概算編制精選(九篇)

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第1篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：概算編制；設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；成本控制

1工程概況

東莞市某大型綜合醫(yī)院新院建設(shè)工程，總用地面積129,975.5平方米，總建筑面積117,658平方米，其中地下室22,322平方米（地下室中人防面積7570平方米，戰(zhàn)時(shí)中心醫(yī)院面積6184平方米），地上部分95,336平方米?？偞参粩?shù)800床，日門診量達(dá)3500人次。分別有門急診醫(yī)技樓、住院樓、后勤樓、學(xué)生宿舍、橋梁、平臺(tái)、走廊及污水處理站等幾幢樓。

該醫(yī)院設(shè)計(jì)完成后，需編制整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總體概算，因此此設(shè)計(jì)總體概算必須包括建安工程費(fèi)、專業(yè)工程費(fèi)用、建設(shè)工程其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。而此設(shè)計(jì)總體概算作為設(shè)計(jì)、施工造價(jià)總控制的重要指標(biāo)，亦是作為國(guó)有綜合醫(yī)院報(bào)地方財(cái)政局審批的重要文件之一。

2 編制大型綜合醫(yī)院概算，主要從以下幾方面進(jìn)行控制

2.1建安專業(yè)工程分項(xiàng)方面

綜合醫(yī)院的設(shè)計(jì)，多分為綜合樓、科研樓、垃圾站、太平間，如較大型的綜合醫(yī)院還會(huì)有后勤樓、宿舍等。而為了更好地控制概算成本，可以分成二種做法：一種是按單體樓進(jìn)行指標(biāo)控制，另一種按專業(yè)分進(jìn)行指標(biāo)控制。第一種做法的好處就是，按單體樓進(jìn)行指標(biāo)控制，可以更好地分析成幢樓的成本造價(jià)，有效地、宏觀地控制單體樓的造價(jià)，在進(jìn)行固定資產(chǎn)移交時(shí)，不需要重新估算單體樓的成本造價(jià)。地下室如為連體的，則地下室按一個(gè)總體來計(jì)算單方的造價(jià)，如非連體的，則按每一幢樓計(jì)算單方造價(jià)。第二種方法有利之處就是，在專業(yè)上可以從設(shè)計(jì)入手，控制成本造價(jià)，合理分配各幢樓的各專業(yè)的成本指標(biāo)。雖然在設(shè)計(jì)時(shí)，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前都有設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行限制，但設(shè)計(jì)人員對(duì)材料、人工了解不夠深入，因此，作為設(shè)計(jì)院的造價(jià)控制人員，在設(shè)計(jì)人員做好設(shè)計(jì)后，正確計(jì)算成本造價(jià)，能更有效地控制設(shè)計(jì)指標(biāo)。

本項(xiàng)目是按專業(yè)進(jìn)行編制概算書的。分別是場(chǎng)地平整工程、基礎(chǔ)工程、土建工程、外墻裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、人防工程、電氣安裝工程、給排水工程、消防工程、弱電系統(tǒng)、室內(nèi)裝修工程、甲供設(shè)備、綠化工程、橋梁工程、污水處理工程、道路標(biāo)線工程、室外土建工程、室外電氣、給排水及消防工程及專業(yè)工程等方面分別進(jìn)行編制。在專業(yè)分項(xiàng)中盡可能分細(xì)點(diǎn)，以便更好地用概算指標(biāo)進(jìn)行前期經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制。

大型綜合醫(yī)院在結(jié)構(gòu)上是按照抗震設(shè)防重點(diǎn)設(shè)防類（乙類）進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此在編制概算時(shí)，其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要比其它醫(yī)院類的要高一些。

醫(yī)院的智能化工程與住宅樓、商住樓又復(fù)雜很多，常見的有綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安保電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、排隊(duì)叫號(hào)管理系統(tǒng)、醫(yī)護(hù)對(duì)講系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)、智能化UPS集中供電及防雷接地系統(tǒng)、消防通訊報(bào)警系統(tǒng)、行政辦公自動(dòng)化系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)等。其造價(jià)為2800多萬，占建安工程費(fèi)的4.5%，約240元/的造價(jià)指標(biāo)。

該綜合醫(yī)院專業(yè)工程，在做建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，此部分工程是由專業(yè)設(shè)計(jì)/施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)的，但在概算中，此部分費(fèi)用應(yīng)列出。此部分專業(yè)工程分別是：手術(shù)室等潔凈用房?jī)艋こ?；放射、核醫(yī)學(xué)裝修；高壓氧倉(cāng)裝修、醫(yī)院氣體系統(tǒng)；標(biāo)示系統(tǒng)工程；直飲水點(diǎn)；物流供應(yīng)及泛光系統(tǒng)等。 手術(shù)室等潔凈用房?jī)艋こ贪ㄊ中g(shù)室裝修工程、重癥監(jiān)護(hù)室ICU、消毒供應(yīng)等。放射、核醫(yī)學(xué)裝修分別有放射科室的裝修、防護(hù)工程，其包括專業(yè)的防輻射門、窗，防護(hù)涂料等。醫(yī)療氣體系統(tǒng)包括氣體傳輸、中心供氧及醫(yī)用其他氣體管道等。此部分造價(jià)占建安工程總造價(jià)7%，約4500萬元，約380元/的造價(jià)指標(biāo)。此部分費(fèi)用雖然占工程總造價(jià)的比例不高，但事實(shí)需要發(fā)生，因此在做概算時(shí)不能漏了此部分內(nèi)容。

作為可進(jìn)行甲供或甲購(gòu)乙供或甲指乙供的大型材料、設(shè)備，如電梯設(shè)備、空調(diào)設(shè)備采購(gòu)、太陽能設(shè)備、UPS系統(tǒng)、高低壓配電設(shè)備、及發(fā)電機(jī)組等設(shè)備、主材，應(yīng)單獨(dú)列出。在選擇此部分設(shè)備、主材的價(jià)格時(shí)，應(yīng)根據(jù)醫(yī)院的規(guī)模、地方政府對(duì)該項(xiàng)目的定位、財(cái)政支持等方面綜合考慮。在編制概算初稿時(shí)應(yīng)將此部分費(fèi)用按高標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行配置，因?yàn)樽鳛獒t(yī)院、學(xué)校、車站等特殊建筑物，對(duì)設(shè)備的要求是很高的，要滿足使用功能的同時(shí)，還需要很高的安全性、維修率低、穩(wěn)定性高等功能要求。而在該醫(yī)院概算中，此部分設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用高達(dá)9200萬，占建安工程造價(jià)的15%，約780元/的造價(jià)指標(biāo)。

所有醫(yī)院的電路要求是雙電源配置的，因而在發(fā)電機(jī)組的配置上，要求更加嚴(yán)格。而對(duì)于醫(yī)院需要安靜的特殊要求，所以發(fā)電機(jī)組的環(huán)保工程要求亦相對(duì)需要高標(biāo)準(zhǔn)。在建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，對(duì)發(fā)電機(jī)組的環(huán)保工程是未有設(shè)計(jì)的，因而在做概算時(shí)要把此部分費(fèi)用考慮進(jìn)去。

在編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，必須將污水處理工程考慮進(jìn)概算總價(jià)中。作為特殊行業(yè)，醫(yī)院在運(yùn)作過程中會(huì)產(chǎn)生大量的污水，而此部分污水不經(jīng)過處理排出市政管道內(nèi)，必然會(huì)污染環(huán)境。污水處理工程必須包含土建工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、消防工程及污水處理設(shè)備安裝工程等。

2.2各專業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)方面

根據(jù)各專業(yè)的需求，結(jié)合綜合醫(yī)院可行性計(jì)劃、設(shè)計(jì)合同中限價(jià)設(shè)計(jì)的具體要求，在設(shè)計(jì)前合理分配各專業(yè)的造價(jià)指標(biāo)。在本項(xiàng)目中，首先將概算匯總表各專業(yè)工程按以往的經(jīng)驗(yàn)值，先確定單方經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如地下室土建按2000元/，門診部綜合樓土建按1300元/，住院樓土建按1200元/，學(xué)生宿舍土建按800元/，后勤樓土建按1000元/，垃圾站、太平間土建800元/等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)給專業(yè)設(shè)計(jì)工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行概算編制工作，實(shí)際完成時(shí)地下室土建為2029.31元/，門診部綜合樓土建為1204.05元/，住院樓土建為1199.29元/，學(xué)生宿舍土建為998.51元/，后勤樓土建為198.42元/，垃圾站、太平間土建為1009.18元，與設(shè)計(jì)前的控制指標(biāo)相差甚少，滿足可行性計(jì)劃及設(shè)計(jì)合同的要求，有效地從設(shè)計(jì)方面進(jìn)行成本控制，使整個(gè)項(xiàng)目的可行性計(jì)劃更具目的性、可控性。

