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一、建筑工程預(yù)算對(duì)建筑工程的影響
工程預(yù)算根據(jù)建筑工程的建筑進(jìn)度可以分為:設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。因此不同的預(yù)算階段對(duì)于建筑工程的影響也就不相同:①設(shè)計(jì)預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。設(shè)計(jì)預(yù)算是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行概括性的計(jì)算,設(shè)計(jì)預(yù)算是整個(gè)建筑工程投資的最高限額,設(shè)計(jì)預(yù)算對(duì)建筑工程的影響是:設(shè)計(jì)預(yù)算是整個(gè)建筑投資的依據(jù),其規(guī)定了建筑工程投資的最高限額,決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設(shè)計(jì)方案是否合理。②施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)單位根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額以及各種建筑材料費(fèi)用等的預(yù)算價(jià)格編制和建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。施工圖預(yù)算對(duì)建筑工程的影響具體表現(xiàn)為:確定工程造價(jià)以及考核工程成本、建筑工程招投標(biāo)文件以及建筑企業(yè)簽訂承包合同的依據(jù)、建筑企業(yè)施工進(jìn)度的關(guān)鍵依據(jù)以及建筑工程款結(jié)賬的依據(jù)。③施工預(yù)算對(duì)建筑工程的影響。施工預(yù)算是根據(jù)施工方案以及施工技術(shù)等計(jì)算出工程施工中的各種費(fèi)用的消耗的經(jīng)濟(jì)文件。施工預(yù)算對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)具有重要的意義,也是建筑工程預(yù)算中的重要組成部分,它對(duì)建筑工程的影響主要表現(xiàn)為:是建筑企業(yè)進(jìn)行建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)施限額領(lǐng)料的依據(jù)、是建筑企業(yè)進(jìn)行施工計(jì)劃、安排施人員以及設(shè)備的重要依據(jù)、是對(duì)施工人員進(jìn)行工資發(fā)放、進(jìn)行資源優(yōu)化配置的重要依據(jù)。
二、提高建筑工程預(yù)算編制的措施
2.1實(shí)行“靜態(tài)”與“動(dòng)態(tài)”相結(jié)合的管理模式。建筑工程預(yù)算的管理要突破傳統(tǒng)的靜態(tài)管理模式,因?yàn)榻ㄖこ痰母鞣N施工因素隨市場(chǎng)變化而發(fā)生變化的概率比較大,比如建筑施工中的建筑材料、人工費(fèi)用以及機(jī)械消耗等都具有不確定性,而傳統(tǒng)的建筑工程預(yù)算編制具有統(tǒng)一固定的定額特性,這樣就造成工程預(yù)算編制與現(xiàn)實(shí)價(jià)格之間存在較大的差異,因此為提高建筑工程的工作效率,需要建立靜態(tài)與動(dòng)態(tài)相結(jié)合的管理模式,進(jìn)而能夠及時(shí)根據(jù)預(yù)算編制過(guò)程中的變化而進(jìn)行調(diào)整,避免了建筑工程施工中的各種問(wèn)題的發(fā)生。
2.2提高工程預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)。