建筑裝飾裝修工程管理3篇
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摘要：在社會經(jīng)濟的快速發(fā)展中，建筑工程項目建設規(guī)模在不斷擴大，裝飾裝修工程是建筑工程中的關鍵內(nèi)容，其不僅影響著建筑裝飾裝修工程的外觀，還會對工程項目建設的整體質(zhì)量帶來影響。因此，建筑裝飾裝修施工人員需要加強對施工質(zhì)量的管理，有效地提升施工的整體效率[1]?；诖?，文章介紹了建筑裝飾裝修工程的特點，分析了建筑裝飾裝修工程中存在的主要問題，研究了建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理策略。
關鍵詞：建筑裝飾裝修工程；施工質(zhì)量；管理策略
1引言
隨著人民群眾生活質(zhì)量的提升，對居住環(huán)境和生活環(huán)境有了更加嚴格的要求，社會各界越來越注重建筑裝飾裝修工程質(zhì)量問題。在建筑裝飾裝修工程建設中，質(zhì)量控制與人民群眾的生命財產(chǎn)安全息息相關，相關部門需要做好施工材料質(zhì)量管理工作，引進先進的施工技術，提升建筑裝飾裝修工程的整體質(zhì)量。
2建筑裝飾裝修工程的特點
2.1專業(yè)性。建筑裝飾裝修工程涉及到很多專業(yè)的施工項目，如門窗安裝、飾面板施工、涂飾粉刷等，相關技術人員需要根據(jù)整體建筑布局的實際情況進行優(yōu)化和調(diào)整，如水電線路改造、管道開設、線槽施工等。建筑裝飾裝修工程施工內(nèi)容具有一定的復雜性，對施工流程和專業(yè)化標準提出了更高的要求。
2.2經(jīng)濟性。在市場體制改革日益深入的背景下，建筑裝飾裝修行業(yè)間的競爭日益激烈，企業(yè)需要在保證建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的基礎上，加強對施工成本的控制，這樣才能夠提升企業(yè)自身的綜合競爭實力。除此之外，建筑裝飾裝修施工企業(yè)需要引進先進的施工設備和施工技術，不斷優(yōu)化施工工藝，合理地配置各項施工資源，實現(xiàn)各項資源的充分利用，節(jié)省更多的成本。
3建筑裝飾裝修工程中存在的問題
3.1施工人員專業(yè)水平有待提升。在現(xiàn)代化建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展中，施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平還有待提升，且企業(yè)未針對新入職的施工人員開展統(tǒng)一培訓活動，使施工人員的安全意識和質(zhì)量意識相對薄弱，在實際施工過程中極易出現(xiàn)行為不規(guī)范的現(xiàn)象，無法有效地提升建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。通過相關分析發(fā)現(xiàn)，造成這一現(xiàn)狀的主要原因是：第一，施工人員未建立完善的建筑裝飾裝修施工管理制度，在市場的激烈競爭中，缺少完善的規(guī)章制度，導致施工企業(yè)忽略施工安全和施工質(zhì)量管理；第二，在建筑裝飾裝修工程施工中，很多施工企業(yè)的施工監(jiān)督管理制度過于形式化，管理人員未嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行，導致施工過程缺乏管理，為后期施工留下了安全隱患。
3.2施工材料質(zhì)量管理不到位。在建筑裝飾裝修施工過程中，施工材料直接關系著建筑裝飾裝修工程的整體質(zhì)量。因此，施工人員需要加強對施工材料質(zhì)量的控制，確保施工材料質(zhì)量滿足施工要求[2]。但是，在實際施工材料管理過程中，很多管理人員只注重經(jīng)濟效益，忽略了施工材料質(zhì)量問題，且施工材料相關人員的專業(yè)水平差距很大，由于不注重施工材料管理問題，導致很多質(zhì)量不合格的施工材料投入施工現(xiàn)場，嚴重威脅著建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。
4建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量管理策略