2.3建設(shè)工程其他費(fèi)用方面

在此部分概算編制時(shí)，需將建設(shè)單位相關(guān)的費(fèi)用詳列，如白蟻防治費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、測(cè)量費(fèi)、勘測(cè)費(fèi)、可行性研究編制費(fèi)、顧問公司服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、環(huán)境評(píng)估費(fèi)用、地震安全性評(píng)估費(fèi)、交通評(píng)估費(fèi)、第三方檢測(cè)費(fèi)、消防檢測(cè)費(fèi)、臨水臨電報(bào)建及工程費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、防洪影響評(píng)價(jià)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)及竣工圖編制費(fèi)等一系列的費(fèi)用列出，并根據(jù)經(jīng)驗(yàn)值進(jìn)行評(píng)估費(fèi)用。此部分費(fèi)用約5000萬元，占整個(gè)概算費(fèi)用的7.5%，約430元/的造價(jià)指標(biāo)。此部分費(fèi)用涉及建設(shè)單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出，在編制概算時(shí)如此部分的費(fèi)用過少，而建安費(fèi)用指標(biāo)亦不能壓縮的情況下，會(huì)導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)指標(biāo)超出財(cái)政預(yù)算計(jì)劃。

因此，在做概算時(shí)，須充分考慮此部分的造價(jià)，在正常合理的情況下，財(cái)政預(yù)算的造價(jià)控制才是合理的、可采納的。

第2篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)概算；編制

中圖分類號(hào)：TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：

施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵時(shí)期。在投資決策完成后，工程設(shè)計(jì)便成為了重中之重。工程設(shè)計(jì)是對(duì)工程全面的規(guī)劃，是對(duì)整個(gè)工程實(shí)施意圖的具體描述。設(shè)計(jì)概算用是在建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上形成的，也就是在工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及使用基本確立下來后形成的，設(shè)計(jì)概算是工程設(shè)計(jì)的重要組成部分。要提高投資效益，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效控制，離不開好的設(shè)計(jì)概算。

1.設(shè)計(jì)概算的重要性

設(shè)計(jì)文件有一個(gè)不可或缺的重要組成部分那就是設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算是對(duì)建設(shè)工程預(yù)期造價(jià)所進(jìn)行的優(yōu)化、計(jì)算和核定。從建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃到建設(shè)項(xiàng)目承包合同的簽訂都是以設(shè)計(jì)總概算為依據(jù)的，設(shè)計(jì)總概算同時(shí)也是控制基本建設(shè)撥款以及施工圖預(yù)算和考核設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理性的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)概算的主要內(nèi)容由建筑安裝的工程費(fèi)、購(gòu)置設(shè)備及工器具的費(fèi)用、銀行貸款利息和工程建設(shè)中不可預(yù)見的其它費(fèi)用等部分組成。在基本建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或者是項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書中，設(shè)計(jì)概算通常依據(jù)產(chǎn)品與規(guī)模等因素實(shí)施測(cè)算，具體的編制也是由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)的。其重要性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.1作為總體項(xiàng)目計(jì)劃編制的重要依據(jù)。設(shè)計(jì)不管分為幾階段施展，在初步設(shè)計(jì)中對(duì)編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算那是必須的，目的在于落實(shí)項(xiàng)目的總投資額度及其構(gòu)成，設(shè)計(jì)概算在經(jīng)過有關(guān)部門的核實(shí)和批準(zhǔn)后，項(xiàng)目建設(shè)投資的最高額度就形成了。

1.2作為實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要依據(jù)。一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣在評(píng)價(jià)的時(shí)候，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的每個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)施綜合考核，在對(duì)包括工程項(xiàng)目的總成本，單位產(chǎn)品成本，內(nèi)部收益率，投資回收期和貸款償還期等等多個(gè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算時(shí)，都必須以建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)。

1.3作為確定和控制項(xiàng)目階段投資額的重要依據(jù)。工程項(xiàng)目特別是大型建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期都比較的長(zhǎng)，建設(shè)通常是分階段實(shí)施的，設(shè)計(jì)概算一般要按照階段設(shè)計(jì)的要求來確定建設(shè)項(xiàng)目階段性投資額。

1.4作為實(shí)施項(xiàng)目管理，實(shí)行項(xiàng)目投資包干的重要依據(jù)。具體的操作是根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，項(xiàng)目單位與項(xiàng)目主管部門完成包干合同的簽訂，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行投資包干制，項(xiàng)目單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)標(biāo)底確定的基礎(chǔ)也是經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算，做到不超過此項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算。

除此以外，設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目年度建設(shè)計(jì)劃和確定項(xiàng)目貸款額度的重要依據(jù)。

2.設(shè)計(jì)概算的編制原則

作為一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，設(shè)計(jì)概算在編制時(shí)，來不得半點(diǎn)馬虎應(yīng)把握以下原則：

2.1國(guó)家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策要嚴(yán)格遵守，按照國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，以國(guó)家的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)等為重要依據(jù)完成概算的編制。

2.2編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，設(shè)計(jì)意圖必須要仔細(xì)琢磨，要能完整且準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)的內(nèi)容。依照設(shè)計(jì)文件和圖紙資料對(duì)工程量實(shí)施準(zhǔn)確地計(jì)算。

2.3必須以提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性為重要原則，從業(yè)人員應(yīng)實(shí)事求是地對(duì)建設(shè)環(huán)境、可能影響造價(jià)的眾多因素認(rèn)真地調(diào)查和研究，并與擬建工程的實(shí)際相結(jié)合，真實(shí)地反映出當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格水平。

2.4對(duì)于定額、指標(biāo)、價(jià)格和費(fèi)率等多項(xiàng)編制的依據(jù)要正確的使用。結(jié)合現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成，依照相關(guān)部門的價(jià)格信息和價(jià)格調(diào)整指數(shù)，結(jié)合建設(shè)期的價(jià)格變化因素進(jìn)行深層次地思考，使得設(shè)計(jì)概算能盡量反映出設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件及實(shí)際造價(jià)。

3.建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制

3.1 利用概算定額編制建筑工程設(shè)計(jì)概算

當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)有一定的深度，建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求比較明確，有關(guān)工程量等數(shù)據(jù)基本上能滿足設(shè)計(jì)概算編制的要求時(shí)，就可以根據(jù)概算定額或綜合預(yù)算定額）編制設(shè)計(jì)概算。利用概算定額編制建筑工程設(shè)計(jì)概算的方法與利用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本相同。其編制方法與步驟如下：

3.1.1熟悉設(shè)計(jì)圖紙，列出擴(kuò)大分項(xiàng)工程項(xiàng)目

編制建筑工程設(shè)計(jì)概算與編制建筑工程施工圖預(yù)算一樣，其編制方法是在熟讀圖紙的基礎(chǔ)上，列出擴(kuò)大結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。設(shè)計(jì)概算中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目須根據(jù)概算定額的項(xiàng)目確定，所以在列項(xiàng)之前，必須了解概算定額的項(xiàng)目劃分情況。例如某省建筑工程概算定額劃分為以下 10 個(gè)分部工程：柱、梁工程；墻體工程；土石方、基礎(chǔ)工程；門窗工程；屋面工程；樓地面工程；裝飾工程；構(gòu)筑物工程；廠區(qū)道路工程；其他工程。每個(gè)分部工程中的每個(gè)概算定額項(xiàng)目，一般由幾個(gè)預(yù)算定額的項(xiàng)目綜合而成。經(jīng)過綜合概算定額項(xiàng)目的定額單位與預(yù)算定額項(xiàng)目的定額單位是不相同的。了解了概算定額綜合的基本情況，才能正確列出項(xiàng)目并據(jù)此計(jì)算工程量。

3.1.2利用概算指標(biāo)編制建筑工程設(shè)計(jì)概算

概算指標(biāo)是一種用建筑面積、建筑體積或萬元為單位，以整幢建筑物為對(duì)象而編制的指標(biāo)，其數(shù)據(jù)來自各種已竣工的建筑物預(yù)算或決算資料，即用建筑面積（或體積）除需要的各種人工、材料而得出。目前以建筑面積（100 m2）為單位表示的較為普遍，也有以萬元指標(biāo)表示的。

