管道安裝監(jiān)理實施細則精選(九篇)

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第1篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

關鍵詞：暖通工程；質量；控制；措施

中圖分類號：U260.4+3文獻標識碼： A 文章編號：

近年來,暖通工程應用越來越受到人們的高度關注,它通常包括空調、 采暖及通風等系統(tǒng),安裝工程相當復雜。 安裝工程的預埋和預留工作一般在樁基工程結束后就要開始,但在整個建筑施工后期還是有大量的暖通安裝工作,這樣就使得整個暖通工程的工期相對較長,因此暖通安裝工程的質量管理工作不容忽視。

一、 暖通工程施工準確階段的質量控制

1、熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關內容

暖通監(jiān)理工程師應熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內容。針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，監(jiān)理工程師的工作重點是事前控制，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則時，監(jiān)理人員應針對所監(jiān)理工程項目的具體情況，綜合考慮工程的特點，找出質量控制的重點，提出明確的質量控制目標。建立健全的監(jiān)理組織，熟悉專業(yè)施工圖紙，了解相關的技術規(guī)范要求，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設計技術交底。

2、審查施工方案

施工方案的審查是工程開工前質量控制的主要內容和步驟，承包商應根據(jù)工程建設的實際情況編制施工方案，其質量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設計要求的質量標準。監(jiān)理工程師審核時，應著重審查施工安排是否合理，施工機械和人員配置是否得當，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質量保證措施是否完備等，詳細審查技術難點和重點部位的施工方案及技術保證措施。同時，協(xié)調承包商的質量控制目標與監(jiān)理的質量控制目標應一致，不能出現(xiàn)反差。

3、在暖通工程建設施工的前期準備階段，主要任務是熟悉施工圖和設計得意圖和基本要求，特別需要了解風管和水管道的安裝位置以及主要設備、風口的合理位置，需要認真的了解設計圖所要求的設備和材料的規(guī)格型號等技術標準，為工程施工的質量打好基礎。

4、核查建筑施工圖上各管道井及機房空間大小的設計位置，對于其空間是否能滿足設備或管道需要嚴格有序的布置。安裝吊頂式的空調機房間，需要嚴格的核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高，如果能夠達到空調設備的安裝要求，建筑變形縫處需要連接軟管，對于有方向要求的閥門安裝需要嚴格的檢查是否與水流方向的一致性，冷凝水的排水管應單獨安裝成一個系統(tǒng)，不應與其它排水管共用。

5、對于造型復雜的建筑空間的空調系統(tǒng)選擇最好的采用全空氣的系統(tǒng)裝置，因建筑房間的吊頂一般造型都是比較的復雜，頂棚的標高要求也是比較高，使用別的系統(tǒng)安裝對于建筑空間就很緊張。

6、控制好施工材料質量的檢驗。暖通工程是整個建筑工程的收尾工作，所以尾期工程一定要做到細致，無論是施工單位采購材料還是甲方供應材料，專業(yè)技術人員都要對其規(guī)格、型號、質量進行全面嚴格檢查，對質量檢查合格單、合格證件檢查不合格的不予進場，要求必須各項測驗報告符合國家技術標準和設計要求。同時，分清每次進場材料的數(shù)量、規(guī)格、型號，控制好設備及管材的質量檢查驗收入場。特別是大的管材、管件、散熱器等主要大宗材料，都要有符合國家要求的出廠質量合格證，材質型號、規(guī)格、性能都符合國家的有關標準和本工程使用的設計要求。對各種材料、配件、器材進場時進行嚴格地檢查驗收，要檢查其是否三證齊全，還應在安裝前嚴格按施工驗收規(guī)范的要求，進行強度和嚴密性試驗，一切都合格后方可使用。對一切不合格產品一律不準進場，更不得使用

7、協(xié)調好與其他工種的配合關系。某些設計單位在出圖程序上不正規(guī)，各專業(yè)設計之間不會簽，也不進行管線綜合設計，造成各專業(yè)管線之間相互交叉、沖突，給施工帶來諸多不便。這就要求暖通技術人員要積極做好管線綜合，會同相關專業(yè)技術人員將建筑物內及庭院的管線進行合理統(tǒng)籌安排，并在管線匯集密集的部位繪制出斷面圖，以指導施工，避免返工。在管線綜合時應遵循幾個原則：小管讓大管；有壓管讓無壓管；一般管道讓通風管道。

二、加強施工過程的質量控制

在完成所有預埋、預留工作以后，一般在土建結構封頂時暖通工程安裝工作開始全面展開。在安裝過程中，通常會有很多這樣那樣的質量通病，而這些質量通病，正是暖通監(jiān)理應重點進行事中控制的內容。

1、支架制作安裝。進行支架制作和安裝過程中應該對材料的質量嚴格控制，特別是吊桿、型鋼等重要材料的規(guī)格必須要達到標準，保證支架具備足夠的能力承載通風管道負荷，監(jiān)控防腐措施是否到位。暖通設備和大型管道吊架應穿樓板固定情況，在豎向空調管道中要設置防滑支架。

2、豎井內管道安裝。空調冷凍和空調熱水應該集中設置在管道豎井內，豎井內立管的安裝必須要依靠井口的型鋼支架來完成，在安裝卡架時需要做到上下統(tǒng)一吊線，對安裝的支管做好畫線定位處理，把預制好的支管敷安置在預先設計的位置，找準位置后則運用勾釘固定。對管道的支架則應完善核算與行設計，在施工時可把預埋件埋設處理。

3、風管安裝。確定風管材料時應該按照工程設計圖紙中的要求，合理采購施工材料。在安全風管時需要防止由于剛度不達標而造成風管出現(xiàn)下沉等異常變形問題，這對于整個建筑結構的使用性能是很不利的，常由于表面震動而出現(xiàn)噪音，給環(huán)境造成污染的同時也減短了建筑物的壽命。風管裝是要保持平直，遇到變形縫時應采取軟連接處理，以防止在拐彎處引起過大的阻力。安裝水管是同樣要平直，將轉彎處的角度控制在45 度，對變形縫運用軟管連接。對需要安裝閥門的則要注意其方向與水流是否一致。

4、預留孔洞。在預留洞口時除了對數(shù)量進行控制外，還要把握好位置、尺寸及標高，在洞口做好標記。在暖通管道工程結束后常會出現(xiàn)很多穿墻或樓板頂留洞，要由專業(yè)人員進行封堵處理。

5、管道安裝。按照設計要求采用相應的管道及管件，進行安裝。施工過程中按規(guī)范要求設置足夠的固定支架。管道安裝過程中，注意管口的封堵。管道安裝完畢后，要進行水汽壓試驗，試驗合格后方可進行下道工序施工。

6、設備安裝。在安裝暖通設備前期應該處理好建筑機房室內的地坪，對墻面同樣要完成粉刷處理，在工程結束后要對暖通設備進行綜合性的檢查驗收。不同設備的具體設計位置需要保持與管道之間互相符合，并注意審核考慮設備周圍的檢修空間是否達到標準。這樣才能保證軟管之間的連接得到控制。排水管坡度的控制應該與工程的設計要求相符合，保證冷凝水的流動性良好，這是暖通工程的必要條件。

三、暖通工程竣工階段質量控制

加強工程竣工驗收階段的控制,其目的是為了消除在前階段控制過程中所發(fā)生的偏差,并針對具體情況,制定合理有效的解決方案,起到完善和保證工程質量的作用。

工程竣工驗收階段除了對暖通工程的外觀檢查外,按規(guī)定進行風管嚴密性測試、水系統(tǒng)水壓試驗、風量測定和調試、單機試運轉、系統(tǒng)聯(lián)合測試等一系列的工作,以確保工程安裝滿足設計的要求。必須要求施工單位提供整理好各類資料,包括施工圖、竣工圖及有關變更文件、設備制品和主要材料的合格證或試驗記錄、隱蔽工程竣工驗收記錄、水壓試驗記錄、水管道沖洗試驗記錄、風量測試記錄、設備試運轉記錄、工程質量事故處理記錄,檢驗批、分項、分部、單位工程質量檢驗評定記錄等。

