交房合同精選(九篇)

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第1篇：交房合同范文

房屋交易合同范文1賣方：___________ (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：___________ (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號(hào)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫： ____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫： ____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫： ____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購(gòu)房款給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___________元整(大寫： ____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物、水電設(shè)施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，每日按房?jī)r(jià)總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。

第四條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第五條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購(gòu)房款之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過(guò)戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第六條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第七條 稅費(fèi)分擔(dān) ：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān);個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

第九條 本合同主體

1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ，共 人， ________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第十條 本合同需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證。

第十一條 本合同一式5份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。

第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋交易合同范文2甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買商品住宅一套，總價(jià)： 人民幣(下同) 萬(wàn)元整。 房址：寶應(yīng)縣世紀(jì)園小區(qū)棲楓園2——604，包括車庫(kù)7.3平方米，兩證齊全。 住房?jī)?nèi)部主要設(shè)施：天然氣、太陽(yáng)能、電視1、空調(diào)1、冰箱1、洗衣機(jī)1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、 直背椅6、曲背椅3、長(zhǎng)短地柜各1、書柜1、窗簾2。

乙方于 年 月 日預(yù)交定金 萬(wàn)元整給甲方，雙方約定以分期付款形式進(jìn)行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款：

一、乙方于 年 月 日之前再付款 萬(wàn)元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的所有鑰匙交于乙方，并將房產(chǎn)證、土地證同時(shí)交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得無(wú)故干擾。

二、剩余款項(xiàng) 萬(wàn)元整，乙方可在 年內(nèi)逐年付清，每年付款不低于 萬(wàn)元整，欠款期間按年率 付息，滿一年付息一次，尾款清欠后雙方即可正常過(guò)戶， 交易費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、合同簽訂后即具有法律效力，無(wú)論以后房?jī)r(jià)如何變化或其它因素，雙方均不可反悔，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同簽訂后，自簽訂日期開始，房屋由乙方實(shí)際擁有，所有新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫(kù))的所有事項(xiàng)(包括水電物業(yè)等費(fèi)用)均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)，甲方保證本房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋原來(lái)所承擔(dān)的按揭貸款仍由甲方負(fù)責(zé)償還。

五、違約應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對(duì)方全部損失，并按當(dāng)時(shí)交易房?jī)r(jià)的20%承擔(dān)違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。

六、如過(guò)戶前出現(xiàn)本合同未預(yù)料之特殊情況影響交易，可以協(xié)商解決。

七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋交易合同范文3甲方(售房者) ，身份證號(hào)： 乙方(購(gòu)房者) ，身份證號(hào)： 丙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，并嚴(yán)格執(zhí)行。

一、該房屋位于鄂爾多斯市達(dá)拉特旗樹林召鎮(zhèn)東源龍灣小區(qū)三號(hào)樓3單元502室，建筑面積150.83平方米?？偸蹆r(jià)大寫叁拾壹萬(wàn)伍仟元整，小寫：￥3 15 0 0 0元。

二、付款方式

乙方向甲方預(yù)交購(gòu)房定首付款壹拾貳萬(wàn)元整，小寫￥1 2 0 0 0 0元整，如果乙方違約，預(yù)付購(gòu)房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購(gòu)房首付款的貳倍。剩余房款大寫：壹拾玖萬(wàn)伍仟元整，小寫￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發(fā)放次日乙方負(fù)責(zé)將款打入甲方指定賬戶中。

四、乙方付清最后房款24小時(shí)之內(nèi)，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收房屋合格后，以后房屋任何問(wèn)題均和甲方無(wú)關(guān)。

五、在過(guò)戶之前和期間如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，按本合同第二條執(zhí)行。

六、過(guò)戶產(chǎn)生的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

七、領(lǐng)鑰匙一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、乙方交定金或首付款后，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項(xiàng)的雙倍，并在違約后7個(gè)工作日內(nèi)交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時(shí)房?jī)r(jià)不高于本合同。乙方違約，所交款項(xiàng)甲方均不退還，并且乙方負(fù)責(zé)所有中介費(fèi)。甲方配合乙方過(guò)戶，剩余房款必須在過(guò)完戶60個(gè)工作日之內(nèi)打入甲方指定賬戶中。如到過(guò)戶后6 0個(gè)工作日后，不按時(shí)交剩余房款，最后延遲7個(gè)工作日，甲方交清剩余房款，最后延遲7個(gè)工作日后，乙方仍然未交清剩余房款，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方將無(wú)條件重新過(guò)戶給甲方，過(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并且承擔(dān)金額中介費(fèi)。如出現(xiàn)上述糾紛，此房居住權(quán)和所有權(quán)屬于甲方，有一點(diǎn)除外，如果甲方故意拖延時(shí)間造成乙方無(wú)法正常辦理公積金貸款，違約方不屬于乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執(zhí)行。

九、本中介積極協(xié)助甲乙雙方過(guò)戶。如有糾紛，只起證明作用，不負(fù)法律連帶責(zé)任。

十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，合同從繳款時(shí)起生效，且具有法律效力。如有違約，嚴(yán)格按本合同執(zhí)行。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第2篇：交房合同范文

認(rèn)購(gòu)定金難歸還

成都《××花園商品房認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“認(rèn)購(gòu)方選擇一次性付款的，應(yīng)在簽訂上述買賣合同的同時(shí)付清全部房款，認(rèn)購(gòu)定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款，逾期者所繳認(rèn)購(gòu)定金不退還?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：商品房買賣屬于大宗消費(fèi)，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)為消費(fèi)者留有一個(gè)合理的“猶豫期”，以便消費(fèi)者深入研究有關(guān)資料，全面理解自己的權(quán)利、義務(wù)，自主決定是否購(gòu)房?！蔼q豫期”內(nèi)要求退定金的，不適用定金罰則。

單方擴(kuò)大解約權(quán)

廣州××房地產(chǎn)開發(fā)總公司制定的《××認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“如在上述期限內(nèi)（簽認(rèn)購(gòu)書十天內(nèi)），認(rèn)購(gòu)方未能繳付上述各期樓款，出售方除可將認(rèn)購(gòu)方所付之款項(xiàng)沒收外，并有權(quán)將該物業(yè)另行出售，無(wú)需事前告知認(rèn)購(gòu)方?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：“沒收”屬?gòu)?qiáng)制性措施，是國(guó)家有關(guān)行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)依照其所具職能、法定程序方可行使的權(quán)力。任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)“沒收”公民合法財(cái)產(chǎn)。消費(fèi)交易雙方是平等的主體，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。當(dāng)事一方主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，不得擅自變更或者解除合同。

減免責(zé)任巧設(shè)計(jì)

廣州××房地產(chǎn)開發(fā)總公司制定的《××認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定：“在未簽署正式預(yù)售契約前，若因出售方原因致使該物業(yè)不能出售時(shí)，出售方不受任何約定約束，只需退還所收定金而不必附加利息或賠償?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：按法律規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這一條款意味著開發(fā)商有過(guò)錯(cuò)時(shí)，不僅不受任何懲罰，就連利息和損失也得由消費(fèi)者承擔(dān)，是違法、無(wú)效條款。

模糊標(biāo)的好圈錢

廈門××房地產(chǎn)公司在預(yù)售房屋時(shí)，并未講明所售房屋是精裝修房，《商品房買賣合同》等相關(guān)資料中也未明確所售房屋為精裝修房，而其制訂的《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》中卻加入了不明確的有關(guān)精裝修房的條款，并強(qiáng)迫消費(fèi)者與開發(fā)商的兄弟公司──××裝飾工程有限責(zé)任公司簽訂裝修合同。

點(diǎn)評(píng)：如果開發(fā)商交付的是精裝修房，就不應(yīng)要求消費(fèi)者與裝修公司再行簽約。消費(fèi)者所購(gòu)房屋由開發(fā)商提供，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與開發(fā)商商定，不用直接與裝修公司發(fā)生關(guān)系。補(bǔ)充協(xié)議中要求消費(fèi)者與裝飾公司簽約的方式，實(shí)際上將應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上。

違約責(zé)任不對(duì)等

吉林省某消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)所簽購(gòu)房合同中違約責(zé)任欄規(guī)定：甲方須于××年×月×日前將房產(chǎn)交付使用，甲方若延期交房，則每遲交一個(gè)月，按乙方已付房款3%計(jì)算罰金，付給乙方作賠償。乙方若未按期限向甲方繳清房款，視為違約，甲方有權(quán)從乙方已交購(gòu)房款中，扣罰10%的金額作違約金，同時(shí)不予辦理進(jìn)戶手續(xù)。

點(diǎn)評(píng)：上述格式條款對(duì)合同雙方支付違約金的額度規(guī)定不對(duì)等，實(shí)質(zhì)上是加重消費(fèi)者責(zé)任，減輕經(jīng)營(yíng)者責(zé)任，違反了法律的公平原則。消費(fèi)者可依法申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷或變更。

