建筑工程的范圍精選(九篇)

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第1篇：建筑工程的范圍范文

1．1人為方面

首先是違章指揮，其次是違章作業(yè)，最后是違法勞動紀(jì)律。

1．2自然環(huán)境方面

首先，在進行開鑿孔樁、開挖隧道、裝潢房屋等工程項目時，使得管道排氣筒或其他地下通風(fēng)換氣設(shè)備堵塞，從而導(dǎo)致施工人員因呼吸不暢而發(fā)生意外;其次，在進行修建地鐵、開鑿大型管溝、開挖深基坑和隧道以及豎井的工程項目時，使得支護設(shè)施倒塌，從而導(dǎo)致施工人員被埋地底;最后，在進行海面上的工程項目時，受到臺風(fēng)等極端天氣的危害，從而導(dǎo)致施工人員發(fā)生生命危險。

2重大危險源監(jiān)控中存在的主要問題

2．1沒有抓住監(jiān)控重點

監(jiān)控作為確定重大危險源特性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對建筑工程現(xiàn)場的安全管理工作具有重要意義。在一般情況下，施工現(xiàn)場安全事故的發(fā)生由兩種類型的危險源共同導(dǎo)致的結(jié)果。兩者之間互相影響，共同促成了施工現(xiàn)場的重大危險源。鑒于安全事故的能量載體是產(chǎn)生第二種類型危險源的前提，因此，對第一種類型危險源的監(jiān)控是施工現(xiàn)場安全管理工作的重點內(nèi)容。

2．2沒有及時更新危險源數(shù)據(jù)庫

建筑工程的施工周期一般都持續(xù)時間較長，其中重大危險源的數(shù)量和種類也會隨著工期的延長而變得繁多復(fù)雜，但大多數(shù)工程項目卻沒有及時跟蹤施工進度，導(dǎo)致了危險源數(shù)據(jù)庫也得不到實時更新，從而無法確保能控制好在施工后期階段遇到的新的危險源。例如，某個工程項目在本月份已經(jīng)竣工，但在下個月還會出現(xiàn)新的危險源，若沒有將下個月可能出現(xiàn)的危險源及時補充到危險源數(shù)據(jù)庫中去，那么該工程項目在下個月開工時則很有可能受到不可預(yù)見性風(fēng)險的威脅。同時，隨著施工工序的調(diào)整和施工工期的增加，工程項目施工的對象不同，那么監(jiān)控對象也會隨之發(fā)生變化。然而危險源卻沒有根據(jù)施工現(xiàn)場的實地環(huán)境和工作狀況進行監(jiān)控更新。

2．3沒有配備完善的危險源監(jiān)控技術(shù)

一方面，施工單位忽略了對優(yōu)秀監(jiān)控人員的吸收與引進，導(dǎo)致施工現(xiàn)場監(jiān)控人才匱乏;另一方面，施工單位忽略了對已有監(jiān)控員工定期展開專業(yè)技能培訓(xùn)，導(dǎo)致員工的監(jiān)控專業(yè)素養(yǎng)跟不上施工要求的提高與發(fā)展。施工單位缺乏監(jiān)控專業(yè)素養(yǎng)過硬的人才，就等同于缺乏先進的危險源監(jiān)控技術(shù)，從而增大了施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故的風(fēng)險。

2．4沒有拓展多樣化的危險源監(jiān)控方法

現(xiàn)如今，絕大部分工程項目的危險源監(jiān)控都是在同種類型工程項目危險源數(shù)據(jù)庫提供信息的前提下，通過傳統(tǒng)的監(jiān)控經(jīng)驗進行局部調(diào)整來確定監(jiān)控方案的。這種確定監(jiān)控方案的傳統(tǒng)做法缺乏相應(yīng)的科學(xué)原理，忽略了施工項目的多樣性。

3重大危險源的防范對策

3．1制定嚴(yán)格的施工安全管理制度

對于施工現(xiàn)場每一項不同的重大危險源，都相應(yīng)地制定出不同的防范對策，對癥下藥。先從整體出發(fā)，制定出一個大概的施工安全管理網(wǎng)絡(luò);再著眼于局部，做到具體問題具體分析，將施工安全管理制度細節(jié)化。

3．2確立重大危險源控制的主體目標(biāo)

針對建筑施工現(xiàn)場的重大危險源，施工單位應(yīng)從整體出發(fā)，先將重大危險源的控制目標(biāo)確立下來，再根據(jù)施工實際情況，對安全管理方案進行實時調(diào)整，最終形成一個全面的施工安全管理網(wǎng)絡(luò)。

3．3將各項工作落到實處

要切實保證每一項整治重大危險源的相應(yīng)措施都能按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定去執(zhí)行，將根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況制定出來的重大危險源防范對策都落到實處，以規(guī)避施工現(xiàn)場各項危險事故的發(fā)生。對于布置下來的工作務(wù)必要認真執(zhí)行，嚴(yán)禁紙上談兵。

3．4落實好施工現(xiàn)場的監(jiān)督工作

首先，要從根本上保證施工現(xiàn)場獲取重大危險源的數(shù)量及具體分布狀況的精準(zhǔn)度，并定期對其相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行公示，使得現(xiàn)場工作人員能夠及時了解重大危險源的實時發(fā)展動態(tài)及其整改結(jié)果，從而有利于對重大危險源進行跟蹤監(jiān)督與控制。其次，要強化施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理部門的專項職能，要使該部門明確自身的職責(zé)所在，從思想和技術(shù)兩個層面上都要嚴(yán)格要求施工單位樹立正確的安全施工觀念，提高施工安全水平。最后，針對那些違反施工現(xiàn)場安全管理條例的施工單位或個人要給予嚴(yán)肅處理，徹底杜絕在施工過程中的危險作業(yè)，以確保施工現(xiàn)場的安全與穩(wěn)定。

3．5及時更新施工安全管理技術(shù)

定期審查建筑工程現(xiàn)場所應(yīng)用的安全管理器材及技術(shù)，將那些跟不上時代進步的、不符合工程發(fā)展的機械設(shè)備和管理手段都予以淘汰，并主動借鑒先進的施工安全管理經(jīng)驗，引進高水平的施工安全管理器材及技術(shù)。在軟件設(shè)施方面大大降低施工現(xiàn)場的風(fēng)險系數(shù)。

3．6形成施工安全長效機制

建筑工程現(xiàn)場都會配有大型、重量級的機械設(shè)備，這些施工工具的安裝與操作程序都需要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來進行。同時，還要定期對機械設(shè)備進行仔細檢測，發(fā)現(xiàn)問題時要及時給予處理，做好后期的維修與保養(yǎng)工作。

3．7加大安全教育力度

進一步深化安全施工體制改革，推行覆蓋全體施工人員的施工安全教育培訓(xùn)活動，定期為施工人員安排專項安全知識輔導(dǎo)，從基礎(chǔ)上解決重大危險源帶來的風(fēng)險問題，做好對突發(fā)事故的預(yù)防工作。3．8制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案事故應(yīng)急救援預(yù)案的制定是落實好重大危險源控制工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工單位必須做到一切從實際出發(fā)，根據(jù)各項重大危險源的具體情況，科學(xué)安排好相應(yīng)的施工現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案，將各項應(yīng)急救援措施落到實處。另一方面，還要對施工現(xiàn)場的事故應(yīng)急救援預(yù)案的執(zhí)行狀況及效果水平，通過安排突發(fā)事故演練的方式，進行考核和評估;發(fā)現(xiàn)應(yīng)急救援預(yù)案有漏洞時，要及時給予修復(fù)。

4結(jié)語

第2篇：建筑工程的范圍范文

關(guān)鍵詞：建筑工程管理； 約束條件； 管理過程

中圖分類號：TL372+.3文獻標(biāo)識碼：A

1.建筑工程管理約束條件的概念

建筑工程管理就是要通過科學(xué)的方法，在規(guī)定的時間、范圍、成本中配合好相應(yīng)的建筑行為，并保證完成相應(yīng)的建筑工程要求。而建筑工程管理是具有一定的約束條件的，在約束條件下，做好建筑工程的管理。而建筑工程管理的約束條件主要分為以下幾點：

（1）工程范圍約束條件。工程的范圍約束條件主要是由于在建筑工程的項目過程中，往往因為過于重視技術(shù)目標(biāo)而忽略了建筑本身的獲得利潤的目標(biāo)。所以在建設(shè)工程中，工程范圍約束條件需要保證與時間和成本不沖突的前提下進行不斷的調(diào)整。