綜上所述，暖通工程盡管是建筑工程的輔工程，但是卻直接影響到用戶的生活質量，在整個工程中具有舉足輕重的地位。其質量控制主要可以從事前準備，事中管理，事后維護三個方面進行，要不斷的提升施工人員的素質，采用最先進的技術來維護，嚴格按照國家程序施工，出現(xiàn)問題及時解決，保質保量，保證工程使用功能的發(fā)揮，提高人們的生活質量。

參考文獻：

[1] 胡海濤,徐慧敏.論民用建筑暖通工程施工要點[J]. 黑龍江科技信息. 2009(11)

第2篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

【關鍵詞】建筑暖通工程；施工管理；質量控制

暖通工程是整個建筑行業(yè)的重要一部分， 暖通工程施工的質量也在很大程度上影響居民的日常生活。人們也對暖通工程施工質量提出了更高的要求，加強暖通工程施工質量的管理控制勢在必行。因此要求暖通工程需要根據(jù)建筑工程的實際情況進行科學的設計和部署，做好工程施工的事前、事后管理和過程控制，保證暖通工程的質量。

1 建筑暖通工程施工準備階段的管理

1.1 熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關內容

暖通監(jiān)理工程師應熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內容。針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，監(jiān)理工程師的工作重點是事前控制，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則時，監(jiān)理人員應針對所監(jiān)理工程項目的具體情況，綜合考慮工程的特點，找出質量控制的重點，提出明確的質量控制目標。建立健全的監(jiān)理組織，熟悉專業(yè)施工圖紙，了解相關的技術規(guī)范要求，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設計技術交底。

1.2 圖紙會審管理

在暖通工程施工前首先要對設計圖紙進行嚴格的審核， 找出圖紙中的錯誤以及有疑點之處， 對工程中涉及到的施工材料和施工工藝要進行核定， 尤其是各種新型建材、新工藝必須要經過充分的計算、論證來做技術評定，確保新材料、新工藝可以滿足工程的設計要求，另外，還要對設計圖紙的空間布局進行審核， 一是要看暖通工程設備安裝時是否能夠有足夠的施工空間，如果不滿足要求就要對圖紙進行修改，而是要看設備及附屬設施的布局是否科學、合理， 如不滿足要求就要重新設計圖紙。

1.3 材料和設備進場檢驗

在用于暖通工程的材料和各種設備進場前， 專業(yè)技術人員需要對其進行進場檢驗， 檢驗的內容包括材料、設備的型號、規(guī)格是否符合采購清單的要求， 各種標牌是否齊全，質量是否滿足施工要求，尤其是各種管材、閥門、散熱器的強度、成分、氣密性等必須要做到合格，對不符合要求的材料和設備堅決不予進場。要想保證暖通工程的施工質量， 就必須要做好材料和設備的進場檢驗， 無論是甲供材還是施工單位自行采購的， 都必須嚴格執(zhí)行檢驗制度，

1.4 施工方案優(yōu)化

對暖通工程的施工方案進行優(yōu)化可以有效縮短工期、降低施工成本并提高施工質量， 因此做好施工方案優(yōu)化工作具有較大的實際意義。施工方案的優(yōu)化主要包括暖通工程施工方法的確定、施工順序的安排和施工平面圖的布置。首先，要根據(jù)建筑的結構特點和工藝要求確定施工方法，其次，要統(tǒng)籌規(guī)劃，做好施工各道工序的邏輯關系分析工作，選擇總工期短、有利于下道工序進行的施工路線，再次，對施工平面圖的布置進行優(yōu)化，以促進資源的科學利用。

1.5 做好各專業(yè)工種的協(xié)調工作

由于暖通工程涉及到的專業(yè)工種很多， 因此在施工過程中各工種之間就需要有個很好的協(xié)調， 而這一切工作在施工之前就應當計劃好， 比如室內吊頂管線鋪設的施工， 由于管線包括水管、風管、電線管等， 而在施工圖紙上只標出了各種管線的方位，而對各專業(yè)工種施工順序未做表明，因此在施工之前一定要根據(jù)管線的空間布設規(guī)則以及工藝流程需要做出相關協(xié)調方案，以便為施工過程提供指導。

2 建筑暖通工程施工階段質量控制

2.1 風口安裝質量控制

在主體工程完工以后， 暖通工程與裝飾裝修工程需要相互協(xié)調、穿插施工，因此需要雙方充分溝通，確定施工順序，以防止出現(xiàn)施工順序不當造成損失， 如裝飾裝修工程完工后在墻壁開孔、促使裝飾裝修返工等， 尤其是風口安裝時要根據(jù)圖紙要求并結合實際情況合理選擇開口位置， 如出現(xiàn)影響裝修工程則需要重新設計圖紙，在保證空調系統(tǒng)可正常使用的情況下統(tǒng)一調口位置，并將開口位置、尺寸標注于圖紙上交給裝修單位完成開口施工。在空調安裝時要通過漏水試驗檢查積水盤質量是否過關， 檢查暖通工程中的風管和水管是否在接頭處緊密連接，是否牢靠，以免質量不合格造成返工。

2.2 管道沖洗試驗

在施工過程中管道內部一般會留下一些雜物，如果不進行沖洗會造成堵塞，并同時影響管道內的水質和壓力， 因此必須要嚴格執(zhí)行管道沖洗試驗， 以確保暖通設備試運行的安全。

空調水的管道需要根據(jù)設計要求和規(guī)范要求進行坡度施工，在管道沖洗試驗時，應該根據(jù)使用前的最大流量進行沖洗試驗， 并且要求沖洗完成后出水口的水質透明度與進水口一致。在沖洗前，需要對空調管道安裝好的流量孔板、過濾網(wǎng)等拆除，然后檢查各個機組的入水口旁通管路是否連通， 以確保沖洗順利進行， 沖洗完成后， 方可以安裝各個部件。

2.3 建筑暖通施工過程中需要注意的事項

（1）要合理設置供暖管道的坡度，在施工時要保證管道不被外力作用變彎，并且要控制好穿墻管道的坡度， 確保水流不出現(xiàn)倒流現(xiàn)象， 對管道的支架在施工時要按照設計的標高經測量后施工， 必須做到精細，避免出現(xiàn)倒坡，另外管道支架之間的間距要設計合理， 既不可過小造成材料浪費， 也不可過大容易導致管道中間部位出現(xiàn)向下彎曲的現(xiàn)象，以免在運行時管道內會存氣積水，并形成局部倒坡。

（2）在施工過程中要保證散熱器支管的坡度， 因此在施工中應當先安裝散熱器，而后安裝支管，實踐證明可以有效減少管道測量誤差。

（3）對散熱器和管道應當進行防銹防腐處理， 傳統(tǒng)的做法是等管道與散熱器全部安裝完畢后進行涂刷防銹漆， 由于管道和散熱器緊貼墻面， 因此很多部位不方便施工， 容易出現(xiàn)漏刷的情況， 為此，應當改變傳統(tǒng)的做法， 可在散熱器與管道安裝之前先涂刷一次防銹漆， 待防銹漆充分固化后再安裝， 安裝完畢后進行第二遍防銹漆的涂刷， 關于防銹漆的材料的選擇要根據(jù)管材的類型和建設部的有關規(guī)定， 應當優(yōu)選無毒害、利于清潔的防銹漆，如石墨防銹漆等。

（4）對于隱蔽工程一定要做到先驗收、后封閉，確保每一個施工階段都能夠符合質量要求。

3 建筑暖通工程竣工階段質量控制

在暖通工程竣工研究階段建設和監(jiān)理等單位要做好驗收工作， 這是保證建筑暖通工程質量的最后一道屏障，在驗收時，需要在對外觀檢查的基礎上， 對各種設備的空間位置、管道的嚴密性等等進行檢驗，要對存在質量問題或隱患的部位要求施工單位進行維修處理， 對有嚴重質量問題的要求施工單位做返工處理， 對不滿足質量要求的工程不予驗收，還要檢查施工單位提供的各類資料，包括施工圖紙、竣工圖以及施工過程中形成的變更文件等。

4 結束語

我國建筑工程事業(yè)迅速發(fā)展，帶動著暖通工程的發(fā)展。在暖通工程的施工過程中，對暖通工程質量進行監(jiān)管，對居民的居住環(huán)境的提高有十分重要的意義，因此要不斷加強暖通工程的監(jiān)管力度。暖通工程質量的監(jiān)管，有效的防止了暖通工程事故的發(fā)生，推動了暖通工程事業(yè)的發(fā)展，對我國暖通事業(yè)的進步提供了基礎條件。

參考文獻：

[1] 顧麗敏.暖通施工質量控制之我見.《科技創(chuàng)新與應用》，2012.