面積誤差設(shè)陷阱

廈門××房地產(chǎn)公司制定的《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：“面積誤差時(shí)，買受人不退房。面積誤差部分雙方按每平米房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款?！?/p>

點(diǎn)評(píng)：房屋面積出現(xiàn)誤差時(shí)，選擇退房、要求賠償、據(jù)實(shí)結(jié)算等是消費(fèi)者的主要權(quán)利。上述條款以雙方約定的名義，為開發(fā)商免除、減輕自己的責(zé)任提供了方便，侵犯了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)、公平交易權(quán)，是最為典型的顯失公平條款。

一房二賣搞欺詐

天津××村《購(gòu)房協(xié)議書》規(guī)定：雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得違約，若甲方將乙方購(gòu)房另轉(zhuǎn)賣給他人，甲方應(yīng)付給乙方已付房款3%作為對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)賠償；若乙方中途無(wú)任何正當(dāng)理由終止協(xié)議，視為乙方違約，乙方應(yīng)付甲方總房款的3%作為違約金，并扣乙方定金人民幣叁仟元；乙方退房款，需等待甲方在30日內(nèi)將乙方所購(gòu)房款退清。

點(diǎn)評(píng)：一房二賣是典型的欺詐行為，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。該條款利用消費(fèi)者不懂法律，免除了經(jīng)營(yíng)者責(zé)任，剝奪了消費(fèi)者的主要權(quán)利。屬違法、無(wú)效條款。

虛假宣傳不負(fù)責(zé)

廈門××房地產(chǎn)公司制訂的《商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：出賣人在買受人簽訂合同前的廣告、宣傳資料（或樓臺(tái)盤模型、售樓書或其他載體）中的所有圖片、資料數(shù)據(jù)、說(shuō)明等，僅供買受人參考，不作為出賣人的承諾依據(jù)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所有細(xì)節(jié)均以政府最終批準(zhǔn)的法律文件及雙方的約定為依據(jù)。

點(diǎn)評(píng)：該條款排除了開發(fā)商所做商業(yè)廣告和宣傳資料成為要約的任何可能性，為其信口雌黃、進(jìn)行虛假宣傳提供了方便。條款還以所有細(xì)節(jié)均以政府批準(zhǔn)為依據(jù)，堂而皇之地逃避自己的責(zé)任。其內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸，為無(wú)效條款。

購(gòu)房簽約先交錢

廣州市××房地產(chǎn)公司制訂的《××居商品房認(rèn)購(gòu)書》規(guī)定，“在乙方交清首期房款以及本條第5款所列的有關(guān)綜合費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署《商品房買賣合同》”。

第3篇：交房合同范文

買受人(乙方)：

監(jiān)管人(丙方)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(合同編號(hào)：______)，買賣的房地產(chǎn)坐落于______市______，房地產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：______，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣(小寫)______元，(大寫)______。

第二條　甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______(銀行)和(或)______市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣(小寫)______元，(大寫)______。

乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向______(銀行)申請(qǐng)貸款總額人民幣(小寫)______元，(大寫)______。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣(小寫)______元，(大寫)______;個(gè)人住房公積金貸款人民幣(小寫) 元，(大寫)______。

第三條　甲、乙雙方授權(quán)丙方對(duì)下列行為進(jìn)行監(jiān)管：

(一)甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付;

(二)甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費(fèi);

(三)乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán);

(四)甲方申請(qǐng)注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán);

(五)甲方提前歸還商業(yè)性貸款和(或)個(gè)人住房公積金貸款。

第四條　甲、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價(jià)款為人民幣合計(jì)(小寫)______元，(大寫)______，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款(小寫)______元，(大寫)______;乙方支付的監(jiān)管價(jià)款(小寫)______元，(大寫)______。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見補(bǔ)充條款。

甲、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。

第五條　本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：

收款人名稱：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

收款帳戶：______________________________

開戶銀行：____________(銀行)

第六條　甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：

一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元， (大寫)_____解交監(jiān)管帳戶;

二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元， (大寫)_____解交監(jiān)管帳戶;

三、乙方向_____(銀行)申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣(小寫)_____元， (大寫)_____和個(gè)人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____ 元， (大寫)_____授權(quán)_____(銀行)劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。

第七條　甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款(小寫)_____元，(大寫)_____，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶如下：

收款人名稱：

收款帳戶：

開戶銀行：_______________(銀行)

第八條　甲、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對(duì)監(jiān)管價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。甲方已設(shè)定抵押權(quán)，丙方在甲方確認(rèn)的應(yīng)收價(jià)款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息等費(fèi)用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認(rèn)的收款賬戶。第九條　甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，確認(rèn)提前還款的計(jì)算日為_____年_____月_____日。

第十條　甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定、注銷，在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作出不予登記決定時(shí)，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù)_____(銀行)的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項(xiàng)中直接抵扣，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

第十一條　有下列情形之一的，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)：

(一)甲、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的;

(二)乙方貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)貸款額低于申請(qǐng)額，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足的;

(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的;

(四)本合同第三條第(一)項(xiàng)中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第(三)項(xiàng)至第(五)項(xiàng)行為不被房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或者商業(yè)銀行同意的;

(五)其他造成丙方不能有效實(shí)施監(jiān)管的情形。

第十二條　發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補(bǔ)充協(xié)議;未達(dá)成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_____(銀行)，余款由丙方退還乙方。丙方將監(jiān)管價(jià)款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止。

第十三條　甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的，應(yīng)當(dāng)征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔(dān)，與丙方無(wú)關(guān)。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后，余款由丙方退還乙方。

第十四條　甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算被監(jiān)管價(jià)款的利息。甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的，被監(jiān)管的房?jī)r(jià)款利息由丙方向甲方支付;房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價(jià)款利息由丙方向乙方支付。

第十五條　丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價(jià)款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個(gè)工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)的，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。

第十六條　丙方對(duì)本合同第三條約定行為進(jìn)行監(jiān)管并不意味丙方對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

丙方對(duì)本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問(wèn)題不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過(guò)法律途徑解決。

第十七條　本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止。第十八條　本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____________房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。

補(bǔ) 充 條 款

甲方(一)：

【身份】【 】

證號(hào)：

【居住【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

甲方(二)：

【身份】【 】

證號(hào)：

【居住【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

---年 月 日

乙方(一)：

【身份】【 】

證號(hào)：

【居住【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

乙方(二)：

【身份】【 】

證號(hào)：

【居住【注冊(cè)】地址：

郵政編碼：

人：

聯(lián)系電話：

【本人】【法定代表人】

(簽章)

年 月 日

丙方：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司

人：

聯(lián)系電話：

第4篇：交房合同范文

成立2013年度全市交通運(yùn)輸行政執(zhí)法評(píng)議考核領(lǐng)導(dǎo)小組，局長(zhǎng)任組長(zhǎng)，副書記任副組長(zhǎng)，縣公路管理站、航道管理站、運(yùn)輸管理所、地方海事處及局辦公室負(fù)責(zé)人為小組成員。局辦公室具體負(fù)責(zé)全縣交通運(yùn)輸系統(tǒng)行政執(zhí)法評(píng)議考核的組織實(shí)施工作，對(duì)系統(tǒng)各行政執(zhí)法單位開展行政執(zhí)法評(píng)議考核工作進(jìn)行指導(dǎo)。系統(tǒng)各行政執(zhí)法單位也要成立相應(yīng)的行政執(zhí)法評(píng)議考核領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確具體機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)執(zhí)法評(píng)議考核工作。

二、評(píng)議考核方式

執(zhí)法評(píng)議考核主要采取自評(píng)與互評(píng)相結(jié)合的方式進(jìn)行。自評(píng)由系統(tǒng)各行政執(zhí)法單位對(duì)照交通運(yùn)輸部《交通運(yùn)輸執(zhí)法評(píng)議考核規(guī)定》以及本方案確定的考核內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)組織開展?；ピu(píng)由縣交通運(yùn)輸局組織系統(tǒng)各行政執(zhí)法單位進(jìn)行相互進(jìn)行考核打分。

互評(píng)工作主要內(nèi)容為綜合評(píng)查、執(zhí)法案卷評(píng)查、組織執(zhí)法人員考試三部分。

1．綜合評(píng)查：互查組在聽取被查單位行政執(zhí)法綜合匯報(bào)的基礎(chǔ)上，按照《交通運(yùn)輸部辦公廳關(guān)于組織開展2013年全國(guó)交通運(yùn)輸行政執(zhí)法評(píng)議考核工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）中明確的綜合評(píng)查評(píng)分細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行打分?？h公路管理站和運(yùn)輸管理所還將參加市局組織的綜合評(píng)查。

2．執(zhí)法案卷評(píng)查：互查組對(duì)被查單位2012-2013年執(zhí)法案卷進(jìn)行抽查，按照《通知》明確的執(zhí)法案卷評(píng)查標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分?？h公路管理站和運(yùn)輸管理所要提供2012-2013年辦理的查處擅自超限運(yùn)輸和未取得許可擅自從事道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)案卷，參加市局組織的執(zhí)法案卷評(píng)查。