3.2 利用概算指標(biāo)編制設(shè)計(jì)概算的方法

3.2.1根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙的要求和結(jié)構(gòu)特征，如結(jié)構(gòu)類型是磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)或是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其基礎(chǔ)、墻、柱、梁、樓地面、屋蓋、門窗、內(nèi)外墻、粉刷等的用料和做法，按照上述要求選用與設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)特征相符合的概算指標(biāo)。3.2.2將概算指標(biāo)中的每 100 m2建筑面積（或每1 000m3建筑體積）工日消耗數(shù)量乘以地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，求出人工費(fèi)。即人工費(fèi)（概算）= 指標(biāo)規(guī)定的人工工日數(shù)×地區(qū)日工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.3將概算指標(biāo)中的每100 m2或1 000 m3建筑體積）的主要材料消耗數(shù)量乘以地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，求出主要材料費(fèi)。即主要材料費(fèi)（概算）= 指標(biāo)規(guī)定的主要材料耗用量×相應(yīng)的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格其他材料費(fèi)一般按占主要材料費(fèi)的百分率計(jì)算，因此，當(dāng)計(jì)算出主要材料費(fèi)以后，根據(jù)主要材料費(fèi)乘以其他材料費(fèi)占主要材料費(fèi)的百分率，求出其他材料費(fèi)。即其他材料費(fèi)（概算）= 主要材料費(fèi)×其他材料費(fèi)費(fèi)率。

3.2.4將直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn)相加，求出每100 m2建筑面積（或每1 000 m3建筑體積）的概算造價(jià)。即100 m2建筑面積（或每1 000 m3建筑體積） 概算造價(jià)=直接費(fèi)×（1+間接費(fèi)率）（1+利潤(rùn)率）。

3.2.5將每100 m2建筑面積（或1 000 m3建筑體積）的概算造價(jià)除以100 m2建筑面積（或1 000 m3建筑體積），求出每平方米建筑面積（或每m3建筑體積）概算造價(jià)（概算單價(jià)）。即概算單價(jià) =100 m2建筑面積（或1 000 m3建筑體積）的概算造價(jià)÷100 m2（1 000 m3）。

3.2.6根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算建筑面積（或建筑體積）后，再將計(jì)算的建筑面積（或建筑體積）乘以每平方米建筑面積（或每立方米建筑體積）的概算單價(jià)，即得到建筑工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)。即建筑工程設(shè)計(jì)概算造價(jià) = 擬建工程建筑面積（或建筑體積）×概算單價(jià)。

4.結(jié)語

建筑工程設(shè)計(jì)概算的編制，要求相關(guān)人員熟悉施工圖紙等設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌，明確工程結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)；調(diào)查了解施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌和施工作業(yè)環(huán)境。根據(jù)計(jì)算和確定的設(shè)計(jì)概算造價(jià)，分別計(jì)算單位面積的概算造價(jià)、單位面積工料消耗數(shù)量等概算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，同時(shí)對(duì)這些指標(biāo)進(jìn)行分析比較，以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)取得更好的投資效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李琳.建筑項(xiàng)目管理中設(shè)計(jì)階段管理策略[J].建筑出版社.2008.

第3篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：機(jī)場(chǎng)工程設(shè)計(jì)概算概算質(zhì)量

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

民用機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目一般具有投資大、項(xiàng)目復(fù)雜、工期長(zhǎng)的特點(diǎn)，機(jī)場(chǎng)工程概算是機(jī)場(chǎng)建設(shè)全過程造價(jià)控制管理的重要環(huán)節(jié)，是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃、實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干的依據(jù)，也是簽訂貸款合同、承發(fā)包合同、控制施工圖預(yù)算以及考核項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。如何提高機(jī)場(chǎng)工程項(xiàng)目概算編制質(zhì)量并合理地確定機(jī)場(chǎng)工程造價(jià)，以適應(yīng)建設(shè)單位、評(píng)審單位等多方需求，是機(jī)場(chǎng)工程概算編制人員需要重視的問題。

一、機(jī)場(chǎng)工程概算的特點(diǎn)

機(jī)場(chǎng)工程概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、說明書、設(shè)備規(guī)格表、概（預(yù)）算定額或指標(biāo)、各種工程取費(fèi)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料計(jì)算出的機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目投資額，機(jī)場(chǎng)工程概算具有以下特點(diǎn)：

1.概算涵蓋的范圍大

機(jī)場(chǎng)工程是復(fù)雜的系統(tǒng)工程，既包括機(jī)場(chǎng)專業(yè)場(chǎng)道工程、助航燈光工程和通信導(dǎo)航工程，也包括民用建筑、裝飾裝修、給排水、消防、暖通、電氣、市政等工程項(xiàng)目，因而，機(jī)場(chǎng)工程概算幾乎涵蓋了建筑領(lǐng)域的各個(gè)方面。

2.概算編制的深度要求高

機(jī)場(chǎng)工程概算一般采用“三級(jí)概算”，即總概算、單項(xiàng)工程綜合概算和單位工程概算三個(gè)層次。機(jī)場(chǎng)工程項(xiàng)目一般由國(guó)家和地方政府共同籌資建設(shè)，為做好項(xiàng)目資金預(yù)算管理，近年來國(guó)家審批部門對(duì)機(jī)場(chǎng)工程概算編制的深度要求很高，對(duì)批復(fù)后的總概算，無特殊原因，一般不予調(diào)概；對(duì)單項(xiàng)工程和單位工程的概算編制在定額、費(fèi)用及建材價(jià)格等方面都有嚴(yán)格的要求。

3.概算編制的方法應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)定

一般而言，機(jī)場(chǎng)工程概算采用工程定額計(jì)價(jià)法，機(jī)場(chǎng)建設(shè)中場(chǎng)道工程和助航燈光設(shè)備安裝工程應(yīng)執(zhí)行《民用機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程預(yù)算定額》和《民用機(jī)場(chǎng)目視助航設(shè)施安裝工程預(yù)算定額》，通信導(dǎo)航設(shè)備安裝工程的取費(fèi)按照《民用機(jī)場(chǎng)通信導(dǎo)航工程概、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額》執(zhí)行。機(jī)場(chǎng)工程中建筑、裝飾裝修、給排水、消防、暖通、電氣、市政等專業(yè)工程執(zhí)行機(jī)場(chǎng)工程所在地概（預(yù)）算定額、指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。其他獨(dú)立性工程執(zhí)行各專業(yè)部門的定額、指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)場(chǎng)工程概算編制應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)定，將方案設(shè)計(jì)、工程量計(jì)量、定額指標(biāo)以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)合理地結(jié)合起來考慮，才能編制出符合要求的工程概算。

二、準(zhǔn)確編制機(jī)場(chǎng)工程概算的方法

準(zhǔn)確編制機(jī)場(chǎng)工程概算涉及的因素很多，方法也很多，在此本人結(jié)合工作中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合機(jī)場(chǎng)工程概算的特點(diǎn)，分析以下幾個(gè)必須重視的主要方面：

1.重視現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研工作，取得準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料

機(jī)場(chǎng)工程建設(shè)遍布全國(guó)各地，概算人員在編制概算前要全面收集完整準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料，調(diào)研機(jī)場(chǎng)工程所在地的自然條件和施工條件，調(diào)研鋼材、水泥、木材、電纜電線等對(duì)概算費(fèi)用有較大影響的建筑材料的來源和價(jià)格水平；收集當(dāng)?shù)囟~資料、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)指數(shù)、概算指標(biāo)以及造價(jià)管理部門頒布的相關(guān)政策文件和規(guī)定等。

2.準(zhǔn)確計(jì)算工程量

準(zhǔn)確計(jì)算工程量是提高概算編制質(zhì)量的重要因素之一，要做到準(zhǔn)確計(jì)量工程量，首先要熟悉定額規(guī)定和掌握定額內(nèi)容，要熟悉所選用定額子目的設(shè)置情況，如各子目涵蓋的工作內(nèi)容、工程量計(jì)算規(guī)則等方面的具體規(guī)定，避免重算、錯(cuò)算。其次要與設(shè)計(jì)人員多溝通，提取完善的工程圖紙信息，尤其是對(duì)圖紙反映不出來，概算又必要的資料一定要與設(shè)計(jì)人員溝通，才能準(zhǔn)確編制概算。

3.正確套用定額

在套用定額前，一定要認(rèn)真閱讀定額總說明、冊(cè)說明和章說明，全面理解定額內(nèi)容，在具體套用定額子目時(shí)，要從工序范圍、材料消耗量、施工方法等方面比較設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額內(nèi)容的一致性，如果出現(xiàn)不完全符合，要按照規(guī)定對(duì)定額進(jìn)行必要的調(diào)整。在套用安裝定額時(shí)，要注意同一型號(hào)的安裝材料在安裝方式不同時(shí)，應(yīng)選用不同的定額子目，定額單價(jià)也不相同。隨著機(jī)場(chǎng)工程建設(shè)的發(fā)展，新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷出現(xiàn)，有時(shí)需要補(bǔ)充概算定額計(jì)費(fèi)依據(jù)，這是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的工作，要求概算人員要弄清楚相關(guān)工藝內(nèi)容和施工工序，按規(guī)定編制補(bǔ)充單位估價(jià)表，與工程概算一并提交審查。

