工程造價(jià)的降低途徑及中后期管理

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摘要：由于工程建設(shè)對(duì)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的影響，為了使工程建設(shè)項(xiàng)目能夠順利的發(fā)展，要求相關(guān)建設(shè)單位不斷完善工程建設(shè)。在工程建設(shè)中，通過(guò)降低工程造價(jià)和工程造價(jià)管理，不僅可以有效地促進(jìn)我國(guó)工程建設(shè)的發(fā)展，而且對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步起著重要的作用?；诖?，本文針對(duì)降低工程造價(jià)的途徑及工程造價(jià)管理方法進(jìn)行分析和研究。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；工程施工；造價(jià)管理

0前言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，石油及其它工業(yè)領(lǐng)域?qū)ㄖこ痰男枨笕找嬖黾?。在建筑工程施工過(guò)程中工程造價(jià)的確定有重要的意義。通過(guò)科學(xué)合理的措施，有效控制工程造價(jià)，有利于最大限度地提高項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)效益。此外，工程造價(jià)的管理在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理體系中有著重要的作用。

1工程施工中工程造價(jià)現(xiàn)狀分析

就當(dāng)前我國(guó)建筑工程施工的現(xiàn)狀來(lái)看對(duì)工程造價(jià)提出了更高的要求。任何工程項(xiàng)目，從項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，直至完成整個(gè)過(guò)程需要大量的資金支持，所以在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，需要盡可能降低工程成本，以確保資源的合理利用。近年來(lái)，隨著我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的增多，在工程造價(jià)管理中存在的一些問(wèn)題逐漸暴露出來(lái)。首先，由于缺乏完善的工程造價(jià)管理體系，在我國(guó)工程造價(jià)管理中，出現(xiàn)了多頭管理的情況，一些項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)統(tǒng)一的部門(mén)審核把關(guān)。第二，不是全過(guò)程的監(jiān)督的工程造價(jià)管理，工程建設(shè)過(guò)程中存在一個(gè)現(xiàn)象，不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，工期壓縮，超出預(yù)算以及物力人力資源浪費(fèi)現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這樣就會(huì)對(duì)用戶(hù)的合法權(quán)益帶來(lái)巨大的損害，因此需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程的監(jiān)管，有效防止這些問(wèn)題的出現(xiàn)。

2降低工程造價(jià)的途徑

其一，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和采用合同的模式控制造價(jià)。建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)造價(jià)起著決定性的作用，在滿(mǎn)足功能和符合規(guī)范要求的前提下，盡量?jī)?yōu)化、簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，控制造價(jià)減少投資。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程項(xiàng)目管理首先要加強(qiáng)效益的觀念和理念，管理人的理念會(huì)直接影響工程項(xiàng)目的造價(jià)，為了有效避免此現(xiàn)象的發(fā)生，可以采取合同方式，以此來(lái)有效約束相關(guān)工作人的工作行為，通過(guò)法律效力對(duì)工作人員的工作進(jìn)行規(guī)范，并且按照相關(guān)的條款開(kāi)展工作。其二，加強(qiáng)人、材、物管理。建設(shè)項(xiàng)目總投資中人工費(fèi)所占的比例約近30%，所以通過(guò)對(duì)人員進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的配置，制定有效的人員管理方案，以此來(lái)降低人力成本從而達(dá)到降低造價(jià)的目的。物資和材料的采購(gòu)也是國(guó)產(chǎn)項(xiàng)目管理中一個(gè)不容忽視的環(huán)節(jié)，將影響整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資。首先要制定完整的采購(gòu)計(jì)劃審批后進(jìn)行統(tǒng)一采購(gòu)，招投標(biāo)采購(gòu)和競(jìng)價(jià)采購(gòu)是有效的減低采購(gòu)成本從而控制造價(jià)的有效手段，從而是成本得到有效控制，增加經(jīng)濟(jì)效益，提高利潤(rùn)空間。其三，造價(jià)管理環(huán)節(jié)不可放松。招標(biāo)階段，遵守市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的原則，要公開(kāi)、公平、公正、透明競(jìng)爭(zhēng)，標(biāo)底的編制和商務(wù)標(biāo)評(píng)審是影響整體造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工期間，加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)管理的控制，嚴(yán)格工程變更審批，不得隨意變更，不得未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自擴(kuò)建，改變投資規(guī)模，對(duì)變更工程量進(jìn)行造價(jià)控制是有效監(jiān)督的一部分。

3工程造價(jià)中后期管理分析

3.1建立完善的工程造價(jià)管理體制

通過(guò)建立和完善工程造價(jià)管理系統(tǒng)，不僅可以規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，也促進(jìn)了施工人員的工作效率，對(duì)施工企業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力的提高有積極的促進(jìn)作用。通過(guò)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，可以有效地控制由于差異所造成的工程建設(shè)過(guò)程中的價(jià)格波動(dòng)，以及嚴(yán)格的執(zhí)法過(guò)程中，以創(chuàng)造一個(gè)良好的工程建設(shè)氛圍。

3.2不斷提升工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)

工程造價(jià)人員的素質(zhì)將直接影響工程造價(jià)管理質(zhì)量，尤其是在目前的新形勢(shì)下經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工程造價(jià)管理不僅要隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)能力亟待提高，職業(yè)道德越來(lái)越凸顯其重要性，項(xiàng)目成本管理不能只滿(mǎn)足于估值，基本操作，更需要轉(zhuǎn)變觀念自我充電以適應(yīng)新環(huán)境新形勢(shì)。

3.3優(yōu)化完工后的成本控制

竣工驗(yàn)收后的結(jié)段是造價(jià)控制的最后階段，結(jié)算超預(yù)算、預(yù)算超概算已成建設(shè)項(xiàng)目管理的一個(gè)頑疾，也是造價(jià)管理需要解決的癥結(jié)問(wèn)題所在。通過(guò)審查工程質(zhì)量、竣工工程量、設(shè)計(jì)變更，材料消耗是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工規(guī)范，費(fèi)用支出是否符合相關(guān)規(guī)定，審核計(jì)價(jià)方法和費(fèi)用計(jì)取是否按合同條款執(zhí)行，按照規(guī)范嚴(yán)格審核杜絕高估冒算行為的發(fā)生。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，為了滿(mǎn)足現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)發(fā)展商業(yè)來(lái)獲得最大的收益，通過(guò)嚴(yán)格各環(huán)節(jié)的嚴(yán)格管理減低造價(jià)、控制成本、減少投資。不但提高工程建設(shè)的效率，還最大限度滿(mǎn)足了提高經(jīng)濟(jì)效益的要求。

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作者:張穎娟 單位:中國(guó)石化管道儲(chǔ)運(yùn)有限公司審計(jì)處