3．執(zhí)法人員考試：縣局將在6月中旬、市局將在6月底組織全體執(zhí)法人員考試，省廳將在7-8月份組織抽考，考試內(nèi)容為《行政處罰法》和專業(yè)法，系統(tǒng)各行政執(zhí)法單位要組織執(zhí)法人員認(rèn)真復(fù)習(xí)備考。此外，公路路政和道路運(yùn)輸執(zhí)法人員還要認(rèn)真應(yīng)對(duì)部、省的執(zhí)法考試抽考工作。公路路政執(zhí)法考試的主要內(nèi)容為《行政處罰法》、《公路法》、《公路安全保護(hù)條例》；道路運(yùn)輸執(zhí)法考試的主要內(nèi)容為《行政處罰法》、《道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》。

三、時(shí)間安排

系統(tǒng)各行政執(zhí)法單位應(yīng)于6月18日前完成執(zhí)法評(píng)議考核自評(píng)及自評(píng)報(bào)告報(bào)送工作。自評(píng)報(bào)告包括以下內(nèi)容：執(zhí)法評(píng)議自評(píng)情況，評(píng)查中發(fā)現(xiàn)的好的做法和經(jīng)驗(yàn)，以及存在的問(wèn)題；進(jìn)一步推進(jìn)依法行政和加強(qiáng)執(zhí)法工作的建議。

6月30前，市交通運(yùn)輸局將組織各縣（區(qū)）交通運(yùn)輸局進(jìn)行互評(píng)。

7月中旬，迎接省交通運(yùn)輸廳執(zhí)法評(píng)議考核互評(píng)工作。

四、表彰獎(jiǎng)懲

根據(jù)評(píng)議考情況，縣局向市局推薦表彰1個(gè)考評(píng)優(yōu)秀單位。對(duì)參加全省抽考成績(jī)突出的執(zhí)法人員在全系統(tǒng)給予通報(bào)表彰。

對(duì)執(zhí)法評(píng)議考核最終得分達(dá)不到達(dá)標(biāo)等次的，或者出現(xiàn)《交通運(yùn)輸行政執(zhí)法評(píng)議考核規(guī)定》第十五條中明確的不達(dá)標(biāo)情形的執(zhí)法單位，將在全系統(tǒng)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，責(zé)令限期整改。

第5篇：交房合同范文

一、交通建設(shè)方面

（一）意見和建議：建議進(jìn)一步加大籌資力度，加快陸漁一級(jí)公路建設(shè)步伐，爭(zhēng)取早日通車，方便群眾出行。

整改措施和目標(biāo)：

1、加大對(duì)上爭(zhēng)取力度，積極聯(lián)系省交通運(yùn)輸廳、市交通運(yùn)輸局，爭(zhēng)取獲得上級(jí)交通部門對(duì)我市更多的政策與資金扶持。加快調(diào)概步伐，市發(fā)改委組織進(jìn)行了陸漁一級(jí)路概算調(diào)整市內(nèi)審查會(huì)，目前，項(xiàng)目業(yè)主已按專家組意見進(jìn)行了補(bǔ)充完善，修編后的方案已上報(bào)至市發(fā)改委、交通運(yùn)輸局，并已轉(zhuǎn)報(bào)省發(fā)改委、交通運(yùn)輸廳，力爭(zhēng)盡快完成調(diào)概批復(fù)。

2、拓寬籌資渠道，采取了拆借、融資等措施，籌集資金達(dá)3000萬(wàn)元。加大資金爭(zhēng)取力度，盡快將省撥付資金1.16億元落實(shí)到位。同時(shí)，市政府也正在向市政府匯報(bào)，力爭(zhēng)取得市政府擔(dān)保，向商業(yè)銀行融資2至3億元。

3、創(chuàng)新思路，破解建設(shè)資金“瓶頸”。陸漁一級(jí)路二期路面工程（二標(biāo)）和三期工程擬采用BT模式運(yùn)作，廣泛吸納社會(huì)資金參與陸漁一級(jí)路建設(shè)。目前，市中路公司已經(jīng)擬定了BT模式運(yùn)作方案上報(bào)市政府審批。

4、確定了年底通車的目標(biāo)，加快推進(jìn)建設(shè)步伐，嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)責(zé)任卡管理，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人、責(zé)任單位，組建督察專班，具體負(fù)責(zé)各個(gè)標(biāo)段的督辦落實(shí)。8月底前完成二期路面二標(biāo)招標(biāo)工作及一期土建路基土石方工程和隧道工程，9月底前完成起點(diǎn)至聶河段24公里路面施工任務(wù)，11月中旬前完成聶河至漁洋關(guān)段路面施工，11月底前完成全部橋梁工程，12月底前完成三期交安工程及沿線設(shè)施工程。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市中路公司

責(zé)任人：

（二）意見和建議：建議加大陸漁一級(jí)公路建設(shè)協(xié)調(diào)力度，協(xié)助解決炮損、臨時(shí)征地等補(bǔ)償問(wèn)題。在陸漁一級(jí)公路建成之前，加強(qiáng)原有道路的養(yǎng)護(hù)修復(fù)，保障農(nóng)戶通行和農(nóng)產(chǎn)品流通。

整改措施和目標(biāo)：

1、建設(shè)單位、項(xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)專班、施工單位密切配合，積極主動(dòng)上門做好宣傳解釋工作，將賠付辦法講明講透，贏得受損戶的理解與支持。

2、加大監(jiān)督和協(xié)調(diào)力度，加快賠付速度。建設(shè)單位督促施工單位安排專人、專班上門到戶處理和賠付。確保賠付金及時(shí)支付，不拖欠。

3、搞好調(diào)查核實(shí)，由施工單位、所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)專班、建設(shè)單位共同核實(shí)臨時(shí)征地的數(shù)量，據(jù)實(shí)補(bǔ)償，根據(jù)實(shí)際情況，土地確不能恢復(fù)，按照陸漁路項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)政策給予永久征地。對(duì)可以恢復(fù)的土地，按照臨時(shí)征地協(xié)議及時(shí)給予恢復(fù)。

4、成立養(yǎng)護(hù)維修專班。為了保證沿線的道路暢通，達(dá)到無(wú)大坑大槽，定期灑水壓塵，由各施工單位保障經(jīng)費(fèi)，組建專班保養(yǎng)，共安排專人60人組織養(yǎng)護(hù)設(shè)備12臺(tái)套。

5、明確職責(zé)，跟蹤督辦。對(duì)沿線的管養(yǎng)劃分了責(zé)任區(qū)，制定了工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確責(zé)任人。制定強(qiáng)制管養(yǎng)和獎(jiǎng)懲辦法，業(yè)主定期或不定期組織檢查、考核。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市中路公司、市公路局

責(zé)任人：

（三）意見或建議：建議加大松王公路養(yǎng)護(hù)力度，確保車輛正常通行。

整改措施和目標(biāo)：

1、為徹底改變松王路路況，將對(duì)松王路進(jìn)行升級(jí)改造，升級(jí)方案省有關(guān)部門正在評(píng)審中。為了解決當(dāng)前行路難問(wèn)題，正積極爭(zhēng)取資金，先行對(duì)松木坪至接駕坳段進(jìn)行改造，目前正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和實(shí)物清點(diǎn)，近期將動(dòng)工。

2、進(jìn)一步加大養(yǎng)護(hù)力度，采用日常養(yǎng)護(hù)與突擊性養(yǎng)護(hù)相結(jié)合的方式，進(jìn)一步加大該線投入，雨后及時(shí)填補(bǔ)坑槽、疏通涵洞，確保路面無(wú)大坑大槽。

3、進(jìn)一步加大巡查力度，特別做好暴雨災(zāi)害天氣的巡查，及時(shí)清除坍方，疏通邊溝，對(duì)崩塌路基、滑坡處設(shè)置安全警示標(biāo)志。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市公路局

責(zé)任人：

（四）意見或建議：建議加大農(nóng)村道路硬化的投入，建設(shè)指標(biāo)向山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜，解決山區(qū)農(nóng)村道路硬化問(wèn)題。統(tǒng)一原硬化公路延伸段建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

整改措施和目標(biāo)：

1、積極向上級(jí)交通部門匯報(bào)，反映群眾的呼聲，爭(zhēng)取農(nóng)村道路硬化指標(biāo)和建設(shè)資金。

2、每年安排通村水泥路建設(shè)計(jì)劃時(shí)，重點(diǎn)考慮山區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和沿江鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）山區(qū)村。從2011年開始，重點(diǎn)對(duì)王家畈、聶家河、松木坪、潘家灣、枝城等山區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）傾斜，以解決山區(qū)人民群眾出行難的問(wèn)題。并在補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)上，對(duì)山區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）也給予了重點(diǎn)扶持，今年按每公里15萬(wàn)元進(jìn)行補(bǔ)助，緩解了山區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）自籌資金的壓力。

