建筑工程質(zhì)量管理問題與對策

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摘要:

建筑工程是人類生存、生活、工作的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。隨著時(shí)代的進(jìn)步和國民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民的生活水平也得到了極大的提高，建筑遍地開花，因而建筑工程質(zhì)量也引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。建筑工程質(zhì)量受諸多因素影響，是各方面工作質(zhì)量的綜合反映，建筑工程質(zhì)量關(guān)乎國計(jì)民生，如何提高其質(zhì)量，值得廣大建筑從業(yè)者思考和實(shí)踐。本文從建筑工程質(zhì)量的內(nèi)容、特點(diǎn)、存在問題入手，提出加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理的對策，以供參考。

關(guān)鍵詞:建筑工程 質(zhì)量管理 問題 對策

我國建筑業(yè)與國際先進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量管理方式接軌，始于20世紀(jì)80年代引進(jìn)的FIDIC條款(土木工程施工合同條款)，其將現(xiàn)代化的管理手段、管理方法應(yīng)用于工程實(shí)踐中，并推行建筑工程的監(jiān)理制度，明確了建筑工程質(zhì)量工作中的監(jiān)理負(fù)責(zé)制，制定了各級質(zhì)量制度，通過強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量管理意識，全面推行建筑工程質(zhì)量管理模式。

1建筑工程質(zhì)量管理的特性

工程質(zhì)量是指國家現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定中，對建筑工程適用、安全、美觀、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)等特性的綜合要求，是每一階段建筑施工的成品所需達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、滿足使用需要性能的總和。建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)由建筑工程本身及建筑生產(chǎn)的特點(diǎn)所決定，由于產(chǎn)品的多樣性而生產(chǎn)的單件性，產(chǎn)品的固定性而生產(chǎn)的流動(dòng)性，產(chǎn)品的社會(huì)性而生產(chǎn)的外部約束，產(chǎn)品投入高，生產(chǎn)的周期長，從而帶來的風(fēng)險(xiǎn)性。建筑工程質(zhì)量問題的特點(diǎn)包括了:

(1)工程質(zhì)量問題的復(fù)雜性，建筑所在地的地區(qū)條件、氣候各有不同，為了適應(yīng)自然環(huán)境的需要且滿足建筑各種特定的使用功能要求，建筑工程的設(shè)計(jì)、材料、施工方法、施工工藝、機(jī)具設(shè)備、人員、工期、工程造價(jià)等都有所不同，諸多因素的影響，使得工程質(zhì)量管理尤其復(fù)雜;

(2)工程質(zhì)量事故的可變性，建筑工程質(zhì)量問題可以隨著環(huán)境、時(shí)間、施工條件等變化而發(fā)生變化，如鋼筋混凝土建筑出現(xiàn)裂痕，其長度、寬度、數(shù)量會(huì)隨著周圍環(huán)境濕度、溫度、持荷時(shí)間、荷載大小的影響而產(chǎn)生變化;

(3)建筑工程質(zhì)量的隱秘性及多發(fā)性，建筑工程施工過程中，中間產(chǎn)品多、分項(xiàng)工程交接多、隱蔽工程多，若施工過程中未能及時(shí)檢查整改，工程竣工驗(yàn)收則很難從外部發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的隱蔽性問題。實(shí)際工程中常見的建筑工程質(zhì)量問題時(shí)有發(fā)生，例如房頂滲漏、砂漿強(qiáng)度不足、預(yù)制構(gòu)件開裂等通病。

2建筑工程質(zhì)量管理存在的問題

2．1設(shè)計(jì)質(zhì)量問題

在建筑工程設(shè)計(jì)中，勘察不準(zhǔn)確、工程地質(zhì)資料不足、計(jì)算簡圖不準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)造不當(dāng)、結(jié)構(gòu)計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤等，或過多地考慮建筑的外觀造型、結(jié)構(gòu)形式新型，忽視了地區(qū)環(huán)境差異、施工條件限制、抗震構(gòu)造、整改難度等因素，編制的施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量較差，問題處理的方案不當(dāng)或質(zhì)量不高，都會(huì)使得后期工程施工過程中發(fā)生不少的工程質(zhì)量事故。此外，不按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程的招標(biāo)投標(biāo)工作，違反基本建筑程序，使得超標(biāo)承包、無證設(shè)計(jì)、違章施工等，都必然會(huì)發(fā)生工程質(zhì)量事故。

2．2土建隱蔽工程質(zhì)量問題

在現(xiàn)實(shí)建筑施工過程中，隱蔽工程隨處可見，隱蔽工程是工程完工后，需要后續(xù)工程對其進(jìn)行掩蓋、覆蓋的工程項(xiàng)目，具有不可見的特點(diǎn)，這使得隱蔽工程極易發(fā)生工程質(zhì)量上的問題。建筑工程質(zhì)量管理往往多偏重于建筑外露的質(zhì)量問題，而對于較為隱蔽的質(zhì)量問題，如建筑下料的長度、鋼筋間距的均勻性、焊接接頭質(zhì)量、管線耐久性、設(shè)備器材的調(diào)試等問題則容易忽視，使得砼強(qiáng)度不足(空鼓孔洞、蜂窩麻面)、鋼筋廢料充數(shù)、主筋移位、設(shè)備啟動(dòng)困難、管線耐久性差或過早老化、防水材料不防水等問題經(jīng)常發(fā)生。

