安裝審計(jì)結(jié)算的技巧精選(九篇)

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第1篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞： 給水管道；竣工結(jié)算；工程量

引言

如何做好建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算工作是建設(shè)工程項(xiàng)目工程造價(jià)控制中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。關(guān)于如何做好給水管道工程的竣工結(jié)算工作，需要的是深入地分析給水管道工程中各個(gè)施工細(xì)節(jié)部位的造價(jià)、嚴(yán)格審核工程量、嚴(yán)格按照最新的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范來(lái)編制審核內(nèi)容，并且對(duì)隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)的審核工作，從而確?？⒐そY(jié)算工作的合理性。

1. 給水管道工程竣工結(jié)算的前期準(zhǔn)備

做好前期的準(zhǔn)備工作，對(duì)于后續(xù)給水管道工程項(xiàng)目結(jié)算審核有著巨大的指導(dǎo)性意義。對(duì)于竣工結(jié)算而言，首先需要進(jìn)行深入的、細(xì)致的調(diào)查與分析研究，在全面的了解施工建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)、監(jiān)理重點(diǎn)、設(shè)計(jì)方案以及承包商與施工方之間的關(guān)系等基礎(chǔ)之上，制定出切實(shí)可行的竣工結(jié)算方案。在對(duì)給水管道工程進(jìn)行竣工結(jié)算工作之前，首先要對(duì)竣工結(jié)算資料是否完整進(jìn)行詳細(xì)的檢查，例如：給水管道工程的竣工圖紙、招投標(biāo)文件、工程合同文件、工程的會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、現(xiàn)場(chǎng)簽證單記錄、隱蔽工程的驗(yàn)收資料記錄、工程量三方確認(rèn)書(shū)、監(jiān)理審核意見(jiàn)書(shū)等。其次是要對(duì)所提供的竣工結(jié)算資料的真實(shí)性進(jìn)行仔細(xì)的審查，例如：會(huì)議記錄、洽商記錄等會(huì)簽手續(xù)是否完善，提供的復(fù)印件是否有確認(rèn)章，材料證明文件和發(fā)票票據(jù)等資料是否真實(shí)有效等。

2. 給水管道工程竣工結(jié)算的重點(diǎn)內(nèi)容

明確影響建設(shè)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的重點(diǎn)內(nèi)容有著巨大的意義。如何做好給水管道工程的竣工結(jié)算工作，不僅需要對(duì)工程量進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審核與分析，同時(shí)還需要對(duì)施工過(guò)程中的材料價(jià)格、隱蔽工程項(xiàng)目等進(jìn)行全面的審核與分析，確保給水管道工程竣工結(jié)算工作的有效性與合理性，避免疏忽和錯(cuò)漏的發(fā)生。

2.1給水管道工程量的審核

針對(duì)給水管道施工項(xiàng)目的工程量進(jìn)行審核是結(jié)算工作之中的要點(diǎn)與核心點(diǎn)。工程量的結(jié)算內(nèi)容復(fù)雜且系統(tǒng)性較強(qiáng)，尤其是現(xiàn)代化的給水管道施工建設(shè)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求較高，所以需要確保工程量的結(jié)算分析準(zhǔn)確、高效。對(duì)于建設(shè)施工項(xiàng)目而言，工程建設(shè)的造價(jià)主要決定因素就是工程量。所以，核定工程量是否符合標(biāo)準(zhǔn)是整個(gè)結(jié)算工作之中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。針對(duì)工程量的核定可以根據(jù)建設(shè)施工單位所編制的竣工結(jié)算分析報(bào)告以及計(jì)算表的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，并且對(duì)照施工建設(shè)圖紙所設(shè)計(jì)的尺寸進(jìn)行審核與研究。另外，也可以根據(jù)施工的竣工結(jié)算情況重新的編制一份施工工程量表格來(lái)進(jìn)行核算與對(duì)比分析，并且在分析的過(guò)程之中還需要注重一些規(guī)模較大以及投資所占比例較大的分項(xiàng)目，確保做到不遺漏。同時(shí)針對(duì)給水管道項(xiàng)目工程量的結(jié)算分析，還需要確保審計(jì)的內(nèi)容和重點(diǎn)得以落實(shí)，確保計(jì)算的規(guī)則符合實(shí)際情況，諸如常見(jiàn)的管道安裝是否合理、各個(gè)設(shè)備和材料的價(jià)格是否劃入定額等等，需要重點(diǎn)的分析，而對(duì)于容易出現(xiàn)混淆的項(xiàng)目，則需要組織專門的技術(shù)人員進(jìn)行重點(diǎn)的核查。

2.2給水管道隱蔽工程的結(jié)算

對(duì)于隱蔽工程的驗(yàn)收，有條文約定如下的內(nèi)容：沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師驗(yàn)收同意，任何工程均不得進(jìn)行覆蓋或隱蔽。對(duì)于給水管道工程來(lái)說(shuō)，通常情況下都是埋地敷設(shè)的，所以在給水管道埋地敷設(shè)前需具備好相關(guān)合同約定的驗(yàn)收條件，監(jiān)理工程師與承包方代表應(yīng)該在管溝回填之前對(duì)給水管道基礎(chǔ)、管材規(guī)格、管材質(zhì)量、管線長(zhǎng)度、回填材料質(zhì)量、回填深度等內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并做好相關(guān)的記錄，在工程驗(yàn)收及格后簽字確認(rèn)，然后形成工程驗(yàn)收文件。然而，在給水管道工程的實(shí)際施工過(guò)程中，由于各種原因，承包人有時(shí)并沒(méi)有完全按照合同的約定來(lái)組織相關(guān)的驗(yàn)收工作，可能造成的原因是：1）雨季施工的時(shí)候，往往為了防止管溝因未幾時(shí)回填而被雨水浸泡，管道安裝接駁后就立即進(jìn)行回填；2）在人群密集的施工現(xiàn)場(chǎng)，通常為了防止意外的發(fā)生，一般都會(huì)安裝在晚上進(jìn)行施工，管道安裝接駁后也會(huì)立即進(jìn)行回填。以上的兩種情況，如果承包人向監(jiān)理工程師遞交自行組織的驗(yàn)收記錄，一般情況下也會(huì)得到監(jiān)理方的認(rèn)可。承包人需在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收前按照合同約定向監(jiān)理工程師提出隱蔽工程的驗(yàn)收申請(qǐng)，通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收工作。還有給水管道工程的隱蔽工程還需要確保相關(guān)簽證和手續(xù)的齊全性，保證資料和信息書(shū)寫的合理性與科學(xué)性，對(duì)于一些關(guān)鍵性的內(nèi)容還需要深入的核查與分析，在全面的核對(duì)基礎(chǔ)之上確保結(jié)算工作不會(huì)出現(xiàn)漏洞。

2.3給水管道材料價(jià)格的結(jié)算

針對(duì)施工建設(shè)材料的結(jié)算分析，也是整個(gè)給水管道施工項(xiàng)目竣工結(jié)算之中的一個(gè)重要組成部分。材料的成本費(fèi)用可以說(shuō)是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)之中占到比例最大的一部分，并且其造價(jià)的變動(dòng)也是最活躍的，如何針對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，并且確保材料價(jià)格結(jié)算分析的高水準(zhǔn)，對(duì)于控制材料的價(jià)格以及保證建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益有著巨大的意義。首先需要根據(jù)施工的情況對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)化的分析，針對(duì)材料的規(guī)格、品種、生產(chǎn)的地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等等進(jìn)行細(xì)致的研究，而由于現(xiàn)代化的給水管道施工項(xiàng)目建設(shè)施工的周期比較長(zhǎng)，所以材料價(jià)格存在波動(dòng)是在所難免的。針對(duì)材料價(jià)格變動(dòng)表格的編制，一方面需要依照當(dāng)?shù)厮贫ǔ龅牟牧蟽r(jià)格信息來(lái)加以分析，另外還需要依照材料的供貨單位所提供的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行研究。將兩方面的內(nèi)容加以整合，編制出符合實(shí)際情況的材料價(jià)格波動(dòng)表。

2.4給水管道其他項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)

最后，對(duì)于其他堵塞施工建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算內(nèi)容也需要進(jìn)行明確。首先需要確認(rèn)工程建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)率是否科學(xué)、是否合理，其次，還需要對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目之中的合同文件進(jìn)行細(xì)致的審核與分析，確保建設(shè)項(xiàng)目投資的合理性與完善性，對(duì)資料文件的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的研究，確保文件的內(nèi)容合乎相關(guān)規(guī)定與政策、確保內(nèi)容的齊全性。對(duì)施工各方面單位的義務(wù)和職責(zé)進(jìn)行分析，針對(duì)由于施工計(jì)劃的變更以及方案的調(diào)整而導(dǎo)致的損失，需要相關(guān)責(zé)任單位和部門予以處理，確保施工的各個(gè)單位嚴(yán)格的履行了自身的職責(zé)。

3. 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)對(duì)給水管道工程建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算的有關(guān)工作進(jìn)行細(xì)致的分析與研究，在理論探討的基礎(chǔ)之上深入的分析給水管道工程竣工結(jié)算工作中工程量的審核計(jì)算、隱蔽工程的結(jié)算審核、材料價(jià)格的分析審核等進(jìn)行探究，旨在更進(jìn)一步的促進(jìn)施工建設(shè)竣工結(jié)算工作開(kāi)展的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，提升關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，確保施工建設(shè)項(xiàng)目可以具有極高的社會(huì)效益，并且全面的掌握施工的成本費(fèi)用和各方面的造價(jià)，避免出現(xiàn)造價(jià)不合理的現(xiàn)象，避免竣工的結(jié)算審核出現(xiàn)遺漏，保證最佳的施工建設(shè)水準(zhǔn)。

