建筑材料供貨合同精選(九篇)
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第1篇：建筑材料供貨合同范文
住所地: **市**區(qū)建材市場對面
乙 方:
法定代表人:
住所地:
甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就建筑裝修材料供貨一事，自愿訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條 甲方供給乙方裝潢材料,確保質(zhì)量,產(chǎn)地不限。
單價按現(xiàn)行市場價：
免漆板 單價 元/張
釉面板 單價 元/張
套 線 單價 元/根
套裝門 單價 元/樘
單扇門 單價 元/扇
其他零星材料詳見供貨清單（附后）
第二條 甲方供給乙方建筑裝修材料，甲方確保此批材料質(zhì)量,并提供廠方質(zhì)量檢驗報告單。
第二條 我處所供材料價格隨行就市。
第三條 乙方在我處所供材料入場后,乙方必須先檢驗合格后,方能收貨,否則,乙方提出的一切質(zhì)量問題及其經(jīng)濟損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條 甲方根據(jù)乙方的材料進貨單供貨給乙方(電話或書面形式通知),乙方必須把提貨計劃5天前通知給甲方,甲方組織車輛供貨,直發(fā)或庫提，車輛運輸費及裝卸費由乙方承擔(dān)。
第六條 付款方式
現(xiàn)金支付，每半月支付貨款。
第七條 在生產(chǎn)廠家正常的情況下,甲方保質(zhì),保量急時供貨給乙方,乙方必須按合同約定的付款時間和付款方式結(jié)算付清甲方材料費。如逾期不付,甲方立刻停止再供貨,且乙方必須支付給甲方合同所列材料總貨款的200元1天的違約金,直到乙方付清甲方貨款為止。
第八條 乙方在未付清甲方貨款以前,不得到其它地方去再提貨,若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方到其它地方提貨一次,甲方要求乙方立即付清所欠貨款,并視乙方行為違約,應(yīng)向甲方支付違約金5000元/次。
第九條 違約責(zé)任
1、違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2、在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。
3、違約金的計算方法:（略）。
第十條 保密責(zé)任
任何一方對供貨方而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露。
第十一條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第十二條 補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十三條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條 爭議的解決
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十五條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條 其他
本合同—式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）
乙方：
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）
第2篇：建筑材料供貨合同范文
關(guān)鍵詞：工程造價；材料費用；控制；管理
中圖分類號： TU723.3文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、建筑工程中建筑材料價格的風(fēng)險因素分析
1.建筑材料的投標(biāo)價格與市場價格背離的風(fēng)險
建筑工程的材料價格要經(jīng)歷招標(biāo)、投標(biāo)、競標(biāo)等一系列的環(huán)節(jié)才能實施采購,這段時間可能持續(xù)較長,而建筑材料的價格又不是一成不變的,其受金融危機,國際原油價格的變化和貨幣匯率等多種因素的影響而上下浮動。這些因素都會對建筑材料價格產(chǎn)生一定影響,從而增大了對建筑材料價格預(yù)測的難度。投標(biāo)人如果詢價不充分,就會對建筑材料的各種價格、市場趨勢把握不準(zhǔn),從而有可能導(dǎo)致材料價格報價的偏低。例如,在某個建筑工程中,2008年投標(biāo)時當(dāng)?shù)厮鄡r格較低,到2011年工程進行到中后期的時候,水泥的價格上漲超過40%。建筑材料價格的提高會給施工單位帶來成本的增加,成本的增加進而會影響承包商的盈利。
2.工程變更與材料種類和需求量變化產(chǎn)生的風(fēng)險
建筑工程的變更會帶來很多不確定的因素,特別是在施工中,會出現(xiàn)施工方案、施工技術(shù)和設(shè)計的重大變更。這些會引起建筑材料使用品牌、類型以及數(shù)量等各種形式的材料浪費現(xiàn)象,會給建筑工程造價帶來巨大的影響,從而使得材料成本發(fā)生較大的變化。表面上看,工程變更賦予承包商獲得費用補償?shù)臋?quán)利,但在變更工作定價的方法上,可能使承包商無法按實際支出額獲得補償[2]。例如,在某個建筑工程中,某公司承包了一個大型的建筑項目,原來設(shè)計要求鋼筋結(jié)構(gòu)間距是180mm,但是施工前,原設(shè)計單位考慮安全起見,擔(dān)心180mm不能滿足要求,因此提出要求加密的要求,雖然鋼筋的型號沒有發(fā)生變化,但是卻增加了鋼筋的用量,由干此項工作僅是量上的變化,按合同規(guī)定將直接采用合同中的碎石單價對該變更工作定價,但合同中的碎石單價低于目前的市場價格,導(dǎo)致了承包商的虧損。
3.材料采購決策風(fēng)險
建筑材料采購決策主要包括對建筑材料采購時機、采購地點、采購次數(shù)、采購數(shù)量等一系列問題做出的選擇。材料采購的時機對材料的價格來說影響較大,選擇合理的采購時機,能有效降低采購的價格,可以節(jié)約建筑材料的資金,如果時機把握不準(zhǔn),就會適得其反。例如,在某個工程中,承包商聽說水泥的價格要攀升,就提前預(yù)訂了建筑工程的水泥,然而到了施工階段,水泥的價格卻因為各種原因一路走低,從而使得提前訂購的水泥使承包商付出了巨大的資金代價。此外,在工程所在地進行采購還是到外地進行采購,選擇現(xiàn)貨交易還是期貨交易,一次性采購還是多次采購等,都會對建筑材料的采購成本造成一定的影響,都要認(rèn)真的進行分析考慮。
二、規(guī)避材料價格風(fēng)險的對策
1.建立建筑材料信息管理
積極尋找不同渠道的各種材料的供應(yīng)價格,收集、整理和存儲這些價格并建立建筑材料價格的信息管理檔案。從而能及時的對市場上建筑材料的價格進行分析,對建筑工程的材料費用進行及時的管理,可有效的控制建筑材料費用的風(fēng)險。
2.設(shè)立采購組織機構(gòu)
設(shè)置專門從事建筑材料采購的機構(gòu),對于要進行的大型的建筑設(shè)施,在需要大量建筑材料的時候,采購機構(gòu)可以發(fā)揮其職能。通過研究商議科學(xué)決策后,再決定采購建筑材料;也可以通過公開招標(biāo)的方式進行采購,應(yīng)做到采購工作的統(tǒng)籌規(guī)劃,以節(jié)約采購的費用。采購機構(gòu)的主要職責(zé)有:組織詢價、招標(biāo)、比價及供應(yīng)商選點、評審及供貨控制;組織重要采購合同的評審、簽訂;審批支付供應(yīng)商貨款;定期監(jiān)督、檢查、處理采購工作程序、規(guī)章制度、實施細(xì)則的執(zhí)行情況。
3.完善建材價格控制的制度
調(diào)查發(fā)現(xiàn),建筑材料中主要材料價值約占材料費的68%左右,而輔助材料、次要材料、周轉(zhuǎn)性材料等僅占材料費的犯%。因此要對不同的建筑材料采用不同的采購方法。
當(dāng)建筑工程中需要的建筑材料較多,價值較高的時候,可以通過招標(biāo)來進行材料的采購。這樣有利于材料購買的公平、公正、公開,使得建筑材料的質(zhì)量和價格都能得到保證。在面對建筑材料數(shù)量和價格都不是很大的采購時,可向符合材料要求的幾家材料供應(yīng)商發(fā)出詢價單,讓其對采購的材料進行報價,報價后對各廠家的材料和價格進行比較后確定供貨商,這樣就保證了材料的質(zhì)量。
4.招標(biāo)文件對建材價格的控制
招標(biāo)時,招標(biāo)文件要明確設(shè)定建筑材料價格的確定方法,而且要體現(xiàn)出建筑材料的市場競爭機制。建筑工程的主要材料要分清質(zhì)量等級,并且同一建筑材料要確定至少3個品牌以供選擇和比較。通過選擇來對其進行報價,對于選擇的主要材料,要單獨進行填寫主要材料價格一覽表,從而明確其材料的價格、品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等技術(shù)參數(shù),以明確材料的各種信息。
對于工程中建筑材料不明確,或者在建設(shè)過程中有重大變化內(nèi)容的建設(shè),要采用暫定價格的方法并將其寫人招標(biāo)工程,在最終結(jié)算材料費用的時候,按照簽訂的價格來適當(dāng)?shù)倪M行調(diào)整,應(yīng)保證暫定的材料價格和市場實際價格基本一致。
對干一些次要的建筑材料、輔材料、周轉(zhuǎn)性材料等要根據(jù)招標(biāo)文件確定的價格來進行價格預(yù)算,并且在建筑工程中一些新增材料等要采用統(tǒng)一計價來結(jié)算。
對于主要建筑材料中材料較混雜,規(guī)格較多,質(zhì)量等級較多、單價較高的材料,可以采用甲方供貨或者指定供貨的形式來對建筑工程材料來進行采購控制,這樣就可以使得風(fēng)險共擔(dān),有效的規(guī)避風(fēng)險。
三、加強材料成本管理的措施
1.加強材料采購的管理
