欠款合同精選(九篇)

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第1篇：欠款合同范文

欠款合同協(xié)議范本

借款人： (下簡稱甲方)

貸款人： (下簡稱乙方)

鑒于：

1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責任公司，因項目的實施需要資金;

2、乙方受委托進行個人貸款，有關權(quán)利義務均由承擔，甲方可以代為行使;

3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的部分資料(見附件)，并承諾有關資料是真實、準確、完整、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否則承擔一切責任。同時就有關資料中沒有體現(xiàn)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進行了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進行進一步的調(diào)查。

為此，甲、乙方在平等自愿的基礎上，達成如下借款協(xié)議：

一、貸款金額：1000萬元人民幣。

二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個月內(nèi)確定。貸款起始日為XX年月日。

三、貸款利率及計收方法：

1、貸款利息為每年20%.每年貸款發(fā)生之前七個工作日內(nèi)支付。

2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費用100萬元，該費用在貸款到位后直接抵作利息。若沒有到位，乙方應無條件立即返還，并按照月利2%承擔違約金。

四、貸款用途：本貸款本金部分限于支付費用，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作他用。

五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，甲方應將其簽訂的有關甲方買賣等重要合同

六、貸款償還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。

為有利于還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實后再結(jié)匯償還貸款。

七、還款擔保：本合同項下的貸款本息由作為借款人的擔保人，并由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結(jié)算業(yè)務，應通過中國銀行進出口業(yè)務部敘做。

八、違約和違約處理：

(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同計劃用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本合同其他條款事項。

(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取下列措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5.借款人和擔保人未能履行合同還款責任時，貸款人有權(quán)從借款人和擔保人在各金融單位存款帳戶中主動扣收還貸款項。6.采取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。

九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

借款人：

貸款人：

銀行負責人：

第2篇：欠款合同范文

【個人金錢貸款合同一】

貸與人：__________________________(以下簡稱甲方)

借用人：__________________________(以下簡稱乙方)

茲為金錢消費借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下：

第一條 甲方于________年______月______日將金錢人民幣________________元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。

第二條 甲方于本同時，將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點訖。

第三條 本借貸金錢約定利息，其計算方法按每百元息人民幣________分________厘。

第四條 前條約定利息的支付期為每月________日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。

第五條 本借貸金錢期間自________年______月______日起至________年______月______日止。

第六條 乙方于借貸期間屆滿時，應將借用金錢向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。

第七條 乙方如逾期償期限時，期逾期后定為每百元按日人民幣________分計算。

第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時終止本借貸合同，乙方不得有異議。

第九條 本借貸合同依前條為終止時，乙方應即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。

第十條 本借貸地點，為甲方的住所所在地。

第十一條 乙方如有對于借貸金錢不為清償時，應徑受強制執(zhí)行。

貸與人：______________________

住址：________________________

借用人：______________________

住址：________________________

________年________月________日

【個人金錢貸款合同二】

抵押人(甲方)：_________

抵押權(quán)人(乙方)：_________

為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設立抵押權(quán)抵押給乙方。

第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。

第四條 設立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔保。

第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。

第十條 抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保。

第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應繼續(xù)全額投保。

第十二條 抵押關系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

第十三條 違約責任：_________

第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規(guī)定，向有關部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關費用的，乙方有權(quán)追索應償還部分。

第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領取《房屋他項權(quán)證》。

第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條 本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條 甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。

第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

第二十一條 本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條 雙方約定的其它事項：_________

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人(簽章)：________法定代表人(簽章)：________

法定地址：_______________法定地址：_______________

委托人(簽章)：________委托人(簽章)：________

第3篇：欠款合同范文

一、 借款合同糾紛案件的特點：

（一）起訴方多為銀行或信用社，且信用社起訴的多，商業(yè)銀行起訴的少。我縣法院2004年受理的借款合同糾紛中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的 80%；銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多，且國有集體企業(yè)借款居多，給銀行自身發(fā)展帶來嚴重困擾的同時，也給國家造成了難以挽回的損失，但由于種種原因，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。

（二）原告不及時起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時間長。當前，許多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不愿意或不善于及時訴諸法律、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸數(shù)次，多的甚至達數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴，一般都要接近兩年時間，如果不考慮訴訟時效的限制，原告還不會向法院起訴；金融部門不及時起訴，喪失了收貸的良好時機，不僅給收貸帶來了困難，而且加大了法院對此類案件的審理和執(zhí)行難度。

（三）無效擔保的案件多，借款方主體變更的案件增幅大。在借款合同糾紛案件中，屬違法擔保、空頭擔保、關系擔保及無效抵押等無效擔保的占了絕大多數(shù)。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔保貸款；有的企業(yè)或公民自己無代為履行的擔保能力，盲目為借款人提供空頭擔保；有的企業(yè)虧損嚴重，為取得金融部門貸款，不惜采取“父子互保”的手段套取貸款；還有一些企業(yè)在貸款時將企業(yè)全額財產(chǎn)作為抵押，而有關金融部門明知這種抵押無效，卻予以認可。同時，借款方主體變更的案件也增幅較大。

（四）被告無力還貸的案件多，案件的執(zhí)行難度較大。在被告無力還貸的借款合同糾紛案件中，被告多是一些嚴重虧損、資不抵債或瀕臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè)，法定代表人躲債外逃，法院對于這些案件，如果采取強制執(zhí)行或破產(chǎn)措施，一些企業(yè)勢必倒閉或破產(chǎn)，企業(yè)職工難以妥善安置，影響社會穩(wěn)定；如果不果斷采取強制執(zhí)行等措施，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障，法院在執(zhí)行這些案件過程中處于進退兩難境地，案件執(zhí)行難度很大。

二、 借款合同糾紛案件增多的原因：

（一）經(jīng)濟政策原因。由于國家加強了對宏觀經(jīng)濟的調(diào)控和對金融市場的整治力度，促使銀行等金融部門加強了收貸工作，對于已逾期仍未歸還或無法償還貸款的單位，只好訴諸法院，要求其歸還。

（二）金融部門方面的原因。一是貸前審查不嚴。許多金融部門特別是信用社的信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將巨額貸款投放給生產(chǎn)經(jīng)營不景氣或經(jīng)濟效益差的企業(yè)，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發(fā)糾紛。同時有的銀行、信用社違反有關金融法規(guī)的規(guī)定，對一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法延長還貸期限，從而導致一些確無還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。二是貸后監(jiān)督不力。一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對其貸款用途和使用情況監(jiān)督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于生產(chǎn)經(jīng)營的貸款用于揮霍或賭博等違法活動，致使貸款無法追回；有的借款人則鉆金融部門對貸款用途監(jiān)督檢查不力的空子，采取多頭貸款的方式來吃“貸款”，使得許多貸款難以收回。三是“三款”現(xiàn)象突出。銀行、信用社等金融部門的某些信貸人員利用職權(quán)發(fā)放“人情款、關系款、好處款”等現(xiàn)象較為突出，地方行政領導指定金融部門向某些嚴重虧損的企業(yè)貸款的現(xiàn)象也時有發(fā)生。四是擔保流于形式。許多銀行、信用社的信貸人員在發(fā)放貸款時，執(zhí)行擔保制度不夠嚴格，有的甚至視擔保為兒戲，對保證人的主體資格是否符合法定條件，保證人是否具有真實的實際代償能力和擔保能力不加以嚴格審查，只要有人擔保，不論有無實際擔保能力，一般予以許可。