[2] 何坤.淺談暖通工程質量監(jiān)督工作.《工程質量》，2013.

[3] 田翠平.論暖通安裝工程施工質量存在問題及措施.《科技創(chuàng)新與應用》，2013.

第3篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

【關鍵詞】：暖通工程監(jiān)理施工質量控制

引言

隨著經濟的迅速發(fā)展,配備空調系統(tǒng)的建筑工程數(shù)量也在迅速增加。許多賓館、商場、高層辦公樓等建筑為改善室內的環(huán)境條件,提高人體舒適度,都相繼配置了空調設施。但值得注意的是,對這種專業(yè)性強、質量要求高、技術復雜的工程,仍存在著不足之處。對空調系統(tǒng)來說,能否正常地運行并達到預期的效果,質量是非常重要的一個環(huán)節(jié)。因此為確保工程質量,工程迫切要求監(jiān)理的介入。

1前期準備階段質量控制

1．1熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關內容

暖通監(jiān)理工程師應熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同和施工合同的主要內容。針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，監(jiān)理工程師的工作重點是事前控制，在制訂監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則時，監(jiān)理人員應針對所監(jiān)理工程項目的具體情況，綜合考慮工程的特點，找出質量控制的重點，提出明確的質量控制目標。建立健全的監(jiān)理組織，熟悉專業(yè)施工圖紙，了解相關的技術規(guī)范要求，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設計技術交底。

1．2審查施工方案

施工方案的審查是工程開工前質量控制的主要內容和步驟，承包商應根據(jù)工程建設的實際情況編制施工方案，其質量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設計要求的質量標準。監(jiān)理工程師審核時，應著重審查施工安排是否合理，施工機械和人員配置是否得當，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質量保證措施是否完備等，詳細審查技術難點和重點部位的施工方案及技術保證措施。同時，協(xié)調承包商的質量控制目標與監(jiān)理的質量控制目標應一致，不能出現(xiàn)反差。

1．3審查施工企業(yè)的資質

審查施工企業(yè)的資質，特別審查專業(yè)分包單位的資質對保證工程質量尤為重要。工程開工前，監(jiān)理工程師應對承包商的技術資質證明材料進行認真審核，并與投標文件相對照，看其項目經理、總工及施工機械是否與投標時一致，能否保證工程施工的需要。若存在違法轉包的行為，監(jiān)理工程師要及時制止。

1．4檢查施工單位進場材料和設備質量

暖通監(jiān)理工程師應全面了解設計圖要求的主要設備和材料的規(guī)格型號及質量標準，以及實際采用的設計材料品牌，嚴格控制工程進場的主要材料質量。合格的原材料是保證工程項目質量的前提和基礎，監(jiān)理工程師應對材料的質量進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證原材料的質量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強材料的質量管理，明確工程所用材料的質量標準和質量要求，對于風管、水管、保溫材料、閥門、空調機均應對照設計圖紙和技術文件一一核查，并對空調機性能設備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設計要求相符；閥門要進行強度和嚴密性試驗。對于電動閥和設備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風機控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風機盤管還應檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。對工程所用原材料的質量層層把關，確保每道工序所用材料的質量。

2暖通工程安裝施工階段質量控制

2．1風管制作安裝方面

風管在制作選材時，應根據(jù)圖紙和《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定選用，避免因剛度不夠而使風管大邊上下有不同程度的下沉、變形，進而使系統(tǒng)運轉時，表面顫動產生噪音，造成環(huán)境污染和降低使用壽命。玻璃鋼風管制作一般采用開模手糊法，即在模具上邊鋪玻璃布邊涂刷膠料，待固化后脫膜而成，實際操作過程中要注意不能過早脫膜，且脫膜后要將其放在平整的場地上，以免引起風管本體變形、歪斜。風管翻邊法蘭連接時翻邊≮6mm，相互緊貼，且風管翻邊四角開裂處應用錫焊或涂密封膠處置。法蘭連接時螺栓方向應一致，有墊片，螺紋外露2～3牙。

2．2頂留孔洞封堵檢查方面

暖通管道施工后留下許多穿墻或樓板頂留洞，這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風，導致新風量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進行。因此施工人員應及時督促相關單位作好封堵，避免遺漏。

2．3豎井內管道安裝方面

空調冷凍和空調熱水向高層供水的立管主要集中于幾個管道豎井內。因豎井內管道較多，其配管安裝工作比一般豎井內管道的安裝要復雜，安裝前應認真做好紙面放樣和實地放線排列工序，以確保安裝工作的順利進行，也為將來業(yè)主進行維護管理創(chuàng)造條件。豎井內立管安裝應在井口設型鋼支架，上下統(tǒng)一吊線安裝卡架，暗裝支管應畫線定位，并將預制好的支管敷設在預定位置，找正位置后用勾釘固定。管道的支架應進行核算和重新設計，并在土建專業(yè)支模時將預埋件埋設就緒。

2．4支架制作安裝方面

在支架制作安裝施工階段，需要注意是的所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設備的最大荷載，防腐處理是否合格。設備和大型管道吊架應穿樓板固定，豎向空調管道應設防滑支架。當水平主、干風管長度超過20m時，應設防晃支架。

2．5風口安裝方面

空調(新風)機組新風入口應設電動風閥并與風機連鎖，以防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器，機組進、出水管道前(尤其有電動閥時)應設旁通支路以便運行使用前沖洗管路及維修管路用，積水盤必須嚴密不漏水，換熱器應設有凍壞后可檢修的空間。暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，特別是大空間天花造型復雜，風口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調。因此這類房間的風口在風管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風口定位后再開。施工人員要堅持在保證空調功能的前提下，才能同意調口。風口和檢修孔一般由裝飾施工單位開孔，為避免遺漏或所開孔尺寸或位置有誤，應要求暖通安裝單位在裝飾圖上標注風口尺寸及位置提供給裝修單位。風口與風管一定要連接，連接應緊密、牢固。

2．6設備安裝方面

暖通設備安裝施工之前，機房地坪應已做好，墻面已粉刷完畢，設備基礎竣工驗收合格。設備擺布方位應盡量與管道走向相對應，還應考慮設備四周是否有檢修空間。風機盤管的安裝應與裝修頂棚高度以及送回風口位置相配合，其積水盤方位應與排水方向相一致風機盤管與管道的連接宜采用彈性接管或軟接管連接，其耐壓值應高于1.5倍的工作壓力，軟管連接應牢靠、不應有強扭或癟管。風機盤管進場前應進行進場驗收，做單機三速試運轉及水壓試驗。試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，不漏為合格。排水管坡度要符合設計要求，冷凝水應暢通地流到設計指定位置，供回水閥及水過慮器應靠近風機盤管機組安裝。兩臺冷卻塔并聯(lián)時集水盤中間最好設一根均壓管，管徑與進水管相同，中間設閥門。水泵的供、回水之間最好也設一根連通管，中間設止回閥。主機等設備的減震基礎一定要做好，并保證水平度等在允許偏差之內。否則容易出現(xiàn)機組運行時震動或噪音過大的現(xiàn)象。

