建筑工程造價(jià)的審核與結(jié)算研究

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摘要：經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展為建筑行業(yè)的發(fā)展提供了強(qiáng)大的推動力，在建筑工程管理中，造價(jià)審核與結(jié)算是一項(xiàng)十分重要的工作，只有做好建筑工程造價(jià)的審核與結(jié)算，才能夠及早發(fā)現(xiàn)建筑工程中存在的缺陷與不足，才能夠及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正。建筑工程造價(jià)的審核與結(jié)算主要包括工程量、套用單價(jià)以及工程費(fèi)用的審核，必須有針對性地采取相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)結(jié)算；審核管理

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理模式的弊端日益顯現(xiàn)，在新形勢下，如何進(jìn)行高效的造價(jià)審核與結(jié)算，如何合理地控制工程造價(jià)就成為建筑行業(yè)面臨的一大難題。進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理的主要目的是合理地控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，為建筑企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，而工程造價(jià)的審核與結(jié)算是工程造價(jià)管理的最后環(huán)節(jié)，采取合理的審核技巧、保持公允的審核態(tài)度可以提高造價(jià)結(jié)算的效率。

1建筑工程造價(jià)審核與結(jié)算中存在的問題

1.1工程量問題

施工材料費(fèi)用占整個(gè)工程預(yù)算的很大比例，在實(shí)際施工中，施工材料數(shù)量龐大，必須合理把握施工材料的用量和單價(jià)來控制工程的整體造價(jià)。在實(shí)際施工過程中存在審核人員謊報(bào)材料價(jià)格從而牟利的現(xiàn)象，因此建筑企業(yè)必須選拔素質(zhì)高、專業(yè)技術(shù)過硬的審核人員，避免出現(xiàn)謊報(bào)材料價(jià)格、重復(fù)計(jì)算工程量等現(xiàn)象。同時(shí)，相關(guān)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，有些地區(qū)對于工程造價(jià)的結(jié)算與審核還沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法，這很容易導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤。

1.2高套定額問題

建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)綜合性的工作，存在很多突發(fā)狀況，施工過程中出現(xiàn)新項(xiàng)目的情況不在少數(shù)，當(dāng)這種情況發(fā)生時(shí)，施工企業(yè)往往會進(jìn)行高套定額。一些施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，會采取重復(fù)計(jì)算工程量、巧立材料名目等手段來提高工程造價(jià)，在工程材料核算時(shí)，一些企業(yè)往往忽視高套定額中的缺項(xiàng)或換算結(jié)算，這會進(jìn)一步套取工程造價(jià)定額。

1.3造價(jià)過高的問題

建筑工程具有施工周期長、工程量大、涉及人員多、穩(wěn)定性差、投資大等特點(diǎn)，在新的時(shí)代背景下，科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展，很多新材料已經(jīng)沒有具體的定額可套用，因此審核人員需要自己考慮補(bǔ)充定額，但是由于缺乏可靠的調(diào)查資料，補(bǔ)充定額和換算定額會存在很大的不合理性。一些業(yè)主在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下會想方設(shè)法增加工程成本，而他們最常用的手段就是虛增作業(yè)量、徒增空虛項(xiàng)目等，這會大大提高工程造價(jià)，也會大大增加工程造價(jià)結(jié)算與審核的難度。

2建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核技巧

2.1全面審核法

全面審核法，顧名思義，就是按照設(shè)定好的施工順序逐項(xiàng)進(jìn)行造價(jià)結(jié)算與審核，這種方法需要對工程量進(jìn)行全面的計(jì)算，然后將其與審核對象進(jìn)行對比，并核實(shí)審核對象的單價(jià)。采用全面審核法進(jìn)行建筑工程造價(jià)的結(jié)算與審核可以提高審核的全面性和準(zhǔn)確度，但是工程量相對比較大，耗費(fèi)的人力、物力比較多，因此比較適用于工程量小、工藝較為簡單的建筑工程項(xiàng)目。

2.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法的核心就是突出重點(diǎn)，針對建筑工程項(xiàng)目中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)審核，側(cè)重點(diǎn)分明。采用重點(diǎn)審核法進(jìn)行建筑工程造價(jià)的結(jié)算與審核能夠大大提高審核速度，對于工程量較大、結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的施工項(xiàng)目，使用重點(diǎn)審核法是很好的選擇。

2.3分組審核法

分組審核法是要將審核的內(nèi)容按照相互之間的關(guān)聯(lián)程度分成多個(gè)組，然后同時(shí)進(jìn)行審查，這種審核方法速度很快，由于工程量間的計(jì)算基礎(chǔ)十分相似，因此可以同時(shí)確定同組其他項(xiàng)目工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

