總體城市設(shè)計(jì)研究精選(九篇)

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第1篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

【關(guān)鍵詞】商業(yè)綜合體；總體布局；功能集約

城市綜合體是商業(yè)地產(chǎn)的重要組成部分，引領(lǐng)城市建設(shè)發(fā)展潮流。市場(chǎng)需求一種集購(gòu)物娛樂、休閑觀光、都市文化于一體的大型綜合商業(yè)產(chǎn)業(yè)--購(gòu)物中心（Shopping Mall），其復(fù)合、多樣化空間的特點(diǎn)，商住皆有，聚集人流物流優(yōu)勢(shì)，結(jié)合傳統(tǒng)商業(yè)歷史、品牌、地段優(yōu)勢(shì)，以高強(qiáng)度、高密度、高速度的趨勢(shì)蓬勃興起，向超大規(guī)模的新一輪城市建設(shè)發(fā)展。城市綜合體熱潮是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市化推進(jìn)的必然結(jié)果。是對(duì)城市規(guī)劃、人口與自然資源的重新配置，也是對(duì)城市升級(jí)及審美形象的重新塑造。城市綜合體已經(jīng)成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主流模式，形成了較為成熟的市場(chǎng)格局。不僅是帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，也給城市風(fēng)貌增光添彩，增加了城市的競(jìng)爭(zhēng)力。

一、項(xiàng)目概況與背景描述

重慶中迪九龍城金融廣場(chǎng)項(xiàng)目位于重慶九龍坡區(qū)楊家坪正街。毗鄰楊家坪環(huán)道，緊靠核心商圈，建設(shè)用地面積43383平方米 ，地塊南北兩塊組成，南北長(zhǎng)450米，東西寬96.4米。東北楊家坪正街，西南規(guī)劃支路。西北大洋支路，西南楊九路，。地勢(shì)南低北高，交通環(huán)繞便利。

圖1中迪九龍城金融廣場(chǎng)鳥瞰圖

中迪九龍城金融廣場(chǎng)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案采取國(guó)際邀請(qǐng)投標(biāo)，華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司方案為中標(biāo)方案。建筑總面積70萬平方米，其中地上建筑面積51萬平方米，地下建筑19萬平方米，建筑控高250米。規(guī)劃總體方案設(shè)計(jì)采用南北地塊設(shè)置7層裙房，天街貫通南北裙房，上部設(shè)有6棟塔樓，南北地塊之間各設(shè)一棟250米超高層五星酒店及5A辦公塔樓，構(gòu)成雙塔倚角呼應(yīng)的地標(biāo)性建筑，4棟140-150米高超高層集群建筑為精品公寓及SOHO建筑，3層地下建筑設(shè)有商業(yè)超市及車庫(kù)設(shè)備用房和地鐵車站，高層塔樓連線并列布置，形成半圍合眾星攬?jiān)戮琵堯v飛的空間序列綜合體。

二、總體功能規(guī)劃、空間區(qū)位架構(gòu)

中迪九龍城金融廣場(chǎng)項(xiàng)目總體規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)代城市綜合體的特點(diǎn)與發(fā)展?fàn)顟B(tài)，力求對(duì)規(guī)劃范圍的定位原則進(jìn)行優(yōu)化布局。分析城市綜合體的空間架構(gòu)，功能集約、高效低耗、持續(xù)發(fā)展是其核心構(gòu)成，功能區(qū)位差異性及形態(tài)結(jié)構(gòu)立體性是城市綜合體集約化效能發(fā)揮的基本屬性，是超大型城市綜合體走向節(jié)約型集約化的有效途徑。

圖2中迪九龍城金融廣場(chǎng)總平面圖

九龍坡區(qū)是重慶市主城區(qū)的核心功能區(qū)，是重慶市中部城區(qū)向西部城區(qū)拓展的戰(zhàn)略樞紐，城鄉(xiāng)一體化的先行示范區(qū)。中迪九龍城金融廣場(chǎng)基于商業(yè)策劃研究，綜合多個(gè)設(shè)計(jì)方案研究，定位高端奢華，引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)。底層沿楊家坪正街設(shè)置商業(yè)入口廣場(chǎng)，人流集聚，打造城市客廳，對(duì)城市展示面進(jìn)一步提煉，以重慶大舞臺(tái)概念為事件發(fā)生器，尊重人的自然屬性，趨眾性，趨光性，首層及天街概念引入，下沉式共享中庭扶搖直上貫通天街，玻璃穹頂天光漫射而下，飛天梯穿梭各層，商業(yè)主動(dòng)線貫穿南北地塊，次動(dòng)線環(huán)繞相輔相成，形成立體城市+商業(yè)雙重體驗(yàn)?zāi)Ｊ剑猩虡I(yè)+室外步行街體系。商業(yè)裙房商位大氣，山水天街整體感強(qiáng)，南北地塊間規(guī)劃二路設(shè)置酒店辦公入口，精品公寓，SOHO集群建筑入口分別置于南北兩端，裙房上部集中布局5A甲級(jí)寫字樓 ，服務(wù)高端辦公及居住客群。地下車庫(kù)設(shè)有4個(gè)出入口，布置在不同的街區(qū)，減緩城市交通的壓力。注重項(xiàng)目外形打造及細(xì)節(jié)推敲，上善若水雙塔地標(biāo)整體形象靈動(dòng)自然，簡(jiǎn)潔流暢大氣成熟，落地性強(qiáng)實(shí)施性高，空間層次豐富，色調(diào)明快構(gòu)圖新穎，形成強(qiáng)大的視角沖擊力。

規(guī)劃布局研究特征如下：

（1）城市綜合體是以商業(yè)帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值的提升，以商業(yè)購(gòu)物、商務(wù)辦公、休閑娛樂、居住公寓及其它配套等功能空間組合，并在各部分功能間建立一種相互依存的能動(dòng)關(guān)系， 實(shí)現(xiàn)多功能、高效率的空間架構(gòu)。

（2） 城市綜合體的建設(shè)以先進(jìn)科學(xué)的開發(fā)理念為依據(jù)，以豐富規(guī)范的管理經(jīng)驗(yàn)為手段，以盈利創(chuàng)收可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，構(gòu)建市民工作生活休閑娛樂的便捷場(chǎng)所，是城市創(chuàng)新進(jìn)程的必由之路。

三 業(yè)態(tài)功能模塊化，動(dòng)線流程體系化

實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)多元化發(fā)展戰(zhàn)略，多業(yè)態(tài)共存協(xié)調(diào)的目的。業(yè)態(tài)功能模塊化，動(dòng)線流程體系化，規(guī)劃組合重點(diǎn)化，配比特色多元化。使消費(fèi)者在綜合體內(nèi)享受到優(yōu)質(zhì)完善的服務(wù)，同時(shí)滿足不同層次客群的消費(fèi)欲望，給開發(fā)商、商家等利益主體帶來豐厚回報(bào)。

中迪九龍城金融廣場(chǎng)項(xiàng)目迎合了人們“一站式”購(gòu)物需求，又以業(yè)態(tài)豐富、環(huán)境舒適的優(yōu)勢(shì)擁有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力，百貨商業(yè)細(xì)分化、娛樂休閑個(gè)性化。項(xiàng)目位臨楊家坪正街約450米長(zhǎng)，體量47萬平方米 ，地鐵上蓋商業(yè)綜合體，人口密集區(qū)，利用體量?jī)?yōu)勢(shì)，最大化的利用展示面，提供良好的展示空間 ，合理規(guī)劃商業(yè)功能板塊，導(dǎo)入復(fù)合型的客群，區(qū)域商業(yè)帶來發(fā)展契機(jī)，開啟商圈升級(jí)時(shí)代。豐富的業(yè)態(tài)組合以滿足客群的需求， 為區(qū)域居民提供了新的生活方式。購(gòu)物中心規(guī)劃有生活超市、五星級(jí)國(guó)際影院、品牌服飾專賣店、中西餐飲、娛樂休閑名店、纖體中心、電玩城等國(guó)際潮流品牌店，引進(jìn)工業(yè)遺存博覽館和川美名人藝術(shù)畫廊。通過與地鐵站點(diǎn)連接將消費(fèi)人群導(dǎo)入商業(yè)區(qū)，通過對(duì)業(yè)態(tài)、品牌的調(diào)整增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，將其打造為楊家坪商圈的流行新地標(biāo)。傳承重慶文化，挖掘城市潛力，激活舊有街區(qū)，打造商業(yè)新地標(biāo)，成為體驗(yàn)商業(yè)新楷模，綠色生態(tài)智慧城市。

四 回顧與展望

打造業(yè)態(tài)特色化、規(guī)劃合理化、空間舒適化的商業(yè)綜合體，形成品牌效應(yīng)，帶動(dòng)商圈升級(jí)擴(kuò)容，九龍城金融廣場(chǎng)項(xiàng)目建成后，成為楊家坪核心商圈的特色娛樂購(gòu)物街，濱江時(shí)尚步行街及九龍民間美食街，成為區(qū)域代表性的節(jié)能綠色新型城市綜合體，實(shí)現(xiàn)商圈進(jìn)入重慶主城前三甲的使命。展望未來大型購(gòu)物中心的建設(shè)仍將有較大的發(fā)展空間。

參考文獻(xiàn)

[1]王 曉 閆春林編著《現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)》，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005

第2篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

隨著城市的發(fā)展，原本鮮明的商業(yè)區(qū)和居住區(qū)的劃分已經(jīng)被打破，新型的城市商業(yè)綜合體的出現(xiàn)體現(xiàn)了現(xiàn)代社會(huì)市民對(duì)于居住、工作和購(gòu)物一體化的需求。城市商業(yè)綜合體是一種集合多方面多功能的建筑模式，是未來城市規(guī)劃中的重要內(nèi)容。如何將人性化景觀設(shè)計(jì)的理念融入商業(yè)綜合體中，是一種非常有意義的課題。

2我國(guó)城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

2.1城市商業(yè)綜合體研究

城市綜合體是建筑綜合體的一類而城市商業(yè)綜合體包含在城市綜合體中。城市商業(yè)綜合體的概念定義為：以商業(yè)購(gòu)物為基本內(nèi)容，容納并有機(jī)地整合了城市商業(yè)、辦公、住宅、酒店、會(huì)展、餐飲、會(huì)議、娛樂中三種以上的城市職能，在各功能之間建立互惠互利且相互依存的“商業(yè)生態(tài)鏈”，具有復(fù)合功能、高效集約且滿足高情感需求的城市局部相對(duì)完整的綜合性單體或群體，是有機(jī)延續(xù)城市網(wǎng)絡(luò)的一部分。

2.2景觀設(shè)計(jì)在商業(yè)綜合體中的應(yīng)用

景觀構(gòu)成要素分為硬質(zhì)和軟質(zhì)兩大要素;硬質(zhì)景觀要素以人造材料為主，包括地形、鋪裝、墻體等內(nèi)容;軟質(zhì)景觀要素包括光影、水體、植物等自然要素。目前豐富多樣的材料與藝術(shù)的介入，讓景觀構(gòu)成要素在形式的表達(dá)上更為新穎。硬質(zhì)景觀多為人造材料，即便材料豐富、色彩艷麗也容易產(chǎn)生冰冷生硬的效果，若要達(dá)到較佳的景觀效果必要與軟質(zhì)景觀相互協(xié)調(diào)。一則硬質(zhì)景觀與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，二則應(yīng)多引入水體和植物景觀等軟質(zhì)景觀以達(dá)到全方位鏈接城市環(huán)境，讓建筑成為富有活力與能量的生態(tài)斑塊。城市商業(yè)綜合體景觀環(huán)境設(shè)計(jì)是激發(fā)空間活力，美化空間的重要手段，具有高參與度、強(qiáng)吸引力的特點(diǎn)。

2.3現(xiàn)階段我國(guó)城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)

通過對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)部分城市商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)的分析，認(rèn)為在設(shè)計(jì)和使用中，往往忽視了對(duì)于消費(fèi)者的人性化的考慮，相關(guān)的例子諸如：忽視無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)或者設(shè)計(jì)考慮不夠周全，混亂的內(nèi)部交通線路規(guī)劃，休息座椅設(shè)置不合理等等?！靶问酱笥趦?nèi)容”就是這種設(shè)計(jì)理念之下造成的嚴(yán)重后果。實(shí)用性較差，忽略了消費(fèi)者的心理和行為需求，直接導(dǎo)致消費(fèi)者和業(yè)主的使用體驗(yàn)。如果在景觀設(shè)計(jì)中更多的考慮人性化的設(shè)計(jì)方案，空間環(huán)境和景觀設(shè)計(jì)將會(huì)更加有趣。

3人性化設(shè)計(jì)原則

景觀設(shè)計(jì)最為重要的一個(gè)理念就是創(chuàng)造環(huán)境和人的和諧，使得兩者相得益彰，對(duì)于人的行為和心理的研究，也是為了更好的實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。很多關(guān)于景觀設(shè)計(jì)的書籍和著作中，都強(qiáng)調(diào)了人與環(huán)境的關(guān)系?，F(xiàn)代商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)已經(jīng)不在以單純的美觀作為主要的設(shè)計(jì)的目標(biāo)和評(píng)價(jià)的指標(biāo)，應(yīng)該是一種更多的關(guān)乎人在社會(huì)和自然中關(guān)系的設(shè)計(jì)方案。在這種空間布局和設(shè)計(jì)中，“以人為本”的人性化設(shè)計(jì)理念要求從人的社會(huì)需求入手。無論是在城市商業(yè)綜合體建設(shè)還是維護(hù)中，都應(yīng)該將人性化的理念融入景觀設(shè)計(jì)中。

3.1無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)

城市商業(yè)綜合體中必然會(huì)有一部分參與者和消費(fèi)者是肢體活動(dòng)不便的傷殘人士和老弱人群，在商業(yè)綜合體的景觀設(shè)計(jì)中，體現(xiàn)這樣一種人文的關(guān)懷就是人性化設(shè)計(jì)理念的最好體現(xiàn)。商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)應(yīng)能夠最大程度上滿足所有使用者的需求，使得每一個(gè)人在使用過程中享受到高品質(zhì)的商業(yè)服務(wù)。設(shè)計(jì)時(shí)在進(jìn)行商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)充分考慮各階層、各方面人群的需要，其中就包括老年人、婦女兒童和傷殘人士等弱勢(shì)群體。在具體的設(shè)計(jì)中，可以考慮在地面坡道、盲道、地面防滑措施、指引標(biāo)志、多尺度和高度按鈕設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行努力，這方面的考量需要成為人性化設(shè)計(jì)中的主要方面。其中盲道的實(shí)際寬度和施工標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考慮弱勢(shì)群體的交通便利程度，只有在為他們提供消費(fèi)休閑服務(wù)的同時(shí)，是他們感受到景觀設(shè)計(jì)所到來的便利和舒適體驗(yàn)，才能真正體現(xiàn)以人為本的人性哈設(shè)計(jì)理念。

3.2休息功能設(shè)施的設(shè)計(jì)

