建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程管理中價(jià)值及運(yùn)用

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[摘要]人類發(fā)展的內(nèi)在要求在于建筑工程，并且社會(huì)進(jìn)步也離不開建筑工程。在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下，人們對(duì)于建筑工程的要求在不斷增加。目前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直處于良好形勢(shì)之中，建筑工程數(shù)量在逐漸增多。為了順利開展建筑工程建設(shè)，需要重點(diǎn)關(guān)注和重視工程管理，并從建筑工程經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，進(jìn)行建設(shè)成本的有效管理和科學(xué)控制。與此同時(shí)，在建筑工程中，成本控制具有重要地位。企業(yè)需要重視成本控制，并通過(guò)成本控制方法的不斷尋找和有效借鑒，實(shí)現(xiàn)施工成本的不斷降低，由此有效凸顯出建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的價(jià)值。

[關(guān)鍵詞]建筑工程經(jīng)濟(jì)；工程管理；價(jià)值；管理制度；成本管理

目前，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得建筑業(yè)迎來(lái)了春天，建筑工程數(shù)量在逐漸增多。為了更好地實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，加強(qiáng)工程管理，是非常有必要的。目前，根據(jù)相關(guān)調(diào)查和研究可知，部分建筑工程管理工作效率相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，由此嚴(yán)重影響著經(jīng)濟(jì)效益。而實(shí)施建筑工程經(jīng)濟(jì)管理具有諸多促進(jìn)作用和現(xiàn)實(shí)意義，具體可以通過(guò)全面性、協(xié)調(diào)性和動(dòng)態(tài)性的管理，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。鑒于此，本文主要闡述建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程管理中的價(jià)值，并重點(diǎn)分析現(xiàn)階段建筑工程經(jīng)濟(jì)管理中存在的問(wèn)題，同時(shí)具體探究具體的應(yīng)用方法，為相關(guān)人員提供參考。

1建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程管理中的價(jià)值

當(dāng)下，我國(guó)的建筑行業(yè)不僅具備強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)能力，而且具備巨大的發(fā)展能力。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，建筑行業(yè)的支持起到了極大的作用。在實(shí)際的建筑工程管理中，經(jīng)濟(jì)是重要的出發(fā)點(diǎn)，也是關(guān)鍵的支撐點(diǎn)[1]。想要更好地實(shí)施工程管理，關(guān)鍵在于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的支持。對(duì)工程管理來(lái)說(shuō)，其追求的是經(jīng)濟(jì)效益。為此，需要不斷加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理。在經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)中，積極實(shí)施經(jīng)濟(jì)管理，并根據(jù)實(shí)際的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，作用于工程管理，同時(shí)通過(guò)微觀調(diào)節(jié)，能夠?yàn)楣こ坦芾頉Q策提供保障。與此同時(shí)，實(shí)施建筑工程經(jīng)濟(jì)管理，主要是為了更好地實(shí)施成本管理手段，達(dá)到減少建筑工程成本的目的，從而保障經(jīng)濟(jì)效益提升。在實(shí)施該工作期間，涉及到多方面的內(nèi)容。其中，主要會(huì)涉及到預(yù)算方面的工作，比如，可能會(huì)涉及到一些資本預(yù)算工作，也可能會(huì)涉及到一些財(cái)務(wù)預(yù)算工作，還可能會(huì)涉及到一些經(jīng)營(yíng)預(yù)算工作。同時(shí)，會(huì)涉及到管理方面的工作。比如，可能會(huì)涉及到工程項(xiàng)目管理方面的工作，也可能會(huì)涉及到技術(shù)管理方面的工作，還可能會(huì)涉及到驗(yàn)收管理方面的工作以及建筑質(zhì)量管理方面的工作等。開展經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)，可以關(guān)注到多個(gè)方面，加強(qiáng)管理的全面性和協(xié)調(diào)性，并且能夠加強(qiáng)部門之間的交流，促使部門之間友好合作。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，始終需要堅(jiān)持建筑工程經(jīng)濟(jì)管理，并根據(jù)具體的施工過(guò)程做好動(dòng)態(tài)化管理。通過(guò)高效的建筑工程經(jīng)濟(jì)管理，可以對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)、合理地控制，在降低成本的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)資金利用率的不斷增加[2]。