4.1提高施工人員的綜合素質(zhì)。在建筑裝飾裝修施工過程中，施工人員是主要參與者，企業(yè)需要加強對施工人員的培訓，使施工人員認識到建筑裝飾裝修施工的重要性，豐富施工人員的專業(yè)知識，提高建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。同時，施工管理人員需要認真履行自身的崗位職責，合理地配置裝飾裝修施工人員，確保施工人員的獨立性和協(xié)調(diào)性，為裝飾裝修施工提供優(yōu)質(zhì)服務。另外，施工人員需要樹立安全意識和自我保護意識，為建筑裝飾裝修工程的順利實施提供保障。
4.2優(yōu)選裝修裝飾材料。在建筑裝飾裝修工程中，相關人員需要合理地選擇施工材料，并對其進行有效控制，提高工程建設的整體質(zhì)量。第一，建筑玻璃。在建筑裝飾裝修工程項目建設中，施工材料管理人員需要合理地控制建筑玻璃的保溫性、透光性、耐沖刷性，加強對建筑玻璃隔音和耐腐蝕的管理力度，并加大建筑裝飾裝修管理力度，提高玻璃的化學穩(wěn)定性。第二，其他材料，如石頭。在選擇天然花崗巖時，天然花崗巖施工技術要求和人工單板石材的基本一致，相關人員需要確保石材的平整度滿足相關要求，如大小、角度公差等，確保物理性能和外觀質(zhì)量的一致性。在選擇人造石時，人造石的耐水性、高強度、色差和防污性要求相對較高，同時還要滿足高硬度、耐磨性和低吸水率等要求。
4.3強化污染工作防治力度。首先，加強對施工泥漿的控制。在建筑裝飾裝修過程中，相關人員需要固結泥漿，避免出現(xiàn)泥漿大量外流現(xiàn)象，減少泥漿對周邊道路、市政工程的污染；其次，加強對揚塵的控制。施工技術人員需要使用圍擋控制揚塵帶來的污染，并設置機械淋水裝置，使用人工、機械淋水除塵模式，還要實行清潔燃料模式對現(xiàn)場進行控制；最后，防治光污染、噪聲污染。施工人員需要針對電焊光、施工強光進行維護和處理，減少對居民生活帶來的影響，還要合理地安排各項施工工序，實行相應的減噪措施，全面開展噪聲污染防治工作。
5結束語
在現(xiàn)代化建筑裝飾裝修工程施工過程中，為了滿足現(xiàn)代化建筑裝飾裝修的實際要求，施工企業(yè)需要加強對施工質(zhì)量的控制，定期開展施工人員培訓工作，使其掌握更多先進的施工技術，提高建筑裝飾裝修工作的整體質(zhì)量，實現(xiàn)建筑裝飾裝修工程的預期效果，為施工企業(yè)創(chuàng)造更多效益。
作者:周本科 單位:中國華西企業(yè)股份有限公司 第十二建筑工程公司
建筑裝飾裝修工程篇2
1建筑裝飾裝修工程管理過程中存在的問題
近幾年，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，帶動了一批建筑裝飾裝修公司迅速發(fā)展起來。但在裝修工程的管理過程中仍存在很多問題，導致施工進度受到影響，從而降低整體裝修工程的質(zhì)量。(1)廚房是裝飾裝修工程的重點，包括防水施工，下水管道的安裝以及管線排布等項目，這也是裝修中最易出現(xiàn)問題的地方。如地漏和下水管道安裝的位置不合理，排水效果不好，防水工作沒有具體落實到實處以及管線之間排布出現(xiàn)沖突等。(2)鋪貼瓷磚地板時施工環(huán)節(jié)易出現(xiàn)問題，使整體裝修質(zhì)量和后期業(yè)主使用都受到極大影響。(3)穿線和敷設電路線管過程中存在設計不合理，有關人員操作不當?shù)葐栴}，導致后期業(yè)主使用時出現(xiàn)安全隱患，因此，在施工時應重點關注，首先保證使用的安全性，提高整體施工質(zhì)量。
2解決建筑裝飾裝修工程管理的措施
2．1加強管理施工材料
開展裝修工程必備的物質(zhì)基礎就是施工材料，所以，應當重點對其進行管理。施工前，有關工作人員應該先熟悉施工方案，然后再熟悉整個工程中所需的材料及其型號和規(guī)格，避免由于材料規(guī)格或數(shù)量不合理導致施工進度受到影響。此外，材料購買回來后，應當根據(jù)不同材料的要求和特點，選擇恰當?shù)膬Υ娣椒?，整齊擺放，便于施工人員使用材料時可以快速找到，同時避免施工材料由于保存不合理導致性能降低。對施工材料的管理同時也對相關管理人員的要求更高，要具備較好的辨識能力，明確我國有關規(guī)定和制度，選擇的施工材料要環(huán)保，不存在質(zhì)量問題。
2．2加強管理廚房部分的施工