參考文獻(xiàn)

【1】 劉華.淺議現(xiàn)代化的給水管道工程建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算技巧【J】.現(xiàn)代工業(yè)建設(shè)，2012.9：11-12

第2篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；結(jié)算；審核方法

工程造價(jià)結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作。經(jīng)審查核定的結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收后編制軍工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，工程審價(jià)是工程造價(jià)事后的控制階段。工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，要求編審人員有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在實(shí)際工作中，不論水平好壞，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多，然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較為普遍，一些施工單位為了獲得較多利潤(rùn)，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為地提高工程造價(jià)。另外，由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，變動(dòng)頻繁，計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤。

工程造價(jià)的結(jié)算審核的內(nèi)容

工程造價(jià)的結(jié)算審核，一般應(yīng)從以下幾方面入手：

核對(duì)合同條款。首先，核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)合同開(kāi)口或有漏洞，應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。

檢查隱蔽驗(yàn)收記錄。所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收，兩人以上簽證；實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)核對(duì)隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。

落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

按圖核實(shí)工程數(shù)量?？⒐そY(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。在審核工程量時(shí)，口徑必須一致，應(yīng)注意審查施工圖列出的細(xì)目與預(yù)算定額中得工程細(xì)目是否一致，只有一致才能套用相關(guān)的定額單價(jià)。一些施工單位在編制工程結(jié)算時(shí)，往往通過(guò)障眼法在構(gòu)造交接部位重復(fù)計(jì)算，在審核中如不熟悉計(jì)算規(guī)則，多算冒算的工程量就難以察覺(jué)。一是憤青計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分；混凝土工程中基礎(chǔ)與墻、住的劃分，柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是憤青限制范圍。當(dāng)建筑工程（主體結(jié)構(gòu)）與裝飾裝修工程是一個(gè)施工單位施工時(shí)，建筑工程按綜合腳手架子目全部計(jì)算，裝飾裝修不再計(jì)算；當(dāng)建筑工程（主體工程）與裝飾裝修工程不是一個(gè)施工單位施工時(shí)，有合同約定的，執(zhí)行合同約定，合同中無(wú)約定的，按相關(guān)的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)做好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際或虛報(bào)的工程量。

認(rèn)真核實(shí)單價(jià)。結(jié)算單價(jià)應(yīng)按現(xiàn)行的計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)方法確定，不得違背。工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提高和降低。

在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題：

對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致，如構(gòu)件名稱斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（混凝土標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例）等。其次是工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。

對(duì)補(bǔ)充定額的審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取。建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)安合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建筑安裝工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序。要注意各項(xiàng)費(fèi)用的記取基數(shù)，如建筑工程間接費(fèi)等是以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)的。

防止各種計(jì)算誤差。工程竣工結(jié)算子目多、篇幅大，往往有計(jì)算誤差應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差多計(jì)或少算。熟悉國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來(lái)確定取費(fèi)費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符，費(fèi)率計(jì)算是否正確，價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。

結(jié)束語(yǔ)

建設(shè)工程結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作，也是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，審計(jì)工作遇到的建設(shè)工程可謂各不相同，情況千變?nèi)f化，這就需要審計(jì)人員不斷地學(xué)習(xí)進(jìn)取，在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

第3篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞：審計(jì)；方法；重點(diǎn)

前 言

竣工結(jié)算審計(jì)是工程造價(jià)控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，審計(jì)人員應(yīng)高度重視工程竣工結(jié)算審計(jì)質(zhì)量，審計(jì)工作應(yīng)遵守《審計(jì)機(jī)關(guān)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)準(zhǔn)則》，做到審計(jì)依據(jù)充分合法，審計(jì)證據(jù)客觀真實(shí)。

1 了解項(xiàng)目概況，理清審計(jì)思路

該橋梁工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為雙向六車道城市快速路。橋梁全長(zhǎng)1068m，其中主橋長(zhǎng)度為380m，為反對(duì)稱五跨連續(xù)雙鋼塔斜拉橋，跨徑組合為2×50+180+2×50m。北引橋長(zhǎng)326m，為現(xiàn)澆箱梁與預(yù)制安裝小箱梁先簡(jiǎn)支后連續(xù)的組合結(jié)構(gòu)，南引橋?yàn)轭A(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)現(xiàn)澆箱梁。

在了解項(xiàng)目的基本情況后，審計(jì)方要求被審計(jì)單位提供詳細(xì)的背景及前期資料，如：項(xiàng)目立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、協(xié)議等資料。以便審計(jì)人員對(duì)工程情況的進(jìn)一步了解。

接下來(lái)，審計(jì)人員應(yīng)首先熟悉工程招投標(biāo)文件及工程施工合同，了解工程基本情況的同時(shí)，主要注意這些文件關(guān)于該工程具體的、專有的條款。如招標(biāo)文件中關(guān)于項(xiàng)目?jī)?nèi)容的具體描述和要求，商務(wù)標(biāo)的編制說(shuō)明，合同的專用條款等。這些內(nèi)容是進(jìn)行竣工結(jié)算審計(jì)的最主要和直接的依據(jù)，也是對(duì)工程變更簽證審核的前提，必須全部理解吃透，以確保審計(jì)結(jié)論的充分、合法、合理。

審計(jì)人員根據(jù)項(xiàng)目資料實(shí)際情況并結(jié)合審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，確定了本項(xiàng)目審計(jì)的思路：重點(diǎn)抓程序，管理不放過(guò)，變更要合規(guī)。因此審計(jì)人員把以下幾點(diǎn)作為實(shí)施審計(jì)的重點(diǎn)：

（1）基建程序是否符合相關(guān)法律法規(guī)。

（2）內(nèi)部控制制度的完善性及有效性。

（3）重大變更的的真實(shí)性、合規(guī)性。

（4）工程結(jié)算和現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性、合規(guī)性。

2 結(jié)算審計(jì)方法

熟悉立項(xiàng)文件、招投標(biāo)文件、BT協(xié)議、合同、初步設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙、內(nèi)控制度等資料，重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)控制度的完整性、執(zhí)行力以及招標(biāo)文件、合同書(shū)對(duì)結(jié)算的約定條款。

2.1 工程變更審計(jì)方法

2.1.1 工程變更案例情況介紹

鋼箱梁落梁方案的變更。該工程主橋?yàn)殇撓淞航Y(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，塔梁互為影響，施工難度大，招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙中推薦鋼箱梁安裝采用頂推法進(jìn)行施工。2008年11月建設(shè)單位組織專家評(píng)審會(huì)議評(píng)議，經(jīng)過(guò)對(duì)線性控制、局部應(yīng)力控制、施工難度、施工進(jìn)度等方面比選，與會(huì)專家建議采用滿堂支架法架設(shè)鋼箱梁，由此青林灣大橋鋼箱梁安裝方法由頂推法調(diào)整為滿堂支架法。

滿堂支架方案設(shè)計(jì)采用了預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，就滿堂支架總用鋼量便從原所需的1707t增至3312t，鋼箱梁落梁方案由頂推法調(diào)整為滿堂支架法增加費(fèi)用866萬(wàn)元。

又因，鋼箱梁安裝設(shè)計(jì)參數(shù)調(diào)整，鋼箱梁落梁施工在招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙中被稱為鋼箱梁落架施工，在2008年召開(kāi)的寧波市青林灣大橋工程鋼箱梁落梁方案討論會(huì)上，與會(huì)專家提出青林灣大橋落梁施工與常規(guī)落架施工有較大區(qū)別，與會(huì)專家均一致認(rèn)同：“青林灣大橋鋼箱梁落梁高度達(dá)0.835m，為超常規(guī)落梁，項(xiàng)目部積極同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)控等各方溝通，又多次聯(lián)合實(shí)用動(dòng)力（上海）、柳州OVM公司、同濟(jì)大學(xué)、浙江大學(xué)等國(guó)內(nèi)外知名廠家、科研單位交流進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，最終確定采用實(shí)用動(dòng)力（上海）液壓有限公司提供的PLC控制的多點(diǎn)同步頂升（下降）液壓系統(tǒng)來(lái)實(shí)施整體、同步落梁施工作業(yè)。簽訂的合同價(jià)為560萬(wàn)元。

2.1.2 鋼箱梁變更審計(jì)過(guò)程

以上鋼箱梁支架方案變更一是增加了滿堂支架費(fèi)用866萬(wàn)元，二是因鋼箱梁安裝設(shè)計(jì)參數(shù)調(diào)整，超常規(guī)落梁增加費(fèi)用560萬(wàn)元。

審計(jì)人員在審查鋼箱梁安裝變更時(shí)認(rèn)為：

（1）首先設(shè)計(jì)推薦的頂推法方案和專家組討論的滿堂支架法方案均為可行方案，均可滿足施工要求，鋼箱梁落梁方案由頂推法調(diào)整為滿堂支架法，主要是認(rèn)為對(duì)橋梁線性控制、局部應(yīng)力控制、施工難度、施工進(jìn)度控制更有利?；谶@樣方案替代產(chǎn)生的費(fèi)用增加不應(yīng)由業(yè)主單位承擔(dān)，審計(jì)組認(rèn)為，方案可以變更，費(fèi)用不另增加。

