環(huán)保建材對建筑工程造價管理影響

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摘要：為了響應(yīng)和落實(shí)綠色環(huán)保理念，越來越多的綠色環(huán)保建材被應(yīng)用到建筑工程中。綠色環(huán)保建材對建筑工程造價管理的影響是施工單位較為關(guān)注的問題，以綠色環(huán)保建材對建筑工程造價管理的影響為出發(fā)點(diǎn)，詳細(xì)分析兩者之間的關(guān)系，結(jié)果表明：科學(xué)合理地應(yīng)用綠色環(huán)保建材，能有效減少工程造價成本，對造價管理及控制產(chǎn)生積極的影響，能最大限度地在建筑施工中發(fā)揮積極的作用。

關(guān)鍵詞：綠色環(huán)保建材；建筑工程；造價管理；社會經(jīng)濟(jì)效益

0引言

隨著環(huán)保理念的普及以及人們對居住環(huán)境要求的提高，綠色環(huán)保建材逐漸在越來越多的建筑工程中應(yīng)用，環(huán)保材料大部分價格很高，施工材料的總費(fèi)用在工程造價中所占比例巨大，這種情況會對建筑工程造價管理產(chǎn)生較大的影響。

1綠色環(huán)保建材簡述

綠色環(huán)保建材主要指對環(huán)境不會造成污染及破壞的建筑施工材料。在建筑工程項(xiàng)目中采用的綠色環(huán)保建材主要有五大類：第一類是綠色環(huán)保地材；第二類是綠色環(huán)保墻材；第三類是綠色環(huán)保管材；第四類是綠色環(huán)保漆材；第五類是環(huán)保照明設(shè)備。建筑工程項(xiàng)目的施工材料必須要根據(jù)施工設(shè)計方案,選用科學(xué)合理的環(huán)保建材，因?yàn)椴牧系沫h(huán)保性能不達(dá)標(biāo)會影響建筑工程的質(zhì)量，并且對整體的造價管理會產(chǎn)生極大的影響，間接增加施工成本，降低建筑工程項(xiàng)目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益[1]。在建筑工程項(xiàng)目中,盡可能地全部應(yīng)用綠色環(huán)保建材，一方面可以降低材料及能源的消耗總量，另一方面可以將建筑施工過程中造成的污染降至最小，除此之外，施工過程中會不可避免地剩下一些邊角余料，根據(jù)綠色環(huán)保屬性，將它們收集起來應(yīng)用到其他地方，不隨意丟棄，最大程度地保證建筑工程項(xiàng)目綠色環(huán)保指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定的要求。

2綠色環(huán)保建材對造價成本的影響

建筑工程總體造價通常都比較高，所以在設(shè)計階段就必須嚴(yán)格控制和管理造價成本。綠色環(huán)保建材是在普通材料的基礎(chǔ)上，采取現(xiàn)代化科技手段，有效控制自身存在的有毒有害物質(zhì)，使得最終的成品不會對人類健康和生態(tài)環(huán)境造成危害和影響，所以綠色環(huán)保建材的成本比其他材料要高。另外，在施工過程中，綠色環(huán)保建材的使用需要與相應(yīng)的技術(shù)手段配合，施工的時候需要進(jìn)行科學(xué)合理的處理，安裝過程必須嚴(yán)格按照流程進(jìn)行，對整個環(huán)節(jié)具有非常高的要求，所以施工人員也必須具有非常完善的專業(yè)知識結(jié)構(gòu)，較高水平的作業(yè)能力，因此，人力成本的投入比較高[2]。從成本管理來說，將所有的施工材料全面換成綠色環(huán)保建材，能極大地降低施工材料的損耗，可以有效減少成本的投入[3]。綠色環(huán)保建材比傳統(tǒng)建筑材料在應(yīng)用過程中的風(fēng)險要低，不會出現(xiàn)頻繁的后續(xù)整改問題，有效地降低了成本，除此之外，綠色環(huán)保建材的質(zhì)量比一般建材好，后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)成本很少。