2現(xiàn)階段建筑工程經(jīng)濟(jì)管理中存在的問(wèn)題

在人員方面，主要是專業(yè)性不足，綜合素質(zhì)有待提升，相關(guān)工作人員對(duì)于建筑工程經(jīng)濟(jì)管理過(guò)于忽視，沒有認(rèn)識(shí)到其重要性，并且實(shí)際的認(rèn)識(shí)程度也不深。同時(shí)，相關(guān)工作人員的實(shí)際責(zé)任沒有進(jìn)行有效落實(shí)。由于一味地關(guān)注成本，加之盡可能地壓縮成本，導(dǎo)致工程質(zhì)量與成本之間的平衡難以把握。在材料配備方面，存在管理力度不足的問(wèn)題，把握不準(zhǔn)采購(gòu)時(shí)機(jī)，在材料價(jià)格相對(duì)較貴的情況下進(jìn)行采購(gòu)，導(dǎo)致成本增加。同時(shí)，在采購(gòu)建筑工程材料之前，需要經(jīng)歷一系列的環(huán)節(jié)，比如招投標(biāo)等，而在完成相關(guān)環(huán)節(jié)以后，由于經(jīng)歷時(shí)間較長(zhǎng)，加之投標(biāo)人沒有充分了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，很容易出現(xiàn)報(bào)價(jià)偏低的情況。在制度方面，沒有良好的工程經(jīng)濟(jì)管理制度作為支撐，采用的相關(guān)制度較為老舊和落后，由此導(dǎo)致建筑經(jīng)濟(jì)成本始終難以有效降低[3]。同時(shí)，在老舊的制度影響下，工程質(zhì)量也無(wú)法得到良好保證。

3建筑工程經(jīng)濟(jì)在工程管理中的實(shí)際運(yùn)用

3.1加強(qiáng)對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)

根據(jù)對(duì)建筑行業(yè)的分析和研究，可以發(fā)現(xiàn)，大部分的工程管理人員相對(duì)來(lái)說(shuō)更關(guān)注的是實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益，但是在實(shí)際工作過(guò)程中，并不重視工程經(jīng)濟(jì)，對(duì)其也沒有很全面的認(rèn)識(shí)，由此導(dǎo)致工作效率始終不高。作為管理人員，首先需要樹立全新的管理觀念，加強(qiáng)對(duì)工程經(jīng)濟(jì)的重視，并不斷向全體工作人員滲透其重要性，加深工作人員對(duì)其的認(rèn)識(shí)和了解。當(dāng)思想觀念更新和優(yōu)化，工程建設(shè)工作自然開展的更為順利。作為管理人員，需要重點(diǎn)宣傳，促使每個(gè)工作人員都能夠真正地認(rèn)識(shí)到工程經(jīng)濟(jì)的重要性，并且明確其積極意義。思想觀念強(qiáng)化以后，能夠更好地落實(shí)于行動(dòng)中。與此同時(shí)，為了加強(qiáng)建筑工程經(jīng)濟(jì)管理質(zhì)量，對(duì)人才的需求是很大的。其中，不僅需要重視施工管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，也需要加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)[4]。相關(guān)部門可以從培訓(xùn)的角度出發(fā)，組織集體培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，由此對(duì)更新的建筑工程經(jīng)濟(jì)管理觀念進(jìn)行全方面、多角度的認(rèn)識(shí)和了解。通過(guò)有效培訓(xùn)，不僅能夠增強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理人員的綜合素質(zhì)，也能夠提升相關(guān)人員的工作能力，由此為建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，基于建筑長(zhǎng)遠(yuǎn)效益之下，進(jìn)行成本控制，更能夠發(fā)揮出建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的實(shí)際作用，促使其經(jīng)濟(jì)效益不斷增加。

3.2建立健全工程經(jīng)濟(jì)管理制度

想要實(shí)現(xiàn)成本控制效果的提升，關(guān)鍵在于工程經(jīng)濟(jì)管理，并且需要建立健全相應(yīng)的制度，由此更好地實(shí)施管理，對(duì)相關(guān)人員的工作行為進(jìn)行約束。通過(guò)制度的良好建立和有效健全，可以合理控制工程全局，也可以對(duì)工程經(jīng)濟(jì)管理的實(shí)效性進(jìn)行不斷增強(qiáng)[5]。承建企業(yè)需要針對(duì)相應(yīng)的招標(biāo)規(guī)則進(jìn)行明確，并且進(jìn)行有效遵守，同時(shí)需要有效結(jié)合建設(shè)企業(yè)的實(shí)際招標(biāo)要求，進(jìn)行招標(biāo)文件的有效商討，致力于達(dá)到承建企業(yè)成功中標(biāo)的目的。與此同時(shí)，承建企業(yè)需要遵循相關(guān)原則，按照工程建設(shè)施工管理的實(shí)際要求進(jìn)行有序施工，并且需要對(duì)工程建設(shè)的實(shí)際特點(diǎn)進(jìn)行有效明確，由此促使管理機(jī)制的針對(duì)性不斷增加。此外，相關(guān)工作人員需要對(duì)投入資金的去向進(jìn)行全面掌握和科學(xué)管控，保證工程建造任務(wù)的按時(shí)完成，同時(shí)保證建設(shè)質(zhì)量。