（2）因鋼箱梁安裝設(shè)計(jì)參數(shù)調(diào)整，專家結(jié)論為超常規(guī)落梁，由此引起的費(fèi)用增加，屬于可變更增加費(fèi)用。

（3）經(jīng)審計(jì)發(fā)現(xiàn)：在提供的資料中，未見(jiàn)變更方案及變更費(fèi)用按城建管理辦法規(guī)定報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)的資料。審計(jì)建議重大方案變更須依據(jù)管理辦法報(bào)主管部門審批后計(jì)入。

2.1.3 變更審計(jì)采用的主要方法

（1）工程變更首先需要關(guān)注工程變更事件、變更原因是否構(gòu)成變更成立的條件。

（2）關(guān)注變更報(bào)批的程序。

2.2 工程索賠審計(jì)方法

2.2.1 工程索賠案例情況介紹

由于征地延誤及南岸規(guī)劃調(diào)整等原因，總工期延期近2年，自進(jìn)場(chǎng)施工以來(lái)，人工費(fèi)的價(jià)格即持續(xù)上漲，整個(gè)施工期內(nèi)人工費(fèi)的實(shí)際支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了投標(biāo)預(yù)算及投標(biāo)期的市場(chǎng)人工工資水平，漲幅之大超過(guò)了正常預(yù)見(jiàn)和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。根據(jù)合同通用條款第20.4（7）款“承包人無(wú)法預(yù)見(jiàn)，也無(wú)法采取措施加以防范的……”及建建發(fā)【2008】163號(hào)文件規(guī)定，施工單位向建設(shè)單位提出了人工索賠，索賠補(bǔ)償?shù)娜斯べM(fèi)為551萬(wàn)元。

2.2.2 工程索賠審計(jì)過(guò)程

審計(jì)人員對(duì)該補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行了全面分析，審計(jì)發(fā)現(xiàn)：①索賠資料較為齊全。②人工索賠送審費(fèi)用按《公路工程預(yù)算定額（2007版）》的人工預(yù)算單價(jià)52.42元與投標(biāo)時(shí)采用的《公路工程預(yù)算定額（1992版）》單價(jià)16.02元的差值進(jìn)行計(jì)算人工價(jià)差。

審計(jì)認(rèn)為：在索賠資料齊全的情況下，審計(jì)重點(diǎn)應(yīng)放在工程索賠金額的合理性方面，著手審查索賠補(bǔ)償計(jì)算方式是否合理。審計(jì)認(rèn)為，上述人工補(bǔ)償計(jì)算方法未考慮新老定額人工消耗量幅度差，補(bǔ)償計(jì)算方式應(yīng)調(diào)整，審計(jì)建議補(bǔ)差應(yīng)考慮新老定額人工消耗量幅度差，經(jīng)審核調(diào)整該項(xiàng)索賠核減金額達(dá)288萬(wàn)元。

2.2.3 工程索賠審計(jì)采用的主要方法

確定的審計(jì)方法為：①關(guān)注索賠事件成立的條件；②發(fā)生索賠事件后監(jiān)理單位簽證資料的真實(shí)性以及確認(rèn)及時(shí)性；③關(guān)注索賠補(bǔ)償金額的合理性。

2.3 審計(jì)取證單取證的方式方法

建立良好的溝通制度是提高審計(jì)質(zhì)量、降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的重要途徑。良好的溝通制度可以從以下方面參考建立：

（1）審計(jì)組內(nèi)部要加強(qiáng)溝通，審計(jì)人員之間應(yīng)就審計(jì)中各自發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題積極交流，從多個(gè)角度分析、研究并解決問(wèn)題。

（2）審計(jì)組組長(zhǎng)應(yīng)加強(qiáng)同建設(shè)單位的聯(lián)系，如有必要還需要與項(xiàng)目管理單位、施工單位、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通。

（3）審計(jì)結(jié)論初步形成后，審計(jì)組應(yīng)同建設(shè)單位和施工單位充分溝通，交換意見(jiàn)，并就存在的分歧充分協(xié)商，力爭(zhēng)達(dá)成一致意見(jiàn)，形成最終的審計(jì)結(jié)論，切實(shí)提高審計(jì)質(zhì)量，降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

3 結(jié) 語(yǔ)

綜上所述，審計(jì)工作需要很多的耐心和很誠(chéng)懇的態(tài)度來(lái)完成，理清審計(jì)思路，抓住審計(jì)重點(diǎn)是其亙古不變的真理和要求。

參考文獻(xiàn)

第4篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

【關(guān)鍵詞】建設(shè)；工程預(yù)結(jié)算；審核方法；分析

建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)艱苦，并且也比較細(xì)致的工作，但是其意義非常的重要，所以就要求專業(yè)的造價(jià)人員在平時(shí)的工作中積極的學(xué)習(xí)，不斷地進(jìn)行總結(jié)，提高自己的工作能力，精益求精的進(jìn)行工作，把預(yù)結(jié)算的審核工作推上新的發(fā)展臺(tái)階。

一、建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核資料準(zhǔn)備

做好工程預(yù)結(jié)算的資料準(zhǔn)備是完美進(jìn)行審核工作的基礎(chǔ)，是做好審核工作的保證，所以，可以按照工程建設(shè)的不同階段來(lái)進(jìn)行資料的收集以及整理工作，就像投資評(píng)估、施工圖的預(yù)算、工程的結(jié)算、竣工等階段。資料收集以及整理的內(nèi)容就是，識(shí)初設(shè)計(jì)的圖紙、工程的施工圖、相關(guān)的投標(biāo)以及招標(biāo)的文件、施工的合同、圖紙的會(huì)審記錄等等的與工程有關(guān)的文件資料。為了能夠更好的做好審計(jì)工作，可以在工程的初始階段就開(kāi)始進(jìn)行跟蹤審計(jì)，進(jìn)一步的深入到工程建設(shè)中去，把握好工程的進(jìn)展，進(jìn)而實(shí)施審計(jì)工作。再就是相關(guān)的建設(shè)單位一定要建立起內(nèi)部完善的資料管理系統(tǒng)，對(duì)資料進(jìn)行科學(xué)、有效地管理，做好文件的整理、歸檔、和保存工作。

二、建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算重點(diǎn)審核內(nèi)容

（1）關(guān)于建設(shè)中工程量的計(jì)算

工程量是一項(xiàng)工程造價(jià)工作中最基本的，也是最重要的資料，所以對(duì)工程量進(jìn)行審核的時(shí)候一定要實(shí)事求是的進(jìn)行，盡量的減少錯(cuò)誤的出現(xiàn)。嚴(yán)格遵循工程量的計(jì)算規(guī)則，對(duì)定額單位的應(yīng)用一定要正確，立足于廣西的實(shí)際情況，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行工程量的計(jì)算。并且對(duì)那些投資占比大的工程，還有那些比較容易混淆的項(xiàng)目，注意不要出現(xiàn)多算的錯(cuò)誤。對(duì)定額中的綜合項(xiàng)目進(jìn)行審查，不要重復(fù)的進(jìn)行列項(xiàng)計(jì)算。再就是，審核可以直接按照?qǐng)D紙進(jìn)行計(jì)算的基礎(chǔ)工程量，因?yàn)楦鶕?jù)基礎(chǔ)的工程量就能夠計(jì)算出衍生的工程量。再就是變更簽證的資料對(duì)于工程量的影響也是比較大的，但是實(shí)際情況中經(jīng)常會(huì)遇到這樣的情況。例如：某建筑企業(yè)為了保證建設(shè)的施工進(jìn)度，先進(jìn)行了施工，然后進(jìn)行的簽證，這樣就造成了相關(guān)資料的不完整。遇到這樣的情況的時(shí)候，就需要負(fù)責(zé)造價(jià)的工作人員深入到工程的施工現(xiàn)場(chǎng)去進(jìn)行資料的實(shí)地核實(shí)。

（2）定額的套用

至今為止，在我們國(guó)家，定額還是以工程結(jié)算編審為主要的依據(jù)的。定額的種類非常的多，可以按照不同的性質(zhì)以及形式、用途等進(jìn)行分類，例如：全國(guó)統(tǒng)一的定額、廣西地方定額等等，但是在適用范圍以及用途上還是具有不同點(diǎn)的。相關(guān)的審核工作者一定要清楚各種定額的適用范圍，以及各種定額的用途。在綜合定額項(xiàng)目中，一定要注意已經(jīng)進(jìn)行綜合的內(nèi)容。再就是對(duì)那些缺項(xiàng)的項(xiàng)目，一定要在以往經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上立足于實(shí)踐，對(duì)工程中人、材、機(jī)械的消耗量進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)定，并合理的編制補(bǔ)充等額的子目?？偟膩?lái)說(shuō)，一定要根據(jù)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料進(jìn)行認(rèn)真的審核，避免出現(xiàn)高套定額的現(xiàn)象。