項目招標(biāo)制對于規(guī)范建筑市場、降低工程造價、提高投資效益有著重要的作用，它的優(yōu)越性提示我們對大宗材料必須公開招標(biāo)，引入競爭機制，使建設(shè)單位有條件選擇同樣質(zhì)量品牌而價格相對較低的材料。包括：鋼材、木材、水泥、鋁合金門窗、瓷磚（包括地磚，內(nèi)、外墻磚）、石材、暖氣片、配電柜（箱）、電線、上下水管材、衛(wèi)生潔具、防水材料、外加劑、電纜、消防器材、燈具等。在具體實施過程中，應(yīng)明確工程所使用材料的檔次，不可一味追求高檔材料，合理確定“性價比”；施工計劃實施后，不能隨意采購，一定要按需求、按程序采購；采購應(yīng)實行監(jiān)督，可實行雙人采購制，重要的、大宗材料，要貨比多家，選材料好、價格便宜的采購；嚴(yán)格控制小額材料的采購，無法進行招標(biāo)采購的小批量工程材料，必須經(jīng)市場調(diào)研后，由材料部等有關(guān)部門共同實施，并報指揮部總指揮批準(zhǔn)后執(zhí)行；材料采購的驗收與領(lǐng)用制度一定要嚴(yán)格，發(fā)票是采購材料的原始憑證，一定要嚴(yán)格審核；進庫要驗收、出庫要手續(xù)，要實行嚴(yán)格的簽單領(lǐng)用制度；施工要根據(jù)設(shè)計圖紙下料，不能大材小用，隨意下料。
2.建立施工現(xiàn)場材料管理制度
具體做法為：（1）材料進場時，現(xiàn)場施工工程師和材料員必須根據(jù)進料計劃、送料憑證、產(chǎn)品合格證進行數(shù)量和質(zhì)量驗收，檢查進場材料的外觀、質(zhì)量、顏色等是否均勻一致，壁厚、直徑、尺寸厚度是否滿足設(shè)計和規(guī)范要求，標(biāo)識是否清晰；（2）在施工作業(yè)層面，現(xiàn)場責(zé)任區(qū)應(yīng)保證材料存放位置合理，這樣一方面便于存取用料，另一方面亦能避免因選址不當(dāng)影響施工作業(yè)而造成的倉庫、料場搬運、重建費用增加。
四、結(jié)論
為了在建筑工程造價中有效控制管理風(fēng)險和規(guī)避風(fēng)險,建筑施工企業(yè)要設(shè)立專門的風(fēng)險管理部門,強化風(fēng)險意識;要對招標(biāo)、投標(biāo)等進行科學(xué)規(guī)劃;應(yīng)有效利用合同來規(guī)避材料風(fēng)險。
第3篇：建筑材料供貨合同范文
【關(guān)鍵詞】：建筑材料；質(zhì)量檢驗；存在問題；預(yù)防措施
Abstract: With China's construction industry, quality control of construction projects has exposed many problems, chaotic management of building materials and testing procedures are not standardized, resulting in errors of the test data results, affecting the quality and safety of construction projects. Strict control of the approach detection of building materials, specification of construction materials testing projects, good construction quality control, and establish and improve the quality inspection of construction materials guarantee system, effective measures to protect the quality and safety of construction materials testing.Key words: building materials; quality inspection; problems; preventive measures
中圖分類號：F253.3文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、建筑材料質(zhì)量檢測發(fā)展現(xiàn)狀
近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑工程質(zhì)量越來越受重視。由于建筑工程質(zhì)量是企業(yè)的生存命脈，而建材質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個項目的建設(shè)質(zhì)量，為確保建筑質(zhì)量的安全，必須對建筑材料質(zhì)量嚴(yán)格控制。
常用的建筑材料包括鋼筋、水泥、磚、砂石 、混凝土等主體材料，和花崗巖、建筑陶瓷、 防水涂料 、粉刷材料等裝修材料，其種類較多且用量很大，建材費占整個工程造價的較大比重，而建筑材料長期在室外承受風(fēng)吹、日曬、雨淋、磨損、腐蝕等會引起性能變化，造成資源浪費。另外，在當(dāng)前，我國的建筑材料質(zhì)量控制暴露出諸多問題，嚴(yán)重影響建筑工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
因此，為有效節(jié)約建筑材料和發(fā)展科學(xué)技術(shù)，并確保建筑質(zhì)量的安全，應(yīng)采取一系列措施，做好建筑材料的質(zhì)量檢驗與控制工作。
二、建筑材料質(zhì)量檢測的程序與方法
為保證建筑材料質(zhì)量，需要對原材料、半成品、成品的質(zhì)量進行監(jiān)控，材料的取樣程序要合理，材料檢測數(shù)據(jù)結(jié)果必須真實準(zhǔn)確[1]。建筑材料的質(zhì)量檢測應(yīng)遵循一定的步驟：
1.根據(jù)規(guī)范的檢驗項目進行材料檢驗。
施工現(xiàn)場的建筑原材料品種繁多，在組織原材料進場時，應(yīng)對不同規(guī)格和不同品種的原材料進行確認(rèn)并提交資料，嚴(yán)格分類設(shè)立標(biāo)識，不同廠家、不同型號的材料應(yīng)分別堆放。按照行業(yè)相關(guān)部門規(guī)定規(guī)范檢驗項目，例如，袋裝水泥和散裝水泥的測批總量不相同，袋裝水泥的一檢測批總量不能超過200t,散裝水泥的一檢測批總量不能超過500t。做好及時檢測工作，防雨、防潮，材料保存一段時間后，應(yīng)先檢驗合格才可使用。
2.利用分層抽樣法對材料進行抽樣檢測。
分層抽樣法是指在同一批材料的不同部位隨機抽取規(guī)定數(shù)量的樣品，并將抽取的樣品拿到相關(guān)單位送檢。應(yīng)注意取樣程序須合理，取樣部位和試樣數(shù)量要具有代表性。提供檢測服務(wù)的單位和個人要嚴(yán)格照國家檢測規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)檢驗送檢樣品，并對檢測結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。使用該方法具有管理方便、操作簡單的優(yōu)勢，檢測結(jié)果能直接反映工程材料的質(zhì)量。
3.依照規(guī)范檢測程序進行檢測。
在材料樣品的送檢過程中，有時會出現(xiàn)實驗數(shù)據(jù)結(jié)果的誤差較大現(xiàn)象。而引起誤差有多種，如同一樣品的不同試樣因材料均質(zhì)性不同，檢測時會產(chǎn)生較小的平行檢測誤差，但誤差超出了規(guī)定范圍則是因操作人員熟練程度不夠，這稱作人為誤差；相同材料的同一樣品在不同檢測設(shè)備上的檢測結(jié)果會出現(xiàn)對比檢測誤差，這里不僅考慮了人為誤差，還包括實驗誤差。應(yīng)按照多家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行實驗，對一些材料的試驗結(jié)果數(shù)據(jù)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定取舍要求，減小誤差。
三、建筑材料檢驗的主要問題分析
1.建筑材料管理混亂。
采購建筑材料時，由于供貨方式的不確定和定貨無計劃，加上施工現(xiàn)場材料種類繁多，導(dǎo)致建筑材料堆放混亂，而建筑材料的品名、廠家和型號標(biāo)識不明確，給材料的抽樣檢測造成困難[2]。有些建筑材料對于擱置環(huán)境有特殊要求，但限于施工現(xiàn)場條件差，建筑材料的質(zhì)量會受到影響。例如，石灰、鋼筋等材料，堆放時需要防潮、防水，否則容易造成材料的變質(zhì)、生銹。
2.建筑材料的檢測程序不規(guī)范。
建筑材料在投入使用前都需要進行抽樣檢測，但由于某些原因使得材料檢測不及時或漏檢，材料在運輸、裝卸過程中可能會發(fā)生損傷，而在每到工序施工前并未檢驗其是否合格，許多不合格的成品、半成品被直接投入使用，這樣生產(chǎn)出來的建筑工程存在極大的安全隱患[3]。另外，變質(zhì)的建筑材料有可能會演變成固體污染物，不僅浪費了大量社會資源，且給人們的居住環(huán)境造成污染。
3. 檢測數(shù)據(jù)結(jié)果誤差較大。
由于施工現(xiàn)場堆放的建筑材料種類繁多，且標(biāo)識不明確、堆放凌亂，影響檢測工作的正常進行，許多檢測項目都未能嚴(yán)格按照行業(yè)或國家標(biāo)準(zhǔn)實施檢測，材料堆放的混亂使得抽樣部位不準(zhǔn)確，加上檢測人員為方便檢測減少了抽樣數(shù)量，抽樣不具代表性，如此便導(dǎo)致了檢測數(shù)據(jù)結(jié)果誤差較大，無法對建筑材料質(zhì)量進行準(zhǔn)確評估。
四、建筑材料檢驗預(yù)防措施
1.嚴(yán)格管控建筑材料的進場檢測。
嚴(yán)把進貨渠道關(guān)，根據(jù)工程合同和實際生產(chǎn)條件，審核建筑材料的用量、加工訂貨計劃，確定采購貨品的品種、規(guī)格、型號及數(shù)量，綜合評估供貨方的信譽、價格和供貨能力，選擇合適的供貨廠家。簽訂訂貨合同時，需要專業(yè)檢驗工程師幫助以把好質(zhì)量關(guān)。材料進場前，應(yīng)根據(jù)訂貨計劃檢驗材料的名稱、規(guī)格、外觀、尺寸、數(shù)量等，檢驗是否有合格證建筑材料質(zhì)量檢測證明文件，做好進貨驗證記錄。材料進場后，將其按要求合理擺放，并分類設(shè)立標(biāo)識，以方便檢測時的尋找；控制好倉庫的溫度與濕度，做好防潮、防曬工作 。
