房屋建筑屋面防水處理技術(shù)研究

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［摘要］本文主要通過(guò)對(duì)房屋建筑屋面出現(xiàn)漏水滲水的問(wèn)題進(jìn)行分析，明確其由于施工技術(shù)落后，建筑材料使用不當(dāng)，缺乏管理與維護(hù)，房屋設(shè)計(jì)不合理等問(wèn)題，導(dǎo)致出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。因此本文提出了相應(yīng)的改善措施，以便提高房屋的質(zhì)量。

［關(guān)鍵詞］房屋建筑;屋面防水;施工技術(shù)

房屋滲水漏水問(wèn)題，直接關(guān)系到建筑的使用壽命，不僅會(huì)給人們帶來(lái)不便，還會(huì)造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。在房屋建筑過(guò)程中，由于對(duì)工人的技術(shù)，選材，設(shè)計(jì)，管理，維護(hù)等因素的疏忽，都會(huì)為工程質(zhì)量留下隱患。

1房屋建筑漏水，滲水的原因

1．1施工技術(shù)落后

在我國(guó)現(xiàn)代房屋建筑屋面設(shè)計(jì)中，缺乏具有專業(yè)知識(shí)的工人，對(duì)房屋建筑屋面防水設(shè)計(jì)沒(méi)有系統(tǒng)的規(guī)劃，只有少量施工隊(duì)根據(jù)經(jīng)驗(yàn)掌握屋面防水施工技術(shù)，大部分施工團(tuán)隊(duì)仍然缺乏先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備。因此，在房屋建設(shè)中，由于傳統(tǒng)老舊的房屋建筑屋面技術(shù)對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)生局限性，隨著房屋使用年代的增加，房屋出現(xiàn)滲水，漏水問(wèn)題，給人們的居住帶來(lái)不便。

1．2建筑材料使用不當(dāng)

房屋建筑屋面的防水功能主要來(lái)自屋面材料的防水特性。防水材料的疏水性，耐久度是決定房屋建筑屋面防水功能的關(guān)鍵。由于在對(duì)屋面防水材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行細(xì)致的檢驗(yàn)導(dǎo)致進(jìn)購(gòu)的防水材料是假冒偽劣產(chǎn)品?；蛘哂捎谑┕し截潏D便宜，從而選購(gòu)了價(jià)格較低的劣質(zhì)防水材料，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑屋面防水性能不高，房屋出現(xiàn)漏水，滲水的現(xiàn)象。

1．3缺乏管理與維護(hù)

房屋建筑的使用年限一般久遠(yuǎn)，甚至幾千年建筑仍然存在。但是，由于年代久遠(yuǎn)，房屋建筑在很多方面容易出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致房子質(zhì)量下降。目前，我國(guó)缺乏對(duì)年久房屋質(zhì)量問(wèn)題的管理與維護(hù)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不能及時(shí)解決，導(dǎo)致房屋問(wèn)題加重，甚至出現(xiàn)裂縫的情況，最后房屋建筑出現(xiàn)滲水，漏水等現(xiàn)象，損壞房屋建筑。

1．4設(shè)計(jì)不合理

房屋建筑的各項(xiàng)施工都是嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行的，因此房屋建筑的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的是否合理直接關(guān)系到房屋的質(zhì)量系數(shù)。我國(guó)建筑行業(yè)在近幾年得到飛速發(fā)展，但是在施工方面仍然存在很多問(wèn)題。比如，對(duì)房屋建筑屋面防水的不重視，在設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)，沒(méi)有考慮房屋屋面排水坡度，排水口位置以及伸縮縫大小等問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量的下降。

2房屋建筑屋面防水處理技術(shù)

2．1運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)

由于傳統(tǒng)的房屋建筑防水技術(shù)對(duì)現(xiàn)代建筑產(chǎn)生局限性，采用先進(jìn)的防水處理技術(shù)，有利于提高房屋質(zhì)量。外墻防水技術(shù)，由于施工過(guò)程中嵌縫基層衛(wèi)生處理不干凈，施工的不規(guī)范，混凝土的熱脹冷縮都會(huì)導(dǎo)致房屋建筑屋面出現(xiàn)裂縫，出現(xiàn)漏水情況。因此需要做施工前做好工序處理，施工的管理等工作，按照嵌縫深度等于縫寬的0．5～0．7倍的原則，做好構(gòu)造防水。還需要重視屋面的防水，由于房屋建筑的屋面隨著時(shí)間以及自然災(zāi)害的影響，使得屋面出現(xiàn)裂縫，時(shí)間越久，裂縫越大，造成房屋建筑的滲水漏水情況。在進(jìn)行房屋建筑的屋面施工過(guò)程中，鋪貼防水材料，按照坡度的大小確定鋪貼方向，注意檐口與墻面的保護(hù)。在涂膜防水施工中，要按照分層施工的原則，保證涂料等級(jí)與涂膜厚度，用密封填充物將屋面接縫，板縫進(jìn)行密封填充。對(duì)于密封材料的防水接層，保持規(guī)定的寬度以及深度，確保房屋建筑的防水效果。

