簡(jiǎn)易方程精選(九篇)

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第1篇：簡(jiǎn)易方程范文

一、 發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤：引起關(guān)注

為了便于敘述，筆者將從知識(shí)學(xué)習(xí)的三個(gè)分類（層次）作闡述。

1.陳述性知識(shí)錯(cuò)誤

陳述性知識(shí)也叫說明性知識(shí)，在簡(jiǎn)易方程單元中含有不少陳述性質(zhì)的數(shù)學(xué)知識(shí)，比如方程的概念、等式的性質(zhì)等。

典型錯(cuò)題1：按要求將下面式子的編號(hào)填入對(duì)應(yīng)的集合圈里。

① 2x+8=20 ②2x+8 ③2x+8

④2×6-8=4 ⑤20>2x+8 ⑥ 2（x+8）=20

⑦5x-6=4 ⑧6÷x=12 ⑨x+x+x=12

方程 等式 既不是方程也不是等式

錯(cuò)解：

第一種：①②⑥⑦⑧⑨ ①②④⑥⑦⑧⑨ ②⑤

第二種：①⑥⑦⑧⑨ ④ ②③⑤ （此種錯(cuò)誤人數(shù)最多）

第三種：①⑥⑦⑧⑨ ①④ ②③⑤

第四種：①⑥⑦⑧⑨ ①⑥⑦⑧⑨ ②③④⑤

第一次教學(xué)方程概念時(shí)呈現(xiàn)的習(xí)題，在課堂中已經(jīng)討論、對(duì)比過方程與等式的關(guān)系：方程一定是等式，等式不一定是方程。

2.程序性知識(shí)錯(cuò)誤

程序性知識(shí)是指怎樣進(jìn)行認(rèn)知活動(dòng)的知識(shí)，在簡(jiǎn)易方程中解設(shè)未知數(shù)、按題意列方程、解方程、答結(jié)果這一系列的操作行為就是屬于上述范疇。

典型錯(cuò)題2：3年前父親的歲數(shù)是兒子的7倍，今年父親38歲。兒子今年幾歲？（用方程解答）

錯(cuò) 解：

本題是學(xué)生學(xué)習(xí)了簡(jiǎn)易方程這一單元后作業(yè)本上出現(xiàn)的星號(hào)題。內(nèi)容涉及年齡的問題，屬于與生活密切相關(guān)的實(shí)際問題。

3.策略性知識(shí)錯(cuò)誤

策略性知識(shí)是關(guān)于如何學(xué)習(xí)和如何思維的知識(shí)，它往往與問題解決融合在一起。

典型錯(cuò)題3：一個(gè)長(zhǎng)為12厘米的長(zhǎng)方形面積比邊長(zhǎng)是12厘米的正方形面積少36平方厘米，這個(gè)長(zhǎng)方形的寬是多少厘米？

錯(cuò) 解：

解：設(shè)長(zhǎng)方形的寬是x厘米。

學(xué)生已經(jīng)學(xué)會(huì)了解簡(jiǎn)易方程的基本方法，此題是憑借方程算法，根據(jù)問題情境，運(yùn)用順向思維利用圖形面積以及大小關(guān)系，求長(zhǎng)方形的寬。

二、 錯(cuò)因探究：追蹤溯源

錯(cuò)誤是師生交流信息的一個(gè)“窗口”，是教學(xué)的一面“鏡子”。成功運(yùn)用學(xué)生的錯(cuò)誤，需要教師善于觀察、善于診斷，關(guān)注學(xué)生錯(cuò)誤背后的故事，積聚智慧做學(xué)生典型錯(cuò)誤的剖析者。

1.“思維定勢(shì)”惹的禍

思維定勢(shì)有時(shí)是一種熟練的表現(xiàn)，當(dāng)學(xué)生的習(xí)慣思路和眼前要解決的具體問題不一致時(shí)，習(xí)慣性思維“戰(zhàn)勝”了理性思考，結(jié)果就帶來了錯(cuò)誤。例如典型錯(cuò)題1中，認(rèn)為等式只有④這項(xiàng)的同學(xué)最多，占了62.4%。學(xué)生接觸了4年多的純數(shù)字等式，受到之前學(xué)習(xí)中司空見慣的數(shù)字化等式的影響，思考時(shí)總偏向于這類式子的判斷，而忽視新學(xué)的含有字母的等式。這種習(xí)慣思維導(dǎo)致學(xué)生漏掉方程是等式也就不足為奇了。

2.“形式假設(shè)”惹的禍

在教材編排中，用方程解決問題，都是先假設(shè)，然后再列出等量關(guān)系式進(jìn)行解答。這樣的安排無論從學(xué)生的現(xiàn)實(shí)起點(diǎn)還是從教材的邏輯起點(diǎn)來說都是合理的。但是這一呈現(xiàn)形式帶來的負(fù)面影響也是不容忽視的：容易導(dǎo)致學(xué)生不論碰到什么問題，直接把問題中的未知數(shù)設(shè)為x，不進(jìn)行深入的思考。如典型錯(cuò)題2中，學(xué)生都不約而同地設(shè)兒子今年為x歲，當(dāng)列出方程7x=38-3后再計(jì)算5+3=8。這樣的解題思路完全和解設(shè)不統(tǒng)一。學(xué)生解題時(shí)往往看到問就下筆抄寫，然后把“多少”等疑問詞換成x后就萬事大吉，把未知數(shù)x表達(dá)的意義拋諸腦后。解設(shè)成為擺設(shè)，這種張冠李戴的現(xiàn)象比比皆是，不得不引起一線教師的關(guān)注。

3.“尷尬編排”惹的禍

新教材較好地解決了關(guān)于方程教學(xué)的中小學(xué)銜接問題，促進(jìn)了學(xué)生由算術(shù)思維向代數(shù)思維方式的轉(zhuǎn)變。等式的性質(zhì)更有利于學(xué)生的可持續(xù)發(fā)展。為了便于說明等式的基本性質(zhì)，又兼顧學(xué)生的思維水平，教材回避了a-x=b和a÷x=b二種方程。作為教材的編寫者在編寫解方程題目時(shí)可以有意避開這幾種特殊情況，但是在列方程解決實(shí)際問題時(shí)，學(xué)生列出的方程卻不可避免地會(huì)出現(xiàn)這幾種特殊情況。如典型錯(cuò)題3中，學(xué)生找到最基本的等量關(guān)系――正方形面積-長(zhǎng)方形面積=相差面積，根據(jù)相等關(guān)系，得到12×12-12x=36這樣較復(fù)雜的方程。學(xué)生不明白在減數(shù)或除數(shù)中出現(xiàn)未知數(shù)時(shí)如何解答，只好生搬硬套地運(yùn)用已學(xué)解法，結(jié)果當(dāng)然是錯(cuò)誤的。

三、 跟蹤糾錯(cuò)：柳暗花明

面對(duì)學(xué)生形形的錯(cuò)誤，教師是望“錯(cuò)”興嘆，袖手旁觀？還是乘風(fēng)破浪直面出擊？教師可以有何作為？筆者以為可以從以下幾個(gè)方面入手：

1.加強(qiáng)概念的建構(gòu)性理解

學(xué)生在獲取概念時(shí)容易出現(xiàn)“眉毛胡子一把抓”或孤立認(rèn)識(shí)的現(xiàn)象。因此，教師在教學(xué)時(shí)既要重視學(xué)生有意義地獲取概念，又要引導(dǎo)學(xué)生去偽存真抓本質(zhì)。如典型錯(cuò)題1中多數(shù)學(xué)生還是以經(jīng)驗(yàn)為思考方法，“慣性”使然導(dǎo)致錯(cuò)誤。如何改變這樣的現(xiàn)狀？教師可在課堂中采取一些針對(duì)性的教學(xué)策略。例如教師通過設(shè)問――你知道為什么取名等式嗎？什么是等式？從而引起學(xué)生注意。最后在提煉方程的意義時(shí)讓學(xué)生橫向比較等式20+X=50、20+X=100與等式20+30=50有什么不同，在對(duì)比中讓學(xué)生深入透徹理解方程和等式的概念，避免數(shù)學(xué)概念的理解只停留在表象上。當(dāng)然為了加深印象，在課末小結(jié)中，教師也可以對(duì)數(shù)學(xué)概念提取核心詞。比如對(duì)于方程概念可以提取兩個(gè)關(guān)鍵詞：未知數(shù)、等式。對(duì)于等式可以提出判斷性標(biāo)志：等號(hào)。

2.重視數(shù)量關(guān)系的分析

列方程解決問題的關(guān)鍵是尋找數(shù)量關(guān)系，這是方程教學(xué)的重點(diǎn)，亦是學(xué)生學(xué)習(xí)的難點(diǎn)。如典型錯(cuò)題2中很多種錯(cuò)解都是無法把握正確的等量關(guān)系：3年前父親的年齡=3年前兒子的年齡×7。再如典型錯(cuò)題3，當(dāng)學(xué)生列含有字母的式子時(shí)，因缺少參照系（數(shù)據(jù)直觀的大?。?，往往忽略正確意義列出錯(cuò)誤的方程。而這些錯(cuò)誤的方程也能求解讓學(xué)生誤以為獲得正解。在遇到圖形問題時(shí)，教師要積極倡導(dǎo)學(xué)生動(dòng)手操作。此題可以讓學(xué)生畫一畫長(zhǎng)方形和正方形。畫的時(shí)候可以追問誰該畫得大一些，目的是讓學(xué)生在動(dòng)手操作時(shí)必須考慮大小問題，從而把關(guān)注的目光聚焦到題目的理解上。用筆涂一涂它們的面積，目的是避免學(xué)生混用各自的面積和周長(zhǎng)計(jì)算公式。在教學(xué)中，教師要善于運(yùn)用多種策略，加強(qiáng)學(xué)生對(duì)數(shù)量關(guān)系的分析，讓數(shù)量關(guān)系成為運(yùn)算意義和解決問題的橋梁。

3.跨越未知數(shù)設(shè)置的障礙

如何防止未知數(shù)的假設(shè)與列出的方程出現(xiàn)“張冠李戴”的現(xiàn)象？筆者認(rèn)為在教學(xué)時(shí)不妨多試問方程中未知數(shù)x的意義，是否與解設(shè)中x的意義相同。通過師生問答潛移默化地領(lǐng)悟x意義的一致性，接著在之后的學(xué)習(xí)過程中出現(xiàn)一些變式練習(xí)（設(shè)間接未知數(shù)后輕松快速解決問題的練習(xí)），出現(xiàn)時(shí)機(jī)建議在復(fù)習(xí)整理階段。如四、五年級(jí)共植樹80棵，五年級(jí)植樹比四年級(jí)的2倍少4棵，五年級(jí)植樹多少棵？學(xué)生會(huì)采用直接設(shè)法（設(shè)五年級(jí)植樹x棵），接著列方程和解方程都會(huì)出現(xiàn)困難，教師引導(dǎo)學(xué)生采用間接設(shè)法，通過體驗(yàn)、對(duì)比讓學(xué)生體會(huì)到適當(dāng)?shù)奈粗獢?shù)設(shè)置不僅能降低列方程和解方程的難度，還能融合算術(shù)方法共同解決數(shù)學(xué)問題。

第2篇：簡(jiǎn)易方程范文

關(guān)鍵詞：小學(xué)數(shù)學(xué)；方程；教學(xué)