2.規(guī)范建筑施工材料檢測項目。
建筑材料的質(zhì)量影響建筑的安全生產(chǎn)。為保證建筑質(zhì)量，所有建筑原材料和半成品都需要依照行業(yè)或國家規(guī)范檢測程序進行檢測，不允許將檢測不合格的產(chǎn)品投入使用?，F(xiàn)場檢驗工程師要做好進場原材料的取樣、送檢的現(xiàn)場監(jiān)督及驗證工作，加強對所有半成品、成品進場的質(zhì)量檢測工作，保證所有進場建筑材料有出廠質(zhì)量合格證，并按規(guī)定取樣進行二次試驗，經(jīng)檢驗合格后才可使用，如發(fā)現(xiàn)不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的試件，必須立即退場[4]。
3.抓好工程施工全過程的質(zhì)量控制。
建筑材料的檢測貫穿于工程施工的全過程，是在具體的環(huán)境下實施的，施工單位應(yīng)緊抓施工操作人員、專業(yè)質(zhì)量檢查員及檢測工程師三方的檢測工作，實行檢驗工程師終檢制度，每一工序都要經(jīng)過合格驗收后才能轉(zhuǎn)入下一工序。另外，還要制定科學(xué)的施工計劃，合理安排施工進度和調(diào)配現(xiàn)場施工人員，并使用先進的施工工藝進行生產(chǎn)，嚴(yán)格控制施工過程的每一環(huán)節(jié)，以降低材料在裝卸、運輸過程中的損傷，保證建筑材料的質(zhì)量[5]。
4.建立健全建筑材料質(zhì)量檢驗保證體系。
施工單位要增強責(zé)任感，在施工單位內(nèi)部建立起責(zé)任明確、功能齊全和體系完善的建筑材料質(zhì)量檢驗保證體系，協(xié)助、配合監(jiān)理單位做好全面的建筑材料質(zhì)量檢測工作，參考國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，制定出切實可行的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，以更好地實現(xiàn)建筑材料的檢驗?zāi)繕?biāo)。
五、結(jié)語
建筑材料的質(zhì)量優(yōu)劣嚴(yán)重影響建筑質(zhì)量安全，為保證建筑材料質(zhì)量，需要對原材料、半成品、成品的質(zhì)量進行監(jiān)控，材料的取樣程序要合理，材料檢測數(shù)據(jù)結(jié)果必須真實準(zhǔn)確。我國建筑行業(yè)中工程質(zhì)量的控制暴露出諸多問題，建筑材料管理混亂，檢測程序不規(guī)范，造成檢測數(shù)據(jù)結(jié)果誤差較大，影響建筑工程的質(zhì)量安全。應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管控建筑材料的進場檢測，規(guī)范建筑施工材料檢測項目， 做好工程施工全過程的質(zhì)量控制，并建立健全（的）建筑材料質(zhì)量檢驗保證體系，才能做好建筑材料的質(zhì)量檢驗工作。
參考文獻
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[3] 馬婭婭.淺談建筑材料檢測與監(jiān)控[J].科技視界，2012，（12）:171-172.
第4篇：建筑材料供貨合同范文
關(guān)鍵詞：施工現(xiàn)場 材料質(zhì)量監(jiān)管
中圖分類號：TU7 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：
Abstract: with the building market competition is becoming increasingly fierce; the importance of building construction materials quality supervision is increasingly. Construction enterprises must raise economic benefits from the factors of full economic consciousness, material quality supervision, and management of material. The construction company can only in intense competition remain invincible.
Key words:Construction site；Material quality supervision
工程建設(shè)項目實施階段即施工階段是把設(shè)計圖紙和原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實體的過程，是實現(xiàn)建設(shè)項目價值和使用價值的主要階段。施工現(xiàn)場管理是工程項目管理的關(guān)鍵部分，只有加強施工現(xiàn)場管理，才能保證工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期，提高建筑企業(yè)在市場中的競爭力，對建筑企業(yè)生存和發(fā)展起著重要作用。而在施工現(xiàn)場管理中最重要的一項――現(xiàn)場建筑材料質(zhì)量的管理，則是重中之重，在今天越來越顯示出其重要的地位。如何才能真正做到將施工現(xiàn)場使用的材料處于嚴(yán)格監(jiān)管下使用呢，筆者從建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等方面做了如下的比較分析。
一、進一步提高認(rèn)識，增強工作責(zé)任感
（一）工程建設(shè)單位要建立項目建筑材料質(zhì)量管理制度，明確管理責(zé)任，對質(zhì)量不合格的建筑材料予以清場。按照合同約定由建設(shè)單位采購的建筑材料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料符合設(shè)計文件和合同要求。
（二）工程設(shè)計單位在設(shè)計文件中涉及工程使用的材料，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、性能及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得指定品牌、生產(chǎn)廠家或者銷售商。
（三）工程監(jiān)理單位要按照監(jiān)理合同約定和監(jiān)理規(guī)范及相關(guān)文件要求，認(rèn)真履行職責(zé)，制定建筑材料進場報驗程序和抽檢制度，配備相應(yīng)的檢測工具和檢測試驗設(shè)備，對進場建筑材料及時進行跟蹤檢查和驗證。對進場的建筑材料進行嚴(yán)格的檢查和進場復(fù)驗，并與施工單位的建筑材料自檢記錄進行對照，如發(fā)現(xiàn)不一致情況，應(yīng)由監(jiān)理人員與施工單位共同對該種材料進行復(fù)驗。對達(dá)不到質(zhì)量要求的建筑材料，不得簽字認(rèn)可；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場使用不合格建筑材料并可能引發(fā)質(zhì)量安全隱患的，應(yīng)書面督促施工單位立即整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)要求立即停工，并及時向建設(shè)單位報告。
（四）工程施工單位要建立健全質(zhì)量保證體系，做好所使用建筑材料準(zhǔn)入登記備案，并嚴(yán)格執(zhí)行進貨檢查驗收制度。審驗銷售商的經(jīng)營資格；驗明建筑材料合格證明和標(biāo)識；建立進貨、使用臺賬，如實記錄建筑材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供貨商和聯(lián)系方式、進貨時間及其使用部位、時間等內(nèi)容。
二、嚴(yán)格建筑材料檢測，確保安居工程質(zhì)量
工程建設(shè)各方責(zé)任主體應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》等國家和省有關(guān)工程材料檢測管理的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格工程材料送檢、抽檢和檢測，強化建筑材料的進場驗收和復(fù)檢工作，保證保障性安居工程的建筑質(zhì)量。
工程涉及的鋼筋、水泥、預(yù)拌混凝土、墻體材料、門窗、防水材料等主要建筑材料，必須由正規(guī)廠家生產(chǎn)，規(guī)格型號必須符合規(guī)范及設(shè)計要求，產(chǎn)品標(biāo)識、合格證、質(zhì)量保證書、說明書、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等必須齊全，并且有檢測部門出具的有效期內(nèi)的產(chǎn)品抽查報告。結(jié)合施工現(xiàn)場實際，對下述主要建筑材料應(yīng)予以重點檢測。
（一）混凝土：加強預(yù)拌混凝土和現(xiàn)場攪拌混凝土質(zhì)量的動態(tài)管理，不僅要對原材料的進入進行嚴(yán)格把關(guān)，而且還要對混凝土的配合比、外加劑、強度等技術(shù)指標(biāo)進行嚴(yán)格控制。重點檢查混凝土配合比設(shè)計資料和現(xiàn)場下料情況及記錄，有懷疑時應(yīng)進行抽樣，對其坍落度及強度進行檢測。確需現(xiàn)場攪拌混凝土的保障性安居工程項目，應(yīng)當(dāng)事先報市縣建設(shè)行政主管部門同意，各市縣建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)予以重點監(jiān)管。預(yù)拌商品混凝土供需雙方應(yīng)當(dāng)在預(yù)拌商品混凝土運抵施工現(xiàn)場時，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，做好混凝土驗收記錄，在監(jiān)理單位的見證下現(xiàn)場取樣制作混凝土試塊。
