建筑工程造價超預算控制分析

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近年來建筑行業(yè)發(fā)展的越來越快，成為了我國經(jīng)濟發(fā)展的中流砥柱，尤其是一些比較浩大的工程，這其中涉及到費用非常的廣泛，如施工人員勞務費、材料費用以及一些隱形的費用。同時在施工過程中材料以及設備的使用情況都會不斷發(fā)生變動，盡管建筑團隊在施工之前會對此方面作出評估，但是常有出現(xiàn)工程造價超出預算的情況。只有盡量避免超預算的情況出現(xiàn)，才能保證可以獲取利益最大化。

1簡析工程造價

工程造價就對于施工中的每個環(huán)節(jié)進行控制管理，把工程在實際操作中的成本控制在預估的范圍之內(nèi)，避免出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象。通過將人力、物力、財力進行妥善的分配，保證投資與社會的收益達到最大化。工程造價由正在建設的建筑工程中預估或者實際成本中，投資的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)總和。所以在控制管理工程造價超預算的問題時，首先可以優(yōu)化工程的設計方案和施工工藝，同時在施工過程中通過合理的方案對每一個環(huán)節(jié)進行管理控制。但是由于建筑工程本身的特性，所以很難準確的預估出工程造價，由于工程造價是參與到建筑工程的所有流程，所以必須清晰工作內(nèi)容，了解實施的重點。

2造成建筑工程造價超預算的原因

2.1設計方案多次變動

工程的設計圖紙方案是影響建筑工程造價預算的一項重要因素，盡管有一些條例規(guī)定確定的圖紙方案不可以隨意改動，否則會影響工程造價預算以及工程的交期。但是在實際的施工過程中，由于圖紙方案設計人員沒有深入的了解施工所在地的情況以及施工工藝，所以必須對圖紙方案進行修改才能夠吻合施工情況，這就增加了施工所需的額外費用同時也會影響工程的交期，這兩方面因素都會提高建筑工程的造價。

2.2缺乏健全的法律保護

目前我國的建筑行業(yè)發(fā)展的腳步比較快，同時有很多新的技術融入到工程建設中。盡管我國對于工程造價也頒布了相關的法律進行管理約束，但是法律規(guī)范的條件和范圍卻跟不上建筑行業(yè)發(fā)展的腳步。這就導致建筑工程的控制管理局面比較混亂，這就導致工程造價在預算過程的有效性降低。

2.3缺乏工程造價管理概念

目前建筑施工過程中，管理人員會將注意力集中在建筑的質量問題上，缺乏對工程造價的控制，這就導致浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)。首先，管理人員沒有仔細研究工程的施工方案，核算出所需的施工用料，而進行采購，就會多出很多的施工用料；其次，造價估算人員在評估的過程中沒有調(diào)查用料的市場價格，同時市場價格也在不斷的發(fā)生浮動；這兩個原因就會導致造價預算超出的現(xiàn)象。同時很多政府為了庇佑當?shù)氐氖┕F隊，舉行的招標活動都是對內(nèi)不對外，這一行為就會破壞造價的合理性，同時也違背了我國的市場經(jīng)濟改革，這樣就會導致工程造價不合理從而致使工程質量沒有保障。

2.4沒有科學性的控制方法

由于近些年建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，很多人察覺到建筑行業(yè)可以取得較大的收益，紛紛加入到建筑行業(yè)中，一方面就會導致供大于求的現(xiàn)象出現(xiàn)，同時也促使很多的建筑企業(yè)的管理人員意識到造價管理的重要性。但是由于缺乏科學性的造價管理依據(jù)，所以阻礙了工程造價的有效執(zhí)行。除此以外，也缺乏執(zhí)行造價的團隊導致很多企業(yè)的工程造價沒有得到妥善的落實。盡管建筑行業(yè)的施工技術在不斷的革新，但是控制造價的模式也沒有與時俱進，還拘泥于陳舊的模式中，就會同新的施工技術不相融合，阻礙了工程造價的發(fā)展腳步。