3、加強(qiáng)農(nóng)村公路建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，即3.5米寬、0.18米厚、強(qiáng)度C30。對(duì)納入了國(guó)家建設(shè)計(jì)劃的延伸段建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行此技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市農(nóng)村公路管理所

責(zé)任人：

（五）意見或建議：加大農(nóng)村公路建設(shè)力度，做好水毀道路的維修及礦山車輛損壞路面的修復(fù)，完善農(nóng)村道路警示牌、減少安全事故。

整改措施和目標(biāo)：

1、積極向上級(jí)主管部門爭(zhēng)取計(jì)劃，力爭(zhēng)每年安排不低于100公里的建設(shè)計(jì)劃。今年投資2700萬(wàn)元用于110.5公里的村組道路硬化。截止7月份，已完成68.3公里，完成投資1707.5萬(wàn)元。

2、及時(shí)對(duì)水毀道路進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，協(xié)助鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村制定修復(fù)方案，提供技術(shù)服務(wù)。并督促鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村在水毀路段設(shè)置警示標(biāo)志，盡快修復(fù)，恢復(fù)交通，確保道路安全暢通。同時(shí)，積極將水毀道路向上級(jí)主管部門上報(bào)，爭(zhēng)取上級(jí)主管部門的資金補(bǔ)助。目前，已將元至7月份水毀道路及道路搶通分三次向市農(nóng)村公路管理辦公室報(bào)告。同時(shí)，擬定農(nóng)村公路水毀修復(fù)補(bǔ)助資金方案，報(bào)市政府審批，建立農(nóng)村公路水毀修復(fù)的長(zhǎng)效機(jī)制。

3、積極開展農(nóng)村公路危險(xiǎn)路段安全隱患排查工作，根據(jù)省交通運(yùn)輸廳《關(guān)于印發(fā)湖北省農(nóng)村公路安保工程建設(shè)實(shí)施方案的通知》精神，按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實(shí)施、因地制宜、綜合治理”的原則，將全市特別危險(xiǎn)的農(nóng)村公路，重點(diǎn)是通客班車、交通流量大的農(nóng)村公路正在進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總上報(bào)。并將根據(jù)上級(jí)安排的資金補(bǔ)助情況，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦事處為責(zé)任主體，對(duì)這些路段實(shí)施安保工程建設(shè)。對(duì)于其它路段，也將根據(jù)資金到位情況，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）辦事處為責(zé)任主體，逐年對(duì)部分路段實(shí)施安保工程建設(shè)，力爭(zhēng)在“十二五”末逐步消除農(nóng)村公路上的安全隱患。

4、積極協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)村加強(qiáng)農(nóng)村公路的路政管理，由公路管理責(zé)任主體單位，負(fù)責(zé)其區(qū)域內(nèi)公路超重車限行的控制。配合有礦山車輛出入的村級(jí)道路管理主體單位，與礦山企業(yè)協(xié)商，由公路主要受益企業(yè)負(fù)責(zé)其路段的養(yǎng)護(hù)管理，并與公路管理責(zé)任主體單位簽訂養(yǎng)護(hù)、重建籌資協(xié)議，由政府、礦山企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村共同出資修復(fù)重建損壞的鄉(xiāng)村公路。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)

責(zé)任單位：市農(nóng)村公路管理所

責(zé)任人：

（六）意見或建議：建議加快原238廠3號(hào)工業(yè)園區(qū)進(jìn)場(chǎng)路修復(fù)。

整改措施和目標(biāo)：

1、積極協(xié)調(diào)市國(guó)通公司籌集建設(shè)資金。

2、開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和施工組織設(shè)計(jì)，并與相關(guān)部門銜接，盡快落實(shí)施工隊(duì)伍，爭(zhēng)取在月底前組織實(shí)施。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市公路局

責(zé)任人：

二、行業(yè)管理方面

（一）意見和建議：建議加強(qiáng)農(nóng)村小學(xué)、幼兒園非法校車管理，嚴(yán)禁面包車超載經(jīng)營(yíng)。

整改措施和目標(biāo)：

1、加強(qiáng)《校車安全管理?xiàng)l例》及交通運(yùn)輸法律、法規(guī)的宣傳教育，引導(dǎo)廣大經(jīng)營(yíng)者和駕駛?cè)藛T增強(qiáng)守法意識(shí)。

2、積極爭(zhēng)取政府和相關(guān)部門支持，實(shí)行部門聯(lián)動(dòng)，采取疏堵結(jié)合的方法開展運(yùn)輸市場(chǎng)秩序綜合整治，打擊非法校車及超載等違法經(jīng)營(yíng)行為。

3、鼓勵(lì)學(xué)校、幼兒園購(gòu)買符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的校車為本校（園）服務(wù)，逐步規(guī)范校車的安全管理及經(jīng)營(yíng)行為。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市運(yùn)管局

責(zé)任人：

（二）意見或建議：建議加強(qiáng)陸城至松木坪直達(dá)車運(yùn)營(yíng)時(shí)間的管理，滿足群眾出行要求。

整改措施和目標(biāo)：

1、積極引導(dǎo)客運(yùn)公司樹立以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以便民為宗旨的經(jīng)營(yíng)理念，根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律和人民群眾要求，延長(zhǎng)陸城至松木坪線路收班時(shí)間，方便群眾出行。

2、加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員職業(yè)道德教育，努力提高服務(wù)質(zhì)量，用質(zhì)量信譽(yù)取信市場(chǎng)。

3、引導(dǎo)永鑫客運(yùn)公司提前整體報(bào)廢客運(yùn)車輛，提高車輛檔次，加大發(fā)班密度，以舒適、快捷、便民來(lái)贏得穩(wěn)定的客運(yùn)市場(chǎng)。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市運(yùn)管局

責(zé)任人：

（三）意見或建議：建議加大陸城城區(qū)電動(dòng)三輪非法載客的管理。

整改措施和目標(biāo)：

積極配合公安交警、工商部門開展專項(xiàng)整治。目前，由市交警大隊(duì)牽頭，從工商、交通運(yùn)管部門抽調(diào)人員組成專班對(duì)城區(qū)電動(dòng)三輪車開展綜合整治，禁止電動(dòng)三輪車非法載客。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市運(yùn)管局

責(zé)任人：

（四）意見或建議：建議加快我市公交車發(fā)展，完善公交車站布局，盡最大可能惠及百姓。

整改措施和目標(biāo)：

1、積極抓好我市城鄉(xiāng)道路客運(yùn)一體化試點(diǎn)工作，市政府原則同意了城鄉(xiāng)道路客運(yùn)一體化實(shí)施方案，分步實(shí)施城區(qū)低票價(jià)公交，市鎮(zhèn)公交、村鎮(zhèn)公交、市際公交等線路，其票價(jià)由市物價(jià)部門核定。

2、聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)修編《市公共交通規(guī)劃》，并按規(guī)劃組織實(shí)施，同時(shí)加快公交站場(chǎng)建設(shè)，我局?jǐn)M分年度、分批次擬在陸城至漁洋溪，陸城至孫家河線路新建港灣式站亭34個(gè)，完善公交站臺(tái)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市運(yùn)管局

責(zé)任人：

（五）意見或建議：建議加大公路治超工作力度，防止只收費(fèi)不卸載的現(xiàn)象發(fā)生。

整改措施和目標(biāo)：

1、進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法行為。嚴(yán)格按照《湖北省公路行政處罰自由裁量權(quán)參照?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)超限超載車輛進(jìn)行糾正和處罰。嚴(yán)禁以罰代卸的違規(guī)行為，嚴(yán)格卸載與處罰相結(jié)合，凡超載55噸以上車輛嚴(yán)禁進(jìn)路進(jìn)橋。對(duì)惡意超限超載的，要按處罰的上限處罰并實(shí)施卸載。

2、加大宣傳力度，營(yíng)造整改氛圍。堅(jiān)持公開、公平、公正、透明的原則，做到一車一檢測(cè)，認(rèn)真查處每一輛超限超載車輛。

3、進(jìn)一步修訂超限治理各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)治超工作人員經(jīng)常性的教育和管理，不斷提高工作自覺性、主動(dòng)性和責(zé)任心，增強(qiáng)治超工作實(shí)效。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市公路局

責(zé)任人：

（六）意見或建議：建議加強(qiáng)農(nóng)村硬化公路的質(zhì)量監(jiān)控，建立科學(xué)嚴(yán)格的考核驗(yàn)收獎(jiǎng)懲機(jī)制。

整改措施和目標(biāo)：

1、健全和完善通村水泥路建設(shè)市場(chǎng)信用平臺(tái)。建立“黑名單”制度，及時(shí)向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通報(bào)，建議列入黑名單的施工單位不參與通村水泥路建設(shè)，凈化建設(shè)市場(chǎng)，從源頭上保證通村水泥路建設(shè)質(zhì)量。