4.合理確定單價(jià)

在機(jī)場(chǎng)工程概算編制中，人工、材料和機(jī)械單價(jià)的確定是概算計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)，一般情況下，人工費(fèi)應(yīng)采用機(jī)場(chǎng)工程所在地區(qū)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)單價(jià)，包括生產(chǎn)工人基本工資及輔助工資、勞保費(fèi)用等。材料和機(jī)械費(fèi)用與工程施工過程密切相關(guān)，概算編制人員應(yīng)收集當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門頒布的價(jià)格信息，并事先到機(jī)場(chǎng)工程所在地周邊地區(qū)調(diào)查相關(guān)建筑材料的實(shí)際價(jià)格信息，而對(duì)于大型機(jī)械臺(tái)班的計(jì)價(jià)，電價(jià)和燃料價(jià)格是重要的影響因素。實(shí)踐證明，在調(diào)研階段，人、材、機(jī)價(jià)格信息收集得越完備，最終確定的單價(jià)也越準(zhǔn)確。

5.工程建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)取

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)在建設(shè)工程總投資中支付，但又不宜列入建筑、安裝工程費(fèi)用及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用內(nèi)的費(fèi)用，包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。機(jī)場(chǎng)建設(shè)占用土地較多，要根據(jù)機(jī)場(chǎng)工程所在地省市政府的相關(guān)規(guī)定，足額計(jì)列土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，切實(shí)保障失地群眾及相關(guān)群體的利益。建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目應(yīng)按照民航局2008年4月頒布的《民航建設(shè)工程概算編制辦法》計(jì)取，需要說明的是，如機(jī)場(chǎng)工程所在地省級(jí)以上人民政府規(guī)定有關(guān)費(fèi)用應(yīng)列入工程總概算的，也應(yīng)列入。

6.建立機(jī)場(chǎng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫

機(jī)場(chǎng)工程建設(shè)項(xiàng)目各不相同，但通過建立機(jī)場(chǎng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，可以進(jìn)行有效的造價(jià)分析。工作中，應(yīng)及時(shí)將典型的工程概算及實(shí)際工程的結(jié)算資料輸入數(shù)據(jù)庫，并按工程類別或結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行歸納整理。利用數(shù)據(jù)庫可以復(fù)核概算，如在相應(yīng)的工程條件下，可以對(duì)同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較，從中找出它們的內(nèi)在關(guān)系，并分析其合理性，進(jìn)行針對(duì)性的查對(duì)，包括材料價(jià)格、選用定額等方面的分析對(duì)比，達(dá)到提高概算編制質(zhì)量的目的。

三、結(jié)語

機(jī)場(chǎng)工程概算涵蓋的內(nèi)容多，投資規(guī)模大，機(jī)場(chǎng)工程概算的確定與控制是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)問題。需要概算編制人員從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、工程量計(jì)量、定額套用、單價(jià)確定、其他費(fèi)用計(jì)取及造價(jià)數(shù)據(jù)庫建立等多方面分析研究，綜合提高概算編制質(zhì)量，這對(duì)機(jī)場(chǎng)工程的全過程造價(jià)控制具有重要意義。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王靜，《對(duì)于民用機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程造價(jià)管理的思考》，黑龍江交通科技，2010年第10期

第4篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：電力工程，項(xiàng)目概算，工程設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)階段

引言

我國(guó)工程建設(shè)數(shù)量不斷增多，為我國(guó)城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)發(fā)揮重要的作用，隨著國(guó)家支持的不斷增加，我國(guó)工程建設(shè)更是呈現(xiàn)出突飛猛進(jìn)的勢(shì)頭。在社會(huì)發(fā)展的過程中，電力資源是當(dāng)前社會(huì)應(yīng)用的重要資源。因此，國(guó)家、社會(huì)對(duì)于電力企業(yè)以及電力工程建設(shè)都給予較大的支持，電力事業(yè)也獲得較大的發(fā)展。在電力工程的建設(shè)過程中，經(jīng)濟(jì)效益問題的有效保障是確保電力企業(yè)能夠長(zhǎng)久運(yùn)行的關(guān)鍵部分，也是促進(jìn)電力事業(yè)不斷發(fā)展的重要方面，因此，本文對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的獲取十分關(guān)注。在電力工程建設(shè)中，概算工作就是針對(duì)其中成本控制等進(jìn)行的工作，概算工作的有效開始是保障電力工程內(nèi)部控制有效進(jìn)行[1-9]，提升企業(yè)建設(shè)效益的重要方面。因此，加強(qiáng)對(duì)電力工程建設(shè)中概算工作的重視，加強(qiáng)編制管理，從而更好地促進(jìn)我國(guó)電力工程建設(shè)。

1電力工程概算

在電力工程初步設(shè)計(jì)階段，概算工作的開展就是針對(duì)其中存在的各項(xiàng)成本進(jìn)行有效的控制，從而保障電力工程建設(shè)能夠達(dá)到預(yù)期的效益收入，保障工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。在進(jìn)行電力工程概算工作的過程中，需要對(duì)設(shè)計(jì)成本以及經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行預(yù)估，從而保障能夠?qū)こ探ㄔO(shè)有初步的控制，對(duì)工程建設(shè)的順利進(jìn)行也將有著重要的意義。發(fā)展現(xiàn)狀：（1）人才稀缺。當(dāng)前我國(guó)電力工程建設(shè)過程中，由于我國(guó)技術(shù)手段等部分方面的內(nèi)容發(fā)展相對(duì)較為緩慢，導(dǎo)致我國(guó)在人才教育等方面還不夠完善，專業(yè)技能人才培養(yǎng)系統(tǒng)不夠完善，導(dǎo)致我國(guó)在該方面的專業(yè)人才相對(duì)較少，不能夠滿足當(dāng)前的工作所需。并且，高端技術(shù)人才匱乏，導(dǎo)致我國(guó)在長(zhǎng)信發(fā)展方面受到一定的阻礙，對(duì)電力工程項(xiàng)目未來的發(fā)展步伐也會(huì)造成一定的影響。電力工程概算工作的開展中，相關(guān)的專業(yè)造價(jià)師等高技術(shù)人才應(yīng)用能夠有效提升概算工作效率，但就目前而言，在該方面仍相對(duì)較為匱乏。（2）體系完善。電力工程概算工作的開展中，體系建設(shè)完善是保障工作順利開展的重要方面，但就現(xiàn)在實(shí)際情況而言，在體系建設(shè)方面，存在較多的問題，不能夠有效保障工作的開展，對(duì)電力工程的概算工作造成一定程度的阻礙。在管理過程中，傳統(tǒng)的管理方式存在一定的漏洞，部分管理機(jī)構(gòu)建設(shè)等也未能夠嚴(yán)格按照管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作的開展，靈活性較差，難以確保概算工作質(zhì)量。（3）編制不健全。對(duì)于電力工程建設(shè)來說，內(nèi)部控制工作的開展一直是其中的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于我國(guó)電力工程建設(shè)以及相關(guān)內(nèi)容管理等都會(huì)造成較大的影響，因此，加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部控制工作的科學(xué)管理是保障電力工程穩(wěn)步推進(jìn)，保證我國(guó)電價(jià)穩(wěn)定的重要方面。在電力工程的發(fā)展過程中，概算工作的開展是保障電力工程穩(wěn)步推進(jìn)的重要方面。但是，就當(dāng)前我國(guó)電力工程建設(shè)來說，其中還存在重要的問題，就是在概算編制建設(shè)方面還相對(duì)不夠完善，不能夠很好的保證電力工程概算工作的順利進(jìn)行，也會(huì)在一定程度上造成電力工程項(xiàng)目建設(shè)成本的增加，降低實(shí)際效益，對(duì)電力工程未來的發(fā)展造成影響。

2電力工程概算的編制

2.1基本依據(jù)

在進(jìn)行電力工程概算的編制過程中，需要依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范，才能夠保證編制制定的科學(xué)、有效，同時(shí)，就當(dāng)前我國(guó)電力工程建設(shè)來說，只有更好的保證編制的制定完善，才能夠更好地促進(jìn)我國(guó)電力工程的發(fā)展。在進(jìn)行電力工程概算的編制過程中，一般需要依據(jù)現(xiàn)有的編制文件，如：工程造價(jià)編制方法以及編制標(biāo)準(zhǔn)等文件，在進(jìn)行編制的過程中，對(duì)所依據(jù)的文件進(jìn)行詳細(xì)的研究，保證編制工作的順利開展。

