市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理影響探究

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［摘要］建筑業(yè)的蓬勃興起，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域、就業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的調(diào)控提供了不可或缺的物質(zhì)基礎(chǔ)。因此，建筑業(yè)必須不斷快速發(fā)展。經(jīng)濟(jì)建設(shè)成本是建筑行業(yè)的重要一環(huán)，所以我們更應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)建設(shè)成本管理。妥善管理建筑的經(jīng)濟(jì)成本，可以使其本身更具競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)建筑企業(yè)規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，從而促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。

［關(guān)鍵詞］市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；建筑經(jīng)濟(jì)成本；管理

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，企業(yè)要占據(jù)一席之地?zé)o疑是非常困難的。為此，企業(yè)在執(zhí)行管理任務(wù)時(shí)，需要更加重視經(jīng)濟(jì)成本控制，企業(yè)成本管理是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的科學(xué)管理行為，以及成本核算、決策、管理等相關(guān)內(nèi)容。為妥善管理公司的技術(shù)投入，促進(jìn)公司管理效率的全面提升，開(kāi)展了與成本效益管理相關(guān)的各項(xiàng)工作，為公司的和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量；公司實(shí)力有待加強(qiáng)，使經(jīng)濟(jì)效益最大化。通過(guò)分析施工企業(yè)成本管理的實(shí)際情況，我們會(huì)考慮管理中的采購(gòu)習(xí)慣和現(xiàn)有管理專長(zhǎng)等問(wèn)題，此外，通過(guò)采取適當(dāng)?shù)拇胧梢蕴岣叱杀究刂扑?，提高公司的?jīng)濟(jì)利潤(rùn)，從而使得公司在競(jìng)爭(zhēng)的大洋中能夠揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。

1建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的意義和原則

1.1建筑經(jīng)濟(jì)成本管理理念

進(jìn)行工程造價(jià)管理是建筑公司運(yùn)用各種有效方法，降低建設(shè)工程成本，提高建筑公司經(jīng)濟(jì)效益的一項(xiàng)管理工作。同時(shí)建筑成本預(yù)算、成本核算、成本分析、成本評(píng)估等都被成本控制包括在內(nèi)。公司通過(guò)各項(xiàng)管理任務(wù)的開(kāi)展，全面了解建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中存在的問(wèn)題，避免資源浪費(fèi)，對(duì)建設(shè)公司既省錢又能減少利潤(rùn)。成本管理包括人事管理、投資管理等。人、物、財(cái)之間有著非常復(fù)雜的關(guān)系。只有建設(shè)企業(yè)建立合理、科學(xué)的成本管理模式，造價(jià)管理工作才能取得良好的效果。

1.2建筑經(jīng)濟(jì)成本管理意義

良好的經(jīng)濟(jì)成本管理的好處對(duì)公司來(lái)說(shuō)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。一是提高公司整體實(shí)力，從而使其更好地在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中拔得頭籌。對(duì)于工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)管理，不僅要根據(jù)單位的實(shí)際情況建立工程管理制度，還要根據(jù)公司的優(yōu)勢(shì)，明智有效地處理許多業(yè)務(wù)問(wèn)題。健全公司制度，優(yōu)化公司管理，使公司在競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也為公司的蓬勃發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二是可以將企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益提升到最大。建筑經(jīng)濟(jì)成本管理可以有效整合企業(yè)資源，有效減少建設(shè)過(guò)程中不需要投入的資金，通過(guò)資金管理的調(diào)整和完善，進(jìn)一步提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的增加。三是建筑行業(yè)的成本控制一方面可以使企業(yè)受益，另一方面可以很好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，應(yīng)該看到，建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益與我國(guó)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展息息相關(guān)。如果建筑公司在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中不能有效地管理工程造價(jià)和建設(shè)成本，就會(huì)造成經(jīng)濟(jì)效益下降，或者過(guò)分重視經(jīng)濟(jì)效益而忽視質(zhì)量，就會(huì)導(dǎo)致各種質(zhì)量問(wèn)題，除了增加問(wèn)題和安全事故外，還會(huì)導(dǎo)致不必要的成本，從項(xiàng)目管理的角度來(lái)看，造價(jià)管理是建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，直接關(guān)系到工程造價(jià)。因此，建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理有助于企業(yè)最大限度地提高經(jīng)濟(jì)效益，以自身微薄的資源支持國(guó)家更好的建設(shè)。