（2）工程成本約束條件。工程成本低的約束條件顧名思義就是指建筑工程從開始到完工所需要的所有費用。在建筑工程施工的過程中，所有的投資人都希望在最短的時間內(nèi)，以最少的成本來完成最大范圍的建筑工程，但是這三者的約束條件是互相制約的，也就是要達到三者的平衡，例如在最短時間內(nèi)完成項目，但是在成本上就會超出預(yù)算，而要想加大建筑范圍，那么就需要延長時間或者增加成本，所以，在項目進行中，需要相關(guān)人員做好預(yù)算，并對其進行及時的調(diào)整，對各方面都要做出最科學(xué)合理的分配方式，在質(zhì)量達標(biāo)的基礎(chǔ)上最大程度的滿足所有投資人的利益。

（3）工程時間約束條件。工程時間約束條件就是對建筑工程的所需時間做出確定，在相應(yīng)的項目和施工順序進行合理安排，爭取在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程項目。但是工程施工過程中避免不了出現(xiàn)一定的變化，所以施工的時間還會有相應(yīng)的變動。在時間變動的同時，還要對成本及施工范圍做出一定的研究，時刻記錄工程的進展，在相對穩(wěn)定的時間內(nèi)完成建筑工程項目。

2.建筑工程管理約束條件

2.1工程范圍約束。

一般對于工程的范圍約束，往往會忽視其商業(yè)目標(biāo)而側(cè)重于技術(shù)目標(biāo)，這就會造成工程的最終結(jié)果遠離開發(fā)商的期望。工程范圍簡單來講就是工程的任務(wù)和目標(biāo)，因此建筑工程的項目經(jīng)理首先要充分認識和了解工程的商業(yè)利潤核心，把握好工程開發(fā)商想通過工程建設(shè)獲得怎樣的產(chǎn)品和服務(wù)。由于工程范圍會隨著工程進展而產(chǎn)生一定程度的變化，與成本或時間等約束條件產(chǎn)生矛盾，因此對于工程范圍約束要根據(jù)商業(yè)利潤核心適時地進行調(diào)整，與成本約束或時間約束達到平衡。

2.2工程時間約束。

工程時間約束就是確定完成工程項目所需的時間，工程進度和施工工序要如何安排才能在規(guī)定的工期內(nèi)完工。同時，還要考慮在計劃進度和實際進度產(chǎn)生差異時，要如何調(diào)整工程活動歷時才能在保證工程質(zhì)量和成本的前提下，如期完成建筑工程施工，維護承包商和用戶的切身利益。一般在考慮工程時間約束時，不僅要研究工程范圍變化對工程時間產(chǎn)生的影響，同時還要研究工程歷時變化對成本造成的影響，并時時跟蹤工程進展，通過分析得出準(zhǔn)確的結(jié)論。

進度控制包括進度目標(biāo)的分析和論證，是一個動態(tài)管理的過程。進度控制的過程是隨著項目的進展，進度計劃不斷調(diào)整的過程。進度控制的目的是通過控制實現(xiàn)工程進度目標(biāo)。通過進度計劃的跟蹤檢查。若發(fā)現(xiàn)執(zhí)行有偏差，則采取糾偏措施，確定新的控制點，只有這樣才能確定一個工程項目各個階段性的控制點，并從階段性的成功取得最后的成功。

2.3工程成本約束。

工程成本約束就是要確定工程施工需要花費的所有成本，一般計算工程成本是依靠花費的資金來衡量，但是也可以依據(jù)工程特點采用特定計量單位進行表示。它的主要目的是通過核算工程成本讓工程干系人充分了解在成本約束的條件下，完成工程項目所需的范圍和時間要求，以及在工程范圍和時間改變的情況下，成本會發(fā)生多大的變化，從而決定工程的范圍是否要發(fā)生變化，進度是否要加快。在當(dāng)前的建筑工程中，不少建筑商過度注重工程進度而忽略成本管理，使得工程建筑成本大量增加，影響了經(jīng)濟效益的提高。

建筑工程項目的成本形式分為預(yù)算成本、計劃成本、實際成本。預(yù)算成本反映的是各地區(qū)建筑業(yè)的平均水平，是根據(jù)施工圖和工程量計算規(guī)則計算出來的工程量，以及套用相關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)計算得出的。計劃成本，指項目管理部門按計劃工期的有關(guān)資料，在實際成本發(fā)生前計算的成本。實際成本，是施工項目在施工期內(nèi)實際發(fā)生的各項生產(chǎn)費用的總和。

根據(jù)建筑工程項目成本的特點，施工成本管理要緊緊圍繞成本預(yù)測，成本計劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核幾個方面展開，在施工成本保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，利用組織措施，經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施等手段把成本控制在計劃范圍內(nèi)。

利用邊際分析法和價值工程法等技術(shù)與其經(jīng)濟性相結(jié)合的方法，嚴(yán)把成本控制關(guān)。實際操作中不同的工程規(guī)模與不同的建筑企業(yè)應(yīng)有所不同，因地制宜。

2.4工程風(fēng)險約束。

工程風(fēng)險約束主要考慮風(fēng)險控制、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險分散和風(fēng)險自留等。制定風(fēng)險防范對策要從風(fēng)險的可規(guī)避性、可轉(zhuǎn)移性、可緩解性和可接受性等幾個方面來入手，總的目標(biāo)是減少風(fēng)險的潛在損失。這些對策的適用對象各不相同，需要根據(jù)風(fēng)險分析評價的結(jié)果，對不同的風(fēng)險事件選擇最適宜的風(fēng)險對策，從而形成最佳的風(fēng)險對策組合。

3.建筑工程管理過程中的問題

3.1 建筑工程管理的法律法規(guī)不完善

我國目前針對建筑工程施工出臺了相應(yīng)的《建筑工程管理條例》和《安全生產(chǎn)法》兩大法律體系，但是在建筑工程的實際施工過程中，并沒有完全履行相關(guān)的法律法規(guī)，而面對一些違反法律的施工方式，在法律方面并沒有及時制止，主要也是由于沒有完善的監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)督，導(dǎo)致，并未完全依照法律執(zhí)行。另外，針對大部分的施工人員都是一些農(nóng)民工，他們的法律意識薄弱，在這一大方面上，就會出現(xiàn)很大的紕漏，這也導(dǎo)致了不明就里的施工人員按照開發(fā)商的意愿進行施工，出現(xiàn)一系列的安全隱患，對公民的財產(chǎn)生命安全都構(gòu)成了極大的威脅。

3.2 建筑工程缺乏正確的管理方式

一個大規(guī)模的建筑工程從施工到完工需要大量的人力、物力和財力，而對于有思想的人是十分需要有一個正確的管理方式的，在部分建筑施工的過程中，正是忽視了對人的管理，導(dǎo)致出現(xiàn)各種各樣的問題，嚴(yán)重的甚至?xí)绊懝こ踢M度，甚至出現(xiàn)安全隱患。正是因為人的行為不但受到生理和心理的支配，而且在不同的環(huán)境下，人們所表現(xiàn)的行為都不相同，而要想讓形形的人員聽從指揮，就一定要在管理方式上多多加強。在施工過程中出現(xiàn)各種各樣的安全隱患，例如有的人擅離職守，忽視安全作業(yè)的要求，對一些施工機器進行違規(guī)操作，這些都會帶來極大的危險。尤其是一些底層的農(nóng)民工的安全意識、責(zé)任意識相對缺乏，所以更加容易出現(xiàn)問題。不僅是工程建筑容易出現(xiàn)隱患，甚至是工作人員的安全也不能得到保證。而對于領(lǐng)導(dǎo)、指揮這一層的人員，更是有很多不負責(zé)任，對工程施工不管不顧的人。而這些現(xiàn)象之所以出現(xiàn)，還都是由于在建筑工程施工過程中缺乏了對人員的管理，或者是管理的方式不正確。

3.3 建筑工程缺乏安全管理意識

在建筑工程施工的過程中存在大量的事故隱患以及重大危險源，這些危險源不是說一定會發(fā)生，但是也不能完全排除其發(fā)生的可能，可是在施工過程中，很多施工者對其采取了視而不見的態(tài)度，抱著僥幸心理，認為重大危險源不一定會發(fā)生，并未對其作出相應(yīng)的舉措，并對其進行重點監(jiān)控和排查。但是一旦在施工過程中出現(xiàn)一點小紕漏就會造成無法挽回的損失，甚至威脅到工作人員的自身安全。也就說沒有對所有的危險點源進行監(jiān)控和排查很可能釀成大禍。