3建筑工程造價管理的基本要求

在建筑工程施工的準(zhǔn)備階段，相關(guān)人員需要熟悉工程造價管理的基本要求，從而提高成本控制的效率，具體應(yīng)從以下幾方面做好造價成本控制工作。（1）在建筑工程施工前期，相關(guān)人員需要根據(jù)建筑工程對成本造價提出的具體要求，制定有效的管理控制標(biāo)準(zhǔn)，避免在工程建設(shè)階段出現(xiàn)造價超預(yù)算的問題，為建筑工程施工效果和整體經(jīng)濟(jì)效益提供保障。為此建筑企業(yè)需要掌握并結(jié)合工程造價管理的詳細(xì)內(nèi)容，對實(shí)際施工進(jìn)度和成本情況進(jìn)行分析，根據(jù)分析結(jié)果制定較為完善的造價管理標(biāo)準(zhǔn)，避免造價管理受到外界因素影響，有效提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，對實(shí)際管理水平的提升也有著重要的作用。（2）在建筑工程造價管理階段，為了確保工作的順利開展，需要不斷完善造價管理監(jiān)督的相關(guān)內(nèi)容，及時解決造價管理工作中出現(xiàn)的各種問題，將影響控制在合理的范圍內(nèi)。（3）參與造價管理的工作人員需要具備專業(yè)的知識和技術(shù)，從而更好地保證工作的效率和質(zhì)量。企業(yè)需要定期開展相關(guān)培訓(xùn)活動，將全新的管理手段和管理觀念傳輸給造價管理工作人員，提高他們的專業(yè)技術(shù)能力，保證造價管理工作開展的科學(xué)性和合理性，減少人為因素造成的影響。（4）工程建筑造價管理工作中，通過先進(jìn)的技術(shù)手段，對建筑工程中包含的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行采集、整理和分析，對可能會產(chǎn)生的安全風(fēng)險因素進(jìn)行研判，從而制定有效的防范措施?，F(xiàn)代化技術(shù)手段的應(yīng)用，還能為造價管理工作提供更加具有真實(shí)性、有效性、科學(xué)性以及合理性的參考數(shù)據(jù)信息，避免工程造價受到其他因素的影響，更好地保障建筑工程造價管理工作的質(zhì)量，為后續(xù)工程建設(shè)的開展創(chuàng)造良好的條件。

4綠色環(huán)保建材對造價影響的應(yīng)對措施

建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期很長，建設(shè)過程中經(jīng)常會出現(xiàn)成本增加，超過概算和預(yù)算的情況。為了更好地控制成本，需要從多方面多維度開展成本控制[4]。

4.1制定科學(xué)完善的工程造價制度

首先，積極組建造價監(jiān)督管理小組，從施工單位的管理層入手，定期培訓(xùn)和宣傳造價管理與控制的必要知識及其重要性，培訓(xùn)他們?nèi)绾胃玫貜木G色環(huán)保建材方面進(jìn)行造價管理，促使他們逐漸形成造價管理與控制的意識，進(jìn)而貫徹落實(shí)到基層，使得全體工作人員都樹立良好的造價管理與控制理念。除此之外，造價管理監(jiān)督小組需要在施工項(xiàng)目準(zhǔn)備前期進(jìn)行全方位的跟蹤，充分了解和掌握其實(shí)際情況，及時發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，隨后制定出一套科學(xué)合理且完善的工程造價管理制度，并且在后續(xù)的施工過程中逐漸進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，以此有效確保在實(shí)際施工過程中能夠依據(jù)此制度進(jìn)行科學(xué)合理的管理，使得工程項(xiàng)目造價成本能夠在施工材料方面得到很好的控制，甚至降低。

4.2施工過程綠色環(huán)保建材的選擇

工程造價管理制度完善之后，將其合理地應(yīng)用到工程施工的各個環(huán)節(jié)中，以確保工程造價被控制在合理的范圍內(nèi)[5]。施工人員可以從以下幾方面對施工材料進(jìn)行科學(xué)合理的造價成本控制。首先，在開展設(shè)計工作之前，設(shè)計人員需要深入施工現(xiàn)場，進(jìn)行全方位的勘探工作，充分了解和掌握現(xiàn)場周圍的實(shí)際情況，比如地質(zhì)條件、氣候變化、交通設(shè)施、生態(tài)環(huán)境以及人流量大小情況等，根據(jù)實(shí)際勘查情況選擇相應(yīng)的綠色環(huán)保建材。其次，在實(shí)際施工過程中，不可避免地會產(chǎn)生變更設(shè)計的現(xiàn)象，所以施工人員要靈活地應(yīng)用綠色環(huán)保建材，以減少后期的整改或維護(hù)造價成本。比如，在應(yīng)用環(huán)保地材的時候，可以采用植草路面磚，它主要是由高密度聚乙烯制作而成的，可以有效減少地表水污染、促進(jìn)地面排水等；在應(yīng)用環(huán)保墻材的時候，可以應(yīng)用加氣混凝土，這種材質(zhì)可以用簡單的木質(zhì)工具進(jìn)行切割，隨后利用很薄的沙漿進(jìn)行砌筑，表面可以利用特殊拉毛漿進(jìn)行整平，具有非常好的隔熱作用，呈現(xiàn)出冬暖夏涼的效果；在應(yīng)用環(huán)保管材的時候，可以選用塑料金屬復(fù)合管，它有內(nèi)外兩層，都是由高密度聚乙烯制作而成的，具有兩種材質(zhì)的優(yōu)良性能，不僅不會生銹，還不會對環(huán)境造成污染[6]。這些都非常適合造價管理制度下的綠色環(huán)保建材選用。