建筑工程預(yù)算編制對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)具有總體上的指導(dǎo)性與規(guī)范性,預(yù)算編制的準(zhǔn)確與否直接影響建筑工程的質(zhì)量,因此建筑工程預(yù)算編制工作是建筑工程的重中之重,而建筑工程預(yù)算編制需要相關(guān)人員完成,人的綜合素質(zhì)在建筑工程預(yù)算編制中發(fā)揮著重要的作用,但是在建筑工程預(yù)算編制中,由于受到傳統(tǒng)靜態(tài)管理模式的影響,預(yù)算編制人員的責(zé)任心不強(qiáng),他們?cè)陬A(yù)算編制中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)失誤操作,而這些不經(jīng)心的失誤操作會(huì)對(duì)建筑工程產(chǎn)生巨大的負(fù)面影響,比如預(yù)算編制人員在編制預(yù)算時(shí),可能因?yàn)樯賹?xiě)一個(gè)小數(shù)點(diǎn)就可能會(huì)增加整個(gè)建筑工程的費(fèi)用,造成建筑工程成本的提高,影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率,同時(shí)現(xiàn)代建筑技術(shù)的不斷發(fā)展,也要求預(yù)算編制人員要不斷的提高自己的專業(yè)知識(shí)水平,適應(yīng)工程預(yù)算編制技術(shù)發(fā)展的要求。
2.3深化設(shè)計(jì)深度,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,積極推行限額設(shè)計(jì)。建筑工程預(yù)算編制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,需要預(yù)算編制人員要綜合考慮各方面的因素,結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況制定科學(xué)的預(yù)算編制方案,并且要根據(jù)市場(chǎng)變化優(yōu)化預(yù)算編制方案,積極推進(jìn)限額計(jì)劃:一是在設(shè)計(jì)預(yù)算方案時(shí)要收集相關(guān)的資料,比如建筑工程的施工環(huán)境報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工環(huán)境報(bào)告以及各類施工標(biāo)準(zhǔn)圖紙等等;二是對(duì)預(yù)算編制要進(jìn)行綜合分析,在滿足建筑工程預(yù)算功能實(shí)現(xiàn)的前提下,要盡可能降低建筑預(yù)算,并且根據(jù)經(jīng)濟(jì)效率最大原則,選取最佳的設(shè)計(jì)方案;三是編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算。
三、控制預(yù)算編制超預(yù)算的方法
1工程項(xiàng)目施工預(yù)算過(guò)程中存在的問(wèn)題
工程預(yù)算是否做的好,直接影響了這個(gè)工程的質(zhì)量,它同時(shí)對(duì)企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展也起到重要的作用。所以,我們應(yīng)該更加重視工程的預(yù)算,找出其存在哪些問(wèn)題,然后針對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)一步的加強(qiáng),根據(jù)以往實(shí)例分析,工程項(xiàng)目在預(yù)算過(guò)程中存在著如下這幾個(gè)問(wèn)題:
1.1在整個(gè)施工過(guò)程當(dāng)中,工程預(yù)算沒(méi)有得到落實(shí)
一個(gè)施工單位,只有先前先做好預(yù)算,在施工過(guò)程中按照原先的預(yù)算來(lái)進(jìn)行,這樣才可以使施工更加的科學(xué)合理。但是,在實(shí)際的施工過(guò)程當(dāng)中,很多的施工單位不是按照原先的工程預(yù)算來(lái)執(zhí)行,沒(méi)有根據(jù)原先計(jì)劃來(lái)組裝工程隊(duì)伍,合理地安排工程的順序,出現(xiàn)了很多濫用資金購(gòu)買(mǎi)材料和設(shè)備的現(xiàn)象,這就導(dǎo)致了管理費(fèi)用、員工的花費(fèi)還有各種設(shè)備、材料的花費(fèi)增大,使得實(shí)際的花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了原本計(jì)劃的,造成了資金的浪費(fèi)。
1.2在施工過(guò)程中,責(zé)任落實(shí)不到位