3綜合調試階段質量控制

這一階段是整個暖通安裝工程的最后階段。它對整個工程能否正常使用起著關鍵的作用。在綜合調試前，監(jiān)理工程師應首先審查施工單位及供應商的調試方案，精心組織配合，積極主動協(xié)調好各工種工序及各施工隊伍之間的相互配合工作。明確各系統(tǒng)管道及相關設備的試驗和檢驗要求，各系統(tǒng)調試前必須做好一切準備工作并對所有系統(tǒng)的各個部位及使用功能做一次精心細致的復查后方可進人調試階段。如首先應檢查空調機組、風壓、風量情況，防火閥啟閉情況，高、低區(qū)冷水機組運行及制冷情況。另外還要檢查暖通、給排水系統(tǒng)各種水泵運行、穩(wěn)壓情況。各種閥門啟閉是否靈活，關鍵設備配件是否齊全和使用靈活可靠，排水系統(tǒng)立支管通水管是否滲漏或堵塞等。調試時必須嚴格按照調試方案中的調試程序進行。待各分支系統(tǒng)分段或分層調試合格后再做系統(tǒng)綜合調試，嚴禁一次性進行系統(tǒng)調試；并協(xié)同施工單位認真做好系統(tǒng)調試記錄，供竣工資料使用。

4工程驗收階段質量控制

在工程驗收階段除了對暖通工程的外觀檢查外，還要按規(guī)范要求進行風管嚴密性測試；水系統(tǒng)水壓試驗；風量測定和調試；單機試運轉；系統(tǒng)聯(lián)合測試等一系列的工作，以保證安裝工程滿足設計及規(guī)范要求。同時，必須要求施工單位整理好各類施工資料，提供給監(jiān)理工程師審核，應包括：施工圖、竣工圖及有關變更文件；設備和材料的合格證或試驗記錄；隱蔽工程驗收記錄；水壓試驗記錄；管道沖洗試驗記錄；風量測試記錄；漏光試驗記錄；設備試運轉記錄；工程質量事故處理記錄；檢驗批、分項、分部、單位工程質量檢驗評定記錄等。

結束語

總之，暖通工程同其它專業(yè)工程監(jiān)理一樣，在整個控制過程中都體現(xiàn)出事前、事中、事后控制的內容，這是確保工程質量的有效手段，是工程建設在實施階段質量控制的規(guī)律。監(jiān)理工程師都應牢固掌握這一規(guī)律，在平時不斷提高自身的專業(yè)水平和管理能力，認真為建設方和用戶把好工程質量關，作出自己應有的貢獻。

參考文獻：

【1】陳寧，試析暖通工程施工中應注意的問題，科技促進發(fā)展，2009(5)

【2】徐淞華，淺析暖通工程質量管理[J]，工程管理，2008(3)

【3】鐘遠來，暖通工程質量控制要點[J],建設監(jiān)理，2007（1）

第4篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

關鍵詞：公路工程；施工；質量控制

中圖分類號： O213.1 文獻標識碼： A 文章編號：

1規(guī)范公路招投標

一些公路項目招投標工作存在問題，人情標、關系標、照顧標、平衡標，甚至指定分包、過度底價競標等現(xiàn)象廣泛存在于施工、監(jiān)理招投標工作中。其無序、不公平競爭現(xiàn)象，勢必影響工程質量。

1.1中標單位一般人員素質較底，設備力量較差，施工能力較差，甚至業(yè)主都較難管理，建設質量難以保證。過度低價競標危害也是顯而易見的，如施工過程中工程款不能正常投入，要么停工，影響工期及運營，要么偷工減料，造成“豆腐渣工程”，如想讓其正常投入施工，則需要變相追加工程投資，導致市場法則失靈，人為因素加大，不利于費用控制，增加管理難度，影響建設質量。

1.2劣質施工單位決不會創(chuàng)造出優(yōu)質工程。因此加強“源頭”管理非常重要，必須建立健全公開、公平、擇優(yōu)為基礎的招投標工作機制，嚴格遵守基本建設程序。這是關系到我們基本建設市場生存、健全發(fā)展的根本所在。

2做好勘測設計工作

公路勘測設計從研究、初步設計到施工圖設計，每一步都關系到公路工程的規(guī)劃的合理性和質量的可靠性。如何加強此階段的管理直接影響公路投資成本，更關系建設質量。假如設計階段問題考慮不完善、不詳細、深度不夠、廣度不明確、形式不健全、結構優(yōu)化不合理，造成施工過程的大量變更，既影響工程造價，又影響工程質量。對公路勘測設計進行有效管理控制，以提高勘測設計水平，是建設優(yōu)質工程的前提條件?？睖y設計單位可通過以下幾個有效途徑來提高設計水平，以確保公路工程質量。

強化設計質量意識。是搞好勘測設計質量的前提和首要條件?？睖y設計質量問題中80%是質量意識問題，是認真不認真到現(xiàn)場收集資料問題。審核人員現(xiàn)場對照的質量意識、細致程度等也影響著設計質量。設計工作只要做到制度化、規(guī)范化、標準化，才能提高勘測設計水平。

3完善質量管理保證體系

搞好質量管理，應從組織、人員、制度三方面抓起，建立健全質量保證體系。項目經理部設總工程師室，負責全段技術管理和質量工作，并兼任督導；工程處設質量工程師，負責本處質量檢驗和技術管理工作，下設：測量、試驗、質量檢查三個班組，具體負責本工區(qū)施工圖的復測、質量控制、檢查和驗收工作，形成橫向到邊，縱向到底的質量體系，對整體質量實行全方位的控制。

3.1開工前，依據(jù)《招標文件》和《修訂規(guī)范》制訂水泥碎石、瀝青混凝土路面操作細則，明確各施工工序、各項技術指標的允許誤差、檢測頻率和方法。

3.2制定工序間的交接驗收辦法和獎懲措施。如水穩(wěn)碎石完成后7d內，對其段各項技術指標進行檢測，符合要求的認真清掃、沖洗，做瀝青封層；不符合要求的進行處理，合格后進行下一道工序施工。

3.3加強對原材料的控制與檢測。工程材料由項目經理親自抓，所有原材料進場前一律經過取樣檢驗，必須由試驗工程師簽字后方可進場。進料過程中隨時抽驗。拌合場所進砂石料嚴格分類堆放。

3.4加強對施工工藝操作過程的控制與檢測。如在瀝青混凝土路面施工中，根據(jù)規(guī)范要求，在拌和站和攤鋪現(xiàn)場設專人負責瀝青混合料質量，嚴格控制瀝青混合料的施工溫度。在瀝青混凝土路面碾壓完成后，按規(guī)范要求對其各項技術指標進行檢測，尤其是現(xiàn)場對基層和面層平整度的檢測并及時填寫各項檢測記錄和原始記錄。

4抓好工程施工管理

4.1路基工程

4.1.1超厚回填。不按規(guī)范規(guī)定的虛鋪厚度回填，甚至用松土堆放7～8m高，裝載機一次整平，正如“仙港大道施工時壓路機閑置，擺好看，不分層壓實”。松土出現(xiàn)不規(guī)則往下沉，松土表層再壓實也達不到設計要求的密實度，造成路基和路面結構沉陷。若是管道部位達不到要求的密實度，管道周圍土壓力小于管頂土壓力，路面荷載不一，造成管體破裂，無鋼筋管還可能被壓扁，造成沉陷。

預防措施：嚴格執(zhí)行路基土分層厚度回填壓實的規(guī)范要求。要向操作者做好技術交底，使路基填方及溝槽回填土的松鋪厚度不超過規(guī)范規(guī)定。

4.1.2回填材料不合格。填土中挾帶塊狀雜物，妨礙土顆粒間相互排擠，達不到整體密實效果；另一方面塊狀雜物支墊碾壓，產生疊砌現(xiàn)象，使塊狀雜物周圍留下空隙，日長發(fā)生沉陷；或回填中挾帶有機物，在有機物腐爛后土體中形成空洞，達不到要求的密實度，都會造成路基不均勻沉陷，使路面結構變形。