裝修廚房區(qū)域時，需要關注的環(huán)節(jié)很多。首先，由于廚衛(wèi)標高的原因，地漏的位置選擇要適宜，同時在施工過程中要規(guī)范化和標準化，發(fā)揮地漏的作用。然后，廚衛(wèi)的管道安裝要求非常高且復雜，整個施工中有多個管道，所以，有關施工人員必須要明確設計圖上的要求及重點，重視細節(jié)，落實每個管道的安裝環(huán)節(jié)，提高管道安裝的有效性，同時檢查安裝的牢固性，避免管道脫落或松動的問題。最后，廚衛(wèi)裝修時還需重視防水工作，若廚衛(wèi)出現(xiàn)漏水的情況，則直接使業(yè)主后期使用受到影響，而且還會影響下層住戶，維護工作非常耗時耗力，還有可能使鄰里關系受影響，所以，廚衛(wèi)的防水施工工作應重點落實。
2．3加強管理瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)
現(xiàn)代裝修中，越來越多業(yè)主選擇在建筑內(nèi)鋪貼瓷磚，而在這個環(huán)節(jié)中最容易出現(xiàn)空鼓，為避免這一問題，應從以下幾點著手。首先，鋪貼瓷磚前應清理墻面內(nèi)的雜質(zhì)，保證墻面平整且干凈，滿足鋪貼瓷磚的要求。然后完成施工任務，施工人員應用空鼓輕敲瓷磚，保證墻面與瓷磚的貼合。最后為提高瓷磚鋪貼效果，應選用質(zhì)量好的材料或瓷磚。
2．4加強管理電路施工環(huán)節(jié)
裝修工程中，電路施工也是一項極其重要的工程，尤其在敷設線管和穿線時必須處理好電力問題。開展電路工作前，首先要保證管道內(nèi)整潔，沒有任何雜物，并根據(jù)實際情況和施工方案，加強施工的嚴謹性和規(guī)范性。然后相關施工人員必須按照線管敷設的規(guī)定和順序進行施工，注重細節(jié)的處理，避免敷設不合理，導致后期使用電力系統(tǒng)時產(chǎn)生安全隱患。最后，若需要切斷線管時，應選擇砂輪鋸，割管器等工具，使施工質(zhì)量受到保障，順利展開切割工作。
2．5加強管理石膏板吊頂環(huán)節(jié)
處理吊頂開裂是裝修工程中的重點環(huán)節(jié)，展開工作前選擇的材料應滿足施工要求，避免使用質(zhì)量差的材料，最終導致吊頂開裂。若為雙層吊頂時，應當根據(jù)現(xiàn)場情況，落實防開裂的工作環(huán)節(jié)，按照施工要求和流程展開工作。另外，為加強吊頂工作的規(guī)范性和安全性，避免后期業(yè)主使用出現(xiàn)問題，吊頂完成后要仔細審查個環(huán)節(jié)中的細節(jié)。
3結語
近幾年，越來越多人對建筑的外表感興趣，他們在乎外表裝修的美觀度以及使用性能，所以，建筑裝飾裝修企業(yè)也正在這個時期蓬勃發(fā)展。完整的建筑裝飾裝修涵蓋范圍很廣，施工現(xiàn)場需要掌控和管理的環(huán)節(jié)也很多，出現(xiàn)的問題復雜且繁瑣，但是這些問題的管理與建筑的整體質(zhì)量關系密切。因此，進行裝修工程管理時，相關管理人員必須按照我國制定的相關法律法規(guī)，采用合理，科學，有效的管理手段，減少由于人為原因引起的施工問題。施工過程中若遇到問題，應首先分析問題，然后采取有效措施解決問題，保證整個裝修的進度和質(zhì)量。
作者:李巖輝 單位:山西蘭花科技創(chuàng)業(yè)股份有限公司 大陽煤礦分公司
建筑裝飾裝修工程篇3
引言
隨著人們對建筑美觀和舒適性要求的不斷提升，建筑裝飾裝修工程成為人們的關注焦點，因此要全面剖析建筑裝飾裝修工程管理存在的問題，加強建筑裝飾裝修工程的管理和控制，促進建筑裝飾裝修工程的綠色、創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展。
1建筑裝飾裝修工程管理中的問題剖析
1.1缺乏綠色、安全裝飾裝修意識
當前施工人員對于綠色建筑裝飾裝修工程項目的意識還較為薄弱，在管理實踐中大多只關注噪音、粉塵控制和管理等內(nèi)容，而沒有在裝飾裝修工程項目全過程實施綠色管理，缺乏項目規(guī)劃、設計階段的綠色環(huán)保意識。同時，部分管理人員片面關注經(jīng)濟效益，而忽略裝飾裝修工程過程中的施工安全，如：施工材料亂堆亂放、施工人員在室內(nèi)吸煙、高空作業(yè)施工不規(guī)范等。
1.2缺乏先進的建筑裝飾裝修管理方法
建筑裝飾裝修工程管理方法相對落后，缺乏對建筑裝飾裝修工程的實時跟蹤和監(jiān)控，在新管理模式、交付模式和新技術應用上暴露出專業(yè)性不足的缺陷。同時，當前的建筑裝飾裝修施工缺乏綠色管理技術和方法，導致裝飾裝修行業(yè)發(fā)展遲緩。
1.3裝飾裝修工程進度控制較為薄弱
當前的建筑裝飾裝修工程進度管控相對薄弱，缺乏相對系統(tǒng)的施工組織進度計劃，加之勞務施工人員自身的素質(zhì)偏低，難以有效控制裝飾裝修工程的實際進度[1]。
