房屋建筑工程管理及施工質(zhì)量探討
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摘要:社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶來(lái)了我國(guó)各項(xiàng)工程不斷增加，建筑業(yè)也如雨后春筍一樣紛紛而起。作為與民生息息相關(guān)的工程，房屋建筑工程的質(zhì)量、安全成為人們廣泛關(guān)注的問(wèn)題。在房屋建筑過(guò)程中，建筑工程管理與施工管理是房屋建筑的兩大工程，直接影響著房屋的質(zhì)量與使用壽命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理與工程管理，提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與整體質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)更向前一步發(fā)展。本文結(jié)合作者多年建筑工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋建筑工程管理與施工管理進(jìn)行探討，簡(jiǎn)述了其所存在問(wèn)題并提出相應(yīng)的解決措施。
關(guān)鍵詞:高層建筑;工程管理;施工質(zhì)量管理;探討
建筑行業(yè)的發(fā)展關(guān)系著我國(guó)城市對(duì)外的形象與國(guó)家的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，加強(qiáng)房屋施工質(zhì)量與工程管理，保障廣大人民群眾得生命、財(cái)產(chǎn)安全，成為國(guó)家關(guān)注的重點(diǎn)。隨著各大建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，建筑行業(yè)不斷增多，城市化建設(shè)越來(lái)越完善，工程管理與施工質(zhì)量也隨著建筑工程的增多而逐漸完善。然而，在我國(guó)高層建筑中，仍存在著一定的工程管理與施工質(zhì)量問(wèn)題，制約著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，對(duì)此，本文作者以多年工作經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，對(duì)影響建筑工程質(zhì)量的問(wèn)題進(jìn)行探討并給出相應(yīng)措施，提高工程管理與施工質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)更健康、更快速的發(fā)展。
1加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量管理的重要意義
隨著社會(huì)發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展中，對(duì)于建筑工程來(lái)講，建筑物的質(zhì)量是建筑的根本，而想要保證建筑物的質(zhì)量的首要條件是保證施工質(zhì)量［1］。在現(xiàn)代社會(huì)，建筑施工的質(zhì)量與社會(huì)連接越來(lái)越緊密，建筑的安全關(guān)系著社會(huì)的安定，人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，更關(guān)系著建筑行業(yè)的信譽(yù)、形象與未來(lái)發(fā)展。工程管理的好壞與施工質(zhì)量息息相關(guān)，因此，建筑工程管理與施工質(zhì)量成為建筑工程的重要話題。
2房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量所存在的問(wèn)題
2．1施工原材料質(zhì)量管理問(wèn)題
隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)向前發(fā)展，建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展中，城市土地面積的日漸減少，各種高層建筑逐漸在城市中拔地而起。若想保證高層建筑的質(zhì)量問(wèn)題，首先，建筑材料的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在建筑行業(yè)飛速興起的今天，材料供應(yīng)行業(yè)也因此而興起，各種材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料供應(yīng)市場(chǎng)，然而，供應(yīng)商本身資本的參差不齊使得其供應(yīng)材料的質(zhì)量也呈現(xiàn)出參差不齊之狀，造成許多不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料被應(yīng)用于房屋建筑中，嚴(yán)重影響著人們的生命安全與財(cái)產(chǎn)安全。除此外，建筑行業(yè)對(duì)材料質(zhì)量監(jiān)督力度的不足，工程采購(gòu)人員對(duì)材料質(zhì)量的不夠重視，也是造成材料質(zhì)量差問(wèn)題的主因［2］。
2．2房屋建筑工程質(zhì)量管理難度大
在高層房屋建筑中，由于房屋建筑工程較復(fù)雜，致使建筑工期出現(xiàn)工期較長(zhǎng)現(xiàn)象，在建筑施工中，極易因自然因素以及人為因素的干擾而為建筑工程帶來(lái)質(zhì)量問(wèn)題。人為因素主要包括建筑施工技術(shù)、施工材料質(zhì)量問(wèn)題、施工所用的各大機(jī)械設(shè)備的影響、施工人員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天氣因素影響等［3］，不論是哪種環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題極易造成施工質(zhì)量問(wèn)題。總之，較長(zhǎng)的施工工期總會(huì)受到各方面因素的影響，進(jìn)而影響施工工程管理與施工質(zhì)量。
2．3房屋建筑工程施工質(zhì)量管理力度不足問(wèn)題