1.3建筑經(jīng)濟(jì)成本管理原則

在建筑公司的成本管理過(guò)程中應(yīng)時(shí)刻不忘以下原則。一是可控性原則；可控性原則是指不同部門限制建設(shè)過(guò)程中使用的資源和成本，可在特定框架內(nèi)控制所需的成本。成本管理人員可以合理分配建設(shè)項(xiàng)目的資源使用，進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，從而提高資源利用效率。二是權(quán)責(zé)義務(wù)相結(jié)合的原則；明確各部門在建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)中的造價(jià)管理職責(zé)，充分發(fā)揮部門權(quán)力，考核管理成效。根據(jù)審查采取適當(dāng)?shù)男袆?dòng)，進(jìn)行相應(yīng)的懲罰和獎(jiǎng)勵(lì)。歸根結(jié)底就是需要在堅(jiān)持開(kāi)源的前提下，也要堅(jiān)持節(jié)約成本，開(kāi)源和節(jié)約成本兩原則相結(jié)合，同時(shí)造價(jià)管理人員在保證建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提下，對(duì)成本的控制也應(yīng)該加強(qiáng)，而對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本投入則應(yīng)適當(dāng)減少。為避免建筑公司的經(jīng)濟(jì)利益大打折扣，要在提高公司的市場(chǎng)份額和產(chǎn)值的同時(shí)，更要加強(qiáng)對(duì)建筑公司的內(nèi)部控制。

2市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)行業(yè)的成本管理問(wèn)題

2.1建筑經(jīng)濟(jì)成本在管理觀念上仍有欠缺

在發(fā)展建筑公司的經(jīng)濟(jì)實(shí)踐的過(guò)程中，許多公司所有者無(wú)論是員工還是財(cái)務(wù)管理人員，都沒(méi)有形成良好的成本管理觀念；對(duì)于很多管理者來(lái)說(shuō)，建立承包商只能通過(guò)良好的銷售產(chǎn)生更多的能量和價(jià)值，從而消除承包商的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，降低成本控制的重要性。建設(shè)企業(yè)只有充分發(fā)揮財(cái)務(wù)管理人員的積極性和主動(dòng)性，思考如何提高成本管理意識(shí)，才能在成本管理方面取得良好成效，使企業(yè)在市場(chǎng)上具有的核心競(jìng)爭(zhēng)力被提升。在現(xiàn)實(shí)中，成本管理人員積極性低，對(duì)業(yè)務(wù)活動(dòng)缺乏有效的管理和監(jiān)控，未能明確公允價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值，存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)法有效預(yù)測(cè)。因此建筑企業(yè)需要從企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度進(jìn)行分析，既要追求現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)效益，又要嚴(yán)格按照成本結(jié)構(gòu)對(duì)基礎(chǔ)生產(chǎn)進(jìn)行成本控制。在施工過(guò)程中，大量的企業(yè)建設(shè)者和管理人員沒(méi)有意識(shí)到經(jīng)濟(jì)成本，這給建筑法規(guī)的實(shí)施帶來(lái)了許多問(wèn)題，例如，施工質(zhì)量無(wú)法提高到適當(dāng)水平、施工工期延誤等諸多現(xiàn)象影響企業(yè)預(yù)期的利潤(rùn)，從而為企業(yè)帶來(lái)一定的損失，甚至在社會(huì)上產(chǎn)生消極影響。在社會(huì)上，一些企業(yè)家具有一定的管理意識(shí)，但管理的思維方式是顛倒的，不注重整個(gè)管理過(guò)程的一致性，單方面控制整個(gè)建設(shè)過(guò)程的成本。很多創(chuàng)業(yè)者都在做生意，這是企業(yè)發(fā)展的一大障礙；而且與成本管理概念中的延遲和不可預(yù)測(cè)性有關(guān)的問(wèn)題通常在問(wèn)題發(fā)生后處理，使管理工作處于被動(dòng)狀態(tài)。同時(shí)，動(dòng)態(tài)過(guò)程管理的整個(gè)概念也無(wú)法有效實(shí)施；大多數(shù)管理人員在施工過(guò)程中單單只是注重經(jīng)濟(jì)成本控制，而往往忽視了全過(guò)程的成本控制。成本管理與項(xiàng)目進(jìn)度有一定的區(qū)別，因?yàn)楣芾砉ぷ髦皇菍?duì)具體現(xiàn)象的分析，動(dòng)態(tài)的管理過(guò)程并不是以項(xiàng)目進(jìn)度為基礎(chǔ)的，并且綜合成本管理理念仍存在一些不足，管理工作在很大程度上受限。

