建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試要點淺析

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摘要隨著建筑工程與信息技術(shù)的融合，設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用促進(jìn)建筑設(shè)備運行狀態(tài)的自動化、信息化，為建筑工程的相關(guān)設(shè)備的可靠運營奠定了堅實的基礎(chǔ)。同時，由于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)集成化程度較高，也對施工企業(yè)和監(jiān)理單位提出了較高的要求。以某工程項目為例，對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝和調(diào)試兩個方面的監(jiān)理進(jìn)行了分析，包括材料設(shè)備進(jìn)場、安裝過程監(jiān)督與檢查、現(xiàn)場調(diào)試檢測、軟件檢測、系統(tǒng)運行檢測等要點的分析，從而保證了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試的質(zhì)量，確保了系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。

關(guān)鍵詞建筑設(shè)備；監(jiān)控系統(tǒng)；安裝；調(diào)試；監(jiān)理要點

0引言

近年來，智慧建筑逐步成為建筑工程設(shè)計、施工的一大熱門，逐步實現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的自動化、信息化。由此，在對建筑設(shè)計、施工企業(yè)提出更高的設(shè)計和施工要求的同時，也要求建筑監(jiān)理企業(yè)要迅速跟上時代發(fā)展的步伐，不但要做好傳統(tǒng)建筑的監(jiān)理工作，也要積極應(yīng)對智能建筑對監(jiān)理企業(yè)的新要求?；诖耍阅炽y行設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝和調(diào)試過程為例，總結(jié)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)理要點。

1項目概況

該項目為某銀行大樓設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，該建筑占地面積6000m2，建筑面積4440m2，主樓十層（包括地下室兩層），建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括對電氣自動化儀表的狀態(tài)監(jiān)控、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備以及網(wǎng)絡(luò)控制設(shè)備等的狀態(tài)監(jiān)控，通過安裝監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測建筑設(shè)備的運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題，以期推進(jìn)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的信息化和智能化水平。

2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝過程監(jiān)理要點

2.1材料設(shè)備進(jìn)入場地的技術(shù)要求

設(shè)備和材料的選用必須符合相關(guān)文件和技術(shù)要求。在設(shè)備、材料和應(yīng)用軟件安裝之前完成進(jìn)場檢查，滿足要求之后才能進(jìn)場。進(jìn)場設(shè)備和材料的品牌、生產(chǎn)廠家及產(chǎn)地等必需按照相關(guān)文件明細(xì)表中商定的條款完成。設(shè)備和材料的進(jìn)場驗收一定要遵循《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339—2003）中的相關(guān)規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗收，除此之外，還要按照以下幾方面對監(jiān)控系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗收。（1）電氣設(shè)備、材料、線纜等電氣設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)按照《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2015）中要求，嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)備驗收。其中，傳感器、電動閥門等電器元件進(jìn)場驗收時，要仔細(xì)閱讀附加的技術(shù)文件，并核實這些電器元件的生產(chǎn)品許可證和強制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志。另外，還要核驗建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和其他監(jiān)控子系統(tǒng)的硬件插口、通訊線纜、信息傳輸及通信方式等要相互對應(yīng)，確保設(shè)備接口規(guī)格統(tǒng)一、系統(tǒng)一致，以便于安裝和調(diào)試。（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件產(chǎn)品的入場，也要遵循《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339—2003）相關(guān)技術(shù)要求驗收。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及軟件產(chǎn)品經(jīng)檢驗都符合相關(guān)設(shè)計要求之后，才可以讓相關(guān)設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場并投入使用。進(jìn)場驗收的設(shè)備和材料必須按產(chǎn)品技術(shù)要求好好保存和管理，方便以后的檢查和后期相關(guān)資料的整理。經(jīng)檢驗，該工程所有材料全部合格，同意入場。同時對進(jìn)場驗收的設(shè)備和材料按產(chǎn)品技術(shù)要求妥善保管，以便于工程施工領(lǐng)用和資料歸檔。