2、切實(shí)加強(qiáng)施工單位質(zhì)量檢查。認(rèn)真落實(shí)“政府監(jiān)督、業(yè)主負(fù)責(zé)、工程監(jiān)理、施工自檢”的質(zhì)保體系，完善工程項(xiàng)目從開工到完工全過(guò)程監(jiān)督機(jī)制。嚴(yán)格要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在項(xiàng)目開工前，向市農(nóng)村公路管理所申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督。由農(nóng)路所勘察路基是否合符標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)后才允許進(jìn)行混凝土鋪筑。施工中加強(qiáng)日常巡查，主要檢查混凝土配合比是否達(dá)標(biāo)、日常養(yǎng)生是否到位以及施工單位自檢材料等，以確保建設(shè)質(zhì)量。

3、進(jìn)一步完善驗(yàn)收考核機(jī)制。工程完工后，在市農(nóng)村公路管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的組織下，嚴(yán)格按《公路工程竣工驗(yàn)收辦法》和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，將扣減補(bǔ)助資金。并由市財(cái)政直接將扣減補(bǔ)助資金列入農(nóng)村公路水（損）毀專項(xiàng)資金，用于農(nóng)村公路水（損）毀修復(fù)，目前，已擬定了具體扣減辦法和扣減標(biāo)準(zhǔn)。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)：

責(zé)任單位：市農(nóng)村公路管理所

責(zé)任人：

三、隊(duì)伍建設(shè)方面

（一）意見和建議：建議加大交通運(yùn)輸工作的宣傳力度，讓更多的人了解、理解、支持交通工作。

整改措施和目標(biāo)：

1、進(jìn)一步加大對(duì)交通運(yùn)輸工作的宣傳力度。利用《三峽日?qǐng)?bào)》、《三峽晚報(bào)》等媒介大張旗鼓地宣傳交通運(yùn)輸職能，全面介紹今年交通重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展情況。聯(lián)系電視臺(tái)做兩期關(guān)于交通服務(wù)民生、市民關(guān)注的交通熱點(diǎn)問(wèn)題的專題欄目，使廣大市民對(duì)交通有深入的了解。

2、創(chuàng)新宣傳模式。在利用報(bào)刊雜志等傳統(tǒng)的宣傳陣地的基礎(chǔ)上，開辟網(wǎng)上宣傳渠道，在交通運(yùn)輸網(wǎng)上拓展交通宣傳領(lǐng)域。

3、加大對(duì)交通運(yùn)輸系統(tǒng)內(nèi)模范人物及先進(jìn)典型事跡的宣傳力度，通過(guò)先進(jìn)來(lái)引導(dǎo)人、示范人。

責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)

責(zé)任單位：局辦公室

責(zé)任人：

（二）意見和建議：建議加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍及個(gè)人的法制教育，進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法行為，文明執(zhí)法，人性化執(zhí)法。

整改措施和目標(biāo)：

1、按照全市文明執(zhí)法活動(dòng)要求，加強(qiáng)交通運(yùn)輸行政執(zhí)法人員的法制教育，組織執(zhí)法人員系統(tǒng)學(xué)習(xí)法律法規(guī)，全面規(guī)范執(zhí)法行為。

第6篇：交房合同范文

關(guān)鍵詞：合作建房、利益、本質(zhì)

所謂合作建房，通常是指由一方（以下簡(jiǎn)稱出地方）提供土地使用權(quán)，另一方（以下簡(jiǎn)稱出資方）提供資金，合作建房。從實(shí)踐來(lái)看，合作建房存在形式多樣性，需要考慮的因素有：是否設(shè)立項(xiàng)目公司；土地是否過(guò)戶；真投資還是假投資；分享利潤(rùn)還是取得固定收益；取得現(xiàn)金還是取得房子，不同的因素決定了合作開發(fā)的不同交易本質(zhì)，最終決定了財(cái)稅處理的巨大差異?，F(xiàn)就以不同的合作開發(fā)模式為分類，分別討論開發(fā)的本質(zhì)。

模式一：新設(shè)立項(xiàng)目公司模式

在新設(shè)立項(xiàng)目公司模式下有三種開發(fā)模式：

1、 一方出錢，一方出地共同設(shè)立新的項(xiàng)目公司合作開發(fā)，雙方共享的收益是稅后利潤(rùn)，這種合作開發(fā)模式是真正的合作開發(fā)，其合作開發(fā)的本質(zhì)是投資。

2、 一方出錢，一方出地共同設(shè)立項(xiàng)目公司合作開發(fā)，出地方的利益分享又有三種情況：一種情況項(xiàng)目合作建成后只是取得固定收益；二種情況合作建成后是取得固定比例收益；三種情況是合作建成分得商品房。這三種利益的分享其合作開發(fā)的本質(zhì)都是出地方的賣地行為。

3、 一方出地，一方出錢共同設(shè)立項(xiàng)目公司合作開發(fā)，出錢方的利益分享也有三種情況，利益分享的不同其合作開發(fā)的本質(zhì)也不一樣：一種情況項(xiàng)目建成后只是取得固定收益；二種情況合作建成后是取得固定比例收益，這兩種情況其合作開發(fā)的本質(zhì)是借款并取得利息。三種情況是分得商品房，其合作開發(fā)的本質(zhì)是購(gòu)買商品房。

模式二：設(shè)立項(xiàng)目部模式

在設(shè)立項(xiàng)目部模式下有兩種開發(fā)模式

1、一方出錢，一方出地共同設(shè)立項(xiàng)目部合作開發(fā)，土地不過(guò)戶，出地方是開發(fā)主體，利益的分享有三種情況，利益分享的不同其合作開發(fā)的本質(zhì)也不一樣：一種情況真項(xiàng)目投資，其合作開發(fā)的本質(zhì)是投資；二種情況出地方取得固定（比例）收益，三種情況出地方分得商品房，這兩種情況其合作開發(fā)的本質(zhì)都是賣地。

2、一方出錢，一方出地共同設(shè)立項(xiàng)目部合作開發(fā)，土地過(guò)戶，出資方為開發(fā)主體，利益的分享有三種情況，利益分享的不同其合作開發(fā)的本質(zhì)也不一樣：一種情況真項(xiàng)目投資，其合作開發(fā)的本質(zhì)是投資；二種情況出資方取得固定（比例）收益，其合作開發(fā)的本質(zhì)是借款并取得利息；三種情況出資方分得商品房，其合作開發(fā)的本質(zhì)是購(gòu)買商品房。

模式三：合作方相互投資模式

第7篇：交房合同范文

《交通工程學(xué)》是交通工程專業(yè)的必修課和專業(yè)基礎(chǔ)課，其教學(xué)目標(biāo)是使學(xué)生全面掌握交通工程學(xué)科的相關(guān)概念、理論知識(shí)和研究方法，使學(xué)生具備解決實(shí)際交通問(wèn)題的能力……。該課程采用雙語(yǔ)教學(xué)不僅可以培養(yǎng)學(xué)生“利用英語(yǔ)獲取交通工程專業(yè)知識(shí)的能力”，還可以讓學(xué)生有機(jī)會(huì)直接接受國(guó)際上先進(jìn)的教學(xué)理念，有利于學(xué)生吸收世界先進(jìn)的科技、文化知識(shí)，提高科學(xué)素質(zhì)，成為國(guó)際化的現(xiàn)代人才。

在交通工程學(xué)雙語(yǔ)教學(xué)中，考核方式是否科學(xué)合理對(duì)于雙語(yǔ)教學(xué)效果是否良好有著非常重要的作用?？茖W(xué)的考核體系不僅是檢驗(yàn)教學(xué)效果的主要手段，反映教學(xué)重點(diǎn)和教學(xué)目標(biāo)，還有利于激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，學(xué)習(xí)的主動(dòng)性、創(chuàng)造性，有利于培養(yǎng)綜合素質(zhì)的人才，將學(xué)生被動(dòng)的學(xué)習(xí)方式轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)自愿的學(xué)習(xí)方式，以考促教，以考促學(xué)，從而提高雙語(yǔ)教學(xué)質(zhì)量。

因此，應(yīng)該圍繞教學(xué)目標(biāo)，結(jié)合學(xué)科特點(diǎn)，制定合理的交通工程學(xué)雙語(yǔ)教學(xué)的考核方式。

2　交通工程學(xué)傳統(tǒng)的考核方式弊端

交通工程學(xué)傳統(tǒng)的考核方式主要是通過(guò)期末考試的試卷的反饋，采用書面式閉卷考試，學(xué)生考得60分就算合格。這種方式往往不能客觀、全面、準(zhǔn)確地反映出學(xué)生的真實(shí)水平，存在很多弊端：

(1)考試內(nèi)容單一，多以答案唯一的記憶性、技巧性和速度性的內(nèi)容為主，往往只注重學(xué)生對(duì)交通工程基本公式，基本概念的掌握，忽略了學(xué)生利用所學(xué)知識(shí)解決實(shí)際交通問(wèn)題的能力，缺少基本理論與社會(huì)熱點(diǎn)和前沿研究相結(jié)合的內(nèi)容。阻礙了學(xué)生創(chuàng)新思維的培養(yǎng)，沒有體現(xiàn)素質(zhì)教育。