城市商業(yè)綜合體與一般的中小型商業(yè)建筑空間有很大的區(qū)別，城市商業(yè)綜合體能夠?yàn)榫用裉峁└鼮槎鄻踊姆?wù)，一站式的購(gòu)物和休息“天堂”是綜合體中景觀設(shè)計(jì)所要追求的目標(biāo)。往往購(gòu)物者在一段時(shí)間的購(gòu)物后，會(huì)感到疲勞，在這個(gè)時(shí)候，如果景觀設(shè)計(jì)的休息區(qū)域能夠提供舒適的環(huán)境，將會(huì)極大的提升消費(fèi)者的購(gòu)物體驗(yàn)?！傲糁M(fèi)者的腳步，就留住了商機(jī)?！闭f的就是這個(gè)意思，聰明的盡管景觀設(shè)計(jì)師能夠站在消費(fèi)者的角度進(jìn)行思考，消費(fèi)者在休息之后，將會(huì)進(jìn)行下一階段的購(gòu)物，而不是直接回家休息，這在一定程度上帶動(dòng)了商家的營(yíng)業(yè)。

3.3停車場(chǎng)等公共服務(wù)的人性化設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體往往選址在市中心等黃金地段，“寸土寸金”的市中心對(duì)停車場(chǎng)的建設(shè)和使用提出了難題。根據(jù)已建成的城市綜合體的成功經(jīng)驗(yàn)，較為人性化的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到未來人流量的增加和節(jié)假日等特殊時(shí)段消費(fèi)者激增的情況，建議采用機(jī)械性停車場(chǎng)和獨(dú)立多層停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)。3.4人性化的空間設(shè)計(jì)城市商業(yè)綜合體在空間設(shè)計(jì)方面所遵循的人性化設(shè)計(jì)理念主要有以下幾種：首先是開放性原則，該原則更加重視流動(dòng)空間的使用，一改之前封閉空間的設(shè)計(jì)方法，更多的考慮多數(shù)人對(duì)于空間的需求；其次是多樣性原則，商業(yè)綜合體中的活動(dòng)人群包括各種不同類型的人，他們?cè)谄渲杏兄煌哪康?，在休閑、娛樂、餐飲等方面的需求各不相同，應(yīng)在景觀設(shè)計(jì)中體現(xiàn)這中多元化的要求；最后是可識(shí)別性元素，商業(yè)綜合體的功能組塊較為復(fù)雜，容易使人產(chǎn)生迷失感，可識(shí)別性就要求給予空間一種大家公認(rèn)的特征。

4結(jié)語

未來的商業(yè)綜合體必將更多的考慮人的需求，人性化的設(shè)計(jì)將是其中一個(gè)非常重要的內(nèi)容。結(jié)合我國(guó)當(dāng)前城市商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)中的問題，在今后的設(shè)計(jì)中應(yīng)更多的考慮生活在其中的市民的需求，本文探討了人性化設(shè)計(jì)原則對(duì)于知道今后的景觀設(shè)計(jì)具有重要意義。

作者:谷張繁 單位:浙江安道設(shè)計(jì)股份有限公司

參考文獻(xiàn)：

[1]陳麗君，鄭智聰，賴鐘雄.城市商業(yè)綜合體環(huán)境景觀設(shè)計(jì)研究——以莆田大唐廣場(chǎng)為例[J].長(zhǎng)江大學(xué)學(xué)報(bào)（自科版），2015，（15）：31-35+5.

[2]陳麗君.城市商業(yè)綜合體環(huán)境景觀設(shè)計(jì)研究[D].福建農(nóng)林大學(xué)，2015.

[3]段時(shí)霞.商業(yè)綜合體人性化建筑設(shè)計(jì)方法研究[D].長(zhǎng)安大學(xué)，2014.

第3篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

關(guān)鍵詞：超高層；城市綜合體；綠色建筑；技術(shù)設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：P421文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、超高層城市綜合體概述

城市綜合體或都市綜合體,是“將城市活動(dòng)中多種不同的功能空間進(jìn)行有機(jī)的組合(商業(yè)、辦公、居住、旅館、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛等),通過一組建筑來完成,并與城市交通協(xié)調(diào)。同時(shí),在不同功能之間建立一種空間依存、價(jià)值互補(bǔ)的能動(dòng)關(guān)系,從而形成一個(gè)功能復(fù)合、高效的復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體”。功能復(fù)合是城市綜合體的首要特征,其次它具有城市性,這意味著城市綜合體并不是孤立的存在,而是對(duì)城市開放,為城市活動(dòng)提供若干功能,也需要依靠城市的公共設(shè)施進(jìn)行供給,更重要的是依靠城市中高密度的人口賦予活力,因此是城市建筑網(wǎng)絡(luò)中有機(jī)的部分。

二、超高層城市綜合體綠色建筑的特點(diǎn)

超高層綜合體的綠色建筑或其可持續(xù)性涉及一場(chǎng)關(guān)于城市形態(tài)的集中與分散的爭(zhēng)論。主張分散的主要論點(diǎn)認(rèn)為代表著集中城市形態(tài)的超高層綜合體耗費(fèi)過多的能源和資源,對(duì)周圍環(huán)境施加過大的不利影響,并且會(huì)造成建筑內(nèi)的人與自然環(huán)境的過度隔離；主張集中的主要論點(diǎn)認(rèn)為超高層綜合體向空中發(fā)展節(jié)約了土地,讓更多的自然環(huán)境得以保持,可以通過公用設(shè)施節(jié)約能源和資源,還能緩解城市中日趨緊張的交通狀況同時(shí)減少交通帶來的環(huán)境污染。從上面的論述可看出,超高層綜合體對(duì)于可持續(xù)性來說既有有利因素又有不利因素,也正是這個(gè)原因使得爭(zhēng)論至今仍持續(xù)不斷。超高層綜合體對(duì)于可持續(xù)性的有利因素包括用地集約,減少大面積的地表環(huán)境破壞,減少交通需求,可以進(jìn)行功能復(fù)合與設(shè)施共用,可以進(jìn)行集中的大規(guī)?？刂?高度優(yōu)勢(shì)增加了再生能源(風(fēng)能、太陽能等)的可利用性,為城市生活增加便利性等。不利因素包括消耗大量的建筑材料(尤其是結(jié)構(gòu)),能耗大,超過土地單位面積資源承載力,大進(jìn)深不利于自然采光通風(fēng),容易造成安全問題,保證室內(nèi)舒適度代價(jià)高,與自然環(huán)境的過度分離,對(duì)周圍環(huán)境影響大,可能造成交通擁堵等。超高層綜合體的綠色建筑的特點(diǎn),可以從這些有利或不利因素中找到依據(jù),發(fā)揮有利因素,避免、減少或彌補(bǔ)不利因素。超高層綜合體的綠色建筑技術(shù)與設(shè)計(jì)還需要具有前瞻性,因?yàn)槌邔泳C合體項(xiàng)目規(guī)模巨大,設(shè)計(jì)、施工到投入使用再到完全運(yùn)轉(zhuǎn)使用的周期往往較一般項(xiàng)目更長(zhǎng),因此要求在設(shè)計(jì)進(jìn)行綠色技術(shù)方面的考慮時(shí)要具有一定的前瞻性。在技術(shù)、設(shè)計(jì)等方面不僅要立足與現(xiàn)在解決當(dāng)下的問題,還要順應(yīng)各領(lǐng)域在未來的發(fā)展趨勢(shì)。

三、高層城市綜合體原則型設(shè)計(jì)策略

（一）綜合性原則

綜合性原則體現(xiàn)的是以個(gè)體與整體有機(jī)關(guān)系的設(shè)計(jì)整體,要求設(shè)計(jì)既滿足個(gè)體的需求和發(fā)展,又要實(shí)現(xiàn)與設(shè)計(jì)整體間的整體適用、相互補(bǔ)充、相互促進(jìn)以及可持續(xù)的關(guān)系。高層城市綜合體具有復(fù)雜的外部因素和內(nèi)部因素的影響,設(shè)計(jì)中更需要綜合性原則的應(yīng)用,以保證這一復(fù)雜建筑類型設(shè)計(jì)上的成功:①外因:地理環(huán)境、交通可達(dá)性、市場(chǎng)構(gòu)成分析、人群活動(dòng)習(xí)慣與活動(dòng)方式；②內(nèi)因:項(xiàng)目明確定位(消費(fèi)人群、服務(wù)內(nèi)容等)、獨(dú)特性(建筑形式、功能組合方式、服務(wù))、企業(yè)文化、人本關(guān)懷(體驗(yàn)型的空間)、人性化的管理營(yíng)銷手段(慈善、名人、活動(dòng)、品牌)；綜合性的原則體現(xiàn)在具體設(shè)計(jì)中,表現(xiàn)為功能的疊合、空間的整合以及設(shè)計(jì)意象的融合三個(gè)方面:①功能的整合是建筑本身功能復(fù)合化和城市高密度發(fā)展的需要；②空間的整合是實(shí)現(xiàn)提空間使用效率、減少空間設(shè)計(jì)浪費(fèi)的做法,在突破傳統(tǒng)建筑空間形態(tài)與內(nèi)涵的同時(shí),提供給人們新型的城市空間體驗(yàn)；③設(shè)計(jì)意象的融合更多的體現(xiàn)在設(shè)計(jì)整體的視覺效果,社會(huì)內(nèi)涵、功能需要、技術(shù)支持、個(gè)人審美等等共同決定高層城市綜合體展現(xiàn)出來的效果。

（二）多樣性原則

高層城市綜合體設(shè)計(jì)具有很強(qiáng)的城市性特點(diǎn),加上其在城市中的重要角色,其設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量符合城市發(fā)展的要求。在城市自然發(fā)展的過程中,城市功能與城市空間混合多樣化,這給城市生活帶來了豐富的社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及文化價(jià)值。加拿大城市規(guī)劃家簡(jiǎn)?雅各布斯,在其《美國(guó)大城市的死與生》一書中,通過考察城市結(jié)構(gòu)與基本組成元素在城市生活中發(fā)揮的功效,反思傳統(tǒng)的城市規(guī)劃和建設(shè)理論,表達(dá)了城市多樣性對(duì)于城市活力與市民生活的的重要意義。她在書中寫道:"建筑以及其他用途間的融合是城市地區(qū)獲得成功的必要條件?！备邔映鞘芯C合體為充分發(fā)揮地塊的優(yōu)勢(shì)和價(jià)值,多樣性的原則貫穿始終,主要表現(xiàn)為功能的多樣性和空間多樣性兩個(gè)方面。這既符合城市對(duì)高效利用土地的要求,又豐富了建筑的內(nèi)涵和空間活力。

（三）可持續(xù)原則

高層城市綜合體需要大量的能源支撐其運(yùn)行,在當(dāng)今人類可用能源減少、地球資源緊缺的北京下,生存環(huán)境的可持續(xù)需要社會(huì)中各方力量的共同參與。高層城市綜合體的設(shè)計(jì)師作為物質(zhì)環(huán)境的主要參與者,在設(shè)計(jì)過程中就需要樹立生態(tài)、節(jié)能、可持續(xù)的觀念,在此指導(dǎo)下提出符合實(shí)際情況的可持續(xù)設(shè)計(jì)策略,實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能的目的。為了解決發(fā)展與可持續(xù)之間的矛盾,降低能耗、使用清潔能源、延長(zhǎng)建筑壽命成為現(xiàn)時(shí)代首要需要思考的建筑問題。在設(shè)計(jì)中,適宜的可持續(xù)方案是實(shí)現(xiàn)自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化健康發(fā)展的前提條件。體現(xiàn)到設(shè)計(jì)可持續(xù)原則策略上,包括了減少對(duì)生態(tài)圈破壞、減少對(duì)資源的消耗、創(chuàng)造健康舒適環(huán)境三個(gè)部分。

四、超高層城市綜合體的綠色設(shè)計(jì)與實(shí)際應(yīng)用

（一）綠色設(shè)計(jì)的意義

超高層綜合體的綠色設(shè)計(jì),可分為方案設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)兩個(gè)階段,它們有不同的考慮問題的方式和范圍,但也有延續(xù)和承接、有相同的原則和目標(biāo)。超高層綜合體綠色建筑設(shè)計(jì)的過程中,與一般的綠色建筑設(shè)計(jì)一樣,計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)的應(yīng)用越來越成為必需。計(jì)算機(jī)模擬以及實(shí)驗(yàn)室的物理模擬,從方案階段開始就起著分析、比較與篩選的作用,有時(shí)候模擬的結(jié)果還能對(duì)設(shè)計(jì)給以決定性的影響,在技術(shù)設(shè)計(jì)階段更是如此。此外,一份客觀的模擬結(jié)果所具有的準(zhǔn)確度、說服力和發(fā)現(xiàn)問題的能力,是任何精巧設(shè)計(jì)構(gòu)思無法比擬的。需要注意的是,此處總結(jié)出的兩個(gè)階段各項(xiàng)綠色設(shè)計(jì)條目遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是超高層綜合體綠色設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容。建筑設(shè)計(jì)不是一個(gè)多項(xiàng)選擇的問題,在超高層綜合體綠色設(shè)計(jì)方面更需要的是突破常規(guī)的創(chuàng)新性。

（二）體形細(xì)部的設(shè)計(jì)

雖然在超高層綜合體的技術(shù)設(shè)計(jì)階段其形體與空間己經(jīng)定型,但形體的細(xì)部設(shè)計(jì)仍會(huì)對(duì)建筑的綠色性能有很多方面的影響。風(fēng)對(duì)超高層綜合體不僅造成水平荷載,還會(huì)對(duì)表皮結(jié)構(gòu)有剝落的作用。此時(shí)對(duì)于風(fēng)環(huán)境來說有必要進(jìn)行更細(xì)致的風(fēng)環(huán)境模擬,為達(dá)到更加真實(shí)的模擬效果,還可通過風(fēng)洞試驗(yàn)來驗(yàn)證設(shè)計(jì)的合理性以及發(fā)現(xiàn)問題,對(duì)建筑形體的細(xì)節(jié)做進(jìn)一步的調(diào)整。例如,形體轉(zhuǎn)角處流線化處理是超高層綜合體普遍使用的減小風(fēng)的瑞流和剝落作用的設(shè)計(jì)。

（三）特殊“綠色構(gòu)件”的設(shè)計(jì)

除了利用自身形式以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的性能,超高層綜合體還可以通過設(shè)置的特殊構(gòu)件來應(yīng)對(duì)風(fēng)、光、熱等自然條件,這些“綠色構(gòu)件”往往能成為建筑的特色。梅納拉TA1大廈頂部的薄膜遮陽棚就屬于這一類“綠色構(gòu)件”。超高層綜合體中還常有利用特殊構(gòu)件引入自然光的設(shè)計(jì),如鄭州綠地廣場(chǎng)頂部的精心設(shè)計(jì)的導(dǎo)光構(gòu)件,將自然光引入頂部酒店的大堂。用于減小超高層綜合體高層部分的風(fēng)振、增加室內(nèi)舒適度的阻尼器也可被概括為這類特殊構(gòu)件之一?？偟膩碚f,這類“綠色構(gòu)件”的設(shè)計(jì)首先要有一個(gè)明確的目的,要清楚它是為解決什么樣的問題而被設(shè)計(jì)的,其次需要運(yùn)用創(chuàng)新的思維,最后需要運(yùn)用分析、模擬等手段進(jìn)行驗(yàn)證,確保所設(shè)計(jì)的綠色構(gòu)件能夠達(dá)到既定的目的。

（四）材料性質(zhì)的考慮

超高層綜合體對(duì)建筑材料的消耗十分巨大,對(duì)于材料的設(shè)計(jì)決策會(huì)對(duì)某類型的材料消耗量有很大影響。因此在進(jìn)行超高層綜合體的材料設(shè)計(jì)決策前,一定要充分了解材料的可再生性質(zhì)和隱含碳排放量并將其納入設(shè)計(jì)考慮的范圍中。盡量選擇通過可再生途徑生產(chǎn)的材料;利用本地或附近的材料以減少材料運(yùn)輸過程產(chǎn)生的環(huán)境污染和碳排放;還需將建筑材料的便于回收利用的性質(zhì)進(jìn)行考慮。

結(jié)束語

超高層綜合體合理地應(yīng)用綠色設(shè)計(jì)與技術(shù),對(duì)建筑和城市的可持續(xù)發(fā)展、改善城市與建筑的環(huán)境有重要意義。雖然超高層綜合體的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)乃至拆除會(huì)耗費(fèi)大量的能源、物質(zhì)和人力物力,而且會(huì)形成脫離自然的高度人工化的環(huán)境;但從效率方面考慮,超高層綜合體節(jié)約了大量的土地,使城市在激增的人口壓力下擴(kuò)張、侵占周邊土地的趨勢(shì)得以緩解,節(jié)約的大量交通需求使得對(duì)環(huán)境的污染和影響得以降低,為人類創(chuàng)造了前所未有的新的環(huán)境體驗(yàn)。它的存在和發(fā)展正在不斷驗(yàn)證它的對(duì)人類和環(huán)境的價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭凱競(jìng).超高層城市綜合體綠色建筑技術(shù)與設(shè)計(jì)研究[D].中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院,2014.