2.2準(zhǔn)備工作

隨著近幾年我國(guó)各行業(yè)建設(shè)規(guī)模以及建設(shè)數(shù)量的不斷增加，對(duì)于電力資源的應(yīng)用功能不斷增多，在較大程度上促進(jìn)了我國(guó)電力工程建設(shè)。在電力工程建設(shè)不斷發(fā)展的過程中，涉及各行業(yè)內(nèi)容也在不斷發(fā)展，包括工程建設(shè)材料以及設(shè)備等的種類不斷增多，價(jià)格也在不斷上漲，在這樣的市場(chǎng)背景下，加強(qiáng)對(duì)電力工程建設(shè)中的內(nèi)部控制工作開展至關(guān)重要。在開展概算編制工作的準(zhǔn)備階段中，工作人員首先應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)的任務(wù)進(jìn)行充分的了解，保證能夠?qū)Ω潘愎ぷ魉枰M(jìn)行的投資、籌建等項(xiàng)目了解透徹，從而在進(jìn)行編制的過程中能夠有序進(jìn)行。在編制工作的準(zhǔn)備階段，不僅需要對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行有效了解。同時(shí)，對(duì)于工程建設(shè)現(xiàn)狀也要進(jìn)行明確的分析。例如，針對(duì)當(dāng)前的工程建設(shè)，工作人員就需要對(duì)所需的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料以及預(yù)估調(diào)整系數(shù)等進(jìn)行評(píng)定。同時(shí)對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)建設(shè)中的材料設(shè)備行情進(jìn)行充分的了解，保證在編制的過程中的能夠更加符合當(dāng)前實(shí)際。對(duì)于部分電力工程建設(shè)來說，由于建設(shè)面積相對(duì)較大，往往會(huì)涉及與周圍民宅、公路等進(jìn)行協(xié)商，相關(guān)的管理人員也需要就該方面的問題進(jìn)行有效的整理、規(guī)劃，以保證協(xié)商完善，避免在施工過程中出現(xiàn)問題。另外，對(duì)于部分工程項(xiàng)目建設(shè)來說，在工程建設(shè)地址的選取過程中，還需要對(duì)地質(zhì)等方面的問題進(jìn)行細(xì)致的勘察，避免對(duì)工程造成影響。

2.3操作方法

在實(shí)際實(shí)施的過程中，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：（1）對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)中的工程規(guī)模進(jìn)行計(jì)算，有該環(huán)節(jié)為整體工作建設(shè)中任務(wù)最為繁重、最為復(fù)雜的環(huán)節(jié)。因此，必須先進(jìn)行完善管理，以免對(duì)后續(xù)工作造成影響。工程量的計(jì)算也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工要求，避免出現(xiàn)較大問題。（2）對(duì)概算定額進(jìn)行有效套用，工程量計(jì)算完成后，需要對(duì)工程量進(jìn)行成本預(yù)估，由于當(dāng)前工程量較大，預(yù)估工作越來越復(fù)雜，套用定額能夠有效降低工作量。但定額的套用也需要滿足相應(yīng)的條件，如單位換算、工程內(nèi)容等。（3）針對(duì)現(xiàn)有的工程建設(shè)制定相應(yīng)的說明，包括對(duì)編制的依據(jù)、工程建設(shè)性質(zhì)以及相應(yīng)文件條例等，為日后審核工作的額開展奠定基礎(chǔ)。（4）在編制完成后，進(jìn)行審核，避免其中存在問題，保證編制的完善。

第5篇：概算編制范文

【關(guān)鍵詞】設(shè)計(jì)概算；質(zhì)量提高

一、前言

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體安排實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)是否合理，設(shè)計(jì)概算投資是重要的判斷依據(jù)。設(shè)計(jì)概算編制必須能準(zhǔn)確反映設(shè)計(jì)技術(shù)方案對(duì)應(yīng)的投資水平。因此重視設(shè)計(jì)概算編制工作中反映出來的問題，及時(shí)進(jìn)行分析改進(jìn)，提高設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量至關(guān)重要。

二、建設(shè)項(xiàng)目階段劃分與投資控制

工程項(xiàng)目建設(shè)全過程大致可分為四個(gè)階段：可行性研究階段、初步（基礎(chǔ)）設(shè)計(jì)階段、詳細(xì)設(shè)計(jì)階段和施工階段。對(duì)應(yīng)于四個(gè)階段的投資控制值可稱為：可行性研究階段投資估算、初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算、詳細(xì)設(shè)計(jì)階段工程預(yù)算和施工階段工程決算。各階段對(duì)投資影響情況如表1。

從以上數(shù)據(jù)可知，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程項(xiàng)目的投資影響最大，是控制投資的關(guān)鍵階段。設(shè)計(jì)概算投資作為工程項(xiàng)目建設(shè)過程中投資控制的主要依據(jù)，必須高度重視，在設(shè)計(jì)概算編制中重視概算編制質(zhì)量，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合，準(zhǔn)確反映項(xiàng)目投資情況。

三、工程設(shè)計(jì)概算編制的主要內(nèi)容

工程設(shè)計(jì)概算編制的主要內(nèi)容包括工程設(shè)計(jì)概算內(nèi)容的確定、概算編制依據(jù)確定、各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)與計(jì)算方法確定、概算成品文件組成與格式確定、概算專業(yè)技術(shù)統(tǒng)一規(guī)定編制、概算條件接收與確認(rèn)、概算各項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)編制與計(jì)算、概算投資對(duì)比分析、概算較審匯報(bào)、成品文件出版與業(yè)主審查調(diào)整等各項(xiàng)內(nèi)容。

設(shè)計(jì)概算文件主要由概算編制說明、總概算表、綜合概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)計(jì)算表、進(jìn)口設(shè)備材料及從屬費(fèi)用概算表、建筑安裝工程概算表等組成。

工程項(xiàng)目概算總投資包括建設(shè)投資、工程費(fèi)用、固定資產(chǎn)其他費(fèi)、無形資產(chǎn)投資、其他資產(chǎn)投資、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期借款利息、鋪底流動(dòng)資金等各項(xiàng)費(fèi)用。其中工程費(fèi)用包含設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、主要材料費(fèi)、安裝費(fèi)、建筑工程費(fèi)。

設(shè)計(jì)概算各項(xiàng)內(nèi)容之間關(guān)系緊密，數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)度高，必須予以高度重視。

四、工程設(shè)計(jì)概算編制出現(xiàn)的主要問題

當(dāng)前設(shè)計(jì)概算編制工作中主要問題主要有：

1.設(shè)計(jì)概算編制人員技術(shù)知識(shí)了解不足

設(shè)計(jì)概算編制人員僅注重概算專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)了解，忽視對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)知識(shí)、設(shè)計(jì)方案的深入了解。工程技術(shù)與工程造價(jià)結(jié)合不夠，容易造成技術(shù)、經(jīng)濟(jì)脫節(jié)，影響概算投資編制依據(jù)的準(zhǔn)確理解應(yīng)用，影響概算投資編制針對(duì)性與合理性，影響設(shè)計(jì)概算編制效率與質(zhì)量。

2.設(shè)計(jì)概算編制未嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定

設(shè)計(jì)概算編制人員對(duì)概算編制相關(guān)規(guī)定重視程度不足，隨意確定概算編制內(nèi)容、編制依據(jù)、各項(xiàng)費(fèi)用編制方法及編制格式，造成概算編制工作混亂，概算編制質(zhì)量不能滿足要求。

3.投資合理性分析不足

目前工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制中普遍缺乏對(duì)項(xiàng)目概算投資合理性的分析比較，往往由設(shè)計(jì)單位主要負(fù)責(zé)人或業(yè)主根據(jù)經(jīng)驗(yàn)總體判斷投資合理性，缺乏全面分析投資合理性環(huán)節(jié)。

4.編制方法不適應(yīng)項(xiàng)目需要

目前設(shè)計(jì)概算編制主要采用常規(guī)辦公軟件或自編簡(jiǎn)易概算編制模板方式進(jìn)行，采用專業(yè)化軟件編制概算較少，編制工作效率較低，工作質(zhì)量難以保證，不適應(yīng)當(dāng)前設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目多、工程項(xiàng)目大型化、多樣化、復(fù)雜化需要。

5.概算工作管理不足

設(shè)計(jì)概算工作內(nèi)容多、數(shù)據(jù)多、計(jì)算匯總過程復(fù)雜，目前工程設(shè)計(jì)概算工作中還存在對(duì)概算編制工作管理不到位情況，校核、審核工作不及時(shí)到位，直接影響概算編制質(zhì)量，影響設(shè)計(jì)單位市場(chǎng)信譽(yù)。

五、提高設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量措施

隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求不斷提高。設(shè)計(jì)概算作為工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的重要內(nèi)容，作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)，受到業(yè)主、投資方、供應(yīng)商、工程施工承包商等各方面的高度關(guān)注。設(shè)計(jì)單位必須高度重視設(shè)計(jì)概算，提高設(shè)計(jì)概算的編制水平與質(zhì)量，準(zhǔn)確反映項(xiàng)目實(shí)際投資情況，才能滿足各方面對(duì)設(shè)計(jì)概算的要求，設(shè)計(jì)單位在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中才會(huì)立于不敗之地。