預防措施：要嚴格管理，對填土中顆粒過大要改小，路基在填筑前要清除地面雜草、淤泥等，嚴格控制填土含水率在最佳含水率的±2%范圍內，含有機質的雜土一律不得使用。管道及溝槽回填時，應將槽底的垃圾清理干凈。

4.2路面工程

4.2.1在路基驗收合格后才能進行路面施工，工程技術人員堅持現(xiàn)場辦公，關鍵工序開工前，必須有項目經理部總工、技術負責人在現(xiàn)場。

4.2.2高度重視基層的施工質量，在底基層施工中，為克服以往放樣不精確的弊病，提高標高、橫坡度的合格率，標高控制必須設立嚴格的控制樁。利用加密高程控制點，提高精度。要做到第一次放樣后粗平；第二次放樣后精平；第三次放樣后再精平，然后立即進行檢機；第四次平整是精細找平個別仍不合格點。只有通過“三放四整”，才能保證底基層的標高和平整度。

4.2.3把工序管理作為施工管理的重要一環(huán)來抓。堅持開工前進行技術交底，在各分項工程開工前，由技術負責人向工長及施工人員、機械人員進行技術交底，詳細講述施工工藝、施工方案、技術標準及質量保證措施，使所有施工人員做到底碼清楚。

4.2.4加強現(xiàn)場工藝管理，明確分工，責任到人。合理安排工序順序，文明施工，減少污染。各工序實行流水作業(yè)。每道工序施工完，不給下道工序留有尾巴。施工現(xiàn)場始終保持干凈整潔。附屬工程，如安裝路緣石、漿砌工程及通信管道安裝，必須采取防污染措施。

5實行工程監(jiān)理制度

公路工程質量管理制度，以國際通用的FDIC土木工程合同為基礎，形成建設單位、承建單位、監(jiān)理單位三方互相制約，以監(jiān)理單位為核心的管理模式。加強制度建設，繼續(xù)完善監(jiān)理程序和實施細則，做到監(jiān)理項目制度化、程序化、規(guī)范化、標準化管理，正確處理三方關系，高質量、高水平建設出精品工程。加大建立力度，提高監(jiān)理隊伍業(yè)務、技術水平，在健全監(jiān)督機制的同時，充分放權，有利于質量控制。隨著我國基本建設市場順應國際建設市場，接軌于國際慣例。工程招投標制、工程監(jiān)理制等市場規(guī)則廣泛采用。公路工程具有點多、線長、面廣的特點，影響其質量的因素很多，在眾多影響因素中，公路工程質量管理關系全局，至關重要。

參考文獻：

［1］田春河，孫繼東．影響公路工程質量的因素及控制手段［J］．黑龍江科技信息，2009，(1).

第5篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

關鍵詞：暖通； 工程； 施工； 質量； 控制

Abstract: hvac project installation quality and directly related to building can normal use, is an important part of the construction project. The author intends to from the hvac project preparation for construction, installation, completion acceptance three aspects, this paper discusses the whole process of construction hvac project quality control.

Keywords: hvac; Engineering; The construction; Quality; control

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

一、施工準備階段的質量控制

（一）熟悉相關法律法規(guī)，了解監(jiān)理合同、施工合同的相關內容

暖通監(jiān)理工程師，應熟悉相關法律法規(guī)、監(jiān)理合同和施工合同，要針對所監(jiān)理工程的實際情況，制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，作好事前控制，要綜合考慮工程特點，找出質量控制的重點，提出明確的質量控制目標，主持本專業(yè)的圖紙會審，參與施工圖紙設計技術交底。

（二）審查施工方案

施工方案的審查，是工程開工前質量控制的主要內容和步驟，承包商應根據(jù)工程建設的實際情況編制施工方案，其質量控制符合規(guī)范、規(guī)定和設計要求的質量標準。監(jiān)理工程師審核時，應著重審查施工安排是否合理，施工機械和人員配置是否得當，施工方法是否可行，施工外部條件是否具備，質量保證措施是否完備等，詳細審查技術難點和重點部位的施工方案及技術保證措施。同時，協(xié)調承包商的質量控制目標與監(jiān)理的質量控制目標應一致，不能出現(xiàn)反差。

（三）審查施工企業(yè)的資質

審查施工企業(yè)的資質，特別審查專業(yè)分包單位的資質對保證工程質量尤為重要。工程開工前，監(jiān)理工程師應對承包商的技術資質證明材料進行認真審核，并與投標文件相對照，看其項目經理、總工及施工機械是否與投標時一致，能否保證工程施工的需要。若存在違法轉包的行為，監(jiān)理工程師要及時制止。

（四）檢查施工單位進場材料和設備質量

暖通監(jiān)理工程師應全面了解設計圖要求的主要設備和材料的規(guī)格型號及質量標準，以及實際采用的設計材料品牌，嚴格控制工程進場的主要材料質量。合格的原材料，是保證工程項目質量的前提和基礎，監(jiān)理工程師應對材料的質量進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證原材料的質量合格。督促施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上，加強材料的質量管理，明確工程所用材料的質量標準和質量要求，對于風管、水管、保溫材料、閥門、空調機均應對照設計圖紙和技術文件一一核查，并對空調機性能設備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設計要求相符；閥門要進行強度和嚴密性試驗。對于電動閥和設備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風機控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風機盤管還應檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。對工程所用原材料的質量層層把關，確保每道工序所用材料的質量。

二、暖通工程安裝施工階段的質量控制

（一）風管制作安裝

風管在制作選材時，應根據(jù)圖紙和《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》中的有關規(guī)定選用，避免因剛度不夠而使風管大邊上下有不同程度的下沉、變形，進而使系統(tǒng)運轉時，表面顫動產生噪音，造成環(huán)境污染和降低使用壽命。玻璃鋼風管制作一般采用開模手糊法，即在模具上邊鋪玻璃布邊涂刷膠料，待固化后脫膜而成，實際操作過程中要注意不能過早脫膜，且脫膜后要將其放在平整的場地上，以免引起風管本體變形、歪斜。法蘭連接時螺栓方向應一致，有墊片，螺紋外露2～3牙。

（二）頂留孔洞封堵檢查

暖通管道施工后，留下許多穿墻或樓板頂留洞，這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風，導致新風量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進行。因此施工人員應及時督促相關單位作好封堵，避免遺漏。

（三）豎井內管道安裝

空調冷凍和空調熱水向高層供水的立管主要集中于幾個管道豎井內。因豎井內管道較多，其配管安裝工作比一般豎井內管道的安裝要復雜，安裝前應認真做好紙面放樣和實地放線排列工序，以確保安裝工作的順利進行，也為將來業(yè)主進行維護管理創(chuàng)造條件。豎井內立管安裝應在井口設型鋼支架，上下統(tǒng)一吊線安裝卡架，暗裝支管應畫線定位，并將預制好的支管敷設在預定位置，找正位置后用勾釘固定。管道的支架應進行核算和重新設計，并在土建專業(yè)支模時將預埋件埋設就緒。

（四）支架制作安裝

在支架制作安裝施工階段，需要注意是的所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設備的最大荷載，防腐處理是否合格。設備和大型管道吊架應穿樓板固定，豎向空調管道應設防滑支架。當水平主、干風管長度超過20m時，應設防晃支架。

（五）風口安裝

空調(新風)機組新風入口應設電動風閥并與風機連鎖，以防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器，機組進、出水管道前(尤其有電動閥時)應設旁通支路以便運行使用前沖洗管路及維修管路用，積水盤必須嚴密不漏水，換熱器應設有凍壞后可檢修的空間。暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，特別是大空間天花造型復雜，風口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調。因此這類房間的風口在風管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風口定位后再開。施工人員要堅持在保證空調功能的前提下，才能同意調口。