(2)考核方式呆板，缺少新穎性，沒有體現(xiàn)現(xiàn)代教育的靈活性。英文版交通工程學(xué)教材篇幅多，但是由于該課程學(xué)時(shí)有限，教師能夠在課堂上講授的內(nèi)容只有核心知識(shí)和整體思路，其他內(nèi)容需要學(xué)生花大量時(shí)間自學(xué)，但是傳統(tǒng)的考核方式容易導(dǎo)致教師教什么，學(xué)生記什么，期末考什么的重復(fù)性思維。這樣的考核方式限制了學(xué)生自主學(xué)習(xí)的積極性，不利于學(xué)生思維空間的拓展和個(gè)性發(fā)展，不利于學(xué)生繼續(xù)學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)。

(3)使相當(dāng)多的學(xué)生不注重平時(shí)學(xué)習(xí)，考試前死記硬背一些抽象而空洞的概念、公式、理論，導(dǎo)致學(xué)生把過(guò)多的精力放在對(duì)英語(yǔ)單詞的理解上，而忽視對(duì)專業(yè)知識(shí)的理解，從而對(duì)交通工程學(xué)內(nèi)容感到枯燥和乏味，并且即使考前背下來(lái)了，但是由于沒有真正的理解，使得考完就忘了，從而達(dá)不到教學(xué)目的。再者英文版的交通工程學(xué)里有大量的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和理論推導(dǎo)，篇幅巨大，使得學(xué)生記憶起來(lái)很困難，失去學(xué)習(xí)的信心。

(4)“一卷定分?jǐn)?shù)”的形式會(huì)導(dǎo)致學(xué)生考試作弊現(xiàn)象嚴(yán)重，不利于調(diào)動(dòng)大多數(shù)學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，從而不利于良好的考風(fēng)學(xué)風(fēng)的形成，同時(shí)也會(huì)讓部分學(xué)生養(yǎng)成投機(jī)取巧，不勞而獲的習(xí)慣，對(duì)他們將來(lái)的發(fā)展帶來(lái)很壞的影響。

因此，采用傳統(tǒng)的期宋考試的方法作為考核手段，難以全面的反映出該課程的教學(xué)效果，容易對(duì)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣產(chǎn)生不良影響，不利于雙語(yǔ)教學(xué)的發(fā)展。鑒于此，有必要針對(duì)該學(xué)科的特點(diǎn)及目標(biāo)，對(duì)雙語(yǔ)教學(xué)考核方法進(jìn)行探討。

3　交通工程學(xué)雙語(yǔ)教學(xué)考核方式探討

由于交通工程學(xué)采用雙語(yǔ)教學(xué)，其特殊的教學(xué)模式需要學(xué)生在整個(gè)學(xué)習(xí)過(guò)程中積極參與，因此其考核在學(xué)生的整個(gè)學(xué)習(xí)過(guò)程中是離不開的，考核是手段而不是目的，它應(yīng)該與教學(xué)緊密結(jié)合，成為教學(xué)的一部分，體現(xiàn)教學(xué)并服務(wù)于教學(xué)，所以考核應(yīng)該貫穿于整個(gè)教學(xué)過(guò)程中。為了提高交通工程學(xué)雙語(yǔ)教學(xué)效果，該課程考核方法主要包括以下幾個(gè)方面：

3.1考核辦法

應(yīng)把平時(shí)考核和結(jié)果考核有機(jī)結(jié)合起來(lái)，使二者達(dá)到和諧統(tǒng)一。也就是綜合平時(shí)考查和期末考試兩個(gè)方面給出學(xué)生的總評(píng)成績(jī)。

對(duì)于平時(shí)考核，以學(xué)生課堂上參與教學(xué)的表現(xiàn)(如學(xué)生回答問(wèn)題)、平時(shí)作業(yè)及考勤情況等進(jìn)行綜合評(píng)定，使成績(jī)構(gòu)成多樣化，形成一個(gè)開放、寬松和有助于學(xué)生發(fā)展的評(píng)價(jià)氛圍。通過(guò)上課考勤，可以使大家端正學(xué)習(xí)態(tài)度，有利于學(xué)習(xí)成績(jī)的提高，通過(guò)考查學(xué)生課堂上的表現(xiàn)，可以讓學(xué)生積極主動(dòng)地參與課堂教學(xué)，與教師形成一個(gè)良好的，互動(dòng)的學(xué)習(xí)氛圍，有利于啟發(fā)學(xué)生的創(chuàng)造性思維，培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用交通工程專業(yè)知識(shí)解決實(shí)際交通問(wèn)題的能力。同時(shí)，通過(guò)課堂提問(wèn)的方式考查學(xué)生，也可以督促學(xué)生在課下對(duì)所學(xué)內(nèi)容進(jìn)行預(yù)習(xí)和復(fù)習(xí)，從而提高學(xué)習(xí)效果。通過(guò)平時(shí)作業(yè)，可以讓教師了解學(xué)生在課堂上掌握知識(shí)的情況，從而在后面的教學(xué)中查漏補(bǔ)缺，調(diào)整教學(xué)節(jié)奏，改進(jìn)教學(xué)方式和教學(xué)方法，以提高課堂教學(xué)質(zhì)量。同時(shí)，作業(yè)要求學(xué)生用英文答題，也可以鍛煉學(xué)生英語(yǔ)思維能力。

對(duì)于結(jié)果考核，以期末考試的形式對(duì)學(xué)生學(xué)習(xí)效果進(jìn)行總結(jié)性考核，全面考查學(xué)生雙語(yǔ)學(xué)習(xí)后所具有的雙語(yǔ)水平和綜合素質(zhì)。試卷語(yǔ)言采用中文與英文相結(jié)合的形式。全英文題目、全英文解答的考試模式會(huì)造成學(xué)生花費(fèi)太多的時(shí)間在對(duì)英語(yǔ)的理解上而不是專業(yè)知識(shí)的應(yīng)用上。應(yīng)該根據(jù)教學(xué)模式對(duì)應(yīng)的采用中英文出題和中英文答題，這樣可兼顧到一些專業(yè)知識(shí)學(xué)得比較好、但外語(yǔ)水平不太高的同學(xué)，從而增加學(xué)習(xí)的信心。當(dāng)然，隨著學(xué)生外語(yǔ)水平的提高，應(yīng)逐漸增大外語(yǔ)出題和答題的比重。

3.2考核形式

結(jié)合交通工程學(xué)科特點(diǎn)及教學(xué)目標(biāo)，考核形式采用半開卷這種靈活的考試方式，即開卷閉卷相結(jié)合。閉卷考試內(nèi)容主要是考查學(xué)生對(duì)交通工程學(xué)的基本概念、基本理論、基本知識(shí)的理解和掌握情況，以選擇題、填空題、名詞解釋等類型出現(xiàn)，占整個(gè)試題50％的比重。開卷考試內(nèi)容主要是考查學(xué)生綜合運(yùn)用交通工程專業(yè)知識(shí)解決實(shí)際問(wèn)題的能力以及用外語(yǔ)表達(dá)專業(yè)知識(shí)的能力，允許當(dāng)場(chǎng)查字典、教材及參考資料，以問(wèn)答題和計(jì)算題等類型出現(xiàn)，也占整個(gè)試題50％的比重，一般應(yīng)用題占30％，綜合題占20％。

3.3成績(jī)構(gòu)成

為了發(fā)揮學(xué)生在學(xué)習(xí)過(guò)程中的積極主動(dòng)性，同時(shí)避免部分學(xué)生因不習(xí)慣英語(yǔ)試題從而考試失利，喪失信心，可以將平時(shí)成績(jī)所占比例適度提高。目前，在交通工程學(xué)雙語(yǔ)教學(xué)實(shí)踐中，該課程總評(píng)成績(jī)中平時(shí)考核成績(jī)占40％，期末考試成績(jī)占60％。平時(shí)考核中，考勤，作業(yè)，平時(shí)表現(xiàn)各占30％，40％、30％。通過(guò)對(duì)近兩年考試結(jié)果分析，這一比例構(gòu)成基本可行，基本能夠比較公正的反映學(xué)生付出的努力與取得的成果。當(dāng)然，在以后的教學(xué)中，根據(jù)學(xué)生外語(yǔ)水平不同，應(yīng)該適當(dāng)?shù)恼{(diào)整平時(shí)考核與期末考試成績(jī)比例。

4　考核方案實(shí)施的保障措施

為了保障新的考核方法能有效實(shí)施，教師應(yīng)加強(qiáng)學(xué)生上課出勤情況的統(tǒng)計(jì)，認(rèn)真批改每一份作業(yè)，并認(rèn)真留意每個(gè)同學(xué)的上課表現(xiàn)，做到公平，公正的對(duì)待每一個(gè)同學(xué)，這是最關(guān)鍵的一點(diǎn)。同時(shí)，學(xué)生輔導(dǎo)員和班主任對(duì)學(xué)生應(yīng)加強(qiáng)思想工作，使他們明確交通工程學(xué)雙語(yǔ)教學(xué)考核改革的必要性和重要性，從而端正他們的學(xué)習(xí)態(tài)度。