3.4 建筑工程缺乏科學(xué)水平

雖然隨著經(jīng)濟社會的飛速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)的發(fā)展也是突飛猛進，但是在建筑工程施工方面，相比較發(fā)達國家，我們的科學(xué)技術(shù)水平還是比較落后的。無論是建筑工程的違規(guī)行為的監(jiān)督，還是對其質(zhì)量隱患的整改都存在一定的缺陷，并沒有將科學(xué)技術(shù)與建筑工程的監(jiān)管完美的結(jié)合。這也是我們需要改進的地方。

4.建筑工程管理過程的措施

4.1 加強法律法規(guī)建設(shè)

建筑工程行業(yè)在施工過程中會存在很多的違法違規(guī)的行為，所以法律法規(guī)的完善是管理和監(jiān)督建筑工程質(zhì)量的重要方式，對于一些違反國家相關(guān)法律的建筑行業(yè)，應(yīng)給予相應(yīng)的懲治。而目前我國比較欠缺的就是對建筑行業(yè)的監(jiān)管力度，在建筑工程施工的過程中，就是需要有關(guān)部門的大力監(jiān)督，防止出現(xiàn)違法違規(guī)的行為，因為監(jiān)管力度不夠，很多施工企業(yè)會在相關(guān)部門不了解的情況下我行我素。而要想完善建筑工程的法律法規(guī)，就要依法建立建筑工程施工的監(jiān)管機構(gòu)，質(zhì)量管理機構(gòu)，并且還要對施工人員徹底落實法律保障，對其人身安全負責(zé)。最主要的還是要對現(xiàn)如今的建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀做出相應(yīng)的符合國情的以法律為基礎(chǔ)的規(guī)劃措施。

4.2 完善建筑工程管理方式

在建筑工程管理過程中，最重要的就是要保證“以人為本，安全第一”的思想，對待每一名施工人員都要予以尊重和重視，尤其是對其生命安全更要加以重視，有些施工企業(yè)為了趕進度，不顧及施工人員的身體情況，強行加班加點工作，最后導(dǎo)致工人疲勞過度，出現(xiàn)施工故障的事故比比皆是。其實是完全可以避免的事故。而且如果每個施工企業(yè)能夠給予施工人員相應(yīng)的報酬和尊重，那么每一位施工人員都會將自己的分內(nèi)工作做到最好。所以，這就需要在強化安全宣傳教育的同時，給予施工人員相應(yīng)的情感鼓勵。這樣就會有一個和諧的施工團隊，那么建筑工程的施工就會輕松、安全的多。

4.3 加強監(jiān)控排查危險點

建筑工程施工中不可避免會存在危險點源，那么就需要施工企業(yè)對其存在的危險點源進行有效的監(jiān)控和排查，這也是需要可靠的先進科學(xué)技術(shù)和職業(yè)的經(jīng)驗豐富的人員進行有效監(jiān)管。并作出相應(yīng)的應(yīng)對措施，一旦出現(xiàn)重大事故，可以最少的避免經(jīng)濟和人員的損失。

4.4 將科學(xué)技術(shù)融入到建筑工程中

要想在建筑工程管理的約束條件下獲得更高的建筑質(zhì)量，必須要依靠科學(xué)技術(shù)，將建筑施工技術(shù)不斷的發(fā)展下去，并跟隨時代的腳步，采用先進的施工方案，摒除落后的建筑技術(shù)，將先進的設(shè)備和方案運用到實踐中來，最小程度的減少事故，最大程度的提高建筑質(zhì)量。

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第3篇：建筑工程的范圍范文

①注漿技術(shù)在建筑工程施工中具有施工簡便、易于操作等特點，在環(huán)境適應(yīng)方面具有較強的適應(yīng)能力。主要應(yīng)用于因施工附近環(huán)境及設(shè)施影響而無法進行順利施工的位置進行施工。②在建筑工程施工中具有較小的影響范圍，其加固效果也十分顯著。注漿施工技術(shù)的應(yīng)用可以在極小范圍極限內(nèi)對房屋建筑進行有效處理。③房屋工程施工中注漿技術(shù)相比其他技術(shù)在防水防滲方面更具有優(yōu)勢，注漿技術(shù)主要是在混凝土縫內(nèi)進行注漿作業(yè)，填充縫隙并確保其密實粘結(jié)。④混凝土注漿補強材料，具有良好的綜合力學(xué)性能及粘結(jié)性能，同時還具有較強的耐老化與無污染特點。在壓力作用下選用注漿法進行建筑工程施工，將具有流動性的粘接劑加入到被加固體內(nèi)，這樣可以有效提高建筑材料的粘結(jié)效果及封密性。當(dāng)選用環(huán)氧材料壓入到被加固體內(nèi)時，還可以對鋼筋起到保護作用，增強其抗銹蝕能力，通常情況下，壓入相應(yīng)材料后，建筑粘結(jié)強度都會遠遠大于混凝土材料的拉、剪應(yīng)力，并且能起到環(huán)境保護等作用。注漿施工技術(shù)在建筑工程施工中俄大量應(yīng)用，將對混凝土的固結(jié)性能進行最大限度地提升，并能有效延長建筑物的使用年限。

2建筑工程中注漿施工方式

2.1高壓噴射注漿法高壓噴射注漿法就是通過鉆機和高壓水射流的方式，在裂痕內(nèi)進行漿液噴射作業(yè)，對建筑物墻體變形情況進行有效改善，進而對建筑工程的穩(wěn)定性進行大大提升。在建筑工程施工中，有多種高壓噴射方式，通常情況下分為單管、雙管、三管以及多管高壓噴射注漿，在淤泥、淤泥土質(zhì)、碎石以及人工填土等工程中這種注漿技術(shù)應(yīng)用的最多。在建筑工程注漿施工前，施工人員應(yīng)詳細檢測施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況，嚴(yán)格遵循檢測結(jié)果對是否應(yīng)用高壓噴射注漿技術(shù)進行準(zhǔn)確確定。當(dāng)建筑工程地質(zhì)中沒有較多粗粒徑塊石或較多植物根莖，可以應(yīng)用這種注漿技術(shù)。當(dāng)?shù)叵滤鬏^慢，有利于漿液迅速凝固時，應(yīng)選用高壓噴射注漿技術(shù)。

2.2劈裂灌漿法通常情況下在建筑工程中應(yīng)用劈裂灌漿技術(shù)主要通過專業(yè)機械設(shè)備來達到水泥漿自由流動的目的，這種注漿技術(shù)可以將實體裂縫空隙進行充分填充，進而對建筑工程的穩(wěn)定性進行最大程度地提升。在建筑工程施工中劈裂灌漿技術(shù)具有較小的應(yīng)用范圍，通常情況下，這種注漿技術(shù)都在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部應(yīng)用，這種技術(shù)在內(nèi)部質(zhì)量控制中具有良好效果，同時在整個施工過程中對建筑工程不會產(chǎn)生任何危害。在施工過程中劈裂灌漿技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)對樁底壓力、成孔垂直度及成孔深度加以重視，并與施工現(xiàn)場的具體情況緊密結(jié)合，只有這樣才能選擇與之相適應(yīng)的注漿方式。隨著國民經(jīng)濟發(fā)展速度的不斷提升，我國建筑工程行業(yè)也得到了極大的發(fā)展。為降低對建筑工程附近設(shè)施的影響，在建筑工程施工中普遍選用后注漿施工技術(shù)，也就是運用高壓灌漿管，當(dāng)注漿樁混凝土凝結(jié)到相應(yīng)施工要求時，將注漿管提前預(yù)埋，通過高壓灌漿泵對灌漿壓力進行有效平衡，在樁底將按照水灰比提前配置好的漿液注入其中，并將樁底沉渣及時清理干凈，選擇這種注漿方式能夠?qū)兜某休d力進行有效提升，并利用壓實與加固方式將樁柱的變形程度降到最低，進而實現(xiàn)最佳灌漿效果。

3建筑工程施工中注漿施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1墻體注漿施工技術(shù)的應(yīng)用在建筑工程房屋墻體施工中注漿主要應(yīng)用于易產(chǎn)生裂縫的墻體。如建筑工程墻體出現(xiàn)滲漏等情況，應(yīng)在樓板與墻體結(jié)構(gòu)間進行鉆孔與管道預(yù)埋作業(yè)，隨后在孔內(nèi)注入漿液，所選用的注漿材料其粘結(jié)能力必須要高，這樣才能對墻體的粘合能力與抗剪能力進行最大限度地增強，進而達到避免裂縫等問題出現(xiàn)在墻體的目的。在建筑工程施工中，門窗位置也極易產(chǎn)生裂縫、滲漏等情況，為確保建筑工程墻體施工質(zhì)量，必須在門窗周圍進行鉆孔作業(yè)，注漿技術(shù)應(yīng)重點應(yīng)用于門窗框底位置。在施工過程中注漿材料的選用十分重要，因為施工人員選用的漿液混合物質(zhì)量必須符合施工要求，結(jié)束注漿作業(yè)后，應(yīng)將注漿樁管口及時封閉，并對漿液的干縮程度進行有效控制，防止?jié)B漏情況的出現(xiàn)。在墻體滲漏狀況中，首先對滲漏墻體的部位進行準(zhǔn)確定位，隨后在墻面上進行鉆孔注漿作業(yè)，對墻體空心磚的密實度進行有效改善，進而對外墻的抗?jié)B透能力進行最大限度的提升，并實現(xiàn)墻體滲漏問題的有效控制。

