建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

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摘要：在建筑工程施工中，施工周期長、資金投入量大是其主要的特點，建筑工程施工中通過工程造價的預結(jié)算審核能夠有效的實現(xiàn)工程成本的節(jié)約，有利于提升整個施工企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力，因此，做好預結(jié)算審核是非常有必要的。本文主要針對預結(jié)算審核中的常見審核方法及工作要點進行了探析。

關鍵詞：預結(jié)算審核；工程造價；工程變更

1前言

隨著建筑行業(yè)突飛猛進的發(fā)展，在市場經(jīng)濟的環(huán)境下，行業(yè)之間的競爭也在不斷地加劇。在建筑工程中，工程造價是重要的組成部分，通過科學合理的工程造價能夠有效的實現(xiàn)建筑工程成本的降低，提升施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。工程造價中預結(jié)算審核是核心，涉及的內(nèi)容較多，也容易受到多種因素的影響，因此，在實際的預結(jié)算審核工作中一定要采用科學合理的方法，保證預結(jié)算工作的質(zhì)量和效果。

2建筑工程造價預結(jié)算審核主要的審核方法

2.1全面審核法

在工程造價全面預結(jié)算審核中，全面審核法是比較常用的一種，主要遵循的原則按照相關施工既定順序進行并且以施工圖為基礎進行全面科學的審核。但是在使用這種方法的時候，涉及到的人力和物力很多，如果沒有進行科學合理的安排，一定程度上會增加工程預結(jié)算審核的工作量，尤其是對一些工程量較大的項目，在使用此種方法的進行審核的時候，容易造成花費的成本比較大，因此，在采用全面審核方法的時候務必要注意科學合理的安排。

2.2重點審核法

采用重點審核法主要是對預結(jié)算審核中最主要的部分進行審核，跟全面審核法相比，重點審核的應用范圍比較小，審核的重點內(nèi)容是工程量比較大或者涉及到投資費用比較高的部分進行，如果審核工程量比較小的部分，效率和質(zhì)量會非常高。

2.3篩選審核法

篩選審核法和其他的審核法相比，具有操作簡單，審核效率高的特點。工作的內(nèi)容主要是對工程涉及到的環(huán)節(jié)用價格、用工量以及工程量三個值作為標記，確定好標準值，查找對參加審核的內(nèi)容所反映的值與標準值之間的差距，對于差距大的要及時進行調(diào)整，不斷縮小兩個值之間的差距，從而達到審核效果的方法。

2.4標準圖審核法

標準圖審核法，顧名思義就是按照施工圖規(guī)定的標準進行審核，如果在實際施工的過程中，出現(xiàn)需要變更的情況，需要進行單獨的審核，這種方法使用的范圍比較小，優(yōu)點就是審核的時間短速度快，并且審核的準確性很高。

3建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

建筑工程造價預結(jié)算審核方法比較多，在審核中一定要結(jié)合工程實際選擇適合本工程的審核方法，達到事半功倍的效果。在進行造價預結(jié)算審核的人員要求上，需要從業(yè)人員具備更加廣闊的專業(yè)知識，做到審核工程的準確和專業(yè)性。因此，在工程造價預結(jié)算審核的過程中需要做到的有以下幾個方面。

3.1工程預結(jié)算審核原則與實際相結(jié)合

任何工作都需要結(jié)合自身的實際情況來開展，工程造價預結(jié)算審核也不例外，為了保證審核的更加準確可靠，首先要對審核的內(nèi)容進行全面的分析和掌握，要嚴格按照施工圖紙進行審核，如果是工程量清單報價,工程量要與招標文件相一致。在審核之前，還需要充分的了解到市場的行情，在審核完成后能夠降低企業(yè)的生產(chǎn)成本提高經(jīng)濟效益，從而增加企業(yè)的競爭力。

