工程經(jīng)濟(jì)分析在工程造價(jià)控制中作用

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【摘要】工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能幫助建筑企業(yè)在建設(shè)全過程中更好地預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，提升收益,本文介紹了工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在工程造價(jià)中的作用，并就其實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；工程造價(jià)控制；作用

工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析應(yīng)用面廣，適用范圍大，可以和建筑項(xiàng)目相結(jié)合，高效率地貫穿整個(gè)建筑項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)過程。與此同時(shí)，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析還能給建設(shè)單位、施工部門及項(xiàng)目管理人員提供極具參考價(jià)值的信息，幫助工程施工順利開展。

1.工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析概述

工程建設(shè)有兩個(gè)比較顯著的特點(diǎn)，一是投資周期較長(zhǎng)，二是投資金額較大。各建筑企業(yè)在開展項(xiàng)目前都會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的項(xiàng)目分析，為保證項(xiàng)目開展后得到的經(jīng)濟(jì)收益可觀且滿足預(yù)期，就需要依靠科學(xué)的方法和工具，而工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析無疑是所有方法中較好的選擇。工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顧名思義，是對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)開展一場(chǎng)計(jì)算和分析比較，利用已有數(shù)據(jù)，制作詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，以便于為工程建設(shè)提供科學(xué)合理、可靠性強(qiáng)的參考依據(jù)。對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析優(yōu)點(diǎn)頗多：（1）分析研究整個(gè)工程建設(shè)全階段的造價(jià)是否合理，可以將其作為整個(gè)工程建設(shè)階段的準(zhǔn)繩；（2）工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析可以對(duì)整個(gè)工程各個(gè)階段的穩(wěn)步推進(jìn)起到保證作用；（3）工程技術(shù)分析可以使得建筑過程效益最大化。

2.實(shí)施工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的必要性

近年來，我國經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展階段，建設(shè)行業(yè)作為第二產(chǎn)業(yè)中的一員，發(fā)展同樣迅猛。然而，如何保持這種高質(zhì)量的發(fā)展勢(shì)頭，是所有建筑企業(yè)共同面臨的難題。工程建設(shè)的特點(diǎn)顯而易見，一是投入資金大，二是回報(bào)周期長(zhǎng)。正因如此，建筑企業(yè)家們深感工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要。因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)的明顯特點(diǎn)，使得在工程建設(shè)這一過程，必須進(jìn)行分階段制定、整體把握的工程整體造價(jià)。各個(gè)階段共同構(gòu)成整個(gè)過程，環(huán)環(huán)相扣，缺一不可。一般來說，當(dāng)施工開始建設(shè)時(shí)，由于各階段的建造過程難度有差異，實(shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)不相符的現(xiàn)象時(shí)常會(huì)出現(xiàn)。在整個(gè)工程建設(shè)過程中，初期造價(jià)控制的難度最大，而且在現(xiàn)實(shí)施工過程中，建筑企業(yè)對(duì)造價(jià)控制的準(zhǔn)確度有一定要求。采取使用工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析手段，能較綜合地對(duì)各方面進(jìn)行考量，從而選出最優(yōu)解，以保障施工階段的造價(jià)在合理且能調(diào)控的范圍，以避免造價(jià)失控情況的發(fā)生[1]。

3.工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在工程造價(jià)控制中的作用探究

3.1項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目決策在建筑工程中起到的最為重要的作用，就是對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和收益進(jìn)行指導(dǎo)，建筑企業(yè)想要讓工程建設(shè)的收益達(dá)到預(yù)期效果，就必須制定科學(xué)合理的工程技術(shù)分析，以便保障項(xiàng)目決策順利實(shí)施。項(xiàng)目決策階段需要決策者有大局觀，能在宏觀上明確工程開展時(shí)每個(gè)階段需要投入的資金，特別是在大型建筑類，項(xiàng)目初期需要修改的地方多，各類影響因素也多。項(xiàng)目決策階段與資金的投放掛鉤，也為將來項(xiàng)目的開展指明方向。工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能夠給決策者提供詳細(xì)的資料數(shù)據(jù)，讓其把工程造價(jià)與企業(yè)資金狀況相聯(lián)系，完成相應(yīng)的預(yù)判。工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析可以幫助建筑企業(yè)做好總體規(guī)劃，使企業(yè)得到高效益，且能保障建設(shè)流程按部就班。