（六）設備安裝

暖通設備安裝施工之前，機房地坪應已做好，墻面已粉刷完畢，設備基礎竣工驗收合格。設備擺布方位應盡量與管道走向相對應，還應考慮設備四周是否有檢修空間。風機盤管的安裝應與裝修頂棚高度以及送回風口位置相配合，其積水盤方位應與排水方向相一致風機盤管與管道的連接宜采用彈性接管或軟接管連接，其耐壓值應高于1．5倍的工作壓力，軟管連接應牢靠、不應有強扭或癟管。風機盤管進場前應進行進場驗收，做單機三速試運轉及水壓試驗。試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力的1．5倍，不漏為合格。排水管坡度要符合設計要求，冷凝水應暢通地流到設計指定位置，供回水閥及水過慮器應靠近風機盤管機組安裝。兩臺冷卻塔并聯(lián)時集水盤中間最好設一根均壓管，管徑與進水管相同，中間設閥門。水泵的供、回水之間最好也設一根連通管，中間設止回閥。主機等設備的減震基礎一定要做好，并保證水平度等在允許偏差之內。否則容易出現(xiàn)機組運行時震動或噪音過大的現(xiàn)象。

三、工程驗收階段的質量控制

加強工程竣工驗收階段的控制，其目的是為了消除在前階段控制過程中所發(fā)生的偏差，并針對具體情況，制定合理有效的解決方案，起到完善和保證工程質量的作用。

工程竣工驗收階段，除了對暖通工程的外觀檢查外，按規(guī)定進行風管嚴密性測試、水系統(tǒng)水壓試驗、風量測定和調試、單機試運轉、系統(tǒng)聯(lián)合測試等一系列的工作，以確保工程安裝滿足設計的要求。必須要求施工單位提供整理好各類資料，包括施工圖、竣工圖及有關變更文件、設備制品和主要材料的合格證或試驗記錄、隱蔽工程竣工驗收記錄、水壓試驗記錄、水管道沖洗試驗記錄、風量測試記錄、設備試運轉記錄、工程質量事故處理記錄，檢驗批、分項、分部、單位工程質量檢驗評定記錄等。

四、結束語

第6篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

關鍵詞：高層建筑：節(jié)能工程；施工質量控制；監(jiān)理

建筑節(jié)能是指在建筑物的規(guī)劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，執(zhí)行節(jié)能標準，采用節(jié)能型的技術、工藝、設備、材料和產品。隨著科學技術的進步和社會的快速發(fā)展，建筑節(jié)能越來越被人們重視，建筑節(jié)能材料的開發(fā)，節(jié)能技術的應用也將成為今后科研和工程技術人員研究的重要課題。在高層建筑節(jié)能工程施工中，監(jiān)理對高層建筑節(jié)能工程的質量控制有著重要作用。因此，要做好有關的工程質量控制，就要提高和完善監(jiān)理工程的質量。

1工程概況

某工程建筑主塔樓地上38層，地下3層，裙房地下3層、地上4層，并且該工程建筑為綜合性超高層智能化節(jié)能建筑，主要用作辦公、賓館、觀光、商貿、展覽和其他公共設施等。

2監(jiān)理組織機構、管理流程及協(xié)調機制建設

我們自承接這一項目后就充分認識到，要做好規(guī)模巨大，專業(yè)復雜的超高層建筑的監(jiān)理工作，必須建立一個完善的監(jiān)理組織機構、通暢的管理流程和有效的協(xié)調機制。

2.1組織機構建設

根據(jù)監(jiān)理合同所委托監(jiān)理工作范圍和內容，結合超高層建筑專業(yè)繁多、工作面廣、立體交叉施工的特點，本項目在主體建筑施工階段的監(jiān)理組織機構采用了直線制形式，設置總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表，并結合其技術難度高、專業(yè)涉及面廣的特點，設置了項目監(jiān)理總工程師。在整個監(jiān)理過程中根據(jù)工程進展情況，分別按區(qū)域、專業(yè)或條塊設置了塔樓結構工程、裙房結構工程、玻璃幕墻工程、機電設備安裝工程、裝修工程、安全與文明施工、測量與見證取樣、進度協(xié)調及工程量復核、節(jié)能工程及信息資料等部門。配備各類專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員，制定各專業(yè)、各級人員崗位責任制。

2.2管理流程建設

（1）在管理流程策劃中，充分考慮總包單位采用聯(lián)合體的特點，尊重外方建設單位的管理特色，在滿足國內建設管理程序、政府建設主管部門對工程質量、安全監(jiān)管和竣工資料要求的前提下，最終形成了一套既適合項目建設運行、也滿足各方要求的管理流程體系。

（2）管理流程設計的主要內容包括工作流程設計、信息流程設計與工作表式設計，理順各項報批、報驗制度與流程，并建立資料管理制度和資料格式。在建設實施過程中要對陸續(xù)進入的分包單位進行管理流程交底，明確監(jiān)理要求。

2.3協(xié)調、溝通機制建設

（1）會議制度建立：健全有效的工地例會是及時處理工程建設過程中出現(xiàn)各類問題的有效手段，也是組織協(xié)調管理的主要運行機制。這一機制的建立，對推進各個層面建設管理的有效運行，起到了積極的作用。

（2）溝通機制建立：加強與參建各方的溝通，全面參與并作好現(xiàn)場質量、進度、投資控制和安全監(jiān)理工作，同業(yè)主、設計、總包、各分包等參建單位建立良好的工作關系。監(jiān)理在組織協(xié)調項目參建各方工作時，以合同為依據(jù)，建立“相關單位聯(lián)系表”，明確項目參建各方的工作職責、管理流程與溝通方法。

3節(jié)能工程監(jiān)理的組織措施

（1）明確總監(jiān)對節(jié)能工程的領導責任與整體組織協(xié)調責任，監(jiān)理組織機構內設置節(jié)能工程管理部，統(tǒng)一歸口管理節(jié)能工程事宜。

（2）明確各專業(yè)負責人、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員在本專業(yè)節(jié)能工程范圍內對質量控制點、隱蔽驗收點各項要求的落實，嚴控本專業(yè)節(jié)能工程施工質量。

（3）要求施工單位建立節(jié)能工程保證體系，監(jiān)督其人員到位情況與組織措施的落實情況。

（4）建立節(jié)能工程工地例會制度，每2周召開一次。

（5）對于施工期間陸續(xù)進場施工的相關分包單位，要求其盡快參與節(jié)能工程培訓與節(jié)能工程工地例會，做好對其的交底工作，使其盡快融入節(jié)能工程的項目運作團隊。

4節(jié)能工程監(jiān)理的技術措施

（1）嚴格審查施工單位施工組織設計中節(jié)能工程技術措施等內容，要求其編制節(jié)能工程施工專項方案，并按照節(jié)能工程的要求編制各項技術資料，重點審查各項方案、計劃、措施的針對性、現(xiàn)場操作的可行性。

（2）編制具有針對性的節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃、各項節(jié)能工程監(jiān)理實施細則。

（3）設備材料的管理與控制是節(jié)能工程工作的重中之重。

（4）要求施工單位在施工現(xiàn)場采取“節(jié)能”措施，要求其做到：通過改善能源使用結構，有效控制施工過程中的能耗。

（5）根據(jù)節(jié)能工程施工專項方案及各項計劃中明確的節(jié)能工程質量保證點、隱蔽驗收點的策劃，采取旁站、巡視、平行檢測等手段，全程跟蹤施工質量并完善驗收手續(xù)，以確保節(jié)能工程四新應用點、設計亮點在各分項工程的落實與質量保證，并留下過程資料、驗收資料。

5節(jié)能工程質量控制難點特點分析

（1）本項目的精品化目標是一個系統(tǒng)目標，包含建筑形象的視覺震撼、結構形式復雜新穎、工程質量創(chuàng)優(yōu)等。創(chuàng)節(jié)能工程的高目標導致本工程建設目標系統(tǒng)更加復雜化，其綜合集成、協(xié)調管理的任務更重，控制難度更高。

（2）機電工程。復雜的機電系統(tǒng)，尤其是智能化系統(tǒng)、預制組合立管整體施工、整體衛(wèi)生間的施工、雙轎廂超高速電梯和擦窗機安裝，在高度450m的豎井內進行10kV高壓垂吊式電纜敷設，在國內屬于首次使用，增加了節(jié)能工程質量管理的難度。