3.2混凝土結(jié)構(gòu)部位注漿施工技術(shù)的應(yīng)用建筑工程施工中往往會出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫等問題，注漿技術(shù)在建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工中主要應(yīng)用滲漏等問題的處理。嚴(yán)格遵循混凝土結(jié)構(gòu)滲漏位置的具體情況，進行孔位設(shè)置，對孔與孔之間的間距進行合理控制，通常情況下，將其間距控制在30cm-40cm的范圍內(nèi)，將其鉆孔直徑控制在0.8mm-1.2mm的范圍內(nèi)。建筑工程施工中，其孔深的多少要嚴(yán)格遵循建筑工程滲漏位置的具體狀況進行確定。在建筑工程注漿施工中普遍存在漿液干縮情況，基于此，應(yīng)將環(huán)氧膠在漿液干縮位置的兩邊進行涂抹，進而達到密封的效果。

3.3室內(nèi)注漿施工技術(shù)的應(yīng)用注漿技術(shù)在室內(nèi)施工主要應(yīng)用于廚房、地下室及衛(wèi)生間等位置，這些房間普遍存在較高濕度，相比其他使用功能的房間，這些房間產(chǎn)生滲漏的機率更大。注漿技術(shù)在地下室滲漏施工處理中，施工人員必須對鉆孔位置先進行清理，隨后通常高壓注漿及注漿填充作業(yè)，應(yīng)修補滲漏部位，確保施工注漿位置都在一個平面內(nèi)，防止注漿施工中填充不均勻情況的出現(xiàn)。特別是對鉆孔位置及角度的確定要加以重視，切割縫和混凝土表面不能出現(xiàn)垂直狀況，鉆孔深度應(yīng)控制在超過200mm的范圍，將其間距在100mm-300mm的范圍進行有效控制。與此同時，施工人員必須將孔底的雜物及時清理干凈，防止裂縫出現(xiàn)在孔壁和孔口之間，進而對地下室滲漏問題進行有效處理。

4結(jié)束語

第4篇：建筑工程的范圍范文

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價預(yù)算；審核；重點探析

文章編號：2095-4085（2016）09-0179-02

建筑企業(yè)中，工程造價預(yù)算的審核辦法各型各樣，且各個企業(yè)的審核單位之間所采用的審核方法也不盡相同。然而，建筑工程造價預(yù)算的審核工作要點集中在安排工程預(yù)算審核的前期工作、嚴(yán)格按照建筑工程預(yù)算審核監(jiān)督規(guī)定進行審核、合理運用計算機技術(shù)等方面。

1建筑工程造價預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容

建筑企業(yè)在對工程造價的預(yù)算審核工作進行考察時，可以通過建筑企業(yè)建立的各種建筑合同、建筑施工圖紙以及招標(biāo)文件等的具體內(nèi)容進行考核。在考核過程中要注意明確建筑工程的施工范圍、審核建筑工作的工程量、審核相關(guān)工程費用的記取以及審核定額費用等工作，以此來保證審核結(jié)果更加有效合理。

1.1明確建筑工程的施工范圍

根據(jù)建筑企業(yè)的相關(guān)合同規(guī)定和招標(biāo)文件，造價預(yù)算審核工作要確定施工單位的具體施工范圍，從而達到減少施工單位對工程造價的虛報、謊報現(xiàn)象。

1.2審核工程量

建筑工程的造價預(yù)算審核工作的一項基本工作就是對建筑工程的具體工程量的計算，從而得到合理的工程造價預(yù)算，因?qū)徍私ㄖこ塘康墓ぷ髁看螅栽趯徍诉^程中允許存在一定誤差，但是誤差必須要在規(guī)定的范圍內(nèi)。

1.3審核相關(guān)工程費用的計取

在對建筑工程費用進行計取時一定要嚴(yán)格遵照審核管理制度（審核的過程中，要針對出現(xiàn)費率浮動，在工程結(jié)算審核時做出相對的變更或下?。?，保證汲取方案可行有效，將資金使用情況盡可能降到最低。

1.4審核定額套用

審核建筑工程的定額套用必須要根據(jù)相關(guān)的項目名稱、內(nèi)容和圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的一致性進行審核。其次，還要對定額換算的過程進行必要的審核，換算的方法和內(nèi)容必須要確保正確。我國建筑工程定額的相關(guān)規(guī)定根據(jù)各地的實際情況，工程單價會發(fā)生變化，因此，必須要根據(jù)國家主管部門的法律法規(guī)對建筑工程定額進行套用，同時還要對當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ淌袌龅膶嶋H要求進行分析考察。

2建筑工程造價預(yù)算審核工作的重點

要想有效完成建筑工程造價的預(yù)算審核工作，必須嚴(yán)格遵照以下幾個要求。第一，保證基礎(chǔ)工作的有效完成，全面熟悉建筑工程的圖紙、對有關(guān)資料的全面性進行檢查；第二，要嚴(yán)格熟悉建筑工程的規(guī)模、施工手段以及建筑工作的具體情況；第三，在對以上各項指標(biāo)進行熟悉和了解后，仔細選擇各種審核方法，規(guī)避工作過程中可能出現(xiàn)的各種導(dǎo)致審核工作不能正常進行的因素的發(fā)生。

2.1做好建筑工程建造的前期工作

建筑工程建造預(yù)算審核工作進行的前提是必須嚴(yán)格根據(jù)建筑設(shè)計圖紙和施工圖，考察并結(jié)合施工地點的實際情況，對建筑工程的工程量進行計算，計算規(guī)則也必須嚴(yán)格根據(jù)工程審核的相關(guān)制度。審核過程中，市場變化對材料的影響也是必須要進行考慮的重要方面，在以保證建筑工程的質(zhì)量為核心的情況下盡量對建造價格進行控制，重視市場變化，熟悉施工當(dāng)中需要的各種材料質(zhì)量及價格，熟練運用各種審核費用的計算規(guī)則、方法，將審核的前期準(zhǔn)備工作做到位。

2.2實施嚴(yán)格的建筑工程預(yù)算審核監(jiān)督制度

建筑工程的建造對質(zhì)量和水平的要求較高，建造過程中必須要對施工過程進行必要的科學(xué)、合理的管理，以此來增強建筑的質(zhì)量，對建筑工程的造價預(yù)算結(jié)算審核工作必須要嚴(yán)格依照國家主管部門頒發(fā)的相應(yīng)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計、施工、管理進行預(yù)算審核，并對相關(guān)的主體負責(zé)單位進行全程工作過程監(jiān)督，規(guī)范施工單位的質(zhì)量行為，保證工程建設(shè)質(zhì)量。工程建造過程中一些施工單位會使用質(zhì)量低劣的材料以次充好，違規(guī)將工程分包給一些沒有施工資質(zhì)、進行違法施工的單位，最后造成建筑質(zhì)量不合格，企業(yè)受到具大損失。因此，必須實施嚴(yán)格的建筑工程預(yù)算審核監(jiān)督制度，對工程施工過程中的許多問題進行預(yù)防和遏制，確保建筑工程造價預(yù)算的審核工程能夠順利進行。

2.3合理運用計算機技術(shù)進行預(yù)算審核工作

計算機在建筑工程造價中的應(yīng)用，大大提升了建筑工程造價的效率和質(zhì)量。建筑工程造價工作人員在進行預(yù)算審核工作時，可以利用網(wǎng)上已有的數(shù)據(jù)庫進行預(yù)算審核工作，參考以往的工程造價信息對市場進行分析，在合理的情況下檢驗工程造價預(yù)算。同時還可以利用新興的云計算功能，利用網(wǎng)上的各種有關(guān)建材和建筑相關(guān)材料的信息，進行綜合分析，進行建筑工程造價預(yù)算審核工作，只有這樣，才能將計算機技術(shù)合理應(yīng)用到建筑工程造價預(yù)算審核工作中。

2.4提高管理造價預(yù)算審核工作人員素質(zhì)