根據(jù)當(dāng)前設(shè)計(jì)概算編制中出現(xiàn)的主要問題分析，認(rèn)為如下幾點(diǎn)應(yīng)該予以重視：

（一）加強(qiáng)概算基礎(chǔ)學(xué)習(xí)理解

工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制工作是一項(xiàng)技術(shù)性很強(qiáng)的工作，要求概算編制人員掌握一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)知識(shí)，具備一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力。

概算編制人員不斷要加強(qiáng)概算專業(yè)基本知識(shí)的學(xué)習(xí)理解，還必須結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，了解項(xiàng)目技術(shù)來源、主要工藝方案、主要設(shè)備材料選用情況的技術(shù)內(nèi)容。各類工程項(xiàng)目種類繁多，設(shè)計(jì)千差萬別，新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，工程概算人員必須重視專業(yè)技術(shù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，做到工程技術(shù)內(nèi)容與概算結(jié)合，才能準(zhǔn)確理解概算編制內(nèi)容，正確應(yīng)用相關(guān)概算編制計(jì)價(jià)依據(jù)編制概算，提高概算編制質(zhì)量與效率。

（二）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定編制概算

工程設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定包括國(guó)家、行業(yè)的投資估算、概算編制規(guī)定，項(xiàng)目業(yè)主（或總體設(shè)計(jì)院）的項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)定以及地方政府或有關(guān)部門的相關(guān)投資編制規(guī)定等等。

工程設(shè)計(jì)概算編制工作中必須嚴(yán)格按照這些規(guī)定進(jìn)行編制，包括各項(xiàng)內(nèi)容組成、價(jià)格及費(fèi)用編制依據(jù)、編制方法、文件組成與格式等等，不得擅自更改或簡(jiǎn)化工作。避免造成重復(fù)工作或不必要的解釋工作。

（三）重視設(shè)計(jì)概算投資對(duì)比分析工作

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制過程中，重視概算投資的綜合測(cè)算及對(duì)比分析工作，合理確定概算投資。對(duì)概算中的主要內(nèi)容進(jìn)行綜合價(jià)格測(cè)算分析，與同類項(xiàng)目投資情況進(jìn)行對(duì)比，分析差異原因及其合理性。與設(shè)計(jì)個(gè)專業(yè)協(xié)調(diào)，修正不合理投資內(nèi)容，提高概算針對(duì)性與投資合理性，提高概算編制質(zhì)量。

（四）應(yīng)用專業(yè)軟件進(jìn)行概算編制

工程設(shè)計(jì)概算編制內(nèi)容多、數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、計(jì)算工作量大的工作。工程概算編制人員采用一般的辦公軟件（EXCEL）進(jìn)行概算編制，在各種工作表之間進(jìn)行大量的概算指標(biāo)（定額）子目?jī)?nèi)容輸入和數(shù)據(jù)計(jì)算，大量的簡(jiǎn)單重復(fù)計(jì)算工作中耗費(fèi)了許多的時(shí)間和精力，不但效率低、速度慢，而且錯(cuò)誤概率很高。與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進(jìn)和提高概算的編制手段非常重要。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，設(shè)計(jì)單位要想占領(lǐng)市場(chǎng)、拓寬市場(chǎng)，就要求設(shè)計(jì)單位及時(shí)準(zhǔn)確地提出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果。工程概算作為設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要組成部分，必須采用專業(yè)概算編制軟件，提高概算編制工作的效率，保證概算編制質(zhì)量。如采用中石化概算軟件、廣聯(lián)達(dá)概算軟件等專業(yè)軟件編制概算，可以大大提高編制效率，提高編制質(zhì)量。

（五）加強(qiáng)概算較審管理工作

為了提高設(shè)計(jì)概算工作質(zhì)量，必須對(duì)概算編制工作進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，重視概算編制工作全過程質(zhì)量控制。在概算編制工作中，加強(qiáng)對(duì)概算編制規(guī)定、設(shè)計(jì)概算條件、概算編制文件的監(jiān)管，及時(shí)有效地開展校核、審核工作，提高概算編制質(zhì)量。

不斷總結(jié)設(shè)計(jì)概算編制過程中容易出現(xiàn)的問題，分析問題原因，在概算編制中給予高度重視，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，以防患于未然。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個(gè)環(huán)節(jié)”管理程序（即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審），把影響概算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)。實(shí)現(xiàn)以防為主的質(zhì)量控制方針，對(duì)各階段檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行記錄、分析原因、制定對(duì)策，從而達(dá)到提高設(shè)計(jì)概算質(zhì)量的目的。

第6篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：工程總承包 初步設(shè)計(jì)概算

中圖分類號(hào)： E271 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1.前言

初步設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)階段完整地反映一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所發(fā)生的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件，是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成文件，需同初步設(shè)計(jì)文件一同上報(bào)與審批，初步設(shè)計(jì)概算額一經(jīng)批準(zhǔn)，就成為國(guó)家對(duì)該項(xiàng)工程投資撥款的最高限額，必須維護(hù)其嚴(yán)肅性，不得隨意修改。由于工程總承包的特點(diǎn)，初步設(shè)計(jì)概算作為總承包合同簽訂和費(fèi)用控制的依據(jù)，因此，總承包工程對(duì)初步設(shè)計(jì)概算的編制深度和精度提出了更高的要求。

2.工程總承包項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算的作用

工程總承包項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算作為預(yù)先計(jì)算過程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件，是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資額，簽訂貸款合同、控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)，更是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案、考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。概算編審人員要充分認(rèn)識(shí)到初步設(shè)計(jì)概算在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要作用，把初步設(shè)計(jì)概算編制工作作為總承包項(xiàng)目造價(jià)確定與控制工作的“龍頭”，作為費(fèi)用控制工作的重中之重。

3.工程總承包模式下初步設(shè)計(jì)概算的編制

3.2提前收集專業(yè)基礎(chǔ)資料

為了保證初步設(shè)計(jì)概算編制的盡早完成，在工程基本情況確定后后，就要立即進(jìn)入工作程序，根據(jù)工程內(nèi)容、地域情況等著手前期資料的收集工作。充分的準(zhǔn)備工作是提高工作效率和質(zhì)量的前提。

3.3準(zhǔn)確計(jì)算工程量

工程量的確定是影響工程初步設(shè)計(jì)概算額的重要因素之一，失去工程量的準(zhǔn)確性，要做好工程概算就失去了基礎(chǔ)，所以概算編制人員要盡量根據(jù)設(shè)計(jì)資料完整準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量。

首先，概算編制人員要熟悉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，更好地掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)方案；其次，概算編制人員要熟悉定額規(guī)定，掌握定額內(nèi)容，避免重復(fù)計(jì)算和漏算；再次，在初步設(shè)計(jì)概算編制過程中，要與設(shè)計(jì)人員多溝通，重視施工方案分析，減少計(jì)算誤差，完善工程量計(jì)算圖紙依據(jù)；最后，概算編制人員在實(shí)際工作中要注意機(jī)算和手算的相結(jié)合，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.4正確套用定額

正確套用定額，要求概算編制人員必須熟悉和掌握工程相關(guān)的施工工藝和工序，并且要正確理解定額。由于各省市定額的地域性差異，在套用定額時(shí)，一定要詳細(xì)閱讀總說明及各章節(jié)說明，深刻理解和掌握定額內(nèi)容。首先，對(duì)比施工內(nèi)容是否與定額子目描述相符；其次，對(duì)于材料設(shè)備的不同安裝方式要加以區(qū)分，以便合理選擇定額；最后，編制過程中運(yùn)用多種定額時(shí)，要注意調(diào)整不同時(shí)期定額的水平差異。

3.5合理確定設(shè)備、材料價(jià)格

設(shè)備、材料價(jià)格的來源是多渠道的，概算編制人員日常工作中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)已完工程造價(jià)資料的收集和整理；改變僅采用電話詢價(jià)或簡(jiǎn)單估價(jià)的方式，要結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)資源來源廣、變動(dòng)及時(shí)的特點(diǎn)，收集所需的價(jià)格信息，進(jìn)行多方詢價(jià)、多次詢價(jià)，多渠道地掌握市場(chǎng)行情及變化趨勢(shì)，提供設(shè)備、材料價(jià)格確定的準(zhǔn)確性。在確定設(shè)備、材料價(jià)格時(shí)，要重點(diǎn)關(guān)注影響設(shè)備、材料價(jià)格的重要因素，以確保價(jià)格選取的合理性。