2.2建筑經(jīng)濟(jì)成本在管理體制上仍有欠缺

一是建筑企業(yè)不斷缺乏成本評(píng)估管理體系；由于建筑行業(yè)的處罰和補(bǔ)償制度不完善，員工凝聚力減弱，成本控制不順暢。二是缺乏一個(gè)公司的成本控制部門；過(guò)去的工作中，有些建筑公司缺乏有關(guān)成本控制的部門，所以一旦出現(xiàn)成本控制問(wèn)題，就會(huì)將部分管理人員分配到財(cái)務(wù)部門，導(dǎo)致管理混亂。三是部分高管未明確說(shuō)明實(shí)施的利益、責(zé)任和權(quán)利，導(dǎo)致企業(yè)管理過(guò)程中與成本管理缺乏真正的結(jié)合。四是施工企業(yè)大部分部門只將工程造價(jià)的管理外包給財(cái)務(wù)部門的工作人員。實(shí)際上工程造價(jià)的管理貫穿于施工過(guò)程的各個(gè)部門，每個(gè)部門都應(yīng)該承擔(dān)著工程的經(jīng)濟(jì)成本的一定責(zé)任，如果未按照這一要求形成的管理制度，缺乏一定的一致性、完整性以及合理性。并且在施工過(guò)程中，由于缺乏監(jiān)控機(jī)制，造成施工要求尚不明確、運(yùn)行受限，會(huì)對(duì)公司的經(jīng)濟(jì)利益造成嚴(yán)重影響。五是目前大多數(shù)建筑公司的成本管理系統(tǒng)或多或少都存在一定的不足。這反映如下：部分公司缺少專門的成本管理部門，幾乎所有的重?fù)?dān)都?jí)涸诹素?cái)務(wù)部的一個(gè)分公司身上。對(duì)于這樣一個(gè)很少得到經(jīng)濟(jì)效益的成本管理部門，成本管理流程繁瑣，得不到有效的成本管理成果。同時(shí)大多數(shù)企業(yè)的補(bǔ)償和懲罰機(jī)制不健全，無(wú)法應(yīng)用有效的手段調(diào)動(dòng)企業(yè)成本管理者的積極性。在成本管理方面，不少企業(yè)仍將重點(diǎn)放在物料管理上，通過(guò)財(cái)務(wù)部門降低公司整體成本，在新的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，這種方式極大地阻礙了企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。當(dāng)今的業(yè)務(wù)發(fā)展必須是長(zhǎng)期的，不能從基本的生產(chǎn)成本要求中獲益，方向、預(yù)算和長(zhǎng)期投資策略是當(dāng)前成本管理的重點(diǎn)，而不是過(guò)去的基本物料和財(cái)務(wù)控制。

2.3建筑經(jīng)濟(jì)成本在人員素質(zhì)上仍有欠缺

成本管理人員素質(zhì)低，成本管理水平不高，這些現(xiàn)象的存在導(dǎo)致專業(yè)管理要求得不到滿足。一些企業(yè)的財(cái)務(wù)部門承擔(dān)著削減成本的管理任務(wù)，但在現(xiàn)實(shí)中卻不夠正規(guī)，工作不符合實(shí)際。分配使指標(biāo)減少10%的任務(wù)，這在短期內(nèi)可能會(huì)產(chǎn)生重大影響，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看也會(huì)影響其他服務(wù)，使成本管理任務(wù)更難完成?？傮w而言，建筑公司員工素質(zhì)通常不高，不僅體現(xiàn)在建筑員工身上，也體現(xiàn)在一些管理人員身上。通常，經(jīng)理不做行政工作，建筑工人不知道成本控制。即使管理者想要有效地管理經(jīng)濟(jì)成本，但由于個(gè)人素質(zhì)的影響，管理工作的效果往往不足。對(duì)此，建筑公司采取了增加人力物力的做法，但由于增加培訓(xùn)并沒(méi)有提高員工素質(zhì)，公司成員無(wú)法對(duì)公司成本管理提供積極影響。