3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

由建筑企業(yè)在工程建設(shè)過程中的支出數(shù)據(jù)可得出，在工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，需要花費(fèi)的資金在整體支出中并不算高，甚至可以說占比極低。雖然設(shè)計(jì)階段所花費(fèi)的資金不多，但其在工程建設(shè)質(zhì)量中的作用卻不容小覷。工程建設(shè)的開展首先需要一份完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，把控大局，指明之后項(xiàng)目實(shí)施的方向。因此，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在此就顯得尤為重要。工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，可以分析工程中每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程的特點(diǎn)，使項(xiàng)目建設(shè)與各階段設(shè)計(jì)科學(xué)合理地融合，在此基礎(chǔ)上選擇最優(yōu)方案，同時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整施工規(guī)模，工程方案，以使項(xiàng)目高效進(jìn)行[2]。

3.3項(xiàng)目承發(fā)包階段

在工程項(xiàng)目中，招標(biāo)書存在的作用是讓建筑企業(yè)進(jìn)行選擇，選擇要不要參與該工程建設(shè)。發(fā)包方可以使用工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，分析該工程的整體建設(shè)量以及困難等級(jí)，而后制定合理的招標(biāo)價(jià)格。與此同時(shí)，承包方也可以將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析作為手段，根據(jù)已知的建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)，衡量企業(yè)現(xiàn)有能力后，做出可行性高的招標(biāo)方案。通過把技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與項(xiàng)目承發(fā)包過程相結(jié)合，可以讓項(xiàng)目承發(fā)包雙方，更自由地進(jìn)行交流互動(dòng)，做出令雙方都滿意的選擇。

3.4工程施工階段

在工程建設(shè)過程中，施工階段是最消耗資金的階段，工程施工的特點(diǎn)不單單是資金消耗高、花費(fèi)的時(shí)間也是所有環(huán)節(jié)中最長(zhǎng)的。在實(shí)際工程施工階段有著多方面的不確定因素，這些因素往往會(huì)導(dǎo)致整個(gè)資金的浪費(fèi)，比如天氣這種外部因素，再比如工程技術(shù)或者工作設(shè)備這種內(nèi)部因素。如果能將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析運(yùn)用到工程施工階段，提前對(duì)施工階段的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)判分析，設(shè)立具體可行的施工方案，以及規(guī)定賠償標(biāo)準(zhǔn)，就可以更好地控制工程造價(jià)，避免資金浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而提高資金的使用率。

3.5竣工驗(yàn)收階段

竣工驗(yàn)收階段能直觀看到項(xiàng)目投資成果，該階段不管是對(duì)工程質(zhì)量還是對(duì)建筑企業(yè)的建設(shè)能力來說，都是巨大的考驗(yàn)?？⒐を?yàn)收處于整個(gè)工程建設(shè)的收尾階段，竣工驗(yàn)收會(huì)直截了當(dāng)?shù)貙⒔ㄖ髽I(yè)在工程建設(shè)各階段存在的不足體現(xiàn)出來，因此該階段十分重要。如果企業(yè)將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析作為工具，把竣工驗(yàn)收結(jié)果的好壞納入評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，通過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)其他階段的綜合分析考量，就能夠更好地把控整個(gè)工程實(shí)際的建設(shè)過程，方便隨時(shí)解決該過程出現(xiàn)的各項(xiàng)問題，將此作為經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善此后工程建設(shè)中的施工設(shè)計(jì)，給予設(shè)計(jì)師真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)及現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)。

