房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)

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1概述

房產(chǎn)信息更新快，信息量大，基于網(wǎng)絡(luò)的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)不但可以解決這些問(wèn)題，還有利于整合和管理市場(chǎng)的房產(chǎn)資源，極大地方便房主與客戶(hù)。對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，它可以充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開(kāi)放性和互動(dòng)性，方便地房屋信息，為房屋的租賃和買(mǎi)賣(mài)開(kāi)辟更廣泛的市場(chǎng)空間。對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō)，它能使客戶(hù)突破時(shí)間，空間等客觀(guān)條件的限制，更大范圍內(nèi)搜索自己滿(mǎn)意的房屋資源。因此，房屋信息系統(tǒng)能夠方便、靈活地對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的資料進(jìn)行查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)、打印等操作。所有這些對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行的操作都受到管理級(jí)別的限制，確保數(shù)據(jù)的安全性。這個(gè)房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)能夠有效地降低成本，節(jié)省開(kāi)支，提高工作效率，擴(kuò)大服務(wù)范圍，能夠獲取有效的大量房產(chǎn)信息，及銷(xiāo)售情況。利用信息化技術(shù)手段，以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，基于房屋登記管理為核心的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平臺(tái)，建立住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，全面掌握個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化，并實(shí)行集中統(tǒng)一管理，統(tǒng)一查詢(xún)可以提高房產(chǎn)信息處理的及時(shí)性，準(zhǔn)確性，提高服務(wù)質(zhì)量。

2開(kāi)發(fā)工具的選擇

（1）Eclipse簡(jiǎn)介。Eclipse是著名的跨平臺(tái)的自由集成開(kāi)發(fā)環(huán)境（IDE）。主要用來(lái)Java語(yǔ)言開(kāi)發(fā)，但是通過(guò)安裝不同的插件Eclipse也可以支持不同的計(jì)算機(jī)語(yǔ)言。使得Eclipse擁有其他功能相對(duì)固定的IDE軟件很難具有的靈活性。許多軟件開(kāi)發(fā)商以Eclipse為框架開(kāi)發(fā)自己的IDE。

（2）Dreamweaver簡(jiǎn)介。Dreamweaver，簡(jiǎn)稱(chēng)“DW”，中文名稱(chēng)“夢(mèng)想編織者”，是美國(guó)MACROMEDIA公司開(kāi)發(fā)的集網(wǎng)頁(yè)制作和管理網(wǎng)站于一身的所見(jiàn)即所得網(wǎng)頁(yè)編輯器，DW是第一套針對(duì)專(zhuān)業(yè)網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)師特別發(fā)展的視覺(jué)化網(wǎng)頁(yè)開(kāi)發(fā)工具，利用它可以輕而易舉地制作出跨越平臺(tái)限制和跨越瀏覽器限制的充滿(mǎn)動(dòng)感的網(wǎng)頁(yè)。

（3）SQLServer2000。SQLServer2000是一個(gè)關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，具有使用方便可伸縮性好與相關(guān)軟件集成程度高等優(yōu)點(diǎn)，可跨越從運(yùn)行MicrosoftWindows98的膝上型電腦到運(yùn)行MicrosoftWindows2000的大型多處理器的服務(wù)器等多種平臺(tái)使用。

3系統(tǒng)的模塊實(shí)現(xiàn)

對(duì)于不同權(quán)限的用戶(hù)功能進(jìn)行詳細(xì)描述：

（1）管理員可以實(shí)現(xiàn)的操作包括新聞資訊的管理，個(gè)人信息維護(hù)，會(huì)員注冊(cè)及管理，房屋信息及管理，房屋信息查詢(xún)，留言板留言及管理。

（2）會(huì)員可以實(shí)現(xiàn)的操作包括個(gè)人信息的維護(hù)，房屋信息的，留言板留言以及房屋信息查詢(xún)。

（3）普通用戶(hù)可以進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，房屋信息查詢(xún)，留言板留言。

（1）管理員管理模塊設(shè)計(jì)。

1）新聞資訊管理：管理員在登錄后可以對(duì)新聞資訊進(jìn)行管理，對(duì)于過(guò)期的新聞進(jìn)行刪除，也可以對(duì)新聞進(jìn)行，豐富網(wǎng)站的內(nèi)容房屋信息管理系統(tǒng)的前臺(tái)可以顯示管理員的新聞資訊，供用戶(hù)瀏覽；