2.4建筑經(jīng)濟(jì)成本在市場(chǎng)推動(dòng)上仍有欠缺

一是市場(chǎng)概念尚不明確，有一定的行政色彩包含其中。盡管目前的硬件市場(chǎng)都有了市場(chǎng)名稱，但它們最初的定位還是以勞動(dòng)力為中心，把重點(diǎn)放在招投標(biāo)項(xiàng)目，為政府服務(wù)。同時(shí)現(xiàn)存建筑市場(chǎng)缺乏了一定的市場(chǎng)元素，市場(chǎng)概念仍然模糊，不夠自由。缺乏服務(wù)關(guān)鍵部分市場(chǎng)的內(nèi)容，市場(chǎng)的運(yùn)作也主要基于相關(guān)政府通過(guò)其管理技能的促進(jìn)和發(fā)展。二是市場(chǎng)推廣缺乏市場(chǎng)參與者的參與，投資結(jié)構(gòu)不合適。目前，實(shí)體建筑市場(chǎng)由政府投資建設(shè)，大部分市場(chǎng)參與者沒(méi)有直接的股權(quán)。這導(dǎo)致大多數(shù)市場(chǎng)參與者忽視了現(xiàn)存建筑市場(chǎng)的建設(shè)、開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。目前，實(shí)體建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展沒(méi)有市場(chǎng)主體的積極參與和配合，只能由主管部門在其管理權(quán)限內(nèi)推動(dòng)。材料建設(shè)市場(chǎng)由于其獨(dú)特的投資單位，屬于公共投資，在建設(shè)和管理過(guò)程中缺乏合理、科學(xué)、高效的資產(chǎn)管理機(jī)制，維持和增加特定操作和價(jià)值的能力并不強(qiáng)大。此外，有限的國(guó)家投資影響了材料建設(shè)市場(chǎng)的材料建設(shè)，一定程度上限制了材料建設(shè)市場(chǎng)服務(wù)功能的提升；大部分材料建筑市場(chǎng)只能生存，投資難以收回。

3建筑工程項(xiàng)目成本管理案例分析

3.1項(xiàng)目背景

北京某公司投資6760萬(wàn)元人民幣興建“北京雙泉瀑小區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目”工程，占地約30430m2，包含4幢住宅，除去其中1幢為14層后，其他都為18層。該建筑位于北京昌平，其結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)。門廳由大理石地面鋪設(shè)，其他樓層地面均為混凝土鋪設(shè)的防潮地面；塑鋼窗，白色涂料涂抹內(nèi)墻，花崗巖鋪設(shè)外墻一層和部分地方，其余均用丙稀酸外墻涂料涂抹；ZYP阻燃型氯化聚乙烯防水卷材用于屋面防水。項(xiàng)目工期定于2000年5月至2002年2月，歷時(shí)22個(gè)月。其中工程勘察設(shè)計(jì)要求時(shí)間為2個(gè)月，要求20個(gè)月完成施工。

3.2預(yù)計(jì)成本控制

項(xiàng)目承包方預(yù)計(jì)用6000萬(wàn)元的預(yù)算，歷時(shí)18個(gè)月完成該項(xiàng)目。施工階段可大致分為基礎(chǔ)、墻身、屋面和裝修四個(gè)部分，項(xiàng)目基礎(chǔ)階段的成本計(jì)劃值初步估計(jì)約1800萬(wàn)元，墻身階段的計(jì)劃值初步估計(jì)約為2400萬(wàn)元，屋面階段的計(jì)劃值初步估計(jì)約為600萬(wàn)元，裝修階段的計(jì)劃值初步估計(jì)約為1200萬(wàn)元，總計(jì)6000萬(wàn)元。項(xiàng)目初步規(guī)劃施工工期從2000年7月至2001年12月，共18個(gè)月，其中第1-4個(gè)月是項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段，第5-12個(gè)月是涂抹墻身階段，第13-15個(gè)月是整改屋面階段，第16-18個(gè)月是修葺階段。通過(guò)對(duì)BCWS及ACWP的比對(duì)發(fā)現(xiàn)，在第14個(gè)月時(shí)ACWP比BCWS多出了100萬(wàn)元。