（三）借款人方面的原因。一是只顧自身利益，法律意識淡薄。有的借款人并非無力歸還到期貸款，而是只顧自身利益，想方設法“拖債”、“逃債”，造成“貸款容易還款難”的局面，致使金融部門的貸款難以收回形成糾紛。二是有些企業(yè)、部門單位頻繁更換法定代表人，且許多“新官”不理“舊賬”，致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸于法律。三是經(jīng)營管理不善，嚴重資不抵債。一些借款企業(yè)因經(jīng)營管理不善，處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀況，虧損嚴重，根本沒有清償能力。

三、 防止借款合同糾紛案件增多的對策：

（一）樹立全民誠信觀念，努力創(chuàng)建信用城市。誠實信用是安身立業(yè)之本，是一切經(jīng)濟社會活動的基石，是我們中華民族的傳統(tǒng)美德，也是現(xiàn)代文明的核心，我們要進一步加強信用東營建設，加大宣傳教育力度，樹立全民誠信觀念，不斷提高全民的思想道德素質(zhì)和遵紀守法意識，使政府成為群眾信賴滿意的政府，企業(yè)成為社會公認、放心的企業(yè)，個人成為“明理守信”的公民。

（二）強化金融部門內(nèi)部管理，依法規(guī)范信貸活動。一要嚴格貸前審查，依法放貸。信貸人員在發(fā)放貸款前，要嚴格執(zhí)行有關審批和審查制度，切實按照《商業(yè)銀行法》和中國人民銀行的規(guī)定規(guī)范貸款行為，提高貸款質(zhì)量，對借款人的信用狀況、還貸能力和擔保人的實際擔保能力及主體資格要認真加以考察，以保證貸款的安全性和按時收回；對確無還貸能力的借款人，決不能盲目采取“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法解決還貸問題。二要加強貸后監(jiān)督，依法管貸。金融部門發(fā)放貸款后，對貸款用途和使用情況要加強監(jiān)督，防止借款移作它用或用于不正當活動，以保證貸款的使用效益；三要杜絕“三款”現(xiàn)象，抵制行政干預。金融部門要切實采取各種有效措施，進一步加強對信貸人員的思想政治教育和法制教育，增強其法制觀念和依法辦事意識，從根本上杜絕“人情款、關系款、好處款”現(xiàn)象，對于信貸人員以貸謀私的，要依法予以懲處；同時還要堅決依法自覺抵制行政干預，對行政部門搞地方保護主義，只顧本地方、本部門一時利益，不顧貸款投向和安全性，利用行政命令形式干預金融部門放貸的應堅決予以抵制。四要增強法律意識，依法收貸。金融部門對于借款人貸款到期不還的，應盡早向法院起訴，積極依靠法律手段依法收貸。發(fā)生借款糾紛，只有及時訴諸法律，才能避免損失的擴大，同時也便于法院及時采取司法手段解決“收貸難”問題。

第4篇：欠款合同范文

關鍵詞：國際商業(yè)貸款；合同；消極擔保條款

國際商業(yè)貸款合同中的消極擔保條款(NegativePledge)，是指借款人向貸款人保證，在其償清貸款前，不得在其財產(chǎn)上設定有利于其他債權(quán)人的擔保權(quán)益。設立消極擔保條款可以使未受擔保的貸款人的受償不受制于其他受擔保的債權(quán)人，可以使受擔保的貸款人保留對設擔保資產(chǎn)的控制和優(yōu)先受償權(quán)，也可以間接控制借款人再行舉債的行為。

消極擔保條款在國際融資過程中根據(jù)具體需要，發(fā)展出了多種形式，但任何一種形式的消極擔保條款，在實際操作中都會涉及具體尺度的把握和范圍的界定。貸款人一般希望把更多的擔?；驕蕮Ｐ袨榧{入消極擔保條款的規(guī)制，而借款人處于其經(jīng)營和財政自由的考慮固然追求更低的限制。而在一些情況下，過于嚴格地限制借款人設立擔保并不符合商業(yè)中的實踐，或者會影響借款人取得其他合理的融資，影響借款人的經(jīng)營狀況和償債能力。所以貸款人在消極擔保條款的設定中也必須把握合適的分寸。

一、闡明消極擔保條款中的擔保交易的含義

擔保交易通常有廣義和狹義兩種解釋，廣義上指能夠產(chǎn)生為他人設定擔保權(quán)益這一效果的交易，包括了準擔保交易；狹義上指依照法律能夠為他人設定擔保權(quán)益的交易，不包括準擔保交易。實踐中存在的準擔保交易有很多，比如借款人的回購、所有權(quán)保留、租購、墊售、抵扣等交易形式。其中很多是借款人得以融資發(fā)展業(yè)務的手段，但也可能因此損害貸款人的債權(quán)利益。因此，在訂立消極擔保條款時，雙方必須明確擔保交易的含義，并列明不得開展的準擔保交易的形式。

二、限定消極擔保條款針對的第三人范圍

如果借款人是母公司，并下屬一個或多個子公司，那么母公司在貸款合同中的消極擔保條款的效力是否及于子公司，需要借貸雙方加以明確規(guī)定。母公司和子公司雖然是不同的法律主體，但母子公司間存在緊密聯(lián)系。如果母公司簽訂的貸款合同中的消極擔保條款不適用于子公司，那么母公司在欠缺資金的情況下就可能安排子公司以子公司的資產(chǎn)為擔保對外借款，事實上降低了母公司的資產(chǎn)質(zhì)量，加大的貸款償還的風險。因此，目前的國際商業(yè)貸款合同中的消極擔保條款普遍采用了對子公司加以約束的做法。為了規(guī)避合同相對性的要求，通常要求母公司作出保證，用間接的方法限制子公司對第三人設立擔保。除此之外，某些貸款人可能會考慮到借款人的某些融資有利于其經(jīng)營的發(fā)展，從而放寬對某些特定第三人設立擔保的限制，如向某些開發(fā)銀行融資設而設立擔保，但一般也會加以數(shù)量和期限的限制。

三、列明消極擔保條款的例外情形

第5篇：欠款合同范文

一、陳述與保證

陳述與保證（Representations and Warranties）是指買賣當事人向各方當事人披露公司的基本信息、各種事實和問題的情況聲明。在境外并購中，按照國際習慣，買賣當事人通常選擇國際仲裁機構(gòu)對各方存在的爭議進行仲裁。仲裁員一般會根據(jù)各方當事人簽訂的陳述與保證條款作為解決爭議和補償承諾的依據(jù)之一，也是直接事實依據(jù)。因此，陳述與保證條款是買賣各方在爭議時，可以快速確定責任承擔方，是買方當事人（收購方）迫使賣方當事人（出售方）如實陳述目標公司的基本信息、各種事實和問題的情況，也是賣方當事人在出現(xiàn)陳述與保證不實的情況下，賦予買方當事人向賣方當事人索賠的權(quán)利。