中圖分類號(hào)：G622 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1002-7661（2015）12-141-01

一、為什么要用等式基本性質(zhì)解方程

順應(yīng)著基礎(chǔ)教育的這一發(fā)展，新一輪課程改革中推出的各學(xué)科課程標(biāo)準(zhǔn)，都將小學(xué)、初中視為一個(gè)整體，予以通盤考慮，這是一大進(jìn)步。數(shù)學(xué)學(xué)科當(dāng)然也不例外?？梢哉f，義務(wù)教育數(shù)學(xué)課程標(biāo)準(zhǔn)的研制、頒布為我們研究和踐行中小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)的銜接，提供了教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)要求等多方面的支撐和保障。我們應(yīng)該基于這樣的背景，展開有關(guān)的討論。

其實(shí)，解方程的依據(jù)，嚴(yán)格說來，應(yīng)該是方程的同解定理。但由于中小學(xué)數(shù)學(xué)的理論要求不高，再說在陳述等式的第一條性質(zhì)時(shí)，只要指出等式兩邊都乘或除以，加上或減去同一個(gè)不等于零的數(shù)，就可以作為同解定理來使用。所以，多年以來，即使是中學(xué)數(shù)學(xué)教材，也大多采用等式的基本性質(zhì)作為解方程的依據(jù)。這樣處理可以避開“同解方程”等概念，減少教學(xué)的麻煩。

過去，在小學(xué)教學(xué)解方程，依據(jù)的是四則運(yùn)算之間的關(guān)系，如“加數(shù)=和-另一個(gè)加數(shù)”，“因數(shù)=積÷另一個(gè)因數(shù)”等等。由于這些關(guān)系小學(xué)生在學(xué)習(xí)加減法、乘除法時(shí)，早就不斷有所感知，積累了比較豐富的感性經(jīng)驗(yàn)，所以到小學(xué)中高年級(jí)再加以概括就顯得水到渠成，運(yùn)用這些關(guān)系解未知數(shù)只出現(xiàn)在等式一邊的簡(jiǎn)易方程也比較自然。

但是，這種“算術(shù)”的解方程思路畢竟走不了多遠(yuǎn)，一到中學(xué)就被徹底拋棄，取而代之的是等式的基本性質(zhì)。而且小學(xué)依據(jù)四則運(yùn)算關(guān)系解方程教得越多，練得越鞏同，初中方程教學(xué)的負(fù)遷移就越明顯，入門障礙就越大。當(dāng)然，負(fù)遷移的程度也取決于初中數(shù)學(xué)教師的教學(xué)策略與教學(xué)藝術(shù)，但在整體上存在負(fù)遷移是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。

既然如此，那是不是意味著四則運(yùn)算法則就到了窮途末路的境地呢？其實(shí)不然，下面我們來綜合比較一下等式的基本性質(zhì)、四則運(yùn)算法則和移項(xiàng)法這三種簡(jiǎn)易方程解法的優(yōu)劣。

二、移項(xiàng)法PK等式的基本性質(zhì)

例如方程5x+2=7x-8，為了使方程化為ax=b的形式，我們就要把同類項(xiàng)合并，但它們又不在等號(hào)的同側(cè)，如何合并？不妨我們利用等式的基本性質(zhì)，在方程的兩邊都減去2，然后在方程的兩邊都減去7x，這樣就得到：5x-7x=-8-2，然后再合并同類項(xiàng)就可以了.這里的2就改變符號(hào)移到了方程的右邊，7x就改變符號(hào)移到了方程的左邊，這種變形相當(dāng)于把方程中的某一項(xiàng)改變符號(hào)后，從方程的一邊移到另一邊，這種變形叫做移項(xiàng)。

方程中的任何一項(xiàng)都可以在改變符號(hào)后，從方程的一邊移到另一邊，即可以把方程右邊的項(xiàng)改變符號(hào)后移到方程的左邊。也可以把方程左邊的項(xiàng)改變符號(hào)后移到方程的右邊。移項(xiàng)中常犯的錯(cuò)誤是忘記變號(hào)，還要注意移項(xiàng)與在方程的一邊交換兩項(xiàng)的位置有本質(zhì)的區(qū)別。如果等號(hào)同一邊的項(xiàng)的位置發(fā)生變化，這些項(xiàng)不變號(hào)，因?yàn)楦淖兡骋豁?xiàng)在多項(xiàng)式中的排列順序，是以加法交換律與給合律為根據(jù)的一種變形，但如果把某些項(xiàng)從等號(hào)的一邊移到另一邊時(shí)，這些項(xiàng)都要變號(hào)。例如5x=4x+8，如果用等式的基本性質(zhì)來解，學(xué)生只知道等式兩邊加上或減去同一個(gè)數(shù)，等式不變，學(xué)生就會(huì)認(rèn)為只能加已知數(shù)，很難想到兩邊可以同時(shí)減去4x，給教學(xué)帶來了一定的麻煩。但如果移項(xiàng)的話就容易理解了，4x左移加號(hào)變減號(hào)，5x-4x=8，解方程就很容易了。這種情況下，移項(xiàng)法占一定優(yōu)勢(shì)。又例如20-8=4x，如果采用移項(xiàng)法把未知數(shù)左移變成-4x=-20+8，反而把簡(jiǎn)易方程復(fù)雜化了。但如果采用等式的基本性質(zhì)，根據(jù)天平平衡原理，左右交換變成4x= 20-8就容易多了。這種情況下，等式的基本性質(zhì)占優(yōu)勢(shì)，綜合比較，各占千秋。

三、四則運(yùn)算法則PK等式的基本性質(zhì)

新課標(biāo)人教版教材五年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)“簡(jiǎn)易方程”教學(xué)內(nèi)容由原教材用加減乘除四則運(yùn)算之間的關(guān)系解方程改成天平平衡原理（等式的基本性質(zhì)）解方程。然而，在學(xué)生的學(xué)習(xí)中，都用這種方法解決的話，有些方程不太容易解，大部分學(xué)生老是學(xué)不會(huì)。怎么辦呢？

回顧學(xué)生學(xué)過的四則運(yùn)算之間的關(guān)系，實(shí)質(zhì)是由等式的基本性質(zhì)得到的，是否可以教用學(xué)生已經(jīng)熟悉的四則運(yùn)算之間的關(guān)系來解方程呢？于是我就嘗試讓學(xué)生回憶加、減之間的關(guān)系和乘、除法之間的關(guān)系，弄清楚它們之間的關(guān)系后，我讓學(xué)生試著用“一個(gè)加數(shù)等于和減去另一個(gè)加數(shù)” “被減數(shù)等于差加減數(shù)”“減數(shù)等于被減數(shù)減差” “ 一個(gè)因數(shù)等于積除以另一個(gè)因數(shù)”“被除數(shù)等于商乘除數(shù)”“除數(shù)等于被除數(shù)除以商”這六句話來解方程，沒想到學(xué)生嘗試后都覺得好用，大部分學(xué)生都學(xué)會(huì)了用這種方法來解方程。

第3篇：簡(jiǎn)易方程范文

【關(guān)鍵詞】 建筑 防水 工程

一、房屋建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方面

為了使設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)切合實(shí)際，設(shè)計(jì)人員應(yīng)針對(duì)各種不同的工程提出不同的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和細(xì)部構(gòu)造。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖，對(duì)屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計(jì)算確定，而不能只憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮先龤秩蛶讉€(gè)字就了結(jié)。

（一）建筑屋面防水設(shè)計(jì)

在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面防水設(shè)計(jì)是建筑防水設(shè)計(jì)中較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，一旦屋面發(fā)生漏水會(huì)對(duì)建筑的整體使用功能帶來相當(dāng)巨大的影響，因此，該環(huán)節(jié)在建筑防水設(shè)計(jì)中比較重要。屋面防水設(shè)計(jì)應(yīng)按照綜合治理、剛?cè)岵⒂谩⒎浪潘Y(jié)相結(jié)合、多道設(shè)防等原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。通常情況下，建筑的防水等級(jí)一般是根據(jù)建筑的使用功能、重要性建筑性質(zhì)防水年限這幾個(gè)方面進(jìn)行確定的，對(duì)于不同防水等級(jí)的建筑應(yīng)采取相應(yīng)的防水設(shè)計(jì)，這就要求設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須明確建筑屬于何種防水等級(jí)，避免等級(jí)過高的建筑采用較低的防水等級(jí)，或是將防水等級(jí)較低的建筑，防水等級(jí)設(shè)計(jì)的過高，這樣會(huì)造成施工成本增加，影響經(jīng)濟(jì)效益。

（二）建筑外墻防水設(shè)計(jì)

根據(jù)對(duì)以往大量的間漢族工程進(jìn)行調(diào)查結(jié)果表明，大部分建筑的外墻體都有不同程度的滲水現(xiàn)象，因此，在進(jìn)行建筑防水設(shè)計(jì)時(shí)，千萬不能忽視外墻的防水設(shè)計(jì) 由于建筑外墻的差異，從而使得外墻防水設(shè)計(jì)存在很大的差別。就我國(guó)的住宅建筑而言，其結(jié)構(gòu)以及構(gòu)造體系大致相同，致使防水設(shè)計(jì)也有很多近似之處。筆者經(jīng)過對(duì)大量墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析總結(jié)后，得出以下結(jié)論：住宅建筑外墻的防水設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下面幾點(diǎn)原則進(jìn)行設(shè)計(jì)：其一，應(yīng)明確建筑外墻防水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；其二，確保砌體質(zhì)量，以此來防止外墻裂縫的產(chǎn)生；其三，重點(diǎn)對(duì)建筑所在地區(qū)的氣候、風(fēng)壓、地形、環(huán)境等因素進(jìn)行考慮，降低外界因素對(duì)建筑外墻的影響；其四，依據(jù)建筑高度確定防水設(shè)計(jì)等級(jí)。

（3）建筑樓層防水設(shè)計(jì)

建筑中的樓層防水設(shè)計(jì)主要是指衛(wèi)生間以及夾層水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，衛(wèi)生間漏水是較為普遍的現(xiàn)象，這一情況嚴(yán)重影響了用戶正常居住和使用，所以，在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)這一位置的防水加以重視。對(duì)于建筑標(biāo)準(zhǔn)較高的衛(wèi)生間可采用防水性能較好的防水涂料。此外，在高層建筑中，一般都會(huì)設(shè)有夾層，也就是我們所說的設(shè)備層，該層中主要有給排水管路、暖氣管路等，并且各種管道均穿越建筑中的樓板，如果設(shè)備在運(yùn)行過程中，很可能因管路裂縫接頭位置不嚴(yán)密等情況發(fā)生漏水，若防水設(shè)計(jì)不到位，勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致大面積漏水 因此，對(duì)于建筑中設(shè)備層的防水也應(yīng)予以重視，在設(shè)計(jì)時(shí)，可采用與衛(wèi)生間相同的做法進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

（4）建筑地下工程防水設(shè)計(jì)