3.3加大建設(shè)成本管理控制力度

進(jìn)行建設(shè)成本控制，需要重點(diǎn)關(guān)注成本預(yù)算部分，通過(guò)科學(xué)、良好的成本預(yù)算管理，加上控制力度的不斷加強(qiáng)，避免成本超過(guò)預(yù)期范圍，從而為工程經(jīng)濟(jì)管理提供保障[6]。在建筑工程中，相關(guān)人員始終需要關(guān)注預(yù)算管理，并致力于分析如何加強(qiáng)預(yù)算管理。除了做好基本工作以外，相關(guān)人員需要重點(diǎn)做好動(dòng)態(tài)化管理工作。從宏觀角度來(lái)看，建筑工程建設(shè)期間存在一些變動(dòng)因素，此時(shí)，需要明確可能變動(dòng)的因素，并對(duì)其進(jìn)行實(shí)時(shí)跟蹤，根據(jù)具體情況，科學(xué)、合理地調(diào)整相關(guān)預(yù)算，不斷加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，從而達(dá)到預(yù)算管理水平增強(qiáng)的目的。承建企業(yè)可以建立經(jīng)濟(jì)管理部門進(jìn)行專門管理，并制定科學(xué)、合理的成本控制方案，保證方案切實(shí)可行。為了加強(qiáng)管理工作效率，需要保證工作落實(shí)到個(gè)人，劃分好各自的職責(zé)范圍，促使個(gè)人明確自身實(shí)際職責(zé)，從而通過(guò)共同努力，為增強(qiáng)承建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提供助力。與此同時(shí)，需要做好資金結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。其中，不僅需要有效認(rèn)識(shí)建筑工程的實(shí)際運(yùn)營(yíng)規(guī)模，也需要認(rèn)知自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，最大限度地節(jié)約開支，保證經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的合理利用，由此創(chuàng)造出最大價(jià)值，凸顯出建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的真正作用。在進(jìn)行成本控制過(guò)程中，需要重點(diǎn)關(guān)注建筑材料。針對(duì)以往出現(xiàn)的建筑材料風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，需要重點(diǎn)通過(guò)建立建筑材料信息管理、建立和完善建筑材料管理制度、重視風(fēng)險(xiǎn)管理，做好責(zé)任劃分以及加強(qiáng)工程合同管理，減低費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)等方式，實(shí)現(xiàn)材料費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)效性的顯著增強(qiáng)，進(jìn)而達(dá)到成本控制的真正目的[7]。

3.4嚴(yán)格開展招標(biāo)工作，選擇高質(zhì)量分包隊(duì)伍

在實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)中，不乏擁有一些規(guī)模體量較大的工程項(xiàng)目，還有一些具有較高技術(shù)難度的工程項(xiàng)目?？偝邪鼏挝粸榱烁玫貙?shí)現(xiàn)全面發(fā)展，秉承著專業(yè)分工的原則，會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目分包。工程項(xiàng)目分包具有很多優(yōu)勢(shì)，但由于受到一些因素的影響，會(huì)存在很多風(fēng)險(xiǎn)。為此，對(duì)于總承包方來(lái)說(shuō)，需要認(rèn)真、仔細(xì)地篩選分包單位，并重點(diǎn)做好資質(zhì)審查工作，對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行反復(fù)、多次的審查。除了需要確認(rèn)分包單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)證書以外，還需要確認(rèn)相關(guān)資料是否真實(shí)，又是否真正屬于該分包單位。同時(shí)，對(duì)于存在良好信譽(yù)的分包單位，要進(jìn)行優(yōu)先選擇?？偝邪鼏挝蛔陨硪残枰龊孟嚓P(guān)工作，避免出現(xiàn)分包給關(guān)系戶的情況，特別是在明知其并不具備相應(yīng)資質(zhì)的情況下，執(zhí)意進(jìn)行分包。與此同時(shí)，需要做好分包合同管理，有效規(guī)避無(wú)效合同風(fēng)險(xiǎn)、勞務(wù)用工管理不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)、勞務(wù)分包違規(guī)操作風(fēng)險(xiǎn)、分包合同內(nèi)容不嚴(yán)謹(jǐn)風(fēng)險(xiǎn)以及分包單位索賠風(fēng)險(xiǎn)等多種風(fēng)險(xiǎn)[8]。

4結(jié)語(yǔ)

總而言之，為了推動(dòng)建筑行業(yè)的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展，需要考慮到工程管理，并意識(shí)到應(yīng)用建筑工程經(jīng)濟(jì)管理的重要性，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)建筑工程經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)、建立健全工程經(jīng)濟(jì)管理制度、加大建設(shè)成本管理控制力度以及嚴(yán)格開展招標(biāo)工作，選擇高質(zhì)量分包隊(duì)伍等途徑，實(shí)現(xiàn)建設(shè)成本的科學(xué)管理和有效控制，同時(shí)保障建筑工程質(zhì)量。

作者:葉偉香 單位:東莞市住房事務(wù)中心