3.2做好調(diào)查分析，保證預結(jié)算工作的合理準確

明確定額和費率是做好工程造價預結(jié)算審核的重要內(nèi)容和措施，充分深入市場進行調(diào)研，搜集掌握各種信息，對施工建設中涉及到材料和設備要做好調(diào)查和審核工作，按照市場的行情做出科學合理的成本預算，保證預結(jié)算審核工作的準確合理性。

3.3加強合同管理，控制中期付款審核

重視合同管理是做好建筑工程造價的重要保障。在進行預結(jié)算審核時，一定要重視合同管理工作，嚴格按照合同中規(guī)定的內(nèi)容進行審核，包括付款的內(nèi)容、比例以及方式等等，尤其是在中期付款的審核時，要充分考慮到現(xiàn)場簽證以及設計變更的情況，一定出現(xiàn)必須要進行變更的情況，要及時做好預算的調(diào)整處理工作，保證審核過程的準確無誤。在合同的起草之前，一定要做好全面的分析和調(diào)研，保證每個條款的科學性和實用性，實現(xiàn)審核過程的有條不紊。

3.4加強結(jié)算審核結(jié)

算審核的重點主要是針對實際工程量的計算，在實際的審核過程中要注意方法的運用，在實際的工程造價中，經(jīng)常會遇到工程變更現(xiàn)象的發(fā)生，如果沒有做好充分的準備，很可能就會出現(xiàn)實際與預算之間造價的不一致。因此，在加強結(jié)算審核之前，一定要對各種相關的工程資料進行全面的把關和審核，對于一些超預算，價值不大的項目及時進行清除，及時調(diào)整和完善發(fā)生變更的工程量和費用，此外，要注意一些隱蔽性項目的結(jié)算審核，在對隱蔽工程的價格進行審查過程中，需要嚴格審查驗收記錄，看驗收記錄手續(xù)是否完整合法。有監(jiān)理工程師的工程項目，需監(jiān)理工程師進行檢查，符合驗收標準后，予以簽字確認。設計的更改需要提供審核人員和設計人員簽名的變更通知單及修改圖紙。該通知單還要求蓋有相關部門的公章，沒有通過審批的重大設計變更，不能算入工程結(jié)算中去。只有做到各個環(huán)節(jié)各個細節(jié)都全面的掌握，才能更好的實現(xiàn)結(jié)算審核的精準性。

3.5在預結(jié)算審核中重視計算機的使用

在一些建筑工程造價管理中，在對工程量的計算和工程費用的計算中，往往工作量比較大，如果使用人工進行計算出錯的幾率也是比較大的，嚴重影響了工程預結(jié)算審核的質(zhì)量。在審核工作中使用計算機技術(shù)可以降低出錯的幾率，提高預結(jié)算審核工作效率。在計算機的使用中，還可以通過網(wǎng)絡對工程造價審核的各種新的規(guī)定和標準進行了解，對于市場中各種材料的價格也有相應的了解。積極運用計算機系統(tǒng)輔助建筑工程造價的預結(jié)算審核，提高審核的效率和質(zhì)量。工程造價的主要影響因素是工程量和單價，人工計算工程量存在誤差是難免的。

4結(jié)論

總之，在建筑工程工程造價中，做好預結(jié)算審核工作發(fā)揮著極其重要的作用。在實際的審核過程中，各級人員首先要從思想上引起足夠的重視，從工程實際的情況出發(fā)，選擇適合自身的審核方式，重視造價人員整體素質(zhì)的提升，重視審核中新技術(shù)新方法的運用，可以有效使用信息化的手段，不斷提升工程預結(jié)算審核的質(zhì)量和效率。

參考文獻：

[1]韋軍.淺談工程造價的預結(jié)算審核[J].鄭鐵科技通訊,2018(2).

[2]姚燕茹.淺談工程造價的預結(jié)算審核[J].今日科苑,2018(08).

作者：何慧琴 單位：蘭州中瑞工程造價咨詢有限公司