（二）鋼筋：認(rèn)真貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進一步加強建筑工程使用鋼筋質(zhì)量管理工作的通知》（建質(zhì)[2011]26號）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002修訂版），對施工現(xiàn)場鋼筋原材、加工制作環(huán)節(jié)、取樣送檢等進行監(jiān)管，將“重量偏差”項目列入檢測范圍并嚴(yán)格加以監(jiān)控。檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和現(xiàn)場復(fù)驗報告，對有懷疑的產(chǎn)品進行抽樣，截取試件并對其力學(xué)性能、工藝性能、重量偏差進行檢測。
（三）砂、石：對其級配、含泥量、泥塊含量進行檢測。
（四）摻和料和外加劑：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告及現(xiàn)場復(fù)驗報告，對有懷疑的產(chǎn)品進行抽樣檢測。
三、加大監(jiān)管執(zhí)法力度，落實各方主體責(zé)任
建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要把保障性安居工程作為監(jiān)管服務(wù)重點，加大質(zhì)量安全監(jiān)管力度，加強施工現(xiàn)場的巡查，強化對施工現(xiàn)場質(zhì)量安全狀況和參建各方的行為監(jiān)督，督促建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方主體落實質(zhì)量安全責(zé)任和質(zhì)量安全措施。
（一）建設(shè)行政主管部門、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要對本轄區(qū)內(nèi)的保障性安居工程建筑材料的抽檢結(jié)果進行匯總，建筑材料質(zhì)量監(jiān)督抽檢通報，并視情況適時向社會公告；對危及工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全的不合格建筑材料及相關(guān)企業(yè)，及時予以公開曝光。
（二）建設(shè)行政主管部門、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)要進一步加強對建筑材料環(huán)節(jié)各方責(zé)任主體的監(jiān)督管理。對施工現(xiàn)場建筑材料管理規(guī)范、質(zhì)量意識較強的施工、監(jiān)理企業(yè)予以通報表揚；對管理不到位，施工現(xiàn)場出現(xiàn)建筑材料質(zhì)量問題的施工、監(jiān)理企業(yè)予以通報批評，情節(jié)嚴(yán)重的，視具體情況予以嚴(yán)肅查處。
四、強化使用材料的進場申報簽證程序
（一）建筑材料進場前，施工單位應(yīng)按承建合同有關(guān)條款規(guī)定，將擬選擇的有生產(chǎn)許可證的廠家，采用或使用計劃，一并報監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可實施。施工單位與生產(chǎn)廠家簽訂合同或協(xié)議后，必須向監(jiān)理工程師提供采購合同或協(xié)議以便核查，并確保整個工程施工貨源的統(tǒng)一和材料性能的穩(wěn)定。
（二）在建筑材料進場時，施工單位應(yīng)按合同文件規(guī)定，進行自檢檢測試驗，并按附表格式向項目監(jiān)理部報送《進場材料報驗單》。
第5篇：建筑材料供貨合同范文
(1)建材的常規(guī)檢測多為物理力學(xué)性能的檢測,按其在建筑物中所處的部位可分為基礎(chǔ)、主體、屋面、地面等材料,根據(jù)功能可分為結(jié)構(gòu)梁板、柱、墻體材料、圍護材料、保溫隔熱材料、防水材料、裝飾裝修材料、吸聲隔熱材料。而GB6566—2001將建筑材料分為主體材料和裝修材料。主體材料包括,成品與半成品、水泥與水泥制品、磚、瓦、砼、砼預(yù)制構(gòu)件、砌塊、墻體保溫材料、工業(yè)廢渣、摻工業(yè)廢渣的的建筑材料及各種新型材料。裝修材料包括,花崗巖、建筑陶瓷、石青制品、吊頂材料、粉刷材料及其他新型材料
(2)建材的檢測從最基本的常規(guī)性能,安全適用的檢測發(fā)展到當(dāng)今的多功能檢測如輕質(zhì)高強、抗震、高耐久性、無毒環(huán)保,節(jié)能等,諸多新的功能要求的檢測,高分子建材復(fù)合材料生產(chǎn)的高性能建材制品的檢測和利用工業(yè)廢渣及廉價原料制作的建材制品的性能。
(3)由于城市建設(shè)的需要,全國大中城市砼攪拌站云起,質(zhì)量控制和質(zhì)量檢測也應(yīng)根據(jù)攪拌站工藝的特點在建材實驗的原材料概念上增設(shè)快速檢測如水泥、礦粉、粉煤灰、砼等都需要增加快速測定方法,不然容易給施工造成很大的損失。
(4)工程質(zhì)量的監(jiān)督控制原是由施工單位的自控為主,現(xiàn)轉(zhuǎn)換為以質(zhì)量監(jiān)督站為主的質(zhì)量檢測中心檢測的質(zhì)量控制體質(zhì)。并將長期以來的手工填表、人工統(tǒng)計的文件柜存放的工作形式改變?yōu)殡娔X控制、存檔的管理程序和管理信息系統(tǒng),以適應(yīng)檢測機制與時俱進的管理需要。另在設(shè)備配置上大多數(shù)檢測機構(gòu)都進行了自動化更新,數(shù)據(jù)顯示上傳管理部門,現(xiàn)代信息科技程序應(yīng)用于檢測機構(gòu)的業(yè)務(wù)與管理中。
2、建筑材料檢測試驗項目的確定與檢測程序及方法
2.1 試驗項目的確定
檢測試驗項目確定應(yīng)以確保工程質(zhì)量為前提,根據(jù)使用的單位類別不同所檢測的材料性能應(yīng)將常規(guī)性能與特殊性能區(qū)分檢測,以適應(yīng)在施工中遇到的不同工藝不同溫濕度環(huán)境對材料的要求,如水泥的使用上在砼攪拌站常遇到“等米下鍋”的情況,水泥要隨到隨用,所以水泥的檢測需增設(shè)快側(cè)的項目,而對于配置砼用于水泥,常規(guī)檢測則需按批檢驗其安定性、強度、凝結(jié)時間、細(xì)度或比表面積;砼粗細(xì)骨料,按常規(guī)檢測顆粒級配、含泥量、泥塊含量等?？傊鶛z測項目必須根據(jù)工程設(shè)置文件,技術(shù)規(guī)范和施工圖要求檢測相應(yīng)項目。
2.2 樣品數(shù)量、檢測程序及方法
我國現(xiàn)行的建筑材料檢測標(biāo)準(zhǔn)中對各種建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件檢測,在取樣代表數(shù)量、部位、方法上都有相應(yīng)的規(guī)定,一般是以一批材料不同部位隨機抽取規(guī)定數(shù)量的樣品（鋼材是從規(guī)定部位截取）既不僅取樣數(shù)量要正確,而且取樣部位及方法批次也要按規(guī)定進行,因此, 樣品是否具有代表性關(guān)系到試驗解結(jié)果的準(zhǔn)確性。如袋裝水泥:對同期批、同標(biāo)號、同出廠編號水泥可以從20個以上不同部位的袋中取等量樣品水泥,經(jīng)混拌均勻后稱取總重量不少于12Kg。
2.3 環(huán)境溫度與濕度的影響
溫度濕度對一些材料的性能有很大的影響。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中對材料養(yǎng)護,測試時環(huán)境條件有明確規(guī)定,只有嚴(yán)格遵守規(guī)定按操作步驟執(zhí)行,試驗結(jié)果才有代表性,如水泥試驗環(huán)境要符合標(biāo)準(zhǔn)要求GB17671—2006,《水泥膠沙強度檢驗方法》規(guī)定,試體成形時環(huán)境溫度應(yīng)穩(wěn)定保持在20℃±2℃,相對濕度應(yīng)＞50％,試體帶模養(yǎng)護箱保持在20℃±1℃,相對濕度＞90％;試體在水中養(yǎng)護的溫度控制在20℃±1℃。這些要求,都是為了提高試驗的穩(wěn)定性與準(zhǔn)確度,減少系統(tǒng)誤差。大家知道,溫度對水泥的凝結(jié)硬化影響很大,溫度越高水泥的凝結(jié)硬化速度越快,當(dāng)溫度較低時,凝結(jié)速度比較緩慢,當(dāng)溫度為0℃以下時,硬化將完全停止,并可能遭受冰凍破壞。
2.4 加荷速度對試驗結(jié)果的影響
在檢測過程中,不同的標(biāo)準(zhǔn)對于不同的建筑材料規(guī)定了不同的加荷速率,以此規(guī)定的加荷速率下檢測結(jié)果統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),從而判別其力學(xué)性能指標(biāo)能否達(dá)到規(guī)定要求。如混凝土試塊試驗過程中應(yīng)連續(xù)均勻的加荷,混凝土強度等級＜C30時加荷速度取每秒鐘0.3-0.5Mpa,混凝土強度等級≥C30且＜C60時,取每秒鐘0.5-0.8Mpa,混凝土強度等級≥C60時,取每秒鐘0.8-1.0Mpa。當(dāng)加荷速度較快時,材料變形的增長落后于荷載的增加,從而導(dǎo)致測出破壞時的強度值偏高,反之則較低。
2.5 建筑材料質(zhì)量控制措施
首先在訂購建筑材料前的質(zhì)量控制仔細(xì)閱讀工程設(shè)計文件、施工圖、施工合同,施工組織設(shè)計等與工程材料的有關(guān)文件,熟悉文件對材料品種、規(guī)格、型號、強度等級,生產(chǎn)廠家與商標(biāo)的規(guī)定和要求。
掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家。引入競爭機制是保證采購訂貨質(zhì)量的前提,而且有助于保證工程質(zhì)量,降低工程造價。為此大宗材料應(yīng)當(dāng)實行招標(biāo)采購方式,對于有色差的裝飾材料最好是一次訂齊和備足貨源,以免由于分批而出現(xiàn)色澤不一的質(zhì)量問題。
