施工企業(yè)工程合同管理問(wèn)題及措施

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施工企業(yè)工程的合同是施工企業(yè)在進(jìn)行具體施工過(guò)程中的一個(gè)施工準(zhǔn)則，同時(shí)也使施工企業(yè)在利益方面以及施工權(quán)力方面的一個(gè)保障。施工企業(yè)在進(jìn)行具體施工的時(shí)候，必須要根據(jù)合同中所規(guī)定的內(nèi)容完成相應(yīng)的工程建設(shè)，與此同時(shí)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該根據(jù)合同中的內(nèi)容給予施工方相應(yīng)的款項(xiàng)。所以在施工企業(yè)中，相應(yīng)的管理部門(mén)一定要對(duì)工程合同的管理有所重視，只有對(duì)工程合同的管理工作進(jìn)行了加強(qiáng)，施工企業(yè)才會(huì)擁有更加有力的保護(hù)武器，同時(shí)施工雙方遵守合同的意識(shí)也可以得到提升，整個(gè)工程的施工工作就可以得到更加順利的開(kāi)展。

1我國(guó)施工企業(yè)工程合同管理中所存在的問(wèn)題

1.1合同文本不規(guī)范。雖然現(xiàn)在我國(guó)的相關(guān)部門(mén)對(duì)施工企業(yè)中的合同管理開(kāi)展了規(guī)范性的工作，同時(shí)相關(guān)部門(mén)也了一些與工程合同管理相關(guān)的范文，但是大部分施工企業(yè)在制定工程合同的時(shí)候并沒(méi)有根據(jù)相關(guān)規(guī)定去制作合同，在合同中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)內(nèi)容缺失以及模糊甚至是避重就輕的現(xiàn)象，這樣就會(huì)給整個(gè)施工建設(shè)帶來(lái)比較大的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)施工企業(yè)在施工過(guò)程中的權(quán)利很有可能得不到保障，嚴(yán)重情況下還會(huì)增多施工企業(yè)所需要承擔(dān)的責(zé)任等。1.2合同遵守意識(shí)不強(qiáng)。雖然現(xiàn)在有一小部分的施工企業(yè)對(duì)于工程合同管理方面的工作已經(jīng)有了高度的重視，但是還會(huì)有很多工作人員遵守合同方面的意識(shí)并不是很強(qiáng)，甚至還有些人會(huì)認(rèn)為合同只是保障工程完工的東西，或者是保障企業(yè)獲得工程款項(xiàng)的東西等。所以有許多工作人員在心中對(duì)合同的認(rèn)識(shí)根本不是正確的，而在這樣的情況下，就會(huì)使違約現(xiàn)象發(fā)生的頻率直線上升，同時(shí)還很有可能會(huì)出現(xiàn)企業(yè)隨意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改等，這樣一來(lái)不但整個(gè)施工狀態(tài)的順利性得不到保障，同時(shí)還甚至有可能出現(xiàn)違反法律的行為，對(duì)整個(gè)企業(yè)也會(huì)造成不良的影響。1.3陰陽(yáng)合同屢禁不止，嚴(yán)重?cái)_亂了建筑市場(chǎng)秩序。所謂的陰陽(yáng)合同就是在企業(yè)雙方都已經(jīng)簽訂了我國(guó)相關(guān)部門(mén)所要求簽訂的合同以后，與之對(duì)應(yīng)的開(kāi)發(fā)商又增加了一部分另外的條件讓施工企業(yè)給予簽訂，在這些外加條件中甚至還有可能出現(xiàn)一些并不合理的要求，比如要求相應(yīng)的資金施工企業(yè)要先自行進(jìn)行墊付等，這樣一來(lái)施工企業(yè)的權(quán)益根本得不到保障，企業(yè)自身的發(fā)展也得不到積極性的影響。