2）個(gè)人信息維護(hù)：管理員在登錄后可以查看個(gè)人基本信息，并對(duì)自己的信息進(jìn)行維護(hù)，例如：可以修改個(gè)人賬號(hào)的密碼；

3）會(huì)員管理：管理員可以進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，在登錄后也可以管理會(huì)員信息，對(duì)注冊(cè)會(huì)員的信息進(jìn)行管理和維護(hù)；

4）房屋信息及管理：管理員在登錄后可以查看房屋信息的情況，可以房屋信息，也可以對(duì)房屋信息進(jìn)行管理，例如：房屋信息過(guò)期，或者無(wú)效時(shí)需要?jiǎng)h除；

5）房屋信息查詢(xún)：管理員在進(jìn)入網(wǎng)站后可以查看網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，查看房屋信息，可以通過(guò)輸入房屋查詢(xún)的條件，點(diǎn)擊查詢(xún)，可以顯示符合該條件的房屋信息；

6）留言板留言及管理：管理員可以在留言板進(jìn)行留言，在登錄后，也可以對(duì)用戶(hù)在站內(nèi)的留言進(jìn)行管理，也可以對(duì)留言進(jìn)行回復(fù)以及刪除。

（2）會(huì)員管理模塊設(shè)計(jì)。

1）個(gè)人信息維護(hù)：會(huì)員在登錄后可以查看個(gè)人基本信息，并對(duì)自己的信息進(jìn)行維護(hù)，例如：當(dāng)看到最后一次登錄時(shí)間不是自己登錄，變可以及時(shí)修改密碼；

2）房屋信息：會(huì)員在登錄后可以進(jìn)入個(gè)人管理界面，查看個(gè)人信息，并且對(duì)房屋的出租、出售、求租、求購(gòu)信息進(jìn)行的信息將顯示在網(wǎng)站前臺(tái)，供用戶(hù)進(jìn)行查詢(xún)和參考；

3）房屋信息查詢(xún)：會(huì)員在進(jìn)入網(wǎng)站后可以查看網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，查看房屋信息，可以通過(guò)輸入房屋查詢(xún)的條件，點(diǎn)擊查詢(xún)，可以顯示符合該條件的房屋信息；

4）留言板留言：會(huì)員可以在留言板進(jìn)行留言，可以提出相關(guān)意見(jiàn)或者建議，對(duì)網(wǎng)站的相關(guān)服務(wù)做出反饋，為網(wǎng)站管理員改進(jìn)管理系統(tǒng)提供一定的參考意見(jiàn)。

（3）普通用戶(hù)模塊設(shè)計(jì)。

1）注冊(cè)會(huì)員：用戶(hù)可以進(jìn)行信息注冊(cè)，成為會(huì)員；

2）房屋信息查詢(xún)：普通用戶(hù)在進(jìn)入網(wǎng)站后可以查看網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容，查看房屋信息，可以通過(guò)輸入房屋查詢(xún)的條件，點(diǎn)擊查詢(xún)，可以顯示符合該條件的房屋信息；

3）留言板留言：普通用戶(hù)可以在留言板進(jìn)行留言，可以提出相關(guān)意見(jiàn)或者建議，對(duì)網(wǎng)站的相關(guān)服務(wù)做出反饋，為網(wǎng)站管理員改進(jìn)管理系統(tǒng)提供一定的參考意見(jiàn)。

4結(jié)論

本系統(tǒng)所設(shè)計(jì)的基本功能的實(shí)現(xiàn)，是以數(shù)據(jù)庫(kù)為依托，管理員可通過(guò)對(duì)前臺(tái)與后臺(tái)兩個(gè)模塊系統(tǒng)的管理將信息傳遞給會(huì)員或普通用戶(hù)。數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息來(lái)源于用戶(hù)，用戶(hù)又在數(shù)據(jù)庫(kù)中獲取信息，處理好數(shù)據(jù)庫(kù)與用戶(hù)之間的信息循環(huán)至關(guān)重要。

作者：陳靜 單位：吉林建筑大學(xué)計(jì)算機(jī)科學(xué)與工程學(xué)院