4.3利用BIM技術(shù)控制綠色建材的造價成本

在使用綠色環(huán)保建材的時候，為了確保工程造價在合理的范圍內(nèi)，造價人員需要對所應(yīng)用的綠色環(huán)保建材進(jìn)行全面且詳細(xì)地檢測。采用BIM技術(shù)可以構(gòu)建完善的工程造價管理目標(biāo)模型，在BIM模型中，造價人員首先需要設(shè)置所應(yīng)用到的各種類型的材料，構(gòu)建目標(biāo)函數(shù)，目標(biāo)函數(shù)主要包括綠色環(huán)保建材對造價管理的影響大小、使用數(shù)量以及所占總成本的比例。根據(jù)目標(biāo)函數(shù)設(shè)置工程造價預(yù)測流程，將上述信息進(jìn)行融合之后，在預(yù)測流程中獲取較為科學(xué)合理的造價成本[7]。在BIM模型中，造價人員可以獲取綠色環(huán)保建材對工程造價管理的限制方程式，其中包括各種建材的特征、特征向量及造價控制變量，這些高精度數(shù)據(jù)可以為工程造價管理的分析提供準(zhǔn)確依據(jù)。在BIM模型中可以檢測綠色環(huán)保建材的費(fèi)用敏感度、維度值、多樣性指數(shù)等，費(fèi)用敏感度是檢測建材實(shí)際費(fèi)用和預(yù)算費(fèi)用，費(fèi)用敏感度越高，對造價管理的影響越大；建材維度值是檢測建筑總面積、綠色環(huán)保建材應(yīng)用面積和總數(shù)量；維度值是根據(jù)建材的結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度來計算的，數(shù)值越小，結(jié)構(gòu)越簡單，對造價管理影響越??；多樣性指數(shù)是檢測建材種類的優(yōu)劣性能，建材應(yīng)用種類越多，工程造價多樣性指數(shù)越高。在BIM模型中，造價人員可以對綠色環(huán)保建材進(jìn)行全方位的檢測，獲取其對工程造價管理的影響，有效降低建筑工程造價的成本[8]。

4.4提高造價人員的專業(yè)水平

各種各樣的綠色環(huán)保建材層出不窮，質(zhì)量與價格也參差不齊，因此造價人員需要充分了解和掌握當(dāng)前大部分綠色環(huán)保建材的基礎(chǔ)信息，使造價管理工作能夠順利地開展。施工單位需要提高造價人員的專業(yè)能力，必要時可以聘請綠色環(huán)保建材方面的專業(yè)人士對造價人員進(jìn)行培訓(xùn)，將市場上廣泛應(yīng)用的綠色環(huán)保建材進(jìn)行全面地分析比較，使造價人員能夠根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計方案對綠色環(huán)保建材進(jìn)行選用，科學(xué)合理管控成本。在開展造價管理工作中，造價人員需要清楚地認(rèn)識到綠色環(huán)保建材對科學(xué)合理的造價管控的重要性[9]?，F(xiàn)代化的綠色環(huán)保建材，需要相應(yīng)的施工技術(shù)手段配合，所以需聘請專業(yè)人員對造價人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使造價人員能夠熟悉現(xiàn)代化施工技術(shù)，促使綠色環(huán)保建材得以廣泛應(yīng)用，以提高工程質(zhì)量，降低成本。

5結(jié)束語

在我國現(xiàn)代化建設(shè)不斷推進(jìn)過程中，企業(yè)對建筑工程的綠色環(huán)保性能要求越來越高，所以施工單位要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的情況來選用科學(xué)合理的建材，確保其具有較強(qiáng)的環(huán)保效果，不斷提高環(huán)保建材的循環(huán)和回收效率?？茖W(xué)合理地應(yīng)用綠色環(huán)保建材，能有效減少工程造價成本，對造價管理及控制產(chǎn)生積極的影響，能最大限度地在建筑施工中發(fā)揮積極的作用。

作者:劉振剛 單位:黑山縣住建綜合服務(wù)中心城區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)服務(wù)工作部