有不少設(shè)計(jì)者認(rèn)為：當(dāng)建筑物地下室位于設(shè)計(jì)最高水位以上時(shí)，可不考慮地下室防水設(shè)計(jì)。然而在使用時(shí)，雨季到來，地下室滲水卻頻頻發(fā)生。其一，雨水構(gòu)成的表層滯水，因回填土不密實(shí)，地表水匯集到地下室周圍；其二，地下室附近有水 暖管溝，充滿了水，這些水進(jìn)入地下室。因此，不管地下室位于地下水位何處，都應(yīng)考慮地下室的防水，只是防水措施不同罷了。地下室防水采用柔性防水時(shí)，一定要遵循地下室防水全封閉原則，即外墻防水和地板防水應(yīng)形成封閉。外墻柔性防水層應(yīng)做保護(hù)層，其目的是防止打夯機(jī)夯實(shí)回填土撞傷防水層，同時(shí)防止建筑物下沉?xí)r回填土中的硬尖物擦傷防水層。當(dāng)保護(hù)層壓向防水層時(shí)，防止防水層從墻體上脫落。許多設(shè)計(jì)者一般采用120 磚墻做保護(hù)墻，這種保護(hù)層在施工時(shí)，對(duì)著防水層的一面，凹凸不平，在回填土的壓力下，破壞墻面防水層 為了改變這種狀況，可以做軟保護(hù)層，如噴泡沫聚氨酯高密度聚苯板等，這些保護(hù)層不僅在建筑物下沉?xí)r起到油的作用，而且不吸水，同時(shí)起到對(duì)外墻面保溫的作用。

二、建筑防水材料的方面

建筑防水材料一般可分為高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、混凝土和砂漿防水劑、改性石油瀝青密封材料、合成高分子密封材料等幾大類?？筛鶕?jù)需防水的部位、面積、物理性能、

氣候條件等采取不同的建筑防水材料。

三、房屋建筑防水的施工管理

（一）施工準(zhǔn)備

為創(chuàng)造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進(jìn)行，施工前的準(zhǔn)備是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。根據(jù)工程防水的技術(shù)特點(diǎn)和工程進(jìn)度要求，合理部署 組織分配施工力量，從技術(shù)、材料、人員和管理等方面為工程防水創(chuàng)造有利條件。

（二）防水施工

現(xiàn)場(chǎng)具體施工中要對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全、工序協(xié)調(diào)等進(jìn)行科學(xué)有效的控制管理，以保證防水工程的施工質(zhì)量，提高工效，節(jié)約成本費(fèi)用。工程防水施工的一般程序：基層處理、清掃基層和制備膠粘劑、節(jié)點(diǎn)部位防水處理、鋪貼防水卷材、節(jié)點(diǎn)部位檢查處理、 工程防水驗(yàn)收、蓄水試驗(yàn)、整個(gè)工程防水驗(yàn)收。防水工程在施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，方可全面施工。

（三）防水驗(yàn)收

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要充分體現(xiàn)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收，不得隱蔽。

1、每一分項(xiàng)防水工程應(yīng)蓄水或者淋水檢驗(yàn)，防水工程應(yīng)無滲漏和積水，排水系統(tǒng)暢通。

2、防水工程完工后，施工單位會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)單位、檢查驗(yàn)收，合格后方可交工。

3、工程防水驗(yàn)收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，同驗(yàn)收文件和記錄一起存檔。

4、防水工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。

四、小結(jié)

本文從房屋建筑防水設(shè)計(jì)思路、防水材料和防水工程管理控制幾個(gè)方面對(duì)如何做好建筑防水工程做了簡(jiǎn)單探討，但除此之外，還應(yīng)注意其它方面如排水系統(tǒng)的要注意防排結(jié)合，設(shè)計(jì)時(shí)要注意根據(jù)所處地理情況和氣候具體進(jìn)行合理安排等?？傊?，只要建筑設(shè)計(jì)師以及建筑施工團(tuán)隊(duì)和管理者注重防水工程的重要性，然后結(jié)合經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)進(jìn)行不斷鉆研探索，相信一定可以攻克房屋滲漏這一難題的，從而打造出高品質(zhì)的建筑。

第4篇：簡(jiǎn)易方程范文

關(guān)鍵詞： 建筑；計(jì)價(jià)；簡(jiǎn)易；方法

1 建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的研討和研究意義

自從中國(guó)加入WTO以后，國(guó)內(nèi)各行各業(yè)為了盡快地與各國(guó)發(fā)展友好往來，為了把企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理搞活，國(guó)家決策層提出了從今后以經(jīng)濟(jì)發(fā)展為中心以改革開放為前提，不斷的進(jìn)行整改，積極推行經(jīng)濟(jì)管理機(jī)制體制深化改革，使中國(guó)盡快的與國(guó)際慣例接軌。各個(gè)企、事業(yè)紛紛放棄原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展模式，給學(xué)術(shù)界提出了大量的問題。例如：建筑業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、金融業(yè)等行業(yè)的基本建設(shè)、工程計(jì)價(jià)、招投標(biāo)、金融投資方面作出多層次的研究。在宏觀方面主要是研究建筑業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定與持續(xù)增長(zhǎng)性，競(jìng)爭(zhēng)和資金配置效率、工程計(jì)量簡(jiǎn)易方法的創(chuàng)新性問題。在微觀方面主要討論建筑工程定額造價(jià)時(shí)效性和適用性。我國(guó)專家、學(xué)者也從中國(guó)實(shí)際情況出發(fā)研究了國(guó)內(nèi)金融業(yè)與其它行業(yè)復(fù)合營(yíng)業(yè)問題。因此，國(guó)內(nèi)外建筑工程的簡(jiǎn)易方法的研究狀況和研究定義如下：

1.1 建筑工程定額造價(jià)的時(shí)效性

建筑工程定額造價(jià)的時(shí)效性在于工程項(xiàng)目按造價(jià)通常建立在對(duì)結(jié)構(gòu)分解和工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃的分析上。對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的詳細(xì)的描述，結(jié)合這些活動(dòng)的進(jìn)度安排，確定各項(xiàng)活動(dòng)的所需資源，從各種材料、生產(chǎn)或功能、施工設(shè)備，將其按級(jí)別項(xiàng)目單元的結(jié)算成本通過匯總來確定工程項(xiàng)目的總造價(jià)。

在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域主要有三種模式：①以英國(guó)和中國(guó)香港為代表的工料測(cè)量體系；②以美國(guó)為代表的造價(jià)工程管理體系；③以日本為代表的工程預(yù)算制度。

下面把中國(guó)的定額管理與以上三種模式進(jìn)行比較，日本、英國(guó)、中國(guó)香港都有通過的工程量計(jì)算規(guī)則，美國(guó)也有通用的工程分項(xiàng)編碼。日本和中國(guó)有定額，美國(guó)和英國(guó)沒有定額，主要按設(shè)計(jì)、依據(jù)歷史數(shù)據(jù)，按通行的行業(yè)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。從計(jì)價(jià)依據(jù)來看，最基本的原則都是依據(jù)信息和市場(chǎng)調(diào)查，由于日本、美國(guó)、英國(guó)的計(jì)價(jià)分析也是計(jì)量分離，計(jì)價(jià)完全按市場(chǎng)調(diào)查，并有時(shí)效性、健全的調(diào)查體系，價(jià)格與市場(chǎng)環(huán)境互動(dòng)。中國(guó)由于差價(jià)合作，固定費(fèi)率、價(jià)格調(diào)查體系單一，與市場(chǎng)互動(dòng)性差。從機(jī)構(gòu)上講，日本、美國(guó)、英國(guó)的計(jì)量和計(jì)價(jià)信息充分依靠咨詢、施工等實(shí)施機(jī)構(gòu)體系，實(shí)際上以企業(yè)市場(chǎng)定額為依據(jù)的管理。中國(guó)則由政府包辦，定額成為政府定額與企業(yè)定額脫節(jié)，不利于統(tǒng)一調(diào)整。所以，建筑工程造價(jià)定額必須按實(shí)際以企業(yè)市場(chǎng)定額為依據(jù)的管理，與國(guó)際工程造價(jià)管理同步。

1.2 建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)應(yīng)變性

在國(guó)內(nèi)目前為止，建筑工程造價(jià)的改革經(jīng)歷了十多年，已步入逐步成熟的時(shí)機(jī)。目前，國(guó)內(nèi)逐步改革政府定價(jià)體制，向市場(chǎng)定價(jià)過渡。為了盡快的使各個(gè)省市能熟悉、理解建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)應(yīng)變性的內(nèi)涵，并快速與國(guó)際接軌，在全國(guó)內(nèi)使用清單計(jì)價(jià)方法。在工程招投標(biāo)中試行工程量清單模式，參考國(guó)際慣例，完善建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成體制，突破計(jì)劃體制下工程定額對(duì)工程造價(jià)的束縛與市場(chǎng)價(jià)格接軌。建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)應(yīng)變性是在工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)模式要求招投標(biāo)單位提供工程量清單，各招投標(biāo)單位根據(jù)各項(xiàng)目客觀情況，自身的成本和競(jìng)爭(zhēng)策略進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。按照工程量清單格式報(bào)出綜合價(jià)，合計(jì)匯總后作為最終報(bào)價(jià)。是在工程變更和結(jié)算與綜合單價(jià)作為計(jì)價(jià)依據(jù)，加強(qiáng)招投標(biāo)的程序化、規(guī)范化管理。不同的經(jīng)濟(jì)制度對(duì)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以穩(wěn)定有潛在的影響，這也是國(guó)內(nèi)建筑業(yè)體系研究的焦點(diǎn)?，F(xiàn)在實(shí)現(xiàn)的合理最低標(biāo)評(píng)標(biāo)法從標(biāo)準(zhǔn)上看是單一的，但實(shí)際上是一項(xiàng)要求有更加嚴(yán)密的配套工作作為支持，從而降低風(fēng)險(xiǎn)的系統(tǒng)性工作。從設(shè)計(jì)階段，加強(qiáng)工作量清單的計(jì)量管理。是統(tǒng)一量、只比價(jià)的基礎(chǔ)。評(píng)標(biāo)法是一項(xiàng)建筑工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的應(yīng)變性的全面化與具體化。他對(duì)與技術(shù)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，不能單純采用合理最低投標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)法，只評(píng)定投標(biāo)價(jià)；應(yīng)該把一步關(guān)鍵的因素折算成價(jià)格，形成評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行評(píng)定，選擇合理最低評(píng)標(biāo)價(jià)，從而提高合理程度。同時(shí)應(yīng)建立低標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)調(diào)查制度，有效防止惡性競(jìng)爭(zhēng)。——即設(shè)立一個(gè)標(biāo)底。只是對(duì)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的應(yīng)變，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)能更好地服務(wù)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提出的挑戰(zhàn)。

1.3 建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的研究意義

國(guó)外工程造價(jià)和管理的現(xiàn)狀一般是利用國(guó)際上通用的做法，工程造價(jià)管理與造價(jià)控制主要運(yùn)用土木工程建筑合同，推行概預(yù)算設(shè)計(jì)，工程總分包項(xiàng)目體制，施工總分承包商負(fù)責(zé)施工圖及構(gòu)造的設(shè)計(jì)，實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)與計(jì)價(jià)方式，在國(guó)際上綜合五國(guó)（法國(guó)、德國(guó)、美國(guó)、英國(guó)、日本）的工程造價(jià)管理制度，除日本有統(tǒng)一定額標(biāo)準(zhǔn)外，其他國(guó)家的計(jì)價(jià)活動(dòng)是有以下共同的特點(diǎn)：①行之有效政府間接調(diào)控；②有章可循的計(jì)價(jià)依據(jù)；③采用清單計(jì)價(jià)方式，并委托專業(yè)咨詢公司進(jìn)行工程計(jì)價(jià)和控制；④多渠道的工程造價(jià)信息；⑤形成了工程總包與分包的項(xiàng)目管理體制。