第4篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

關(guān)鍵詞：長(zhǎng)春明宇廣場(chǎng)；建筑設(shè)計(jì)

Changchun Mingyu square large city complex commercial projects in the architectural design and research

Cui Ling

（ Northeast China Architecture Design and Research Institute Company Limited Shanghai branch， Shanghai 200052 ）

Abstract： in order to Changchun Mingyu square project as an example， from the large city layout， function， traffic flow， energy saving design of the large commercial complex building design were analyzed and discussed， and the evaluation of the completion of the project to improve the level of modern city life.

Key words： Changchun Mingyu square； architectural design

城市綜合體是商業(yè)地產(chǎn)的高級(jí)形態(tài)，離不開城市，它是城市功能集聚的產(chǎn)物，功能、流線、分區(qū)都更加的復(fù)雜。城市綜合體必須結(jié)合國(guó)情，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各種要素，注重以人為本、和諧的可持續(xù)生態(tài)的發(fā)展。下面以長(zhǎng)春明宇廣場(chǎng)項(xiàng)目為例，通過在工作中接觸的實(shí)際情況，從以下幾個(gè)方面多角度地談?wù)劥笮统鞘芯C合體的建筑設(shè)計(jì)問題。

1.工程概況

1.1地處長(zhǎng)春東部丘陵地帶，地勢(shì)略有起伏。用地呈現(xiàn)出兩側(cè)高、中間低的整體用地該用地位于長(zhǎng)春凈月經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)景觀軸線上，地塊北為乙一路，南為丙十路，東臨彩宇大街，西臨彩宇西街，C1-2（A區(qū)）、C1-5（B區(qū)）地塊為項(xiàng)目建設(shè)地塊。

1.2本工程所處位置及周圍環(huán)境見圖1總平面圖；

本工程為大型城市綜合體商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。

用地面積為5.6437萬平方米，總建筑面積約為45萬平米，其中地上建筑面積33.86萬平方米，地下建筑面積10.49萬平方米。由6棟100米到150米的五星級(jí)酒店、商業(yè)辦公樓及四層高的商業(yè)樓群所組成，結(jié)合12萬平米綠地景觀，未來將形成一個(gè)城市綜合廣場(chǎng)；A區(qū)地塊內(nèi)四棟塔樓位于地塊四角，將地塊圍合成一個(gè)既聯(lián)系又開放的整體空間，而B區(qū)地塊內(nèi)的2棟塔樓呈U型面向北側(cè)A區(qū)地塊，視覺上使南北地塊融為一體。整個(gè)塔樓群沿開發(fā)區(qū)景觀軸線左右完全對(duì)稱布局，穩(wěn)重大氣，可起到為整個(gè)開發(fā)區(qū)景觀軸的收頭的作用，同時(shí)左右完全對(duì)稱，南北向視線無遮擋，且塔樓群由南向北逐棟升高，形成開發(fā)區(qū)景觀軸的門戶；B區(qū)雙塔樓底層為商業(yè)功能，沿馬路呈U形布局。商業(yè)主入口位于地塊南面，辦公的車流與商業(yè)人流互不干擾。而在中心主軸上的位于A，B兩區(qū)之間的景觀節(jié)點(diǎn)--花園廣場(chǎng)在視覺上把A，B兩區(qū)緊密聯(lián)系在一起；地塊內(nèi)A區(qū)塔樓平面為矩形，橫豎3：4的比例關(guān)系，使平面使用更有效率。核心筒居中偏北布置，同時(shí)北側(cè)輪廓兩端呈斜角造型。B區(qū)塔樓平面呈L形，核心筒布置在北側(cè)，以上設(shè)計(jì)構(gòu)思皆以減少北面朝向，增加南向面寬為出發(fā)點(diǎn)，力求符合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)；

A1酒店塔樓位于A地塊最東北面，毗鄰北面的休閑廣場(chǎng)。共35層，建筑最高點(diǎn)150m，使用功能為酒店客房，共453套。酒店4層裙房主要功能為其配套設(shè)施，三層為餐廳，四層為KTV及足療中心，滿足酒店住客及商務(wù)人士的需求，建筑面積6.86萬平方米（含裙房面積）。

A2塔樓為辦公樓，共33層，建筑面積4.25萬平方米；

A3塔樓為辦公樓，共31層，建筑面積5.63萬平方米；

A4塔樓為辦公樓，共33層，建筑面積6萬平方米；

A5為四棟四層高的商務(wù)樓，建筑面積1.46萬平方米；

B1、B2塔樓為辦公樓，共28層，單棟建筑面積4.3萬平方米；

B區(qū)商業(yè)裙樓共2層，建筑面積0.98萬平方米；

A區(qū)、B區(qū)的地下室共兩層，為設(shè)備用房和機(jī)動(dòng)車庫(kù)及后勤用房。

1.3總平面布置

1.3.1總平面設(shè)計(jì)中，A區(qū)地塊內(nèi)四棟塔樓位于地塊四角，將地塊圍合成一個(gè)既聯(lián)系又開放的整體空間，而B區(qū)地塊內(nèi)的兩棟塔樓呈U型面向北側(cè)A區(qū)地塊，視覺上使南北地塊融為一體，整個(gè)塔樓沿開發(fā)區(qū)景觀軸線左右完全對(duì)稱，穩(wěn)重大氣，可起到為整個(gè)開發(fā)區(qū)景觀軸的收頭作用，同時(shí)左右完全對(duì)稱。南邊向視線無遮擋，且塔樓群由南向北逐棟升高，形成開發(fā)區(qū)景觀軸的門戶；

1.3.2雙塔樓底層為商業(yè)功能，沿馬路呈U型布置，商業(yè)主入口位于地塊的南面，辦公的車流與商業(yè)人流互不干擾。而在中心軸上的位于A，B兩區(qū)之間的景觀節(jié)點(diǎn)（見圖2）―花園廣場(chǎng)在視覺上把A，B兩區(qū)緊密聯(lián)系在一起；

1.3.3地塊內(nèi)A區(qū)塔樓平面為矩形，橫豎3：4的比例關(guān)系，使平面使用更有效率。核心筒居中偏北布置，同時(shí)北側(cè)輪廓兩端呈斜角造型。以上設(shè)計(jì)構(gòu)思皆以減少北面朝向，增加南向面寬為出發(fā)點(diǎn)，力求符合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)；

1.3.4 環(huán)境景觀和綠地布置以生態(tài)景觀為布局基調(diào)，考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系。在空間上以“點(diǎn)、線、面”的設(shè)計(jì)手法，并與水景、水系相結(jié)合；

“點(diǎn)”狀綠化――節(jié)點(diǎn)綠化，分散布置，提供人們休閑、交流空間

“線”狀綠化――道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所形成的帶狀綠化，將點(diǎn)狀綠化串聯(lián)，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用

“面”狀綠化――道路兩側(cè)的綠化帶形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系綠化空間的紐帶，是整個(gè)綠化形成系統(tǒng)，穿越地塊的明渠水系營(yíng)造更豐富景觀系統(tǒng)，達(dá)到了多樣化的綠化效果。

2.整體設(shè)計(jì)

2.1 平面設(shè)計(jì)

2.1.1酒店平面設(shè)計(jì)

酒店塔樓位于A地塊最東北面，毗鄰北面的休閑廣場(chǎng)，往北可俯瞰整個(gè)休閑廣場(chǎng)，南向與其他辦公樓形成門戶的意向。酒店樓高150米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，酒店4層裙房主要功能為其配套設(shè)施，酒店大堂主入口設(shè)在2樓，車輛通過坡道到達(dá)2層，增強(qiáng)酒店入口的氣勢(shì)，酒店宴會(huì)入口設(shè)在一樓，宴會(huì)人流與酒店客流分開，保證酒店的品質(zhì)。各具特色的餐廳，輕松休閑的酒吧，設(shè)備齊全的小型會(huì)議中心，近1200平米的無柱網(wǎng)兩層挑高的宴會(huì)廳及裙房設(shè)游泳池等，滿足酒店住客及商務(wù)人士的需求。酒店客房共有18層，客房374套，酒店標(biāo)準(zhǔn)開間為4.5米，深度10米，套內(nèi)面積達(dá)到45平方米，盡顯豪華和舒適。酒店另設(shè)有7層長(zhǎng)住型酒店套間共計(jì)140套，滿足長(zhǎng)期住客的需要。酒店130米高樓上設(shè)兩層“云頂酒廊”四周的城市景象一覽無余。

總體的建筑布局形成了從入口大坡道、入口水景、大挑檐雨篷、大開間大堂、大堂吧的系列空間變化，景觀序列與主樓形態(tài)互相呼應(yīng)、相輔相成。

2.1.2商業(yè)辦公樓平面設(shè)計(jì)

二棟分別為150米及135米商業(yè)辦公樓分別位于酒店西側(cè)及南側(cè)。標(biāo)準(zhǔn)層高4米，兩層挑高的辦公大堂，光線充足，體現(xiàn)氣派的辦公大樓入口形象。進(jìn)入大堂后，低區(qū)辦公和高區(qū)辦公的候梯廳完全獨(dú)立，分區(qū)電梯分別到達(dá)各自服務(wù)的樓層，同時(shí)利用群控系統(tǒng)，使電梯運(yùn)行智能化，使乘客等待時(shí)間縮短，運(yùn)行效率大幅提升。外幕墻到核心筒間近11米深無柱的出租空間，滿足商業(yè)辦公的標(biāo)準(zhǔn)，亦方便分割成單一或者多個(gè)租戶使用。4米的辦公層高亦保證了商業(yè)辦公樓的舒適性。1.0米的吊頂深度及10公分高的架高地板滿足通訊及網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)分布，同時(shí)也保證了高效的中央空調(diào)系統(tǒng)合理地布置到各個(gè)位置。

2.1.3 辦公樓平面設(shè)計(jì)

一棟高135米布置在A地塊西南角，靠近彩宇西街一側(cè)，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，與東側(cè)商業(yè)辦公樓對(duì)稱布局。二棟100米辦公樓對(duì)稱布局在B地塊，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.4米， B地塊辦公，單棟房間數(shù)665間。A地塊辦公分高低區(qū)分布，設(shè)有8部客梯，2部貨梯，候梯廳完全獨(dú)立，分區(qū)電梯分別到達(dá)各自服務(wù)的樓層。

2.1.4地下室平面設(shè)計(jì)

A地塊負(fù)一層主要為停車，局部設(shè)計(jì)有人防，平時(shí)為停車，酒店裙樓下方主要配以卸貨區(qū)，機(jī)房設(shè)備及酒店后勤，負(fù)二層主要為機(jī)動(dòng)車停車。酒店塔樓下方為酒店獨(dú)立的后勤及設(shè)備區(qū)域，其他塔樓的設(shè)備用房皆有效利用各側(cè)角落布置，以達(dá)到停車空間的完整性。整體停車位已超過1800輛，符合實(shí)際需要及規(guī)劃要求。B地塊地下層主要為停車。

2.2 立面設(shè)計(jì)

建筑立面以豎線條為主，外形硬朗挺拔。依據(jù)本地的氣候條件及生態(tài)環(huán)保要求，外墻主要的立面采用金屬板，玻璃與石材為輔，顏色為暖色調(diào)為主柔和的色調(diào)配合造型使得立面更顯剛毅，同時(shí)減少環(huán)境光害。外墻立面分割簡(jiǎn)潔，凸顯建筑體量輪廓，立面的進(jìn)退關(guān)系豐富了立面的層次感。建筑將設(shè)有泛光照明系統(tǒng)，在夜間強(qiáng)化地標(biāo)性建筑的特性。外墻構(gòu)造以單元式幕墻系統(tǒng)來保證安裝的品質(zhì)，低輻射鍍膜中空玻璃的使用，使此外墻具有極為優(yōu)良的節(jié)能性，節(jié)能性體現(xiàn)在其對(duì)陽光熱輻射的遮蔽性―即隔熱性，對(duì)暖氣外泄的阻擋性―即保溫性兩方面。北面酒店及辦公塔樓核心筒外立面考慮LED光墻，在節(jié)慶及不同時(shí)段，呈現(xiàn)多彩多姿的光影變化，豐富了外立面的夜景效果，亦強(qiáng)化了其地標(biāo)建筑的特色。如圖3。

3.空間設(shè)計(jì)

3.1 酒店入口形象設(shè)計(jì)

為滿足酒店使用功能的要求，建筑采用了9米X10米的大柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，通過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的精心考慮，為酒店功能所需的大面寬、大空間創(chuàng)造了條件。酒店主要入口大堂設(shè)在二層，車輛通過大坡道到達(dá)二層，增強(qiáng)酒店入口的氣勢(shì)。入口大堂更是充分考慮入口形象，采取了大開間，有力地營(yíng)造了豪華、氣派的大堂氛圍，體現(xiàn)了開闊、暢通的景觀視野。

3.2 寬敞舒適的客房設(shè)計(jì)

酒店擁有客房數(shù)374套，擁有各類客房及套房，客房擁有4.5米的大面寬，套內(nèi)平均面積達(dá)到45平方米，盡顯豪華和舒適。

3.3 高貴典雅的行政酒廊

在34層設(shè)計(jì)了兩層通高的云頂酒廊，盡覽城市全景。并設(shè)計(jì)了獨(dú)立的弧形樓梯，更增添了酒廊的氣氛。

3.4 無柱宴會(huì)廳

酒店裙房一層平面設(shè)計(jì)了一個(gè)1180平方米無柱的宴會(huì)廳，面寬27米，進(jìn)深44米的大空間內(nèi)不設(shè)柱子，滿足大型宴會(huì)廳舉辦高檔酒會(huì)、宴會(huì)的需要。

3.5 完善的酒店功能

酒店擁有裝飾典雅的客房，第一流的餐廳，酒吧，會(huì)議空間，酒店完備的設(shè)施和服務(wù)還包括25米長(zhǎng)的室內(nèi)游泳池，健身中心，SPA足療中心。

4.建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

4.1 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

體型系數(shù)、窗墻比、屋面、外墻（非透明幕墻）、外窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能構(gòu)造措施，采用200厚加氣混凝土砌塊加100厚泡沫玻璃保溫板的外保溫材料，屋面采用110厚巖棉玻璃棉板。

4.2 水系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)

4.2.1消防給水設(shè)計(jì)

