建筑節(jié)能和投資經(jīng)濟學(xué)分析

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摘要:介紹了建筑節(jié)能所帶來的益處，結(jié)合實際案例，通過對建筑節(jié)能投資與成本進行計算，對節(jié)能建筑設(shè)計與未節(jié)能建筑設(shè)計進行了研究，并利用年費用計算法及現(xiàn)值計算法，對建筑投資經(jīng)濟進行了分析。

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能行業(yè)，新型材料，成本，節(jié)能率

0引言

節(jié)能已經(jīng)成為現(xiàn)代社會的主調(diào)之一，節(jié)能并不是在短期內(nèi)就能完成的，而需要做好長期準備，據(jù)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，1/3以上的二氧化碳都是由于建筑技能不到位導(dǎo)致的，尤其是在城市化進程不斷推進的今天，如何實現(xiàn)節(jié)能減排，保證建筑投資合理就成為現(xiàn)階段最重要的工作。

1建筑節(jié)能所帶來的益處

建筑節(jié)能已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑業(yè)追求重點，通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，隨著建筑節(jié)能的應(yīng)用，在五年內(nèi)至少可以節(jié)省9950萬t煤炭，同時也可以減少萬噸以上的二氧化碳以及其他污染物的排放量，這在一定程度上也滿足了國家對節(jié)能減排的要求［1］。同時，隨著我國城市化進程的快速推進，建筑行業(yè)也因此不斷發(fā)展，再加上建筑行業(yè)是對勞動力需求量較大的行業(yè)，所以隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，大量勞動力就業(yè)問題得以解決，據(jù)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，在建筑節(jié)能行業(yè)的帶動下，至少可以為300多萬勞動人口解決就業(yè)問題，城市化進程也會隨之實現(xiàn)。另外，在研究中發(fā)現(xiàn)，在建筑節(jié)能行業(yè)不斷發(fā)展的今天，與之相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也會發(fā)展起來，尤其是金屬制造業(yè)、機械設(shè)備制造業(yè)等都會呈現(xiàn)快速發(fā)展，之所以會出現(xiàn)這種情況主要是由于建筑節(jié)能工作的開展需要使用大量材料與設(shè)備，這樣一來就會帶動這些行業(yè)的發(fā)展。同時，隨著建筑節(jié)能行業(yè)的發(fā)展，飲食業(yè)也會發(fā)展起來，其原因在于眾多的施工人員在施工期間需要在工地附近就餐。由此可見，建筑節(jié)能行業(yè)的出現(xiàn)將給各行各業(yè)發(fā)展帶來好處，更可以有效減少不必要的能源消耗，因此，應(yīng)加大對該行業(yè)的重視。

2建筑節(jié)能投資與成本估算

現(xiàn)代建筑注重節(jié)能就需要在施工中使用大量的節(jié)能材料,而節(jié)能材料屬于新型材料，造價成本相對較高，這樣一來就提升了建筑工程投入比重，但這只是前期投入較大，從長遠角度講，節(jié)能材料在建筑建設(shè)中的應(yīng)用則可以有效減少投入，如電能消耗較少，電費支出降低，同時也可以控制消耗的增多［2］。由于節(jié)能材料具有多種優(yōu)點，是否可以強制在建筑設(shè)計中使用節(jié)能材料就成為現(xiàn)階段最重要的工作之一。基于此，文章將對節(jié)能建筑設(shè)計與未節(jié)能建筑設(shè)計進行研究:某建筑為辦公建筑，其結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土，共8層，每層樓高3m，需要應(yīng)用材料的部分為建筑內(nèi)外表面、屋面等部分，在計算節(jié)能率的過程中按照以下公式進行:n=1－P/P0。其中，P為建筑年實際消耗能力;P0為建筑年基礎(chǔ)能耗。由于在本次研究中以對比的方式進行了分析與研究:首先，分析的是沒有采用節(jié)能設(shè)計的建筑投資與成本投入。在該建筑設(shè)計中應(yīng)用了3．5cm厚度的水泥涂刷屋面，每平方米的成本為42元，該建筑屋面面積為440m2，所以，屋面的投資成本為42×440=18480元;建筑外墻為采用保溫設(shè)計，成本投入相對較少，建筑門窗材質(zhì)均為常規(guī)鋁合金，此類投資忽略不計。因該建筑總面積為2900m2，因此，該建筑每平方米的投資約為6．3元。通過進一步研究發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)進入夏季以后，天氣較為炎熱，需要通過空調(diào)實現(xiàn)降溫，每年空調(diào)每平方米的耗電量約40kWh，按照以上公式計算，可以得知該建筑的節(jié)能率低于國際節(jié)能標準，由此可以看出，該建筑不符合現(xiàn)代節(jié)能要求［3］。其次，利用節(jié)能材料的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計。建筑外墻面積為2240m2，為做好節(jié)能設(shè)計，在屋面板與墻面設(shè)計中分別應(yīng)用了4cm與2cm左右厚的擠塑聚苯板，其價格分別為14元/m2與7元/m2，門窗為常規(guī)鋁合金，同時還應(yīng)用了外保護細石混凝土與耐堿布，它們的價格分別為每平方米35元與38元。通過進一步計算可以發(fā)現(xiàn)，該建筑在使用了節(jié)能材料以后，投資成本為(14+35)×440+(7+38)×2240=122360元，每平方米的投資總量為42．19元。通過節(jié)能率計算公式得知，該建筑的節(jié)能率超過50%。再者，為進一步提升建筑的節(jié)能率，強化結(jié)構(gòu)改造，使建筑更好的滿足實際需求，還可以適當提升屋面板與墻面節(jié)能材料的厚度，將原來的4cm與2cm提升到后來的5cm與4cm，兩者的價格分別為17．5元與14元，門窗材質(zhì)、外保護細石混凝土以及外網(wǎng)保護耐堿布價格等與以上相同，通過計算可以發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過改造后的建筑總體投入有所增加，盡管這樣一來會再次提升建筑造價成本，但通過分析該建筑每年每平方米空調(diào)耗電量可以發(fā)現(xiàn)，要比未使用節(jié)能材料的建筑少11kWh左右。最后，在研究中對第三種方案進行了改造，主要是對門窗的熱工指標進行了改造，同時使用了斷橋鋁，強化了門窗的傳熱系數(shù)，經(jīng)過改造以后，建筑的節(jié)能率上升到69%，總體造價成本也有所提升。這是應(yīng)用大量節(jié)能材料的必然結(jié)果。通過以上研究可以得知，盡管在節(jié)能建筑建設(shè)前期需要投入大量資金，但由于使用的材料相對環(huán)保與節(jié)能，所以相信在后期使用中并不會花費太多資金。所以，有必要進一步分析與研究建筑投資經(jīng)濟情況。

