法律下裝配式建筑問題淺析
前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了法律下裝配式建筑問題淺析范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。
摘要：因為裝配式建筑具有工期短、節(jié)能、環(huán)保等優(yōu)點，其發(fā)展一直受到國家的高度重視。各地方政府也根據(jù)當?shù)氐陌l(fā)展目標，在用地面積、容積率和資金方面給予優(yōu)惠政策。但上升到法律層面，與裝配式建筑相配套的規(guī)定、規(guī)范缺失，司法解釋空白，地方政府規(guī)章超越法律，裝配式建筑合同性質(zhì)界定模糊等情況不容小覷。因此，當務(wù)之急是加快制定相關(guān)規(guī)范和標準，統(tǒng)一各地關(guān)于放寬“裝配式建筑項目”招標方式的做法。只有解決好法律體系與建筑體系的融合問題，才能為裝配式建筑實現(xiàn)大跨越發(fā)展保駕護航。
關(guān)鍵詞：裝配式建筑；法律；立法
裝配式建筑是指用預(yù)制部品部件在工地直接裝配而成的建筑。把傳統(tǒng)建造方式中需要大量現(xiàn)場作業(yè)的工作轉(zhuǎn)移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑構(gòu)配件，如：樓板、墻板、樓梯、陽臺等之后，再運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在施工現(xiàn)場直接配置安裝。［1］與傳統(tǒng)建造方式相比，裝配式建筑具有建筑工期相對較短、人力要求相對較低、更為綠色環(huán)保等不可替代的優(yōu)勢；也有建筑成本更高、技術(shù)含量和施工難度更大等劣勢。技術(shù)含量、施工難度對于以勤勞刻苦著稱的中華民族從來不是問題。針對成本過高的特點，經(jīng)測算，如果裝配式建筑的建設(shè)總量足夠大，能夠使得裝配式構(gòu)件產(chǎn)量上到一個比較大的規(guī)模，完全可以做到攤薄建設(shè)成本。因此，我們的著眼點和著力點更應(yīng)該側(cè)重于如何發(fā)展裝配式建筑。
一、裝配式建筑法律環(huán)境現(xiàn)狀分析
2016年，國務(wù)院以及國務(wù)院辦公廳分別在《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中提到：“力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%?！保?］“以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑?！保?］從這兩則部門規(guī)章中可以看到，大力發(fā)展裝配式建筑已然成為國家節(jié)能減排、環(huán)境保護、生態(tài)城市建設(shè)、建筑工業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的必然要求。然而，裝配式建筑所面臨的法律環(huán)境現(xiàn)狀卻不容樂觀，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（一）合同性質(zhì)及爭議主體關(guān)系發(fā)生變化
裝配式建筑進入建筑市場以后，建設(shè)合同的性質(zhì)界定比較混亂。除原先的建設(shè)工程合同外，合同性質(zhì)還分化為買賣合同、承攬合同、定做合同等。在“中國判決文書網(wǎng)”上以“裝配式建筑”為事實與理由進行搜索，共檢索到131篇訴訟文書。發(fā)現(xiàn)存在如下案由不一致的情況：有的界定為建設(shè)工程施工合同糾紛，如：《江西A建設(shè)集團有限公司、江西B高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書》（2020）最高法民終115號；有的界定為承攬合同糾紛，如：《黃山C網(wǎng)球培訓(xùn)有限公司、安徽D裝配式建筑科技有限公司承攬合同糾紛管轄民事裁定書》（2020）皖01民轄終324號；有的直接定為合同糾紛，如：《全某、浙江E裝配式建筑有限公司合同糾紛二審民事判決書》（2021）湘08民終257號；也有的定為買賣合同糾紛，如：《吉林H醫(yī)藥物流有限公司與長春I裝配式建筑發(fā)展有限公司、吉林J建筑工程有限公司買賣合同糾紛一案再審審查民事裁定書》（2021）吉民申265號等。建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)原本是建設(shè)工程合同中所特有的裁判規(guī)則，裝配式建筑的出現(xiàn)使得建設(shè)工程合同發(fā)生進一步分化，該優(yōu)先受償權(quán)在法律上的適用范圍理應(yīng)有縮小的趨勢。
（二）相關(guān)政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范仍有進一步深化完善的空間