2.2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝過程中的監(jiān)督與質(zhì)量檢查

2.2.1設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前的質(zhì)量檢查。在該監(jiān)控系統(tǒng)安裝之前，需檢查其他的附屬系統(tǒng)設(shè)備是否安裝到位，并保存好設(shè)計文件。經(jīng)核對質(zhì)檢報告單及安裝技術(shù)文件與現(xiàn)場安裝一致后，才能進(jìn)行下一個工序。2.2.2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)末端設(shè)備的定位與安裝位置的檢測。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)末端設(shè)備的定位與安裝位置檢測，應(yīng)當(dāng)滿足如下要求：（1）檢查監(jiān)控系統(tǒng)末端設(shè)備是否放置在沒有較強振動、電磁干擾的地方，室外的傳感器應(yīng)放置在能擋風(fēng)雨的保護裝置下，設(shè)備要安裝在便于調(diào)試和修理的位置。（2）風(fēng)管式的溫度和濕度傳感器需放置在風(fēng)速平靜且穩(wěn)定、能體現(xiàn)風(fēng)的溫度和濕度的位置（如圖1所示），并應(yīng)在風(fēng)管直管段的下方末端且遠(yuǎn)離風(fēng)管死角的地方，套上用柔性材料的可靠密封圈并涂上密封膠，以防漏風(fēng)。（3）管道式的溫度傳感器放置在溫度感應(yīng)靈敏且能體現(xiàn)整體溫度情況的位置，不要放置在有開關(guān)等阻力元器件的旁邊，也不要放在角落和震動劇烈的地方。溫度傳感器與安裝管道垂直安裝時，應(yīng)當(dāng)確保溫度傳感器與管道相垂直且在同一平面；在管道彎曲處，傳感器應(yīng)當(dāng)與流體流動方向相反設(shè)置，且安裝平面應(yīng)設(shè)置在同一平面。當(dāng)現(xiàn)實情況無法滿足垂直放置要求時，應(yīng)按管道彎曲位置安裝方法進(jìn)行傳感器安裝（如圖2所示）。（4）根據(jù)工程設(shè)計要求，該項目應(yīng)將壓力、壓差傳感器放置在溫、濕度傳感器的前方，避免因管道通風(fēng)影響壓力、壓差和溫濕度傳感器檢測的準(zhǔn)確性。（5）為了降低管道壓力波動對監(jiān)控系統(tǒng)的影響，蒸汽壓力與壓差傳感器應(yīng)安裝在蒸汽壓力變化不大的位置，盡量避免安裝在管道彎角、開關(guān)閥門或有阻力的元器件附近，提高壓力、壓差檢測的準(zhǔn)確性。（6）壓力傳感器應(yīng)放在不超過設(shè)備或安裝管道的內(nèi)壁。選擇壓差開關(guān)的安裝位置時，感應(yīng)薄膜應(yīng)垂直于平面的方向。風(fēng)壓壓差開關(guān)不要離地面太近，保證在0.5m以上的高度，且不能干擾其他部件的安裝和密封要求。（7）電磁流量計可以選擇放在流量調(diào)節(jié)閥的上方，流量計的上、下方都要安裝一定長度的直管子，一般上面留取1cm左右、下方留取4～5cm的直管子。電磁流量計不要放置在有磁場或有振動的地方。（8)渦輪流量變送器放在方便維修且沒有振動、強磁場和溫度較高的位置。放置時應(yīng)保持水平，流動物體的流動方向必須和傳感器外殼上標(biāo)有的流動方向一致。信號的傳輸線要用帶有阻隔信號和絕緣保護層的線纜。（9）電動閥門與調(diào)節(jié)閥門位置的選定和安裝。安裝前，必須進(jìn)行數(shù)據(jù)仿真和承壓檢測，檢查調(diào)節(jié)閥的接線方式是否正確，以及電壓是否符合產(chǎn)品說明書要求；檢查電動閥的驅(qū)動器、行程范圍、壓力和最大關(guān)緊力，并對閥體進(jìn)行強度校核，閥芯的要求應(yīng)符合相關(guān)要求。（10）電動風(fēng)閥執(zhí)行器應(yīng)按照安裝使用說明書的規(guī)定進(jìn)行檢查，且執(zhí)行器的輸出力矩要和電動風(fēng)閥動作力矩相匹配；電動風(fēng)閥執(zhí)行器裝配調(diào)試完成之后，開關(guān)指示器必須和電動風(fēng)閥位置在一個位置；風(fēng)閥執(zhí)行器垂直安裝在風(fēng)閥上，垂直角≥85°，確保風(fēng)閥執(zhí)行器的旋轉(zhuǎn)角度有充足的調(diào)整角度。

3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試過程中的監(jiān)理要點

3.1現(xiàn)場調(diào)試檢測

由于銀行安防系統(tǒng)的特殊性，其對設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的要求較高。因此，監(jiān)控系統(tǒng)安裝到位后，監(jiān)理單位應(yīng)及時監(jiān)督系統(tǒng)供應(yīng)商及時對傳感器、執(zhí)行器、控制器和系統(tǒng)功能進(jìn)行調(diào)試。傳感器應(yīng)使用精度高的儀器進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試，并通過改變控制器設(shè)置值調(diào)試執(zhí)行器。在此過程中，應(yīng)監(jiān)督系統(tǒng)供應(yīng)商按順序調(diào)試傳感器、執(zhí)行器，并對系統(tǒng)功能、通信接口功能進(jìn)行逐項測試。系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)記錄調(diào)試項目、過程、結(jié)果，形成完整的系統(tǒng)調(diào)試記錄表。監(jiān)理工程師應(yīng)對系統(tǒng)調(diào)試記錄進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保現(xiàn)場調(diào)試檢測真實、完整。