買方當事人（收購方）基于依賴陳述與保證條款與賣方當事人（出售方）訂立合作合同。賣方當事人向買方當事人的陳述與保證除了已經(jīng)披露的情況外，各項相關陳述與保證在合同簽訂之時，均真實、完整和準確，并不具有誤導性。賣方當事人承諾和保證不做任何與陳述和保證不符的行為，否則愿意承擔違約責任。

賣方（出售方）違反相關保證的責任。在境外并購中，買方應當在所交易中要求賣方根據(jù)目標公司的規(guī)模、性質(zhì)以及監(jiān)管環(huán)境作出相應的保證。賣方就保證條款可采取，根據(jù)事實進行重述，對陳述與保證用“重要性”和“知悉”進行相應的限制，并限制保證的范圍，一般只作一般性的保證；及時披露；對某些苛刻的保證條件進行刪除。在賣方知悉一項具體保證不真實，應選擇合適的方式將信息反饋給買方。在買方（收購方）知悉一項具體保證不真實，賣方仍應就此負有責任，但是，賣方可以提出補償要求等處理方案。除了披露的事項外，買方及其人或者顧問實際知道、應當知道或者推定知道的任何信息或者通過買方的盡職調(diào)查或者他人代表買方進行盡職調(diào)查可知道的信息均不影響也不妨礙買方提出任何主張，也不減少可索賠的金額。賠償?shù)慕痤~應協(xié)商一定的數(shù)額，對金額進行限制，這對出售方或者收購方都是公平的、合理的。除了買賣當事人要對保證的范圍和金額進行限制，也必須對時間進行限制。時間限制為一般性保證的時間限制和稅務保證的時間限制。對于時間限制要符合目標公司所在國的法律規(guī)定，有些國家有明確的法律規(guī)定，保證時間有期限的限制，違反所在國的法律是無效的，比如，英國。因此，為了使保證條款合法有效，具有可執(zhí)行性，必須符合所在國的法律規(guī)定。買方在交割之前發(fā)現(xiàn)賣方提供的保證有所不實的，買方可以終止合同。

陳述與保證的相關措施是披露和補償承諾。披露是賣方當事人在陳述與保證的前提下保護賣方利益的重要工具。賣方向買方披露目標公司的基本信息、各種事實和問題，賣方向買方履行了告知的義務，也可避免買方告賣方違反誠實信用。買方對于披露不實的救濟措施：一是要求賣方予以補償。買方、目標公司或者子公司因陳述與保證被違反、失實或者存在誤導而產(chǎn)生的所有費用和開支（包括但不限于直接或者間接發(fā)生的損害賠償金、律師費、訴訟費、聘請其他相關人士的費用、罰金、開支和間接損失），包括與管理時間價值相對應的合理金額。根據(jù)前述支出的任何款項中含有相應數(shù)額，應以確保所支付的款項在扣除相關稅后，買方實際收到的金額與該筆款項無需扣稅金額相等。二是解除合同。在交割前的任何時間或者交割時，如果違反相關保證的情況已明顯發(fā)生，或者相關保證明顯存在失實或者誤導，或者賣方相關保證出現(xiàn)重大變化或者顛覆性的情況，或者賣方已明顯違反合同任何其他條款的情形，并且上述情形對目標公司資產(chǎn)或者股份的買賣又具有重大影響的，則買方可采取通知賣方解除合同或者進行交割的行動。

補償承諾是在賣方披露的前提下更好地維護買方利益的重要工具。買方在針對已知或者未知的，可能對目標公司的價值造成減損的事項而要求賣方在損失發(fā)生時作相應的補償。補償范圍是對于買方（收購方）、目標公司或者子公司所遭受或者發(fā)生的，有直接或者間接關系的所有損失和責任（包括但不限于任何直接或者間接的后果性損失、利潤損失、聲譽損失、損害、主張、要求、訴訟、費用、開支、罰款、律師費、訴訟費和其他聘請專業(yè)人士的費用）。買方、目標公司或者子公司因提起前述主張而發(fā)生的所有費用和支出（包括與管理時間價值相對應的費用）和用于環(huán)保在扣除相關稅后買方實際收到的金額與無需扣稅的金額相等的金額。

二、收購價款的托管

收購價款的托管是買賣各方當事人約定支付收購價款方式附加一定的條件，待附加條件成就時由買方指令買賣當事人共同委托的第三方或者中介機構(gòu)向賣方支付價款的方式。在境外并購投資中，并購和投資標的往往均在國外，而標的國的法律規(guī)定各有迥異，對投資者的利益保護也是各不相同，在適用法律方面也就自然不同。如在開曼群島、英屬維爾京群島的法律規(guī)定對投資者和公司的股東的保護及其嚴格保密的，如出售方是在開曼群島、英屬維爾京群島登記注冊成立的公司，未經(jīng)其公司或者股東的同意或者收購方所在國家未與開曼群島、英屬維爾京群島簽署合作協(xié)議的情況下，收購方是無法獲得出售方的基本信息，對合作履行造成障礙。買賣各方當事人在合同中約定收購價款的托管條款是收購方要求出售方履行約定義務的一種有效手段，也是維護收購方利益的重要工具。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制

由于出售方和收購方所在國法律規(guī)定的差異、政治、經(jīng)濟、文化和經(jīng)營理念的不同，尤其對目標公司的經(jīng)營和管理狀況只能通過出售方的陳述與保證及盡職調(diào)查予以了解，但收購方還是不能在短時間內(nèi)掌握和熟悉目標公司所在國的法律及目標公司的經(jīng)營與管理狀況、經(jīng)營理念，因此，在交割之前或者交割后的一定的時間內(nèi)約定目標公司股權(quán)或者股份轉(zhuǎn)讓的限制。合同當事人之間可以約定的條款，如：在完成本合同約定的股權(quán)交割前，未經(jīng)收購方的書面同意，目標公司或者其子公司不得擅自發(fā)行新的股份或增資擴股；未經(jīng)收購方的書面同意，出售方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其所持有的目標公司或者子公司的股權(quán)或者股份，或在該等股權(quán)或股份上設定抵押、質(zhì)押或擔保行為。

收購方在收購目標公司或者子公司的股權(quán)或者資產(chǎn)的收購價款未收回成本（依法扣除相關稅費后的成本）之前，非經(jīng)收購方事先書面同意，目標公司或者子公司的股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。此條的約定較適用于投資金額重大，回報周期長的投資領域，比如自然資源的投資。

四、股權(quán)的強賣權(quán)

為了確保有效的投資，在境外風險投資有時會將小股東或者少數(shù)股東置于強賣權(quán)規(guī)定的約束之下。按照強賣權(quán)的條款，風險投資及共同持有目標公司或者子公司一定比例股權(quán)的其他公司股東可以強制小股東或者少數(shù)股東出售其股份，使其放棄異議權(quán)或者優(yōu)先購買權(quán)并采取其他支持售股交易的行為。在強賣權(quán)中，一般要求小股東或者少數(shù)股東與大股東或者多數(shù)股東享有相同的股價及其他售股條款。比如買賣當事人約定：若買售各方中之任意一方有意將其股權(quán)通過直接或間接的方式注入上市公司，另一方有權(quán)要求以同等條件將其全部或部分股權(quán)注入上市公司。