（3）費(fèi)用的計(jì)取

對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行取費(fèi)審查工作主要的目的就是審查取費(fèi)是不是執(zhí)行了有關(guān)的工程造價(jià)方面的管理以及規(guī)定，是否符合相關(guān)的要求。建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要依照相關(guān)的合同進(jìn)行，或者是按照相關(guān)的規(guī)定來(lái)執(zhí)行。再就是要注意各個(gè)項(xiàng)目上不要出現(xiàn)差錯(cuò)，包括價(jià)格、換算的系數(shù)、指數(shù)等項(xiàng)目。

（4）重復(fù)的進(jìn)行計(jì)價(jià)

重復(fù)計(jì)價(jià)的問(wèn)題是建設(shè)工程結(jié)算中比較常見(jiàn)的問(wèn)題，也是很容易就會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。例如，項(xiàng)目的施工范圍上有交叉，工程的施工界限非常的模糊，不清楚，同一個(gè)項(xiàng)目施工的內(nèi)容在多個(gè)施工圖上出現(xiàn)，這樣的情況下，很容易就會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算上出現(xiàn)計(jì)價(jià)重復(fù)的現(xiàn)象。這種情況下，就可以對(duì)總的承包單位進(jìn)行工程結(jié)算的審核，然后再由總的承包單位來(lái)對(duì)分包的單位進(jìn)行分賬。還有就是，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的問(wèn)題，有的工程量在施工的過(guò)程中才能明確下來(lái)，例如：某項(xiàng)目工程在預(yù)算中已經(jīng)做好了相關(guān)的評(píng)估工作，但是在后來(lái)的結(jié)算中施工單位出現(xiàn)簽證的變更現(xiàn)象，相關(guān)的結(jié)算編制單位就有可能會(huì)把其當(dāng)做新的工程量來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

三、關(guān)于審核方法的分析

（1）全面審核的方法

其實(shí)全面的審核方法也被稱為逐項(xiàng)的審核法，或者被叫做重算法，具體的計(jì)算方法以及審核的過(guò)程與編制預(yù)結(jié)算基本上相同，就是按照相關(guān)的要求把工程的圖紙內(nèi)容依照預(yù)算書(shū)的要求再重新的來(lái)算上一遍。這種全面審核法的優(yōu)點(diǎn)是非常多的，能夠詳細(xì)，全面的進(jìn)行審核，這樣審核過(guò)后的工程造價(jià)準(zhǔn)確度非常的大。但是也有一定的缺點(diǎn)，那就是工作量比較大，其耗費(fèi)的時(shí)間也是比較多，并且存在重復(fù)勞動(dòng)的情況。這樣的方法比較適合初學(xué)者，或者是比較小的項(xiàng)目，或者是內(nèi)容和工藝都比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，例如，圍墻等。投資大，規(guī)模大的項(xiàng)目，這樣的方法就不實(shí)用了。

（2）重點(diǎn)審核的方法

重點(diǎn)審核的方法就是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算中重點(diǎn)的部位以及重要的項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的審核，這樣的審核方式與全面的審核方式有著部分的相同點(diǎn)，但是在審核的范圍上有著很大的不同。一般情況子下，用重點(diǎn)審核方法的，是那些工程量比較大，并且在造價(jià)上非常高的工程項(xiàng)目，還有比較容易發(fā)生錯(cuò)誤的項(xiàng)目，就像，磚木結(jié)構(gòu)或者是高級(jí)裝飾等。對(duì)于那些價(jià)值小，投資比較小的工程項(xiàng)目，就像那些零星的項(xiàng)目，就可以忽略不計(jì)了。再進(jìn)行實(shí)際審核的時(shí)候，要重點(diǎn)的核實(shí)和上述工程量對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其是那些定額子目比較容易被弄混淆的單價(jià)。對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用也要進(jìn)行審核，并且是重點(diǎn)的審核，這樣的審核方式比較適合在時(shí)間緊迫但是任務(wù)較重的情況下進(jìn)行使用。

（3）分析對(duì)比的審核方法

這種分析對(duì)比的方法，原理就是，所有的單位工程假如其用途還有結(jié)構(gòu)以及建筑的標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，在同樣的一個(gè)地區(qū)或者是在同一個(gè)城市中，那么它們的工程造價(jià)就應(yīng)該也是相同的，如果在同一個(gè)地區(qū)采用的是標(biāo)準(zhǔn)的施工圖、復(fù)用施工圖的單位工程更應(yīng)該是這樣的。這種分析對(duì)比的方法，能夠有效的避免全面審核還有重點(diǎn)審核中需要再次編制工程預(yù)算的情況，避免了繁雜的計(jì)算，能夠有效的提高工作的效率。例如：在廣西的某項(xiàng)建設(shè)工程中，發(fā)現(xiàn)某個(gè)部分與別的有著很大的差異，就可以用這樣的方法來(lái)進(jìn)行審核。

（4）分組計(jì)算的審核方法

分組計(jì)算的方法就是依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，把完整的建筑工程中比較相似的項(xiàng)目進(jìn)行歸類，即把相似的建設(shè)分項(xiàng)目分到一起，接下來(lái)就是分別的對(duì)分項(xiàng)目進(jìn)行審核。首先要把相鄰的并且有內(nèi)在聯(lián)系的進(jìn)行編組，接下來(lái)再利用同組的分項(xiàng)工程之間有相近計(jì)算基數(shù)關(guān)系，來(lái)對(duì)其中一個(gè)分項(xiàng)建設(shè)工程數(shù)量進(jìn)行審核以及審查其他幾個(gè)相應(yīng)的準(zhǔn)確度。

（5）經(jīng)驗(yàn)的審核方法

這種審核的方法就是，根據(jù)之前的實(shí)際審核經(jīng)驗(yàn)，并且結(jié)合重點(diǎn)審核法來(lái)對(duì)那些時(shí)常出現(xiàn)問(wèn)題的工程項(xiàng)目進(jìn)行審核。例如：廣西某施工單位在施工預(yù)算的時(shí)候經(jīng)常性的把鋼筋混凝土的基礎(chǔ)T形的相互交接處進(jìn)行重復(fù)的計(jì)算，并且墻體中過(guò)梁所占的體積也不扣除，這兩種問(wèn)題都是常見(jiàn)的職業(yè)問(wèn)題，當(dāng)出現(xiàn)這樣的情況的時(shí)候，施工單位如果用經(jīng)驗(yàn)審核的方法進(jìn)行審核就能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且予以處理了。

四、結(jié)語(yǔ)

對(duì)建設(shè)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核需要的是專業(yè)的技能以及專業(yè)的工作技巧，關(guān)于預(yù)結(jié)算的審核方法不僅僅是以上所講到的幾種，還有很多的審核方法。工程的預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要提高自身的文化素養(yǎng)，嚴(yán)格的按照相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)進(jìn)行工作，在實(shí)際的工作中選擇合適審核方法進(jìn)行，進(jìn)一步的提高預(yù)結(jié)算的審核水平。

參考文獻(xiàn)

[1]張建宇，張吉平.探究建設(shè)工程預(yù)結(jié)算審核方法應(yīng)對(duì)社會(huì)快速發(fā)展步伐的對(duì)策[J].天津科技，2010 （02）

第5篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

1引言

施工圖預(yù)結(jié)算由施工企業(yè)基層單位編制，經(jīng)施工單位技術(shù)主管部門審查修正無(wú)誤后，報(bào)送建設(shè)單位和經(jīng)辦建設(shè)銀行負(fù)責(zé)審定，這叫作住審制”，施工圖預(yù)結(jié)算的“三審制”關(guān)鍵是施工單位技術(shù)主管部門的審查，因?yàn)槭┕挝恢鞴懿块T，對(duì)整個(gè)工程的施工圖設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證，施工圖會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)編審定案，破土動(dòng)工等整個(gè)施工過(guò)程以及竣工驗(yàn)收的全過(guò)程均有比較清楚的了解，比建設(shè)單位和建設(shè)銀行審查具有一定的有利條件。為了能準(zhǔn)確、合理地確定工程造價(jià)，使預(yù)結(jié)算工作順利進(jìn)行，減少建設(shè)單位與施工單位之間結(jié)算糾紛，目前，我國(guó)采用財(cái)政委托社會(huì)中介咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審查，以及審計(jì)部門對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行再監(jiān)督。這樣，既減少建設(shè)單位與施工企業(yè)之間的結(jié)算糾紛，維護(hù)雙方各自的經(jīng)濟(jì)利益，又能準(zhǔn)確、合理地確定工程價(jià)款，控制工程造價(jià)。

2 預(yù)結(jié)算的審查內(nèi)容

2 . 1 審查預(yù)結(jié)算編制的合法合理性

首先，審查編制說(shuō)明。審查編制說(shuō)明可以檢查預(yù)結(jié)算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則間題，若編制說(shuō)明有差錯(cuò)，具體計(jì)算必有差錯(cuò)。