3建筑投資經(jīng)濟分析

為進一步了解建筑投資經(jīng)濟情況，文章主要通過年費用計算法與現(xiàn)值計算法分析與研究建筑的經(jīng)濟狀況，具體如下。

3．1年費用計算法

年費用計算法也是現(xiàn)代建筑投資經(jīng)濟分析中一種常用的方法，這種計算方法是將建筑建設(shè)之初的投入按照建筑使用壽命的長短進行計算的，其中包括建筑的維護費用等。假設(shè)一個建筑的使用年限為20年，電費為0．5元/kWh，房屋貸款比例為55，通脹率為2%，那么在本次研究中未使用節(jié)能材料的建筑每年每平方米的年費用約為28元，而利用節(jié)能材料的建筑每年每平方米費用約為19元，由于節(jié)能材料使用的越多，在建筑后期使用中所需要的投入就越少，所以這樣一來，每年至少節(jié)省下來的資金約為26100元。雖然在計算的過程中沒有考慮到電費價格的變化，但無論電費怎樣變化，節(jié)能建筑20年內(nèi)所消耗的資金一定要比未使用節(jié)能材料的建筑少很多［4］。由此可見，從長遠角度講，節(jié)能材料在建筑設(shè)計中的應(yīng)用有一定好處，不僅可以保護生態(tài)環(huán)境不受污染，還能有效減少住戶資金投入。

3．2現(xiàn)值計算法

所謂的現(xiàn)值計算法實際上就是根據(jù)項目在使用期間內(nèi)會產(chǎn)生的維護成本等折算成現(xiàn)值，然后加上建筑項目初期投入，這樣就形成了現(xiàn)值。通過分析現(xiàn)值的大小就可以了解到哪種建設(shè)方案合理，一般來講，現(xiàn)值越小，意味著該方案越經(jīng)濟。根據(jù)以上要求分別計算使用節(jié)能材料的建筑與未使用節(jié)能材料的建筑現(xiàn)值，通過計算得知，沒有使用節(jié)能材料的建筑在20年內(nèi)的現(xiàn)值約為360元，使用節(jié)能材料的建筑在20年內(nèi)的現(xiàn)值約為224元，更多的節(jié)能材料的運用可以進一步降低建設(shè)現(xiàn)值。由此可見，建筑節(jié)能材料的應(yīng)用從長期角度講好處眾多，因此，應(yīng)重視建筑節(jié)能材料的運用。

4結(jié)語

雖然使用節(jié)能材料，建筑初期所投入的資金相對較多，但從長遠角度看，使用節(jié)能材料的建筑綜合效果要比未使用節(jié)能材料的建筑好很多。尤其是在節(jié)能環(huán)保備受重視的今天，節(jié)能材料更是現(xiàn)代建筑建設(shè)中不可缺少的一部分，因此，應(yīng)加大對節(jié)能材料在建筑設(shè)計中的運用。

參考文獻:

［1］占松林，孫金穎，劉長濱，等．建筑節(jié)能投資的綜合效益分析［J］．建筑經(jīng)濟，2010(4):97-99．

［2］羅振宇．建筑節(jié)能與投資經(jīng)濟分析［J］．武漢大學(xué)學(xué)報(工學(xué)版)，2009(S1):10-13．

［3］王玉．建筑節(jié)能經(jīng)濟分析及對策建議［J］．墻材革新與建筑節(jié)能，2013(3):62-63．

［4］趙家敏．公共建筑照明燈具節(jié)能經(jīng)濟分析［J］．中國科技信息，2014(Z1):27-28．

［5］方明露．寒帶地區(qū)建筑外墻節(jié)能改造的投資分析及政策建議［J］．門窗，2016(6):42，44．

作者:王玉萍 單位:忻州市建筑設(shè)計院