本工程A、B區(qū)各設(shè)一套消火栓給水系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)。于A區(qū)地下室設(shè)一座1010m3的消防水池，于B區(qū)地下室設(shè)一座918m3的消防水池

A1酒店：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)水平豎向均成環(huán)狀，豎向分為兩個(gè)區(qū)。

A2 辦公：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)水平豎向均成環(huán)狀，豎向分為兩個(gè)區(qū)。

A3，A4：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)水平豎向均成環(huán)狀，豎向分為兩個(gè)區(qū)。

A5： 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)水平豎向均成環(huán)狀，豎向?yàn)橐粋€(gè)區(qū)。由地下室消防水泵房的2臺(tái)低區(qū)消火栓給水泵組1#經(jīng)減壓閥減壓后供水，一用一備，互為備用。

B1，B2： 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)水平豎向均成環(huán)狀，豎向采用減壓閥減壓分區(qū)給水系統(tǒng)。

4.2.2 熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

本工程酒店部分采用全日制集中生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)。

熱源由地下室熱水鍋爐供給，經(jīng)換熱后提供熱水。由安裝在換熱器熱媒管道上的溫度控制閥自動(dòng)調(diào)節(jié)控制。

熱水出水溫度為60℃，回水溫度50℃，由安裝在回水管道上的電接點(diǎn)溫度計(jì)控制，熱水循環(huán)回水泵的啟、停，溫度低于50℃循環(huán)泵開啟，溫度達(dá)到55℃循環(huán)泵停止運(yùn)行。

熱水分區(qū)同給水系統(tǒng)，各分區(qū)分別設(shè)半容積式換熱器及熱水循環(huán)泵。

4.2.3空調(diào)給水設(shè)計(jì)

空調(diào)水系統(tǒng)形式為兩管制： 冬季送熱水，夏季送冷水，同用一套管路系統(tǒng)，分高低兩個(gè)區(qū)，在避難層做中間換熱裝置。

空調(diào)機(jī)組的水系統(tǒng)與風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)分開設(shè)置，滿足獨(dú)立運(yùn)行控制及計(jì)量要求?？照{(diào)機(jī)組的水系統(tǒng)采用異程式，風(fēng)機(jī)盤管的水系統(tǒng)采用同程式。

空調(diào)水系統(tǒng)管材：均采用無縫鋼管，空調(diào)冷熱水管道、凝結(jié)水管等均采用橡塑保溫材料。

4.3 暖通節(jié)能設(shè)計(jì)

大堂，多功能廳，大餐廳等大空間房間擬采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)專用的空調(diào)機(jī)房；客房，辦公室等普通層高且面積較小的房間擬采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)空調(diào)方式，酒店及辦公部分的新風(fēng)系統(tǒng)盡量豎向布置，減少水平風(fēng)管，同時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)豎向布置，集中排風(fēng)與新風(fēng)機(jī)熱交換，采用熱回收新風(fēng)機(jī)，解決新風(fēng)機(jī)防凍問題同時(shí)降低運(yùn)行成本。地下室的辦公區(qū)設(shè)風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。在游泳區(qū)按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50189―2005）的要求設(shè)置熱回收裝置。

4.3.1 空調(diào)設(shè)計(jì)

（1）冷源：酒店部分：擬采用單獨(dú)的冷熱源，冷源設(shè)計(jì)電水冷機(jī)組，布置于地下室一層設(shè)備用房，冷卻塔布置于裙房屋面，夏季空調(diào)冷媒為7/12℃的冷水；熱源結(jié)合生活熱水供熱采用燃?xì)?燃油兩用鍋爐加板換機(jī)組的形式；鍋爐房的位置設(shè)置于負(fù)一層。商業(yè)辦公部分：A2辦公樓冷源擬設(shè)計(jì)電水冷機(jī)組，布置于負(fù)一層設(shè)備用房，冷卻塔布置于裙房屋面，夏季空調(diào)冷媒為7/12℃的冷水； A3辦公樓設(shè)置VRF系統(tǒng)，室外機(jī)布置于每層設(shè)備平臺(tái)處，夏季制冷，過渡季節(jié)制熱；A5辦公部分獨(dú)棟設(shè)置VRF多聯(lián)機(jī)，室外機(jī)置于屋頂，夏季制冷，過渡季節(jié)制熱。辦公部分：冷源擬設(shè)計(jì)分體空調(diào)建筑配合預(yù)留空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)。循環(huán)水泵設(shè)置在地下室的設(shè)備用房?jī)?nèi)。

（2）熱源：空調(diào)熱媒為60/50℃熱水， 熱源由設(shè)在地下室的燃?xì)?燃油常壓鍋爐供給95/70℃熱水，通過板式換熱器進(jìn)行換熱后供給熱媒為60/50℃低溫?zé)崴?/p>

4.3.2地板采暖節(jié)能設(shè)計(jì)

酒店部分（A1）大堂，泳池等大空間區(qū)域擬設(shè)計(jì)地板輻射采暖系統(tǒng)；商業(yè)辦公部分（A2，A3，A5）擬設(shè)計(jì)散熱器采暖系統(tǒng)，采暖水系統(tǒng)豎向分為4個(gè)區(qū)域；辦公部分（A4，B1，B2）擬設(shè)計(jì)地板輻射采暖系統(tǒng)，分戶計(jì)量，分室控溫，采暖水系統(tǒng)豎向分高中低3個(gè)區(qū)域。地下車庫(kù)擬設(shè)計(jì)熱風(fēng)采暖系統(tǒng)，車庫(kù)入口處設(shè)置熱風(fēng)幕。地下設(shè)備用房可根據(jù)設(shè)備發(fā)熱情況及通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)綜合考慮。

4.3.3防排煙設(shè)計(jì)

酒店設(shè)計(jì)了全面完善的防排煙設(shè)施，不僅滿足了國(guó)家消防規(guī)范的設(shè)計(jì)要求，還滿足了酒店管理公司嚴(yán)格的要求，酒店人員停留區(qū)及重要部位當(dāng)房間面積大于35平米時(shí)就設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，更好地保證了火災(zāi)時(shí)人員的安全疏散和消防人員救援工作安全、順利的開展。

4.4 電氣設(shè)計(jì)

4.4.1 供配電設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目為超高層及特大型公共建筑，屬于特別重要用戶類，

其中，特別重要負(fù)荷設(shè)備是：

消防用電設(shè)備（消防控制中心電源、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散標(biāo)志、防煙及排煙、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防電梯及其排水泵、電動(dòng)防火卷簾及門窗以及閥門等），航空障礙標(biāo)志燈；總?cè)蹼姍C(jī)房；經(jīng)營(yíng)及設(shè)備管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源；保安監(jiān)視系統(tǒng)等；

一級(jí)負(fù)荷是：

地下車庫(kù)負(fù)荷，消防水泵、主要客梯用電等。辦公樓的走道照明、值班照明、警衛(wèi)照明、障礙照明用電，主要業(yè)務(wù)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電，電子信息設(shè)備機(jī)房用電等。

其余為二級(jí)和三級(jí)用電設(shè)備。

4.4.2弱電智能化設(shè)計(jì)

酒店弱電系統(tǒng)設(shè)有語音，網(wǎng)絡(luò)及酒店管理系統(tǒng)，安防系統(tǒng)，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，多媒體信息系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，電纜電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)，其中語音系統(tǒng)采用了IP交換機(jī)，以適應(yīng)未來的發(fā)展，并設(shè)置了覆蓋整個(gè)酒店的WIFI無線接入系統(tǒng)。

第5篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

關(guān)鍵詞:城市設(shè)計(jì);影響因素;城市規(guī)劃

中圖分類號(hào):TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1673-0992(2010)03-034-02

一、城市設(shè)計(jì)的定義、內(nèi)容

目前,國(guó)內(nèi)外人們對(duì)城市設(shè)計(jì)的理論、內(nèi)容和方法尚無統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。但在研究了國(guó)內(nèi)外一些著名專家、學(xué)者對(duì)城市設(shè)計(jì)的有關(guān)論述和我國(guó)現(xiàn)行的城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的有關(guān)體制,可得到一個(gè)共同的認(rèn)識(shí):城市設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是城市空間形體環(huán)境規(guī)劃。它是以“人本”觀念為核心,以功能和美學(xué)為原則,為城市社會(huì)(市民)創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的城市形體環(huán)境和良好的空間秩序。

傳統(tǒng)意義上城市設(shè)計(jì)有多種定義,其強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)各不相同。

北京城市設(shè)計(jì)學(xué)術(shù)研討會(huì)的結(jié)論認(rèn)為,城市設(shè)計(jì)是城市規(guī)劃的延伸和具體化,是深化了的環(huán)境設(shè)計(jì)。城市設(shè)計(jì)是以人為中心的,從城市整體環(huán)境出發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,其目的在于改善城市的整體形象和環(huán)境景觀,提高人們的生活質(zhì)量。它是城市規(guī)劃的延伸和具體化,是深化了的環(huán)境設(shè)計(jì)。

從學(xué)科角度來說,城市設(shè)計(jì)是跨越城市規(guī)劃、園林建筑學(xué)和建筑學(xué)三個(gè)學(xué)科之間的一個(gè)獨(dú)立的學(xué)科:是在城市形體環(huán)境中創(chuàng)造三維的空間形式。在學(xué)科體系上,它是城市規(guī)劃的深入和具體化,與園林建筑學(xué)和建筑學(xué)的區(qū)別在于它是設(shè)計(jì)城市,而不是設(shè)計(jì)具體的形體環(huán)境元素。

還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,城市設(shè)計(jì)是一種思維方法,是整體而辯證的,是一種能夠?qū)Τ鞘袝r(shí)空結(jié)構(gòu)中節(jié)點(diǎn)的分析,是綜合技術(shù)的設(shè)計(jì),要特別注重城市交通道路的組織,是整體美學(xué)的綜合藝術(shù)的表現(xiàn)。

二、城市設(shè)計(jì)內(nèi)涵之我見

1.內(nèi)涵

就我個(gè)人而言,比較傾向于以上第三種觀點(diǎn),我認(rèn)為城市設(shè)計(jì)就是一種意識(shí)形態(tài),是一種思想形式。它存在于城市規(guī)劃的每個(gè)階段,無論是城市的總體規(guī)劃還是詳細(xì)規(guī)劃,都需要運(yùn)用城市設(shè)計(jì)的思想。城市設(shè)計(jì)的目的是給城市創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的城市形體環(huán)境和良好的空間秩序。《公共場(chǎng)所―城市空間:城市設(shè)計(jì)的維度》一書中作者的核心觀點(diǎn)認(rèn)為城市設(shè)計(jì)的目的就是“為人們創(chuàng)造更好的場(chǎng)所”,因此我認(rèn)為凡是涉及到城市物質(zhì)環(huán)境和空間形態(tài)的改變的設(shè)計(jì),都需要體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的思想。

2.影響因素

凱文?林奇在他的《城市意象》中通過對(duì)城市以眾意向的調(diào)查,歸納了城市設(shè)計(jì)包含的五項(xiàng)要素,即邊緣(Edge)、街道(Street)、區(qū)域(District)、節(jié)點(diǎn)(Node),標(biāo)志(Landmark)。抓住這五項(xiàng)要素的設(shè)計(jì),就能創(chuàng)造好的城市印象。這也是近年來西方規(guī)劃界普遍遵循的城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)。

邊緣:是城市或地區(qū)的輪廓,是除道路以外的線性要素。它們通常是兩個(gè)地區(qū)的邊界,相互起側(cè)面的作用。那些強(qiáng)大的邊界,不但在視覺上占統(tǒng)治地位,而且在形式上也連續(xù)不斷。如沿河的城市輪廓、海上的城市景觀、高架路形成的“空中邊界”等。

街道:是縱向展開的城市景觀,包括車行道,步行道乃至河道,是城市中的絕對(duì)主導(dǎo)元素。一些主要的交通線都會(huì)成為關(guān)鍵的意象特征。如果主要道路缺乏個(gè)性,或容易互相混淆,那么就很難形成城市的整體意象。典型的空間特性能強(qiáng)化特定道路的意象。特殊的立面特征對(duì)于形成道路特征具有重要作用。甚至路面紋理、路邊的種植都不可忽視。除了這些可識(shí)別性外,還應(yīng)有方向性。起點(diǎn)和終點(diǎn)都清晰而且知名的道路能將城市聯(lián)結(jié)為一個(gè)整體。

區(qū)域:是觀察者能夠進(jìn)人的相對(duì)大一些的城市范圍,是內(nèi)部展開的城市景觀。如居住區(qū)、市場(chǎng)、文化區(qū)、旅游區(qū)、公園等。決定區(qū)域的物質(zhì)特征是其主題的連續(xù)性。通常一個(gè)區(qū)域應(yīng)具有典型特征。而創(chuàng)造一個(gè)強(qiáng)烈的意象,必須對(duì)線索進(jìn)行一定程度的強(qiáng)化。一些區(qū)域是內(nèi)向的,一些則是外向的。

節(jié)點(diǎn):是觀察者可以進(jìn)入的戰(zhàn)略性焦點(diǎn),是人們往來行程的集中焦點(diǎn),往往在路與路、路與河、路與林、河流與河流的交匯點(diǎn)。成功的節(jié)點(diǎn)不但在某些方面獨(dú)一無二,同時(shí)也是周圍環(huán)境特征的濃縮。有的是通過其空間形態(tài),有的是通過其獨(dú)特的單體建筑給人以深刻、難忘的印象。

標(biāo)志:是觀察者的外部觀察對(duì)象,如有影響的古今建筑、城市雕塑,也包括自然物。標(biāo)志應(yīng)具有鮮明獨(dú)特、清晰醒目的特征,與背景形成對(duì)比,占據(jù)突出的空間位置,在整個(gè)環(huán)境中令人難忘。凱文?林奇認(rèn)為這五大要素控制了城市意象,從而建立了城市環(huán)境形態(tài)穩(wěn)定的概念。在現(xiàn)實(shí)中,上述各元素類型都不會(huì)孤立存在,把城市環(huán)境形象分解為五大類進(jìn)行分析研究,為城市設(shè)計(jì)的推進(jìn)開辟了概念明確、可實(shí)際操作的道路。70年代美國(guó)舊金山的城市設(shè)計(jì)就采用了這一方法,在世界上頗具影響。

三、城市設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃各階段的應(yīng)用

城市規(guī)劃主要研究?jī)?nèi)容是以城市社會(huì)發(fā)展需要,來確定城市功能和土地利用,在研究過程中需運(yùn)用城市設(shè)計(jì)的理論和方法,但從其過程和結(jié)果來看,主要是二維空間的工作;城市設(shè)計(jì)是以城市空間形體環(huán)境為主要內(nèi)容的三維空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,它是城市規(guī)劃的重要組成部分,應(yīng)貫穿于城市規(guī)劃的全過程。

1.城市設(shè)計(jì)在城市總體規(guī)劃中的運(yùn)用

城市總體規(guī)劃是從宏觀角度對(duì)城市的功能結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成進(jìn)行空間布局和調(diào)整,其規(guī)劃的結(jié)果將會(huì)形成較為合理的城市宏觀空間布局,從而大致確定了城市居住、商業(yè)以及公共設(shè)施等的不同功能的建筑分布狀態(tài)。我們知道,不同功能的建筑具有不同的外部特征,從而也就形成了城市的雛形。所以說在總體規(guī)劃的色塊圖上,實(shí)際已經(jīng)決定了城市的大致空間形態(tài)。