施工單位要想將施工前的預(yù)算落實(shí)到位,就離不開(kāi)一個(gè)合理的管理團(tuán)隊(duì)。這個(gè)團(tuán)隊(duì)中,應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員工、業(yè)務(wù)人員以及各個(gè)生產(chǎn)單位,其各自承擔(dān)自己的責(zé)任,完成整個(gè)施工。但是,在中國(guó)很多的工程施工當(dāng)中,原先的工程預(yù)算并沒(méi)有為每一個(gè)管理人員分配其責(zé)任,出現(xiàn)了有的責(zé)任沒(méi)有相應(yīng)的管理人員,有的管理人員又有雙重責(zé)任等等問(wèn)題,這就導(dǎo)致了工程的預(yù)算很難被落實(shí)。對(duì)于工程預(yù)算來(lái)說(shuō),一定要包括責(zé)任的分配,這是很重要的一點(diǎn)。責(zé)任到人可以使工程預(yù)算有效的展開(kāi),所以大家一定要重視。
2重視對(duì)成本的預(yù)測(cè)和計(jì)算,將責(zé)任分配到位
摘要:在現(xiàn)代城市建設(shè)中,市政給排水工程的建設(shè)質(zhì)量與人們的生活息息相關(guān)。本文對(duì)當(dāng)前市政排水工程預(yù)算預(yù)算施工管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析,并提出了一些建議,旨在實(shí)現(xiàn)財(cái)政資金的合理利用,更大限度的發(fā)揮其投資效益,使市政給排水工程的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。
關(guān)鍵詞:市政給排水;工程預(yù)算;施工管理
1市政給排水工程預(yù)算與施工管理存在的問(wèn)題
1.1設(shè)計(jì)階段問(wèn)題
市政給排水工程與一般的工程不同之處,在于其隸屬于民生改善工程,如果表現(xiàn)為設(shè)計(jì)缺失現(xiàn)象,勢(shì)必會(huì)造成很大的負(fù)面影響。分析認(rèn)為,市政給排水工程設(shè)計(jì)階段的問(wèn)題,與預(yù)算、施工管理均存在密切關(guān)系。首先,設(shè)計(jì)單位的工作人員,前期必須進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)充分了解。但是根據(jù)現(xiàn)有的一些調(diào)查結(jié)果來(lái)看,設(shè)計(jì)單位的工作人員,無(wú)論是在數(shù)據(jù)搜集上,還是在信息分析上,都沒(méi)有采取合理方法完成,以至于設(shè)計(jì)本身可靠性不高。另一方面,設(shè)計(jì)單位的工作人員對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的分析,并沒(méi)有充分的結(jié)合一些施工場(chǎng)所的實(shí)際條件來(lái)完成,雖然看上去具有較高的可信度,但是在具體工作中,還是會(huì)遇到較多的阻礙,屆時(shí)所產(chǎn)生的各種不良影響,難以在短期內(nèi)解決。其次,設(shè)計(jì)階段對(duì)方案做出修改的時(shí)候,總是想著工程的完美和預(yù)期效果,與客觀實(shí)際條件的結(jié)合表現(xiàn)不足,這就給施工管理造成了很大的阻礙,促使很多部門(mén)都沒(méi)有辦法達(dá)到協(xié)調(diào)合作的效果,最終影響了工程本身的價(jià)值體現(xiàn)。
1.2合同簽訂階段的問(wèn)題
一般而言,市政給排水工程在合同簽訂階段,是已經(jīng)將各項(xiàng)工作有效商榷后再簽訂。可是現(xiàn)下的部分市政給排水工程,為了能夠快速的開(kāi)工、快速的完工,針對(duì)合同簽訂表現(xiàn)出了草率的現(xiàn)象,由此很容易造成預(yù)算的惡性循環(huán)和施工管理的嚴(yán)重隱患四。例如,在合同簽訂過(guò)程中,預(yù)算方面的工作,必須針對(duì)預(yù)算管理以內(nèi)如何處理,超出預(yù)算如何處理,施工方的責(zé)任判定等進(jìn)行分析。在合同當(dāng)中如果沒(méi)有明確的體現(xiàn),或者是找不到權(quán)威的條文,那么預(yù)算的結(jié)余資金、超出資金,都沒(méi)有辦法得到較好的處理,容易造成嚴(yán)重的矛盾。另外,在施工管理的過(guò)程中,雙方都應(yīng)該派遣工作人員來(lái)解決問(wèn)題,如果單純的依靠施工單位來(lái)進(jìn)行管理,一旦出現(xiàn)了突發(fā)事故或者是安全問(wèn)題,那么市政給排水工程將直接被相關(guān)部門(mén)介入,屆時(shí)所產(chǎn)生的各項(xiàng)損失,難以得到圓滿的解決。