建筑給水體系技術(shù)特征探討

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本文作者：唐軍榮、唐海 單位：桂林市住房制度改革委員會辦公室、廣西桂林地建建設(shè)有限公司

富景小區(qū)位于桂林市主干道機場路，主要由兩棟60m高商住樓和兩棟86m高住宅組成，兩棟商住樓的1層至2層連體裙樓為商業(yè)用途，為一類建筑；兩棟住宅為一類建筑，整體地下室（1層）用作停車庫等。兩棟商住樓給水系統(tǒng)相同。地下室至2層為低區(qū)，采用市政管網(wǎng)直接供水。3層以上為高區(qū)，采用地下室生活水池、加壓泵和屋頂生活水箱聯(lián)合供水，其中3層至6層為高一區(qū)（在7層設(shè)減壓閥），7層至10層為高二區(qū)，11層至13層為高三區(qū)（在13層設(shè)給水穩(wěn)壓設(shè)施加壓供水）。在地下室生活水泵房內(nèi)設(shè)有一個生活水池供兩棟商住樓共用。每棟樓在地下室設(shè)生活水泵兩臺，一用一備，可自動控制。每棟樓屋頂生活給水泵房內(nèi)設(shè)有水箱1個、水泵3臺和氣壓罐1只。

兩棟住宅生活給水系統(tǒng)相同。地下室至4層為低區(qū)，采用市政管網(wǎng)直接供水。4層以上為高區(qū)，采用設(shè)在地下室的生活水池、加壓泵和屋頂生活水箱聯(lián)合供水，其中4層至8層為高一區(qū)，9層至16層為高二區(qū)，17層至26層為高三區(qū)。每棟樓在地下室生活水泵房內(nèi)設(shè)有一個生活水池，由兩臺生活水泵向屋頂生活水箱供水，水泵一用一備，可自動控制。由于采用屋頂生活水箱向下供水，高一區(qū)和高二區(qū)的水壓過高，所以在8層和16層分別采用兩組可調(diào)式減壓閥組減壓供水。

整個小區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)連為一體，由消防水泵、消火栓管網(wǎng)、水泵結(jié)合器和高位消防水箱等組成。消防水泵房單獨設(shè)置，設(shè)有一個消防水池，消火栓加壓泵兩臺，一用一備。兩個生活水箱分別設(shè)于兩棟住宅屋頂，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由屋頂消防水箱穩(wěn)壓。屋頂消防水箱內(nèi)水位滿足26層消火栓用水壓力要求。地下室至17層設(shè)置了消防栓系統(tǒng)減壓孔板，在室外設(shè)置了兩套消火栓水泵結(jié)合器，室外消火栓由市政管網(wǎng)直接供水。地下室設(shè)有機動車庫，自動噴水滅火系統(tǒng)按中危Ⅱ級設(shè)置，兩棟商住樓的1層至2層裙樓及住宅走廊及電梯前室按中危Ⅰ級設(shè)置，兩棟住宅地下室、公共走道及前室按中危Ⅰ級設(shè)置。濕式系統(tǒng)報警閥設(shè)于消防水泵房內(nèi)，每層每個防火分區(qū)設(shè)水流指示器，水流指示器動作時有信號輸出到控制中心。自動噴水滅火泵設(shè)在地下消防水泵房，一用一備。整個小區(qū)自動噴水滅火系統(tǒng)由住宅屋頂兩個消防水箱穩(wěn)壓，屋頂消防水箱內(nèi)水壓滿足26層自動噴水滅火用水壓力要求。

金河大廈位于桂林市主干道北辰路十字路，呈“”形建造，建筑高度49m，為二類建筑。1層至2層為商業(yè)用途，3層至15層為住宅，地下室（1層）用作停車庫等。地下室至5層為市政管網(wǎng)直接供水，6層至15層住宅由一套無負(fù)壓變頻給水設(shè)備供水，給水設(shè)備揚程計算時可計入市政管網(wǎng)水壓。給水設(shè)備設(shè)置在地下室生活給水泵房內(nèi)，設(shè)水泵2臺、氣壓罐1只。在施工圖設(shè)計的給水設(shè)備揚程略偏低，在設(shè)備采購時適當(dāng)提高了揚程。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由地下消防水池供水，平時由屋頂高位水箱和穩(wěn)壓設(shè)備穩(wěn)壓。設(shè)地下消防水池、屋頂高位消防水箱各一個。為解決最高層消防管網(wǎng)出水壓力，屋頂設(shè)全自動氣壓消防穩(wěn)壓設(shè)備1套，包括水泵2臺、氣壓罐1只。地下室至8層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。地下室消防水泵房設(shè)消火栓加壓泵2臺，一用一備，可自動控制。發(fā)生火災(zāi)時由消火栓箱內(nèi)消防按鈕或由消防控制室啟動加壓泵。室外消火栓系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供水。在地下室、1層和2層商鋪設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)，地下車庫按火災(zāi)中Ⅱ危險級設(shè)計，1層、2層商鋪自動噴水滅火系統(tǒng)按火災(zāi)中Ⅰ危險級設(shè)計。自動噴水滅火系統(tǒng)由濕式報警閥處壓力開關(guān)信號聯(lián)動啟動。在地下室消防水泵房設(shè)兩臺自動噴水滅火泵，一用一備。室外設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)地上式水泵結(jié)合器兩個。自動噴水滅火系統(tǒng)由屋頂消防水箱穩(wěn)壓。