政府制定宏觀控制的計(jì)價(jià)依據(jù)是不可缺少的，一般都是由政府頒發(fā)統(tǒng)一的工程計(jì)算規(guī)劃，統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算方法。政府對(duì)工程造價(jià)采取不予直接干預(yù)的方式，只通過收稅、信貸、價(jià)格、信息指導(dǎo)等經(jīng)濟(jì)手段引導(dǎo)和束縛投資方向和控制，政府調(diào)控市場(chǎng)，市場(chǎng)引導(dǎo)企業(yè)，使投資符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，一般實(shí)行總分包的工程管理體制。專業(yè)咨詢公司一般都有豐富的工程造價(jià)實(shí)例資料與其數(shù)據(jù)庫(kù)和長(zhǎng)期的計(jì)價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有較完善的工程計(jì)價(jià)信息系統(tǒng)和技術(shù)實(shí)力及手段，允許充當(dāng)業(yè)主和承包商的人，并以工程特點(diǎn)和市場(chǎng)狀況首要依據(jù)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，實(shí)行動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)管理與控制他們的社會(huì)責(zé)任。一般都是由政府頒發(fā)多種造價(jià)指數(shù)、價(jià)格指數(shù)由有關(guān)協(xié)會(huì)和咨詢公司提供價(jià)格和（造價(jià)）資料，供社會(huì)享用，這樣就形成了及時(shí)、準(zhǔn)確實(shí)用的工程造價(jià)，它適用了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的快速、有效、多變的特點(diǎn)，滿足了建筑市場(chǎng)計(jì)算工程造價(jià)對(duì)價(jià)格信息的要求。施工承包商要承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，由私有承包商將設(shè)計(jì)和施工有機(jī)結(jié)合，充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)大幅度地降低施工成本，這種做法更有利于業(yè)主降低項(xiàng)目投資與工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)。

到目前，建筑工程造價(jià)的改革由初步認(rèn)識(shí)到逐步成熟。由逐步改革政府定價(jià)體制，向市場(chǎng)定價(jià)過渡。為了盡快使全國(guó)各地能熟悉、理解建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵并快速與國(guó)際接軌，在國(guó)內(nèi)使用清單計(jì)價(jià)方法，在工程招投標(biāo)中試行工程量清單模式，參考國(guó)際慣例，完善建筑產(chǎn)品價(jià)格的形式體制，突破計(jì)劃體制下工程定額對(duì)工程造價(jià)的束縛與市場(chǎng)價(jià)格接軌。工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)模式要求招投標(biāo)單位提供工程量清單，招投標(biāo)單位根據(jù)各項(xiàng)目客觀情況，自身的成本和競(jìng)爭(zhēng)策略進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，按照工程量清單格式報(bào)出綜合單位，合計(jì)匯總后作為最終報(bào)價(jià)。工程變更和結(jié)算以綜合單價(jià)作為計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)，加強(qiáng)招投標(biāo)的程序化、規(guī)范化管理?，F(xiàn)在實(shí)行的合理最低標(biāo)評(píng)標(biāo)法，從標(biāo)準(zhǔn)上看是單一，但實(shí)際上是一項(xiàng)要求有更加嚴(yán)密的配套工作做為支持，從而降低風(fēng)險(xiǎn)的系統(tǒng)工作。評(píng)標(biāo)是一項(xiàng)專業(yè)性工作，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成要求必須有針對(duì)性和權(quán)威性。評(píng)標(biāo)過程是一個(gè)嚴(yán)密的過程，必須逐條、逐項(xiàng)找明確的要求評(píng)。規(guī)范評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告要求全面、具體化。對(duì)于技術(shù)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，不能單純采用合理最低投標(biāo)價(jià)評(píng)標(biāo)法，只評(píng)定投標(biāo)價(jià)；應(yīng)該把一步關(guān)鍵的因素折算成為價(jià)格，形成評(píng)標(biāo)進(jìn)行評(píng)定，選擇合理最低評(píng)標(biāo)價(jià)，從而提高合理程度。同時(shí)應(yīng)該建立標(biāo)準(zhǔn)招投標(biāo)調(diào)查制度，有效防止惡性競(jìng)爭(zhēng)。隨著中國(guó)改革的繼續(xù)與深化，要找出一種中國(guó)特色的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式，就必須做到使傳統(tǒng)定額工程造價(jià)與國(guó)際清單計(jì)價(jià)互相滲透，工程定額造價(jià)與清單計(jì)價(jià)相互應(yīng)用，找出一種模式來代表中國(guó)建筑工程造價(jià)改革特色。

隨著我國(guó)改革開放力度的不斷加大，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)模式加速向中國(guó)特色的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變。從1992年全國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額工作會(huì)議至1997年全國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額工作會(huì)議期間，是我國(guó)推進(jìn)工程造價(jià)管理機(jī)制深化改革的階段。除了堅(jiān)持“控制過程和動(dòng)態(tài)管理”的思路繼續(xù)深化外，還使建筑產(chǎn)品在“計(jì)量定價(jià)”方面能夠按照價(jià)值原理與規(guī)律，把宏觀調(diào)控與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合，提出了由“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式向“量?jī)r(jià)分離”的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)變的改革方針與原則，即“控制量，指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革設(shè)想和實(shí)施方法，在合同價(jià)格結(jié)算方面規(guī)定可以采用政府主管部門公布的“信息價(jià)”，我國(guó)工程造價(jià)管理進(jìn)入了全面深化改革階段。2000年開始，建設(shè)部在廣東順德、天津、吉林等地進(jìn)行試點(diǎn)。試點(diǎn)的結(jié)果表明招標(biāo)投標(biāo)爭(zhēng)取用工程量清單計(jì)價(jià)后，使招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)透明度增加，在充分競(jìng)爭(zhēng)的基礎(chǔ)上投資效益得到了最大突破，可操作性強(qiáng)，實(shí)行工程清單計(jì)價(jià)的條件已基本成熟。建設(shè)部于2003年2月17日了第119號(hào)公告，批準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》），自2003年7月起實(shí)施。推行工程量清單計(jì)價(jià)方法不僅是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法改革的一次具體措施，也是有效推行“計(jì)價(jià)管理方法”的主要手段，是我國(guó)工程建設(shè)管理體制改革和加入WTO與國(guó)際慣例接軌的必然要求，是實(shí)現(xiàn)我國(guó)深化工程造價(jià)全面改革的革命性措施。我國(guó)建筑工程造價(jià)改革是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的系統(tǒng)工程，是一場(chǎng)新的工程造價(jià)制度建設(shè)革命的開始。這是因?yàn)檎嬲鋵?shí)工程量清單計(jì)價(jià)還有許多工作要做，還需要有一個(gè)較長(zhǎng)的磨合過程，還必須強(qiáng)化觀念，健全市場(chǎng)規(guī)劃，完善工程總包與分包的管理體制，加強(qiáng)合同管理與相應(yīng)的信用擔(dān)保，保險(xiǎn)和索賠等制度和誠(chéng)信機(jī)制的建設(shè)，在確保業(yè)主對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保工作，預(yù)計(jì)在今后的若干年內(nèi)，我國(guó)的工程建設(shè)管理體制將會(huì)發(fā)生巨大的變化。

2 建立建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的主要思路、重要觀點(diǎn)和創(chuàng)新思維

對(duì)建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的研究主要從國(guó)外工程造價(jià)和管理發(fā)展的角度來研究。國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)和管理在控制發(fā)展的關(guān)系。論證廣西建筑工程造價(jià)和管理對(duì)于建筑企業(yè)的發(fā)展的帶動(dòng)作用。通過與發(fā)達(dá)省份和發(fā)達(dá)國(guó)家在工程造價(jià)與清單計(jì)價(jià)發(fā)展中成功的經(jīng)驗(yàn)和挫折的教訓(xùn)進(jìn)行對(duì)比，分析的方法。通過對(duì)廣西建筑企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和面臨問題的分析，找出一條適合廣西當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)和管理的發(fā)展、高效、快速和低成本的造價(jià)和管理發(fā)展道路。

研究建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的主要內(nèi)容有幾個(gè)方面來選題：①工程定額保留與舍去；②國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)的管理；③清單計(jì)價(jià)與工程造價(jià)的應(yīng)用。研究建設(shè)工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法有兩個(gè)主要觀點(diǎn)：第一個(gè)重要觀點(diǎn)是定額是否能繼續(xù)保留在廣西建筑的工程造價(jià)里；本人認(rèn)為：所說的預(yù)算定額包括人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)，此部分消耗直接凝固到建筑產(chǎn)品上，稱為直接費(fèi)；另外，管理費(fèi)列入直接費(fèi)內(nèi)、以完整的建筑產(chǎn)品的全部直接費(fèi)為一個(gè)基本的數(shù)，乘以管理費(fèi)費(fèi)率而得到的最終產(chǎn)品的管理費(fèi)額。工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)是按照建筑產(chǎn)品形成過程中的分部分項(xiàng)工程產(chǎn)品來構(gòu)成建筑產(chǎn)品價(jià)格。分部分項(xiàng)工程類似于一臺(tái)機(jī)器的零部件，構(gòu)成它自身相對(duì)完整的產(chǎn)品價(jià)格，同時(shí)它也更便于工程造價(jià)的管理、核算和結(jié)算。由上述可知工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)是由分部分項(xiàng)工程產(chǎn)品來構(gòu)成建筑新產(chǎn)品價(jià)格，其包括有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)的綜合單價(jià)。它與建筑工程預(yù)算定額有比較相似地方，所以清單計(jì)價(jià)滲透在建筑工程預(yù)算定額中，起到相互關(guān)聯(lián)的作用。為了使建筑工程造價(jià)能與國(guó)際接軌，工程定額的使用在企業(yè)上，參與配合在清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用中，起到建筑產(chǎn)品價(jià)格比較合理作用。第二個(gè)重要觀點(diǎn)：造價(jià)計(jì)價(jià)如何與計(jì)算機(jī)相互吻合應(yīng)用？這也是研究的重要難點(diǎn)。它的應(yīng)用價(jià)值在于如何吻合應(yīng)用。在分析應(yīng)用中必須考慮定額造價(jià)與清單計(jì)價(jià)邊緣走向相互滲透、相互吻合、相互應(yīng)用。由假定中的計(jì)價(jià)方式有多種，但最能反映的，與國(guó)際接軌的建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式是那一種在接近實(shí)際。如定額——清單計(jì)價(jià)、基數(shù)計(jì)價(jià)等等的應(yīng)用模式或有待實(shí)際中應(yīng)用。

建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的創(chuàng)新性。隨著中國(guó)的改革，繼續(xù)與深化，要找出一種中國(guó)特色的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式，就必須做到傳統(tǒng)定額工程造價(jià)與國(guó)際清單計(jì)價(jià)相互滲透，工程定額造價(jià)與清單計(jì)價(jià)相互運(yùn)用，找出一種模式來代表中國(guó)建筑工程造價(jià)改革的特色。建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法是從2003年7月執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》以來，經(jīng)過幾年的實(shí)踐，提出了建筑工程定額造價(jià)計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易計(jì)算方法。它的產(chǎn)生是由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，由質(zhì)變到量變，由微觀思維到宏觀實(shí)踐的結(jié)果：它是一次工程造價(jià)的改革、是一次計(jì)量方法的革新。工程定額造價(jià)計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法是建筑工程定額造價(jià)與國(guó)際清單計(jì)價(jià)的復(fù)合體，是建筑工程定額與國(guó)際接軌的表現(xiàn)。工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易計(jì)算方法有多種形式，其中最簡(jiǎn)單是基數(shù)法。它為我國(guó)工程定額法轉(zhuǎn)變成定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易計(jì)算的方法而奠定基礎(chǔ)，工程計(jì)價(jià)是計(jì)算機(jī)邊緣科學(xué)的相互運(yùn)用的前沿，是建筑工程定額造價(jià)計(jì)價(jià)的創(chuàng)舉，它是建筑經(jīng)濟(jì)體制改革的繼續(xù)。