五、股權(quán)的稀釋權(quán)和反稀釋權(quán)保護

目標公司或者子公司股權(quán)交割完成之后，買賣各方或者股東之間一般均希望公司擁有雄厚的資金和提高經(jīng)濟效益，要使公司持續(xù)發(fā)展或者提高產(chǎn)能效益，就需要增加資本的投入。新增加的資本投資由股東之間增加注冊資本或者發(fā)行新股份。為了保持公司資金鏈的穩(wěn)定，股東之間一般會約定股權(quán)的稀釋。比如：目標公司或者子公司因經(jīng)營發(fā)展需要增加注冊資本或者發(fā)行新股的，由股東按照在目標公司或者子公司的持股比例增加注冊資本或者購買新股；在約定的期限內(nèi)沒有增資或者購買新股的，其他股東可以直接增資或者購買新股。在只有部分股東增資或者購買新股時，股東在擬增資公司或者發(fā)行新股公司的持股比例相應調(diào)整，未增資或者購買新股的股東持股應被稀釋。參與增資的某股東增加的股權(quán)比例的計算公式如下：

某股東的增資款/（擬增資公司的最新估值+所有本次增資款）

增資后，參與增資的股東的股權(quán)比例應為原持股比例加上增加的股權(quán)比例（即上述公式計算的數(shù)值）。未參加增資的股東持股比例即在原持股比例基礎上減去依據(jù)上述公式計算出的數(shù)值，即為稀釋后的股權(quán)比例。

反稀釋權(quán)保護主要在風險投資融資中發(fā)行的優(yōu)先股才具有保護性，針對上市公司。不僅使用于股份的發(fā)行，還適用于可轉(zhuǎn)為或可用于公司股份的本票、期權(quán)和認股權(quán)證的發(fā)行。

六、優(yōu)先購買權(quán)及共同出售權(quán)

境外并購和投資一般是基于買賣各方當事人的信任，希望保證目標公司或者子公司的股東的穩(wěn)定，不允許股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，會要求在同等的出售價格將這些股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他股東或者公司。共同出售權(quán)也稱為跟賣權(quán)，是指其他股東不行使股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購買權(quán)，股東一般會要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓人指示買方按購股比列買入其他股東所持的公司股份。比如：若股東中之任意一方有意出售其持有的全部或部分股權(quán)（包括但不限于售予第三方），另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該方欲出售的股權(quán)，該方應無條件同意另一方的此項權(quán)利。在股東方同意的前提下，若股東方中之任意一方有意出售其持有目標公司或者子公司的全部或部分股權(quán)售予給第三方，且另一方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的一方有權(quán)按照股東各方屆時的持股比例向同一受讓方以同等條件出售其持有的相應比例的股權(quán)。

七、贖回權(quán)

風險投資融資中發(fā)行的優(yōu)先股包含一項贖回權(quán)。但在境外并購中也可以借鑒贖回權(quán)的條款約定在買賣當事人簽定的合同中。根據(jù)此項權(quán)利，在交割前的任何時間或者交割后的一定期限（一般為3-5年為宜）屆滿，或者收購方接管目標公司或者子公司后，發(fā)現(xiàn)出售方的陳述與保證、披露失實或者誤導信息或者隱瞞重要事實或者出現(xiàn)重大不利變化的客觀情況，只要收購方提出回購要求，出售方或者目標公司要及時回購收購方所持有的股權(quán)。如果是收購上市公司，屆時未被出售或者完成首次公開上市，這是強行退出其在公司投資的一種方式。贖回條款可約定為：如因目標公司所在國法律的變化、登記機關審批程序等原因，導致本合同的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法在約定期限內(nèi)完成股權(quán)變更登記，出售方有義務立即返還收購方已向其支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。如合同約定的股權(quán)交割完成后，收購方發(fā)現(xiàn)目標公司的資產(chǎn)（包括但不限于固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)（商標、專利、著作權(quán)）、自然資源資產(chǎn)等）存在本合同簽署時已經(jīng)發(fā)生，但出售方的陳述與保證、披露失實或者誤導信息或者隱瞞重要事實或者出現(xiàn)重大不利變化的客觀情況或未予披露的抵押、質(zhì)押、擔?；蚺c第三人的權(quán)屬糾紛或者約定的其他情形，收購方有權(quán)要求、出售方有義務回購收購方根據(jù)本合同持有的目標公司或者子公司的股權(quán)?；刭弮r款按股權(quán)受讓款加銀行同期貸款利息執(zhí)行。

八、登記權(quán)

境外并購的股權(quán)交割和高管變更（如董事）需要到目標公司所在地的管理部門辦理變更登記手續(xù)，未履行變更登記手續(xù)對外不具有約束力。尤其在風險融資會享有登記權(quán)。比如美國證券交易委員會要求公司公開發(fā)行中的優(yōu)先股轉(zhuǎn)換為普通股的出售，應當在美國證券交易委員會登記的一部分才可予以發(fā)行。

境外并購除了上述關鍵合同條款外，需要根據(jù)不同的并購項目設計不同的合同條款，對其設計條款的內(nèi)容也不經(jīng)相同，但陳述與保證、收購價款的托管、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制、股權(quán)的強賣權(quán)、股權(quán)的稀釋權(quán)和反稀釋權(quán)保護、優(yōu)先購買權(quán)及共同出售權(quán)、贖回權(quán)等條款在境外并購中為基本通用條款。也不是說其他條款就不重要的，比如在境外自然資源的并購中的反壟斷、勘探開發(fā)許可證及協(xié)議的義務、適用法律、保險、禁止競爭、知識產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、雇傭、商業(yè)秘密等條款的約定也是非常重要的，不可忽視的條款。

第6篇：欠款合同范文

關鍵詞：合同價款；工程內(nèi)用；相關規(guī)定

一、什么是合同價款

合同價款是施工中雙方達成協(xié)議的工程內(nèi)容和承包范圍的工程造價。軌道交通工程的造價由直接費、間接費、利潤和稅金4部分組成。它是以經(jīng)批準的設計圖紙和說明書、工程地質(zhì)資料、測量網(wǎng)絡圖，并按照國家或地方的有關計算原則計算的各類工程實物量為基礎，按有關規(guī)定套用相應定額及計算標準計算或自主報價確定的。在簽訂施工合同約定工程價款時，應根據(jù)招標文件寫明如下內(nèi)容：工程量計算依據(jù)的圖紙、設計說明、采用的計算規(guī)則；工程項目價款計算采用的直接費定額和相應配套的間接費定額名稱；如果承包方對間接費定額承諾浮動的話，應具體寫明如何浮動等；補充缺少定額項目的原則和方法。

二、如何確定合同價款

《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定：“工程結(jié)算方式，根據(jù)具體情況可實行施工圖預算或工程概算加簽證的結(jié)算辦法；也可實行施工圖預算加系數(shù)包干，按工程概算包干等辦法”。因此，在簽訂施工合同前，應按規(guī)定對合同價款進行約定。約定合同價款主要有兩種形式。