裝配式建筑作為我國建筑行業(yè)的新興事物，目前尚無與之相配套的法律和行政法規(guī)，有關(guān)內(nèi)容多是以部門規(guī)章的形式出現(xiàn)。如：國務(wù)院辦公廳2016年出臺的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2017年出臺的《“十三五”裝配式建筑行動方案》以及《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》等。除此之外，繼《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（2014年行業(yè)標準）后，住建部連續(xù)發(fā)布4個國家標準和9個行業(yè)標準。國家標準分別是：《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準（2017）》《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準（2017）》《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準（2017）》和《裝配式建筑評價標準（2017）》；行業(yè)標準分別是（以下按照出臺年份由近及遠排列）：《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準（2021）》《裝配式住宅建筑檢測技術(shù)標準（2020年）》《裝配式鋁合金底層房屋及移動屋（2020）》《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標準（2019）》《裝配式整體廚房應(yīng)用技術(shù)標準（2019）》《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標準（2019）》《廚衛(wèi)裝配式墻板技術(shù)要求（2018）》《裝配式環(huán)筋扣合錨接混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)（2018）》《裝配式勁性柱混合梁框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（2017）》。即便如此，裝配式建筑市場依然會出現(xiàn)混亂和無序的狀況。首當其沖的便是沒有統(tǒng)一的計價規(guī)范。當前在全面推進裝配式建筑的大背景下，統(tǒng)一計價規(guī)范的缺失對投標、報價、測算和結(jié)算等各個環(huán)節(jié)都會產(chǎn)生影響，給司法實踐及司法鑒定帶來難題。從法律依據(jù)的層面來講，涉及“裝配式建筑”的法律法規(guī)、裁判規(guī)則、司法解釋依舊空白，缺少最高人民法院關(guān)于裝配式建筑糾紛的指導(dǎo)案例。
（三）知識產(chǎn)權(quán)保護問題
在建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的宏觀戰(zhàn)略背景下，裝配式建筑應(yīng)運而生。實務(wù)操作中必然會基于預(yù)制構(gòu)配件產(chǎn)生發(fā)明或?qū)嵱眯滦蛯＠夹g(shù)，而在預(yù)制構(gòu)配件的制作和安裝過程中存在未經(jīng)權(quán)利人授權(quán)許可，擅自使用他人的專利技術(shù)或產(chǎn)品，從而構(gòu)成專利侵權(quán)的情況。在“中國判決文書網(wǎng)”上以“知識產(chǎn)權(quán)糾紛”為案由，以“裝配式”進行全文搜索，共檢索到64篇訴訟文書。從2016年和2017年分別為1篇和3篇，變?yōu)?018年、2019年的13篇和14篇，再躍升到2020年的27篇。由此推斷，知識產(chǎn)權(quán)糾紛從之前的零星散見，到如今的大量涌現(xiàn)，與裝配式建筑的出現(xiàn)密不可分。如：劉某健訴湖南省K高速公路建設(shè)開發(fā)有限公司、成都L公路建設(shè)集團有限公司、湖南M公路環(huán)境建設(shè)有限公司、湖南N工程建設(shè)有限公司專利侵權(quán)一案中，原告主張四公司未經(jīng)其許可，在K高速建設(shè)工程中實施了其專利號為ZL20112009××××．X的名稱為“斜交預(yù)制裝配式鋼筋混凝土涵洞”的實用新型專利，要求四公司賠償損失2503545．26元并支付其制止侵權(quán)的合理開支80000元。
（四）下位法與上位法發(fā)生沖突
《招標投標法》第三條對必須招標的工程項目范圍進行了詳細規(guī)定；可以不進行招標的具體情況詳見《招標投標法》第六十六條以及《招標投標法實施條例》第九條；《招標投標法》第十一條以及《招標投標法實施條例》第八條羅列了允許采用邀請招標的具體情形。以上法律和行政法規(guī)就是我國立法法中所謂的上位法，效力等級理應(yīng)高于地方政府規(guī)章。但現(xiàn)實中，下位法超越上位法的情形也會出現(xiàn)。以下僅以三則實例說明，舉例一：某市人民政府辦公廳文件規(guī)定，如果是政府投資的裝配式建筑項目，采用專利或成套建筑技術(shù)建造的，可以不進行招標。然而，《招標投標法》以及《招標投標法實施條例》中的“專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)”有“不可替代的”為其前置定語，所以并非所有涉及專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的項目都可以不進行招標，該市人民政府辦公廳的地方規(guī)章屬于擴大解釋。