在對建筑工程的造價預(yù)算工作進行審核時，一定要注重提高該項工作的員工素質(zhì)，保證工作人員的專業(yè)技術(shù)十分熟練，且在審核時具備崇高的品質(zhì)。建筑工程開展過程的順利與否在很大程度上與造價預(yù)算工作有關(guān)，因此，此環(huán)節(jié)的建設(shè)是整個工程量的經(jīng)濟支柱，由此可見該工作專業(yè)人員素質(zhì)的重要性。要想提高員工素質(zhì)，應(yīng)該定期為員工舉辦一些專業(yè)的培訓(xùn)，不定期的進行專業(yè)考試，讓員工們能夠深刻意識到該工作的重要性。

3結(jié)語

綜上所述，通過對建筑工程造價預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容和要點進行分析，抓住建筑工程預(yù)算審核工作的中心，根據(jù)實際情況采用合理的方法推動工程造價預(yù)算審核工作中一些問題的解決，進而達到提高企業(yè)的資金利用效率、實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化的效果。

參考文獻：

第5篇：建筑工程的范圍范文

雖然在建筑工程管理中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)是非常必要的，然而當(dāng)前我國的建筑工程管理中對網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用還存在一些問題，應(yīng)用的范圍還不夠廣泛。

1.1在建筑工程管理中存在信息化誤區(qū)當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)對于建筑工程管理的重要性還沒有被很多建筑企業(yè)所認識。很多建筑企業(yè)還沒有接觸到建筑工程管理的核心內(nèi)容。建筑行業(yè)的負責(zé)人沒有深刻地認識到網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在建筑工程的組織和監(jiān)控方面的重要作用，沒有在建筑工程管理中全面的應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)。一些建筑企業(yè)錯誤地認為只要擁有了局域網(wǎng)和計算機，就可以實現(xiàn)信息化。當(dāng)前大多數(shù)的施工方、監(jiān)理方和建筑工程業(yè)主方仍然在以紙介質(zhì)來交換信息，沒有對其進行信息化改革。數(shù)字化是建筑工程管理信息化的根本前提，必須在網(wǎng)絡(luò)中將信息存儲于電子介質(zhì)。當(dāng)前建筑工程管理大多是將網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)作為工具，建筑企業(yè)的工作模式依然沒有改變。我國的建筑企業(yè)對網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的利用存在不均衡的現(xiàn)象，發(fā)達地區(qū)的建筑企業(yè)對于網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用比較廣泛和深入，然而經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)在應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)方面存在一些局限。

1.2孤立性和局限性存在于建筑工程的管理信息化中建筑工程管理信息化的局限性表現(xiàn)為只有部分建筑企業(yè)應(yīng)用了網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，在這些建筑企業(yè)中網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用范圍也通常局限于企業(yè)的局部范圍，不能對行業(yè)的動態(tài)消息進行有效的聯(lián)合，也不能分析、關(guān)聯(lián)和整合各類別之間的數(shù)據(jù)。此外，建筑工程管理存在外部和內(nèi)部之間的信息流動不暢的問題。雖然一些建筑企業(yè)已經(jīng)將局域網(wǎng)建立了起來，但僅僅在施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部存在信息流動，而局域網(wǎng)在工程項目的其他方面沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。雖然信息島內(nèi)部可以相互交流，但與島外的交流仍然不暢。

1.3在建筑工程管理中對網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用范圍狹窄在建筑工程管理中，對網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用范圍主要集中在項目施工管理的活動前期，例如招投標(biāo)過程、預(yù)算造價過程以及施工組織設(shè)計過程等等。在施工的質(zhì)量控制、成本控制和進度控制等方面都很少應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)。建筑施工方對問題的處理缺乏科學(xué)性，主要是憑經(jīng)驗處理。與此同時施工管理的活動前期對網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應(yīng)用也多是基于單機版的應(yīng)用軟件，主要是對計算機數(shù)據(jù)的處理優(yōu)勢進行利用，具體的網(wǎng)絡(luò)還未形成，資源共享和信息傳遞都無法實現(xiàn)，具有較低的利用率。由于軟件開發(fā)的單一性以及開發(fā)資金不足、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、重復(fù)選題等原因，很多軟件都屬于重復(fù)開發(fā)。絕大部分建筑企業(yè)還沒有實現(xiàn)網(wǎng)上信息、信息交換、招投標(biāo)和材料選購等。

2提高我國建筑工程管理中網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)應(yīng)用效率的措施

2.1在施工質(zhì)量控制和進度控制中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)在建筑工程管理的施工質(zhì)量控制和進度控制中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)能夠有效地提高質(zhì)量控制和進度控制的效率。施工的質(zhì)量控制具有較大的工作量，且綜合性強、技術(shù)難度高、信息量龐大，對于整個建筑工程管理非常重要。通過應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)可以有效地提高質(zhì)量控制的效率，且能夠提高處理結(jié)果的準(zhǔn)確性，并有效地縮短處理時間。通過質(zhì)量控制軟件還能夠?qū)崿F(xiàn)對施工質(zhì)量的動態(tài)控制。在施工進度控制方面，通過網(wǎng)絡(luò)進度管理軟件和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)就能夠?qū)﹃P(guān)鍵的機動時間和工作環(huán)節(jié)，并以具體施工進度為依據(jù)，調(diào)整和優(yōu)化資源和時間，從而靈活地應(yīng)對施工現(xiàn)場的具體情況。由于我國各地區(qū)建筑企業(yè)在應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)方面存在的差異性，當(dāng)?shù)卣M行適當(dāng)?shù)母深A(yù)，對建筑企業(yè)引進和應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)進行鼓勵和支持，加大信息技術(shù)建設(shè)開發(fā)力度，并為研發(fā)建筑工程管理軟件的企業(yè)提供資金和政策支持，縮小差異。特別是經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，更要加強對建筑企業(yè)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的扶持力度，為建筑企業(yè)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)提供良好的環(huán)境。

2.2將應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)上辦公系統(tǒng)和信息共享平臺建立起來現(xiàn)代化的建筑工程項目要涉及較多的參與單位，且具有較多的相關(guān)文件、較大的信息量，往往還需要進行國內(nèi)外的技術(shù)合作。這就需要將應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)上辦公系統(tǒng)和信息共享平臺建立起來。建筑企業(yè)要以施工管理信息化的具體特點為依據(jù)，將相應(yīng)的戰(zhàn)略規(guī)劃制定出來，例如信息收集的自動化、信息存儲的自動化、信息管理系統(tǒng)的自動化等等。建筑企業(yè)的應(yīng)用系統(tǒng)、網(wǎng)上辦公系統(tǒng)和信息共享平臺要能夠適應(yīng)自身的實際情況和發(fā)展需要，切實提高在施工管理中的信息化程度。要將信息化的范圍擴大，避免出現(xiàn)信息孤島的現(xiàn)象。要以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，利用電子介質(zhì)進行信息的存儲和處理，完成建筑企業(yè)工作模式的轉(zhuǎn)變。

3結(jié)語

第6篇：建筑工程的范圍范文

關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；初探；影響因素；工作質(zhì)量

Abstract: With the development of China's socialist market economy, one of the pillar industries of the national economy in the construction industry have shown a new attitude, with the development of the construction market, construction quality is even more cause for concern. The quality of the construction process of the construction projects, especially where the problem lies in the construction projects. In line with the purpose to do a good job in the quality of construction, points to this Discussion Construction Quality Control of research.