總體規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)是在城市總體規(guī)劃確定的功能布局的基礎(chǔ)上,研究城市空間形體環(huán)境的總體布局。如道路、廣場(chǎng)、公共綠地系統(tǒng)的布局,重要的、標(biāo)志性建筑物和構(gòu)筑物的布局,城市輪廓線的布局等,使整個(gè)城市的空間形體,形成一個(gè)完整有序、有機(jī)統(tǒng)一的整體―即城市范圍內(nèi)的空間形體布局。

2.城市設(shè)計(jì)在城市詳細(xì)規(guī)劃中的運(yùn)用

詳細(xì)規(guī)劃能夠更為明顯的體現(xiàn)城市設(shè)計(jì)的思想,通常有一種誤區(qū),就是一提到城市設(shè)計(jì)就會(huì)想到群體建筑的空間布局,其實(shí)我認(rèn)為這只是城市設(shè)計(jì)較為深化的一種形式,也是城市設(shè)計(jì)對(duì)城市的作用最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。城市的詳細(xì)規(guī)劃包括控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。在控制性詳細(xì)規(guī)劃過程中,能夠控制城市大致的建筑密度、建筑高度、建筑風(fēng)格等較為模糊的城市形象。

控制性詳細(xì)規(guī)劃的地位,上承總體規(guī)劃,下啟修建性詳細(xì)規(guī)劃,因此其城市設(shè)計(jì)更注重其特有的“連續(xù)性”特點(diǎn)。從“承上”角度,城市設(shè)計(jì)應(yīng)服從城市總體規(guī)劃,并視具體情況對(duì)其進(jìn)行合理的修正;對(duì)特定地段要從整體環(huán)境人手進(jìn)行詳盡的城市設(shè)計(jì)運(yùn)作。從“啟下”角度,城市設(shè)計(jì)既要匠心獨(dú)運(yùn),為后續(xù)設(shè)計(jì)留有伏筆;又要避免規(guī)定過死,應(yīng)為后續(xù)設(shè)計(jì)工作留有較大的創(chuàng)作余地。

控制性詳細(xì)規(guī)劃階段城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容、深度與指標(biāo)體系的完善與否,以及對(duì)設(shè)計(jì)部門工作的評(píng)價(jià),將直接關(guān)系到控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的服務(wù)對(duì)象――規(guī)劃管理的效果。

控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)必須充分注意城市文化的延續(xù)與創(chuàng)新。文化環(huán)境的存在,是決定城市設(shè)計(jì)特色的靈魂。城市有特色的街、巷、古樹、廣場(chǎng)和歷史建筑,規(guī)劃中都要從景觀方面加以保護(hù)。這是形成城市特色的重要方面。城市設(shè)計(jì)要尊重地方風(fēng)貌和人文環(huán)境,并將其融合在現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言里,形成城市文化的特色。有價(jià)值需要保護(hù)的建筑,周圍新建筑的體量、尺度,甚至設(shè)計(jì)細(xì)部,都需與其呼應(yīng),其中建筑高度的控制是至關(guān)重要的。

到了修建性詳細(xì)規(guī)劃階段,城市的大致形態(tài)其實(shí)已經(jīng)能夠以顯現(xiàn)出來。詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計(jì)是深化完善特定地段的控制性空間定位的詳細(xì)規(guī)劃,使其內(nèi)容達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度。

3.城市設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)中的運(yùn)用

建筑設(shè)計(jì)是建筑單體工程的設(shè)計(jì)工作,是城市規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)的繼續(xù)和具體化。在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)從城市整體角度,考慮建筑單體設(shè)計(jì),用于塑造良好的整體建筑環(huán)境建筑設(shè)計(jì)過程中城市設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用也是一個(gè)容易被忽視的因素。好多建筑師往往較少的考慮建筑體周圍的環(huán)境因素,而僅拘泥于建筑單體本身的形體設(shè)計(jì),忽視了建筑體與其周圍的城市環(huán)境之間的相互作用。很多優(yōu)秀的建筑實(shí)例可以證明,好的建筑一定要與其周圍的城市環(huán)境和諧融洽,運(yùn)用城市設(shè)計(jì)的思維模式進(jìn)行建筑創(chuàng)作可以說是一種較為理想的解決建筑與城市的關(guān)系,也是作出優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)的一條有效途徑。

四、小結(jié)

城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)已經(jīng)從較為單純的美學(xué)、空間形體環(huán)境,發(fā)展為改善、提高城市綜合的生活環(huán)境質(zhì)量。因此城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容還涉及到自然環(huán)境的保護(hù)與利用及歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌、城市特色的繼承與發(fā)展等。城市設(shè)計(jì)的對(duì)象,也從單純的研究物質(zhì)空間,發(fā)展到包括研究人的行為心理及社會(huì)文化。因此,城市設(shè)計(jì)理論正在日趨走向成熟和完善。③

(作者簡(jiǎn)介:彭茜,女,工作單位:華北水利水電學(xué)院建筑學(xué)院。)

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第6篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

【關(guān)鍵詞】城市設(shè)計(jì)、城市風(fēng)貌、特色

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1．概念解讀

1.1總體城市設(shè)計(jì)的概念

在當(dāng)前我國(guó)城市化條件下，總體城市設(shè)計(jì)是將整個(gè)城市或者相對(duì)完整的城市區(qū)域（通常是組團(tuán)、新城等相對(duì)獨(dú)立的城區(qū)）作為研究對(duì)象，以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃作為研究依據(jù)，從宏觀上把握城市的整體結(jié)構(gòu)，確定城市形態(tài)和空間環(huán)境的長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)，并對(duì)與之相關(guān)的城市設(shè)計(jì)元素進(jìn)行設(shè)計(jì)控制，制定管理實(shí)施政策，并為開展下一層次的城市規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)依據(jù)。

1.2 城市風(fēng)貌

城市風(fēng)貌是指城市實(shí)體環(huán)境和事件中能夠被感知的那部分景象之綜合，包含了能夠被人們感受到的城市魅力、特色等人文內(nèi)涵，符合本研究領(lǐng)域的范疇和宗旨。城市風(fēng)貌的要素包括三大部分，即次生自然景象（天象熱島、地質(zhì)及水利設(shè)施、生物等）、建筑面貌（建筑高度、體量、色彩、立面、廣告、屋頂?shù)龋⑼ǖ朗腥荩ǖ缆?、街道廣場(chǎng)、交通工具、廣告、街道設(shè)施等）。它們所構(gòu)成的整體的、有序的、最能代表城市特色的核心骨架部分，稱為城市風(fēng)貌結(jié)構(gòu)。

2．總體城市設(shè)計(jì)的作用

現(xiàn)階段我國(guó)總體城市設(shè)計(jì)可以被理解成二維城市規(guī)劃向三維空間設(shè)計(jì)過渡，它介于兩者之間，具有二維的戰(zhàn)略性和三維的針對(duì)性雙重特征?，F(xiàn)階段總體城市設(shè)計(jì)的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一，補(bǔ)充總體規(guī)劃對(duì)于城市三維空間研究的不足，彌補(bǔ)總體規(guī)與詳細(xì)規(guī)劃銜接過程中所產(chǎn)生的問題；

第二，是城市設(shè)計(jì)體系的必要層次，是進(jìn)一步開展各類中、微觀城市設(shè)計(jì)實(shí)踐的基礎(chǔ)；

第三，有助于設(shè)計(jì)者把握中觀、微觀層面的項(xiàng)目設(shè)計(jì)的定位，更好的實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的整體目標(biāo)；

第四，使城市規(guī)劃管理者獲得中觀、微觀城市設(shè)計(jì)編制的管理依據(jù)，有利于城市各項(xiàng)建設(shè)的有序開展；

第五，幫助公眾理解城市設(shè)計(jì)的意圖，了解城市發(fā)展方向與相關(guān)政策，并引導(dǎo)他們參與城市規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)。

從以上分析可以看出，總體城市設(shè)計(jì)有利于加強(qiáng)城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的銜接、協(xié)調(diào)與配合，加強(qiáng)城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)的密切合作，有利于全面貫徹總體規(guī)劃思想，使總體城市設(shè)計(jì)的科學(xué)性、依據(jù)性更強(qiáng)，也更有利于構(gòu)建城市空間框架和地域特色。

3．城市風(fēng)貌特色塑造的重要性

每座城市皆有個(gè)性，個(gè)性即城市獨(dú)有的風(fēng)貌特色，這些風(fēng)貌特色賦予了每座城市各自獨(dú)有的魅力。每個(gè)城市，人們能夠產(chǎn)生深刻印象、能夠長(zhǎng)久記憶的，并不是城市的全部，而是特色的部分，局部的城市形象、標(biāo)志性建筑、廣場(chǎng)及公共空間、重點(diǎn)街道等內(nèi)容，如北京的天安門、四合院；哈爾濱的中央大街、索菲婭教堂、成都的春熙路等。富有魅力的城市，既有蓬勃的發(fā)展動(dòng)力，又有豐富的歷史積淀，它令市民愉悅，游客向往。而這正體現(xiàn)了一座城市永恒的價(jià)值。

總體城市設(shè)計(jì)是在宏觀層面上對(duì)城市形態(tài)和空間環(huán)境的戰(zhàn)略構(gòu)想和整體安排，重點(diǎn)是梳理城市空間的特色骨架、形象特征，以及整體與局部的邏輯關(guān)系，提出創(chuàng)造有秩序和有特色城市空間的途徑。因此，在總體城市設(shè)計(jì)層面的城市風(fēng)貌塑造，則是給城市特色提供框架和可能性，奠定了城市的形象特征，這些則是城市特色部分出現(xiàn)和形成的前提條件，同時(shí)也提供了城市特色的基調(diào)和方向。

4．城市風(fēng)貌特色塑造的層面

風(fēng)貌特色的塑造可以試以宏觀、中觀、微觀三個(gè)層面來分類。

4.1宏觀層面

宏觀層面，可以理解成對(duì)城市內(nèi)涵的體現(xiàn)。此處所提城市內(nèi)涵則包括了城市性質(zhì)、城市發(fā)展模式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等看不見的內(nèi)在內(nèi)容。一個(gè)好的城市風(fēng)貌，應(yīng)該能清晰的讓人體會(huì)到這個(gè)城市、或者某一城市區(qū)域的性質(zhì)、職能等內(nèi)容。用擬人化的方式可以這樣比喻，即人的衣著應(yīng)該和人的氣質(zhì)相符，那么城市風(fēng)貌塑造就應(yīng)該體現(xiàn)一個(gè)城市的“氣質(zhì)”。但在當(dāng)代中國(guó)，地方政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓力下，在城市發(fā)展中過度強(qiáng)調(diào)發(fā)展的效率，在發(fā)展方式與策略上也存在著趨同的問題。致使宏觀層面沒有得到良好的體現(xiàn)。

4.2中觀層面

中觀層面，則是指結(jié)合城市自然、歷史等各方面資源，城市整體的風(fēng)貌。但是，在歷史上逐漸形成自然與人文的城市特色由于城市發(fā)展的原因遭到破壞。

4.3微觀層面

城市中，空間最普遍、最基本的主要組成構(gòu)件即是建筑，建筑作為基本元素，很多時(shí)候成城市的標(biāo)志點(diǎn)，名片。但當(dāng)今中國(guó)，建筑設(shè)計(jì)的形式并非來源于對(duì)本土特色的研究，而更多的流于一種建筑符號(hào)。

5．城市風(fēng)貌塑造的主要出發(fā)點(diǎn)

相比一般著眼城市局部建筑與空間的城市設(shè)計(jì)，總體城市設(shè)計(jì)的對(duì)象是城市整體。目標(biāo)的變化帶來的不僅僅是設(shè)計(jì)范圍的簡(jiǎn)單放大，也使其內(nèi)涵與一般的城市設(shè)計(jì)有所不同。因此，在城市風(fēng)貌塑造上，也應(yīng)站在城市外部俯瞰全局，用整體的眼光進(jìn)行設(shè)計(jì)：有城市與其周邊自然環(huán)境組成的整體，以及各個(gè)功能區(qū)組成的有機(jī)整體

5.1從城市功能結(jié)構(gòu)出發(fā)

城市不同的功能片區(qū)因其不同的職能造成了不同的空間性質(zhì)，進(jìn)而呈現(xiàn)出不同的風(fēng)貌特征。為了維護(hù)城市總體形象和諧、鮮明，具有自身獨(dú)特氣質(zhì)和空間風(fēng)貌，要站在全局的高度，整合、協(xié)調(diào)各功能片區(qū)的關(guān)系，做到既保持內(nèi)在的連續(xù)性、統(tǒng)一性，又要體現(xiàn)各自的特色。根據(jù)城市現(xiàn)狀風(fēng)貌，合理確定城市的風(fēng)貌分區(qū)，并確定各個(gè)風(fēng)貌區(qū)的建筑風(fēng)格控制原則；并根據(jù)城市空間整體框架的要求，合理安排各個(gè)功能片區(qū)之間的組團(tuán)分隔形式，進(jìn)而形成城市整體層面上的城市軸線、視線走廊、開放空間地帶等。要充分尊重城市各個(gè)功能片區(qū)適合功能屬性的格局特征，分析城市空間發(fā)展趨勢(shì)，通過恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)組織形式，將各個(gè)片區(qū)有機(jī)整合到城市空間發(fā)展整體框架之中。

5.2 從城市建設(shè)時(shí)序出發(fā)

城市風(fēng)貌的塑造標(biāo)的核心作用是在于提供一種符合城市特點(diǎn)的具有適宜性、特殊性的城市風(fēng)貌整體框架，但在此基礎(chǔ)上，明確符合城市實(shí)際拓展過程中，不停變化的城市形象。從總體上把握城市空間發(fā)展的時(shí)序，處理好城市空間發(fā)展近期與遠(yuǎn)期的關(guān)系，才能時(shí)刻保證城市特色，并使城市風(fēng)貌符合不同時(shí)段的城市特點(diǎn)。

6．總結(jié)

客觀上講，發(fā)展中的城市離不開城市設(shè)計(jì)，經(jīng)過設(shè)計(jì)的城市將會(huì)變得更加美好?？傮w城市設(shè)計(jì)中城市風(fēng)貌的塑造，既是對(duì)城市歷史文化積淀的總結(jié)與歸納，又是對(duì)城市景觀特色的概括與強(qiáng)化，更是對(duì)城市未來發(fā)展前景的憧憬、預(yù)測(cè)與判斷。在今后的總體城市設(shè)計(jì)中，如何更好的進(jìn)行城市風(fēng)貌塑造依然需要長(zhǎng)久的探索。

參考文獻(xiàn)

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第7篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

關(guān)鍵字：控制性詳細(xì)規(guī)劃；城市設(shè)計(jì)；結(jié)合

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

控規(guī)屬于我國(guó)城市設(shè)計(jì)體系中的規(guī)劃范疇。由于城市設(shè)計(jì)在城市規(guī)劃中處于關(guān)鍵地位，因此，城市設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)要素、思想理念等內(nèi)容，與控規(guī)的屬性、發(fā)展及實(shí)踐等內(nèi)容之間存在密切關(guān)系。如：城市設(shè)計(jì)需要以控規(guī)為指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)城市的設(shè)計(jì)理念也會(huì)被引入控規(guī)的基本內(nèi)容中。為此，只有將二者緊密結(jié)合，才會(huì)促進(jìn)二者的良好發(fā)展。

1 控規(guī)方向中的城市設(shè)計(jì)

1.1控規(guī)中關(guān)于城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容與研究對(duì)象