招投標(biāo)工作在結(jié)束以后,出包方、承包方必須要根據(jù)相關(guān)的事項(xiàng),簽訂安裝合同,這樣才能保證工程的順利開(kāi)展。我國(guó)在現(xiàn)階段的發(fā)展中,針對(duì)市政給排水工程的合同簽訂,主要是采用統(tǒng)一的規(guī)范合同文本來(lái)完成的,這種文本雖然在內(nèi)容上較多,但是在嚴(yán)密性、嚴(yán)謹(jǐn)度方面并不充足,針對(duì)合同的日后履行而言,產(chǎn)生了很嚴(yán)重的隱患。比較常見(jiàn)的狀況在于,施工單位在合同履行的過(guò)程中,會(huì)遇到一些不可預(yù)見(jiàn)的情況,由此導(dǎo)致工程造價(jià)表現(xiàn)為增加的現(xiàn)象。
摘要:當(dāng)前在進(jìn)行工程項(xiàng)目造價(jià)控制的同時(shí),會(huì)出現(xiàn)各類問(wèn)題,使得造價(jià)管理的效能難以全面發(fā)揮。針對(duì)建筑施工工程,需要重視分析其工程項(xiàng)目造價(jià)控制情況,特別是最近幾年較為重視的預(yù)算管理應(yīng)用措施。結(jié)合多年經(jīng)驗(yàn)和施工中伴隨的問(wèn)題,提出幾點(diǎn)建議,希望能夠?yàn)橥械南嚓P(guān)研究提供參考,也有利于更好地認(rèn)識(shí)造價(jià)管理措施,使得工程項(xiàng)目造價(jià)控制的水平能夠得以提高,充分做好建筑施工工程預(yù)算管理。
關(guān)鍵詞:建筑施工;工程預(yù)算管理;存在問(wèn)題;對(duì)策
近幾年,我國(guó)建筑行業(yè)有著突飛猛進(jìn)的發(fā)展。不論是基于建筑使用的安全實(shí)際,還是基于建筑施工的具體質(zhì)量,就建筑行業(yè)而言,都離不開(kāi)更加深入的改革,而在改革的過(guò)程中,工程造價(jià)管理一定要基于實(shí)際。因此,工程項(xiàng)目造價(jià)控制需要在建筑施工工程預(yù)算管理中的應(yīng)用進(jìn)行剖析,分析施工的諸多長(zhǎng)處,并深入地研究工程項(xiàng)目造價(jià)控制應(yīng)使用的措施。
1建筑施工工程預(yù)算管理中存在的問(wèn)題及其注意事項(xiàng)
建筑施工工程建設(shè)的目的就是更好地服務(wù)于建筑功能,在整個(gè)過(guò)程中涉及多個(gè)環(huán)節(jié),諸如采購(gòu)、調(diào)試等。故而,對(duì)其施工特點(diǎn)進(jìn)行分析來(lái)看,主要體現(xiàn)于如下幾點(diǎn):(1)施工需要具有較高的技術(shù)含量。目前,大部分電氣設(shè)備都是通過(guò)自動(dòng)化進(jìn)行控制,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行信息的傳輸,因此,獨(dú)立建筑施工工程中肯定具備機(jī)電系統(tǒng),所以建筑施工工程建設(shè)施工需要設(shè)計(jì)較高的技術(shù)含量。(2)建筑施工工程需要較廣的作業(yè)配合面。因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中需要的獨(dú)立系統(tǒng)工程相對(duì)較多,所以離不開(kāi)多個(gè)工種的有機(jī)協(xié)調(diào),如此管理難度也相對(duì)較大,如果協(xié)調(diào)管理伴隨漏洞,將可能使得某些系統(tǒng)進(jìn)度受到影響,進(jìn)而對(duì)建筑總體功能也有所影響。(3)在施工過(guò)程中,可能涉及多個(gè)專業(yè)的施工隊(duì)伍,并且也有著并不一致的技術(shù)水平,要想對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行平衡,離不開(kāi)全方位的監(jiān)督,并且離不開(kāi)相關(guān)準(zhǔn)入機(jī)制,從而使得具有較好資質(zhì)的隊(duì)伍能夠參與其中,進(jìn)而使得施工質(zhì)量得以保證。(4)在建筑施工工程的建設(shè)中,還需要從施工環(huán)節(jié)一直持續(xù)到調(diào)試環(huán)節(jié)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的跟蹤,這個(gè)過(guò)程中,如果管理不當(dāng),可能會(huì)增大成本,因?yàn)椴还苣囊画h(huán)節(jié)伴隨漏洞,都會(huì)對(duì)工程成本的支出造成很大影響,若沒(méi)有引起重視,將會(huì)使得成本管理失去控制。(5)進(jìn)行施工節(jié)點(diǎn)的安裝時(shí),大多是主體建筑已經(jīng)完畢,但此時(shí)相關(guān)裝飾工程并沒(méi)有開(kāi)始,如此就使得安裝伴隨諸多工期壓力,此時(shí)并行施工是最佳選擇,故而,需要全面的控制和管理好工程,使得人力、財(cái)力以及物力都能高效率的發(fā)揮作用,進(jìn)而使得成本得以控制。