進入施工現(xiàn)場的各種原材料、半成品、構(gòu)配件按供貨合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)量文件,包括:生產(chǎn)許可證或使用許可證;產(chǎn)品合格、質(zhì)量證明書或質(zhì)量試驗報告單。物單必須相符,應(yīng)檢查到場材料的實際情況與要求的材料在品種、規(guī)格、型號、強度等級、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)等方面是否相符。如有任何一項不符,應(yīng)要求退貨或要求供貨單位提供材料資料。不同種類、不同品種、不同廠家、不同批號、不同型號的材料必須分類堆放,界限清晰,建立材料臺賬并由專人管理。標(biāo)志不清的材料可要求退貨或抽檢。
第6篇：建筑材料供貨合同范文
【關(guān)鍵詞】 營改增 建筑施工單位 納稅策劃
一、營改增稅制改革的基本現(xiàn)狀
我國稅制結(jié)構(gòu)中存在著相互排斥而又并存的增值稅和營業(yè)稅兩大流轉(zhuǎn)稅種，其中營業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)營業(yè)所得額，征收稅源管理、相關(guān)財務(wù)會計稽查以及稅務(wù)查收均比增值稅簡便。然而，經(jīng)濟體制改革的不斷深化和企業(yè)創(chuàng)新理念的不斷加深，簡單粗放型的營業(yè)稅難以滿足國家傾向于企業(yè)減負(fù)的客觀需求，企業(yè)間的分工協(xié)作密切程度逐漸增強，籠統(tǒng)化的營業(yè)額計算模式使企業(yè)步入“虛盈實虧”的可能性變大。為此，營改增稅制改革的試點方案慢慢出爐，分行業(yè)分地區(qū)逐漸實施，穩(wěn)步擴大試點范圍直至完滿完成稅制改革任務(wù)。
與營業(yè)稅相比，增值稅作為價外稅具有一定程度的抵扣效應(yīng)，建筑施工單位可通過進項稅適當(dāng)性抵扣以達(dá)到運營成本縮減的目的，如此一來，企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)逐漸減輕，營業(yè)利潤的增多可以啟發(fā)其創(chuàng)新活力，稅務(wù)機關(guān)部門也可真實地了解企業(yè)的運營狀況，提升其稅務(wù)精細(xì)化管理的整體水平。營業(yè)稅改增值稅的稅制改革可以很好地實現(xiàn)企業(yè)增值額抵扣鏈條的延伸完善，進項成本的縮減范圍顯著，有利于企業(yè)提升業(yè)務(wù)創(chuàng)新和改進生產(chǎn)活動的積極性。另外，營改增稅制改革可以很好地避免兩稅同征所帶來的稅率洼地，有利于實現(xiàn)不同行業(yè)、不同地域之間的稅務(wù)公平性，有利于市場經(jīng)濟運行機制的完善和企業(yè)之間競爭的公平性。
二、營改增建筑施工單位納稅籌劃所面臨的問題
建筑施工行業(yè)納入營改增稅制改革的范圍后，與此相關(guān)聯(lián)的上下游企業(yè)增值稅增收將得到很大程度的改善，還可以在一定程度上解決重復(fù)征稅問題。對于建筑施工單位而言，營改增稅制改革名義上屬于所繳納稅種減少，但納稅稅率由原先的3%上升到11%，明顯增加了企業(yè)的納稅負(fù)擔(dān)，并沒有出現(xiàn)該行業(yè)所繳納稅額減少的境況。為此，建筑施工單位營改增稅制改革下納稅籌劃具有客觀必然性，有必要分析其過程中所面臨的一些問題。
1、建筑施工單位上游原材料供應(yīng)商存在的問題
建筑施工單位所需要的原材料數(shù)量品種繁多，上游可供選擇的供應(yīng)商也較多，為此原材料進項稅額的核算抵扣成為建筑企業(yè)面臨的首要問題。多而雜亂的供應(yīng)商中必然存在一些發(fā)票開具不合理的現(xiàn)象，甚至供應(yīng)商的基本貨源質(zhì)量有待考察，若建筑企業(yè)無法獲取合法的原材料供應(yīng)商提供的發(fā)票，那么其進項稅可抵扣的數(shù)額將大大減少。除此之外，受以往慣例影響，一些供應(yīng)商并不能很快地建立提供發(fā)票的意識，遇到發(fā)票數(shù)額較大的就有可能在運輸或價格出現(xiàn)提價，彼此之間達(dá)成的交易有可能就此結(jié)束，嚴(yán)重影響建筑企業(yè)與上游供應(yīng)商之間的友好合作關(guān)系，更不利于稅制改革浪潮的前進。
2、建筑施工單位合同不規(guī)范引致的納稅籌劃問題
建筑施工單位實際運營過程中，涉及到各種各樣的合同比如訂料合同、建筑施工合同以及一些人員勞務(wù)合同，需要對這些合同進行規(guī)范化管理。營改增稅制改革之后，非規(guī)范化合同會使建筑企業(yè)的相關(guān)權(quán)益失去法律保護，在稅務(wù)籌劃時處于被動地位。一些需要申報的增值稅所涉及到的合同若不規(guī)范而不能成為有效合同，與此同時企業(yè)相關(guān)的稅務(wù)無法抵扣，在一定程度上增加了企業(yè)稅務(wù)籌劃成本負(fù)擔(dān)。有關(guān)人員用工勞務(wù)合同的規(guī)范性，如果與勞動者簽訂的勞務(wù)合同不規(guī)范就無法取得稅務(wù)局開具的相關(guān)有效發(fā)票，在營改增之前如此操作不會產(chǎn)生不良影響，然而營改增之后規(guī)范化的勞務(wù)合同成為必然，否則將影響人員成本費用方面的納稅籌劃。
3、建筑施工單位營改增后其它方面的納稅籌劃問題
營改增稅制改革之后，建筑施工單位納稅籌劃面臨著很多問題，除了上述原材料上游供貨商和相關(guān)聯(lián)規(guī)范性合同之外還需要面臨一些問題，比如企業(yè)資金鏈條供應(yīng)不足、財務(wù)會計核算不規(guī)范、企業(yè)管理不到位等問題。在資金供應(yīng)鏈方面，營改增稅制改革之后，建筑施工單位首要進行增值稅先前的資金墊付，特別是交易金額較大的建筑施工企業(yè)巧遇資信不良的公司，不能及時足額繳付拖欠建筑企業(yè)的各種款項，此時企業(yè)的資金鏈條就會面臨斷裂引致財務(wù)杠桿劇增的不利局面。財務(wù)會計核算不規(guī)范表現(xiàn)為增值稅的會計科目增多，財務(wù)報表中的利潤表會出現(xiàn)一定變化，增加了財務(wù)會計人員的工作量以及會計工作的復(fù)雜程度。企業(yè)管理不到位表現(xiàn)為相關(guān)管理部門對各種票據(jù)的保管回收制度執(zhí)行不嚴(yán)厲，資金鏈條的充足警戒性把控不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)瘸霈F(xiàn)混亂管理局面，種種問題疊加出現(xiàn)必然會對建筑施工單位的納稅籌劃產(chǎn)生不同程度的負(fù)面影響。
三、營改增下增強建筑施工單位納稅策劃的政策建議
1、建筑施工單位鞏固建立與原材料上游供貨商的友好合作往來
相對建筑施工單位而言，購買原材料所應(yīng)繳納的增值稅額的籌劃使其納稅籌劃過程的首要關(guān)鍵環(huán)節(jié)，切實可行比較有效的納稅策劃方式是強化加深與上游原材料供應(yīng)商的合作關(guān)系，可以選擇股東參股投資模式進行，或是簽訂一些合理有效的合作協(xié)議。營改增稅制改革之前建筑企業(yè)所繳納以營業(yè)額為標(biāo)準(zhǔn)的征收的營業(yè)稅，營業(yè)稅是不能進行合理抵扣的如此就變相增加了企業(yè)的成本，其中勞務(wù)成本成為勞務(wù)輸出型建筑行業(yè)成本構(gòu)成的重要組成部分。營改增稅制改革之后，建筑施工單位可選擇通過加強與上游原材料供應(yīng)商的合作，涉及到的財務(wù)成本和材料成本依法進行進項稅額的抵扣，大大降低公司的稅務(wù)成本，資金雄厚的企業(yè)還可以選擇兼并對其發(fā)展有利的原材料供應(yīng)商。實際操作運行過程中，建筑施工單位所繳納的稅費金額均比較大，完全有能力有實力去兼并一些中小型供貨商，增值稅繳納過程中符合要求的合規(guī)合理的進項稅完全可以進行抵扣，而營業(yè)稅并不能進行相關(guān)抵扣，為此，建筑施工單位納稅籌劃的方向就是盡量朝著能夠進行稅額抵扣目標(biāo)開展策劃方案。除此之外，建筑施工單位在同等條件下甚至在相對弱勢條件下盡量選擇具有一般納稅人資格的供貨商進行購買合作，如此可以保障能夠獲取可以抵扣的增值稅發(fā)票，相當(dāng)于為企業(yè)自身購買一份保險。建筑企業(yè)也可通過設(shè)立建筑材料生產(chǎn)子公司，進一步延伸其在建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的縱深度，爭取該產(chǎn)業(yè)鏈上更多利潤的同時，亦可達(dá)到增值稅稅收籌劃的目的。母公司在工程項目建設(shè)時，向子公司采購建筑材料，子公司可通過提高工程材料價格的方式，為母公司爭取到更多的進項稅額抵扣?？傊?，建筑施工單位納稅籌劃的方向就是盡量從原材料和勞務(wù)成本兩個方面設(shè)置籌劃方案，合理有效的納稅籌劃可以規(guī)避稅率提升所引起的納稅總額的增加，有利于企業(yè)納稅負(fù)擔(dān)的減輕。
2、建筑行業(yè)統(tǒng)一規(guī)范相關(guān)合同，為合理稅務(wù)籌劃提供依據(jù)
營改增稅制改革之后，建筑施工單位有必要梳理所簽訂的各種合同，包括訂料合同、購銷合同、施工建筑合同以及相關(guān)的勞務(wù)合同等，這給合同的簽訂與登記工作提出嚴(yán)格要求需要給予特殊的關(guān)注，特別是一些訂料合同和勞務(wù)合同的規(guī)范化可大大減輕建筑企業(yè)稅賦壓力，成為其納稅籌劃的合理有效的突破口。建筑施工單位對一些大型工程項目選擇外對承攬時也需要簽訂相關(guān)合同，但一些企業(yè)為逃稅漏稅而給與被承攬方一定價格優(yōu)惠甚至包括不簽訂合作合同，營改增之前并不會對建筑企業(yè)產(chǎn)生什么影響，但營改增之后其影響力就變得顯著了。建筑企業(yè)不能夠在為被承攬方提供建筑材料時，取得相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，如此就無法對建筑企業(yè)所提供的原材料以及勞務(wù)進行進項稅額抵扣，從而也無法降低企業(yè)的成本。建筑企業(yè)營改增稅制改革之后需要特別關(guān)注相關(guān)合同的簽訂，在實際運營過程中合同簽訂并不是一件容易的事情，比如被承攬方的原材料供應(yīng)商已經(jīng)由其先前認(rèn)定，供應(yīng)商向建筑企業(yè)提供原材料時就無法簽訂合同，建筑企業(yè)更應(yīng)該要求被承攬方與材料供應(yīng)商協(xié)商合作，共同進行相關(guān)的材料增值稅籌劃，已達(dá)到三方共贏的效果。