城市設(shè)計(jì)從屬于控規(guī)內(nèi)容，即城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容由研究對(duì)象的決定。同時(shí)，為了形成城市規(guī)劃的整體性，劃定地區(qū)多為城市功能、相對(duì)環(huán)境相對(duì)獨(dú)立的地區(qū)，如商業(yè)區(qū)、重點(diǎn)風(fēng)貌區(qū)、中心區(qū)等。因此，城市設(shè)計(jì)的的對(duì)象在區(qū)域范圍內(nèi)是控控規(guī)所規(guī)定的局部地區(qū)。除此之外，當(dāng)代城市設(shè)計(jì)的內(nèi)在含義已得到了明顯的拓展，超出了城市的原有空間，原有形體范疇，同時(shí)，城市設(shè)計(jì)的概念也已延伸至經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、法律、文化等眾多領(lǐng)域。這就表明：城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容在控規(guī)中的內(nèi)容有以下兩方面：①傳統(tǒng)城市規(guī)劃內(nèi)容，即城市的空間環(huán)境與體型范疇；②城市設(shè)計(jì)中的管理、運(yùn)行和政策，屬于其社會(huì)內(nèi)容。該研究?jī)?nèi)容可以對(duì)整個(gè)城市的建設(shè)起到管理和調(diào)控的作用，同時(shí)還屬于城市設(shè)計(jì)中的次研究?jī)?nèi)容[1]。

1.2主要存在形式

控規(guī)方向中關(guān)于城市設(shè)計(jì)的存在形式主要有：①思想觀念。城市設(shè)計(jì)以思想觀念的形式存在是指，城市設(shè)計(jì)代表一種價(jià)值觀，代表該城市思考問題的方法，并以“隱形”狀態(tài)全面影響控規(guī)中的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此，盡管城市設(shè)計(jì)的思想觀念形式不具備物質(zhì)狀態(tài)，但它仍具有方法論與認(rèn)識(shí)論意義。如：城市設(shè)計(jì)的主體思想，影響控規(guī)的規(guī)劃目標(biāo)、指導(dǎo)思想、編制過程等；②控規(guī)專項(xiàng)。城市設(shè)計(jì)以控規(guī)專項(xiàng)的形式存在是指，城市設(shè)計(jì)以城市的空間環(huán)境、體型范疇為核心，并使其自身具有可操作性、具體性。例如：控規(guī)中的道路規(guī)劃、土地規(guī)劃、工程規(guī)劃、街區(qū)規(guī)劃等[2]；③獨(dú)立研究專題。由于運(yùn)用三維空間的研究方法，決定了該類工作具有特殊性。同時(shí)，某些重要區(qū)域的設(shè)計(jì)也體現(xiàn)整座城市的特色與魅力。因此，相關(guān)工作者可采用開展研究專題的形式，進(jìn)行城市設(shè)計(jì)，并使其獨(dú)立與控規(guī)的編制過程。上述三種存在形式見圖1：

圖1控規(guī)方向城市設(shè)計(jì)存在形式

2 對(duì)兩者之間的相互關(guān)系進(jìn)行研究

2.1緊密相連的關(guān)系

兩者之間相輔相成、較為緊密的關(guān)系主要有以下三方面的表現(xiàn)：①在一定程度上，控規(guī)內(nèi)容決定著城市設(shè)計(jì)范圍的深度，而城市設(shè)計(jì)的深度又直接關(guān)系到控規(guī)內(nèi)容的合理性與科學(xué)性；②控規(guī)的核心要求為：定量、定界與定位，這表明，與之相符合的城市設(shè)計(jì)也應(yīng)十分關(guān)注自身的“實(shí)用性”。此外，一般情況下，城市設(shè)計(jì)的主要成果，也需通過具體概括等形式，將設(shè)計(jì)精華表現(xiàn)為控規(guī)的控制指標(biāo)與要素；③控規(guī)文本與城市設(shè)計(jì)規(guī)劃圖相吻合。如，在規(guī)劃建筑高度、建筑容積率、綠地面積等方面，控規(guī)文本對(duì)其進(jìn)行規(guī)定，城市設(shè)計(jì)根據(jù)該規(guī)定，進(jìn)一步補(bǔ)充、修正其基本構(gòu)想，從而建立控制指標(biāo)，避免控規(guī)內(nèi)容與城市設(shè)計(jì)的脫節(jié)[3]。

2.2相互區(qū)別的關(guān)系

城市設(shè)計(jì)與控規(guī)的差別主要表現(xiàn)在以下三點(diǎn)：①由于控規(guī)涉及所用技術(shù)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、關(guān)注總體規(guī)劃與分層規(guī)劃間的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是否一致。因此，控規(guī)是城市管理的主要依據(jù)。而相比之下，城市設(shè)計(jì)主要評(píng)價(jià)市民對(duì)居住條件的實(shí)際體驗(yàn)，如舒適性、可達(dá)性、心理滿足感等；②控規(guī)的主要研究對(duì)象為地面布局中的平面處理環(huán)節(jié)，及用地的綜合效益，而城市設(shè)計(jì)以建筑的空間格局、環(huán)境設(shè)計(jì)、開放空間為主要研究對(duì)象，即城市設(shè)計(jì)以人的視覺空間、生活空間、以及游怨空間為主體[4]，強(qiáng)調(diào)空間布局的藝術(shù)性與層次感；③控規(guī)的主要內(nèi)容為項(xiàng)目技術(shù)問題、工程實(shí)施步驟等，關(guān)注建筑是否與市政工程的投資、建設(shè)目標(biāo)等相吻合，而城市的設(shè)計(jì)側(cè)重于感性認(rèn)識(shí)，以及人們心理上對(duì)城市建筑物的總體印象。

2.3控規(guī)中城市設(shè)計(jì)內(nèi)涵的體現(xiàn)

控規(guī)中所體現(xiàn)的城市設(shè)計(jì)內(nèi)涵，正是二者的關(guān)鍵結(jié)合點(diǎn)，主要表現(xiàn)在兩個(gè)層次：①城市設(shè)計(jì)形態(tài)趨于控規(guī)化，即城市設(shè)計(jì)理念受生產(chǎn)方式的影響，標(biāo)志著一種環(huán)境態(tài)度或城市觀念，具有較為重要的價(jià)值評(píng)判作用，對(duì)控規(guī)中采用的研究方法具有指導(dǎo)意義；②城市設(shè)計(jì)技術(shù)趨于控規(guī)化，即控規(guī)方向城市設(shè)計(jì)中的技術(shù)側(cè)重于引導(dǎo)、控制城市的空間環(huán)境與體型范疇，促使設(shè)計(jì)元素相互組合、相互滲透，從而創(chuàng)造出設(shè)計(jì)的藝術(shù)性[5]。

3 結(jié)論

綜上所述，城市設(shè)計(jì)與控規(guī)間存在著緊密相連的關(guān)系，二者既有聯(lián)系，又有區(qū)別。因此，相關(guān)部門在進(jìn)行城市設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮控規(guī)的重要內(nèi)容，并將二者有機(jī)結(jié)合起來，從而為建立城市優(yōu)化體系提供理論依據(jù)，并在一定程度上促進(jìn)我國(guó)城市設(shè)計(jì)的系統(tǒng)化、規(guī)范化。

參考文獻(xiàn)

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第8篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

2009年，哈爾濱市委提出了城市發(fā)展新戰(zhàn)略，要求“無論是北躍、南拓、中興，還是強(qiáng)縣，在實(shí)施中必須搞好城市設(shè)計(jì)，以城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)規(guī)劃審批、建設(shè)”。[1]2010年初，在市政府主導(dǎo)下，市規(guī)劃局組織開展了城市設(shè)計(jì)“百日會(huì)戰(zhàn)”活動(dòng)，針對(duì)實(shí)施新戰(zhàn)略的60余項(xiàng)重大支撐項(xiàng)目，以“特色、和諧”為理念，集中開展城市設(shè)計(jì)工作。工作思路是：通過同步開展宏觀、中微觀實(shí)施項(xiàng)目城市設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的指導(dǎo)，提高實(shí)施項(xiàng)目之間的系統(tǒng)性和整體性，力爭(zhēng)做到“功能好、形象佳、交通暢”。中微觀項(xiàng)目的規(guī)模從新區(qū)規(guī)劃、片區(qū)規(guī)劃、街道城市設(shè)計(jì)到重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，基本都是近三年政府計(jì)劃實(shí)施的項(xiàng)目，具有提前管控和現(xiàn)實(shí)操作意義。

二、互動(dòng)設(shè)計(jì)工作方法

所謂互動(dòng)設(shè)計(jì)，即總體設(shè)計(jì)與中微觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)同步開展，過程中交流、修正、完善成果，即“自上而下的指導(dǎo)整合”+“自下而上的反饋吸納”。總體設(shè)計(jì)由中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院與哈爾濱市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合體牽頭完成，中微觀項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)由海內(nèi)外30多家專業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。為了協(xié)調(diào)上下位關(guān)系，政府層面設(shè)立了總指揮部和16個(gè)分指揮部，總指揮部由市規(guī)劃局和總體設(shè)計(jì)單位聯(lián)合組成，負(fù)責(zé)推進(jìn)總體設(shè)計(jì)研究，與多方溝通協(xié)調(diào)；總體設(shè)計(jì)經(jīng)過獨(dú)立研究，提出城市設(shè)計(jì)目標(biāo)、策略、分區(qū)功能和景觀定位及設(shè)計(jì)通則，作為審查的依據(jù)，指導(dǎo)和審查中微觀項(xiàng)目。分指揮部由區(qū)級(jí)政府部門和中微觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成，具體推進(jìn)中微觀實(shí)施項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、落實(shí)總體設(shè)計(jì)要求，并反饋于總體設(shè)計(jì)，來豐富、完善其內(nèi)涵。互動(dòng)設(shè)計(jì)過程包括4個(gè)層次的互動(dòng)，即總體設(shè)計(jì)與決策者互動(dòng)，總體設(shè)計(jì)與中微觀項(xiàng)目互動(dòng)，設(shè)計(jì)成果與公眾互動(dòng)，設(shè)計(jì)成果與專家互動(dòng)。其中，第二個(gè)環(huán)節(jié)的互動(dòng)是一項(xiàng)富有挑戰(zhàn)性和創(chuàng)造性的工作，也是組織、協(xié)調(diào)工作最復(fù)雜的一項(xiàng)系統(tǒng)工程，這里進(jìn)行重點(diǎn)介紹，其他常規(guī)環(huán)節(jié)這里不再贅述。第二環(huán)節(jié)的互動(dòng)式設(shè)計(jì)分為一個(gè)平行過程和一個(gè)交互過程。平行過程——即總體設(shè)計(jì)研究與中微觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)同步開展的過程。在這一過程中，各設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)獨(dú)立開展設(shè)計(jì)研究，根據(jù)各自理解，分別對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目提出設(shè)計(jì)目標(biāo)、對(duì)策和初步方案。總體設(shè)計(jì)則要完成與政府主要決策者之間的初步溝通，對(duì)設(shè)計(jì)目標(biāo)、思路和重大問題達(dá)成共識(shí)。交互過程——平行過程完成后，總指揮部與分指揮部進(jìn)行溝通，就總體設(shè)計(jì)初步成果對(duì)分指揮部和中微觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行宣講解讀，開展互動(dòng)研討和征求意見，進(jìn)一步矯正、完善總體設(shè)計(jì)內(nèi)容。在達(dá)成共識(shí)后，總指揮部開展1～2次設(shè)計(jì)指導(dǎo)，相當(dāng)于對(duì)中微觀項(xiàng)目方案進(jìn)行預(yù)審，及時(shí)指出問題、歸納總結(jié)好的方面并吸納到總體設(shè)計(jì)中，對(duì)有爭(zhēng)議部分開展進(jìn)一步研究。通過多次交互研討，總指揮部與分指揮部對(duì)重大問題的判斷達(dá)成一致，提交專家和政府審查。

三、城市設(shè)計(jì)焦點(diǎn)辨析

確定共同的價(jià)值目標(biāo)，提取共同關(guān)注的焦點(diǎn)并提出富有理論性、實(shí)踐性的解決方案，是互動(dòng)設(shè)計(jì)指導(dǎo)和成果審查中各方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)焦點(diǎn)缺失或準(zhǔn)星失調(diào)，上位規(guī)劃無法對(duì)下位規(guī)劃提出具體要求，總體設(shè)計(jì)的權(quán)威性、依據(jù)性將受到直接挑戰(zhàn)，會(huì)戰(zhàn)效果將難以保證。為此，總體設(shè)計(jì)從目標(biāo)、問題雙導(dǎo)向出發(fā)，通過對(duì)城市特色、目標(biāo)的理解，從特色塑造與系統(tǒng)性設(shè)計(jì)問題梳理入手，找出哈爾濱城市設(shè)計(jì)需要解決的如下焦點(diǎn)問題，提出對(duì)策和引導(dǎo)方法。

1．建筑風(fēng)格與風(fēng)貌分區(qū)

哈爾濱的歷史是多元文化交織的歷史，建筑也是多元文化融合的產(chǎn)物，而且由于形成年代、建造者、使用者和主導(dǎo)功能的不同，這些文化載體的分布有規(guī)律可循：道里區(qū)、南崗區(qū)以俄羅斯風(fēng)格為主，道外區(qū)有中華巴洛克，老香坊區(qū)和文廟地區(qū)中國(guó)傳統(tǒng)特色濃郁，學(xué)府路沿線大學(xué)校園密集，“三大動(dòng)力”廠區(qū)周邊和平房區(qū)保持著前蘇聯(lián)風(fēng)格，呼蘭區(qū)以蕭紅文化和呼蘭河為代表。這為實(shí)施風(fēng)貌分區(qū)塑造創(chuàng)造了絕佳的條件（圖1）。總體設(shè)計(jì)根據(jù)歷史形成的特色和功能導(dǎo)向，結(jié)合行政區(qū)劃和自然邊界，將規(guī)劃城市建成區(qū)劃分成三圈層，24個(gè)特色片區(qū)，其中包括3片歷史風(fēng)貌核心區(qū)、8片傳統(tǒng)風(fēng)貌特征區(qū)、13片新城風(fēng)貌特征區(qū)。對(duì)應(yīng)三圈層，分別采取“傳承”“發(fā)展”“創(chuàng)新”為主的策略，明確各片區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)貌及其代表性街區(qū)、建筑和景觀，制定詳細(xì)的分區(qū)導(dǎo)則，作為審查管理依據(jù)及與中微觀設(shè)計(jì)之間對(duì)話的平臺(tái)（圖2）。對(duì)于爭(zhēng)議較大的建筑風(fēng)格問題，總體設(shè)計(jì)通過研究哈爾濱地域特征并借鑒以往城市設(shè)計(jì)成果，提出控制窗墻比、門洞及窗的比例、主導(dǎo)色及點(diǎn)綴色、屋頂形式、建筑轉(zhuǎn)角處理等設(shè)計(jì)通則，并加以示例，在審查中微觀項(xiàng)目中嚴(yán)格執(zhí)行，取得了一定的效果。需要說明的是，建筑風(fēng)格指引只是一種底線管理，實(shí)際效果還要依靠設(shè)計(jì)師的創(chuàng)造，規(guī)劃師無法越俎代庖。設(shè)計(jì)師對(duì)城市的理解力、創(chuàng)造力與業(yè)主給予設(shè)計(jì)師的自由度高度耦合，才能誕生優(yōu)秀的設(shè)計(jì)作品。同時(shí)，還必須依靠更加科學(xué)、透明、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶橹贫群蛧?yán)格的事后監(jiān)管。