3.3成本超支原因分析

經(jīng)過(guò)分析，可能有如下問(wèn)題導(dǎo)致成本超支：其一，內(nèi)部人員思想觀念尚不成熟，部分采購(gòu)人員存在吃回扣現(xiàn)象，導(dǎo)致成本花費(fèi)超出預(yù)計(jì)。其二，部分建筑項(xiàng)目管理體制存在一定的漏洞，導(dǎo)致施工人員不能及時(shí)對(duì)設(shè)備和突發(fā)情況進(jìn)行調(diào)整，從而造成成本資源的浪費(fèi)。其三，部分施工人員專業(yè)素質(zhì)有待提高，在制作工藝上無(wú)法采用最優(yōu)的處理方法，導(dǎo)致材料利用率大打折扣。在實(shí)際案例中成本管理工作的問(wèn)題主要體現(xiàn)在人的思想觀念和素質(zhì)，體制制度的不完善以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用中，這導(dǎo)致成本管理不斷受阻，經(jīng)常會(huì)發(fā)生與預(yù)算不一樣的結(jié)果。

4解決建設(shè)行業(yè)基于市場(chǎng)的成本管理問(wèn)題的戰(zhàn)略

4.1樹立人員的觀念思想

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與精神文明同步發(fā)展，中央政府提出“三個(gè)表態(tài)”的重要國(guó)家建設(shè)，這三個(gè)表態(tài)本質(zhì)上是不成文的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包含正確的價(jià)值觀、道德理念、文化創(chuàng)辦、健康精力狀態(tài)的形成；有形建筑市場(chǎng)包括了很多公司和工人，而興衰的關(guān)鍵在于人，應(yīng)該在充當(dāng)現(xiàn)實(shí)建筑市場(chǎng)的參與者的同時(shí)營(yíng)造更生動(dòng)的精神文明觀，樹立正確的人生價(jià)值觀，加強(qiáng)社會(huì)道德和職業(yè)修養(yǎng)建設(shè)，提高其生活方式和精神意識(shí)，這些是人民的良知，是建立市場(chǎng)的無(wú)形力量，是為規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境而努力奮斗的重要保障。為了降低施工過(guò)程的經(jīng)濟(jì)成本，公司各部門員工首先要做到管理意識(shí)，這可以通過(guò)公司管理層的推動(dòng)和倡導(dǎo)，從上到下實(shí)現(xiàn)；對(duì)于管理理念下降的人，公司部門的員工可以學(xué)習(xí)一批先進(jìn)的管理理念并據(jù)此進(jìn)行改進(jìn)。著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，做好預(yù)防工作，做好預(yù)算，通過(guò)科學(xué)的成本控制防控措施，進(jìn)一步加強(qiáng)漏洞管理；此外，在全過(guò)程中培養(yǎng)科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理意識(shí)，將造價(jià)管理工作融入施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行頻繁地回顧，使管理人員能夠盡快發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并對(duì)癥下藥，讓他們?cè)谧疃痰臅r(shí)間內(nèi)進(jìn)行編輯修改。此外，它加強(qiáng)了我們對(duì)總成本管理相關(guān)概念的理解，并進(jìn)一步加強(qiáng)了我們?cè)陔[性和顯性建設(shè)成本方面的工作；根據(jù)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的相關(guān)理念，引導(dǎo)各部門開(kāi)展合作，采取適當(dāng)?shù)目茖W(xué)和行為方法。