舉例二：某市在推進裝配式建筑發(fā)展工作時規(guī)定，裝配式建筑項目工程總承包招標后，總包范圍內(nèi)涵蓋的勘察、設(shè)計、采購、施工可不再通過招標形式確定分包單位。我國《建筑法》第二十四條僅僅是提倡建筑工程總承包，但并未規(guī)定總承包后建設(shè)工程各階段可直接分包。舉例三：某省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件規(guī)定，居住建筑、公共建筑、鋼結(jié)構(gòu)住宅、木結(jié)構(gòu)建筑等，預(yù)制裝配率達到一定比例的建設(shè)項目的設(shè)計和施工，都可以采用邀請招標方式。然而《招標投標法》以及《招標投標法實施條例》中關(guān)于邀請招標的情形并無此規(guī)定。從以上文件可以看出，各地方政府制定的規(guī)章對于工程的招標范圍和招標形式均有不同程度的放寬趨勢。但即使為了推進裝配式建筑的新建占比率，也不應(yīng)與《建筑法》《招標投標法》及《招標投標法實施條例》這些上位法中的硬性規(guī)定相違背。
二、裝配式建筑立法對策分析
針對目前我國裝配式建筑存在的法律問題，可從以下幾個方面進行完善。
（一）修訂完善《建筑法》
有關(guān)裝配式建筑合同性質(zhì)的界定，本應(yīng)在《民法典》中予以展現(xiàn)，但鑒于我國《民法典· 合同編》剛出臺不久，修訂成本過高，當務(wù)之急是修訂完善《建筑法》?！督ㄖā纷?998年施行至今已有20多年歷史，2011年雖然經(jīng)歷過修正，但在全新的建筑業(yè)發(fā)展形勢面前顯得力不從心。明顯落后的法條制約了其所能發(fā)揮的規(guī)范作用和指引作用，鉗制了裝配式建筑發(fā)展的腳步實屬尷尬。并且從法的形式上來看，《建筑法》和《民法典· 合同編》同屬于法律；從法的效力等級上，《建筑法》作為規(guī)范建設(shè)市場的特殊法，有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定應(yīng)優(yōu)先于《民法典· 合同編》這一一般法。借修訂《建筑法》之契機，不但可以將與裝配式建筑配套的全產(chǎn)業(yè)鏈（設(shè)計、施工、安裝等）中具體合同性質(zhì)進行全面梳理和界定，還可對建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)這一裁判規(guī)則適時加以調(diào)整。
（二）提高知識產(chǎn)權(quán)保護意識和能力
隨著裝配式技術(shù)的廣泛應(yīng)用，相關(guān)企業(yè)和個人不僅要提高對自身專利技術(shù)的保護意識，也要防止在設(shè)計、生產(chǎn)、施工、安裝過程中侵害他人的專利權(quán)。目前，絕大多數(shù)項目在勘察、設(shè)計、施工階段都會采用招投標形式，加強標書編制軟件對專利數(shù)據(jù)的自動檢索檢查功能，軟件自動提示用戶進行問題檢查或者向?qū)＠麢C構(gòu)咨詢，可以有效控制勘察、設(shè)計圖紙以及施工圖紙中的專利侵權(quán)問題。同時，政府也應(yīng)加大對知識產(chǎn)權(quán)特別是涉及裝配式新技術(shù)保護的宣傳和培訓(xùn)力度，公共資源交易中心作為維護社會公共利益和市場參與各方利益的服務(wù)機構(gòu)，更應(yīng)擔負起自己應(yīng)有的責任，在專家評標、定標時，將裝配式技術(shù)侵權(quán)行為消除在工程項目建設(shè)的初期階段。
（三）加快制定相關(guān)規(guī)范和標準
裝配式建筑以構(gòu)件為單位，對預(yù)制構(gòu)配件標準化要求較高。但也應(yīng)當考慮到不同地區(qū)和環(huán)境條件下，不同區(qū)域特點的建筑標準。例如，在潮濕炎熱的重慶，應(yīng)考慮連接件的防潮性能提升問題。針對沒有統(tǒng)一計價規(guī)范的問題，應(yīng)加快研究制定通用標準和計價定。另外，預(yù)制構(gòu)配件單價中除了諸如人工、材料等基本費用外，還應(yīng)包含專利、租賃等隱性費用成本。此外，為了更好地發(fā)揮法律的引領(lǐng)作用，最高人民法院應(yīng)發(fā)布有關(guān)“裝配式建筑糾紛”的指導(dǎo)性案例。
（四）統(tǒng)一各地關(guān)于放寬“裝配式建筑項目”招標方式的做法
規(guī)范性法律文件在適用時如果發(fā)生矛盾沖突，應(yīng)以效力等級較高的文件為準，這是《立法法》中上位法優(yōu)于下位法的原則。因此對于各地方政府放寬承發(fā)包程序的政策性扶持規(guī)定和做法，應(yīng)當立即予以規(guī)范，方能化解《招標投標法》和《招標投標法實施條例》作為上位法的尷尬。也可將上位法進行修訂，以適應(yīng)當前對裝配式建筑需求較高的形勢，當然這都需要立法者統(tǒng)籌考慮。
三、結(jié)語
相較于美國裝配式建筑近百年的歷史，目前國內(nèi)的裝配式建筑還處在起步推進階段。所謂融合，即裝配式建筑體系的發(fā)展與我國相關(guān)法律法規(guī)能夠保持協(xié)調(diào)一致，達到互相促進、共同發(fā)展、和諧共生的狀態(tài)。只有加快推進各項措施，才能為裝配式建筑實現(xiàn)大跨越發(fā)展保駕護航。
作者:施佳 單位:南通職業(yè)大學(xué)