(1)建筑企業(yè)趕進(jìn)度問(wèn)題。目前，我國(guó)建筑行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展階段，工程建筑不斷增多，為促進(jìn)建筑企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益，快速發(fā)展，部分企業(yè)出現(xiàn)了所接工程多，往往一個(gè)工程未完全竣工而建筑團(tuán)隊(duì)已經(jīng)趕去其他工程的現(xiàn)象，甚至為了更快的完成工程獲得收益，出現(xiàn)不顧工程質(zhì)量，盲目趕工期現(xiàn)象，造成了建筑工程管理力度低，施工質(zhì)量差，為建筑工程的質(zhì)量帶來(lái)較大問(wèn)題。(2)施工人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)有待提高。在我國(guó)，多數(shù)施工人員仍然以農(nóng)民工為主，本身文化水平較低，建筑水平不高，無(wú)論是管理層或是施工技術(shù)人員，其本身的文化水平難以對(duì)房屋建筑工程中遇事的正確判斷與及時(shí)處理，為施工的質(zhì)量管理帶來(lái)不足，尤其是需要較高的技術(shù)含量的高層建筑，技術(shù)與管理人員專(zhuān)業(yè)水平的不足對(duì)房屋的整體質(zhì)量帶來(lái)較大影響。(3)房屋建筑施工管理體系不足。在我國(guó)，房屋建筑企業(yè)的過(guò)快發(fā)展，使得企業(yè)內(nèi)部的底蘊(yùn)不足，無(wú)論是管理水平或是管理體系都處于較低水平，導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量難以達(dá)到我國(guó)規(guī)定的程度。此外，在房屋建筑過(guò)程中，多數(shù)質(zhì)量問(wèn)題多是隱性的，質(zhì)量問(wèn)題難以被發(fā)現(xiàn)且隱蔽時(shí)間較長(zhǎng)，若是在建筑后期發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，補(bǔ)救措施將會(huì)浪費(fèi)大量的人力、財(cái)力、時(shí)間等，若是質(zhì)量問(wèn)題未被發(fā)現(xiàn)，則為高層建筑的居住者帶來(lái)巨大的威脅，因此，房屋建筑工程管理問(wèn)題不容忽視［6］。
3提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施
3．1加大對(duì)施工原材料的管理力度
在房屋建設(shè)過(guò)程中，建筑原材料的質(zhì)量問(wèn)題是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此，保證建筑材料的質(zhì)量成為建筑施工的首先重視的問(wèn)題。在材料管理中，建筑施工企業(yè)可根據(jù)以下幾點(diǎn)來(lái)控制材料的質(zhì)量:①企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)材料采購(gòu)部門(mén)的監(jiān)督與管理。企業(yè)應(yīng)培養(yǎng)采購(gòu)人員分辨材料質(zhì)量好壞的能力，并對(duì)施工問(wèn)題加以了解，保證采購(gòu)材料的質(zhì)量適用所要建筑的環(huán)節(jié);②注重培養(yǎng)采購(gòu)部門(mén)人員的職業(yè)道德。在掌握材料質(zhì)量好壞與適用施工區(qū)域的同時(shí)，采購(gòu)人員能抵制住金錢(qián)的誘惑，一切以企業(yè)利益為優(yōu)先，采購(gòu)符合工程質(zhì)量的材料;③選擇實(shí)力強(qiáng)勁、信譽(yù)良好的材料供應(yīng)商。施工單位在進(jìn)行材料采購(gòu)前期，應(yīng)充分調(diào)查市場(chǎng)材料供應(yīng)商的情況，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商為材料的充足供應(yīng)與質(zhì)量提供保障，在材料貨源與質(zhì)量得到保障后，可選取性?xún)r(jià)比較高的供應(yīng)商為建筑工程供應(yīng)材料，在根本上杜絕質(zhì)量差的材料摻入好的材料中，進(jìn)而影響施工質(zhì)量;④認(rèn)真做好材料質(zhì)量檢測(cè)工作。利用科學(xué)的檢測(cè)方法對(duì)材料進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)，并及時(shí)記錄檢測(cè)情況，一旦出現(xiàn)不合格產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)更換。
3．2提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)建筑工程中，高達(dá)80%以上的質(zhì)量問(wèn)題均是施工不當(dāng)造成的，因此，企業(yè)應(yīng)抓緊提高企業(yè)內(nèi)部人員的綜合能力，減少因施工不當(dāng)而造成高層建筑質(zhì)量問(wèn)題［4］。尤其是施工工程逐漸向現(xiàn)代化發(fā)展，房屋建筑越來(lái)越向高處發(fā)展，施工所涉及到的知識(shí)面越來(lái)越寬，對(duì)施工技術(shù)要求越來(lái)越高，而施工企業(yè)卻缺乏專(zhuān)業(yè)的加速人員。對(duì)此，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能的培訓(xùn)，使得施工方案明確、施工質(zhì)量保證，在房屋建筑施工中，具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)踐能力的技術(shù)團(tuán)隊(duì)是保證施工質(zhì)量的根本。
3．3完善房屋建筑施工管理體系
在房屋建筑工程中，質(zhì)量監(jiān)管是貫穿整個(gè)施工過(guò)程的重要環(huán)節(jié)，無(wú)論是施工前期對(duì)施工設(shè)計(jì)的監(jiān)管，或者施工中對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)管，甚至在完工后期對(duì)施工各項(xiàng)數(shù)據(jù)的檢測(cè)收尾等都需要質(zhì)量監(jiān)管人員進(jìn)行落實(shí)。在施工過(guò)程中，建筑企業(yè)應(yīng)保證各個(gè)工程都具備專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)人員，并實(shí)行責(zé)任落實(shí)到個(gè)人的制度，保證質(zhì)量監(jiān)管人員能夠積極、認(rèn)真的完成本職工作。在施工過(guò)程的資金流動(dòng)情況也應(yīng)安排專(zhuān)職財(cái)務(wù)人員，對(duì)資金流動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管、記錄，保證賬務(wù)分明［5］。以此保證房屋建筑施工的質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。
4總結(jié)語(yǔ)
施工工程管理與施工質(zhì)量是整體建筑工程的質(zhì)量保障。在房屋建筑施工中，建筑企業(yè)應(yīng)加大對(duì)企業(yè)內(nèi)部人員的綜合能力培養(yǎng)，提高施工人員素質(zhì)，完善施工管理體系，切實(shí)提高我國(guó)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量控制，是促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，保障人民的人身安全。
參考文獻(xiàn)
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作者:張延亮 單位:中建二局北京分公司