第一種形式是由甲乙雙方編制建筑施工圖預算，經(jīng)工程造價管理部門審定，以審定后的工程造價作為確定合同價款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)。這是由甲乙雙方和有關單位共同確定合同價款的形式，也就是可調(diào)價款施工合同價款的組成確定調(diào)整和支付方式，一般在議標工程中用得較多。

第二種形式是根據(jù)建工程招標投標條例規(guī)定，其標的和投標報價應按照招標書提供的實物量清單以綜合單價形式編制。其中材料單價采用項目所在地價格管理部門的信息價或市場價編制；標書中還應列入風險費、技術措施費、工期補償費和優(yōu)良工程補償費。其中“風險費”整理主要是中小型工程實行固定包干時考慮的市場材料價格、人工費波動所造成的影響?！肮て谘a償費”是指合同期在工程定額的基礎上壓縮一定限度時考慮的趕工費?！皟?yōu)良工程補償費”是體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，按國家工程質(zhì)量等級，經(jīng)驗收達到優(yōu)良工程標準時應考慮的補償和獎勵，一般由甲乙雙方協(xié)商解決。這是工程通過招標投標，甲乙雙方確定合同價款的形式，也稱為固定單價包干形式。任何施工合同均可采用上述兩種形式之一，但在簽訂合同時，在合同價款的約定條款中應寫明如下的內(nèi)容：

約定本工程造價的依據(jù)：工程預算定額和相應估價表的名稱和頒發(fā)部門；執(zhí)行各種取費名稱和頒發(fā)的部門；參照的材料價格和部門；人工、機械費調(diào)整文件名稱、編號及部門；其他有關確定工程造價的法規(guī)名稱和頒發(fā)機關。

約定本工程造價的方式：約定方式是按甲乙雙方和有關單位共同審定的工程預算，還是招投標工程定標的價，并應把標的或預算作為合同文件的組成部分。

約定本工程造價的調(diào)整方式：約定調(diào)整方式是實行投標包干固定價，還是執(zhí)行預算加簽證的可調(diào)價。若執(zhí)行包干固定價，一般應考慮一定比例的包干系數(shù)，以應付施工期內(nèi)可能出現(xiàn)的價格變動等因素；若執(zhí)行可調(diào)價，合同中應寫明可調(diào)因素，如材料代用、現(xiàn)場簽證等。并對這些調(diào)整的有效性作出具體的規(guī)定。如能在施工合同中寫明這些內(nèi)容，則對雙方以后的合同履行和辦理結(jié)算均作出明確的規(guī)定，給合同價款的調(diào)整也提供了依據(jù)。

三、關于合同價款的調(diào)整

合同價款的調(diào)整是有條件的可調(diào)價款。國務院在《軌道交通工程承包合同條例》中規(guī)定：“屬于包干范圍以外的設計變更、國家規(guī)定的材料設備價格調(diào)整、人力不可抗拒的災害等，可對合同價款進行調(diào)整”。包干范圍之外的設計變更很多，如地質(zhì)資料的不太準確造成的超挖或地底斷層、溶洞等需要的處理均屬于這個范圍，還有施工場地的狹小和施工條件的惡劣所引起的材料二次倒運、材料變更代用等等。因此，在合同條款中應明確寫明，具有下列情況之一的合同價款可作調(diào)整：①因設計圖紙修改引起的實物量變化；②經(jīng)審核確認的設計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證；③經(jīng)審核確認的工程量增減；④招標文件認可的工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；⑤招標文件認可國家或地方的費率計算調(diào)整。

對于執(zhí)行固定價的招標投標工程，還應補充如下內(nèi)容：①招標方提出的工程實物量與工程實際不符的；②工期在18個月以上且風險費未列入合同價的。這些因素的發(fā)生，甲乙雙方在簽訂合同時一般是難以預見的。

因此，只有明確上述可調(diào)因素，分清雙方的責任范圍，才能有效地避免糾紛和相互扯皮。在合同中規(guī)定了可調(diào)整因素后，合同價款的調(diào)整，可用單調(diào)法和系數(shù)調(diào)整法兩種方法。

單調(diào)法是指在組成工程造價的人工費、材料價格、機械費和取費標準有較大變化時采取的單項調(diào)整。施工合同如執(zhí)行這種辦法應約定可調(diào)內(nèi)容的名稱，有無幅度限制，調(diào)整的依據(jù)及其頒發(fā)的部門。

系數(shù)調(diào)整法。指工程造價管理部門，綜合不同類型的工程加權(quán)平均計算的調(diào)整期工程造價費用與基準期工程造價費用進行比較，制定不同時期的調(diào)整系數(shù)，用以調(diào)整工程造價。施工合同中如執(zhí)行此種辦法，承發(fā)包雙方應明確規(guī)定。

一般來說，工程采用單調(diào)法的較多，其主要優(yōu)點是與工程結(jié)合緊密，因而結(jié)算也比較準確。而系數(shù)法因工程的個體差異較大，不如第1種方法切合實際，因而用得較少。

四、工程價款的支付

取得工程款是承包方在履行了合同義務后的合法權(quán)利，支付工程款是發(fā)包方享受了規(guī)定的權(quán)利后應該承擔并履行的合同義務。工程款的支付是軌道交通施工合同的重要履行方式。工程款一般分為工程預付款、工程進度款和結(jié)算尾款，還有留取的保修金。

（一）工程預付款。指的是在建設工程承包時，因開工前乙方需要備料、訂購工程所需機械設備和其他工程準備工作甲方應向乙方支付的款項。按國家規(guī)定，甲方可在開工前向乙方支付預付款，也可以分批付給，并在竣整理工前未完工程所需材料價值相當于預付款額度時起，在工程進度款支付時按材料所占比重陸續(xù)扣回。

（二）工程進度款該款是按月支付的已完成工作量的價款。一般是承包方每月底向發(fā)包方提交當月完成工程的形象進度和工程量月報表，經(jīng)審核后按核定的工作量支付工程款項。

（三）竣工結(jié)算尾款。工程通過驗收后，乙方按規(guī)定和施工合同約定的時間、方式向甲方提交結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料辦理竣工結(jié)算。一般應在合同中約定送交時間和審核時間，經(jīng)雙方核算認可后加蓋公章送造價管理部門審定。審定后的工程造價即為雙方結(jié)算的依據(jù)，甲方在支付結(jié)算款時應扣留約定比例的保修金。

第7篇：欠款合同范文

乙方：_________

乙方自合同簽訂之日起，既與甲方建立起了合同約束關系。

在合同期內(nèi)：

1、甲方負責向乙方提供網(wǎng)絡電話的通話服務，保證乙方的正常通話服務。

2、在通話服務出現(xiàn)故障時，如果是乙方硬件及網(wǎng)絡故障，由乙方負責；如果是甲方的通訊故障，乙方有權(quán)要求甲方做出合理解釋。

3、甲方負責乙方網(wǎng)絡電話硬件設備的維修工作（維修標準執(zhí)行中國消費者協(xié)會制定的維修三包規(guī)定）。由于客戶人為因素或操作不當造成產(chǎn)品損壞不在包換、保修范圍之內(nèi)，即包括以下情況：