富景小區(qū)兩棟商住樓采用地下生活水箱、屋頂生活水箱、減壓閥減壓供水和給水穩(wěn)壓泵聯(lián)合供水，兩棟住宅高區(qū)采用屋頂生活水箱和減壓閥減壓供水，生活給水系統(tǒng)相對復(fù)雜，造價較高，不便于安裝和維護。金河大廈對高區(qū)采用一套無負(fù)壓變頻生活給水設(shè)備供水，設(shè)備占地少，造價低，節(jié)約能耗，安全可靠，維護方便。富景小區(qū)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用屋頂消防水箱穩(wěn)壓，由于水壓力滿足消火栓要求，未設(shè)置穩(wěn)壓裝置。金河大廈室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用高位水箱、穩(wěn)壓裝置進行穩(wěn)壓。金河大廈消火栓給水系統(tǒng)相對復(fù)雜。富景小區(qū)兩棟商住樓和兩棟住宅在公共走道及電梯前室設(shè)置了自動噴水滅火系統(tǒng)。金河大廈僅在地下室、1層和2層設(shè)置了自動噴水滅火系統(tǒng)，住宅部分過道和電梯前室未設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。富景小區(qū)自動噴水滅火系統(tǒng)相對復(fù)雜。

在規(guī)劃設(shè)計階段應(yīng)將給水管線規(guī)劃報主管部門審批，按照審批通過的方案進行施工圖設(shè)計，管路的走向及與市政供水管網(wǎng)的對接必須與規(guī)劃審批的一致。消防系統(tǒng)給水施工圖必須報消防主管部門審核同意。生活給水方式的選擇主要根據(jù)工程所處地的市政供水能力確定采用無負(fù)壓變頻供水或設(shè)生活水箱（池）、加壓水泵聯(lián)合供水。在施工圖審查時應(yīng)對水泵的流量、揚程和功率進行復(fù)核，根據(jù)管線長度和走向確定沿程水頭損失，無負(fù)壓變頻供水設(shè)計可計入市政管網(wǎng)水壓力。施工圖設(shè)計的設(shè)備型號是參考某品牌產(chǎn)品型錄選定的，水泵選購應(yīng)主要依據(jù)設(shè)計計算的流量、揚程和產(chǎn)品效率參數(shù)來進行。生活水箱（池）采用食品級的方型組合式不銹鋼板水箱，該水箱通常是由1m×1m方型球面鋼板組裝而成，該水箱運輸和安裝非常方便，通常120m3以下水箱可采用此類水箱，但使用水箱要采取防止生活用水變質(zhì)的措施；消防水箱只需采用普通不銹鋼板。合理處理各參建單位的工作界限。按照生活供水一戶一表的要求，給水系統(tǒng)通常分成水表后和水表及以前兩部分。生活給水系統(tǒng)施工圖通常由總設(shè)計單位負(fù)責(zé)設(shè)計，報市政供水部門審批，或可以委托市政供水部門設(shè)計。水表及以前的部分通常由市政供水部門施工，并由市政供水部門維護和管理；水表后的部分由施工總承包方負(fù)責(zé)施工，投運后由業(yè)主或物業(yè)負(fù)責(zé)管理維護。市政供水部門通常不承擔(dān)水表前的加壓泵房內(nèi)的設(shè)備和管路設(shè)計、施工和維護。消防給水系統(tǒng)通常由總設(shè)計單位負(fù)責(zé)設(shè)計，施工圖報消防主管部門審批，由有施工資質(zhì)的單位施工，消防設(shè)備和材料必須獲得消防準(zhǔn)入，施工完成后報消防部門驗收。

在市政管網(wǎng)供水充裕和供水管理部門同意的情況下，在給水設(shè)備技術(shù)可靠的條件下，盡可能采用無負(fù)壓變頻供水設(shè)備給水。根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，屋頂上的水箱間等小間不計入建筑高度，因此在規(guī)劃部門許可的情況下可以適當(dāng)提高屋頂水箱的高度，以減少在屋頂設(shè)置穩(wěn)壓設(shè)備，避免給水系統(tǒng)過于復(fù)雜。加壓設(shè)備盡可能成套供應(yīng)，選用質(zhì)量可靠的多級水泵和控制元件，由設(shè)備供應(yīng)商派技術(shù)人員指導(dǎo)安裝和調(diào)試。給水系統(tǒng)運行可靠性和能耗情況還需要在滿入住率的情況下進行觀察和統(tǒng)計，進一步對照分析出給水方式和設(shè)備選用的優(yōu)劣。