3控制建筑工程造價超預算的策略

3.1控制管理圖紙方案設計

為了避免在施工過程中多次出現(xiàn)多次修改圖紙方案的現(xiàn)象，導致工程造價的預算提高，所以在設計過程中需要考慮多方面因素：需要將工程的質量、交期、投入的造價成本等因素全部納入設計過程中來，盡量將一些不可抗力因素降到最低；工程圖紙在設計好以后必須經(jīng)過各項審查，一定要確保其同施工要求相吻合；嚴格謹慎的制定施工方案，保證其與設計圖紙相協(xié)調(diào)，從而才可以確保設計圖紙與方案的科學性、可行性以及經(jīng)濟性。3.2完善建筑工程的各項法律法規(guī)我國的社會體制就要求建筑行業(yè)必須依照法律要求發(fā)展下去，同時我國也正處于經(jīng)濟體制改革的階段，所以必須加強建設法律條例。目前我國的《建筑法》還不是很完善，對于各方面的要求沒有明確指出，尤其是工程造價這一方面。所以我國必須依照目前建筑行業(yè)發(fā)展的走勢來完善各項條例，對于工程造價要明確劃分出招標法律條例、施工法律條例、竣工核價等各方面都需要進行完善。這樣才能促進我國的建筑行業(yè)在法制健全的經(jīng)濟環(huán)境下發(fā)展。

3.3提高工程造價管理意識

在工程開始施工之前，要對管理人員進行培訓，告知他們質量與造價的重要性。只有認識到造價的重要性，控制好施工成本，才可以保證社會收益和投資收益的最大化。管理人員應同造價人員一同進行用料估算，因為管理人員在工作過程中對于用料的價格有一定的了解，可以保障估算的單價穩(wěn)定性。同時估價人員是參考設計方案與圖紙進行用料核算的，所以用料的總量計算比較準確，可以列出一個明確的清單供管理者進行用料采購。一些政府的管理者應該學會引入外地的施工團隊加入到招標活動中，這樣才可以保證建筑行業(yè)的規(guī)范化，同時也可以督促當?shù)氐慕ㄖ髽I(yè)學習到更加先進的施工技術和造價估算法。

3.4科學控制造價管理與工程質量的關系

在施工過程中，不斷加強管理策略同時對于每個項目涉及的用料情況進行詳細羅列，這樣就可以保證造價管理的透明性。提高施工的監(jiān)督力度，嚴格按照計劃來完成質量要求和施工進度，避免因為人為因素導致質量問題和交期延誤，從而出現(xiàn)預算超支的現(xiàn)象。對于工程建設過程的檢查人員，一定要端正態(tài)度，嚴格執(zhí)行檢查力度，保證工程質量和造價的規(guī)范性。

3.5完善竣工核算

工程在質量審查之后，負責每個項目的工作人員都必須加入到價格核算中，積極配合造價核算人員的要求，提交詳細的費用清單與資料，杜絕提高不合理的費用資料。同時施工技術人員也要加入到造價核算中，提出施工過程中一些不合理的現(xiàn)象和因素，這樣才可以發(fā)現(xiàn)工程造價超預算的情況和原因。同時預估造價人員也可以學習到很多施工方面的知識，提高自我的職業(yè)修養(yǎng)，保證在以后的建筑工程中可以提交更加準確的造價情況和管理控制形式。

4結束語

科學控制工程造價有助于我國建筑行業(yè)更加健康向上的發(fā)展，同時也可以提高建筑行業(yè)帶來的收益。盡管我國的建筑工程造價整體水平不高，經(jīng)常出現(xiàn)超預算的現(xiàn)象，但是一些建筑企業(yè)管理人員以及政府人員也在不斷的汲取經(jīng)驗以及發(fā)展新的道路來保證造價的科學性和可執(zhí)行性。

作者：魏忠彥 單位：白銀中裕建設工程質量檢測有限責任公司