建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的創(chuàng)新性在于:①大膽創(chuàng)新、開拓未來；②勇于實(shí)踐、明智改革；③計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易、方法傾新；④邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、思維緊湊；⑤應(yīng)用清單知識(shí)、與國(guó)際接軌。

3 建筑工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法的應(yīng)用價(jià)值

在國(guó)外，國(guó)家和企業(yè)不斷對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行研究。工程項(xiàng)目按造價(jià)通常建立在對(duì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解和工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃的分析上。通過項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的詳細(xì)的描述，結(jié)合這些活動(dòng)的進(jìn)度安排，確定每項(xiàng)活動(dòng)所需資源，從材料、生產(chǎn)或工程、施工、設(shè)備，將其最低級(jí)別項(xiàng)目單元的結(jié)算成本通過匯總來確定工程項(xiàng)目的總造價(jià)。

在建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域主要有三種模式：①以英國(guó)和中國(guó)香港為代表的工料測(cè)量體系；②以美國(guó)為代表的造價(jià)工程管理體系；③以日本為代表的工程預(yù)算制度。

中國(guó)的定額管理與以上三種模式進(jìn)行比較，日本、英國(guó)、中國(guó)香港都有通過的工程量計(jì)算規(guī)則，美國(guó)也有通用的工程分項(xiàng)編碼。日本和中國(guó)有定額，美國(guó)和英國(guó)沒有定額，主要按設(shè)計(jì)、依據(jù)歷史數(shù)據(jù)，按通行的行業(yè)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。從工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)來看，最基本的原則都是依據(jù)信息和市場(chǎng)調(diào)查，由于日本、美國(guó)、英國(guó)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)分析也是計(jì)量分離，計(jì)價(jià)完全按市場(chǎng)調(diào)查，并有時(shí)效性、健全的調(diào)查體系，價(jià)格與市場(chǎng)環(huán)境互動(dòng)。但中國(guó)由于差價(jià)合作，固定費(fèi)率、價(jià)格調(diào)查體系單一，與市場(chǎng)互動(dòng)性差。從機(jī)構(gòu)上講，日本、美國(guó)、英國(guó)的計(jì)量和計(jì)價(jià)信息充分依靠咨詢、施工等實(shí)施機(jī)構(gòu)體系，實(shí)際上以企業(yè)市場(chǎng)定額為依據(jù)的管理。中國(guó)則由政府包辦，定額成為政府定額與企業(yè)定額脫節(jié)。本人的研究是在前日的基礎(chǔ)上創(chuàng)新，但是在21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，特別是現(xiàn)代通訊、交通迅速發(fā)展，使得整個(gè)世界就像處在一個(gè)“知識(shí)鎮(zhèn)”上。因此，建筑工程簡(jiǎn)易方法無論是在清單計(jì)價(jià)概念的認(rèn)識(shí)上，還是在對(duì)工程定額造價(jià)計(jì)價(jià)發(fā)展的功能要求上同以往的研究都會(huì)有所不同。另外，廣西、廣東和浙江的幾家的試點(diǎn)內(nèi)容是工程造價(jià)改革和用清單計(jì)價(jià)方法，國(guó)際方向是清單計(jì)價(jià)方法，因此，國(guó)內(nèi)工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方法的研究，不但對(duì)廣西，即使在全國(guó)范圍內(nèi)，也有一定的參考價(jià)值和現(xiàn)實(shí)的指導(dǎo)意義。

本課題采取案例研究方法。并通過與協(xié)作單位為實(shí)驗(yàn)平臺(tái)進(jìn)行模擬應(yīng)用，經(jīng)過若干個(gè)工程驗(yàn)證，本方法是可行的。

它的技術(shù)路線為如圖1所示。

本案例分析為：

本課題經(jīng)過經(jīng)濟(jì)效益分析得到的結(jié)果為：利用簡(jiǎn)易工期方法計(jì)取成本、銷售和利稅。

簡(jiǎn)易工期方法公式：

∑n×（365－48） ×基數(shù)×綜合系數(shù)/100＝工程造價(jià)

工期：∑n×（365－48）＝1.5×317＝475.5天

基數(shù)：人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)＝98.59萬元＋11.69萬元＝110.28萬元

綜合系數(shù)：資質(zhì)＋等級(jí)＋綜合風(fēng)險(xiǎn)＋合理的低成本價(jià)＋費(fèi)率＝0.46

因此：

（1）工程造價(jià)（成本）＝475.5天×110.28萬元×0.46/100＝241.22萬元（利用簡(jiǎn)易方法計(jì)取的成本）

（2）銷售額＝200萬元（利用定額方法計(jì)取的成本）

（3）利潤(rùn)＝241.22萬元－200萬元＝41.22萬元

（4）稅金＝41.22萬元×3.41%＝1.4056萬元

（5）分析：根據(jù)上述的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，充分地體現(xiàn)了工程量工程清單計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法是可行的。

主要表現(xiàn)在：利潤(rùn)＝成本－銷售額＝241.22萬元－200萬元＝41.22萬元

即直接經(jīng)濟(jì)效益新增銷售收入：41.22萬元；新增產(chǎn)值：41.22萬元；

新增利稅＝41.22萬元＋1.4056萬元＝42.6256萬元

間接經(jīng)濟(jì)效益：如自主創(chuàng)新類型、研發(fā)形式、產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合、技術(shù)來源的效益有不同程度增長(zhǎng)。對(duì)中國(guó)科技進(jìn)步起到推動(dòng)作用，并能獲得國(guó)內(nèi)外知識(shí)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的種類、數(shù)量的可行性。通過這次的課題研究，使人才隊(duì)伍得到培養(yǎng)；學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)建設(shè)更加完善、更加適應(yīng)。因此，本課的成果應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化前景無窮量地研制和發(fā)展。

本課題風(fēng)險(xiǎn)（包括技術(shù)、市場(chǎng)、自然、人等方面）分析和規(guī)避措施為：本課題經(jīng)過理論技術(shù)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、自然條件、人文理驗(yàn)等方面考查分析，課題是風(fēng)險(xiǎn)仍然存在通過多次實(shí)踐本課題計(jì)算出來的工程造價(jià)比較合理，它是比工程定額造價(jià)高（%）比清單計(jì)價(jià)低（%），即：工程定額造價(jià)＜工程計(jì)價(jià)簡(jiǎn)易方法造價(jià)＜國(guó)外清單計(jì)價(jià)造價(jià)。規(guī)避措施：若把綜合系數(shù)提高會(huì)得到比國(guó)外清單計(jì)價(jià)造價(jià)高，所以本課題的價(jià)值連城。

參考文獻(xiàn)

[1]朱勇.談工程造價(jià)的有效控制[J].北京：建筑經(jīng)濟(jì)，2004(10).

第5篇：簡(jiǎn)易方程范文

關(guān)鍵詞：建筑開放空間，城市，意義

Abstract: construction open space is a special kind of open space form, in the building at the same time from belong to, still can base on peripheral city environment influence, based on the open space and urban related elements of the analysis, from the city life, urban space network and regional spirit three aspects, the architecture of open space city meaning discussed.

Keywords: building open space, city, meaning

中圖分類號(hào)：C912文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

開放空間最初為城市規(guī)劃術(shù)語，概略的說是指不為建筑物所覆蓋的綠地、空地等。隨著時(shí)代的發(fā)展，開放空間的內(nèi)涵也在不斷地深化和擴(kuò)展，其不但包括城市公共開放空間，也包括建筑開放空間。

建筑開放空間是建筑用地范圍內(nèi)供公眾自由進(jìn)入和使用，與自然和城市空間緊密聯(lián)系且具有一定功能性的場(chǎng)所空間，其建設(shè)一般是出于設(shè)置交通緩沖空間的必要及其他的功能性原因。建筑開放空間相對(duì)于城市公共開放空間的特殊性在于其建設(shè)和維護(hù)均由土地所有者出資，城市無權(quán)干預(yù)這些“準(zhǔn)私有”開放空間，而相應(yīng)的，市民也無需以稅收或其他形式繳納對(duì)應(yīng)的費(fèi)用就可以獲得對(duì)開放空間的使用權(quán)；其相對(duì)于其他建筑空間的特殊性在于其與周邊的城市環(huán)境不斷進(jìn)行信息交換，具有很強(qiáng)的面向城市社會(huì)生活的融合開放性，可以積極介入城市的運(yùn)行系統(tǒng)，并由此產(chǎn)生了顯著的城市意義。

1 建筑開放空間對(duì)城市生活的承載

城市生活包括人們?cè)诔鞘兄羞M(jìn)行的各種社會(huì)生活，開放空間是城市生活進(jìn)行的重要場(chǎng)所。由于城市公共開放空間的建設(shè)需要投入大量資金，隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快和們對(duì)開放空間需求的增長(zhǎng)，這種投入變得愈發(fā)巨大，越來越多的城市選擇讓土地私有者為公眾提供更多的開放空間。建筑開放空間作為城市開放空間系統(tǒng)的重要組成部分，其在很多情況下已經(jīng)替代了城市傳統(tǒng)的廣場(chǎng)、公園等空間，形成分布更為廣泛且深入市民生活的社會(huì)交往空間，成為城市生活的重要載體。

2 建筑開放空間對(duì)城市空間網(wǎng)絡(luò)的整合

城市的空間網(wǎng)絡(luò)包括城市交通網(wǎng)絡(luò)和城市的空間結(jié)構(gòu)等。建筑開放空間在從屬于建筑的同時(shí)，還與城市的空間網(wǎng)絡(luò)發(fā)生著千絲萬縷的聯(lián)系。這種聯(lián)系可以使建筑開放空間成為城市空間網(wǎng)絡(luò)的節(jié)點(diǎn)作用于城市，催化和促進(jìn)城市交通網(wǎng)絡(luò)和空間結(jié)構(gòu)的整合。

2.1 對(duì)城市交通網(wǎng)絡(luò)的整合

建筑開放空間的一個(gè)重要的作用就是承擔(dān)交通功能，這種交通功能不但包括建筑內(nèi)部的各項(xiàng)交通，還包括建筑與城市交通的接駁與轉(zhuǎn)換，在此過程中，建筑開放空間的交通職能可以突破建筑自身的范疇而接納原本屬于城市的交通職能。

多層面分布的下沉廣場(chǎng)、架空天橋等形式的建筑開放空間可以協(xié)助城市的地面、地下及高架交通的轉(zhuǎn)換。而通過與政府機(jī)構(gòu)的合作，還可以實(shí)現(xiàn)建筑開放空間與地鐵站、輕軌站、公交站點(diǎn)等的結(jié)合設(shè)計(jì)，使其轉(zhuǎn)而成為聯(lián)系城市各交通體系的樞紐空間，協(xié)助城市交通網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)化和重塑，使城市的交通效率和建筑的活性達(dá)到雙贏。