Key words: quality of construction works; of; influencing factors; work quality

中圖分類號: [TU198+.2]文獻標(biāo)識碼: A文章編號:

前言：建筑工程質(zhì)量可分為狹義和廣義。狹義-主要是指從使用功能上說，強調(diào)的是實體質(zhì)量，比如說基礎(chǔ)是否堅固耐久、主體結(jié)構(gòu)是否安全可靠、采光和通風(fēng)等效果是否達到預(yù)定要求是否合理等。廣義-主要指的不僅包括建筑工程的實體質(zhì)量而且還包括形成建筑工程的實體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量是指參與建筑工程的建設(shè)者在整個建設(shè)過程中，為了保證建筑工程實體質(zhì)量所從事工作的水平和完善程度，包括社會工作質(zhì)量、生產(chǎn)過程工作質(zhì)量。現(xiàn)就廣義的建筑工程質(zhì)量控制做初探性的探討研究。

一、建筑工程質(zhì)量的特點

建筑工程產(chǎn)品質(zhì)量與其他產(chǎn)品質(zhì)量相比較，其自身有如下一些特點：影響因素多、隱蔽性強、終檢局限性大、對社會環(huán)境影響大、建筑工程項目周期長等特點。

1、影響因素多

建筑工程項目從籌建開始決策、設(shè)計、材料、機械、環(huán)境、施工工藝、管理制度以及參建人員素質(zhì)等均直接或間接地影響建筑工程質(zhì)量。因此它具有受影響因素多的特點。

2、隱蔽性強，終檢局限性大

目前建筑工程存在的質(zhì)量問題，一般事后表面上看質(zhì)量盡管很好，但是這時可能混凝土已經(jīng)失去了強度，鋼筋已經(jīng)被銹蝕得完全失去了作用，諸如此類的建筑工程質(zhì)量問題在工程終檢時是很難通過肉眼判斷出來的，有時即使使用了檢測儀器和工具，也不一定準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)問題。

3、對社會環(huán)境影響大

與建筑工程規(guī)劃、設(shè)計、施工質(zhì)量的好壞有密切聯(lián)系的不僅僅是建筑的使用者，而是整個社會。建筑工程質(zhì)量直接影響人民群眾的生產(chǎn)生活，而且還影響著社會可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境，特別是有關(guān)綠化、環(huán)保和噪音等方面的問題。

二、影響建筑工程質(zhì)量的因素

建筑工程項目在業(yè)主建設(shè)資金充足的情況下，影響建筑工程質(zhì)量的因素歸納起來主要有五個方面，即人（Man）、材料（Material）、機械（Machine）、方法（Mathod）和環(huán)境（Enviornment），簡稱為4MIE因素。

1、人員因素

人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，人員的素質(zhì)將直接和間接地對規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響，而規(guī)劃是否合理、決策是否正確、設(shè)計是否符合所需要的質(zhì)量功能、施工能否滿足合同、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的需要等，都將對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響，所以人員素質(zhì)是影響工程質(zhì)量的一個重要因素。

2、工程材料

工程材料泛指構(gòu)成工程實體的各類建筑材料、構(gòu)配件、半成品等，它是工程建設(shè)的物質(zhì)條件，工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗、保管使用是否得當(dāng)?shù)?，這些都將直接影響工程的質(zhì)量。

3、機械設(shè)備

機械設(shè)備可分為兩類：一是指組成工程實體及配套的工藝設(shè)備和各類機具，如電梯；二是指施工過程中使用的各類機具設(shè)備，如各類測量儀器和計量器具等，簡稱施工機具設(shè)備。機具設(shè)備對工程質(zhì)量也有重要的影響。工程用機具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量。

4、工藝方法

工藝方法是指施工現(xiàn)場采用的施工方案，包括技術(shù)方案和組織方案。前者如施工工藝和作業(yè)方法，后者如施工區(qū)段空間劃分及施工流向順序、勞動組織等。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進，施工操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。

5、環(huán)境條件

環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；工程作業(yè)環(huán)境，如施工環(huán)境作業(yè)面大小、防護等；工程管理環(huán)境，主要指工程實施的合同結(jié)構(gòu)與管理關(guān)系的確定等；周邊環(huán)境，如工程鄰近的地下管線、建（構(gòu)）筑物等。環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。

三、建筑工程質(zhì)量控制措施

針對上述問題和相關(guān)的影響因素，為了提高建筑工程質(zhì)量水平主要從以下幾方面采取必要的控制措施。

1、建筑工程項目質(zhì)量控制必須實施動態(tài)控制

建筑工程項目質(zhì)量控制是建筑工程項目管理工作的一部分，而建筑工程項目管理是建筑工程項目過程和管理過程的有機結(jié)合，建筑工程項目管理和質(zhì)量控制隨時間、地點、客觀條件、人的因素、物的因素的發(fā)展而變化的，因此，建筑工程項目質(zhì)量控制必須是動態(tài)的控制。是指從空間上的有關(guān)工程建設(shè)的每一個部分、每一個子項目，直至每一個設(shè)備零件、材料單件，每一項工作、技術(shù)和業(yè)務(wù)，都要保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能確保建筑工程質(zhì)量達到預(yù)期的水平。

2、堅持以預(yù)防為主的原則

建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)該是積極主動的，應(yīng)事先對影響建筑工程質(zhì)量的各種因素加以控制，而不能是消極被動的，等出現(xiàn)質(zhì)量問題再進行處理。所以，要重點做好建筑工程質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強過程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。

3、建立建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系

在建筑工程項目建設(shè)中，參與建筑工程建設(shè)的各方，應(yīng)根據(jù)國家頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及合同、協(xié)議以及有關(guān)文件的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1）項目業(yè)主的質(zhì)量責(zé)任

項目業(yè)主要根據(jù)建筑工程特點和技術(shù)要求，按有關(guān)規(guī)定選擇相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計和施工單位，在合同中必須有質(zhì)量條款，明確質(zhì)量責(zé)任，并真實、準(zhǔn)確、齊全地提供與建筑工程有關(guān)的原始資料。凡建筑工程項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及建筑工程建設(shè)有關(guān)重要設(shè)備材料等的采購，均實行招標(biāo)，依法確定程序和方法，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。建筑工程項目業(yè)主對其自行選擇的設(shè)計、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2）勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任

勘察、設(shè)計單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的勘察設(shè)計任務(wù)，不允許承攬超越其資質(zhì)等級許可范圍以外的任務(wù)，不得將承攬的工程轉(zhuǎn)包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承攬業(yè)務(wù)或允許其他單位或個人以本單位的名義承攬業(yè)務(wù)。

3）施工單位的質(zhì)量責(zé)任

施工單位必須在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的施工任務(wù)，不許承攬超越其資質(zhì)等級許可范圍以外的任務(wù)，不得將承接的工程轉(zhuǎn)包或違法分包，也不得以任何形式用其他單位的名義承接工程或允許其他單位或個人以本單位的名義承接工程。施工單位對所承包的建筑工程項目的施工質(zhì)量負責(zé)。應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量管理體系，落實質(zhì)量責(zé)任制，確定建筑工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人和施工管理負責(zé)人。

4）工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任

工程監(jiān)理單位應(yīng)按其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不許超越資質(zhì)等級許可的范圍或以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)，不許其他單位或個人以本單位名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)依照法律、法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程承包合同，與項目業(yè)主簽訂監(jiān)理合同，代表項目業(yè)主對建筑工程質(zhì)量實施監(jiān)理，并對建筑工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

四、結(jié)束語

第7篇：建筑工程的范圍范文

【關(guān)鍵詞】建筑工程；成本控制；重要性

一、建筑工程經(jīng)濟成本控制的原則及主要內(nèi)容

1.主要內(nèi)容

建筑工程經(jīng)濟成本就是從建筑工程項目確立開始，一直到建筑工程項目徹底驗收合格完工以后，在這個期間內(nèi)發(fā)生的一切費用，都算做建筑工程經(jīng)濟成本的范疇之內(nèi)。對于該類成本的控制，必須充分利用先進的工程項目管理理念，采用科學(xué)合理的手段，對建筑工程項目施工過程中的人力、物力、財力進行系統(tǒng)化、規(guī)范化的管理，并對其中存在問題的部分，進行及時的調(diào)整與修正，最終達到將建筑工程的經(jīng)濟成本控制在預(yù)算的范圍之內(nèi)的目的。

2.建筑工程經(jīng)濟成本控制原則

從建筑工程項目自身的特性來看，建筑工程經(jīng)濟成本控制在施行的過程中，必須遵從以下三項原則，具體如下：

首先，要遵從建筑工程經(jīng)濟成本控制的基本原則。由于建筑工程經(jīng)濟成本控制是對施工環(huán)節(jié)以及施工人員在施工過程中產(chǎn)生成本的全面控制。因此，建筑工程經(jīng)濟成本控制并不是某個部門或某個單位的單獨活動，而是依靠建筑工程項目的全體員工齊心協(xié)力才能夠完成的。在實際的工作中，全體員工必須遵從建筑工程經(jīng)濟成本控制的責(zé)任性與義務(wù)性原則，避免紙上談兵的情況出現(xiàn)。

其次，目標(biāo)管理原則。以管理方式的角度上來看，建筑項目工程的成本是由諸多的細化分項所組成的，所以，在施行建筑項目工程經(jīng)濟成本控制時，要充分注意到各個項目管理之間的相似性，目標(biāo)相同，便可以以相同的管理形式進行。