3、建筑施工單位納稅籌劃應(yīng)對其他方面問題的策略
建筑施工單位在營改增稅制改革之后對其它方面的納稅籌劃問題給與足夠的重視，在每個環(huán)節(jié)、每位員工心目中樹立相關(guān)納稅籌劃理念。首先，建筑企業(yè)的資金鏈條需要嚴(yán)格把控，一般而言，建筑企業(yè)的資金需求量均比較大，管理過程中需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致決不允許出現(xiàn)任何差池，否則其資金運作將置于資金管理風(fēng)險之中。營改增稅制改革之后，建筑施工單位需要嚴(yán)格控制資金鏈條的安全，全面保障資金足額及時到位防止出現(xiàn)資金危機的狀態(tài)。同時，從降低企業(yè)的資金成本的角度出發(fā)，實行多元化的納稅籌劃渠道。其次，建筑施工單位選拔或者定期培訓(xùn)以提升財務(wù)工作人員的整體業(yè)務(wù)水平，既包括財務(wù)會計方面的專業(yè)水準(zhǔn)又包括稅務(wù)專業(yè)的水平，通過加強企業(yè)財務(wù)人員的相關(guān)培訓(xùn)，同稅務(wù)局相關(guān)人員一道，學(xué)習(xí)并掌握相關(guān)稅務(wù)方面的專業(yè)知識與技能，特別是有關(guān)稅務(wù)核算方面需要及時更新相關(guān)人員的知識庫，始終保持與最新的稅務(wù)政策要求相一致。再次，通過合理設(shè)置會計科目，為詳細(xì)記錄建筑企業(yè)應(yīng)交增值稅的金額、抵扣等情況，應(yīng)在“應(yīng)交增值稅”科目下增設(shè)“進項稅額”、“減免稅款”、“已交稅金”、“營改增抵減稅額”、“轉(zhuǎn)出未交增值稅”、“進項稅額轉(zhuǎn)出”、“轉(zhuǎn)出多交增值稅”等明細(xì)科目，以適應(yīng)增值稅要求。通過分別按照建筑企業(yè)的不同業(yè)務(wù)按照不同的征收率和稅率，對各項工程項目的增值稅情況進行核算，分別核算企業(yè)的減稅、免稅項目等。最后，加強企業(yè)的內(nèi)部管理，在員工與中高層領(lǐng)導(dǎo)之間開展灌輸多元化納稅籌劃的教育理念，使其養(yǎng)成盡量降低成本的素質(zhì)。
【參考文獻】
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[2] 陳瓊：建筑施工企業(yè)營改增面臨問題及應(yīng)對策略[J].山西建筑，2013（6）.
第7篇：建筑材料供貨合同范文
1.1確定檢測試驗項目建筑施工現(xiàn)場需要建筑材料種類較多，所以應(yīng)把好材料的進場關(guān)，對于需要進場的所有材料都需要進行檢測，材料的檢驗項目需要嚴(yán)格參照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進行，不同材料所需要進行檢測的項目也各有不同。
1.2取樣試驗對于材料進行檢測時需要進行取樣，取樣要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來進行，相同一批材料要隨機對其不同部位取規(guī)定數(shù)量的樣品，取樣的數(shù)量、部位及取樣方法都需要嚴(yán)格按規(guī)定進行。材料進行試驗時，其數(shù)量、部位和方法都不允許出現(xiàn)偏差，否則將會影響到試驗的準(zhǔn)確性，所以進行取樣時一定要選取好的樣品，保證一定的數(shù)量，同時運用科學(xué)的方法來進行取樣。
1.3環(huán)境溫度與濕度溫度和濕度對一些建筑材料的性能有很大的影響。故在標(biāo)準(zhǔn)中對材料養(yǎng)護、測試時的環(huán)境條件有明確的規(guī)定，只有嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，試驗結(jié)果才具有可比性。如彈性體改性瀝青防水卷材（SBS）等防水材料，其性能對環(huán)境溫度較為敏感，要求拉伸試驗時室溫須控制在23℃±2℃；如果取自同一母體的彈性體改性瀝青防水卷材（SBS）樣品制成9組試件用作抗拉力（縱向）試驗，可先將9組試件平均分作3個大組，之后再按5℃為一個溫差等級分別作拉力試驗，其中1個大組試件在標(biāo)準(zhǔn)的23℃環(huán)境下試驗，另2個大組試件分別在28℃和18℃的環(huán)境下作拉力試驗，試驗過后分別計算出每一大組的3組試件抗拉強度平均值，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在28℃環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值比23℃標(biāo)準(zhǔn)溫度環(huán)境下的3組試件抗拉強度平均值低2.8％，而在18℃環(huán)境下試驗的3組試件抗拉強度平均值則比23℃標(biāo)準(zhǔn)溫度環(huán)境下的3組試件抗拉強度平均值高出3.5％。該試驗在一定程度上能反映出環(huán)境溫度濕度對材料試驗的影響，因而要求試驗時必須將溫、濕度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。
1.4試驗誤差在試驗中許多時候由于試驗人員經(jīng)驗及工作認(rèn)真度等問題，會出現(xiàn)人為原因?qū)е略囼灲Y(jié)果出現(xiàn)誤差的可能，這主要體現(xiàn)在對鋼筋進行拉伸試驗時，對于需要測定伸長率的拉伸試驗，則一定需要將試件拉到斷裂時才能保證試驗結(jié)果的準(zhǔn)確，但在部分試驗中有個別試驗人員只是把鋼筋拉到勁縮后即停止了，從而使試驗結(jié)果出現(xiàn)誤差，不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，所以要試驗時一定要按照標(biāo)準(zhǔn)來進行，力求試驗結(jié)果的準(zhǔn)確性，減少或是避免誤差出現(xiàn)。
1.5數(shù)據(jù)處理在進行試驗檢測時，即使是同一組試件在試驗結(jié)果上也會存在較大的離散性，從而導(dǎo)致試驗結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)存在著差異性，所以在試驗檢測時，要針對于不同材料對試驗結(jié)果數(shù)據(jù)進行取舍，每種材料的取舍方法都有明確的標(biāo)準(zhǔn)，所以在試驗中要特別注意，絕不能把數(shù)據(jù)簡單的進行相加計算。試驗結(jié)果數(shù)據(jù)有時會出現(xiàn)比預(yù)期的過高或過低，同一組試件中數(shù)據(jù)相差懸殊，或同一試件各項性能指標(biāo)相互矛盾等異?，F(xiàn)象，這需要認(rèn)真對待，查明原因，并及時復(fù)試和復(fù)驗。
2建筑材料的質(zhì)量控制措施
2.1材料進場前的質(zhì)量控制仔細(xì)閱讀工程設(shè)計文件、施工圖、施工合同、施工組織設(shè)計等與工程材料有關(guān)的文件，熟悉文件對材料品種、規(guī)格、型號、強度等級、生產(chǎn)廠家與商標(biāo)等的規(guī)定和要求。對材料信息進行充分掌握后，可以選擇優(yōu)秀的供貨廠家來進行材料的選購，這樣可以充分的保證材料的質(zhì)量、價格及供貨的及時性，對于提高工程的質(zhì)量，控制工程的造價成本具有積極的意義。
2.2材料進場的質(zhì)量控制對于需要進場的材料，應(yīng)對其進行詳細(xì)檢查，確認(rèn)其品種、型號、規(guī)格、強度及生產(chǎn)廠家等多方面的信息，同時與所要求的材料要進行相互比對，看其是否相互符合?？雌湫枰M場的產(chǎn)器在生產(chǎn)編號、型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期與其產(chǎn)品質(zhì)量證明書是否相符，發(fā)現(xiàn)標(biāo)識標(biāo)注不清的材料可以要求廠家退貨或是進行重抽檢。對于進入現(xiàn)場的所有原材料、半成品和構(gòu)件、配件等都需要有詳細(xì)的質(zhì)量保證材料，同時合格證上要標(biāo)明日期、批次和公章。
2.3材料進場后的質(zhì)量控制建筑工程施工所需要的所有材料，在進入現(xiàn)場之前都需要進行提前檢測，檢測合格后才能進入施工現(xiàn)場?，F(xiàn)場存放的所有成品和半成品材料都需要與工程所提交的材料無論在規(guī)格、型號、品種還是編號上都要嚴(yán)格保持一致，不能存放與工程無關(guān)的材料。同時在存放時必須分門別類的進行堆放，不能混雜在一起，還要有專人進行管理，以方便于使用和進行質(zhì)量追蹤。
3結(jié)束語
第8篇：建筑材料供貨合同范文
【關(guān)鍵詞】建筑工程，材料質(zhì)量，控制
中圖分類號：TU198文獻標(biāo)識碼：A
一、前言
近年來，我國建筑工程雖然取得了飛速發(fā)展，但依然存在一些問題和不足需要改進，在建設(shè)社會主義和諧社會的新時期，加強對建筑工程中材料質(zhì)量的控制，對確保居民的切身利益有著重要意義。
二、建筑工程項目中材料質(zhì)量的監(jiān)理控制的必要性