4.工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在造價(jià)控制中的應(yīng)用

4.1決策階段的造價(jià)控制

對(duì)于整個(gè)工程建設(shè)而言，工程決策階段無疑是極其重要的。因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)想要盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，得到高收益高回報(bào)，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析就成為他們投資過程中的重要工具，各大建筑企業(yè)會(huì)根據(jù)自身的發(fā)展?fàn)顩r，從而對(duì)整個(gè)工程展開分析。（1）根據(jù)施工項(xiàng)目的情況，提出有效可行的施工方案，重新對(duì)企業(yè)資金進(jìn)行分配。利用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)建筑各階段以及各種大概率會(huì)出現(xiàn)因素進(jìn)行分析，制定出可行的施工方案，保證建筑工程在方案預(yù)期內(nèi)竣工。（2）通過工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析現(xiàn)實(shí)施工中每個(gè)階段可能出現(xiàn)的情況，再對(duì)它們進(jìn)行綜合考量，得出準(zhǔn)確有效的信息數(shù)據(jù)，以供決策者參考，進(jìn)而在已經(jīng)給出的施工方案中，得出最優(yōu)解，并對(duì)方案進(jìn)行科學(xué)合理的動(dòng)態(tài)調(diào)整，以維護(hù)企業(yè)利益，確保投資不受損失[3]。

4.2招標(biāo)階段的造價(jià)控制

項(xiàng)目招標(biāo)是最可以直接反映招標(biāo)方對(duì)工程預(yù)期的階段。項(xiàng)目招標(biāo)囊括了招標(biāo)方對(duì)于工程質(zhì)量、工程的工期，以及整體工程建設(shè)價(jià)格的預(yù)期。招標(biāo)方將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析作為工作工具，可以得到高效可行的招標(biāo)方案，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)做到根據(jù)實(shí)際情況制定符合工程建設(shè)招標(biāo)價(jià)格，這不單單可以省下整體資金的耗費(fèi)，更重要的是，依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)給出招標(biāo)方案的建筑單位，往往具備著更強(qiáng)的建筑能力，更深的建筑資質(zhì)，各項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)也更為豐富，這對(duì)發(fā)包方來說，無疑是個(gè)好消息，不僅能保證項(xiàng)目如期完工，還能確保建筑質(zhì)量。

4.3施工階段的造價(jià)控制

倘若建筑企業(yè)想在建筑項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)利益最大化，就需要針對(duì)施工階段造價(jià)做出合理科學(xué)的規(guī)劃，施工階段是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)資金消耗最大的環(huán)節(jié)。建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目施工階段對(duì)建筑材料、人工等進(jìn)行工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，而后根據(jù)綜合分析考量后的結(jié)果，修改得出更為合理有效的施工方案，構(gòu)建出科學(xué)的管理體系，健全造價(jià)管理工作系統(tǒng)，明確施工過程中企業(yè)成本的各項(xiàng)支出，使施工進(jìn)度及資金用途更加公開透明。工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與施工階段的結(jié)合，能提高工程建設(shè)效率，能有效地減少因各類可預(yù)見因素導(dǎo)致的工程進(jìn)度慢、施工方案多變等情況。

5.總結(jié)

綜上所述，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析對(duì)于工程建設(shè)而言，有著極其重要的指導(dǎo)作用，將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析運(yùn)用到工程建設(shè)中，能幫助建筑企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)過程中獲得合理高效的施工方案，而科學(xué)的工程設(shè)計(jì)，能降低建設(shè)資金的投入風(fēng)險(xiǎn)，如果工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)出了差錯(cuò)，那么整體的建筑過程會(huì)遭到各類不確定因素的影響，進(jìn)而導(dǎo)致一系列連鎖反應(yīng)，如工期無法按時(shí)完成、建筑質(zhì)量得不到相應(yīng)的保障等。工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析在建筑工程建設(shè)過程中，有著舉足輕重的地位，不失為一項(xiàng)高效的經(jīng)濟(jì)節(jié)約化措施，它不單單能夠幫助決策者篩選出最優(yōu)的工程設(shè)計(jì)和施工方案，還能夠掌握整個(gè)工程造價(jià)過程。由此可見，促進(jìn)建筑工程造價(jià)控制過程中對(duì)于工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的運(yùn)用尤為重要，這將幫助建筑行業(yè)保持高質(zhì)量的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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作者:溫鹿鳴 單位:建銀工程咨詢有限責(zé)任公司溫州分公司