二、建筑工程經(jīng)濟成本控制對工程項目的重要性

任何企業(yè)的經(jīng)營都是以最大限度的獲取經(jīng)濟利益為根本目的，建筑工程項目施工的最終目的也是為了使建筑企業(yè)在工程施工過程中，獲得最大限度的經(jīng)濟利益。因此，建筑工程項目在施工的過程中，必須進行經(jīng)濟成本控制，并將其貫穿于建筑項目工程施工的全部過程之中，使其融入施工的各個階段與環(huán)節(jié)，使建筑項目工程經(jīng)濟成本控制的理念深入人心。最重要的一點是要對控制的理念與方法進行統(tǒng)一，并將其充分的落實到實際的工作與管理的過程中。

三、建筑工程經(jīng)濟成本控制在工程項目管理中存在的問題

1.對工程質(zhì)量與成本控制之間的關(guān)系不明確

在建筑工程項目的施工中，部分施工單位為了獲取更多的利潤，將建筑工程的成本控制在很小的范圍之內(nèi)，使其無法滿足建筑工程項目施工的實際需要，對工程的質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響。而工程質(zhì)量的有效提升，也可以有效的減少建筑工程項目發(fā)生安全質(zhì)量問題，減少不必要的成本開銷。因此，二者之間看似沒有任何關(guān)系，實則關(guān)系十分密切。然而，在實際的建筑項目工程施工的過程中，并不是所有的部門和工作人員都明確了二者之間的關(guān)系，許多部門和工作人員缺乏對二者重要性的認識。此外，忽視工程質(zhì)量與成本控制之間的關(guān)系，不僅會導(dǎo)致成本上漲，也無法達到成本控制所要達到的預(yù)期效果。

2.建筑工程的經(jīng)濟管理工作不到位

為了獲得更好的發(fā)展空間，施工企業(yè)在施工過程中，必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維模式與施工方法。然而，從建筑工程經(jīng)濟成本控制開展的實際情況來看，傳統(tǒng)的思維模式與思想觀念在我國的建筑施工企業(yè)中依舊根深蒂固，許多施工企業(yè)依然采用傳統(tǒng)的管理體制進行企業(yè)管理，缺乏對現(xiàn)代工程經(jīng)濟管理方式的理解與應(yīng)用，施工企業(yè)傳統(tǒng)的管理體制的存在，導(dǎo)致了企業(yè)的管理方法落后，管理人員的思想觀念落后，對建筑施工企業(yè)的發(fā)展與建筑工程項目的進度造成了嚴(yán)重的阻礙。

四、提升建筑工程經(jīng)濟成本控制水平的對策研究

1.加強項目管理中的成本管理

針對建筑項目的管理中，管理者要始終明確自身的管理目標(biāo)，杜絕傳統(tǒng)的管理方法與思維理念，采用全新的思想，通過科學(xué)的手段來制定項目的管理制度，對建筑工程項目施工中的各個項目實施責(zé)任分攤制的管理，由于建筑工程項目的管理涉及到建筑工程項目施工的全過程。因此，在對工程目標(biāo)進行控制的過程中，要將經(jīng)濟成本、施工工期與質(zhì)量等方面的因素視為相互獨立卻又相互相應(yīng)的整體，將三者放在同樣重要的位置來看待。

2.合理利用工程成本核算進行經(jīng)濟成本控制

專業(yè)的管理人員在工作當(dāng)中，不僅會對工程項目的進度、設(shè)備材料更新情況等相關(guān)信息進行定期的檢查，還會在每日工作結(jié)束前，對每天的工作情況以及產(chǎn)生的成本進行核算，一方面可以減少核算工作中出現(xiàn)的人為失誤；另一方面可以使管理人員更好的對工程項目的成本進行合理的控制。由于信息技術(shù)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代的成本核算工作可以以計算機為依托，對核算中涉及到的復(fù)雜信息進行匯總處理，最后將核算整理出的結(jié)果遞交上級部門進行審核，并在通過后進行儲存，以便今后的工作中進行參考。

五、總結(jié)

綜上所述，經(jīng)濟成本控制對建筑工程項目來說，具有十分重要的作用，不僅影響到建筑工程項目的工期與質(zhì)量，還對施工企業(yè)所獲經(jīng)濟效益的多少造成巨大的影響。因此，在未來的工作中，必須要重視建筑工程經(jīng)濟成本控制的重要性，采取科學(xué)有效的措施對其進行有效的控制，從而達到提高企業(yè)市場競爭力，促進企業(yè)經(jīng)濟效益提高的目的。

參考文獻：

第8篇：建筑工程的范圍范文

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程；監(jiān)理；作用；難點

中圖分類號：TU8文獻標(biāo)識碼： A

一、房屋建筑工程監(jiān)理的發(fā)展簡述

我國房屋建筑工程監(jiān)理主要分為引入時期、推廣時期和競爭時期。在引入時期，我國逐步把國民經(jīng)濟的發(fā)展從計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)變成市場經(jīng)濟，房屋建筑工程監(jiān)理也開始被應(yīng)用到房屋建筑工程活動中。在這個時期，我國的房屋建筑工程監(jiān)理工作主要在國外的工程監(jiān)理工作人員的幫助下進行的。建筑行業(yè)的快速發(fā)展主要是在推廣時期，這是國家開始重視房屋建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容，加強了對房屋建筑工程監(jiān)理工作的管理，并且制定了相關(guān)的規(guī)定和條例，房屋建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作人員開始具備了專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)。在競爭階段，房屋建筑工程監(jiān)理的重要作用開始顯現(xiàn)出來并且被人們重視認同。發(fā)展到現(xiàn)在，房屋建筑工程監(jiān)理已經(jīng)成為房屋建筑工程活動中不可缺少的重要部分。

二、房屋建筑工程監(jiān)理的作用分析

1、房屋建筑工程質(zhì)量

房屋建筑工程監(jiān)理與房屋建筑工程的質(zhì)量的關(guān)系是十分密切的。很多外界因素例如天氣、降水等都會影響房屋建筑工程的質(zhì)量，從而也就影響建筑效果。監(jiān)理人員最主要的就是要監(jiān)督、管理建設(shè)工程的質(zhì)量，其行為直接影響地房屋建筑工程的使用價值和功能價值，間接地影響建筑的效果。房屋建筑工程監(jiān)理可以通過對房屋建筑工程活動的內(nèi)容、房屋建筑工程施工方案等方面對房屋建筑工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和控制，從而提高房屋建筑工程的可靠性。

2、房屋建筑工程進度

房屋建筑工程監(jiān)理不只能在整體上對建筑施工工作進行控制，還能于房屋建筑工程設(shè)計、招標(biāo)、施工等階段對建筑項目進行分階段的控制和管理。在房屋建筑工程的設(shè)計和初步實施階段，房屋建筑工程監(jiān)理可以明確建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任和任務(wù)，對房屋建筑工程活動的進度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進行初步的定位。在建筑施工活動進行的過程中，房屋建筑工程監(jiān)理的工作人員可以根據(jù)房屋建筑工程的進度對之前的相關(guān)進度、質(zhì)量等要求進行調(diào)整和管理，從而實現(xiàn)了對房屋建筑工程的整體管理和監(jiān)督。

3、房屋建筑工程安全

房屋建筑工程的安全保證是房屋建筑工程實施的前提。現(xiàn)在，隨著許多房屋建筑工程安全事故的發(fā)生，房屋建筑工程的安全問題也受到人們很大的關(guān)注。隨著人民生活水平的提高，人們對房屋建筑工程的安全性能的要求也在逐漸提高。因此，一方面房屋建筑工程監(jiān)理除了要保證房屋建筑工程活動能夠按時完成之外，也要保證建筑施工的工作人員的工作環(huán)境是安全的，為他們提供良好的工作環(huán)境，這樣才能提高房屋建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量。另一方面，房屋建筑工程建立還要滿足業(yè)主的需求，保證施工完成的建筑質(zhì)量、安全性和舒適性。

三、房屋建筑工程監(jiān)理的難點

1、管理缺乏經(jīng)驗

由于我國對房屋建筑工程監(jiān)理的作用重視的比較晚，在房屋建筑工程監(jiān)理的管理建設(shè)方面缺乏經(jīng)驗，傳統(tǒng)的房屋建筑工程監(jiān)理制度不能適應(yīng)現(xiàn)代社會中房屋建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，對房屋建筑工程監(jiān)理工作的定位不夠準(zhǔn)確，這些問題都給我國房屋建筑工程監(jiān)理工作帶來了一定的困難。