2 . 2 審查施工工程量的計(jì)算正確與否

審查施工工程量是工程竣工結(jié)算審查的關(guān)鍵。由于工程量的計(jì)算多并且繁瑣，圖紙顯示抽象，容易造成高估冒算。因此，一是要重點(diǎn)審核投資比例較大的分項(xiàng)工程，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)架、板、柱以及高級(jí)裝飾項(xiàng)目等。二是要重點(diǎn)審核容易混淆或有漏洞的項(xiàng)目，如建筑工程中的內(nèi)外墻體應(yīng)以實(shí)砌體積計(jì)算，要扣除梁、柱、門、窗體積。在實(shí)際計(jì)算中施工單位往往不扣或少扣梁、柱的體積。三是要防止儀表、衛(wèi)生器具、管道的閥門已計(jì)入定額，施工單位又計(jì)入安裝工程量。四是防止鋼筋混凝土基礎(chǔ)T 形交接重復(fù)計(jì)算，以及梁、板、往交接處受力筋重復(fù)計(jì)算等。例如，在某工程的預(yù)結(jié)算審查工作中，出現(xiàn)如下間題：該工程核減多報(bào)工程量折含工程造價(jià)500 多萬(wàn)元，主要是市政道路工程有1 0000 多m3 的挖土方及外運(yùn)，而據(jù)有關(guān)圖紙及施工記錄顯示，道路原基面標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高在士1 0 cm 以內(nèi)，僅對(duì)其進(jìn)行場(chǎng)地平整即可，不存在挖土方及土方外運(yùn)工程，此項(xiàng)核減造價(jià)45 萬(wàn)元。2 . 3 審查特定情況下工崔量針?biāo)阆禂?shù)的確定是否合理對(duì)于特定情況下工程量的計(jì)算方法，預(yù)算定額規(guī)定可以乘以一定的系數(shù)。例如試樁部分由于量小、分散，因此要在定額基礎(chǔ)上對(duì)人工、機(jī)械相應(yīng)乘以系數(shù)計(jì)算；天棚高度超過(guò)3 . 6m 時(shí)，應(yīng)計(jì)算滿堂腳手架。如果天棚、墻面中有一項(xiàng)或兩項(xiàng)為裝飾、刷漿或勾縫，那么應(yīng)在滿堂腳手架基礎(chǔ)上乘以不同的系數(shù)；門、窗無(wú)論是粉刷還是包鐵皮均為雙面考慮，若為單面時(shí)應(yīng)乘以系數(shù)；素土墊層的土已包括150m 運(yùn)土費(fèi)用，如果大面積換土夯實(shí)，要在墊層人工費(fèi)中乘以0 . 83 的系數(shù)。這些預(yù)算定額都應(yīng)該在預(yù)結(jié)算審查中嚴(yán)格執(zhí)行。2 . 4 審查工程定額的套用主要審查工程所套用定額是否與工程應(yīng)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)相符，工程預(yù)算所列各分項(xiàng)工程預(yù)算定額與設(shè)計(jì)文件是否相符，工程名稱、規(guī)格。計(jì)算單位是否一致。正確把握預(yù)算定額套用，避免高套、錯(cuò)套和提高工程項(xiàng)目定額直接費(fèi)等間題。2 . 5 審查其他有關(guān)費(fèi)用的合理性與預(yù)結(jié)算審查相關(guān)的其他費(fèi)用，主要包括：( l ）審查其他直接費(fèi)的內(nèi)容，各專業(yè)和各地的情況不同，具體審查計(jì)算時(shí)，應(yīng)按專業(yè)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行，要符合規(guī)定和要求。（2 ）施工管理費(fèi)的審查。（3 ）利潤(rùn)和稅金的審查，重點(diǎn)為計(jì)取基礎(chǔ)和費(fèi)率是否符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，有無(wú)多算或重算的現(xiàn)象。3 做好建筑工程預(yù)結(jié)算審查的幾點(diǎn)建議

第6篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

摘 要 當(dāng)今工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的重要手段及必要程序。我們通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)、全面的復(fù)核和檢查,可以及時(shí)糾正所存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤,從而更加合理地確定工程造價(jià),以達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目標(biāo),確保項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。筆者對(duì)工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核的方法進(jìn)行詳細(xì)研究以供相關(guān)部門參考。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià) 預(yù)結(jié)算 審核

建筑工程預(yù)結(jié)算審核,就是完成一個(gè)工程項(xiàng)目過(guò)程中,對(duì)所發(fā)生的成本費(fèi)用支出,有組織、有系統(tǒng)地進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、考核、分析等進(jìn)行科學(xué)管理的工作,它是以降低成本為宗旨的一項(xiàng)綜合經(jīng)營(yíng)管理,提高企業(yè)管理水平進(jìn)而提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段之一。如何才能既快又好的做好工程造價(jià)的審核是本文的一個(gè)重點(diǎn)。

一、工程造價(jià)中存在的主要問(wèn)題

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很煩瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列的建筑工作程知識(shí),而且還要有效高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少或補(bǔ)充定額含有較多的不合理性;其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)也較普遍,一些施工單位為了獲得較多收入,不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手,而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,且變動(dòng)頻繁,使計(jì)算程序復(fù)雜,計(jì)算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯(cuò)誤。

二、工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

預(yù)結(jié)算的審核,主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三方面為重點(diǎn),在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)書(shū)、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

(一)工作量的審核

工程量的誤差分為正誤差(多算)和負(fù)誤差(漏算)。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開(kāi)挖高度小于設(shè)計(jì)圖紙,計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣;墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積未扣;鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層;梁、板、柱交接處受力或箍筋重復(fù)計(jì)算等等;負(fù)誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量,項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍,如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍,如建筑屋層高大于3.6M時(shí),頂柵需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書(shū)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí),做到實(shí)事求是,合理計(jì)量。審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究,審核其合理性和有效性,不能見(jiàn)有簽證即給予計(jì)量,杜絕和防范不實(shí)際的開(kāi)支。

(二)套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額上有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。以本人所在的廣東省為例,進(jìn)入90年代后土建定額到目前為止已更新了五套,這就要求審核人員在審核項(xiàng)目的過(guò)程中,首先要明確工程涉及的年代,不同時(shí)期的定額子目所包含的工作內(nèi)容不同,在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問(wèn)題:

(1)對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核――首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)(砼標(biāo)號(hào)、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層;瀝青卷材防水層,瀝青隔氣層下的冷底子油;預(yù)制構(gòu)件的鐵件;屬于安裝工程范疇的衛(wèi)生間設(shè)備安裝等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中,這種現(xiàn)象尤其普遍,特別是項(xiàng)目與總包及分包都有聯(lián)系時(shí),往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理,對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等,主材價(jià)格未超過(guò)最高限價(jià)的,按定額規(guī)定,以94預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi),按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差;主材價(jià)格超過(guò)最高限價(jià)的,則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi),按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。

(2)對(duì)換算的定額單價(jià)的審核――除按上述要求外,還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。

(3)對(duì)補(bǔ)充定額的審核――主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

(三)費(fèi)用的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書(shū)等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性;執(zhí)行取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符;費(fèi)率計(jì)算是否正確;價(jià)差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確,是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程,在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。

三、工程造價(jià)的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程,具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種:

(一)全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長(zhǎng),存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但有時(shí)建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。

(二)重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少、效果較佳。

(三)對(duì)比審核法

在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:單方造價(jià)指標(biāo)法:通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性;

(1)分部工程比例:基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、內(nèi)、外裝飾工程等各占定額直接費(fèi)的比例;

(2)專業(yè)投資比例:土建,給排水、采暖通風(fēng)、電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例;

(3)工料消耗指標(biāo):即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。綜上所述,建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。因此需要我們?cè)诠ぷ鞑恢袛鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

參考文獻(xiàn):

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第7篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

一、以“派出機(jī)構(gòu)”為主體，整合資源，強(qiáng)化實(shí)效

為整合監(jiān)察、審計(jì)資源，創(chuàng)新監(jiān)督方式，強(qiáng)化監(jiān)督職能，增強(qiáng)監(jiān)督實(shí)效，學(xué)校監(jiān)察部門和審計(jì)部門抽調(diào)人員組成聯(lián)合派出機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐基建管理現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施同步全程跟進(jìn)監(jiān)督。為了彌補(bǔ)內(nèi)部審計(jì)力量不足，確保跟蹤審計(jì)質(zhì)量，監(jiān)審辦采用“借助外力，以我為主”的跟蹤審計(jì)運(yùn)行模式?！敖柚饬Α报D―南通大學(xué)內(nèi)部審計(jì)人員絕大部分是從其它崗位轉(zhuǎn)行而來(lái)，與建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)模相比，工程造價(jià)專業(yè)審計(jì)人員嚴(yán)重缺乏。根據(jù)教財(cái)[2007]29號(hào)《教育部關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程審計(jì)的意見(jiàn)》第三條“各部門、各單位開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程審汁，由內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)或內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)實(shí)施”之規(guī)定，通過(guò)招標(biāo)方式選聘了一家造價(jià)咨詢事務(wù)所作為跟蹤審計(jì)協(xié)作單位?！耙晕覟橹鳌报D―根據(jù)內(nèi)部審計(jì)具體準(zhǔn)則第14號(hào)第六條“內(nèi)部審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)利用外部專家服務(wù)結(jié)果所形成的審計(jì)結(jié)論負(fù)責(zé)”之規(guī)定，學(xué)校內(nèi)部審計(jì)部門對(duì)跟蹤審計(jì)質(zhì)量負(fù)全責(zé)。跟蹤審計(jì)各項(xiàng)工作的指導(dǎo)思想、工作思路、工作目標(biāo)、業(yè)務(wù)流程、人員工作職責(zé)、審計(jì)實(shí)施方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、質(zhì)量控制等等都由學(xué)校內(nèi)部審計(jì)主導(dǎo)。