3.7其他費(fèi)用計(jì)算

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除了建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。在編制初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，雖然這一部分的工作量較少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能和工程費(fèi)用的計(jì)算過程想比較，但是其所占投資比例卻較大，而且又有一定的彈性，因此一定要認(rèn)真研究，慎重對(duì)待。

3.8重視基本預(yù)備費(fèi)的測(cè)算

基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出而需要事先預(yù)留的費(fèi)用，一般按工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和取一定的百分比計(jì)算，計(jì)算過程比較簡(jiǎn)單，概算編制時(shí)往往對(duì)其重視度不夠?；绢A(yù)備費(fèi)雖然作為建設(shè)投資的一部分，但實(shí)際上不能等同于工程費(fèi)用，不能全部交由項(xiàng)目單位作為工程費(fèi)用使用，國(guó)家關(guān)于基本預(yù)備費(fèi)的使用范圍和批準(zhǔn)使用是有要求的，所以編制初步設(shè)計(jì)概算時(shí)對(duì)基本預(yù)備費(fèi)的記取應(yīng)引起足夠重視，不能過高或過低。

4.結(jié)束語

初步設(shè)計(jì)概算價(jià)值應(yīng)客觀、合理、全面地反映項(xiàng)目的實(shí)際投資需求，建立起一套適應(yīng)工程總承包項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算測(cè)算體系，科學(xué)合理地確定和控制項(xiàng)目總投資，對(duì)于業(yè)主和總承包方來說都是一項(xiàng)十分緊迫而又意義重大的工作，概算編制人員應(yīng)認(rèn)真總結(jié)概算編制的經(jīng)驗(yàn)，為工程總承包項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算測(cè)算體系建設(shè)獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

參考文獻(xiàn)：

1.關(guān)建勛、毛文中.機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo).天津：天津科技翻譯出版公司，1993.03

2.中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì).建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程.北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2007.05

3.李霆.建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定.北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2009.01

4.劉伊生.工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制.北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2013.01

作者1

姓名：劉佳；性別：女；出生年月：1985.6；學(xué)歷：研究生；職稱：助理工程師；研究方向：工程造價(jià)

第7篇：概算編制范文

    序號(hào)   項(xiàng)目名稱   計(jì)算公式   金額   表5-4-6

    ---------------------------------------------------------

    1      直接費(fèi)

    2      其中:人工費(fèi)

    3      其中:材料費(fèi)

    4      其中:機(jī)械費(fèi)

    5      其他直接費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)  (1)×6.14%

    6      企業(yè)管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)  [(1)+(5)]×相應(yīng)費(fèi)率

    7      利潤(rùn)                    [(1)+(5)]×相應(yīng)費(fèi)率

    8      風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用                (按雙方議定計(jì)算)×(1+3.4%)

    9      稅金                    [(1)+(5)]×相應(yīng)費(fèi)率

第8篇：概算編制范文

有些造價(jià)人員在編制概算時(shí)，不論公路等級(jí)，盲目乘系數(shù)，這樣就造成了造價(jià)編制的不準(zhǔn)確性。1.2排水防護(hù)工程路基土石方開挖定額中，已包括開挖邊溝的消耗，所以開挖邊溝的數(shù)量在排水中不應(yīng)重復(fù)計(jì)算。漿砌片石骨架護(hù)坡采用漿砌片石護(hù)坡定額1-3-4-4時(shí)，人工工日應(yīng)乘1.3的系數(shù)。1.3路面工程各類穩(wěn)定土基層、級(jí)配碎石基層的壓實(shí)厚度在15cm以內(nèi)，其他種類的基層和底基層壓實(shí)厚度在20cm以內(nèi)，拖拉機(jī)、平地機(jī)和壓路機(jī)的臺(tái)班消耗按定額數(shù)量計(jì)算。如超過上述壓實(shí)厚度進(jìn)行分層拌和、碾壓時(shí)，拖拉機(jī)、平地機(jī)和壓路機(jī)的臺(tái)班消耗按定額數(shù)量加倍計(jì)算，每1000平米增加3個(gè)工日。本項(xiàng)目采用40cm水泥穩(wěn)定碎石基層，按定額的規(guī)定，壓機(jī)調(diào)整應(yīng)乘以2。本項(xiàng)目互通匝道中采用28cm水泥混凝土路面，采用定額2-2-13-3時(shí)，已包括第1km的水泥混凝土運(yùn)輸，由于水泥混凝土的運(yùn)距為3km，需增運(yùn)，應(yīng)按定額5-3-32-21另行增加。1.4橋涵工程橋涵臺(tái)后填筑強(qiáng)度高的材料,編制造價(jià)時(shí)直接套用相關(guān)定額,而不考慮扣除此部分的土方數(shù)量,等于重復(fù)計(jì)價(jià)。由于對(duì)連續(xù)剛構(gòu)等特殊橋型的施工現(xiàn)場(chǎng)不熟悉,導(dǎo)致編制造價(jià)時(shí)漏計(jì)如零號(hào)塊的托架、墩頂拐腳門架、合攏段的吊架及現(xiàn)澆邊跨的支架等配套設(shè)施的費(fèi)用。1.5隧道工程洞內(nèi)工程項(xiàng)目需采用其他章節(jié)的有關(guān)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用定額的人工工日、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及小型機(jī)具使用費(fèi)應(yīng)乘1.26的系數(shù)。2有關(guān)費(fèi)用和費(fèi)率的取用2.1人工單價(jià)根據(jù)山西省交通廳晉交公字[2008]345號(hào)文印發(fā)《山西省交通廳執(zhí)行交通部頒〈公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法〉《補(bǔ)充規(guī)定》（試行）》的通知，人工及機(jī)械工工資按43.5元/工日計(jì)。2.2材料單價(jià)外購(gòu)材料原價(jià)參照近期《山西省公路工程造價(jià)管理信息》的價(jià)格及市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格綜合確定，地方材料價(jià)格按沿線料場(chǎng)調(diào)查價(jià)格綜合確定，材料運(yùn)雜費(fèi)按《補(bǔ)充規(guī)定》計(jì)（詳見表2）；

施工單位自辦汽車運(yùn)輸運(yùn)價(jià)表表2

注：⑴運(yùn)價(jià)中含裝卸費(fèi)；⑵外購(gòu)材料：除瀝青、燃料、爆破材料之外的全部外購(gòu)材料；⑶瀝青、燃料等：指瀝青、燃料（汽油、柴油、重油）爆破材料（炸藥、雷管、導(dǎo)火索等）2.3機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按交通部交公路發(fā)《公路工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（JTG/T B06-03-2007）及《補(bǔ)充規(guī)定計(jì)算并據(jù)財(cái)綜〔2008〕78號(hào)規(guī)定，不計(jì)公路養(yǎng)路費(fèi)。2.4其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)按《部編辦》和《補(bǔ)充規(guī)定》的規(guī)定計(jì)。3結(jié)語初步設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的關(guān)鍵,而概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，為了保證概算的準(zhǔn)確性，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：一、使用的定額一定要與實(shí)際相結(jié)合。二、養(yǎng)成造價(jià)編制完成后分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的好習(xí)慣。三、材料預(yù)算單價(jià)編制正確與否直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。造價(jià)人員應(yīng)每次深入勘察現(xiàn)場(chǎng),對(duì)項(xiàng)目所在地沿線的料場(chǎng)位置、材料品質(zhì)、運(yùn)輸條件及料場(chǎng)至路線的運(yùn)距等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。四、對(duì)于汽油、柴油、鋼材等外購(gòu)材料的確定,應(yīng)在定額站每期公布的公路工程造價(jià)管理信息材料季度價(jià)格的基礎(chǔ)上,注意收集權(quán)威部門對(duì)燃油市場(chǎng)、鋼材市場(chǎng)變動(dòng)的分析與預(yù)測(cè)【2】。

五、提高造價(jià)人員的整體素質(zhì),是保證造價(jià)文件編制質(zhì)量的關(guān)鍵問題。

參考文獻(xiàn)

方申，等.公路工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法[M].人民交通出版社,2007.