第8篇：交房合同范文

一、工作目標(biāo)

弘揚(yáng)交通安全法治精神，宣傳文明交通理念，推動(dòng)道路交通安全綜合治理，形成黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、社會(huì)協(xié)同、公眾參與、法治保障的工作格局。努力營(yíng)造共同關(guān)注交通安全、攜手創(chuàng)建文明交通的良好氛圍，有效改善和維護(hù)交通秩序，努力緩解交通擁堵，積極服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立局文明交通行動(dòng)年活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單如下：

組 長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成 員：

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在局辦公室，譚文娟同志兼任辦公室主任，甘艷萍同志兼任辦公室副主任。

三、工作任務(wù)

（一）努力提升全民法治交通、文明交通意識(shí)

1.采取制作展板、專題講座、座談?dòng)懻摰榷喾N形式，有計(jì)劃有步驟地開展文明交通教育和管理，增強(qiáng)全局人員自覺參與文明交通的積極性。

2.圍繞文明交通主題，積極開展文明交通課堂、文明交通志愿服務(wù)等活動(dòng)，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、微信等渠道加大宣傳力度。

3.安監(jiān)站應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)，督促有關(guān)企業(yè)、單位依法履行職責(zé)，落實(shí)道路交通安全生產(chǎn)管理責(zé)任制度。

（二）不斷完善交通安全和管理設(shè)施，優(yōu)化交通環(huán)境

4.進(jìn)一步完善安全和管理設(shè)施。協(xié)助相關(guān)部門重點(diǎn)完善城市道路交通標(biāo)志標(biāo)線、行人過(guò)街通行設(shè)施、路口渠化設(shè)施、出行引導(dǎo)與指路設(shè)施以及殘疾人駕車無(wú)障礙設(shè)施。進(jìn)一步完善路口、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等門前路段警示、提示標(biāo)志和減速設(shè)施的設(shè)置；加大科技投入，對(duì)保障性住房小區(qū)科學(xué)設(shè)置電子監(jiān)控設(shè)備，提高科技應(yīng)用與管理水平。

5.加強(qiáng)貨運(yùn)車輛污染公路治理的管理，營(yíng)造良好交通環(huán)境。配合公路、公安、城管、交通等部門重點(diǎn)整治建筑工地渣土貨運(yùn)車輛撒漏、揚(yáng)塵、闖限行區(qū)等交通違法行為，抓好工地渣土貨運(yùn)車輛的源頭治理工作。

6.改善靜態(tài)交通秩序，解決停車難問(wèn)題。協(xié)助相關(guān)部門加強(qiáng)道路臨時(shí)停車泊位、人行道臨時(shí)停車泊位及停車場(chǎng)管理。

（三）嚴(yán)肅處理交通違法行為，堅(jiān)決糾正交通不文明行為

7.嚴(yán)禁機(jī)動(dòng)車無(wú)牌無(wú)證、隨意變更車道、亂停亂放、隨意掉頭、濫用遠(yuǎn)光燈、在斑馬線前不讓行人、不避讓救護(hù)車、消防車、工程救險(xiǎn)車、向車外拋灑物品、開車打手機(jī)、不系安全帶等交通違法行為。

8.嚴(yán)禁駕乘摩托車不戴安全頭盔、電動(dòng)車闖紅燈以及過(guò)街跨越隔離設(shè)施、闖紅燈、過(guò)馬路不走斑馬線等交通違法行為。

9.堅(jiān)決糾正雨天飛車濺水、開車吸煙、行人過(guò)馬路打手機(jī)等交通不文明行為。

10.將駕駛?cè)私煌ㄟ`法行為、文明交通志愿服務(wù)納入文明單位考核的重要內(nèi)容。將駕駛?cè)私煌ㄟ`法行為違法率納入年終各部門年度績(jī)效考評(píng)。

11.建立國(guó)家公務(wù)員（含參照公務(wù)員法管理單位工作人員）、企事業(yè)單位班子成員交通違法行為抄告、通報(bào)、處罰制度。個(gè)人重點(diǎn)交通違法行為，直接與干部使用、評(píng)先評(píng)優(yōu)、精神文明獎(jiǎng)掛鉤。個(gè)人重點(diǎn)交通違法行為超過(guò)本單位駕駛員數(shù)10%，取消精神文明單位評(píng)選資格。個(gè)人一般交通違法行為，一次告知個(gè)人，三次通報(bào)，五次由主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行約談。十次以上直接與干部使用、評(píng)先評(píng)優(yōu)、精神文明獎(jiǎng)掛鉤。屬黨員或公務(wù)員的，由紀(jì)檢監(jiān)察部門約談，并記錄在案。個(gè)人十次以上的一般交通違法行為，超過(guò)單位駕駛員數(shù)10%，取消精神文明單位資格。

（四）全力推進(jìn)社會(huì)協(xié)同共治

12.調(diào)動(dòng)社會(huì)力量積極參與文明交通公益活動(dòng)。組織路通協(xié)管員，按照全區(qū)統(tǒng)一部署，到城區(qū)主要路口分7：30-12：00、12：00-18：30兩個(gè)時(shí)間段進(jìn)行勸導(dǎo)和協(xié)同管理。搭建多個(gè)交流溝通、協(xié)作聯(lián)動(dòng)的交通安全公益平臺(tái)，開展文明交通宣傳勸導(dǎo)。

13.制定全區(qū)文明交通志愿服務(wù)活動(dòng)年度工作計(jì)劃，完善青年交通志愿者招募、組織、培訓(xùn)、激勵(lì)等方案，組織開展文明勸導(dǎo)、宣傳服務(wù)、交通安全宣講等活動(dòng)，不斷完善文明交通志愿服務(wù)長(zhǎng)效工作機(jī)制，做到城區(qū)主要路口有志愿者在高峰期對(duì)行人進(jìn)行勸導(dǎo)；以城市主干道、主要交通路口、公交站點(diǎn)、中小學(xué)校、景點(diǎn)等區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，建立文明交通監(jiān)督崗、開展“機(jī)動(dòng)車禮讓斑馬線”“行人不亂穿馬路、不闖紅燈、不翻越隔離欄”等一系列主題活動(dòng)。

四、 實(shí)施步驟

（一）宣傳動(dòng)員階段（5月3日至5月10日）

圍繞此次活動(dòng)，通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)、新媒體、橫幅標(biāo)語(yǔ)等開展集中宣傳，倡導(dǎo)“協(xié)同治理，文明出行”“交通安全人人參與、安全交通人人共享”理念。動(dòng)員全局上下積極履行責(zé)任，強(qiáng)化自我管理，廣泛參與活動(dòng)。

（二）全面推進(jìn)階段（5月11日至7月31日）

按照活動(dòng)重點(diǎn)工作任務(wù)（詳情見附件）要求，制定具體工作實(shí)施方案并予以逐步落實(shí)。特別是黨員干部、股室負(fù)責(zé)人更要起好帶頭作用，落實(shí)責(zé)任。努力實(shí)現(xiàn)道路安全設(shè)施完善，行人、非機(jī)動(dòng)車守法率明顯提高，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)私煌?xí)及危險(xiǎn)駕駛行為進(jìn)一步減少的目的。

（三）整改提升階段（8月1日至8月31日）

按照活動(dòng)要求落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任，擴(kuò)大活動(dòng)成效，形成并建立長(zhǎng)效工作機(jī)制，促進(jìn)全社會(huì)文明交通良好風(fēng)尚的形成，實(shí)現(xiàn)我區(qū)公民交通出行的法制意識(shí)、安全意識(shí)、文明意識(shí)顯著增強(qiáng)，公民交通出行安全感和對(duì)交通環(huán)境的滿意度顯著提高。

（四）總結(jié)鞏固階段（9月1日至12月20日）

爭(zhēng)創(chuàng)文明交通先進(jìn)集體和文明交通駕駛?cè)恕⑽拿鹘煌ㄐ麄鲉T、文明交通志愿者等先進(jìn)個(gè)人。通過(guò)適當(dāng)形式集中宣傳、廣泛展示先進(jìn)事跡和主題活動(dòng)成效，弘揚(yáng)正能量，展示新風(fēng)尚。

五、工作要求

（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)。交通文明關(guān)乎生命安全、關(guān)乎公民文明素質(zhì)、關(guān)乎全社會(huì)和諧與穩(wěn)定，全體機(jī)關(guān)干部要把這項(xiàng)活動(dòng)作為堅(jiān)持以人為本、促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的具體實(shí)踐，作為提升公民文明素質(zhì)和推進(jìn)社會(huì)文明程度的重要舉措，完善道路安全及管理設(shè)施、改善道路通行秩序、緩解交通擁堵、預(yù)防和減少道路交通事故，創(chuàng)建文明和諧道路交通環(huán)境。