2.4易錯(cuò)項(xiàng)目審核法

易錯(cuò)項(xiàng)目審核法是對工程造價(jià)審核與管理中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)審核，主要包括對易錯(cuò)工程量、重項(xiàng)、漏項(xiàng)、綜合費(fèi)用等的審核，這些部分出現(xiàn)問題的概率很高，很有代表性，對這些項(xiàng)目進(jìn)行審查可以簡單快速的確定審核內(nèi)容，進(jìn)而確定工程造價(jià)，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.5對比審核法對比審核法是建立在資料分析與總結(jié)的基礎(chǔ)之上的，通過大量的數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)同類型的建筑工程在工程造價(jià)、材料消耗等方面的規(guī)律，進(jìn)而可以整理出可供參照的消耗指標(biāo)，對審核對象進(jìn)行對比分析，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)律的地方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，查找原因，對錯(cuò)誤應(yīng)進(jìn)行及時(shí)糾正。

3提高建筑工程造價(jià)結(jié)算審核工作的有效對策

3.1依托于施工圖紙，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

工程量審核是工程造價(jià)結(jié)算與審核中十分重要的部分，只有準(zhǔn)確計(jì)算出工程量才能夠反映出工程的實(shí)際支出情況。在工程量審查中，工作人員必須對工程量進(jìn)行反復(fù)審核，盡可能減小工程結(jié)算的偏差，建筑企業(yè)還要高度重視工程造價(jià)的申報(bào)內(nèi)容，避免工程量虛增、工程施工難度虛夸等現(xiàn)象的出現(xiàn)，在項(xiàng)目申報(bào)時(shí)要注意對其進(jìn)行真實(shí)性的檢查。

3.2加強(qiáng)對工人薪酬費(fèi)率和工程材料的審核

建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容包括工程建設(shè)材料費(fèi)用和工程人員的薪酬兩大部分，在造價(jià)管理中會制定一個(gè)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，且以費(fèi)率的形式出現(xiàn)，用工人薪酬費(fèi)率乘以工程材料就可以計(jì)算出工程量，從而大致確定工程造價(jià)。工程量的計(jì)算對于工程造價(jià)的計(jì)算至關(guān)重要，當(dāng)審核確定工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性之后，費(fèi)率對工程造價(jià)的影響便不可忽視。在工程造價(jià)結(jié)算與審核過程中要高度重視建筑項(xiàng)目的實(shí)際性，出現(xiàn)工程定額缺少時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)費(fèi)率內(nèi)容。建筑材料的市場價(jià)格處于不斷的變化過程中，但是額定費(fèi)率在短時(shí)間內(nèi)卻是確定的，因此工程材料會存在差價(jià)現(xiàn)象，這就要求造價(jià)管理人員密切關(guān)注材料市場的價(jià)格變化，能夠高效地進(jìn)行工程造價(jià)的復(fù)核，對建筑材料的價(jià)差審核予以高度重視。

3.3提高工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)審核的執(zhí)行度

建筑工程的造價(jià)包含很多種類，將工程種類審核作為審核依據(jù)有利于工程審核標(biāo)準(zhǔn)的劃分。工程造價(jià)包含管理費(fèi)用等多種費(fèi)用，可以將其大致分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用兩大類，其中，直接費(fèi)用能夠直觀地反映出支出收益方，因此應(yīng)當(dāng)將直接費(fèi)用納入工程收益部分的造價(jià)成本費(fèi)用，而間接費(fèi)用一般存在多個(gè)收益對象，工程造價(jià)管理中一般采用人工費(fèi)用法、百分比法等來分?jǐn)傞g接費(fèi)用。

3.4靈活運(yùn)用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度

在建筑工程造價(jià)審核與階段的過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量的大小、工藝的繁雜程度等選擇合適的審核技巧，工作人員應(yīng)當(dāng)保持公允的審核態(tài)度，當(dāng)建筑工程出現(xiàn)高套定額現(xiàn)象時(shí)應(yīng)合理減小審核結(jié)果，存在低估定額現(xiàn)象時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)增。結(jié)束語建筑工程的造價(jià)管理在整個(gè)工程中占據(jù)十分重要的地位，只有跟上時(shí)代的發(fā)展步伐，及時(shí)更新造價(jià)管理模式才能夠真正實(shí)現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，為建筑企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，對工作人員的業(yè)務(wù)能力和知識水平等有著很高的要求，為保證造價(jià)結(jié)算與審核的科學(xué)性，工作人員必須對工程中具體存在的問題進(jìn)行深入分析，在實(shí)踐中不斷總結(jié)，從而不斷提高結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

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[2]李玲.建筑工程造價(jià)結(jié)算的審核技巧[J].科技致富向?qū)?2011(30):400.

作者：孟憲雯 單位：黑龍江農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)學(xué)院