建筑材料的質(zhì)量,將直接影響質(zhì)量和水平的整個建設(shè)過程中,結(jié)構(gòu)的安全性對施工完成后使用功能等的影響是非常重要的，因此,監(jiān)督是非常重要的。傳統(tǒng)的建筑材料中絕大數(shù)量的建設(shè)項目中材料是占主導(dǎo)地位的,其質(zhì)量直接關(guān)系到建筑工程質(zhì)量如何。與此同時,新材料和更新的測試標(biāo)準(zhǔn)和方法的使用,對這種在施工過程中監(jiān)控系統(tǒng)直接影響到工程質(zhì)量,使用科學(xué)的監(jiān)管方法,在建設(shè)項目的整個過程中，反映了監(jiān)理工作對于材料控制的價值。
嚴(yán)格控制材料質(zhì)量和驗收程序,嚴(yán)格檢查和驗收的材料是方法是一樣的,是確保施工現(xiàn)場工程材料質(zhì)量監(jiān)督工作的關(guān)鍵作用。建設(shè)工程監(jiān)理對提高建筑材料的質(zhì)量進行嚴(yán)格控制，實施全方位、全流程、科學(xué)的材料質(zhì)量控制,使整個建筑材料所有階段能夠平穩(wěn)運行,達(dá)到整個建設(shè)項目的質(zhì)量目標(biāo)。
三、對各種材料質(zhì)量控制的分析
1．鋼筋質(zhì)量的控制
在鋼筋加工制作前，下料表要由技術(shù)員和工長審核，并將加工表與設(shè)計圖復(fù)核，是否有錯誤和遺漏，經(jīng)試樣合格后方可成批制作，加工好的鋼筋成品要掛牌標(biāo)識，堆放整齊有序。
2．水泥質(zhì)量的控制
（一）、所用水泥應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》的規(guī)定。要選擇生產(chǎn)規(guī)模較大、旋窯生產(chǎn)工藝、年產(chǎn)量30萬噸以上、水泥質(zhì)量穩(wěn)定堿含量低的生產(chǎn)廠家，所選用的材料一經(jīng)批準(zhǔn)使用，無特殊原因禁止更換。對于C40、C50混凝土要選用年產(chǎn)量120萬噸以上優(yōu)質(zhì)的旋窯水泥。
（二）、提供(市場)用于水泥生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證證書復(fù)印件。
（三）、水泥應(yīng)根據(jù)不同的廠家、品種、強度等級和數(shù)字存儲在特殊的倉庫中，在貨物分批存儲的過程中會受到潮濕的影響,防止混有雜物潮濕的物品與水泥堆放在一起。改變?nèi)绫４娌划?dāng)?shù)拇鎯υ斐伤嗷蛩喙S超過三個月的,在使用前應(yīng)進行復(fù)驗,其質(zhì)量要確定是否可以使用。
（四）、水泥的檢驗項目
細(xì)度的水量稠度、凝結(jié)時間、可靠性、強度的砂漿堿含量(每個制造商使每個水泥)的標(biāo)準(zhǔn)，抽樣后要立即進行的檢驗項目。在使用3天前通常要等強度結(jié)果檢驗后才能使用。
3．混凝土材料質(zhì)量的控制
（一）、在混凝土原材料進廠(場),進行品種、規(guī)格、數(shù)量證明書和質(zhì)量原料的驗收等處理，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行抽樣復(fù)驗檢測。檢查后對使用前的原材檢驗不合格的原材料,應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定的工廠(場)進行清除。
（二）、在混凝土原材料進廠(場),應(yīng)當(dāng)建立“管理會計”的原材料,會計的內(nèi)容包括日期、材料名稱、品種購買、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)單位、交貨單位、數(shù)量“合格證”、“第二次面試調(diào)查報告”數(shù)量和檢驗結(jié)果等?！肮芾頃嫛痹牧蠎?yīng)該是正確的,真正的和完整的項目,監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可。
（三）、混凝土用水泥、礦物摻合料等應(yīng)采用散料倉分別存儲。袋裝粉狀材料在運輸和存放期間應(yīng)用專用庫房存放，不得露天堆放，且應(yīng)特別注意防潮。
四、材料質(zhì)量控制保證措施
1．掌握材料信息
優(yōu)選供貨廠家掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家。 根據(jù)工程進度，采購相關(guān)的輔材和設(shè)備，為了保證工程質(zhì)量，我方對材料的采購，在貫徹甲方要求的同時，根據(jù)ISO9001質(zhì)量體系及貫標(biāo)要求，逐一對每一種工程材料供貨廠家的材料質(zhì)量、信譽、供貨能力進行評估，以確保采購材料的質(zhì)量。 材料采購工作的重點，一要保證所采購的材料質(zhì)量符合要求，二要保證所采購的材料價格合理。
2．加強材料檢查驗收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)
（一）、對所有材料進場時，項目部材料部、質(zhì)量員等根據(jù)有關(guān)技術(shù)指標(biāo)對進場材料進行嚴(yán)格驗收，包括材料出廠合格證、與材料設(shè)備相符合的標(biāo)牌、質(zhì)量檢驗報告、廠家批號等。
（二）、按規(guī)定應(yīng)進行抽樣復(fù)驗的材料，嚴(yán)格按規(guī)定比例、抽樣方法進行抽樣，檢驗合格后方可用于工程。
（三）、項目部驗收合格后，及時連同合格證等技術(shù)資料提交監(jiān)理工程師進行材料驗收。杜絕不合要求的材料進入現(xiàn)場。
（四）、凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料、對質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的材料及時清退出場。
（五）、進場設(shè)備開箱前，包裝必須完好。除了應(yīng)持有合格證書、產(chǎn)品說明書外，酌情應(yīng)有隨機附件、保修卡或安裝、使用說明書等。設(shè)備開箱，應(yīng)有開箱記錄。
（六）、無生產(chǎn)廠名和廠址或牌證不符的設(shè)備，不用于本工程。進場設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后應(yīng)保持其原有的外觀、內(nèi)在質(zhì)量和性能，在運輸和中轉(zhuǎn)過程中發(fā)生外觀質(zhì)量和性能損壞的設(shè)備不用于工程。
（七）、對材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對施工要求必須充分了解，以便慎用選擇使用材料。凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時必須仔細(xì)核對、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求。
3．合理組織材料供應(yīng)
組織確保正常施工的合理性，科學(xué)對材料進行采購、加工、儲備、運輸、建立嚴(yán)格的規(guī)劃和調(diào)度系統(tǒng),加速材料的流動,減少材料消耗、產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量滿足施工需要的施工進度。
4．合理地組織材料使用
減少材料的損失，根據(jù)定額計量,加強運輸、倉庫、儲存工作,加強材料定額管理和發(fā)放工作,現(xiàn)場改善材料管理制度,避免材料損失和變質(zhì)。
首先針對合同的內(nèi)容,對違反內(nèi)容的進行嚴(yán)厲的懲罰。承包商嚴(yán)禁以任何形式向甲方提供各類禮品、禮券、現(xiàn)金等，管理員工不得用金錢計算數(shù)額的財產(chǎn)利益或任何形式的消費。如果有任何違反,承包商放棄所有的履約保證金,甲方有權(quán)暫停這個項目合同,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)甲方因此所造成的經(jīng)濟損失。
其次,在合同“識別質(zhì)量單”系統(tǒng)中,使用的材料從源頭進行控制工程材料的質(zhì)量。同時要求施工單位對原料、產(chǎn)品、部件、設(shè)備設(shè)置注冊賬戶,核算材料的內(nèi)容要詳細(xì)、真實,不得偽造、涂改、復(fù)制。
再次對合同系統(tǒng)中不合格材料截止日期進行銷毀,如果不執(zhí)行將面臨嚴(yán)重的經(jīng)濟處罰,這將防止承包商讓不合格的材料進入合格材料用于工程。
5．人員關(guān)。
首先要滿足施工需要的項目管理水平的教育,能力強的專業(yè)技術(shù)和豐富的工程實踐經(jīng)驗。其次應(yīng)該有科學(xué)的態(tài)度,正直、誠信、公平的高尚情操。對不誠實的人一旦發(fā)現(xiàn)需要懲罰,決不姑息。又要對工作中具有主動性和歡樂的奉獻、使命感和責(zé)任感和團隊合作精神的人進行獎勵,要提高良好的決策、計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、應(yīng)變和創(chuàng)新能力。
6．程序關(guān)
嚴(yán)格進行工程材料采購、檢驗程序。首先由承包商按照施工要求合同和施工設(shè)計圖紙,選擇材料,可以滿足工程質(zhì)量的要求樣品(至少有三個或更多),提交給項目管理機構(gòu)現(xiàn)場簽字確認(rèn),確認(rèn)包括:材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌型、材料要求、等級、數(shù)量、價格、特殊技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范,材料設(shè)備識別質(zhì)量嚴(yán)格按照要求填寫清楚。
五、結(jié)束語
隨著建筑工程管理體制的不斷完善，建筑工程中材料質(zhì)量的控制將會得到更多管理者的重視，在市場競爭日趨激烈的背景下，材料的質(zhì)量將會發(fā)揮著越來越重要的作用。
參考文獻
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[2]孫美榮.淺論建筑工程材料控制與管理[J].科學(xué)時代，2009，(02).