（3）幕墻工程。單元幕墻工作量大，制作安裝難點多，幕墻結構穩(wěn)定性，大面積幕墻安裝平整度控制，幕墻防滲性能，幕墻節(jié)能指標控制難度大。

（4）創(chuàng)節(jié)能工程目標使得大范圍采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的新材料、新技術、新設備、新工藝使得監(jiān)理單位技術管理難度增加。

6節(jié)能工程質量控制原則

針對上述節(jié)能工程質量控制的特點和難點，在日常質量管理中貫徹“預控為主，強化過程”的監(jiān)理思路，制定了如下節(jié)能工程質量控制原則：（1）控制源頭的原則；（2）技術方案優(yōu)先原則；（3）樣板引路原則；（4）建立“多檢和聯(lián)合檢查”制度；（5）工程報審報驗資料與工程施工同步的原則。

7節(jié)能工程質量控制重點與要點

（1）由于本項目機電節(jié)能系統(tǒng)龐大，技術復雜，節(jié)能技術要求非常高，通過抓好設計質量、設計交底、圖紙會審工作，集思廣益，盡量在設計階段解決好一些關鍵問題。

（2）機電管線的綜合集成質量控制。通過深化設計的管理與協(xié)調、樣板段施工，確認管道安裝標高、軸線，優(yōu)化施工工序，保證工程質量。

（3）通過設備材料選型、廠家確認，關鍵設備工廠檢查，控制質量源頭。例如，供配電系統(tǒng)設備的選用應考慮符合節(jié)能環(huán)保要求的產品，變壓器選用節(jié)能低損耗的干式變壓器；照明系統(tǒng)選用高效節(jié)能的光源和燈具；電纜電線采用低煙無鹵環(huán)保絕緣材料等。

（4）加強設備材料進場管理。機電節(jié)能工程所使用的設備、管線、附件、材料等產品進場時，監(jiān)理應按設計要求對類型、材質、規(guī)格及外觀進行驗收，并對性能參數(shù)進行核查。對于重要設備與材料，要求進行復檢，復檢抽樣由監(jiān)理進行見證。

（5）加強節(jié)能工程施工過程管理。節(jié)能工程應隨施工進度對與節(jié)能有關的隱蔽部位或關鍵工序進行驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。

（6）強化現(xiàn)場安裝調試，保證工程質量和功能實現(xiàn)。例如，通風與空調系統(tǒng)安裝完畢，進行通風機和空調機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統(tǒng)的風量平衡調試。單機試運轉和系統(tǒng)調試結果應符合設計要求，全部調試合格并入整棟大樓的聯(lián)合調試。

（7）幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數(shù)、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點、鍍膜玻璃的安裝方向應符合設計要求。

（8）安排駐廠人員監(jiān)理單元式幕墻板塊組裝質量，檢查材料使用、構造節(jié)點應符合下列要求：密封條應規(guī)格正確，長度無負偏差，接縫的搭接符合設計要求；保溫材料應固定牢固，厚度符合設計要求；隔汽層應密封完整、嚴密；冷凝水排水系統(tǒng)應通暢，無滲漏。

8高層建筑節(jié)能工程質量控制體會

（1）抓好監(jiān)理內部管理與協(xié)調。根據(jù)節(jié)能工程的難點及特點、項目建設模式等具體情況編制節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。對全體監(jiān)理人員進行交底，明確監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法和措施及監(jiān)理工作制度，明確監(jiān)理人員分工和職責、節(jié)能工程監(jiān)理檢查點設置和檢查方法等。定期進行內部節(jié)能工程培訓和學習交流，確保節(jié)能工程監(jiān)理工作專業(yè)、有序、高效。

（2）注重施工過程中的巡視工作，全面掌控節(jié)能工程現(xiàn)場質量，及時糾正現(xiàn)場質量問題。節(jié)能工程規(guī)模大、作業(yè)面多，這就要求監(jiān)理人員根據(jù)各自主管節(jié)能工程的進展，采取質量預控措施，質量檢查要認真、細致，指出問題要全面、及時，解決問題要徹底、合規(guī)。做好現(xiàn)場節(jié)能工程施工情況的記錄、并拍照留存。這些信息是節(jié)能工程質量控制和組織協(xié)調的基礎和依據(jù)。

（3）以數(shù)據(jù)反映工程的質量狀況，資料與工程同步。資料是反映節(jié)能工程質量狀況的重要依據(jù)，也是工程竣工備案的基礎，但通常施工單位對節(jié)能工程資料都未給予足夠的重視，甚至影響工程驗收備案。本工程在開工時編制節(jié)能工程資料模板，施工過程中定期進行檢查、總結，竣工階段專門針對節(jié)能工程資料歸檔設定計劃日程表、并強化檢查和督促，確保工程檔案資料的收集、整理、編制工作順利完成，也為工程最終評為“詹天佑”獎創(chuàng)造了條件。

9 結語

隨著社會的發(fā)展，環(huán)保意識逐漸深入到日常生活中，建筑工程節(jié)能工程也日益增多。在高層建筑節(jié)能工程施工中，監(jiān)理對高層建筑節(jié)能工程的質量控制有著重要作用。因此，若要保障高層建筑節(jié)能施工的質量，就要建立和完善監(jiān)理制度，并依循質量控制的原則，采取有效的措施對高層建筑節(jié)能工程進行系統(tǒng)的質量控制。

參考文獻：

第7篇：管道安裝監(jiān)理實施細則范文

一是建立和完善行政法規(guī)體系。___市委、市人大、市政府歷來高度重視建筑節(jié)能和資源節(jié)約工作，強化從法律法規(guī)上規(guī)范建筑節(jié)能與資源節(jié)約工作。20__年以來，先后出臺了《___市節(jié)約能源條例》、《___市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《___市發(fā)展散裝水泥管理規(guī)定》和《關于20__至20__年建筑節(jié)能和資源節(jié)約工作指導意見的通知》等。今年市人大、市政府又重新修訂了《___市墻體材料革新和建筑節(jié)能管理規(guī)定》，市人大正在制定《___市供熱管理條例》。這一系列的法律法規(guī)和政府規(guī)章，對規(guī)范建筑節(jié)能與資源節(jié)約工作起到了重要的推動作用。按照___市人大、市政府頒布的法律法規(guī)和規(guī)章，___市建委相繼制定了《___市民用建筑節(jié)能管理實施細則》、《關于貫徹落實建設部加強民用建筑工程項目建筑節(jié)能審查規(guī)章的通知》、《關于___市居住建筑節(jié)能工程實施備案管理的通知》、《關于新建居住建筑嚴格執(zhí)行節(jié)能設計標準的通知》。20__年又制定了《___市民用建筑節(jié)能與資源節(jié)約“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，規(guī)范引導我市建筑節(jié)能和資源節(jié)約工作。

二是建立技術標準，完善標準體系。___市從1991年至20__年先后三次修訂建筑節(jié)能設計標準，不斷提高建筑節(jié)能率。5年來先后組織編制了《___市居住建筑節(jié)能設計標準》、《___市居住建筑工程施工技術規(guī)程》、《___市居住建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)程》、《___市居住建筑節(jié)能檢驗標準》、《___市公共建筑節(jié)能設計標準》、《集中供熱住宅計量供熱設計規(guī)程》、《___市住宅建設中供水系統(tǒng)技術規(guī)定》、《___市蒸壓輕質砂加氣混凝土砌塊應用技術規(guī)定》等30項技術標準，形成一整套建筑節(jié)能和資源節(jié)約技術標準支撐體系，為全面推進全市建筑節(jié)能資源節(jié)約工作提供了技術保證，使建筑節(jié)能標準化工作在全國處于領先水平。