2建筑裝飾裝修工程管理的對策分析
2.1確立綠色、安全工程項目管理目標
要確立綠色、安全工程項目管理目標，考慮建筑裝飾裝修工程的美觀性和舒適性需求，進行低碳節(jié)能、綠色環(huán)保的裝飾裝修設計和施工，通過合理化的設計減少能源消耗和碳排放量，使之符合相應的技術指標和環(huán)保指標。并在保證綠色、安全施工的前提下，提高建筑裝飾裝修工程管理的經(jīng)濟效益。
2.2優(yōu)化裝飾裝修工程方案設計
要確定建筑裝飾裝修工程設計的方向和材料類型，獲取最佳設計方案，對于相對困難的裝飾裝修問題，要與不同施工方進行協(xié)商和溝通，同時進行裝飾裝修施工圖紙的修改以及進行裝飾裝修方案圖紙的深化設計，細化局部大樣圖，使施工過程能夠一目了然。同時，還要進行施工組織設計的進一步優(yōu)化，要按照招標具體方案進行預施工，深入檢查施工中的細節(jié)問題，重新審核各階段施工中的實施方案，加以及時、針對性的調(diào)整。
2.3加強建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理
要進行材料采購的優(yōu)化管理，考察材料供應商的材料價格和質(zhì)量，建立完善的內(nèi)部評標程序。還要加強施工階段的質(zhì)量管理，注重裝飾裝修工程與土建結構工程的交接檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并形成具體質(zhì)量缺陷及功能障礙分析報告，嚴格控制裝飾裝修過程中的隱蔽工程驗收，如：管線、設備、吊頂龍骨、隔墻龍骨、基層處理等，使之成為裝飾裝修工程整體質(zhì)量控制的基礎。還要嚴格監(jiān)督和檢查裝飾裝修工程細部節(jié)點的處理，力求細節(jié)處理的合理性、細致性和協(xié)調(diào)性。另外還要做好現(xiàn)場成品的保護工作，避免出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷，如：地板塊空鼓、層面不平整等[2]。
2.4加強建筑裝飾裝修工程的成本管理
為了提高建筑裝飾裝修工程的經(jīng)濟效益，要注重成本管理與控制工作，要注重施工圖階段的預算成本控制，采用“以收定支”的方式進行施工圖預算成本的控制，并控制材料費用成本，以領料的限額方式進行監(jiān)管，并控制包工程費和加工構件費成本，避免超出項目施工圖預算金額。同時，還要控制資源消耗的成本，可以建立資源消耗臺賬，包括用工臺賬、周轉材料使用臺賬、臨時設施臺賬、增減賬臺賬、預算成本臺賬、材料消耗臺賬、機具設備使用臺賬等。另外，要堅持現(xiàn)場管理標準化，杜絕浪費現(xiàn)象。
2.5強化建筑裝飾裝修工程的安全管理
要做好洞口臨邊的處理和安全防護，采用紅白相間的鋼管進行臨邊特殊維護和處理，并采用鐵皮、鋼板進行整個臨邊的保護。要做好各種機械的定期維護和檢查，結合不同機械性能進行工程布置。并加強建筑裝飾裝修工程防火安全管理工作，建立強大的消防管理應急體系，進行安全、生產(chǎn)工作的同步檢查和實施，并成立相應的三級防火制度，全面做好建筑裝飾裝修工程安全管理工作。另外，要做好施工環(huán)境保護，控制現(xiàn)場揚塵含量，注重噪音和振動控制，并減少玻璃等建材的光污染問題，采用合適的照明光強進行施工作業(yè)，并加大隔離、清潔和防漏的投入，做好含有大量有害化學物、油漆污水的排放處理。還要做好裝飾裝修垃圾的有效控制，促進裝飾裝修廢料的循環(huán)利用，提高材料利用率，加強地下設施、管網(wǎng)和資源的保護。
3小結
綜上所述，建筑裝飾裝修工程是一項系統(tǒng)性的管理工作，要全面剖析建筑裝飾裝修工程中存在的問題，強化建筑裝飾裝修工程管理意識，優(yōu)化建筑裝飾裝修工程設計，做好建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理、成本控制和安全管理，提升建筑裝飾裝修工程管理效果，促進建筑裝飾裝修工程的綠色、可持續(xù)發(fā)展。未來還要加強精細化管理系統(tǒng)在裝飾裝修工程管理中的應用，提高整個企業(yè)的競爭力。
參考文獻
[1]淺談建筑裝飾工程施工管理中的質(zhì)量控制[J].牛躍森.江西建材.2014（09）.
[2]建筑裝飾工程施工管理中存在的問題及解決辦法探討[J].陳占松.價值工程.2014（09）.
作者:宋帥 單位:深圳市奇信集團股份有限公司 南京分公司