2.2 對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的整合

城市空間結(jié)構(gòu)主要指城市中各物質(zhì)元素的空間位置關(guān)系，本文所指的空間結(jié)構(gòu)偏向于地域空間結(jié)構(gòu)范疇，即城市各項(xiàng)用地的布局特征。建筑開放空間對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的整合主要表現(xiàn)在對(duì)城市的建筑密度，建筑格局和形體要素的整合。

城市的建筑密度對(duì)市民生活質(zhì)量影響巨大，適宜的建筑密度可以在為人們提供充足的活動(dòng)空間的同時(shí)維持社會(huì)生活的活性。建筑開放空間通過提供大量的公共活動(dòng)空間和綠地，可以有效的改善城市相關(guān)構(gòu)成元素量的增長(zhǎng)和質(zhì)的復(fù)雜所導(dǎo)致的擁擠環(huán)境，重構(gòu)宜居的建筑密度。

城市的建筑格局決定著城市的運(yùn)作效率，失控的建筑格局會(huì)導(dǎo)致消極空間的產(chǎn)生和城市功能組織的無序。建筑開放空間作為具有聯(lián)通和過渡作用的空間，可以形成連接和疏通消極空間的“橋”，對(duì)城市的“失控格局”進(jìn)行整合，將斷裂的城市空間重新連接起來，恢復(fù)城市格局的有序性。

城市的形體要素包括城市中各平面層次和立體層次呈現(xiàn)出來的形態(tài)構(gòu)成要素，如街道及廣場(chǎng)網(wǎng)格的形態(tài)，建筑單體的體型形態(tài)、建筑群體形成的“天際線”形態(tài)以及相應(yīng)的尺度要素等。建筑開放空間可以通過自身的調(diào)節(jié)作用，形成與城市相適宜的空間尺度與形態(tài)，改善城市風(fēng)貌，同現(xiàn)有的城市形體形成良好的構(gòu)成關(guān)系。

3 建筑開放空間對(duì)地域精神的體現(xiàn)

建筑開放空間作為與城市和自然直接接觸的空間，其在營(yíng)建中必然會(huì)體現(xiàn)出相應(yīng)的地域精神，成為展示當(dāng)?shù)靥厣臀幕男聢?chǎng)所。

建筑開放空間對(duì)地域精神的體現(xiàn)首先表現(xiàn)在對(duì)城市文化的容納和展示。建筑開放空間是容納市民生活的場(chǎng)所，其必然體現(xiàn)著城市居民的生活習(xí)慣和審美趣味，這種體現(xiàn)不僅可以外化為建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)元素和符號(hào)，還可以通過各種文化活動(dòng)的進(jìn)行，使建筑開放空間成為動(dòng)態(tài)舞臺(tái)，形成對(duì)城市文化的直接承載空間和展示空間。

建筑開放空間對(duì)地域精神的體現(xiàn)還表現(xiàn)在對(duì)自然要素的體現(xiàn)。開放空間作為建筑中與自然接觸最多的部分，其受自然環(huán)境的影響也最大，其中氣候、地形地貌、水體資源等要素可以極大的影響開放空間中的景觀構(gòu)成元素和空間形態(tài)，而在建筑開放空間的綠化配置中，通過對(duì)當(dāng)?shù)氐闹参锶郝涞倪x擇和利用，也可以塑造出獨(dú)有的空間氣質(zhì)。

4 結(jié)語

可見，建筑開放空間作為從屬于建筑卻有著顯著城市意義的空間，應(yīng)該在設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮其特質(zhì)，為城市生活提供載體，塑造出富有地域精神的空間形式，并通過與城市各組成部分協(xié)同作用，形成積極互動(dòng)的共生群落，進(jìn)而促進(jìn)城市空間網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)化整合與再生。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉國(guó)光.《中外城市知識(shí)辭典》.中國(guó)城市出版社,1991

[2] 梁雪，肖連望.城市空間設(shè)計(jì).天津大學(xué)出版社,2006

第6篇：簡(jiǎn)易方程范文

關(guān)鍵詞：消防工程；問題；建議

中圖分類號(hào)： D035.36 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1673-1069（2016）20-57-2

0 引言

消防工程作為化工、建筑等項(xiàng)目中重要而且必須的項(xiàng)目，而得到了各方的重視，總結(jié)多年的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，石化項(xiàng)目的消防工程實(shí)施存在著一些成功的做法，但也存在著一些問題，希望能夠通過對(duì)問題的分析找出有效的解決之道。

1 以往石化項(xiàng)目實(shí)施消防工程的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題

1.1 消防工程涉及的專業(yè)和科室

消防系統(tǒng)可以分為消防設(shè)備和消防電氣兩個(gè)專業(yè)，涉及到的系統(tǒng)和科室如表1。

另外，與消防系統(tǒng)專業(yè)相近并且有技術(shù)關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)包括電視監(jiān)控系統(tǒng)、工業(yè)對(duì)講系統(tǒng)和ESD（緊急停車系統(tǒng)）。

存在問題：目前，石化項(xiàng)目的設(shè)計(jì)由一個(gè)總體院進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，各裝置由裝置設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，消防系統(tǒng)作為整個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)子系統(tǒng)，服從于整體項(xiàng)目的安排。對(duì)于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，一般由總體院提出整個(gè)項(xiàng)目的總體要求，由業(yè)主進(jìn)行總體框架招標(biāo)，各裝置設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主/總體院確定的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)。由于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)廠家眾多，各成體系，系統(tǒng)之間不兼容，技術(shù)也各有差異，因此不論是設(shè)計(jì)院還是施工單位，對(duì)于不熟悉的廠家和產(chǎn)品都需要有一個(gè)學(xué)習(xí)和掌握的過程，各裝置設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)水平不一，導(dǎo)致系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性降低，甚至出現(xiàn)同一系統(tǒng)由幾個(gè)品牌混搭而成、最終無法聯(lián)網(wǎng)的情況。

對(duì)于滅火系統(tǒng)產(chǎn)品，一般由各裝置總包商進(jìn)行招標(biāo)和設(shè)計(jì)，如水噴淋系統(tǒng)等產(chǎn)品，即便僅僅出于美觀的要求，只要在設(shè)計(jì)階段策劃得當(dāng)，完全可以做到全廠統(tǒng)一。消防系統(tǒng)是邊緣性的科學(xué)，也是專業(yè)性要求比較高的系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)人員除了要具備全面系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)，還需要有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉各版本的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，最重要的是還需要了解各廠家的產(chǎn)品特性。不同的總包商和設(shè)計(jì)院，對(duì)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的理解程度及各自的設(shè)計(jì)習(xí)慣、思路不盡相同，從而使得消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)參差不齊，一方面使得整個(gè)工程的安全性不統(tǒng)一，另一方面由于系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理性增加，必然導(dǎo)致投資和運(yùn)行維護(hù)成本的增加；另外，超大型的石油化工項(xiàng)目存在多家設(shè)計(jì)單位參與其中，各設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)上述消防子系統(tǒng)時(shí)將衍生多種排列組合，這將使業(yè)主決策難以為繼。

1.2 消防系統(tǒng)的實(shí)施流程

消防系統(tǒng)的實(shí)施流程一般如圖1示：

存在的問題：

典型例子如，**60萬噸乙烯項(xiàng)目（總投資月65億元），項(xiàng)目總結(jié)階段得出：消防系統(tǒng)最終涉及8個(gè)設(shè)計(jì)院、16個(gè)施工單位（不包括施工單位分包）、17個(gè)供貨單位。目前在項(xiàng)目實(shí)施（采購(gòu)）階段，業(yè)主、各裝置施工單位自行采購(gòu)；在項(xiàng)目實(shí)施（施工安裝）階段各裝置施工單位進(jìn)行設(shè)備安裝。而實(shí)際情況是各裝置總包單位基本將消防系統(tǒng)的施工外包，業(yè)主對(duì)消防系統(tǒng)執(zhí)行過程的監(jiān)督難度大大增加。

**煤制烯烴項(xiàng)目消防系統(tǒng)涉及9個(gè)設(shè)計(jì)院、18個(gè)施工單位，其消防驗(yàn)收歷時(shí)5年剛剛通過；煤直接液化項(xiàng)目經(jīng)統(tǒng)計(jì)有10個(gè)設(shè)計(jì)院、21個(gè)施工單位參與消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工，而項(xiàng)目的消防驗(yàn)收分公用工程系統(tǒng)及主要裝置兩階段開展，共歷時(shí)約5年時(shí)間才通過消防總體驗(yàn)收。

綜合情況，可見以上項(xiàng)目消防驗(yàn)收跨度時(shí)間較長(zhǎng)，整體驗(yàn)收工作明顯滯后。消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工單位較多，其中部分單位有無施工資質(zhì)無存考證，掛靠資質(zhì)的現(xiàn)象嚴(yán)重，并且設(shè)計(jì)、施工人員對(duì)各種規(guī)范理解不透，沒有按照國(guó)家有關(guān)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，導(dǎo)致消防設(shè)施驗(yàn)收不合格。

1.3 項(xiàng)目協(xié)調(diào)問題

從項(xiàng)目實(shí)施的責(zé)任角度來看，設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和設(shè)備選型，施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備安裝，消防產(chǎn)品生產(chǎn)商負(fù)責(zé)產(chǎn)品生產(chǎn)，消防局負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建審和消防驗(yàn)收，業(yè)主負(fù)責(zé)供貨廠家的確定和系統(tǒng)投入運(yùn)行后的系統(tǒng)值守、巡檢及維護(hù)保養(yǎng)。

存在的主要問題是責(zé)任不明確，按上述模式實(shí)施的消防工程，消防系統(tǒng)分別由設(shè)計(jì)院、多家消防產(chǎn)品生產(chǎn)廠、施工方和業(yè)主四個(gè)方面負(fù)責(zé)，一旦系統(tǒng)出現(xiàn)問題，涉及的單位多，協(xié)調(diào)難度大，耽誤工期。

2 項(xiàng)目實(shí)施建議

基于以上原因，建議對(duì)于消防系統(tǒng)采用EPC模式實(shí)施，其關(guān)鍵的控制環(huán)節(jié)如下：

2.1 消防系統(tǒng)的二次設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)審查

在前期設(shè)計(jì)階段，消防總包方應(yīng)全面介入設(shè)計(jì)策劃并參與設(shè)計(jì)審查，必要時(shí)參與施工圖設(shè)計(jì)。另外，根據(jù)最終確定的系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行二次設(shè)計(jì)是保證消防系統(tǒng)完整性和運(yùn)行可靠的關(guān)鍵。這要求消防系統(tǒng)總承包方具有足夠的人力資源、豐富的石化項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和全面的消防系統(tǒng)產(chǎn)品知識(shí)，和掌握消防法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，這樣才能順利的通過消防審查。

2.2 設(shè)備供貨和施工安裝

設(shè)備及時(shí)供貨是保證施工進(jìn)度的前提，施工安裝質(zhì)量的控制是保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)。有經(jīng)驗(yàn)的消防總承包方可以將設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)與設(shè)備安裝三個(gè)流程進(jìn)行有效的控制和協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌安排，在保證質(zhì)量的同時(shí)，保證進(jìn)度。具體項(xiàng)目運(yùn)作階段在一個(gè)消防總包商的基礎(chǔ)上可根據(jù)業(yè)主要求靈活發(fā)包，但其技術(shù)責(zé)任、法律責(zé)任不變。