2．2改善建筑材料的選擇

在施工過(guò)程中進(jìn)行屋面防水材料的選購(gòu)時(shí)，要認(rèn)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。尤其是現(xiàn)階段中國(guó)建筑市場(chǎng)，防水材料的多樣化，導(dǎo)致混亂程度嚴(yán)重，合格材料與不合格材料表面極其相似，但是在真材實(shí)料上仍然存在差異，在防水的特性上具有很大差距，這就需要選購(gòu)工人具有專業(yè)的評(píng)判意識(shí)，避免上當(dāng)受騙。當(dāng)進(jìn)行房屋建筑屋面防水施工時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)采購(gòu)的防水材料不合格或者濫竽充數(shù)，應(yīng)該及時(shí)撤下進(jìn)行更換，堅(jiān)決避免劣質(zhì)材料應(yīng)用到房屋建筑中。在施工時(shí)，工人們要避免出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，不要被一時(shí)利益蒙蔽雙眼，造成嚴(yán)重后果。在防水材料方面，相應(yīng)的監(jiān)管部門也應(yīng)該加大監(jiān)管力度，防止不合格防水材料流入市場(chǎng)，對(duì)于市場(chǎng)上出售假冒偽劣，優(yōu)劣混雜的防水材料的商家，要進(jìn)行嚴(yán)厲的處罰，確保防水材料市場(chǎng)的干凈透明。

2．3加強(qiáng)對(duì)房屋建筑的管理與維護(hù)

在房屋建筑竣工的長(zhǎng)期使用過(guò)程中，房屋建筑受到自然因素或者人為因素的影響，在防水方面可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，所以為了延長(zhǎng)房屋壽命以及房屋建筑的質(zhì)量，需要對(duì)房屋進(jìn)行管理與維修。在發(fā)現(xiàn)房屋建筑出現(xiàn)滲水，漏水問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)待不同的防水結(jié)構(gòu)的房屋建筑，采用差異性的防水方法。例如，需要維修的房屋建筑若是平面屋，可以采用材料防水的方式。更換房屋建筑的防水材料，改善滲水情況。若是坡面屋，可以采取構(gòu)造防水的方式，在不破壞房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)的情況下，改善房屋結(jié)構(gòu)［1］。若是房屋出現(xiàn)裂縫，應(yīng)該及時(shí)使用密封填充的防水密封膠，改善滲水漏水情況。當(dāng)在進(jìn)行膠體填充前，用噴水槍對(duì)裂縫進(jìn)行深度清潔。如果裂縫是遍及整面的外墻，應(yīng)該是使用墻體的材料進(jìn)行修補(bǔ)，改善墻體裂縫情況。在對(duì)房屋建筑的防水狀況進(jìn)行檢修時(shí)，可以采用多種補(bǔ)修材料進(jìn)行解決，提高房屋建筑維護(hù)的水平。相關(guān)部門也應(yīng)該加大對(duì)房屋建筑的管理與維護(hù)，制定相應(yīng)的維護(hù)措施，加大資金的投入，保存好具有悠久歷史的建筑。

2．4制定合理的施工計(jì)劃

在對(duì)房屋建筑施工之前，要對(duì)建筑的周圍環(huán)境以及地面布局進(jìn)行實(shí)地考究，制定出合理的施工計(jì)劃。在對(duì)房屋建筑的防水工作設(shè)計(jì)時(shí)，做好平面找平層的施工至關(guān)重要。在施工過(guò)程中，一定要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行。在施工之前，首先需要用水沖洗找到平層，將泥沙等雜物清理干凈;其次是使用水泥，細(xì)石混凝土等對(duì)平層進(jìn)行沖筋貼餅，同時(shí)找好排水坡度，做出排水口，排水溝。再次需要將水泥在平層上收水后，進(jìn)行第二次抹壓趕光;最后，在平層混凝土施工完成后，要注意在混凝土初凝后的24h內(nèi)進(jìn)行澆水，并在接下來(lái)的七天持續(xù)步驟。在房屋建筑的分隔縫的設(shè)計(jì)中，目的就是突出屋面與防水層的連接位置，同時(shí)要保證屋面板縫與分格縫對(duì)齊［2］。還要考慮由于屋頂混凝土的熱脹冷縮性質(zhì)，防水層會(huì)出現(xiàn)裂縫。此外，控制分格縫的合理范圍，保證分隔縫的深度與防水層的深度一致。

3總結(jié)

綜上所述，保證房屋建筑屋面防水是確保工程質(zhì)量的重要問(wèn)題。因此正確認(rèn)識(shí)房屋建筑屋面防水結(jié)構(gòu)的功能，樹立房屋建筑屋面防水系統(tǒng)的新理念，將材料，技術(shù)，設(shè)計(jì)相結(jié)合，從根本上解決房屋建筑屋面防水的問(wèn)題，進(jìn)而提高房屋質(zhì)量。

參考文獻(xiàn):

［1］李曉東，趙輝．淺析房屋建筑屋面防水施工質(zhì)量的有效控制［J］．住宅產(chǎn)業(yè)，2018，(01):64－68．

［2］盧海麗，張永貴．關(guān)于房屋建筑屋面防水技術(shù)的若干技術(shù)討論［J］．門窗，2013，(01):294，296．

作者：張斌 單位：天津津港基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)運(yùn)營(yíng)工程管理有限公司