2施工企業(yè)工程合同管理的改進(jìn)策略

2.1重視合同文本規(guī)范。對(duì)于一份合同來(lái)說(shuō)，所展現(xiàn)的是企業(yè)雙方的權(quán)利以及義務(wù)，兩個(gè)企業(yè)在對(duì)一份合同簽訂完成以后，雙方便都擁有了相應(yīng)的法律約束以及法律保護(hù)，所以在這一背景之下，企業(yè)雙方就必須要遵守合同中所規(guī)定的每一條內(nèi)容，同時(shí)施工企業(yè)也必須嚴(yán)格按照合同中所規(guī)定的內(nèi)容去開(kāi)展具體的施工工作。但是為了保障企業(yè)雙方的利益，企業(yè)中相關(guān)的管理部門(mén)就一定要先對(duì)合同文本的規(guī)范性進(jìn)行重視。施工企業(yè)中相關(guān)部門(mén)首先要做的就是驗(yàn)證整個(gè)合同內(nèi)容的合法性，因?yàn)橹挥泻贤暮戏ㄐ缘玫搅吮ＷC，法律對(duì)于企業(yè)自身的保護(hù)才可以真實(shí)有效。其中工作人員在對(duì)合同合法性進(jìn)行驗(yàn)證的時(shí)候，其實(shí)就是先驗(yàn)證企業(yè)雙方是不是擁有相應(yīng)的資格，合同中所存在的條例是否符合法律規(guī)定等，如果出現(xiàn)了一項(xiàng)不符合法律的條例，那么這份合同根本就不能生效，即使企業(yè)簽字了，其自身也得不到法律的保護(hù)。其次就是相關(guān)的工作人員要注意合同的完整性。假如企業(yè)要想避免合同糾紛的現(xiàn)象發(fā)生，那么就一定要對(duì)合同的完整性進(jìn)行檢查，比如相關(guān)的工作人員檢查合同中相應(yīng)的條例所要表達(dá)的意思是否清楚，以及合同中向企業(yè)雙方所提出的要求是否全面，還有合同中對(duì)企業(yè)雙方的責(zé)任是否進(jìn)行了明確的劃分等，只有這樣才可以使企業(yè)出現(xiàn)糾紛現(xiàn)象的頻率有所降低，對(duì)企業(yè)自身的權(quán)益也有了更加要有力的保障。2.2建立和完善相應(yīng)的合同管理部門(mén)。對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，在實(shí)際施工過(guò)程中整個(gè)項(xiàng)目的成本以及質(zhì)量還有進(jìn)度都會(huì)受到工程合同內(nèi)容的影響，所以只有一份優(yōu)秀的工程合同是不夠的，更重要的是施工企業(yè)要?jiǎng)?chuàng)建出一個(gè)優(yōu)秀的合同管理部門(mén)，以便整個(gè)工程最終可以實(shí)現(xiàn)大家的預(yù)期。施工企業(yè)在對(duì)合同管理部門(mén)創(chuàng)建的過(guò)程中，一定要根據(jù)所簽訂合同的內(nèi)容對(duì)合同管理部門(mén)進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整，以便合同管理方面的工作質(zhì)量可以得到保障。如果有必要，相應(yīng)的施工企業(yè)還可以挑選出比較優(yōu)秀的人才來(lái)組建出一個(gè)協(xié)管部門(mén)，以便合同簽訂之前的準(zhǔn)備工作可以得到更有效的完善，最后施工企業(yè)還應(yīng)該根據(jù)企業(yè)中的情況對(duì)合同管理部門(mén)進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整，以便合同管理部門(mén)中工作人員的工作水平可以始終保持在不斷提升的狀態(tài)。2.3加強(qiáng)合同意識(shí)，健全企業(yè)合同管理制度。假如施工企業(yè)想要保證自身可以得到更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，那么就一定要加強(qiáng)企業(yè)中各個(gè)員工的合同意識(shí)，同時(shí)還應(yīng)該創(chuàng)建出一套比較完整的合同管理制度，讓企業(yè)中的每個(gè)工作人員在日常工作中都可以嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，保證整個(gè)工作都可以更加井然有序的進(jìn)行。企業(yè)在對(duì)員工的合同意識(shí)進(jìn)行加強(qiáng)時(shí)，可以定期的組織員工開(kāi)展相關(guān)的座談會(huì)，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)成功人士向員工講述合同對(duì)企業(yè)的重要性，或者是定期組織員工外出進(jìn)行學(xué)習(xí)等，讓員工在這一過(guò)程中意識(shí)到合同的重要性以及嚴(yán)格遵守合同的意識(shí)，為企業(yè)以后發(fā)展的道路做出一定程度的保障。

3結(jié)束語(yǔ)

總之，現(xiàn)在我國(guó)建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力度越來(lái)越大，所以相關(guān)的施工企業(yè)一定要在工程合同管理方面有所重視，因?yàn)楣こ毯贤膬?nèi)容對(duì)一個(gè)企業(yè)的權(quán)益會(huì)造成直接性的影響，相應(yīng)的施工企業(yè)一定要在企業(yè)內(nèi)部建立起一個(gè)優(yōu)秀的合同管理部門(mén)，同時(shí)還要對(duì)合同文本的規(guī)范性有所重視等，用這些方法來(lái)保障企業(yè)自身的權(quán)益，使企業(yè)可以得到更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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作者:羅佳翔 單位:寧夏第一建筑有限公司