第9篇：概算編制范文

關(guān)鍵詞：鐵路工程；概算編制；材料價(jià)差；清理

在鐵路工程建設(shè)的收尾工作中，清理概算是一項(xiàng)重要工作，對(duì)于建設(shè)單位來說，概算清理是對(duì)項(xiàng)目全部投資的總結(jié)算；對(duì)于工程承包商來說，需要通過概算清理對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行清算。概算清理涉及的內(nèi)容多，材料價(jià)差調(diào)整只是其中的一項(xiàng)清理工作，由于材料價(jià)差調(diào)整受多種因素影響，要想做好材料價(jià)差調(diào)整工作，就要不斷對(duì)工程概算編制進(jìn)行規(guī)范與完善。下面，將對(duì)一些問題進(jìn)行分析與建議。

一、概預(yù)算中材料設(shè)備編制存在的問題

1.材料數(shù)量統(tǒng)計(jì)不清

概算編制是一項(xiàng)非常重要的工作，必須按照要求與規(guī)范進(jìn)行，但是很多人員在概算編制時(shí)隨意性強(qiáng)，補(bǔ)充設(shè)備、材料編號(hào)不按實(shí)際的設(shè)備、材料進(jìn)行補(bǔ)充，而是參考相近規(guī)格型號(hào)的設(shè)備、材料，使設(shè)備、材料各項(xiàng)參數(shù)準(zhǔn)確性不高；有的為節(jié)省時(shí)間會(huì)直接定額調(diào)整，乘以系數(shù)或列一筆稅前或稅后費(fèi)；這些不規(guī)范的做法，會(huì)造成設(shè)備、材料的統(tǒng)計(jì)存在數(shù)量和費(fèi)用的誤差[1]。筆者建議在編制概算時(shí)，必須按圖紙上提供的物資設(shè)備規(guī)格型號(hào)，補(bǔ)充材料設(shè)備編號(hào)和單價(jià)；定額調(diào)整時(shí)必須保證不會(huì)出現(xiàn)材料數(shù)量的統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤。

2.概算價(jià)格問題

不管是初步設(shè)計(jì)文件招標(biāo)還是施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)，投標(biāo)時(shí)的工程量清單單價(jià)都應(yīng)將招標(biāo)時(shí)段的價(jià)格真實(shí)反映出來。但是鐵路招標(biāo)概預(yù)算價(jià)格信息獲取途徑單一，材料價(jià)格水平總是滯后招標(biāo)當(dāng)期市場(chǎng)行情，除甲供設(shè)備、材料外的其他設(shè)備、材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)移到了工程承包商身上。鐵路工程招標(biāo)概預(yù)算價(jià)格就是批復(fù)概預(yù)算時(shí)的信息價(jià)格，不能清晰反映出市場(chǎng)的真實(shí)價(jià)格。筆者建議能及時(shí)公布材料信息價(jià)格，解決時(shí)間滯后帶來的問題。

3.定額編制存在問題

主要材料、輔助材料以及周轉(zhuǎn)材料是鐵路單位材料消耗的重要組成，某一種材料會(huì)成為子目中的主要材料，但在其他子目中卻可能是輔助材料或周轉(zhuǎn)材料。在鐵路概算編制時(shí)，不能在定額材料編號(hào)上進(jìn)行區(qū)分，這種情況的存在將造成材料數(shù)量統(tǒng)計(jì)的偏差。筆者建議在定額編制時(shí)，可以另行編排電算代號(hào)將相同規(guī)格型號(hào)的材料按使用類別區(qū)分。

4.甲供材料設(shè)備保管費(fèi)用問題

甲供材料設(shè)備交貨地點(diǎn)一般在工地指定地點(diǎn)交貨驗(yàn)收，在設(shè)備、材料安裝之前，需要在倉(cāng)庫先存放保管，再運(yùn)到材料設(shè)備安裝地點(diǎn)進(jìn)行安裝。甲供設(shè)備、材料由于是建設(shè)單位方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，在招標(biāo)時(shí)會(huì)提供甲供設(shè)備、材料的數(shù)量和單價(jià)清單，工程投標(biāo)方會(huì)按照清單中的數(shù)量與單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，有的項(xiàng)目還會(huì)計(jì)取甲供設(shè)備自交貨地點(diǎn)至安裝地點(diǎn)的運(yùn)雜費(fèi)，但保管費(fèi)未包含在工程承包商的合同費(fèi)用中。在概算清理時(shí)，由于沒有相關(guān)的費(fèi)用執(zhí)行文件，甲供設(shè)備、材料的保管費(fèi)都由工程承包商承擔(dān)了。筆者建議能在招標(biāo)時(shí)，能考慮甲供設(shè)備、材料的保管費(fèi)。

5.設(shè)備營(yíng)業(yè)稅問題

按照財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局的第52號(hào)令第十六條之規(guī)定“納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營(yíng)業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動(dòng)力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款”，工程承包商必須為自行采購(gòu)的設(shè)備繳納營(yíng)業(yè)稅。而按照鐵建設(shè)[2006]113號(hào)文《鐵路基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》，設(shè)備費(fèi)按設(shè)備原價(jià)加設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)列入概算，不計(jì)列稅金，也就是說，設(shè)備營(yíng)業(yè)稅是沒有投資來源。筆者建議能及時(shí)修訂編制辦法中設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中的費(fèi)用內(nèi)容，從根源上解決投資來源的問題。

二、概預(yù)算編制與材料價(jià)差清理

鐵路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段材料差價(jià)調(diào)整，目前仍執(zhí)行原鐵道部的鐵建設(shè)[2009]46號(hào)文《關(guān)于鐵路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段材料價(jià)差調(diào)整的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱“46號(hào)文”）。概算清理中，甲控自購(gòu)材料價(jià)差基本上以“46號(hào)文”為指導(dǎo)，材料價(jià)差按季度清理；甲控自購(gòu)材料料差數(shù)量以施工圖投資檢算數(shù)量為材料總數(shù)量，當(dāng)期調(diào)差數(shù)量按每季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)章節(jié)計(jì)價(jià)金額占合同對(duì)應(yīng)章節(jié)金額的比例乘以對(duì)應(yīng)章節(jié)各項(xiàng)材料數(shù)量；材料價(jià)格采用《鐵路工程建設(shè)主要材料價(jià)格信息》當(dāng)期信息價(jià)與編制期概算價(jià)計(jì)算材料價(jià)差；施工總承包合同約定有風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)的，材料價(jià)格變化幅度在±5%以內(nèi)部分由施工企業(yè)承擔(dān)，±5%以外部分納入概算清理；合同約定沒有風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)的，價(jià)差在±3%以內(nèi)部分由施工企業(yè)承擔(dān)，±3%以外部分納入概算清理[2]。筆者對(duì)甲控自購(gòu)材料調(diào)差進(jìn)行了研究分析，認(rèn)為應(yīng)該先判定當(dāng)期信息價(jià)和編制期信息價(jià)之差是否在施工單位承擔(dān)的±5%范圍之外，如果是，則計(jì)列價(jià)差，如不是，則不計(jì)列價(jià)差。筆者曾參與的某項(xiàng)目，在材料調(diào)差時(shí)，采用公式1“調(diào)差總額=Σ（（施工期當(dāng)期信息價(jià)×材料數(shù)量）－（編制期信息價(jià)×材料數(shù)量））×（1±5%）”和公式2“調(diào)差總額=Σ（（施工期當(dāng)期信息價(jià)－編制期信息價(jià)×（1±5%））×材料數(shù)量）”計(jì)算，兩公式計(jì)算出來的結(jié)果是完全不一樣的。二者公式的區(qū)別是前者調(diào)差總額是材料總價(jià)的±5%，后者調(diào)差總額是材料單價(jià)漲幅“超出±5%”的進(jìn)行價(jià)差調(diào)整?！?6號(hào)文”中明確為價(jià)格變化幅度，所以采用公式2計(jì)算材料調(diào)差總額是正確的。甲供材料設(shè)備采取據(jù)實(shí)報(bào)銷原則，由建設(shè)單位采購(gòu)，根據(jù)建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備供貨數(shù)量和合同單價(jià)的乘積減去原甲供招標(biāo)清單中的數(shù)量和單價(jià)之積進(jìn)行價(jià)差清理，也就是說單價(jià)差和數(shù)量差均進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)?shù)亓蟽r(jià)差按照鐵總相關(guān)文件是不予調(diào)整的，鐵路項(xiàng)目從初設(shè)到建成周期較長(zhǎng)，在實(shí)際建設(shè)過程中受政策或環(huán)境等因素影響當(dāng)?shù)亓蟽r(jià)格變化較大，造成虧損較大，建議鐵總按季度及時(shí)公布各地當(dāng)?shù)亓闲畔r(jià)，并參考甲控自購(gòu)材料設(shè)備價(jià)差清理原則，進(jìn)行價(jià)差清理。

三、結(jié)束語

材料價(jià)差清理是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、工作量大的系統(tǒng)工作，建設(shè)方、施工方等單位也比較關(guān)注價(jià)差清理的結(jié)果。各鐵路建設(shè)工程項(xiàng)目均有各自的特殊性，但清理材料價(jià)差應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行鐵總材料價(jià)差清理原則，概算編制人員在保證數(shù)量統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性、價(jià)格的合理性以及編制的合規(guī)性情況下，均可以順利完成材料價(jià)差清理工作。

參考文獻(xiàn)

[1]史亞林.鐵路工程概算編制與材料價(jià)差清理若干問題的探討[J].鐵路工程造價(jià)管理，2013，28（4）：1-4.