2建筑施工工程預(yù)算管理中的對(duì)策
針對(duì)上述建筑施工工程預(yù)算管理的特點(diǎn)及其中存在的問(wèn)題,必須做好相應(yīng)的對(duì)策,才能有效保障建筑施工工程最后的造價(jià)管理目標(biāo)。
摘要:給排水工程在我國(guó)基礎(chǔ)建設(shè)中處于主要地位,近年來(lái),我國(guó)給排水工程建設(shè)項(xiàng)目不斷增多,并對(duì)很多大規(guī)模的給排水工程展開(kāi)建設(shè)。在對(duì)給排水工程展開(kāi)施工過(guò)程中,受自然、人為因素影響,安全事故時(shí)有發(fā)生,不僅會(huì)使給排水工程的建設(shè)質(zhì)量受影響,而且可對(duì)施工者的人身安全造成威脅。因此,對(duì)給排水工程的施工進(jìn)行開(kāi)展時(shí),需注重安全意識(shí)的提升,本文將對(duì)給排水工程預(yù)算與施工管理進(jìn)行深入分析與探討,為給排水工程施工建設(shè)奠定重要基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞:給排水工程;預(yù)算管理;施工管理;分析
1給排水工程預(yù)算管理探討
1.1提升概預(yù)算設(shè)計(jì)科學(xué)性
從給排水工程實(shí)際情況可知,概預(yù)算的編制工作中需要參照建筑設(shè)計(jì)圖紙,同時(shí)建筑圖紙對(duì)工程施工也帶來(lái)較大影響,在很大程度上決定著工程造價(jià)的科學(xué)性。這就需要概預(yù)算工作人員在開(kāi)展工作中參照建筑施工圖紙進(jìn)行制定。第一,編制概預(yù)算工作人員需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙十分熟悉,并能夠掌握招投標(biāo)制度而編制對(duì)應(yīng)的定額,充分保障建筑施工工藝得到最科學(xué)合理的運(yùn)用;第二,對(duì)于給排水工程而言,施工設(shè)計(jì)圖紙需要體現(xiàn)出科學(xué)性、合理性以及經(jīng)濟(jì)性,因此,最初設(shè)計(jì)就需要根據(jù)給排水工程建設(shè)面積、選址情況、應(yīng)用技術(shù)以及環(huán)保指標(biāo)而確定對(duì)應(yīng)的方案,同時(shí)制定出科學(xué)的概預(yù)算方案;第三,概預(yù)算工作人員還需要加強(qiáng)檢查,防止實(shí)際編制概預(yù)算不會(huì)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的情況,對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)不良影響。
1.2概預(yù)算工作人員的能力需要提升
第一,概預(yù)算工作人員是實(shí)際分析、編制方案的參與者,針對(duì)當(dāng)前給排水工程逐漸增多的情況,概預(yù)算工作人員的工作量也會(huì)隨之增大,因此,這就要求概預(yù)算工作人員秉承高度的責(zé)任心編制方案,充分保障工程的概預(yù)算有良好的質(zhì)量,同時(shí)有效對(duì)給排水工程提供支持;第二,概預(yù)算編制工作中還需要做到節(jié)約資金投入,同時(shí)保證良好的經(jīng)濟(jì)效益,從工作人員角度分析,需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)不斷提升編制概預(yù)算的能力,可以結(jié)合給排水工程的實(shí)際情況而為給排水工程施工提供質(zhì)量保障;第三,概預(yù)算工作人員還要善于在實(shí)際的工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),從而提升概預(yù)算編制的質(zhì)量。
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