（1）產(chǎn)品有明顯的摔／碰、破損或斷裂，機殼有明顯拆卸痕跡的。

（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變造成設備損壞的。

（3）電源連接錯誤（包括使用非原裝電源）的。

（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。

4、如因任何軟硬件故障或網(wǎng)絡設置問題影響乙方正常使用時，甲方均應在48小時之內(nèi)上門維護（限_________地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費。

5、如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。

6、甲方寬帶網(wǎng)絡電話產(chǎn)品，實行7天保換（人為故障、外觀損壞除外）；一年免費維修；三年有限保修的原則。

7、甲方每月應向乙方提供乙方詳細話費清單或網(wǎng)上即時查詢服務。

8、甲方有權(quán)利及義務向乙方通報乙方預存話費的使用情況及督促乙方及時預存話費。避免影響乙方正常使用。

9、乙方須按規(guī)定向甲方指定的帳戶內(nèi)預存通話費，用于支付乙方端口月租費及通話產(chǎn)生的費用。

10、乙方的預存話費如果不足以支付乙方使用網(wǎng)絡電話所產(chǎn)生的端口月租及通話費用時，甲方將終止通話服務。并及時通知乙方預存話費。

11、當乙方預存話費到帳后24小時內(nèi)甲方將為乙方重新開通服務。

12、如因乙方原因中斷服務的，自中斷服務之日起，合同自動解除。甲方為乙方保留網(wǎng)絡電話號碼及端口的期限為2個月。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份。合同自簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

公司地址：_________公司地址：_________

聯(lián)系人：_________　聯(lián)系人：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

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│　│　客　戶　資　料（請詳細填寫）　│

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│　│用戶名稱（姓名）　│　│聯(lián)系人　│　│

│客├─────────┼─────┬──┬────┼──────┼───┤

│　│電話　│　│傳真││電子郵件│　│

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│　│詳細安裝地址　│　│郵政編碼│　│

│戶├─────────┼─────────────┼──────┼───┤

│　│證件名稱（身份證、│　│證件號碼│　│

│　│護照、營業(yè)執(zhí)照）　│　││　│

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│填│持證人姓名│　│法人代表│　│

│　│（個人用戶）　│　│（公司用戶）│　│

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│　│　用戶支付費用的方式│

│寫├────────┬─────────┬───────┬───────┤

│　│銀行卡支付(　 ) │網(wǎng)上銀行支付(　 ) │銀行電匯(　 ) │銀行托收(　 ) │

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│　│　用戶開具發(fā)票資料　│

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│　│發(fā)票填寫名稱（單位/個人） ││

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│　│郵寄地址　│　│郵編││收件人　│　│

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│　│預存話費│【】100元 │【】200元 │【】300元 │【】500元 │【】1000元│

│　│選擇種類│　│　│　│　│　│

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│　│甲方收款資料│

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│　│銀行卡│銀行│開戶銀行　││開戶人姓名││

│受│　│卡　├─────┼──────┴─────┴────────┤

│　│支付　││銀行帳號　│　│

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│　│信息　│網(wǎng)上│開戶銀行　││開戶人姓名││

│理│　│銀行├─────┼──────┴─────┴────────┤

│　│　││銀行帳號　│　│

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第8篇：欠款合同范文

論文摘要 公證制度作為司法制度的一種組成部分，其所具有的強制執(zhí)行效力是重要的支撐部分之一，在借款合同中的應用非常突出，論文將以借款合同中借款人和貸款人為出發(fā)點，其中的公證問題研究已經(jīng)成為了熱門課題，相關研究值得深入，而論文將做簡要的論述，其中觀點存在的不足之處，有待指出。

論文關鍵詞 借款合同 強制執(zhí)行效力 公證

一、引言

強制執(zhí)行力是法律賦予的權(quán)力，當一方當事人拒絕履行合同文書時，另一方有權(quán)力向轄區(qū)的人民法院申請強制執(zhí)行，而人民法院在受到申請后應當予以執(zhí)行，以保護當事人的合法權(quán)益。 而隨著我國市場經(jīng)濟的成熟和發(fā)展，借款在私人或企業(yè)中非常常見，而借款合同的執(zhí)行需要相關的法律加以保障。民訴法和公證法確定了公證機關依法被賦予強制執(zhí)行的效力，是法律賦予的一項職能，不但可以敦促債務人按時、按合同完成規(guī)定的內(nèi)容，而且還可以保護債權(quán)人的利益，體現(xiàn)法律的公正性。當前的市場關系中存在著大量的借款協(xié)議與合同，存在著大小不同的矛盾糾紛，而要如何減少其中的糾紛，保護當事人的權(quán)益，研究和完善借款合同強制執(zhí)行效力公證方面的研究具有積極的意義，也能確保以完善的機制來促進法律的公正公平，維護市場和社會的秩序。

二、賦予借款合同強制執(zhí)行力公證的作用

1.規(guī)范借貸行為：當債權(quán)人向法院申請強制執(zhí)行借款合同時，公證機構(gòu)將對合同中的內(nèi)容和條款進行審查，并指導當事人完善合同，使之更加合理合法，從而規(guī)范借貸行為，減少不必要的糾紛。

2.強化證據(jù)效力：由于在市場或個人與企業(yè)之間的借貸關系比較復雜，在訂立借條、借據(jù)或借款協(xié)議時，雖然可以作為證據(jù)，但是這些合同文件并不規(guī)范和完整，缺乏完全明確的法律效力，造成在執(zhí)行中存在糾紛，尤其是在借貸金額、利息、擔保責任等方面容易造成問題。而這就需要公證力量介入，經(jīng)過公證的借款合同大于一半其他書證、證言或視聽資料等，有很強的證明效力，也為強制執(zhí)行效力大小了良好的基礎，可以極大的減少和預防借貸中的糾紛。

3.具有強制執(zhí)行效力：由于借款合同經(jīng)過公證具有強制執(zhí)行效力，但合同必須具有證據(jù)的效力，借款人到了期限沒有按照合同履行義務，債權(quán)人就有權(quán)力向法院進行申請，法院具有強制執(zhí)行的義務。

4.增強借款人履行義務的自覺性：主張執(zhí)行借款合同的債權(quán)人在申辦公證的時候是為了避免今后可能存在的糾紛，以免借款人賴賬或延時還賬，而公證文書具有很強的法律效力，可以敦促借款人按照合同履行自身的義務，從而保證借款人的權(quán)益。

三、借貸合同賦予強制執(zhí)行力的條件

賦予借貸合同強制執(zhí)行力的公證性具有很好的優(yōu)勢，可以有效的確保債權(quán)人的效益，但必須具備足夠的法律條件才能賦予其強制的執(zhí)行效力，一般需要滿足三個條件。