三是開展試點示范工程，推動建筑節(jié)能市場體系。為了推動民用建筑節(jié)能市場的形成，___市采取了以試點示范工程帶動全市民用建筑節(jié)能市場的開展，以科學研究與實踐相結合，推動新材料、新產品、新技術、新工藝的應用，以人為本，提高住宅的科技含量。幾年來先后建成了龍?zhí)堵?、人民家園、第六田園、華夏津典、萬科水晶城、梅江小區(qū)等不同類型的綠色節(jié)能示范住宅區(qū)，實施了世界銀行資助的100萬平方米“中國城市供熱改革與建筑節(jié)能___示范項目”。這些不同時期、不同內容的示范工程，帶動了全市民用建筑節(jié)能工作的開展。

四是加強過程監(jiān)管，健全檢查監(jiān)管體系。___市積極推行建筑節(jié)能強制性標準體系，把建筑節(jié)能工程納入建設工程質量管理程序，采取日常監(jiān)督巡查和專項檢查整治并舉的方式，從開工、施工和竣工驗收“三個環(huán)節(jié)”實施了“四不準四控制”的監(jiān)管措施。確保分戶計量安裝到位；控制供水管道安裝，確保再生水入戶；控制建筑節(jié)能質量驗收，工程竣工驗收必須進行建筑節(jié)能專項驗收，提出質量評價意見，凡發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范、規(guī)程的，必須進行現(xiàn)場節(jié)能工程檢測，整改合格后重新驗收，確保建筑節(jié)能質量。

五是加速供熱改革，降低建筑能耗。截至20__年底___市住宅集中供熱面積已達7570萬平方米。其中鍋爐房供熱5520萬平方米，熱電聯(lián)產1700萬平方米地熱供熱290萬平方米，燃氣燃油供熱60萬平方米。熱化率達到90.6％。其中集中供熱普及率達到80％。在供熱節(jié)能方面，___市主要做了兩方面工作：一方面是大力改造熱力生產和輸配系統(tǒng)。通過運用先進技術和管理手段，從提高鍋爐房的運行效率、提高供熱管網(wǎng)和換熱站的輸送效率、拆除并網(wǎng)能耗大、效率低的小鍋爐、大力推廣清潔能源高效供熱技術等，達到“節(jié)煤、節(jié)水、節(jié)電”的目標。另一方面是積極探索實施供熱計量。20__年10月___市政府頒布《關于改革住宅集中供熱收費機制意見的通知》，取消了單位報銷制，實行“誰用熱、誰交費”的原則，率先實現(xiàn)了供熱收費機制的市場化運作。市建委于20__年下達了《關于新建住宅室內采暖系統(tǒng)一律安裝熱計量裝置的通知》，要求新建住宅在硬件建設上必須具備實施計量供熱的功能。由市供熱辦組織編制的《集中供熱住宅計量供熱設計規(guī)程》和《集中供熱住宅計量供熱施工質量驗收規(guī)程》，為在全市推行計量供熱奠定了基礎。

六是發(fā)展新型墻體材料，構建新型建筑體系。20__年以來，___市新型墻體材料得到了配套發(fā)展。全市新型墻體材料生產企業(yè)171家，產量達到48億塊標磚，占墻體材料總量的70，已形成板、塊、磚三大系列，現(xiàn)有產品40多種。生產能力63億塊標磚，可滿足約3500萬平方米建筑需求。同時，___市還積極推廣應用綜合利廢產品，建成了摻灰（含渣）量在60以上年產20__萬塊標磚的粉煤灰磚生產線；建成了年產20萬立方米的砂加氣混凝土制品生產線；建成了年產30萬立方米的混凝土多孔磚生產線。目前，新型節(jié)能型墻體材料的應用已在___市建筑中占主導地位。七是實施既有建筑節(jié)能改造試點工程。對既有建筑進行節(jié)能改造是目前建筑節(jié)能工作的難點。___市從20__年起開展了既有建筑改造的試點工作，按照“市場投資運作機制為主，政策激勵為輔”的方法，以供熱單位為投資主體，改造了7000平方米既有住宅。試點建筑的圍護結構節(jié)能指標達到第三階段65節(jié)能設計標準的要求，供熱系統(tǒng)實現(xiàn)質調節(jié)和量調節(jié)的控制。通過實際運行，夏季空調節(jié)電48，冬季采暖節(jié)煤127噸以上。___市既有建筑節(jié)能改造試點經驗得到建設部的充分肯定。記者團在___采訪期間也了解到，目前在建筑節(jié)能方面還存在一些亟待解決的問題。一是法律法規(guī)還需進一步完善。隨著城市建設不斷發(fā)展，建筑能耗將不斷增長，從目前來看，在法律法規(guī)方面對建筑用能的行為約束力不夠。因此，迫切需要加快制定有關建筑節(jié)能管理方面的

法律法規(guī)。二是建筑節(jié)能工程監(jiān)管機制需要加強。據(jù)___市介紹，推行建筑節(jié)能工程以來，許多開發(fā)商為降低造價，對建筑節(jié)能產品采取無限壓價的行為，出現(xiàn)以次充好、假冒偽劣的現(xiàn)象，對建筑工程質量有一定影響。因此，應加強建材市場監(jiān)管，建立民用建筑節(jié)能的測試、認證、標識、備案等市場監(jiān)管機制。三是要加快既有建筑節(jié)能改造步伐。___市城鎮(zhèn)住宅建筑至20__年底擁有量約14000萬平方米，不節(jié)能住宅約7550萬平方米。特別是既有建筑和公共建筑節(jié)能改造資金缺口較大。因此，應建立既有建筑改造基金，為推動既有建筑節(jié)能改造提供資金保障。

充分認識建筑節(jié)能形勢積極開展建筑節(jié)能工作

近兩年來，浙江省___市在貫徹落實建筑節(jié)能工作中，緊密結合地方實際情況，堅持從抓認識入手，抓培訓起步，用試點引路，重質量效果，從而收到了較好的效果，得到各方面的肯定。他們的具體做法是：

加強宣傳培訓提高建筑節(jié)能認識

為把建設部、省建設廳關于貫徹實施《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》落到實處，___市先后組織舉辦了宣傳貫徹和建筑節(jié)能應用技術研討暨展示會，節(jié)能設計軟件操作培訓等活動。全市各建筑設計單位，房地產開發(fā)公司，質量監(jiān)督，監(jiān)理等單位的領導和技術骨干都必須參加學習培訓。通過上述的培訓活動和實物展示，使得相關部門的領導骨干們提高了對建筑節(jié)能的認識，消除了畏難情緒，為把《標準》落實到各自工作中打下良好的思想認識基礎。從20__年下半年開始，___市規(guī)定所有的居住建筑工程都要按規(guī)定設計節(jié)能內容，各施工圖審查機構主動把建筑節(jié)能內容作為一項主要審查內容嚴把審圖關，凡沒有設計節(jié)能專篇的施工圖紙一律返回整改，待符合要求后發(fā)審查批準書，從而在源頭上把住了關。部分房地產開發(fā)單位主動向行政主管部門聯(lián)系建筑節(jié)能相關工作，自覺組織相關人員赴外地參觀考察，這些具體行動為全市的建筑節(jié)能工作起步與發(fā)展營造了良好氛圍。

積極抓好試點推動建筑節(jié)能工作深入開展

為保障建筑節(jié)能工作的深入開展，市建設局多次組織有市建設局、市質監(jiān)站、監(jiān)理公司、房地產開發(fā)、施工、設計單位等有關人員赴上海、江蘇等地進行實地考察，學習建筑節(jié)能工作經驗和施工技術，既參觀已完工的建筑節(jié)能工程，又考察施工現(xiàn)場，同時將新的技術產品引入___市場。為把握工作的主動權，___市堅持以點帶面，穩(wěn)步實施，逐步發(fā)展的工作思路，做好建筑節(jié)能試點工程的建設，增強信心，排除干擾。目前___市的許多在建重點開發(fā)住宅工程均采用了墻體圍護結構保溫技術，各縣(市)也都制定了相應的建筑節(jié)能實施計劃，正在施工中的部分工程也都落實了建筑節(jié)能的具體實施。

嚴格工程質量確保節(jié)能效果