（二）明確職責(zé)，形成合力。對(duì)于此次活動(dòng)分解的任務(wù)，各股室要明確職責(zé)分工，密切配合、積極協(xié)調(diào)，完善安全及管理措施，共同推動(dòng)此次活動(dòng)順利實(shí)施。黨員領(lǐng)導(dǎo)干部和各股室負(fù)責(zé)人更要發(fā)揮示范帶頭作用。

第9篇：交房合同范文

為了使學(xué)生了解交通事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急避險(xiǎn)知識(shí)，掌握應(yīng)對(duì)交通事故發(fā)生時(shí)采取的防護(hù)措施和方法，最大限度地降低交通事故帶來(lái)的損失，從而普及交通知識(shí)，認(rèn)識(shí)交通安全標(biāo)識(shí)，確保學(xué)生交通安全，提高學(xué)生緊急避險(xiǎn)、自救自護(hù)和應(yīng)變的能力。

二、演練安排：

1、參加對(duì)象：全體師生

2、演練時(shí)間：2019年12月10日下午

3、地    點(diǎn)：各班教室及操場(chǎng)

4、演練內(nèi)容：

演練包括交通知識(shí)學(xué)習(xí)和交通事故疏散兩個(gè)內(nèi)容。通過(guò)交通安全演練，在學(xué)生中開展普及交通知識(shí)，認(rèn)識(shí)交通安全標(biāo)識(shí)。注意交通安全。學(xué)生按村編排路隊(duì)，在路隊(duì)長(zhǎng)帶領(lǐng)下，認(rèn)識(shí)交通標(biāo)識(shí)，正確通行。

三、演練步驟：

演練活動(dòng)基本程序：

1、交通知識(shí)教育主要內(nèi)容（30分鐘）

主要講解交通常識(shí)、交通標(biāo)識(shí)、交通避險(xiǎn)常識(shí)、自救互救常識(shí)、交通次生災(zāi)害常識(shí)、應(yīng)急疏散注意事項(xiàng)等。

2、主要學(xué)習(xí)方式

各班在班隊(duì)會(huì)上組織學(xué)習(xí)。

操場(chǎng)上集中學(xué)習(xí)。

3、應(yīng)急避險(xiǎn)（1分鐘）

當(dāng)演練總指揮發(fā)出“車輛撞機(jī)”的口令，全體師生立即就近找到堅(jiān)固的隱體避險(xiǎn)。

3、人員疏散（3分鐘）

當(dāng)演練總指揮發(fā)出“應(yīng)急避險(xiǎn)”的口令，全體師生立即有序快速地到指定疏散集合地點(diǎn)。到指定地點(diǎn)后，全體師生應(yīng)蹲下繼續(xù)做護(hù)頭動(dòng)作。

4、演練總結(jié)（6分鐘）

當(dāng)演練總指揮發(fā)出“演練結(jié)束”的口令，各班集合學(xué)生，由總指揮總結(jié)。總指揮總結(jié)后，各班主任將學(xué)生有序帶回班級(jí)進(jìn)行演練小結(jié)。

四、 演練機(jī)構(gòu)

總 指 揮：同志

副總指揮：樊文濤

成    員：王雅妮  陳金虎  各班班主任  

五、管理人員職責(zé)：

管理人員及老師應(yīng)做到：

1、明確職責(zé)，負(fù)起責(zé)任，演練開始前要到達(dá)所負(fù)責(zé)的崗位，每層的樓梯口、疏散路線每個(gè)拐彎處等，都要有人負(fù)責(zé)。

2、各相關(guān)人員安排：

王雅妮——負(fù)責(zé)警報(bào)信號(hào)        

樊文濤——負(fù)責(zé)巡視

段航航——負(fù)責(zé)攝影

各正副班主任——負(fù)責(zé)本班教室、操場(chǎng)上的安全

夏敬武——負(fù)責(zé)教學(xué)樓樓梯間的安全

黃  輝——負(fù)責(zé)疏散路線的安全和疏散學(xué)生到指定地點(diǎn)報(bào)頭蹲下。

3、嚴(yán)肅認(rèn)真，而不是一種游戲。

4、及時(shí)糾正學(xué)生不正當(dāng)?shù)膭?dòng)作。

5、當(dāng)發(fā)生意外事故時(shí)，要及時(shí)作出處理。

6、集合后及時(shí)清點(diǎn)人數(shù)。

六、演練結(jié)束校長(zhǎng)總結(jié)演練情況.

中心小學(xué)交通事故應(yīng)急預(yù)案一、指導(dǎo)思想：

交通事故是學(xué)校人身傷亡事故的一個(gè)重要方面。從交通事故的傷害程度來(lái)看,如果搶救及時(shí)、方法正確是極有可能使傷者獲救的。編制“學(xué)校交通事故應(yīng)急預(yù)案”的目的是,盡最大努力把受傷者從危險(xiǎn)線上搶救出來(lái)。

二、交通事故應(yīng)急機(jī)構(gòu)：

1、學(xué)校交通事故應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：

組員：

主要職責(zé)：

（1）對(duì)學(xué)校師生宣傳交通法律法規(guī)，加強(qiáng)交通安全教育。

（2）健全交通事故應(yīng)急小組，明確職責(zé)，強(qiáng)化工作責(zé)任心。

（3）遇交通突發(fā)事故，采取一切必要手段，組織各方面力量全面進(jìn)行救護(hù)工作，把事故造成的損失降到最低點(diǎn)。

2、通訊組。

組長(zhǎng)：

組員：

主要職責(zé)：

（1）在第一時(shí)間，將事故發(fā)生的情況第一時(shí)間通知教職工家屬或?qū)W生家長(zhǎng)。

（2）迅速和醫(yī)療機(jī)構(gòu)及學(xué)校校醫(yī)取得聯(lián)系，并引導(dǎo)救護(hù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急搶救。

（3）及時(shí)與交通部門取得聯(lián)系，做好調(diào)查取證工作。

（4）負(fù)責(zé)對(duì)上、對(duì)外聯(lián)系及時(shí)上報(bào)。

3、救護(hù)組。

組長(zhǎng)：

組員：

主要職責(zé)：

1、利用就便器材對(duì)傷病員進(jìn)行緊急搶救，聯(lián)系當(dāng)?shù)蒯t(yī)院送救。

2、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)不遭到破壞，配合交通部門做好高層調(diào)查取證等工作。

3、做好老師或?qū)W生的醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷工作。

三、應(yīng)急行動(dòng)。

1、各班主任要經(jīng)常在班內(nèi)對(duì)學(xué)生進(jìn)行交通安全宣傳教育，提醒學(xué)生進(jìn)出校園和經(jīng)過(guò)馬路要注意交通安全，特別是對(duì)走讀生經(jīng)過(guò)馬路要經(jīng)常提醒，防止交通事故的發(fā)生。

2、教職員工如遇在校外馬路發(fā)生交通事故，要對(duì)肇事車輛進(jìn)行記錄（記清肇事車輛的型號(hào)和牌號(hào)），要及時(shí)撥打電話（110）報(bào)警，并自行或向行人求助做好緊急處置，第一時(shí)間打電話給120醫(yī)院，并通知家人和報(bào)告給學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。

教職員工如遇學(xué)生在校外馬路發(fā)生交通事故，要對(duì)肇事車輛進(jìn)行記錄（記清肇事車輛的型號(hào)和牌號(hào)），及時(shí)撥打電話（110）報(bào)警，對(duì)發(fā)生傷害的學(xué)生進(jìn)行緊急處置，第一時(shí)間打電話給校醫(yī)和120醫(yī)院，派車將受傷學(xué)生送往最近醫(yī)院救治，還要報(bào)告給學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、班主任和家長(zhǎng)。

3、學(xué)生一旦在馬路上發(fā)生交通安全事故，學(xué)校教職員工都要負(fù)責(zé)地保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，電話報(bào)警，通知交通警察到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并配合交警部門做好調(diào)查、取證、事故處理等工作。

4、一旦發(fā)生交通事故，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的教職員工要對(duì)學(xué)生做好疏散工作，保證交通的暢通與安全。

5、學(xué)校門衛(wèi)要對(duì)學(xué)生進(jìn)出校門的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)違反交通安全規(guī)定的學(xué)生進(jìn)行批評(píng)教育，對(duì)不聽從教育的學(xué)生及時(shí)報(bào)告給相關(guān)的年級(jí)主任和班主任進(jìn)行處理，嚴(yán)重的交學(xué)校大隊(duì)部和校長(zhǎng)室處理。

6、學(xué)校門衛(wèi)要在學(xué)生放學(xué)和上學(xué)時(shí)間維持學(xué)生過(guò)馬路，在馬路上擺上警示牌，教師、學(xué)生騎自行車進(jìn)出校門要下車。