4.2完善建筑經(jīng)濟(jì)成本管理體制

施工企業(yè)應(yīng)該在造價(jià)管理過(guò)程中，以項(xiàng)目管理為核心，在此基礎(chǔ)上制定科學(xué)合理的造價(jià)管理方案，在施工的各個(gè)階段做好工作，對(duì)現(xiàn)有的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行管理。通過(guò)適當(dāng)?shù)囊?guī)劃，動(dòng)態(tài)控制可以得到有效實(shí)施。此外，在此基礎(chǔ)上，還應(yīng)采用科學(xué)合理的成本控制方案，實(shí)施適當(dāng)?shù)某杀究刂啤Ｒ虼?，首要目?biāo)是確保規(guī)劃成本和市場(chǎng)價(jià)格的有效結(jié)合，保證足夠的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，加強(qiáng)資源的合理優(yōu)化，讓實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)變得有意義。相關(guān)成本管理機(jī)構(gòu)實(shí)施保障，設(shè)立成本管理責(zé)任部門，充分認(rèn)識(shí)職責(zé)，實(shí)現(xiàn)分工合理，形成更好的協(xié)調(diào)機(jī)制，更加全面地建立組織體系。在成本管理過(guò)程中，應(yīng)該不斷去整改完善獎(jiǎng)懲制度，使員工能夠發(fā)揮主觀能動(dòng)性，從而增強(qiáng)他們的主觀責(zé)任感，同時(shí)，隨著完善成本會(huì)計(jì)管理制度的不斷健全，在發(fā)展會(huì)計(jì)的同時(shí)，需要注意會(huì)計(jì)的合理性和科學(xué)性，避免錯(cuò)誤的層出不窮。還要全面落實(shí)監(jiān)測(cè)機(jī)制，系統(tǒng)了解監(jiān)測(cè)實(shí)施的主要環(huán)節(jié)，依托各種監(jiān)測(cè)手段，有效開(kāi)展監(jiān)測(cè)工作。在建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)建設(shè)成本的管理不能只由財(cái)政部來(lái)管理，要注重管理制度的科學(xué)性和合理性。工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)項(xiàng)目，各部門也負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理，需要集中各部門的施工能力和管理，構(gòu)建合理的管理體系。為了很好地降低建設(shè)成本，可以建立健全的管理體系；建筑公司可以設(shè)立費(fèi)用管理部門，為部門之間存在的問(wèn)題提供有效的解決方案；而相關(guān)政策的落實(shí)，也有利于建設(shè)成本管理的良性發(fā)展。若需要明確記錄具體采購(gòu)數(shù)量、采購(gòu)數(shù)量、采購(gòu)關(guān)系、人員、供應(yīng)商等物資采購(gòu)信息，則需要完善管理體系。同時(shí)，您還需要更新和創(chuàng)建供應(yīng)商文件中的信息。除了地址和聯(lián)系方式外，還需要注意提升行業(yè)的聲譽(yù)和聲譽(yù)，其他產(chǎn)品質(zhì)量等，并定期排除一些不合格的貿(mào)易商。提供這些記錄為分析采購(gòu)價(jià)格提供了信息資源，確保可以最低的價(jià)格購(gòu)買最高質(zhì)量的建筑材料，并最大限度地降低建筑成本。

4.3加強(qiáng)人員素質(zhì)的建設(shè)