2．高度控制

高層建筑是城市空間輪廓的主宰，其分布實(shí)質(zhì)上依循的是城市經(jīng)濟(jì)與功能空間的關(guān)系。紐約曼哈頓、香港維多利亞港灣、芝加哥中心區(qū)、上海陸家嘴、北京CBD等，都是經(jīng)濟(jì)空間、功能空間與景觀形態(tài)重疊的產(chǎn)物。功能空間結(jié)構(gòu)不清晰，高層建筑的分布必然呈現(xiàn)無序狀態(tài)。不能深刻理解這一點(diǎn)，便無法有效引導(dǎo)城市空間輪廓和景觀的形成。目前，哈爾濱的高層建筑已經(jīng)呈遍地開花之勢(shì)，嚴(yán)重影響城市的整體形象和街道生活的舒適性。通過深入研究，我們發(fā)現(xiàn)哈爾濱的高層建筑分布呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：其一，整體分散、局部密集，呈現(xiàn)出沿主要干道、沿主要街道路口、商業(yè)中心區(qū)集中的特征；其二，沿江建筑高度不斷突破，已形成“簇群+點(diǎn)式”高層的局面；其三，道里區(qū)、南崗區(qū)等老區(qū)核心地區(qū)高層建筑密布，對(duì)天際輪廓、街道空間影響較大，對(duì)保護(hù)建筑造成視線影響和壓力。通過對(duì)哈爾濱產(chǎn)業(yè)及功能發(fā)展趨勢(shì)的研究，我們認(rèn)為哈爾濱下一步的發(fā)展需要強(qiáng)化商務(wù)、科技、信息、交通等區(qū)域中心職能，會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)化工業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)并形成生活配套的多中心格局。針對(duì)于此，總體設(shè)計(jì)從構(gòu)建城市合理空間結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，提出打破現(xiàn)有以老城為核心的同心圓結(jié)構(gòu)，打造西部新發(fā)展軸：通過新的景觀大道設(shè)計(jì)，將松北新區(qū)、群力-哈西、平房新城串聯(lián)起來，在功能上形成哈爾濱區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，在景觀上形成具有時(shí)代感的新軸線，類似巴黎的拉德芳斯、倫敦的道克蘭、馬德里的新區(qū)，高層辦公、酒店、公寓類建筑以及大體量的商貿(mào)會(huì)展、交通物流等項(xiàng)目將因功能西移而重新集聚，形成新的多中心地標(biāo)景觀，而建筑形式也可以擺脫“穿衣戴帽”的怪圈，向新地域風(fēng)格發(fā)展；老城將因?yàn)榻?jīng)濟(jì)功能外移而減壓，土地價(jià)格得到平抑，傳統(tǒng)街區(qū)將得到更好的保護(hù)（圖3）。在這一思想指導(dǎo)下，總體設(shè)計(jì)將城市劃分為六類控高區(qū)域，分別提出控制要求。對(duì)于已經(jīng)形成的高層建筑集中區(qū)，提出分片、分線完善原則：通過調(diào)整土地使用和高層分布，完善局部地區(qū)的高層建筑布局，形成優(yōu)美的標(biāo)志性輪廓，擺脫高層建筑無序分布的狀態(tài)（圖4）。

3．公共空間系統(tǒng)性及其尺度

公共空間承載著哈爾濱人的生活。這里的人熱衷戶外活動(dòng)，啤酒節(jié)、音樂節(jié)、冰雪節(jié)、廣場(chǎng)舞、江邊垂釣、戶外野炊、江畔漫步，不一而足。哈爾濱的公共空間也多種多樣，特色十足，諸如自然濕地、江畔公園、廣場(chǎng)、步行道、街心花園、三角綠地等。隨著城市框架拉開，出現(xiàn)了各級(jí)開敞空間分布不均、小型綠地廣場(chǎng)被侵占等現(xiàn)象，公共空間的系統(tǒng)性受到破壞。同時(shí)，新建廣場(chǎng)、公園、街道尺度失調(diào)，空間缺乏圍合感，舒適度尚不如老城?？傮w設(shè)計(jì)延續(xù)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，提出以“一江一島、四帶六楔”的自然基底空間與特色街道、廣場(chǎng)為骨架的人文空間疊合，構(gòu)成哈爾濱的公共開敞空間系統(tǒng)，使社區(qū)公共空間更具均好性，步行環(huán)境更加連續(xù)，市民活動(dòng)與大自然的結(jié)合更加緊密。為了使人們?cè)趹敉夤部臻g獲得舒適的視覺和心理感受，總體設(shè)計(jì)對(duì)街道、濱江、廣場(chǎng)、歷史街區(qū)周邊建筑尺度提出控制要求。

4．沿江開發(fā)

松花江是哈爾濱的母親河。江畔公園開放、舒朗、自然、愜意，江畔餐廳、青年宮、友誼宮、江上工人俱樂部等，為市民提供了豐富多彩的活動(dòng)，是倍受市民歡迎的場(chǎng)所。如今，沿江新建、插建了大量高層住宅，“墻”效應(yīng)阻礙了江、城功能互動(dòng)，也遮擋了從城到江的視線通廊，濱江公共屬性有下降之勢(shì)。高層建筑距江過近，改變了江畔舒朗、開闊、自然的風(fēng)格?？傮w設(shè)計(jì)對(duì)濱江建筑高度提出分段控制要求，總體思路是保持道外區(qū)58至經(jīng)緯街段既有前低后高的空間形態(tài)和天際線不再升高，保持大江兩岸眺望視廊，高層建筑群及制高點(diǎn)向群力新區(qū)濱江段轉(zhuǎn)移。根據(jù)這一原則對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查和不斷修改，如：經(jīng)緯街盡端的時(shí)代廣場(chǎng)及其周邊開發(fā)，經(jīng)過多輪研討確定降低建筑高度和強(qiáng)度，保持建筑和場(chǎng)所的公共性；對(duì)群力濱江段提出結(jié)合商務(wù)功能區(qū)，優(yōu)化空間布局和沿江天際輪廓線，打造西部新的地標(biāo)；濱江公園向東、西延伸，保持足夠的綠地寬度并延續(xù)綠化、景觀特色等。

5．基質(zhì)地區(qū)引導(dǎo)

基質(zhì)地區(qū)是一個(gè)城市占地面積最大、承載城市最基本功能的地區(qū)，由于它“綠葉”的身份而往往被忽略。但毋庸置疑，沒有基質(zhì)地區(qū)的整體風(fēng)貌作為“綠葉”，標(biāo)志性景觀也無所謂“紅花”；沒有基質(zhì)地區(qū)的人居環(huán)境，居民的生活品質(zhì)將無法保證。因此，重視基質(zhì)地區(qū)的風(fēng)貌和人居環(huán)境提升，是城市設(shè)計(jì)最重要的工作之一。從社會(huì)、文化、生態(tài)角度來講，基質(zhì)地區(qū)問題甚至比其他問題更加重要。哈爾濱的基質(zhì)地區(qū)主要為居住型地區(qū)、工業(yè)型地區(qū)和科教型地區(qū)。街區(qū)和建筑肌理是基質(zhì)地區(qū)具備識(shí)別性的條件，建成環(huán)境則是人們?cè)谌粘Ｉ钪锌梢詫?shí)實(shí)在在感受到的。總體設(shè)計(jì)按照肌理、建成環(huán)境質(zhì)量提升目標(biāo)，將居住型地區(qū)劃分為重建、改善、較好、新建等四類，將工業(yè)型地區(qū)劃分為傳統(tǒng)、新型、搬遷改造等三類，科教型地區(qū)依據(jù)集中度劃分為不同片區(qū)，分別提出設(shè)計(jì)導(dǎo)則要求。

四、功能空間與景觀形態(tài)重構(gòu)建議

內(nèi)因決定外因。一座城市外在的形象，取決于其內(nèi)在的城市功能和土地經(jīng)濟(jì)性。城市設(shè)計(jì)只有符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，才能找到正確的引導(dǎo)方法。倫敦、巴黎、法蘭克福、阿姆斯特丹、馬德里等傳統(tǒng)城市，就是在金融、貿(mào)易發(fā)展的商機(jī)面前，卓有遠(yuǎn)見地謀劃了新的中心，不但爭(zhēng)取到成為全球或區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心的機(jī)會(huì)，成功實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，而且有效保護(hù)了傳統(tǒng)文化并成為世界旅游名城，實(shí)現(xiàn)了保護(hù)與發(fā)展雙贏。反觀中國(guó)很多城市，昆明、杭州、濟(jì)南等，老城廂高樓林立，傳統(tǒng)街巷房屋毀損殆盡，城市景觀單一乏味，文化生活缺少了靈魂和載體，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型從何談起？這是典型的因功能空間與景觀形態(tài)不兼容造成的惡果?？傮w設(shè)計(jì)充分認(rèn)識(shí)到城市發(fā)展的這種規(guī)律性，首先從認(rèn)識(shí)問題的角度出發(fā)，研究城市功能轉(zhuǎn)型與景觀形態(tài)轉(zhuǎn)型的關(guān)系，進(jìn)而大膽提出哈爾濱要實(shí)現(xiàn)功能重構(gòu)、空間重構(gòu)，并帶動(dòng)景觀格局重構(gòu)的設(shè)想，從而疏解老城、培育戰(zhàn)略性新興功能區(qū)，這是解決城市功能空間與景觀形態(tài)背離矛盾的根本途徑（圖5）。盡管這種思維超越了總體設(shè)計(jì)的研究范疇，但仍得到了有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的高度認(rèn)同?？傮w設(shè)計(jì)作為一項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃，無法改變上位法定規(guī)劃確定的用地布局和空間形態(tài)，但在實(shí)踐中仍指明了引導(dǎo)思路并堅(jiān)定地貫徹下來：建筑風(fēng)格與風(fēng)貌分區(qū)引導(dǎo)、高度控制、沿江開發(fā)引導(dǎo)等，都是在這一思想指導(dǎo)下找到了答案。希望哈爾濱新的空間發(fā)展戰(zhàn)略能夠充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，在功能與景觀的結(jié)構(gòu)上達(dá)到高度協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，使發(fā)展與保護(hù)相得益彰，帶動(dòng)城市邁向經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、生態(tài)高度和諧的可持續(xù)發(fā)展之路。

五、總結(jié)

第9篇：總體城市設(shè)計(jì)研究范文

關(guān)鍵詞：城市設(shè)計(jì) 過程 設(shè)計(jì)導(dǎo)則 實(shí)施

1、對(duì)于城市設(shè)計(jì)概念的理解：

本論文立足于二次訂單設(shè)計(jì)的意義詮釋，從城市設(shè)計(jì)不直接創(chuàng)造物質(zhì)城市、而創(chuàng)造一個(gè)使他人能夠進(jìn)行直接創(chuàng)作的決策環(huán)境的角度進(jìn)行研究。

2、城市設(shè)計(jì)的有效性的理解――過程論：

城市設(shè)計(jì)是一個(gè)設(shè)計(jì)和實(shí)施沒有斷裂的過程，兩個(gè)階段相互依存和影響，前一階段所提供的技術(shù)成果是否符合實(shí)施管理的要求，是否為建設(shè)項(xiàng)目設(shè)定了適宜的標(biāo)準(zhǔn)；后一階段協(xié)商過程中的自由裁量尺度，不完善的專家決策，缺乏公眾影響力等，都可能帶來并不是理想模型所預(yù)期的實(shí)效的城市設(shè)計(jì)。

2.1方案設(shè)計(jì)層面的有效性

對(duì)于城市設(shè)計(jì)方案有效性的理解是多方面的，從不同角度看，對(duì)于有效性的理解是不同的。

如就空間本身的設(shè)計(jì)而言，其空間形態(tài)設(shè)計(jì)是否符合審美標(biāo)準(zhǔn)、空間效果是否宜人，就設(shè)計(jì)的研究基礎(chǔ)而言，其研究?jī)?nèi)容是否有翔實(shí)準(zhǔn)確，對(duì)策是否有針對(duì)性等等，這些都是城市設(shè)計(jì)有效性的必要組成部分。但這些不是本文討論的重點(diǎn)。

本文所討論的有效性只針對(duì)設(shè)計(jì)層面面向?qū)嵤╇A段或與實(shí)施階段緊密相關(guān)的內(nèi)容。它包括（1）設(shè)計(jì)成果必須符合管理者、開發(fā)商、公眾等各個(gè)方面的利益。（2）設(shè)計(jì)導(dǎo)則的合理制定，能夠切實(shí)有效的指導(dǎo)后期的實(shí)施過程（3）對(duì)于整體設(shè)計(jì)過程的設(shè)計(jì)與安排。

2.2實(shí)施層面的有效性

一個(gè)合理的城市設(shè)計(jì)方案如果只停留在圖紙上，文本里是毫無意義的，只有通過管理部門的落實(shí)，開發(fā)商的實(shí)施，才能最終影響城市的建成環(huán)境。從這個(gè)意義上講，城市設(shè)計(jì)的有效性還包括實(shí)施層面的有效性。它包括（1）部分指標(biāo)法定化（2）實(shí)施激勵(lì)機(jī)制的指定（3）項(xiàng)目審批過程的公眾參與（4）開放的規(guī)劃控制平臺(tái)的設(shè)立。

3、提高城市設(shè)計(jì)有效性的途徑：

3.1設(shè)計(jì)層面

3.1.1對(duì)于設(shè)計(jì)程序的設(shè)計(jì)：

相對(duì)于傳統(tǒng)的技術(shù)型內(nèi)容，對(duì)目標(biāo)的研究、對(duì)過程的設(shè)計(jì)更是提高城市設(shè)計(jì)實(shí)效的重要成果。從“過程論”的角度出發(fā)，設(shè)計(jì)師要對(duì)城市設(shè)計(jì)全過程推進(jìn)方式進(jìn)行預(yù)先的安排，城市設(shè)計(jì)工作應(yīng)該具有一種對(duì)資源和調(diào)控資源的要素進(jìn)行主動(dòng)組織的行為。設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度安排，各個(gè)階段應(yīng)當(dāng)被納入到討論范圍的組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目實(shí)施階段的啟動(dòng)順序，涉及部門等等都應(yīng)該在程序設(shè)計(jì)的過程中予以體現(xiàn)。這樣才能使各相關(guān)部門對(duì)于城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)以及自身在項(xiàng)目實(shí)施過程中所擔(dān)當(dāng)?shù)穆毮苡兄逦恼J(rèn)識(shí)，使各部門形成合力規(guī)劃師應(yīng)該有意識(shí)地調(diào)動(dòng)和組合社會(huì)資源營(yíng)造城市設(shè)計(jì)實(shí)施的全面支持環(huán)境

3.1.2城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的制定：

大規(guī)模城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施往往并非立竿見影的短期行為，幾年甚至幾十年的時(shí)間在所難免。在長(zhǎng)期的建設(shè)過程中，各種環(huán)境因素的干擾無法預(yù)測(cè)。僅靠設(shè)計(jì)方案來指導(dǎo)實(shí)施，往往淪為紙上談兵的空想。所以科學(xué)合理的制訂導(dǎo)則，既不失之概略，又不可失之巨細(xì)。才是切實(shí)有效的貫徹城市設(shè)計(jì)思想的方法。