二、以“陽(yáng)光基建”為主題。嚴(yán)格程序。強(qiáng)化監(jiān)督

(一)開(kāi)展內(nèi)部控制制度評(píng)審監(jiān)審人員按照相互牽制、崗位責(zé)任、相互協(xié)調(diào)、系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)等內(nèi)部控制設(shè)計(jì)原則對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)審批、初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)評(píng)標(biāo)、工程支出、質(zhì)量管理、概算調(diào)整、價(jià)款結(jié)算、決算編審等進(jìn)行健全性和符合性測(cè)試，在健全陛和符合性測(cè)試基礎(chǔ)上對(duì)內(nèi)部控制作出綜合性評(píng)價(jià)并提出審計(jì)建議。

(二)適時(shí)介入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)監(jiān)審人員采用“在場(chǎng)監(jiān)督”(有形監(jiān)督)和“不在場(chǎng)監(jiān)督”(無(wú)形監(jiān)督)相結(jié)合的運(yùn)行方式，對(duì)基本建設(shè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行了全程跟進(jìn)監(jiān)督，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)在規(guī)定的程序中運(yùn)行。審查是否通過(guò)招標(biāo)來(lái)選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案；是否采用優(yōu)化設(shè)計(jì)的方法和措施；是否組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、使用部門和有關(guān)權(quán)威專家對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，以便減少?zèng)]計(jì)變更；審查是否通過(guò)招標(biāo)方式確定施工單位，招標(biāo)方式、招標(biāo)程序和評(píng)標(biāo)辦法是否客觀、公正、嚴(yán)密；審查是否按規(guī)定的程序進(jìn)行變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收；審查是否按規(guī)定的程序進(jìn)行選材和確定材料供應(yīng)商；審查是否按合同約定支付工程款；審查是否認(rèn)真組織驗(yàn)收，驗(yàn)收資料和手續(xù)是否完備，有無(wú)走過(guò)場(chǎng)的現(xiàn)象，驗(yàn)收未通過(guò)的整改方案是否得當(dāng)，存在的問(wèn)題是否進(jìn)行了返工或采取了補(bǔ)救措施；審查剩余物資的清理及處置情況是否違反有關(guān)規(guī)定；審查是否按規(guī)定程序辦理固定資產(chǎn)交付使用等。

(三)建立廉政準(zhǔn)入制監(jiān)審辦明確規(guī)定對(duì)進(jìn)入南通大學(xué)進(jìn)行建筑安裝監(jiān)理等業(yè)務(wù)的單位在簽訂業(yè)務(wù)合同的同時(shí)必須簽訂《廉潔協(xié)議》?！读疂崊f(xié)議》要求業(yè)務(wù)單位在給南通大學(xué)提供材料設(shè)備或開(kāi)展相應(yīng)業(yè)務(wù)時(shí)，必須自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則，不得有通過(guò)不正當(dāng)?shù)氖侄螕p害學(xué)校利益的行為，否則將取消其承接南通大學(xué)后續(xù)工程的投標(biāo)資格?！秴f(xié)議》還明確規(guī)定了雙方在廉政建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。對(duì)違反協(xié)議規(guī)定，給學(xué)校造成經(jīng)濟(jì)損失的，學(xué)?？筛鶕?jù)實(shí)際損失額向?qū)Ψ竭M(jìn)行等額索賠。

(四)強(qiáng)化教育職能監(jiān)審辦根據(jù)建設(shè)規(guī)模，采取靈活多樣的方式，開(kāi)展經(jīng)常性的教育。不定期的召開(kāi)有基建管理人員(校方)、監(jiān)理人員、施工單位人員、材料設(shè)備供應(yīng)單位人員等參加的基本建設(shè)廉潔工作報(bào)告會(huì)，增強(qiáng)各方人員法紀(jì)觀念，做到依法行政和廉潔從政。組織相關(guān)人員觀看“校園警鐘”等警示教育片，經(jīng)常性地開(kāi)展反面典型案例教育，通過(guò)發(fā)生在高?；I(lǐng)域的反面典型案例，增強(qiáng)教育的說(shuō)服力。

(五)實(shí)行審計(jì)報(bào)告公示制度審計(jì)報(bào)告客觀評(píng)價(jià)建設(shè)翻鼙各階段的管理情況及其結(jié)果，詳細(xì)分析造價(jià)變動(dòng)的原因，揭示管理中存在的問(wèn)題，分析問(wèn)題產(chǎn)生的癥結(jié)并提出建設(shè)性建議。

三、以“控制造價(jià)”為核心，節(jié)約投資，強(qiáng)化效益

(一)審核工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)　工程量清單是編制招標(biāo)工程標(biāo)底、投標(biāo)計(jì)價(jià)和工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量的依據(jù)，是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。為了提高工程量清單的準(zhǔn)確性，跟蹤審計(jì)實(shí)行工程量清單審核制。項(xiàng)目組采用兩次三級(jí)復(fù)核等質(zhì)量控制措施對(duì)管理部門提交的工程量清單進(jìn)行全面審核。以工程訓(xùn)練中心為例：審核清單特征描述是否全面準(zhǔn)確時(shí)調(diào)整特征描述22處；審核工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確時(shí)調(diào)整工程量31處；審核分部分項(xiàng)設(shè)置是否合理時(shí)調(diào)整5處等等。經(jīng)后期工程建設(shè)管理環(huán)節(jié)相關(guān)業(yè)務(wù)的驗(yàn)證，南通大學(xué)工程量清單的準(zhǔn)確性較高。在審核四期建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，核減招標(biāo)控制價(jià)396，16萬(wàn)元。

(二)審查中標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，建設(shè)一翻到召評(píng)標(biāo)工作在南通市招標(biāo)辦進(jìn)行，學(xué)校對(duì)評(píng)標(biāo)過(guò)程、評(píng)標(biāo)質(zhì)量存在不可控性。項(xiàng)目組開(kāi)展商務(wù)標(biāo)審查、分析，發(fā)現(xiàn)個(gè)別中標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)漏洞較多。如對(duì)三大耗材用量的調(diào)整：有意把耗材數(shù)量少報(bào)，把少報(bào)部分的價(jià)款調(diào)整到其他項(xiàng)目中，保持價(jià)格文件中工程項(xiàng)目定額直接費(fèi)及投標(biāo)報(bào)價(jià)不變或稍略改變，而不影響競(jìng)標(biāo)力；在價(jià)格文件中有意將材料價(jià)差大、標(biāo)準(zhǔn)高的項(xiàng)目的工程量調(diào)增，將其他項(xiàng)日費(fèi)用下調(diào)，保持總價(jià)基本不變，中標(biāo)后，調(diào)補(bǔ)材料價(jià)差，調(diào)增的那部分工程攝的材料價(jià)差變成了純利潤(rùn)。跟蹤審計(jì)通過(guò)審核分析商務(wù)標(biāo)，一方面防患于未然，將商務(wù)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題通過(guò)合同進(jìn)行約定，減少后期工程管理、結(jié)算出現(xiàn)扯皮、糾紛等現(xiàn)象；另一方面，對(duì)商務(wù)標(biāo)中施工單位以類似運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)策略技巧所涉及的子日進(jìn)行整理，并提交給基建管理部門，以便在設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理環(huán)節(jié)中加強(qiáng)控制，使學(xué)校招標(biāo)階段應(yīng)得的效益最大化實(shí)現(xiàn)。

(三)審核工程簽證工程簽證是施工過(guò)程中工程變更的記錄，是結(jié)算審計(jì)的依據(jù)，由于施工過(guò)程的復(fù)雜和眾多的人為因素造成了現(xiàn)場(chǎng)簽證的漏洞很多，如：施工單位在簽證上巧立名目，以少報(bào)多，遇到問(wèn)題不及時(shí)辦理，結(jié)算時(shí)搞突擊，造成雙方扯皮等等。為了堵塞漏洞，跟蹤審計(jì)實(shí)行簽證審核制。在審查簽證程序合規(guī)性的基礎(chǔ)上重點(diǎn)審核簽證內(nèi)容的真實(shí)性、數(shù)量的準(zhǔn)確性、價(jià)格和原因的合理性。此項(xiàng)工作對(duì)于后期結(jié)算審計(jì)過(guò)程中工程量的調(diào)整和造價(jià)的控制起到至關(guān)重要的作用。

(四)審核材料價(jià)格南通大學(xué)工程建設(shè)管理過(guò)程中招標(biāo)時(shí)的暫定價(jià)材料和設(shè)備比較多，特別是安裝工程和裝飾裝修工程部份，如配電箱、開(kāi)關(guān)、燈具、消防報(bào)警設(shè)備、電纜橋架、潔具、面磚等等。跟蹤審計(jì)項(xiàng)目組在審查其計(jì)劃、采購(gòu)、驗(yàn)收、付款各環(huán)節(jié)合規(guī)性的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)審核其價(jià)格的合理性。項(xiàng)目組建立了南通大學(xué)新校區(qū)工程材料設(shè)備數(shù)據(jù)庫(kù)，同時(shí)還補(bǔ)充了造價(jià)咨詢事務(wù)所審核同類工程的相關(guān)材料設(shè)備信息，作為審核材料設(shè)備價(jià)格合理性的參考標(biāo)準(zhǔn)。采用比較法、市場(chǎng)詢價(jià)法、成本分析等方法把好材料設(shè)備價(jià)格關(guān)。