一是通過(guò)多種渠道引進(jìn)人才。以社會(huì)招聘、交易對(duì)手推薦等策略為基礎(chǔ)，進(jìn)一步開(kāi)放招聘渠道，優(yōu)先選擇符合貴公司經(jīng)濟(jì)成本管理需求的各類人才，以及應(yīng)提升的經(jīng)濟(jì)成本管理整體水平。二是重視教育?？梢詫I(yè)準(zhǔn)備、轉(zhuǎn)介、專業(yè)技能相結(jié)合，將新設(shè)備和新技術(shù)的操作作為重要的培訓(xùn)內(nèi)容，增強(qiáng)控制力，讓培訓(xùn)更有效，最后是更新人力資源促進(jìn)制度。堅(jiān)持擇優(yōu)的原則，營(yíng)造良好的就業(yè)環(huán)境，即勝任者優(yōu)，平庸者劣，待遇提高，經(jīng)濟(jì)建設(shè)造價(jià)管理人員對(duì)公司的忠誠(chéng)度提高，積極參與工作。如果希望建設(shè)成本可以得到有效管理，那么專業(yè)水平的經(jīng)濟(jì)管理是不可或缺的。在工作過(guò)程中，主要的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是經(jīng)理，好的經(jīng)理可以打好基礎(chǔ)，其素質(zhì)水平的高低對(duì)整體管理水平有著舉足輕重的影響。此外，公司對(duì)成本管理人員專業(yè)知識(shí)的要求嚴(yán)格，而不僅僅是對(duì)會(huì)計(jì)。因此，項(xiàng)目人員在注重經(jīng)理責(zé)任感的同時(shí)，還需要具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)技能，一個(gè)公司要想更好的發(fā)展，在選擇負(fù)責(zé)任的經(jīng)理人時(shí)需要非常謹(jǐn)慎，保證經(jīng)理人業(yè)務(wù)能力好，責(zé)任心強(qiáng)，這是實(shí)現(xiàn)最佳成本控制的唯一途徑。同時(shí)，提高管理的整體素質(zhì)也很重要，這對(duì)公司大局的文化非常重要。此外，公司在項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)控過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)成本會(huì)計(jì)監(jiān)督，不斷完善成本會(huì)計(jì)控制及相關(guān)管理機(jī)制，提高員工職業(yè)績(jī)效，可搭建分享學(xué)習(xí)平臺(tái)，鼓勵(lì)員工積極參與企業(yè)評(píng)價(jià)。需要注意的是，在這個(gè)過(guò)程中，需要將個(gè)人利益與工程項(xiàng)目利益相分離，形成透明合理的評(píng)價(jià)體系，培養(yǎng)更多的專業(yè)人才。在施工經(jīng)濟(jì)成本控制中，人員素質(zhì)是經(jīng)濟(jì)成本控制的重點(diǎn)，在實(shí)際工作過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)利益相關(guān)者的培訓(xùn)，使他們?cè)陂_(kāi)發(fā)過(guò)程中有足夠的財(cái)務(wù)成本控制意識(shí)。提高認(rèn)識(shí)，定期培訓(xùn)受影響人員，保證相關(guān)人員的素質(zhì)，確保施工經(jīng)濟(jì)成本管理的真正效率，讓人員更準(zhǔn)確地計(jì)算經(jīng)濟(jì)成本，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中適當(dāng)加強(qiáng)人員經(jīng)濟(jì)成本管理和提高業(yè)務(wù)效率。員工的素質(zhì)不僅體現(xiàn)在公司的培訓(xùn)上，也體現(xiàn)在公司的招聘過(guò)程中。

4.4樹立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種當(dāng)今普遍存在的競(jìng)爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)，而建材市場(chǎng)生存和發(fā)展的核心是建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，但這種競(jìng)爭(zhēng)必須是一種有秩序的存在。我國(guó)實(shí)體建筑市場(chǎng)仍處于起步階段，整個(gè)建筑市場(chǎng)呈現(xiàn)供大于求的格局，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈；盡管區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間、行業(yè)之間的封鎖有所放松，但人為的劃分、壟斷和保護(hù)仍然存在，嚴(yán)重阻礙了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)展。因此，有形建筑市場(chǎng)在支持深化改革的前提下，應(yīng)該能夠做到規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)體制，打破各種僵局，切除壟斷，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中處于優(yōu)勢(shì)并落戶，并且做到效率至上，兼顧公平，激勵(lì)市場(chǎng)參與者以最少努力取得最大成果。同時(shí)在市場(chǎng)主體經(jīng)濟(jì)關(guān)系實(shí)現(xiàn)效率優(yōu)先的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)管理效率與公平的矛盾和關(guān)系。

5結(jié)語(yǔ)

建筑經(jīng)濟(jì)成本管理是工程建設(shè)過(guò)程中一項(xiàng)非常重要的工作，這種管理貫穿于整個(gè)工程的實(shí)施過(guò)程，也影響著工程的盈虧，建筑企業(yè)只有通過(guò)不斷創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)理念，才能加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)成本控制，提高經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。因此，做好建設(shè)成本的經(jīng)濟(jì)管理首當(dāng)其沖。只有加強(qiáng)對(duì)建筑業(yè)的成本控制，企業(yè)才能更好地發(fā)展進(jìn)步，才能在世界市場(chǎng)的汪洋大海中找到方向，才能促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

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作者:穆麗娜 單位:曹妃甸區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局