2．3建筑工程質(zhì)量通病

新的設(shè)計(jì)理念、新的結(jié)構(gòu)材料、新的施工機(jī)具、新的建筑構(gòu)配件不斷出現(xiàn)，施工工藝技術(shù)不斷改進(jìn)，人居環(huán)境質(zhì)量得到了極大的提高。但在建筑工程中，建筑工程質(zhì)量通病仍時(shí)有發(fā)生，如“滲、泛、漏、堵、裂、殼、銹、砂”等，猶如“常見病”、“多發(fā)病”一般存在于建筑中，具體如墻體滲水、排水不暢、房頂漏水、衛(wèi)生間給水管道滲漏、砌體開裂、梁柱墻接頭不規(guī)則、綜合布線雜亂、地板棉裂縫、粱體預(yù)應(yīng)力管道壓漿不密實(shí)、防水細(xì)部滲漏等，這些質(zhì)量通病，不僅影響了建設(shè)物的使用功能、使用年限，同時(shí)也對人的居住安全構(gòu)成了極大的威脅。

2．4建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量問題

在建筑工程的質(zhì)量審查和竣工驗(yàn)收中，整改問題多集中于土建方面，而對建設(shè)設(shè)備安裝工程問題檢查力度較小，施工方容易蒙混過關(guān)。建設(shè)設(shè)備安裝工程包括建筑給水排水工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑工程、建筑燃?xì)夤こ痰取Ｄ壳敖ㄖ惭b存在的質(zhì)量通病有:設(shè)備、材料進(jìn)場驗(yàn)收控制不到位;給水、采暖塑料管材使用前未按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測復(fù)試及取樣送檢;室外排水檢查井、消防閥門井、化糞池、采暖進(jìn)戶井及計(jì)量裝置施工、電源進(jìn)線井等室外各種井、室、池施工不規(guī)范，質(zhì)量差，竣工驗(yàn)收不合格，參建各方驗(yàn)收也不到位。

3加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理的對策

3．1加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量培訓(xùn)教育工作

工程質(zhì)量管理理論對于建筑工程質(zhì)量管理起著決定性的作用，質(zhì)量意識是企業(yè)效益的主鏈、競爭的實(shí)力，影響著企業(yè)的信譽(yù)和形象。在實(shí)際工作中，企業(yè)要做好工程質(zhì)量培訓(xùn)的各項(xiàng)教育工作，以技能實(shí)踐教育為主，理論知識教育為輔，建立工程質(zhì)量管理體系，建立明確的獎(jiǎng)懲辦法及責(zé)任制，督促建設(shè)單位嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)職責(zé)，從工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)質(zhì)量，消除各種質(zhì)量隱患，將建造質(zhì)量管理落實(shí)到實(shí)處。

3．2建筑工程施工過程的全面質(zhì)量管理

明確工程施工的操作規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化。施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理包括安全管理標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化、材料管理標(biāo)準(zhǔn)化、進(jìn)度管理標(biāo)準(zhǔn)化等方面。例如在材料管理標(biāo)準(zhǔn)化做法上，要嚴(yán)把建筑材料進(jìn)場關(guān)，在材料選購上，堅(jiān)持“六不用”的標(biāo)準(zhǔn)(不用無試驗(yàn)報(bào)告材料、不用無出廠合格證材料、不用超過誤差范圍內(nèi)材料、不用破損材料、不用超期失效材料、不用假冒偽劣產(chǎn)品)，材料進(jìn)場前，由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位組成材料調(diào)研認(rèn)證小組，比較選擇，擇優(yōu)選擇優(yōu)質(zhì)材料，并聯(lián)合簽訂材料認(rèn)證單。施工過程全面質(zhì)量管理工作中，對于隱蔽性工程及關(guān)鍵性工序都需要嚴(yán)格進(jìn)行檢驗(yàn)，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師。

3．3加強(qiáng)工程監(jiān)理及驗(yàn)收

加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理，要充分發(fā)揮工程監(jiān)理的質(zhì)量管理監(jiān)督作用。監(jiān)理員要巡查及跟蹤檢查相結(jié)合，實(shí)施預(yù)防為主、事前預(yù)防、事中控制，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，及時(shí)清除施工質(zhì)量隱患，通過步步設(shè)防、層層把關(guān)，確保建筑工程全面質(zhì)量管理的順利進(jìn)行。對于經(jīng)常出現(xiàn)的建筑質(zhì)量通病，要明確其監(jiān)控的辦法，嚴(yán)格監(jiān)控施工環(huán)境、施工條件、施工工序，確保工程的質(zhì)量。在建筑工程驗(yàn)收中，建設(shè)單位除了現(xiàn)場檢驗(yàn)建筑幾何尺寸和總體外觀外，更要做好工作的原始記錄，通過統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對照評分反映建筑結(jié)構(gòu)的宏觀和內(nèi)在質(zhì)量。此外，在工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理工程應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起檢查(包括檢查施工單位所編制的隱蔽性工程驗(yàn)收計(jì)劃等)、監(jiān)督、確認(rèn)、報(bào)告簽署的職責(zé)，整個(gè)驗(yàn)收過程做到公平、公正、公開。

4結(jié)語

在建筑中推行工程質(zhì)量管理，是由大量的基礎(chǔ)工作有機(jī)結(jié)合而成，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等部門需做好本部門工作，將各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能組織起來，使得建筑工程質(zhì)量管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化，形成整體，只有強(qiáng)化質(zhì)量意識，嚴(yán)格施工管理，完善和提高整體的質(zhì)量管理水平，才會(huì)建設(shè)出讓人們安居樂業(yè)的建筑工程，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。

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［4］劉廣斌．對建筑工程施工常見質(zhì)量問題的淺析［J］．科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2010．

作者：張璇 單位：邢臺(tái)市房地產(chǎn)開發(fā)總公司