2.3 系統(tǒng)調(diào)試和竣工驗(yàn)收

消防總承包方對(duì)系統(tǒng)調(diào)試和竣工驗(yàn)收負(fù)責(zé)，大大減少了業(yè)主參與建設(shè)管理的工作力度和管理費(fèi)用。尤其是在竣工驗(yàn)收階段，以約定的形式約束總包商完成報(bào)驗(yàn)、檢測(cè)及驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目順利完成是個(gè)極大的支持。

第7篇：簡(jiǎn)易方程范文

（一）工作思路

圍繞“依法、精細(xì)、長(zhǎng)效”的要求，主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展的新形勢(shì)，創(chuàng)新網(wǎng)格化管理模式，推行街長(zhǎng)責(zé)任制；全面實(shí)施相對(duì)集中處罰權(quán)，完善“大城管”的長(zhǎng)效機(jī)制；推進(jìn)數(shù)字化城管，著重抓好日常管理；建立“2+3”物業(yè)管理模式，有重點(diǎn)地開展老小區(qū)綜合整治工作；堅(jiān)持建管并重，加強(qiáng)城管執(zhí)法、環(huán)衛(wèi)保潔、綠化管養(yǎng)三支隊(duì)伍建設(shè)，提高鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)管理水平，打造干凈、整潔、漂亮的文明城市，實(shí)現(xiàn)城市管理新跨越，不斷提高人民群眾滿意率。

（二）工作措施

1、建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，強(qiáng)化城管委職能。發(fā)揮城管委辦公室的作用，牽頭、協(xié)調(diào)、組織各級(jí)各職能部門，對(duì)城市管理進(jìn)行綜合管理，努力形成“相互銜接、功能互補(bǔ)、優(yōu)勢(shì)整合、共同促進(jìn)”的協(xié)調(diào)管理機(jī)制。建立城市管理聯(lián)席會(huì)議制度，研究解決工作中出現(xiàn)的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，發(fā)揮各自作用，確保熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題的及時(shí)解決。把市民關(guān)注的熱點(diǎn)問題，城市管理的難點(diǎn)問題，政府工作的重點(diǎn)問題作為城市動(dòng)態(tài)管理、專項(xiàng)整治的重點(diǎn)，并切實(shí)做到整治一項(xiàng)、鞏固一項(xiàng)、管好一項(xiàng)，使城市管理逐步邁向規(guī)范化、長(zhǎng)效化、法制化。

2、推行城市管理“5+1”體制，實(shí)行相對(duì)集中處罰權(quán)。按照“精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、效能”的原則，組建城市管理綜合行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)，整合城市管理執(zhí)法隊(duì)伍，履行城市管理方面的“5+1”行政執(zhí)法職能，避免多頭執(zhí)法、交叉執(zhí)法、重復(fù)執(zhí)法，努力形成“一隊(duì)多能、綜合執(zhí)法，縣鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)、部門協(xié)作，依法管理、堵疏結(jié)合、全面覆蓋”的城市長(zhǎng)效管理局面。

3、實(shí)行“街長(zhǎng)、片長(zhǎng)”負(fù)責(zé)制，全面提高城市管理水平。市容環(huán)衛(wèi)工作實(shí)行“街長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”，在城區(qū)的主要街道設(shè)置“街長(zhǎng)”，按照街道的自然分支劃定街長(zhǎng)的管理區(qū)域。根據(jù)管理街道的長(zhǎng)度和難度，合理劃分管理路段，配備路段定崗執(zhí)法人員，設(shè)置“路段長(zhǎng)”，路段長(zhǎng)對(duì)街長(zhǎng)負(fù)責(zé)。將城區(qū)劃分為三個(gè)片區(qū)，設(shè)置“片長(zhǎng)”，實(shí)行“片長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”，加強(qiáng)對(duì)片區(qū)違法建設(shè)和環(huán)衛(wèi)保潔的監(jiān)督管理。市容環(huán)境衛(wèi)生管理工作涉及面廣，影響面大，政策性強(qiáng)，“街長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”、“片長(zhǎng)負(fù)責(zé)制”作為一種新的城市管理工作機(jī)制，核心是責(zé)任到人，根本是職責(zé)到位，內(nèi)容是規(guī)范管理，關(guān)鍵是強(qiáng)化考核。要采取定期檢查與隨時(shí)抽查相結(jié)合、自查與督察相結(jié)合的方式進(jìn)行考核。要在各街道設(shè)立公示牌，對(duì)外公布“片長(zhǎng)”、“街長(zhǎng)”、“路段長(zhǎng)”和定崗執(zhí)法隊(duì)員姓名、監(jiān)督電話，廣泛接受廣大群眾和社會(huì)的監(jiān)督、投訴。市民在日常生活中遇到城市管理方面的問題，可直接與“街長(zhǎng)”、“片長(zhǎng)”聯(lián)系，“街長(zhǎng)”、“片長(zhǎng)”將負(fù)責(zé)查實(shí)解決。要按照“責(zé)任到人”的要求，建立城市管理工作責(zé)任追究制度，對(duì)不履行管理監(jiān)督職責(zé)或亂批準(zhǔn)、亂收費(fèi)的行為，依法依紀(jì)追究有關(guān)片長(zhǎng)、街長(zhǎng)和定崗執(zhí)法人員的責(zé)任。

4、強(qiáng)化路面立面管理，進(jìn)一步優(yōu)化城市環(huán)境。有計(jì)劃地對(duì)正陽路、迎賓大道實(shí)施景觀改造，建（構(gòu)）筑物外立面保持整潔，無積塵、油煙污染，無亂涂寫、亂張貼、亂拉亂掛，門窗無破損；臨街建筑物的透明玻璃幕墻（含門窗）內(nèi)外以及立柱、臺(tái)階踏步無懸掛、書寫、張貼各種文字、圖案、標(biāo)語或標(biāo)貼；臨街無違法搭建，打造靚麗城市風(fēng)景線。堅(jiān)持道路分類管理，按照“退街進(jìn)巷、退攤進(jìn)店、引市入場(chǎng)”的原則，加大“遷移、取締、整治、規(guī)范”的力度，重點(diǎn)整治市場(chǎng)周邊街道占道經(jīng)營(yíng)問題。

5、強(qiáng)化戶外廣告管理，美化亮化城市空間。加強(qiáng)規(guī)劃與管理的銜接，高質(zhì)量、高水平地規(guī)定戶外廣告設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)增大公益廣告設(shè)置比例，切實(shí)改善街容街貌。從疏導(dǎo)入手，在住宅小區(qū)、街巷增設(shè)公共廣告欄，增加公共櫥窗和告示牌，在新聞媒體增辟公共廣告欄目，形成全方位的公眾廣告?zhèn)鞑ネ緩?。?duì)亂貼亂畫、張貼野廣告行為，適時(shí)與公安、工商、電信等部門聯(lián)手組織專項(xiàng)整治，著力追源頭、搗窩點(diǎn)。沿街戶外廣告(店招店牌)設(shè)置規(guī)范，無不符合規(guī)范要求設(shè)置的戶外廣告(店招店牌)；戶外廣告設(shè)施完好，與街景風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

6、完善機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)防范和控制違章搭建。建立社區(qū)、鎮(zhèn)（區(qū)）、縣三級(jí)網(wǎng)絡(luò)防控，完善舉報(bào)、處罰和拆除的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成社區(qū)居委會(huì)發(fā)現(xiàn)、鎮(zhèn)（區(qū)）報(bào)告、城管等有關(guān)部門依法予以阻止、處罰和拆除的違章建筑管控機(jī)制。堅(jiān)持“老違章建筑逐步清理、新違章建筑不產(chǎn)生”的原則，對(duì)新建成的住宅區(qū)，嚴(yán)格落實(shí)規(guī)劃建設(shè)綜合驗(yàn)收制度，在管理層面建立住宅區(qū)建設(shè)規(guī)劃移交制度，解決住宅區(qū)違建執(zhí)法難問題。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違章建筑在依法做好取證、限期整改等前期工作的基礎(chǔ)上，加快落實(shí)拆違工作，避免周圍群眾跟風(fēng)搭建。

7、建立健全鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌長(zhǎng)效機(jī)制，全面推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾收運(yùn)處置體系建設(shè)。進(jìn)一步加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)城管執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，健全規(guī)章制度，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，嚴(yán)格文明執(zhí)法，切實(shí)履行職責(zé)，服務(wù)中心鎮(zhèn)創(chuàng)建工作。進(jìn)一步健全環(huán)衛(wèi)保潔隊(duì)伍建設(shè)，鎮(zhèn)區(qū)按人均清掃面積6000-8000平方米配備保潔員，做好鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；同時(shí)，在鎮(zhèn)區(qū)主次干道兩側(cè)推行“市容環(huán)衛(wèi)責(zé)任區(qū)制度”，包門前的衛(wèi)生、綠化、秩序、下水道等，形成合力，共同推進(jìn)鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌環(huán)境綜合整治工作長(zhǎng)效局面。按照“政事分開、事企分開、管養(yǎng)分離、政府主導(dǎo)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)作業(yè)社會(huì)化、市場(chǎng)化進(jìn)程。指導(dǎo)、督促各鎮(zhèn)加快公廁和壓縮式垃圾中轉(zhuǎn)站的建設(shè)，在各自然村設(shè)置封閉式垃圾收集設(shè)施，村莊按照不少于人口千分之二的比例配備足額專職保潔隊(duì)伍，形成“組保潔、村收集、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運(yùn)、縣處理”的鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾收運(yùn)體系，確保生活垃圾收得上、運(yùn)得出、處理得及時(shí)。

第8篇：簡(jiǎn)易方程范文

以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十七大精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)食品安全監(jiān)管工作全局，全面落實(shí)“地方政府負(fù)總責(zé)，監(jiān)管部門各負(fù)其責(zé)，企業(yè)是第一責(zé)任人”的食品安全責(zé)任體系，以確保公眾飲食安全為中心任務(wù)，扎實(shí)開展食品安全專項(xiàng)整治工作，建立健全食品安全長(zhǎng)效機(jī)制，大力實(shí)施食品放心工程，依法行政，科學(xué)監(jiān)管，努力提高食品安全的保障水平，確保人民群眾食品消費(fèi)安全，促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

二、工作重點(diǎn)