第9篇：建筑材料供貨合同范文
建筑購銷合同范文一甲方(需方)：
法定代表人：
公司地址：
施工地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)材料購買事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、產(chǎn)品的名稱規(guī)格單價數(shù)量及其它：
乙方(供方)： 法定代表人: 公司地址:
建筑材料按樣品收貨，材料在自然正常使用的情況下(備注：參照所提供的建筑材料使用說明資料使用，產(chǎn)品合格率為95%)若出現(xiàn)質(zhì)量問題達(dá)不到建筑使用標(biāo)準(zhǔn)需更換產(chǎn)品。
二、乙方供應(yīng)產(chǎn)品或原材料必須滿足：
1、達(dá)到云南省相應(yīng)的質(zhì)檢驗收標(biāo)準(zhǔn);
2、按照甲方所需要的規(guī)格品牌商標(biāo)(產(chǎn)地)和數(shù)量及時供應(yīng);
3、有產(chǎn)品合格證明書或相關(guān)文件。
三、供貨時間、運輸
1、甲方應(yīng)提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應(yīng)在甲方計劃二天內(nèi)供貨。
2、由乙方負(fù)責(zé)貨物的裝車運輸，并運至指定地點：到工地由甲方負(fù)責(zé)卸貨。貨物到達(dá)指定地點后，甲方及時派收貨員對貨物的數(shù)量進行驗收，并在送貨單上簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。(結(jié)算以實際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。)
四、貨款支付方式和時間
計算貨款方式及付款約定：貨到工地一個月后7個工作日內(nèi)付清此次貨款。
五、甲方的違約責(zé)任
1、甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。
4、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
六、乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)退貨而支付的實際費用。
3、乙方逾期交貨的，應(yīng)按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。
七、不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，
以允許延期履行、部分履行或者不履行合同的，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其它
按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，供方一份，需方一份，本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結(jié)清后此合同終止。
需方(公章)： 供方(公章)：
法定代表人 法定代表人
年 月 日 年 月 日
建筑購銷合同范文二需 方:__________________________
供 方：__________________________
為規(guī)范商品混凝土購銷行為，保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進行。依照《中華人民共和國合同法》《預(yù)拌混凝土》(GB/T14902-20xx)及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，供需雙方就購銷商品混凝土事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱
二、工程地點
三、供應(yīng)混凝土量 (結(jié)算時按實際數(shù)量結(jié)算)
四、供貨期 由 年 月 日至 年 月 日
五、需方委托供方供應(yīng)預(yù)拌混凝土，經(jīng)雙方議定產(chǎn)品名稱、強度等級、坍落度、數(shù)量、單價
六、供貨量的確認(rèn)
1、商品混凝土的供貨量以成型砼量為準(zhǔn)，需方應(yīng)指定其合法代表人簽認(rèn)供方的混凝土隨車發(fā)貨單，該發(fā)貨單作為供方實際供應(yīng)混凝土數(shù)量的結(jié)算依據(jù)。
2、需方可對供方提供的混凝土量進行隨機抽驗，抽驗費用由需方承擔(dān)。如同一批次抽驗的數(shù)量不少于 車，且平均欠量大于 %時，供方應(yīng)按該次抽驗的總欠量的 倍數(shù)額賠償并負(fù)責(zé)該批次抽驗費用。
七、商品混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
供方所提供的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB14902-20xx《預(yù)拌混凝土》及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
八、需方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、需方應(yīng)在澆筑混凝土的天前，以提交訂貨單或其他有效方式將所需混凝土的強度等級、數(shù)量、坍落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點及其他有關(guān)要求通知供方; 如遇需方不可預(yù)見的情況造成混凝土澆筑時間臨時改變的，需方應(yīng)及時通知供方。
2、需方應(yīng)在建筑工地為商品混凝土的運輸、使用提供必備的條件，保證施工現(xiàn)場道路暢通，有必要的供水、照明等設(shè)施和停車場地，并安排專人在現(xiàn)場負(fù)責(zé)調(diào)度指揮，保證車輛和隨車人員順利進出工地。
3、混凝土攪拌車到達(dá)工地后，需方應(yīng)在分鐘內(nèi)辦完查驗交接手續(xù)，并安排在
4、若供方提供的混凝土質(zhì)量性能指標(biāo)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)約定，需方有權(quán)拒收。
5、需方不得對混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻合料。
九、供方的基本權(quán)利和義務(wù)
1、供應(yīng)商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織生產(chǎn)，根據(jù)合同和需方通知要求，保質(zhì)、保量、按時完成混凝土生產(chǎn)供應(yīng)任務(wù)。水泥采用蒙西水泥，其它材料需方檢驗合格。配合比經(jīng)需方驗證后，不可隨意調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前 天通知需方。
2、供方負(fù)責(zé)按國家規(guī)范設(shè)計商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規(guī)格的原材料。供方應(yīng)及時按不同混凝土品種等級向需方提供商品混凝土出廠質(zhì)量證明書和產(chǎn)品使用說明書，需方付清貨款時應(yīng)提供全部有關(guān)技術(shù)資料。
3、供方運送車輛和隨車人員進入現(xiàn)場后，必須服從需方負(fù)責(zé)人員的調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
4、供方應(yīng)積極配合需方對混凝土質(zhì)量和供應(yīng)量的抽查，出現(xiàn)爭議時，供方應(yīng)及時派員進行協(xié)商處理。如因供應(yīng)方原因造成需方出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應(yīng)方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、供方不得拒絕供應(yīng)小批量商品混凝土。
6、如需方有不按合同約定支付貨款等違約行為，供方應(yīng)積極進行協(xié)商。如協(xié)商未果，可在提前 天書面通知需方的情況下，停止向需方供應(yīng)混凝土。
十、結(jié)算和付款方式
1、結(jié)算方式：
供方根據(jù)需方簽認(rèn)的發(fā)貨單每月一次編制結(jié)算表，并提供給需方，由需方在結(jié)算表上蓋章確認(rèn)數(shù)量及金額。如有異議，需方應(yīng)在 天內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。
2、支付方式：貨款當(dāng)年支付
十一、違約責(zé)任
1、需方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時，應(yīng)根據(jù)同期中國人民銀行規(guī)定的貸款利率，向供方支付所欠貨款的利息，同時承擔(dān)違約責(zé)任。
2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 十二、不可抗力
1、 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、大規(guī)模流行疾病、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、洪、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害。
2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的供貨期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
⑴所有人員傷亡和設(shè)備等財產(chǎn)損失由本方負(fù)責(zé)。
⑵按需方通知已運至施工場地的混凝土，其損失由需方承擔(dān)。
⑶延誤的供貨期相應(yīng)順延。
⑷因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
十三、合同的解除
1、有下列情形之一的，供需雙方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運送設(shè)備嚴(yán)重故障)致使合同無法履行;
(3)法律規(guī)定的其他情形。
2、 一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。
3、 合同解除后，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
4、 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十四、解決爭議方式
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商無效時，按下列途徑進行解決：
1、提請仲裁;
2
十五、其他事項
1、供貨期間價格不宜調(diào)整，如需調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整混凝土供應(yīng)價格，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式叁份，需方執(zhí)貳份、供方壹份。
3、本合同如有未盡事宜，應(yīng)另訂立書面補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同未達(dá)成之前，依本合同執(zhí)行，任何一方均無權(quán)自行更改合同內(nèi)容。
4、本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效。
需 方(蓋章) 供 方(蓋章)
年 月 日 年 月 日
建筑購銷合同范文三甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就紙基產(chǎn)品的生產(chǎn)制作訂立如下合同：
一、加工產(chǎn)品清單： 名稱 數(shù)量 規(guī)格型號 單價 總價 交貨期
合計金額：人民幣(大寫)
二、付款方式：甲方首付貨款金額的 70% 50% 30% 共計： 元。本市客戶余款在送貨時全部結(jié)清，外地客戶須款到后才可發(fā)貨。
三、制作方式：
1、甲方首先將圖案色標(biāo)等相關(guān)資料及預(yù)付金在合同訂立時一并交付乙方，乙方進行設(shè)計制作后打出墨稿樣，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤并簽字定稿。
2、制作期限：以簽字定稿之日起 天交付全部貨物( 或分批交付，即：首批 年 月 日交付 ) ，全部貨款須在貨物交付時全部結(jié)清( 若分批次交貨，則在第一批交貨時全部結(jié)清 )。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、因印刷工藝性特殊性，印刷顏色允許有一定偏差。
2、因印刷紙業(yè)特殊性，最終送貨時可能會出現(xiàn)實數(shù)量與定貨數(shù)量±5‰的實數(shù)誤差。
五、驗收方式：抽樣檢查。
六、運輸方式：南京市內(nèi)統(tǒng)一免費送貨，外埠長途運輸費用由甲方自行承擔(dān)，乙方可以代替發(fā)貨。
七、其它：
1、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品或者通過商議解決。
2、如因甲方其它因素影響供貨期，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。
3、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在甲方未付款前所有權(quán)仍歸乙方所有，不論乙方生產(chǎn)的貨物存放在乙方庫房或甲方庫房。
4、甲方在收到乙方貨物時，應(yīng)付與乙方相應(yīng)的貨款，因甲方原因拖欠貨款，甲方應(yīng)每日付與乙方總貨款千分之三的滯納金。
5、甲乙雙方如有一方違約，另一方有權(quán)通過法律仲裁機構(gòu)追究違約方責(zé)任。
6、 此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章) 地址： 地址：
