綠色經(jīng)濟(jì)中建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

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摘要：綠色經(jīng)濟(jì)理念下推動(dòng)建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)下的重要研究課題。要有效推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就應(yīng)該深化整個(gè)社會(huì)的認(rèn)知，為綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良的社會(huì)環(huán)境。本文中基于綠色經(jīng)濟(jì)理念，從政策支持、技術(shù)支持、金融支持以及評(píng)價(jià)體系等六個(gè)探討了建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的具體對策。

關(guān)鍵詞：綠色經(jīng)濟(jì)；建筑經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展

綠色建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的目標(biāo)與必然趨勢。綠色建筑旨在不破壞生態(tài)環(huán)境的狀況下，滿足人們在建筑方面的需要，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)長效、健康發(fā)展。在人們對生態(tài)環(huán)境的關(guān)注逐漸提升的當(dāng)今，依托先進(jìn)技術(shù)有效推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，可以在一定程度上緩解國內(nèi)資源不足的情況，另外還能有效緩解經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)兩者間的矛盾，力爭在不對自然造成破壞的情況下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長，這對于國內(nèi)建筑業(yè)的長效發(fā)展有重要作用。要有效推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就應(yīng)該深化整個(gè)社會(huì)的認(rèn)知，為綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良的社會(huì)環(huán)境。本文中將圍繞綠色經(jīng)濟(jì)理念下建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展展開研究。

一、全面完善政策體系

目前國內(nèi)的綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平依舊有很大的提高空間。確切而言，當(dāng)前還處于初始發(fā)展階段，而該階段因?yàn)榘l(fā)展的時(shí)間不長，缺少有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，致使政策機(jī)制未全面構(gòu)建起來。為此，我國應(yīng)當(dāng)不斷健全與加快政策機(jī)制的構(gòu)建工作，并且在政策機(jī)制建立過程中，一定要基于我國現(xiàn)狀，提高政策的可行性，另外還應(yīng)當(dāng)大力構(gòu)建有關(guān)的評(píng)定機(jī)制和推廣體系來保證綠色建筑經(jīng)濟(jì)的長效、穩(wěn)健發(fā)展，如此不但可以節(jié)省大量建筑資源，還保護(hù)了自然環(huán)境，在創(chuàng)造了物質(zhì)效益的同時(shí)也取得了優(yōu)良的環(huán)境效益。政策的構(gòu)建既要具有強(qiáng)制性，又應(yīng)具有激勵(lì)性，最后構(gòu)成一套與我國現(xiàn)狀相一致的政策構(gòu)建計(jì)劃。

二、強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)技術(shù)支持

綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要巨額資本與先進(jìn)技術(shù)的支撐。因此，在得到政府有關(guān)的扶持資金后，建筑產(chǎn)業(yè)自身應(yīng)該增強(qiáng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)力，即加大技術(shù)變革與運(yùn)用力度。圍繞節(jié)能降耗與生態(tài)保護(hù)的目標(biāo)，在技術(shù)變革過程中，全面發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，有效參考且汲取國外領(lǐng)先技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，打好我國在有關(guān)行業(yè)的技術(shù)根基。另外，應(yīng)該在技術(shù)的運(yùn)用方面花大力氣，經(jīng)過反復(fù)實(shí)驗(yàn)與試用，提升技術(shù)的實(shí)效性，累積更豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。對新產(chǎn)品與新技術(shù)的品質(zhì)進(jìn)行檢測，且在運(yùn)用成效評(píng)定方面力爭客觀、全面，為技術(shù)的實(shí)踐運(yùn)用甚至之后的升級(jí)革新奠定夯實(shí)根基。整個(gè)行業(yè)的技術(shù)水平大幅提升，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展便具有了優(yōu)良的環(huán)境。