第8篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言

隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程也逐漸興起，決定企業(yè)能否長(zhǎng)期發(fā)展的重要因素、控制建筑工程造價(jià)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行有效的審核，決定企業(yè)能否長(zhǎng)期發(fā)展的重要因素。只有保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作得到很好的控制，才有可能使整體建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的目標(biāo)。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要是指專業(yè)造價(jià)工作人員，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和政策的規(guī)定，利用所掌握的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)隊(duì)工程項(xiàng)目中實(shí)物工程量、設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和工程定額等工作，進(jìn)行合理有效的控制、監(jiān)督和檢查。制定出符合工程施工客觀情況的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，不僅是工程決算的重要依據(jù)，而且對(duì)工程建造乃至建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有著重要意義。特別是我國(guó)成功舉辦奧運(yùn)會(huì)和世博會(huì)以來(lái)，大型建筑的亮相尤為引人矚目。水立方、鳥(niǎo)巢、央視大樓等知名建筑的成功建筑把工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作推向了一個(gè)新高度。國(guó)家每年投入大量資金用于體育場(chǎng)館、道路橋梁等公用設(shè)施建設(shè)，對(duì)提高國(guó)家形象和國(guó)民生活水平有著舉足輕重的作用。因此，采取有效的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理措施，為工程建造提供有利的、合理的、客觀的數(shù)據(jù)，是對(duì)提高用建設(shè)資金利用率、提高投資匯報(bào)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法分析

相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)清醒的認(rèn)識(shí)到一個(gè)方面的問(wèn)題：對(duì)其建筑工程而言，整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程表現(xiàn)出了包括周期長(zhǎng)、數(shù)量大以及要求高在內(nèi)的多個(gè)方面特點(diǎn)，這也就決定了其在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程當(dāng)中往往會(huì)涉及到的多次性的計(jì)價(jià)問(wèn)題。從這一角度上來(lái)說(shuō)，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的合理選取不僅能夠有效緩解審核工作壓力，同時(shí)也直接關(guān)系到審核質(zhì)量與審核效率的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)階段應(yīng)用較為普遍的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法基本可以分為以下幾個(gè)方面：

2.1、全面審核法分析

全面審核法簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，結(jié)合包括定額標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目承包合同以及施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范在內(nèi)的相關(guān)文件，以建筑工程項(xiàng)目工程數(shù)量、費(fèi)用以及定額單價(jià)為對(duì)象的審核方式。全面審核法在實(shí)踐應(yīng)用過(guò)程當(dāng)中有著審核質(zhì)量高、審核細(xì)致且效果較好的幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，但其所具備的較大工作量以及較長(zhǎng)的時(shí)間消耗決定了此種審核方法僅僅適用于投資項(xiàng)目較少的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作業(yè)。

2.2、重點(diǎn)審核法分析

重點(diǎn)審核法簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是以建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算重點(diǎn)環(huán)節(jié)為對(duì)象的審核方式。從開(kāi)展角度上來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)審核法與全面審核法基本一致，最為顯著的區(qū)別僅體現(xiàn)在對(duì)審核范圍的差異性處理之上。

2.3、對(duì)比審核法分析

在大量的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作實(shí)踐過(guò)程當(dāng)中可以返現(xiàn)：對(duì)于同一地區(qū)的建筑工程項(xiàng)目而言，加入建筑工程施工單位的用途屬性、結(jié)構(gòu)及標(biāo)準(zhǔn)基本一致，那么與之相對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)也會(huì)表現(xiàn)出較為顯著的相似性。從這一角度上來(lái)說(shuō)，在針對(duì)預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行有效分析的基礎(chǔ)之上，探求各種類型工料消耗與工程造價(jià)之間的規(guī)律性問(wèn)題，制定與之相對(duì)應(yīng)的消耗指標(biāo)，在這一過(guò)程當(dāng)中針對(duì)各個(gè)子目錄分部工程及分項(xiàng)工程進(jìn)行有效分析，重點(diǎn)針對(duì)不符合投資規(guī)律的對(duì)象進(jìn)行計(jì)算，探求差異較大原因的審核方式。

2.4、分組計(jì)算審查法分析

組計(jì)算審查法主要是指將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行組別劃分，借助于同一組別當(dāng)中的某一關(guān)鍵數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)工程量進(jìn)行審查作業(yè)的審核方式。在分組計(jì)算審查方式的作用之下，通過(guò)審查某一分項(xiàng)工程數(shù)量的方式既能夠?qū)ν唤M別中其他各類型分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性程度進(jìn)行有效分析。在實(shí)踐工作當(dāng)中，此種審查方式的優(yōu)勢(shì)為審核速度快且工作量小。

3、我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核過(guò)程中存在的主要不足

3.1、工程造價(jià)結(jié)算與審核人員素質(zhì)有待進(jìn)一步提高

工程造價(jià)的結(jié)算與審核工作因?yàn)樯婕暗降囊蛩財(cái)?shù)量較多、影響層面較廣而使得其在實(shí)際的工作過(guò)程中顯得十分的復(fù)雜繁瑣，需要工程造價(jià)結(jié)算與審核人員按照規(guī)章流程認(rèn)真的對(duì)待，同時(shí)對(duì)工作人員的素質(zhì)提出了較高的要求。正確客觀的造價(jià)結(jié)算與審核需要工作人員熟練掌握專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、建筑、設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)，結(jié)合不懂的技能知識(shí)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)公正的結(jié)算和審核?，F(xiàn)實(shí)的工作過(guò)程中，許多工程造價(jià)管理經(jīng)常會(huì)因?yàn)槿藛T素質(zhì)問(wèn)題出現(xiàn)這樣或者那樣的問(wèn)題，許多素質(zhì)較低的造價(jià)工作人員無(wú)法勝任日益繁重的工程造價(jià)管理問(wèn)題。特別是在新的形勢(shì)下，許多新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)的情況下，工作人員因?yàn)椴荒芗皶r(shí)的補(bǔ)充相關(guān)知識(shí)，導(dǎo)致工程中許多造價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確甚至缺失、扭曲的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3.2、工程造價(jià)核算有失公允現(xiàn)象常有發(fā)生

工程造價(jià)核算有失公允的現(xiàn)象主要表現(xiàn)為在工程造價(jià)結(jié)算和審核的管理過(guò)程中，常常出現(xiàn)高估多報(bào)的現(xiàn)象。許多工程承建單位為了最大化的增加自身經(jīng)濟(jì)利益，采取多報(bào)工程建設(shè)名目，就高套用定額價(jià)格、多計(jì)工程建設(shè)量的情況，這些無(wú)疑都會(huì)造成工程造價(jià)的高估和扭曲。由于工程造價(jià)的構(gòu)成項(xiàng)目較為繁多，而且有些項(xiàng)目變化較為頻繁，材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)規(guī)律難尋，價(jià)格計(jì)量基礎(chǔ)有失公允等問(wèn)題的存在，給我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算和審核帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。

4、建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核的管理措施

4.1、管理制度促進(jìn)專業(yè)審核

作為專業(yè)性、知識(shí)性、技巧性極強(qiáng)的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作，審核人員需要具備強(qiáng)大的專業(yè)知識(shí)技能以及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在面對(duì)各種突況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進(jìn)工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時(shí)，工程造價(jià)主管部門要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強(qiáng)管理，對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行有效約束，另一方面加強(qiáng)工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。

4.2、從細(xì)節(jié)著手抓項(xiàng)目

細(xì)節(jié)決定成敗，這個(gè)道理同樣適用在建筑領(lǐng)域?？此啤按蟆钡慕ㄖこ?，確是由繁雜又有條理的“小”預(yù)結(jié)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運(yùn)用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯(cuò)，不僅會(huì)導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來(lái)?yè)p失。

4.3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價(jià)計(jì)量的關(guān)鍵性因素，其計(jì)算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價(jià)中的工程安裝費(fèi)用計(jì)量是否能夠反映實(shí)際支出情況。為了確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結(jié)算審查的過(guò)程中應(yīng)十分注意審查工程造價(jià)申報(bào)中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實(shí)的事件存在。最后要做的就是檢查工程項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性。防止分包商重復(fù)申報(bào)或者多個(gè)施工組同時(shí)申報(bào)一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)于通過(guò)降低企業(yè)的投資是對(duì)建筑工程造價(jià)加以確定的必要手段和重要方法，對(duì)確定建筑工程造價(jià)具有重要的意義，是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工工程造價(jià)控制作業(yè)的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)。造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展并非一蹴而就的，其更多的傾向于一種長(zhǎng)期且復(fù)雜的系統(tǒng)性工程。需要相關(guān)工作人員對(duì)其加以特別重視。

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第9篇：安裝審計(jì)結(jié)算的技巧范文

《關(guān)鍵詞》：土建施工審核方法預(yù)算審核技巧

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

建筑工程施工預(yù)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，通過(guò)全面性、系統(tǒng)性的審查和復(fù)核建筑工程預(yù)結(jié)算，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正所存在的問(wèn)題，使工程造價(jià)更加科學(xué)化合理化，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制，降低建筑工程建設(shè)成本。

1、預(yù)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1工程量虛報(bào)

預(yù)算審核中經(jīng)常出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算，比如門窗上的過(guò)梁已經(jīng)被圈梁代替，但預(yù)算中過(guò)梁定額中有此項(xiàng)，圈梁項(xiàng)目中也沒(méi)有扣除，即某一分項(xiàng)工程在某定額項(xiàng)目中已列入結(jié)算，但在結(jié)算的其他定額項(xiàng)目中仍可以看到此項(xiàng)工程量，套用了兩次定額。在隱蔽工程中經(jīng)常出現(xiàn)工程量多算情況。