1.明確的債權(quán)債務關系：債權(quán)人和借款人在訂立合同時，必須明確雙方之間的借貸關系，本金、利息和還款時間等內(nèi)容都必須有明確的規(guī)定，出借人和借款人對償還借款沒有分歧，公證機構(gòu)要根據(jù)《公證程序規(guī)則》等進行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成還要經(jīng)過法院來強制執(zhí)行，如借款人主張已經(jīng)償還部分借款，而債權(quán)人表示全部沒有償還，這些都是因為缺乏明確的債權(quán)關系導致的。

2.債權(quán)文書以貨幣、物品和證券等為給付形式：借款合同中償還的形式要做出規(guī)定，如借款人主張以債權(quán)和物品等非貨幣的形式償還，而債權(quán)人主張貨幣的形式，因而二者出現(xiàn)了糾紛，需要借款合同中的對給付的形式做詳細的規(guī)定才能減少糾紛。

3.債權(quán)人愿意接受強制執(zhí)行的承諾：債務人需要接受當借款合同沒有完成的情況下，自愿接受強制執(zhí)行的條件，必須在借款合同中明確載明，因為如果在借款合同中沒有載明強制執(zhí)行的條款，則法院在執(zhí)行中具有一定的難度，并且容易引起糾紛。

四、賦予借款合同強制執(zhí)行力公證問題分析

（一）關于借款合同的借款人和貸款人的問題

隨著居民生活水平的提升，個人或法人的存款逐漸增加，就是形成了所謂的多余閑錢，許多中小型企業(yè)對針對個人的借款越來越常見，個人出資成為了借貸市場中的重要形式。在借款合同的借款人和貸款人的研究中，借款人主要是公民個人、法人和經(jīng)濟組織，而貸款人主要有金融機構(gòu)和自然個人，公民個人財產(chǎn)的積累和貸款主體形成了相互的吸引力，此時問題就隨之產(chǎn)生了。由于企業(yè)之間是禁止拆借資金的，而需要經(jīng)過委托銀行來進行貸款，并且就銀行收取的收益簽訂相關的合同，隨著個人和小型的借貸業(yè)務逐漸增多，但如果不能符合借款合同中借款人和貸款人的條件，就容易出現(xiàn)問題，其中辦理公證時對于主體資格的審查問題隨之凸顯，需要得到重視。減小風險，保護債權(quán)人的利益，以便其后的操作在法律約束的范圍之內(nèi)，而杜絕債權(quán)不明、款項不清等問題，維護市場的穩(wěn)定健康。

（二）擔保合同賦予強制執(zhí)行效力問題

借款合同當涉及到較大金額，或者是雙方在訂立合同簽需要完整的法律文件加以保證的時候，需要擔保合同進行保障。借款合同本身是作為一種擔保的形式，而其合同的形式比較多樣，借款合同作為主合同，需要保證合同和抵押合同的從屬合同進行確保。但是擔保合同的強制執(zhí)行力的效力賦予問題受到較大的爭議。當擔保合同中出現(xiàn)債務人、債權(quán)人和擔保人共同簽名，約定擔保和借款的事宜，但是擔保合同就表面上理解并不包含在債權(quán)文書中因而出現(xiàn)了擔保合同賦予強制執(zhí)行效力的問題。當債務人和債權(quán)人在借款合同中存在爭議時，債權(quán)人向人民法院起訴擔保人，要求擔保人履行擔保責任，由于擔保人在借款合同中簽署擔保責任，人民法院就可以向擔保人執(zhí)行借款合同的強制執(zhí)行效力問題與合同的爭議有很大的關系。此類情況是基于債權(quán)文書公正合法的前提下的，但當公證債權(quán)文書有爭議錯誤時，而人民法院不予受理的，當事人和相關利害關系的人員和利益方可以向人民法院提起民事訴訟。但也有一部分觀點認為，擔保合同并不屬于債權(quán)文書，而是屬于擔保物權(quán)，屬于物權(quán)合同，不能通過公證賦予其強制執(zhí)行效力。

而當擔保人簽署了借款合同，一旦債務人沒有按時履行債務的承諾，而擔保人就負有代為清償債務的責任，同時也享有債務人的抗辯權(quán)利，債權(quán)文書使擔保人連帶在債務關系中。為了確保債權(quán)人的合法權(quán)益受到保護，在確保主合同的強制執(zhí)行力的同時，也要確保從合同的強制執(zhí)行力，是公證智能發(fā)揮應有的要義。

（三）強制執(zhí)行效力隨債權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)讓的問題

由于在現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)債權(quán)人不能得到債務人及時的償還款項，債權(quán)人可以將債務關系轉(zhuǎn)移到某單位或組織，進而由資產(chǎn)公司向債務人主張債權(quán)。由于在借款合同中，債權(quán)人和債務人之間的債務關系是經(jīng)過了公證并賦予了強制的執(zhí)行效力，因而當債權(quán)人向資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)移債權(quán)關系后，資產(chǎn)公司是否具有強制執(zhí)行的權(quán)利，成為了債轉(zhuǎn)讓中的一個問題。而根據(jù)司法部在關于〔2006〕13 號《司法部關于經(jīng)公證的具有強制執(zhí)行效力的合同的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，受讓人能否持原公證書向公證機構(gòu)申請出具執(zhí)行證書問題的批復》的文件規(guī)定，當債權(quán)人向第三方轉(zhuǎn)讓債權(quán)關系時，受讓的第三方在持有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公證書和債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的文件等資料時，第三方受讓資產(chǎn)公司或單位有權(quán)力向人民法院申請執(zhí)行強制執(zhí)行效力，因而新的債權(quán)人可以向元公證處申請簽發(fā)《執(zhí)行證書》。

（四）執(zhí)行證書問題

但是在現(xiàn)實債務處理的關系中，要向人民法院申請強制執(zhí)行，其流程比較漫長，審核和確認的過程中還會遇到許多認證的問題，耗時較長，給債權(quán)人帶來了較大的困擾，而要節(jié)省時間，提高處置的效率，債權(quán)人可以不經(jīng)過訴訟程序直接向法院申請執(zhí)行，通過向原公證機關申請簽發(fā)《執(zhí)行證書》。而原公證機關在簽發(fā)《執(zhí)行證書》之前，需要對債務關系進行審核與核實，如果當事雙方是有核實約定的，在原公證機關要按照核實的約定進行。如果當事雙方是沒有核實約定的，則原公證機關可以依據(jù)指導意見自行決定核實的方式和程序，而原公證機關的核實必須嚴格按照規(guī)定進行，保證核實程序的說服力和合理合法性以免造成債務雙方的糾紛和扯皮。但是原公證機關在簽發(fā)《執(zhí)行證書》的時間是有限制的，如果債務人拒絕履行借款合同之日起的兩年內(nèi)，公證機關是有義務進行簽發(fā)工作的，但超過了這個期限，原則上是不再受理的，除了法律規(guī)定和中止的情況除外。