三、完善項(xiàng)目金融支持

目前，國內(nèi)大多數(shù)銀行都在搶奪綠色貸款的資源。但是，由于在借款利率開放，銀行資金不充足的狀況下，高水平的信貸利率會(huì)讓企業(yè)的融資成本增高。在這種情況下，企業(yè)面臨著一定的融資問題，不利于建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。因此，應(yīng)由中國人民銀行進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)和依托利率傾斜政府大力扶持綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)，綠色金融技術(shù)開發(fā)離不開資金的支持，無論是綠色建筑生產(chǎn)單位，或是科研單位，均能夠利用風(fēng)頭來解決資金不足的問題，另外政府應(yīng)當(dāng)建設(shè)綠色建筑籌資體系，構(gòu)建綠色建筑投融資平臺(tái)，提供企業(yè)提供擔(dān)保和融資服務(wù)，輔助其解決資本不足的問題，保障綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、提高各主體參與度

要想有效處理外部性問題，就要把綠色建筑所形成的增量費(fèi)用分?jǐn)偟缴a(chǎn)單位、政府、消費(fèi)者方面，在初始的推廣時(shí)期，要求政府依托財(cái)政收益予以綠色建筑公司財(cái)政補(bǔ)助與征稅優(yōu)惠，以分?jǐn)偲髽I(yè)的部分成本；此外，把消費(fèi)者或許節(jié)省的生活開支提前核算以預(yù)付的形式支付給生產(chǎn)公司，這要求生產(chǎn)單位和能源機(jī)構(gòu)構(gòu)建合作關(guān)系，且簽署長期協(xié)議，不但為消費(fèi)者提供保證同時(shí)對綠色建筑生產(chǎn)公司進(jìn)行一定的制約。而后續(xù)階段應(yīng)當(dāng)健全綠色建筑市場，依托市場競爭體系，保障綠色建筑經(jīng)濟(jì)的長效、健康發(fā)展。

五、構(gòu)建綠色建筑經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的評(píng)價(jià)機(jī)制

在綠色經(jīng)濟(jì)理念下，為推動(dòng)建筑經(jīng)濟(jì)的更好發(fā)展，必須盡快構(gòu)建起綠色建筑經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的評(píng)價(jià)機(jī)制，提升綠色建筑級(jí)別評(píng)定的可行性，促進(jìn)國內(nèi)綠色建筑扶持政策的有效實(shí)施，提升消費(fèi)者的認(rèn)同度與信賴度。具體如下：一是應(yīng)對綠色建筑評(píng)級(jí)體系予以重構(gòu)。應(yīng)由政府牽頭，根據(jù)西方國家的成功經(jīng)驗(yàn)初步構(gòu)建評(píng)價(jià)體系，且逐漸對其加以健全與改進(jìn)，構(gòu)建一套科學(xué)、健全的評(píng)價(jià)體系。該評(píng)價(jià)體系應(yīng)該有效體現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)在環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、生態(tài)恢復(fù)等方面的功能，為國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展打牢根基，同時(shí)為其實(shí)踐運(yùn)行提供制度化保證。二是應(yīng)建立綠色建筑評(píng)級(jí)體系相應(yīng)的保障制度。首先應(yīng)從法律法規(guī)層面明確綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)機(jī)制的重要性，并針對相關(guān)評(píng)級(jí)工作制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，做出具體的要求。其次，應(yīng)完善相關(guān)的管理制度。從制度層面為評(píng)價(jià)機(jī)制在實(shí)踐中的落實(shí)提供保障。最后應(yīng)著力于培養(yǎng)建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作相關(guān)的人才，滿足綠色建筑經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的現(xiàn)實(shí)需求。

結(jié)語

總而言之，伴隨國內(nèi)房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)架構(gòu)正處在轉(zhuǎn)型階段，其中綠色建筑是明確的方向與大勢所趨，是我國建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)長效發(fā)展的內(nèi)在要求。為此，政府機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)公司應(yīng)該基于國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)狀況，精準(zhǔn)把控綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，增大綠色技術(shù)與綠色材料的開發(fā)和應(yīng)用力度，為國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造更優(yōu)良的政府環(huán)境與技術(shù)條件，有效推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的長效、穩(wěn)健發(fā)展。

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作者:李紅寶 單位:福建省漳州市華安縣發(fā)展和改革局