1.2錯(cuò)套定額或者高套定額

預(yù)算員在套定額時(shí)經(jīng)常選高不選低，即低標(biāo)準(zhǔn)工作套用高標(biāo)準(zhǔn)定額，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)套定額問(wèn)題，例如墻面粘貼花崗巖定額套用掛貼花崗巖定額項(xiàng)目等等。

1.3材料價(jià)格問(wèn)題

由于我國(guó)建筑市場(chǎng)龐大，建筑材料具有多樣性，且材料價(jià)格會(huì)隨時(shí)發(fā)生波動(dòng)。這就促成了材料使用上低質(zhì)量材料套用高價(jià)格材料、以次充好故意隱瞞材料實(shí)際價(jià)格和用量等不良現(xiàn)象。

2、預(yù)算審核方法

土建施工過(guò)程中的工程量審核是一項(xiàng)基礎(chǔ)、繁瑣的工作，采取合理的審核方法能達(dá)到事半功倍的效果。因此，預(yù)算審核方法的合理選取是預(yù)算審核技巧的一個(gè)重要方面。

2.1全面審計(jì)法：全面審計(jì)法是指按照國(guó)家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對(duì)全部項(xiàng)目進(jìn)行審查的方法。適用于工程量比較小、信譽(yù)度較低、造價(jià)編制或報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量薄弱的單位采用。

2.2重點(diǎn)審核：重點(diǎn)審核是在審查工程預(yù)算中對(duì)送審預(yù)算費(fèi)用較高的項(xiàng)目進(jìn)行審核的方法。適用于土方、砌筑、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和高級(jí)裝飾等工程量較大的工程項(xiàng)目以及設(shè)備安裝工程，一般選擇程量大、造價(jià)較高和容易發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。

2.3對(duì)比審查法：對(duì)比審查法是指采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖或復(fù)用施工圖的單位工程，在一個(gè)地區(qū)或地段，將預(yù)算造價(jià)基本相近，只因某些項(xiàng)目之間的施工條件、材料耗用等不同產(chǎn)生差異，將差異部分項(xiàng)目費(fèi)用分解出來(lái)，進(jìn)行對(duì)比分析和重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因，確定預(yù)算準(zhǔn)確率的方法。對(duì)比審查法適用于普通單層工業(yè)建筑、標(biāo)準(zhǔn)施工圖以及復(fù)用施工圖的民用建筑的預(yù)算審查。

2.4篩選審查：把“篩選法”的原理應(yīng)用在審查施工圖預(yù)算方面，稱為篩選審查。它是一種對(duì)比方法，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與基本值所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同時(shí)，對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是審查速度快、簡(jiǎn)單易懂，便于掌握。

2.5指標(biāo)審查：由于工程項(xiàng)目多、審計(jì)量大、審計(jì)專業(yè)人員少等原因，工程結(jié)算審計(jì)多采用指標(biāo)審查法，即利用材料消耗指標(biāo)(平方米材料用量)來(lái)計(jì)算工程量。這種方法在民用建筑工程中較為適用。

2.6分組計(jì)算審查法：分組計(jì)算審查法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

3、土建施工的預(yù)算審核技巧

建筑工程施工階段各分部分項(xiàng)工程的具體審核內(nèi)容不同，其應(yīng)該注意的技巧也不相同。

3.1土石方工程

審核地下水位標(biāo)高及排（降）水方法，核對(duì)開(kāi)挖埋填后的實(shí)際標(biāo)高是否與施工圖紙所提供的設(shè)計(jì)標(biāo)高相一致，注意發(fā)現(xiàn)和糾正施工單位少挖或超挖的問(wèn)題，尤其要注意所提供的三個(gè)標(biāo)高是否是原始數(shù)據(jù)；對(duì)于虛增土石方運(yùn)距問(wèn)題，可通過(guò)延伸調(diào)查的方法進(jìn)行核實(shí)；還應(yīng)注意審核在計(jì)算運(yùn)土量時(shí)是否把回填土數(shù)量包含進(jìn)去，地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎(chǔ)所占的體積；地面和室內(nèi)填土的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)于不同的挖土類型是否計(jì)算等等。

3.2基礎(chǔ)分部

對(duì)照樁表、工程量清單審核樁位圖，看清圖紙?jiān)粯?biāo)注和集中標(biāo)注，清點(diǎn)樁數(shù)；注意是否忘列各類樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用以及組裝拆卸費(fèi)用；各種不同材料是否分別計(jì)算、施工方法是否符合設(shè)計(jì)要求；樁料長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)要求、需要接樁時(shí)的接頭數(shù)是否正確；鉆孔樁、人工挖孔樁和灌注樁之類的低于1m的坎樁頭費(fèi)用是否在定額中已包含，若包含則不得重計(jì)，等等。

3.3墻體部分

墻基與墻身的劃分是否符合規(guī)定；不同厚度的內(nèi)墻和外墻是否分別計(jì)算，是否扣除門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等所占用的體積；墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚、門、窗的工作量應(yīng)與墻體計(jì)算時(shí)扣除的面積相等；不同砂漿強(qiáng)度的墻和定額規(guī)定按立方米或平方米計(jì)算的墻是否有混淆、錯(cuò)算或漏算；計(jì)算墻身的長(zhǎng)度時(shí)應(yīng)扣除框架間墻的柱位。

3.4混凝土及鋼筋混凝土工程：

現(xiàn)澆構(gòu)件與預(yù)制構(gòu)件是否分別計(jì)算，是否有混淆；有筋和無(wú)筋是否按設(shè)計(jì)規(guī)定分別計(jì)算，是否有混淆；鋼筋混凝土的含鋼量與預(yù)算定額的含鋼量發(fā)生差異時(shí)，是否按規(guī)定進(jìn)行增減調(diào)整；鋼筋砼陽(yáng)臺(tái)，雨蓬的長(zhǎng)寬超過(guò)定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬是否按有梁板計(jì)算，不能按陽(yáng)臺(tái)雨蓬套價(jià)，其鋼筋砼量也按立方米體積計(jì)算而不是投影面積計(jì)算。

3.5屋面工程：

審核卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符；屋面找平層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計(jì)算，不做保溫層的挑檐部分是否按規(guī)定不作計(jì)算；定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，與定額不同時(shí)是否換算等等。

3.6地面工程：

審核整體面層設(shè)計(jì)圖紙與定額規(guī)定含量不同時(shí)有沒(méi)有按比例進(jìn)行換算；樓梯抹面是否按踏步和休息平臺(tái)部分的水平投影面積計(jì)算；塊料面層設(shè)計(jì)所采用材料與定額不符時(shí)是否進(jìn)行換算；當(dāng)細(xì)石混凝土地面找平層的設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，是否按其厚度進(jìn)行換算；地面是水磨石，防滑地砧面層時(shí)，計(jì)算面層工程量后是否另計(jì)水泥砂找平層工程量等等。

3.7梁、柱、板部分

審核鋼筋砼圈梁、過(guò)梁與板；圈粱、過(guò)梁與有梁板平板的界線是否劃分清楚；有梁板計(jì)算中要注意梁高是否扣除極厚，主粱長(zhǎng)是否扣除柱位，次梁長(zhǎng)是否扣除主梁寬；現(xiàn)澆柱與梁、主梁與次梁及各種構(gòu)件計(jì)算是否符合規(guī)定，有無(wú)重算或漏算；柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2時(shí)是否扣除板中柱頭體積等等。

3.8裝飾工程

審核內(nèi)墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計(jì)算，有無(wú)重算和漏算；注意勒腳裝修有否漏計(jì)；檐口高度在3.6m以內(nèi)的單層建筑外墻粉刷是否扣卷?yè)P(yáng)機(jī)費(fèi)；刷水泥漆等涂料時(shí)是否扣除室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量等等。

3.9門窗工程

審核門窗是否按不同種類、按框外面積或扇外面積計(jì)算；木裝修的工程量是否按規(guī)定分別以延長(zhǎng)米或平方米進(jìn)行計(jì)算；門窗數(shù)量是否與平面圖中的數(shù)量相符，以及對(duì)應(yīng)的玻璃種類和厚度是否與定額一致；門窗工程量與墻體中所扣除的門窗面積是否相符以及不同種類的門窗是否分別套價(jià)等。

3.10腳手架分部

對(duì)于滿堂腳手架的計(jì)算要注意審核是否包含了增加層；對(duì)于高層建筑應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)，對(duì)于裙房和主樓因高度不同要分別套用相應(yīng)的腳手架定額，臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費(fèi)，六層以上或檐高達(dá)20m以上應(yīng)計(jì)算高層建筑增加費(fèi)等等，要注意審核這些細(xì)部預(yù)算。

《結(jié)語(yǔ)》

建筑工程土建施工進(jìn)行預(yù)算審核時(shí)，相關(guān)的審核人員需要根據(jù)整個(gè)工程的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行審核預(yù)算工作的安排，在預(yù)算審核過(guò)程中，應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)指導(dǎo)下，選擇合理的審核方法，掌握具體審核技巧，進(jìn)行科學(xué)的審核，良好的完成預(yù)算審核任務(wù)，提升工程的經(jīng)濟(jì)效益。

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