繼續(xù)加強(qiáng)食品安全監(jiān)管，全面推進(jìn)食品放心工程，切實(shí)保障食品安全。一是突出重點(diǎn)搞好專項(xiàng)整治。以兒童食品、農(nóng)村食品市場(chǎng)整治為重點(diǎn)，切實(shí)維護(hù)未成年人和農(nóng)民群眾的權(quán)益。下移監(jiān)管重心，加大對(duì)分散在社區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部和鎮(zhèn)村各類食品批發(fā)市場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、個(gè)體商販、小加工作坊、小食品店、小餐館的監(jiān)管力度，強(qiáng)化對(duì)餐飲業(yè)、學(xué)校食堂和建筑工地食堂的監(jiān)督檢查。二是狠抓節(jié)假日和學(xué)校中、高考期間的食品安全專項(xiàng)整治。由縣食品安全協(xié)調(diào)委員會(huì)辦公室牽頭，食藥監(jiān)、工商、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)、農(nóng)業(yè)、畜牧、教育等部門共同參與，搞好五一、十一、中秋、元旦、春節(jié)期間的食品安全專項(xiàng)整治。三是加大農(nóng)業(yè)投入品專項(xiàng)整治力度，從源頭上防止農(nóng)產(chǎn)品污染。繼續(xù)推進(jìn)“無公害農(nóng)產(chǎn)品行動(dòng)計(jì)劃”，深入開展農(nóng)藥殘留、禽畜產(chǎn)品違禁藥物濫用、水產(chǎn)品藥物殘留專項(xiàng)整治行動(dòng)，向農(nóng)民普及安全使用化肥、農(nóng)藥、獸藥、飼料添加劑和動(dòng)植物生產(chǎn)激素等知識(shí)，推廣使用低殘高效農(nóng)藥、獸藥和無污染添加劑，規(guī)范種植、養(yǎng)殖行為；積極開展無公害農(nóng)產(chǎn)品和綠色食品的基地認(rèn)證和產(chǎn)品認(rèn)證工作，加快對(duì)高毒、高殘留農(nóng)業(yè)投入品禁用、限用和淘汰進(jìn)程。繼續(xù)強(qiáng)化對(duì)高致病性禽流感防控工作，提高我縣重大動(dòng)物疫病防控能力。四是大力整頓食品生產(chǎn)加工行業(yè)，切實(shí)提高食品工業(yè)安全水平。按照食品專項(xiàng)整治確定的重點(diǎn)食品，嚴(yán)厲查處無證生產(chǎn)行為，不具備生產(chǎn)條件的堅(jiān)決取締。嚴(yán)格實(shí)施食品質(zhì)量安全市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，加強(qiáng)對(duì)食品生產(chǎn)加工企業(yè)的監(jiān)管，實(shí)行生產(chǎn)企業(yè)巡查、回訪、年審、監(jiān)督抽查等監(jiān)管制度，強(qiáng)化企業(yè)法定代表人作為食品安全第一責(zé)任人的責(zé)任，嚴(yán)厲打擊濫用添加劑、使用非食品原料生產(chǎn)加工食品的違法行為。五是進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)食品流通消費(fèi)領(lǐng)域的監(jiān)管。按照市食品安全協(xié)調(diào)委員會(huì)的工作部署，針對(duì)食品季節(jié)性、節(jié)日性、區(qū)域性消費(fèi)特點(diǎn)及消費(fèi)者申訴舉報(bào)多、與群眾生活密切相關(guān)的品種，以社區(qū)、農(nóng)村和城鄉(xiāng)結(jié)合部為重點(diǎn)，開展區(qū)域執(zhí)法檢查，及時(shí)查處食品安全大案要案，依法嚴(yán)懲違法犯罪團(tuán)伙和首惡分子。

三、工作措施

（一）進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化食品安全監(jiān)管

按照國(guó)務(wù)院“全國(guó)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、地方政府負(fù)責(zé)、部門指導(dǎo)協(xié)調(diào)、各方聯(lián)合行動(dòng)”的要求，實(shí)行首問責(zé)任制。各級(jí)各部門要從立黨為公、執(zhí)政為民、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展高度出發(fā)，將食品放心工程作為當(dāng)前整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序工作的重點(diǎn)，結(jié)合近年來群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)危害嚴(yán)重的突出問題，制定食品放心工程工作計(jì)劃，全面安排食品放心工程工作。追硬落實(shí)責(zé)任制和責(zé)任追究制，明確直接責(zé)任人和有關(guān)人員的責(zé)任，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)。對(duì)因工作不力而發(fā)生食品安全事故，給人民群眾身體健康和生命安全造成損害的，要依法依紀(jì)追究主管部門、監(jiān)管部門和相關(guān)鎮(zhèn)鄉(xiāng)責(zé)任人的責(zé)任。

（二）進(jìn)一步明確職責(zé)分工，健全綜合監(jiān)管機(jī)制

按照國(guó)務(wù)院確定的一個(gè)監(jiān)管環(huán)節(jié)由一個(gè)部門監(jiān)管的原則，采取分段監(jiān)管為主、品種監(jiān)管為輔的方式，進(jìn)一步理順食品安全監(jiān)管職責(zé)?？h衛(wèi)生局：負(fù)責(zé)餐飲業(yè)和食堂等消費(fèi)環(huán)節(jié)的監(jiān)管，全面推行食品衛(wèi)生監(jiān)督分級(jí)量化管理?？h工商局：加強(qiáng)流通環(huán)節(jié)的監(jiān)管，推行重要食品入市備案制、準(zhǔn)入制、退市制，食品安全檢測(cè)公示制、索證查驗(yàn)制和進(jìn)銷臺(tái)帳制等十項(xiàng)制度，做好食品消費(fèi)的日常監(jiān)管，加大正面宣傳力度，強(qiáng)化輿論監(jiān)督和社會(huì)參與等一系列措施，凈化食品消費(fèi)市場(chǎng)。縣質(zhì)監(jiān)局：加強(qiáng)食品生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)的監(jiān)管，組織開展食品生產(chǎn)企業(yè)專項(xiàng)整治，加大幫扶力度，提升企業(yè)的整體水平。縣農(nóng)業(yè)局：加強(qiáng)源頭治理，切實(shí)加強(qiáng)初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品環(huán)節(jié)的監(jiān)管，開展蔬菜農(nóng)藥殘留超標(biāo)檢驗(yàn)，加強(qiáng)對(duì)禁用農(nóng)藥非法經(jīng)營(yíng)及使用的監(jiān)管，大力推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)。縣畜牧局：切實(shí)做好畜禽的檢疫檢測(cè)，認(rèn)真開展肉類屠宰的監(jiān)督管理，切實(shí)做到日常檢查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合，確保全縣清凈無疫?？h經(jīng)商委：加強(qiáng)酒類市場(chǎng)清理整頓，組織開展“食品放心店（超市）”的創(chuàng)建活動(dòng)?？h食品藥品監(jiān)督局：加強(qiáng)制度建設(shè)，強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)與綜合監(jiān)督職能，發(fā)揮牽頭作用，做好服務(wù)工作，督促檢查各項(xiàng)制度和工作任務(wù)的落實(shí)情況。各相關(guān)部門在認(rèn)真履行好職責(zé)的基礎(chǔ)上要協(xié)調(diào)配合，積極探索在現(xiàn)有體制框架下開展聯(lián)合執(zhí)法、綜合治理的有效途徑，進(jìn)一步完善食品安全監(jiān)管協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制。

（三）全面開展食品放心工程綜合評(píng)價(jià)考核工作

按照市食品安全協(xié)調(diào)委員會(huì)《20*年食品放心工程管理指標(biāo)評(píng)價(jià)細(xì)則》的要求，積極推動(dòng)我縣食品安全綜合評(píng)價(jià)考核工作。建立完善縣食品安全協(xié)調(diào)委員會(huì)牽頭、各成員單位參與、協(xié)調(diào)委員會(huì)辦公室組織落實(shí)的考核評(píng)價(jià)組織體系。重點(diǎn)考核縣級(jí)職能部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)食品安全職責(zé)落實(shí)及協(xié)調(diào)配合情況、食品安全經(jīng)費(fèi)落實(shí)情況、監(jiān)管信息及報(bào)送情況等。年終按簽訂的《20*年食品安全工作責(zé)任書》目標(biāo)任務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲。

第9篇：簡(jiǎn)易方程范文

一、工作目標(biāo)

以規(guī)范我市城區(qū)房屋出租征管秩序?yàn)槟繕?biāo)，逐步將城區(qū)主要街道房屋出租稅收納入“以店控稅”的范疇，實(shí)現(xiàn)稅收增收150萬元以上，力爭(zhēng)全年稅收總收入突破400萬元。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為加強(qiáng)我市城區(qū)房屋出租行業(yè)稅收征管領(lǐng)導(dǎo)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，主任由陳福成兼任，副主任由伍枝平兼任，領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)我市城區(qū)房屋出租稅收的征管工作。

三、主要措施

（一）實(shí)行由財(cái)政局國(guó)資辦代征，做好行政事業(yè)單位房屋出租稅收的征管

凡有房屋出租的行政事業(yè)單位，四月底前必須到市地稅部門辦理稅務(wù)登記，并領(lǐng)購(gòu)租賃業(yè)發(fā)票收取租金，按月及時(shí)足額申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。對(duì)拒不開具正式發(fā)票的，承租人有權(quán)拒付租金，并應(yīng)及時(shí)向市地稅部門舉報(bào)。同時(shí)市地稅局要加大發(fā)票查處力度，對(duì)拒不開具發(fā)票的行政事業(yè)單位，從嚴(yán)查處，從高核定其租金收入征收稅款；各行政事業(yè)單位將收取的租金收入上繳市財(cái)政，由市財(cái)政局國(guó)資辦統(tǒng)一代扣應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅等稅款。

（二）積極推行“以店控稅”模式，逐步規(guī)范城區(qū)個(gè)人房屋出租業(yè)稅收征管

將個(gè)人房產(chǎn)稅納入民主評(píng)稅管理范疇，把房產(chǎn)稅并入經(jīng)營(yíng)者每月納稅定額進(jìn)行管理，并由市地稅局統(tǒng)一制定各街道房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，逐步推廣“以店控稅”模式，規(guī)范房產(chǎn)稅征收管理。具體如下：

1、對(duì)2008年已納入“以店控稅”模式管理的珠海中路、東路、仿古長(zhǎng)廊，適當(dāng)提高征收標(biāo)準(zhǔn)。

2、對(duì)征管基礎(chǔ)比較好的路段（翥山西路、新平路、洎陽南路、洎陽北路、贛東北大市場(chǎng)），積極推廣“以店控稅”模式，規(guī)范稅收管理秩序。

3、對(duì)征管基礎(chǔ)比較薄弱的路段，采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收，并按季會(huì)同洎陽街辦等部門進(jìn)行清理。

4、對(duì)經(jīng)營(yíng)者房屋自用經(jīng)營(yíng)的，房產(chǎn)稅一律納入每月應(yīng)納稅定額進(jìn)行征收。

（三）加強(qiáng)協(xié)同配合，形成齊抓共管的良好局面

房屋出租行業(yè)牽涉面廣、情況復(fù)雜，為此，各相關(guān)部門要加強(qiáng)協(xié)作，建立管理機(jī)制，逐步規(guī)范我市的房屋出租行業(yè)的稅收征管工作。

1、加大宣傳力度，營(yíng)造良好的納稅局面。為進(jìn)一步提高納稅人納稅意識(shí)，地稅部門要充分利用報(bào)紙、電視等媒體進(jìn)行宣傳，做到家喻戶曉。市地稅部門及洎陽街道辦要安排專人上門逐戶發(fā)放宣傳單，向納稅人宣傳解釋稅收政策，積極營(yíng)造良好的納稅環(huán)境。

2、建立協(xié)作機(jī)制。市財(cái)政、市房管、市公安、洎陽街道辦等部門要大力加強(qiáng)配合和支持，加大征管力度，建立健全護(hù)稅協(xié)稅網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，洎陽街道辦要在各居委會(huì)抽選熟悉情況、責(zé)任心強(qiáng)的居委會(huì)干部，組成護(hù)稅協(xié)稅小組，及時(shí)向市地稅部門提供轄區(qū)內(nèi)納稅人房產(chǎn)變動(dòng)情況，便于地稅部門更好地規(guī)范房屋出租行業(yè)稅收征收管理。