（五）利息問題

依照規(guī)定，借貸利息不能超過同期銀行利息的4倍，對于超過這個限值的部分利息是不給予法律保護的，要注意幾個問題：其一，高利貸問題，當利息超過了同期銀行利息的4倍的情況下，被視作高利貸問題，超出的利息部分不予保護；其二，復利問題，復利也稱為利滾利，在我國的規(guī)定中有明確的說明，出借人不能將利息計入本金來獲取利益，如果發(fā)現(xiàn)此類情況，其復利部分不予保護，但是如果雙方采取自愿原則，也不超出法定的限值，則應當加以保護；其三，預先扣除利息問題，也被稱作抽頭，而合同法中規(guī)定借款的利息不能在本金中預先扣除，對于有此類違反國家規(guī)定的現(xiàn)象的合同則被視為無效合同，法律不予保護；其四，逾期利息問題，當債務人沒有按照合同規(guī)定及時還款，則要按照國家的相關規(guī)定支付逾期的利息，但是逾期的利息不能超過同期銀行利息的4倍，否則法律不予保護。

（六）其他問題

其他問題還包括強制執(zhí)行問題和虛假借貸等，強制執(zhí)行問題的幾個方面的事項，如公證機關的審查事項、出具執(zhí)行證書的內(nèi)容、出具執(zhí)行證書和申請人民法院執(zhí)行的期限問題、執(zhí)行證書是否出具的情況等。而虛假借貸中常有借款人是在多債主的情況下，而實際的個人資產(chǎn)被重復用來抵押，導致在償債中資不抵債，多債權(quán)人所要補償?shù)那闆r下出現(xiàn)糾紛。不僅侵害了多債權(quán)人的利益，而且破壞市場秩序，應當加以嚴格約束。

第9篇：欠款合同范文

1998年，被告某部門按上級政府要求承擔15座舊橋梁重新修建的任務后，被告王某以某建設公司名義與該部門進行協(xié)商，雙方達成施工承包合同，約定由建設公司為該部門承建15座橋梁的修建任務。

王某承包上述工程后，又與原告彭某商定，并以建設公司的名義分別于2000年6月25日、同年10月10日及同年12月15日與彭某簽訂承包合同書各一份，共約定彭某分包三座橋，并約定三座橋梁工程的總造價為38100元。

合同簽訂后，彭某組織人員對三座橋梁實施了施工。其承建的三座橋在合同簽訂次年即陸續(xù)完工交付，并投入使用。施工過程中，彭某從王某處已結(jié)得工程款3591.74元，尚欠工程款34508.26元， 王某未能及時支付。2002年春節(jié)前，彭某為解決民工工資問題曾向有關部門進行反映，經(jīng)協(xié)調(diào)彭某先后數(shù)次直接從發(fā)包部門預付工程款累計14100元，余欠工程款為20408.26元。2002年5月1日，王某以建設公司法定代表人的身份向彭某發(fā)出信函，對未能及時給付工程款表示遺憾，認為未能及時給付的原因系有關單位領導的行為所致。彭某追索工程款多年未果，引發(fā)訴訟。

案發(fā)后查明，2004年1月11日，王某以建設公司的名義與發(fā)包部門簽訂備忘錄一份，該備忘錄載明：雙方總工程款為364900元，發(fā)包部門尚欠建設公司工程款38400元。

原告彭某向法院提出訴訟時，將建設公司列為被告。經(jīng)向工商部門查詢發(fā)現(xiàn)，建設公司未到工商部門依法進行登記。為此，彭某以建設公司不具備法人資格，不能承擔民事責任為由，申請變更行為人王某作為被告參加訴訟，同時申請追加工程發(fā)包人某部門作為被告參加訴訟。

原告彭某訴稱，被告王某假借某建設公司名義與發(fā)包人某部門達成15座橋梁的總承包協(xié)議后，又將其中的三座通過協(xié)議分包給我；但我按照協(xié)議施工完畢數(shù)年之后，仍被拖欠工程款20408.26元，經(jīng)多方交涉無結(jié)果；現(xiàn)請求法院判決被告王某、某部門向我支付上述工程款，并相互承擔連帶責任。

被告王某辯稱，我單位是1998年按上級的要求組建的聯(lián)營企業(yè)，我本人并不是法定代表人；由于在實際施工過程中相關人員存在違法亂紀的行為，造成我單位嚴重虧損，資產(chǎn)和債權(quán)嚴重流失；我為此已多次向有關部門作過反映，至今沒有結(jié)果；現(xiàn)請求法院駁回原告彭某對我的訴訟請求。

被告某部門辯稱，我單位尚欠工程款是事實，但拖欠的責任不在我單位，且原告彭某與我單位并無直接的合同關系，請求法院依法判決。

海安縣法院審理后認為，被告某部門將其承擔的建橋工程發(fā)包給未經(jīng)工商登記的建設公司進行施工，被告王某又以建設公司名義將部分工程分包給原告彭某個人施工，雙方所簽訂的承包合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬無效合同。行為人王某（被告）以至今未經(jīng)工商登記的公司的名義進行民事活動，因此引發(fā)的民事責任應由其本人承擔。鑒于彭某按合同約定完成了施工任務，工程已交付使用，且王某、某部門對其施工質(zhì)量未提出異議，故彭某要求王某支付工程款的請求依法應予支持。某部門作為施工項目的發(fā)包人，依法應在欠付承包商王某的工程款范圍內(nèi)對彭某承擔責任?！吨腥A人民共和國合同法》和最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關規(guī)定，作出了前述判決。

評析：本案主要涉及建設工程分包糾紛的法律適用問題。所謂分包，是指從事工程總承包的承包人將所承包的建筑工程的一部分發(fā)包給具備相應資質(zhì)的承包單位的行為。法律允許分包，但是分包必須遵循一定的規(guī)則進行，否則即構(gòu)成違約或者違法行為，甚至合同無效。分包必須遵循的規(guī)定是：一是總承包合同必須是有效合同；二是承包人分包時必須分包給具有相應資質(zhì)的分包單位；三是分包必須基于合同的約定或者取得發(fā)包人的許可；四是施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；五是分包只能進行一次，不得層層分包。本案被告王某以未經(jīng)工商登記的企業(yè)名義實施民事活動，而原告彭某不具備分包工程的相應資質(zhì)，因而不僅總承包合同無效，而且分包合同無效。這就產(chǎn)生三個問題：1、分包無效的法律后果問題；2、所謂承包單位建設公司的法律責任由誰承擔問題；3、能否要求拖欠工程款的發(fā)包單位承擔法律責任問題。

關于本案分包無效的法律后果問題?！吨腥A人民共和國合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效： （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！痹摲ǖ?79條同時規(guī)定：“ 建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”2005年1月1日起施行的最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條規(guī)定：“  建設工程施工合同具有下列情形之一的，應該根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的?！痹摻忉尩?條同時規(guī)定：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程款的，應予支持?！备鶕?jù)上述法律和司法解釋的精神，分包合同即便無效，只要建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，仍應參照合同約定支付工程款。

關于所謂承包單位建設公司的法律責任由誰承擔問題。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第49條規(guī)定：“法人或者其他組織應登記而未登記即以法人或者其他組織名義進行民事活動，或者他人冒用法人、其他組織名義進行民事活動，或者法人或者其他組織依法終止后仍以其名義進行民事活動的，以直接責任人為當事人?！惫时景笐行袨槿送跄碁楸桓?。