3.1.3設(shè)計(jì)過程中的公眾參與：

在城市設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)積極地組織公眾參與，使各利益群體能在導(dǎo)則的制定上達(dá)成一致。公眾參與的人選問題上不應(yīng)一味強(qiáng)調(diào)人數(shù)的增加，而應(yīng)該強(qiáng)調(diào)在盡可能覆蓋利益群體基礎(chǔ)上的數(shù)量集成。參與城市設(shè)計(jì)運(yùn)作的主要利益群體可以分為三類其一為開發(fā)商與企業(yè)集團(tuán)，其二為地方社區(qū)組織，其三為相關(guān)政府部門。在確立相關(guān)利益群體的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)人員可以通過問卷調(diào)查、召開各類會(huì)議等形式獲取公眾對(duì)于導(dǎo)則制定的看法和建議。

3.2實(shí)施層面

3.2.1部分指標(biāo)法定化：

對(duì)于建筑設(shè)計(jì)成果進(jìn)行核查把關(guān)是城市設(shè)計(jì)決策得以有效貫徹的主要途徑。項(xiàng)目審批的執(zhí)行應(yīng)以城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則為主要的評(píng)審依據(jù)，這意味著必須將導(dǎo)則的地位從普通的城市設(shè)計(jì)階段性成果上升為具有強(qiáng)制約束力的法令工具，這種地位的轉(zhuǎn)變是審批程序得以執(zhí)行的前提條件。我國(guó)的規(guī)劃體系當(dāng)中，城市設(shè)計(jì)并沒有被納入到法定的規(guī)劃體系當(dāng)中，業(yè)已具備法律約束力的導(dǎo)則條例應(yīng)當(dāng)依附于控制性詳細(xì)規(guī)劃?？梢钥紤]將規(guī)定性導(dǎo)則的相關(guān)內(nèi)容納入到控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制成果當(dāng)中，使城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則能更有效的在項(xiàng)目審批程序中發(fā)揮效力。

3.2.2項(xiàng)目審批過程的公眾參與

城市設(shè)計(jì)的運(yùn)作往往由設(shè)計(jì)師、政府官員等社會(huì)精英分子作為操作主體，一個(gè)城市設(shè)計(jì)的最終實(shí)施是多方面力量共同參與的結(jié)果。政府、開發(fā)商、市民、建筑專家等都是廣義上的城市設(shè)計(jì)師，彼此的相關(guān)性和矛盾都影響著對(duì)物質(zhì)空間品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的選擇。如果僅憑少數(shù)精英分子，最終只能導(dǎo)致其 “努力貼近”而無法“完全代表”社會(huì)需求。所以，只有通過廣泛的公眾參與，才能縮小設(shè)計(jì)人員與社會(huì)公眾之間的認(rèn)識(shí)差異，從而提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品的效用。

項(xiàng)目的審批過程是將城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則納入相應(yīng)級(jí)別的城市規(guī)劃成果作為建設(shè)開發(fā)依據(jù)，再通過“一書兩證”的建設(shè)管理體系完成對(duì)設(shè)計(jì)個(gè)案的城市設(shè)計(jì)管制的過程。在頒發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程許可證之前，應(yīng)當(dāng)組織審批階段的公眾參與。以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施以及公眾的廣泛監(jiān)督。

3.2.3實(shí)施的激勵(lì)機(jī)制

我國(guó)土地國(guó)有政策從原來的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下政府統(tǒng)一安排向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與宏觀調(diào)控相結(jié)合的方向過渡和轉(zhuǎn)變，開發(fā)商總是根據(jù)自身的利益做出決策判斷，在有利可圖時(shí)趨之若鶩，反之則退避三舍。鑒于此，城市設(shè)計(jì)有必要通過制定一系列的激勵(lì)政策對(duì)私人開發(fā)加以引導(dǎo)，調(diào)節(jié)個(gè)體開發(fā)與社會(huì)整體發(fā)展之間的偏差。

在此可參考美國(guó)城市設(shè)計(jì)激勵(lì)的機(jī)制，主要包括以下三個(gè)方面

（1）資金策略：通過直接或間接形式的政府資金投入，向開發(fā)商表明政府建設(shè)決心。增加項(xiàng)目吸引力，并在一定程度上降低開發(fā)成本，以此拉動(dòng)私人資本投入，確保項(xiàng)目順利運(yùn)轉(zhuǎn)。城市設(shè)計(jì)資金策略主要包括經(jīng)費(fèi)援助、賦稅/租地價(jià)減免與信貸支持三種形式。

（2）開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移：將限制性地帶的項(xiàng)目開發(fā)轉(zhuǎn)移至其他地區(qū)進(jìn)行建設(shè)的綜合技巧。這一措施既有助于穩(wěn)定開發(fā)市場(chǎng)，同時(shí)也使得特殊價(jià)值用地在開發(fā)中得以保留。

（3）連帶開發(fā)：以社會(huì)責(zé)任分?jǐn)倿樵瓌t，要求私人開發(fā)在獲取經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，附加建設(shè)與自身項(xiàng)目無關(guān)但有益于公共利益的項(xiàng)目

3.2.4開放的規(guī)劃控制平臺(tái)：

4.1.2位置和周圍環(huán)境

街坊位于中心區(qū)南片區(qū)西側(cè)，北臨深南路，東、西兩側(cè)分別為益田路、新洲路，南側(cè)為福華一路。街坊北側(cè)為正在設(shè)計(jì)中的深圳彩電中心，東北和東側(cè)為正在設(shè)計(jì)中的市民中心和中心廣場(chǎng)，東南方向?yàn)榻窈箝_發(fā)的商務(wù)中心區(qū)，22號(hào)街坊南側(cè)為辦公樓和社區(qū)購(gòu)物公園。23-1號(hào)街坊南側(cè)為預(yù)留發(fā)展用地，街坊西側(cè)為五洲賓館。

用地面積：22號(hào)街坊6個(gè)地塊面積合計(jì)5.32萬平方米，23-1號(hào)街坊7個(gè)地塊面積合計(jì)5.66萬平方米。

4.2本次城市設(shè)計(jì)的要求

（1）根據(jù)中心區(qū)的整體城市設(shè)計(jì)概念，及22， 23-1街坊所處的位置和開發(fā)時(shí)序，考慮與其它周圍區(qū)域特別是未來發(fā)展的商務(wù)中心區(qū)的銜接和配合，從而確定該地區(qū)城市形象基調(diào)，提出總體城市設(shè)計(jì)原則，為各地塊的單體設(shè)計(jì)提供指導(dǎo) 。

（3）進(jìn)行交通組織分析，并確定各地塊機(jī)動(dòng)車出入口、停車數(shù)量、人行系統(tǒng)布置。

（4）對(duì)外部空間進(jìn)行統(tǒng)一的環(huán)境設(shè)計(jì)，包括人行道、廣場(chǎng)、綠地、廣告及各種公共設(shè)施 （如座椅、電話亭、垃圾桶等）。

4.3.1SOM公司提交的階段設(shè)計(jì)成果

SOM公司最初提交了三個(gè)概念匯報(bào)說明：經(jīng)專家研究討論后，第三個(gè)方案被確定為優(yōu)選方案。

這三個(gè)方案都縮小了每個(gè)地塊的面積，第三個(gè)方案在利用每邊多出來的退后紅線用地，集中處理，形成兩組公園，東邊一組，西邊一組。三個(gè)土地調(diào)整的方向都是縮小地塊，增加建筑覆蓋率，增大容積率，避免出現(xiàn)退后紅線過大，或者在紅線內(nèi)造小公園等。

4.3.2本次城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的主要內(nèi)容

（1）導(dǎo)則所涉及的內(nèi)容

本次城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則涵蓋了空間的重新構(gòu)筑、街道和開放空間的設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、保護(hù)環(huán)境設(shè)計(jì)四個(gè)方面。

在空間的重新構(gòu)筑這一部分中，導(dǎo)則要求新區(qū)根據(jù)田字形街道網(wǎng)絡(luò)布置：13個(gè)開發(fā)區(qū)段的形狀力求簡(jiǎn)單，大多成直線形；擬建東西兩個(gè)社區(qū)公園；設(shè)立福華一路和公園的街道為主街；連通兩個(gè)公園的街道為食街；面臨建筑后面或者側(cè)面的街道為輔助街；由建筑立面構(gòu)成的街道立面線不允許有后退或者參差不齊；高層建筑必須錯(cuò)開建造；地面停車場(chǎng)的必須設(shè)在街景視線以外。

在街道和開放空間的設(shè)計(jì)指南部分中，導(dǎo)則要求街道和人行道以及騎樓使車流和人流盡量分開；并提出了道路的剖面設(shè)計(jì)；人行道、鋪地材料、路燈、街頭設(shè)施和街道綠化的設(shè)計(jì)；公園的設(shè)計(jì)。

在建筑設(shè)計(jì)部分中，導(dǎo)則要求部分建筑的正面與規(guī)定的街墻立面線看齊；規(guī)定了低層建筑的外墻材料和窗墻比；連拱廊的位置、高度和寬度；對(duì)建筑后退部位和突出部位的位置、距離、塔樓體積變化的部位加以控制；塔樓頂部可適量使用玻璃，設(shè)計(jì)必須表明塔樓頂部的形式與建筑的整體協(xié)調(diào)并尊重周圍環(huán)境。

本次城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容如下表

（2）導(dǎo)則的具體表達(dá)

評(píng)審委員意見：1號(hào)方案符合城市設(shè)計(jì)的要求，塔樓體量處理較好。功能分區(qū)明確，空間聯(lián)系合理，商業(yè)面積大而集中，建筑平面利用率高，立面細(xì)部處理細(xì)致簡(jiǎn)潔，不足之處是群房立面處理不夠，群房?jī)?nèi)部空間處理缺少變化3號(hào)方案在城市設(shè)計(jì)和功能布局等方面處理較好，但是立面不夠簡(jiǎn)潔，缺乏形式的統(tǒng)一感4號(hào)方案比較突出，立面處理簡(jiǎn)潔明快，群房?jī)?nèi)部設(shè)置了大量的公共空間，塔樓設(shè)置了空中花園，樓頂還考慮了節(jié)能方面的設(shè)施，設(shè)計(jì)有新意，但空中花園過多，減少了實(shí)用面積2號(hào)和5號(hào)方案與城市設(shè)計(jì)的要求有明顯差異。

免稅大廈的中標(biāo)方案可以說嚴(yán)格依照導(dǎo)則上的建筑外觀方面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此，對(duì)中標(biāo)方案的修改過程比較簡(jiǎn)單。

4.4.2總結(jié)

4.4.3.1設(shè)計(jì)層面

總體來說，導(dǎo)則的制定是相當(dāng)有效的，通過績(jī)效性與規(guī)定性指標(biāo)的分等級(jí)制定，對(duì)于整體城市空間的塑造起到了積極的引導(dǎo)作用，但在建筑單體的某些控制指標(biāo)上，有些細(xì)節(jié)指標(biāo)制定不夠合理，詳述見下文。

導(dǎo)則的制定方面還存在一些其他的問題：

（1）導(dǎo)則編制過程缺乏有效的公眾參與，與國(guó)外相比，我國(guó)的公眾參與設(shè)計(jì)還有相當(dāng)大的距離。公眾參與還處于“咨詢型”的低級(jí)階段，對(duì)城市設(shè)計(jì)的編制沒有重大影響。

（2）只是完成了設(shè)計(jì)階段導(dǎo)則的制定，沒有對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)程序進(jìn)行總體的設(shè)計(jì)和考慮。設(shè)計(jì)師應(yīng)該對(duì)城市設(shè)計(jì)全過程推進(jìn)方式進(jìn)行預(yù)先的安排設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度安排，各個(gè)階段應(yīng)當(dāng)被納入到討論范圍的組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目實(shí)施階段的啟動(dòng)順序，涉及部門等等都應(yīng)該在程序設(shè)計(jì)的過程中予以體現(xiàn)。這樣才能使各相關(guān)部門對(duì)于城市設(shè)計(jì)的目標(biāo)以及自身在項(xiàng)目實(shí)施過程中所擔(dān)當(dāng)?shù)穆毮苡兄逦恼J(rèn)識(shí)，使各部門形成合力規(guī)劃師應(yīng)該有意識(shí)地調(diào)動(dòng)和組合社會(huì)資源營(yíng)造城市設(shè)計(jì)實(shí)施的全面支持環(huán)境

4.4.3.2實(shí)施層面

城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的執(zhí)行力度

（1）結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)導(dǎo)則中有關(guān)建筑立面窗墻比以及建筑體量的規(guī)定評(píng)審后期有所放松。

導(dǎo)則對(duì)于建筑窗墻比和退臺(tái)的規(guī)定如下：

低層建筑為地面到14-17米之間標(biāo)高之間的建筑部位，外墻至少有40%的面積使用石料或者鑄石貼面；二層至40米標(biāo)高內(nèi)，玻璃面積不得超過墻面的40%；塔樓外殼的玻璃面積可達(dá)40%-50%；塔樓頂部可適量使用玻璃。

早期建設(shè)的兩棟寫字樓和現(xiàn)在建設(shè)的寫字樓在外形上有很大區(qū)別。譬如：建筑風(fēng)格和窗墻比。如圖，分別是最早期建設(shè)的國(guó)際商會(huì)大廈和中期建設(shè)的中心商務(wù)大廈，前者的窗墻比嚴(yán)格按照40%-50%，而后者的塔樓外立面部分是玻璃幕墻，很明顯，后期管理部門執(zhí)行城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的力度與早期相比，已經(jīng)大大放寬。這主要是由于在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)，為滿足窗墻比的規(guī)定，本來可以設(shè)計(jì)的明亮通透的辦公空間被高密度的豎線條墻垛遮擋了大部分光線，狹小的窗洞無法為使用者提供開敞的視線。因此，在后期評(píng)審工作中，評(píng)審委員有意放松了對(duì)于窗墻比的限制。

（2）導(dǎo)則中合理有效的規(guī)定嚴(yán)格遵守，各個(gè)項(xiàng)目街墻、步行系統(tǒng)和塔樓的位置等嚴(yán)格按照導(dǎo)則規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。如騎樓的建設(shè)，符合深圳的氣候特征，能夠?yàn)榱胰昭籽紫碌男腥颂峁┮粋€(gè)良好的步行環(huán)境；統(tǒng)一街墻的規(guī)定，導(dǎo)則提出減小并統(tǒng)一建筑退紅線的規(guī)定，從而使建筑更好的限定出街道空間。

可以說在評(píng)審過程中，基本是按照導(dǎo)則的要求進(jìn)行審批的，同時(shí)評(píng)審委員也結(jié)合實(shí)際對(duì)導(dǎo)則當(dāng)中一些不合理的因素進(jìn)行了調(diào)整，總體的實(shí)施過程是理想的。

但在實(shí)施層面也存在一些問題

（1）由于沒有固定的評(píng)審委員會(huì)并且在實(shí)施過程中城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的制定者沒能全程參與其中，對(duì)于導(dǎo)則的理解有所差異導(dǎo)致項(xiàng)目的評(píng)審有一定的不穩(wěn)定性。

（2）在項(xiàng)目實(shí)施階段沒有能夠有效地組織公眾參與，公眾參與地組織會(huì)直接影響城市設(shè)計(jì)的可行性。

5結(jié)論：有效的城市設(shè)計(jì)不只是將包裝精美的產(chǎn)品交送出去，而必須在組織體系中制定一個(gè)適應(yīng)需求、實(shí)踐變化的彈性規(guī)則，并將城市物質(zhì)空間改造的過程與社會(huì)及權(quán)力系統(tǒng)緊密結(jié)合在一起。將城市設(shè)計(jì)視做一個(gè)從設(shè)計(jì)到實(shí)施無斷裂的過程，才能真正提高城市設(shè)計(jì)的有效性。

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