建筑工程招投標(biāo)的控制工程造價(jià)措施

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摘要：針對(duì)建筑工程招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管控，做了簡(jiǎn)單的論述。工程招投標(biāo)階段是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，直接影響著后期工程造價(jià)管控的效率，因此需要著力解決現(xiàn)存的問題，包括造價(jià)控制不合理與控制力度不夠等，注重招標(biāo)文件與工程量清單的編制質(zhì)量，加強(qiáng)工程造價(jià)管控。

關(guān)鍵詞：建筑工程；招投標(biāo)階段；工程造價(jià)；規(guī)范化

對(duì)于工程造價(jià)的控制，多數(shù)建設(shè)企業(yè)較為注重工程設(shè)計(jì)與施工等階段的造價(jià)控制，忽視對(duì)招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制。事實(shí)上，工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制水平，直接影響著工程造價(jià)的整體效果，因此加強(qiáng)此環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管控研究，有著必要性。

1建筑工程招投標(biāo)階段控制工程造價(jià)的意義

目前，建筑工程造價(jià)管控，采取的是動(dòng)態(tài)化管控方式，貫穿于工程的全過程，包括前期階段、投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段等，其中招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制為事前控制，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制目標(biāo)，有著積極的作用。

2建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的影響因素

2.1招投標(biāo)文件編制的質(zhì)量

招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制中，招投標(biāo)文件是主要影響因素，文件編制的質(zhì)量，直接影響著工程造價(jià)控制效果。招投標(biāo)文件編制中的質(zhì)量要求與工期要求等，直接影響著工程造價(jià)高低。文件的科學(xué)性與的完善性，對(duì)造價(jià)控制，也有著直接影響。

2.2計(jì)價(jià)方式

目前，建筑市場(chǎng)多采取定額計(jì)價(jià)方式，是由投標(biāo)單位按照工程招標(biāo)方所給出的工程量清單，基于自身的施工水平，進(jìn)行工程報(bào)價(jià)。此方式和定額計(jì)價(jià)方式相比，能夠確保雙方的經(jīng)濟(jì)效益，有著積極的作用。

2.3評(píng)標(biāo)方式

可以說評(píng)標(biāo)方法直接反映了招標(biāo)方的價(jià)值取向，也是業(yè)主選擇工程承包商的主要依據(jù)。在實(shí)際評(píng)標(biāo)工作中，是由“人”來(lái)負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，個(gè)人因素對(duì)招標(biāo)有著極大的影響，因此評(píng)標(biāo)方法是否合理，直接影響著工程造價(jià)控制效果。

3建筑工程招投標(biāo)階段造成控制的策略

3.1加強(qiáng)招投標(biāo)文件編制質(zhì)量的把控

針對(duì)招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制的影響因素，采取加強(qiáng)招投標(biāo)文件編制質(zhì)量把控的方式，做好工程造價(jià)把控。首先，要注重招標(biāo)文件的編制質(zhì)量把控。按照建筑工程相關(guān)規(guī)范，做好文件審核，檢查招標(biāo)文件的明確性，避免用詞不準(zhǔn)確，使得承包商曲解文件要求，造成工程造價(jià)失控，引發(fā)經(jīng)濟(jì)糾紛。同時(shí)需要明確材料設(shè)備的相關(guān)描述是否詳細(xì)，以免承包商使用質(zhì)量較差的材料。除此之外，需要審核合同條款內(nèi)容。其次，控制工程量核算的質(zhì)量。在編制的過程中，利用BIM技術(shù)，發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢(shì)（如圖1所示），從建筑3D模型中，直接將工程量清單導(dǎo)出，減少人工核算量，提高工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)核算的準(zhǔn)確性，使得招標(biāo)價(jià)格和合同造價(jià)更為合理，避免項(xiàng)目超出概算情況的出現(xiàn)。某工程利用BIM技術(shù)，開展投資項(xiàng)目跟蹤審最后，加強(qiáng)工程量清單編制質(zhì)量的把控。招投標(biāo)是建筑工程常采取的模式，此環(huán)節(jié)常見問題較多，從工程造價(jià)角度來(lái)說，需要加強(qiáng)管理力度，重點(diǎn)加強(qiáng)工程量清單編制質(zhì)量的把控，為投標(biāo)單位制定工程報(bào)價(jià)，提供基礎(chǔ)保障。在此階段，若招標(biāo)文件存在瑕疵或者出現(xiàn)多個(gè)工程量清單版本等情況，極易造成工程經(jīng)濟(jì)糾紛，增加工程造價(jià)，影響雙方的利益。

3.2采用合理的招標(biāo)控制價(jià)

由于我國(guó)建筑市場(chǎng)不夠完善，還存在著圍標(biāo)與陪標(biāo)等情況，合理設(shè)置招標(biāo)控制價(jià)，可以有效的引導(dǎo)投標(biāo)單位投標(biāo)，避免發(fā)生上述問題。事實(shí)上，若招標(biāo)控制價(jià)設(shè)置的較低，則難以準(zhǔn)確選擇優(yōu)秀的投標(biāo)單位，若價(jià)格設(shè)置的過高，則極易造成上述問題?；诖?，需要結(jié)合工程現(xiàn)象實(shí)際情況與施工技術(shù)方案等，做好綜合分析，再確定招標(biāo)控制價(jià)。深度到市場(chǎng)內(nèi)部，做好深度調(diào)查，以保證定價(jià)能夠和市場(chǎng)價(jià)格相互符合?？傮w來(lái)說，需要重點(diǎn)把控工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與現(xiàn)場(chǎng)勘察的質(zhì)量，做好市場(chǎng)價(jià)格實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)以及合理預(yù)測(cè)，避免價(jià)格數(shù)據(jù)發(fā)生錯(cuò)誤，影響工程造價(jià)的控制。

3.3加強(qiáng)評(píng)標(biāo)管理

目前，我國(guó)建筑行業(yè)采取的評(píng)標(biāo)方法，主要包括最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法等。為了能夠加強(qiáng)此環(huán)節(jié)的把控，可以做好以下要點(diǎn)的把控：1）做好技術(shù)標(biāo)評(píng)審。做好施工方案與進(jìn)度計(jì)劃等的對(duì)比，需要注意的是需要做好施工技術(shù)合理性分析，避免出現(xiàn)“喊口號(hào)”情況，采取暗標(biāo)評(píng)審方式；2）注重詢標(biāo)。若能夠有效落實(shí)詢標(biāo)工作，則可以在將不合理報(bào)價(jià)準(zhǔn)確的排除，對(duì)提高評(píng)標(biāo)效率，確保雙方的權(quán)益，加強(qiáng)工程造價(jià)控制，有著積極的作用，因此需要相關(guān)人員注重此項(xiàng)工作。

4結(jié)語(yǔ)

若想全面提升招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管控水平，需要完善管控體系，嚴(yán)格把控造價(jià)上下限，對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)與信用水平，做好全面的評(píng)估，加強(qiáng)招投標(biāo)文件編制質(zhì)量的把控，以加強(qiáng)工程造價(jià)控制。

參考文獻(xiàn)

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[2]王赟.建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制研究[J].中國(guó)建材科技，2016（3）:148-150.

作者:張文杰 單位:國(guó)網(wǎng)湖南省電力公司湘潭供電分公司