2、監(jiān)理范圍狹窄

就現(xiàn)在情況來看，房屋建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍在不斷的縮小，只有在個別環(huán)節(jié)管理人員才重視到房屋建筑工程監(jiān)理的作用。例如，在房屋建筑工程施工的過程中房屋建筑工程監(jiān)理的管理范圍只有工程的施工質(zhì)量，而對于原材料等方面，房屋建筑工程監(jiān)理都不能很好地發(fā)揮作用。這樣就使成本費用控制、建筑原材料質(zhì)量管理和監(jiān)督等重要環(huán)節(jié)形成了空缺，給房屋建筑工程帶來了很多質(zhì)量安全問題。造成這些后果的根本原因就是我國關(guān)于房屋建筑工程監(jiān)理的相關(guān)制度還沒有完善的建立起來，對于房屋建筑工程監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利沒有統(tǒng)一明確地指出，使得在房屋建筑工程原材料生產(chǎn)方面出現(xiàn)了“管理空白”。

3、員工素質(zhì)不高

在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質(zhì)問題。房屋建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)，他們沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)就在崗位上工作，還有一些員工是缺乏社會經(jīng)驗的應(yīng)屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉(zhuǎn)行做房屋建筑工程監(jiān)理工作的，他們對房屋建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解，這些問題都影響了房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

4、自身管理缺陷

除了社會沒有對房屋建筑工程監(jiān)理指定嚴(yán)格的規(guī)章制度或者法律外，房屋建筑工程監(jiān)理公司本身也沒有發(fā)現(xiàn)自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒有制定相關(guān)的公司條文等之類的書面規(guī)定，這就造成了企業(yè)房屋建筑工程監(jiān)理團隊沒有完成工作的標(biāo)準(zhǔn)，缺少管理基礎(chǔ)，從而影響了房屋建筑工程監(jiān)理所進行的施工監(jiān)理工作。

四、房屋建筑工程監(jiān)理改善的措施

1、控制施工進度

房屋建筑工程施工的進度是影響房屋建筑工程活動能否按照規(guī)定時間完成的重要因素。對建設(shè)工程進行控制的本質(zhì)就是對房屋建筑工程的進度管理，也是降低房屋建筑工程的成本、提高經(jīng)濟效益的一種重要方式。對房屋建筑工程活動的進度進行控制的方法主要有：

（1）隨時了解房屋建筑工程的進度。房屋建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時了解房屋建筑工程的工作進度，根據(jù)工作進度對房屋建筑工程活動的設(shè)計進行調(diào)整，從而保證房屋建筑工程能夠及時完工。

（2）控制房屋建筑工程進度。房屋建筑工程的管理人員不能一味的追求及時或者提前完工，還要保證房屋建筑工程的質(zhì)量問題，這就是房屋建筑工程監(jiān)理人員的責(zé)任。房屋建筑工程監(jiān)理人員除了要對房屋建筑工程活動的施工進度、施工成本進行監(jiān)督和控制，同時也要監(jiān)督房屋建筑工程的質(zhì)量是否能夠保證建筑安全可靠。

（3）在房屋建筑工程監(jiān)理工作的人員工作完成之后，要認真負責(zé)的填寫寫《監(jiān)理日志》。

2、全面監(jiān)督建設(shè)工程

房屋建筑工程監(jiān)理工作不能只針對房屋建筑工程的有一部分進行監(jiān)督，要對房屋建筑工程進行全方面、全過程的監(jiān)督，這樣才能達到房屋建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督目的。在進行房屋建筑工程活動的監(jiān)督的時候，要嚴(yán)格遵循公正性、客觀性的原則，對房屋建筑工程的每個細節(jié)、每個過程都要進行監(jiān)督，不能。

3、增強監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在進行房屋建筑工程監(jiān)理的過程中，工作人員是很關(guān)鍵的一個因素，監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質(zhì)等是房屋建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。所以房屋建筑工程監(jiān)理公司應(yīng)該加強對公司相關(guān)監(jiān)理人員開展房屋建筑工程監(jiān)理相關(guān)培訓(xùn)課，對工作人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，強化工作人員的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識，提高他們的道德水平和綜合素質(zhì)。

五、結(jié)束語

總而言之，在房屋房屋建筑工程開展的過程中，監(jiān)理工作的實施將直接制約著整個工程項目的質(zhì)量、安全及所獲取的經(jīng)濟利益，因此具有十分重要的顯示性意義，是房屋建筑施工的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為房屋房屋建筑工程監(jiān)理單位，必須要認清自己的工作重要性，把握好施工的每一環(huán)節(jié)，確保房屋房屋建筑工程安全高效的開展。

參考文獻：

[1]平國紅. 房屋建筑工程監(jiān)理工作的重點分析[J]. 門窗,2012,08:259+262.

[2]錢春洪. 對房屋建筑工程監(jiān)理工作相關(guān)問題的分析[J]. 經(jīng)營管理者,2010,04:237.

第9篇：建筑工程的范圍范文

福建省建筑法實施細則全文第一章 總 則

第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，制定本法。

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。

本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。

第三條 建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術(shù)、先進設(shè)備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。

第五條 從事建筑活動應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

第六條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

第二章 建筑許可

第一節(jié) 建筑工程施工許可

第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

第八條申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

(八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。

建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

第十一條 按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。

第二節(jié) 從業(yè)資格

第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)有符合國家規(guī)定的注冊資本;

(二)有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;

(三)有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第十四條 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

第三章 建筑工程發(fā)包與承包

第一節(jié) 一般規(guī)定

第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。

第二節(jié) 發(fā)包

第十九條 建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條 建筑工程實行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。

第二十一條 建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由建設(shè)單位依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

第二十二條 建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。

第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。

第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第三節(jié) 承包

第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十七條 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

第四章 建筑工程監(jiān)理

第三十條 國家推行建筑工程監(jiān)理制度。

國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

第三十一條 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。

第三十二條 建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

第三十三條 實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

第三十四條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。

工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第五章 建筑安全生產(chǎn)管理

第三十六條 建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。

第三十七條 建筑工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，保證工程的安全性能。

第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。

第三十九條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施;有條件的，應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉管理。

施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護措施。

第四十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護。

第四十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。

第四十二條 有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)：

(一)需要臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的;

(二)可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的;

(三)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;

(四)需要進行爆破作業(yè)的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。

第四十三條 建設(shè)行政主管部門負責(zé)建筑安全生產(chǎn)的管理，并依法接受勞動行政主管部門對建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四十四條 建筑施工企業(yè)必須依法加強對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負責(zé)。

第四十五條 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責(zé)。實行施工總承包的，由總承包單位負責(zé)。分包單位向總承包單位負責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

第四十六條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn);未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。

第四十七條 建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權(quán)對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進意見，有權(quán)獲得安全生產(chǎn)所需的防護用品。作業(yè)人員對危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

第四十八條 建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

第四十九條 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;沒有設(shè)計方案的，不得施工。

第五十條 房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負責(zé)人對安全負責(zé)。

第五十一條 施工中發(fā)生事故時，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時向有關(guān)部門報告。

第六章 建筑工程質(zhì)量管理

第五十二條 建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求，具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。

有關(guān)建筑工程安全的國家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時，應(yīng)當(dāng)及時修訂。

第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。

第五十四條 建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

第五十五條 建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

第五十六條 建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)?？辈臁⒃O(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察、設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第五十七條 建筑設(shè)計單位對設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

第五十八條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負責(zé)。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。

第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條 建筑工程實行質(zhì)量保修制度。

建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院規(guī)定。

第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進行檢舉、控告、投訴。

第七章 法律責(zé)任

第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。

超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收。

未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒收。

以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六十六條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。

對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責(zé)令改正，可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十二條 建設(shè)單位違反本法規(guī)定，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正，可以處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十三條 建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的，責(zé)令改正，處以罰款;造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得，并處罰款;造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十四條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，可以處以罰款，并對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十六條 本法規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機關(guān)決定;其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律和國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍決定。

依照本法規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

第七十七條 違反本法規(guī)定，對不具備相應(yīng)資質(zhì)等級條件的單位頒發(fā)該等級資質(zhì)證書的，由其上級機關(guān)責(zé)令收回所發(fā)的資質(zhì)證書，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單位的，由上級機關(guān)責(zé)令改正;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七十九條 負責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗收的，由上級機關(guān)責(zé)令改正，對責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成損失的，由該部門承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八十條 在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。

第八章 附則

第八十一條 本法關(guān)于施工許可、建筑施工企業(yè)資質(zhì)審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全和質(zhì)量管理的規(guī)定，適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動，具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第八十二條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門在對建筑活動實施監(jiān)督管理中，除按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定收取費用外，不得收取其他費用。

第八十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執(zhí)行。

依法核定作為文物保護的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。

第八十四條 軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務(wù)院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。

第八十五條 本法自1998年3月1日起施行。

建筑法的基本政策(1)建筑活動應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。

(2)國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境，提倡采用先進技術(shù)、先進設(shè)備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。