3.2軟件系統(tǒng)測試

應(yīng)由監(jiān)理工程師、施工技術(shù)人員、專業(yè)調(diào)試技術(shù)人員共同開展軟件系統(tǒng)測試工作，具體測試由專業(yè)調(diào)試技術(shù)人員進(jìn)行操作。在該項目的軟件系統(tǒng)調(diào)試中要求軟件運行效果應(yīng)滿足系統(tǒng)設(shè)計要求，中央管理工作站調(diào)試主要檢查線纜導(dǎo)通性、絕緣性，并確保供電系統(tǒng)安全、可靠運行。在此過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)重點關(guān)注軟件系統(tǒng)功能測試的全面性、客觀性和有效性。

3.3調(diào)試步驟與內(nèi)容

第一，根據(jù)監(jiān)控點表排查各附屬系統(tǒng)中的各類傳感器元器件的設(shè)備安裝位置和接線方法是否正確。第二，檢排查監(jiān)控范圍內(nèi)各附屬系統(tǒng)被控設(shè)備和直接數(shù)字控制器是否按照使用說明書正確連接。第三，確認(rèn)控制器和I/O模塊的地址碼是否與主機控制器顯示地址一致。第四，根據(jù)產(chǎn)品設(shè)備使用說明書及工藝設(shè)計要求，連接直接數(shù)字控制器電源，檢查直接數(shù)字控制器運行可靠性以及軟件的綜合性能。第五，檢查直接數(shù)字控制器側(cè)或主機側(cè)的個各接口接線方式，確認(rèn)其滿足設(shè)計的各項要求。第六，在BAS系統(tǒng)的管理平臺完成被控各附屬系統(tǒng)的聯(lián)動檢測，檢測各系統(tǒng)是否能正常啟動和停止、運行狀態(tài)是否正常及故障報警是否能正常運轉(zhuǎn)，其測試結(jié)果應(yīng)達(dá)到設(shè)計和規(guī)定的要求。

3.4系統(tǒng)試運營的檢驗

圖1空調(diào)自動控制系統(tǒng)工程測試和調(diào)試完畢后，由施工單位提供相關(guān)的管理和操作人員與業(yè)主一起完成初期運行監(jiān)測。在這期間監(jiān)理要與相關(guān)人員通力配合，嚴(yán)格按照檢驗要求進(jìn)行檢驗和確認(rèn)。

4設(shè)備控制系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應(yīng)在系統(tǒng)連續(xù)運行一個月后進(jìn)行，其主要目的是檢測該銀行建筑設(shè)備的系統(tǒng)功能和性能。檢測前應(yīng)檢查安裝量、設(shè)備的綜合性能以及施工綜合質(zhì)量的記錄。然后由施工單位組織相關(guān)專業(yè)人員，根據(jù)相關(guān)檢測目錄，主要對系統(tǒng)功能和性能運行情況進(jìn)行系統(tǒng)的檢測，確保系統(tǒng)功能和中央管理工作站的管理性能能夠發(fā)揮有效作用，以隨時監(jiān)測該銀行建筑設(shè)備的正常運行。

5結(jié)語

設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是確?，F(xiàn)代智能建筑各項設(shè)備安全穩(wěn)定運行的重要手段，其監(jiān)控、管理的設(shè)備對象很多，系統(tǒng)施工安裝的難度大，不但對施工工程師要求高，對監(jiān)理工程師同樣也有更高的要求。因此，監(jiān)理工程師要加強對現(xiàn)代通訊技術(shù)的學(xué)習(xí)和掌握，不但要熟練掌握施工和安裝作業(yè)要求，還要了解該系統(tǒng)的工作原理，以勝任在監(jiān)理過程中既要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)要求與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并能進(jìn)行監(jiān)督檢驗核查，確保證工程質(zhì)量合格的要求。在該項目中，監(jiān)理工程師嚴(yán)格按照監(jiān)理控制要點進(jìn)行系統(tǒng)安裝調(diào)試，確保各項系統(tǒng)測試落實到位，有效保障了設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試的全面性，取得了良好的效果。系統(tǒng)運行一個月，該監(jiān)控系統(tǒng)運行效果滿足工程預(yù)期目標(biāo)，保障了銀行電氣儀表、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的可靠穩(wěn)定運行。

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作者:詹昌湘 單位:廈門象嶼工程咨詢管理有限公司