建筑工程造價控制現(xiàn)狀分析

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摘要：在建筑工程的施工管理工作中造價控制是相當重要的組成部分，其對整體的工程建設(shè)具有重要意義。合理的造價控制能在保證工程質(zhì)量的同時有效降低工程造價，同時還能對工程建設(shè)進行監(jiān)管，有效促進建筑行業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)階段我國建筑工程的造價控制還存在著許多問題，缺乏有效的市場監(jiān)管，本研究將針對這些問題進行分析并提出相應(yīng)的對策，給我國建筑工程行業(yè)的造價控制提供指導(dǎo)，并幫助其建立一套行之有效的造價控制規(guī)范。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價控制；問題分析

現(xiàn)階段我國經(jīng)濟正處于高速發(fā)展期，相應(yīng)的建筑行業(yè)也呈現(xiàn)出一片繁榮景象。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展壯大，造價控制顯得愈來愈重要。造價控制涉及到建筑工程的各個階段，要想做好造價控制工作需要從建筑工程的整體施工進行把控，如何做好建筑工程的造價控制已成為現(xiàn)階段制約我國建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的首要難題。

一、我國建筑工程造價控制的基本現(xiàn)狀

1.建筑工程造價控制的主要內(nèi)容。造價控制是建筑工程施工的一個重要組成部分，是指對一項工程施工過程中的所有資金預(yù)算進行評估，并通過工程技術(shù)手段對造價進行控制，從而在保證工程質(zhì)量的同時盡量降低工程造價。造價控制貫穿了從工程招標到建筑工程交付的各個流程，同時造價控制也具有監(jiān)督工程進度的作用，幫助實現(xiàn)建筑工程的利益最大化。由于建筑工程一般投資較大，投資方若是資金不夠充足或是總投資超出預(yù)期很容易造成資金鏈斷裂，給工程施工帶來不利影響，而有效的造價控制可以使工程造價被控制在合理水平，進而有利于投資方資金回籠。

2.建筑工程造價控制的重要性。造價控制關(guān)系到整體建筑施工花費是否超出預(yù)期，關(guān)系到施工方的資金能否堅持到施工完成。因此，完善的造價控制對整個建筑施工過程至關(guān)重要，造價能否被控制在合理的范圍內(nèi)決定了工程能否順利進行。工程造價貫穿于建筑施工的各個階段，對施工的每個環(huán)節(jié)進行科學(xué)合理的造價控制能夠有效的提高工程進度，且在保證工程質(zhì)量的同時降低施工成本，起到良好的經(jīng)濟效益。同時對建筑工程進行造價控制還能夠監(jiān)督簡化施工流程，降低資源與時間消耗，提高工程施工效率，有效的造價控制還能對施工過程進行監(jiān)管，從而提高工人安全操作意識降低施工風(fēng)險。在施工過程中無論是材料設(shè)備還是施工人員處于動態(tài)變化中，造價控制能對這些施工因素進行有效的監(jiān)管，降低施工損耗并提高施工質(zhì)量。造價控制的作用是多方面的、持續(xù)有效的，其產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益能促進建筑行業(yè)長期有效發(fā)展，并幫助糾正行業(yè)內(nèi)存在的落后思想與違規(guī)操作，幫助建筑行業(yè)完善施工規(guī)范與流程。因此，可以說造價控制給建筑工程施工帶來了巨大的效益，每項建筑工程的實施都離不開完善的造價控制。

3.現(xiàn)階段我國建筑工程造價控制存在的問題。招標階段的管理不到位，仍存在對招標單位資質(zhì)審查不到位、招標設(shè)計圖紙與實際施工狀況不一致等問題。施工階段變更的不完善，未經(jīng)過充分驗證討論對施工計劃進行變更，這些都會提高施工成本造成工程造價的不統(tǒng)一。隨著社會科技的發(fā)展，各種新設(shè)備新材料被應(yīng)用在工程施工，所以在造價控制時要做好單價計算工作，審查好各類施工信息和造價信息，但在實際操作過程中仍會存在各種信息缺漏導(dǎo)致工程造價結(jié)算出現(xiàn)紕漏，這些都會給造價控制帶來困難。各階段施工過程審查不一致，在實際造價控制過程中需要綜合考慮各階段工程造價，片面考慮單一施工階段會造成整體工程造價存在偏差。造價控制管理不夠完善，缺乏完善的施工管理監(jiān)督體系，造價人員業(yè)務(wù)水平不熟練，缺乏完善的科學(xué)技術(shù)手段確定工程造價，施工人員在施工過程中容易存在資源浪費，缺乏節(jié)約成本的意識，這些都會對施工造成不利影響。

二、建筑工程造價控制問題對策

1.做好施工研究階段的工程管理工作。充分重視建筑招標階段的設(shè)計工作，加強招標監(jiān)管，做好招標單位資質(zhì)核查，同時對所有的建筑施工項目做好監(jiān)管，確保施工質(zhì)量。對整體工程做好提前分工，劃分階段分段施工，做好每個階段的工程造價控制。對工程管理人員做好培訓(xùn)，提高施工人員的綜合素質(zhì)，并建立起完善的施工監(jiān)督制度以及施工考核規(guī)范，對不符合規(guī)范施工的人員進行處罰。施工前對設(shè)計圖紙的經(jīng)濟性進行審核確保施工可行性，并做好前期成本核算以供施工時參考。施工前還要對市場進行全面考核，充分了解建筑材料市場價格和造價信息。還要對施工地點進行考察，對建筑的土層結(jié)構(gòu)以及地下管道分布進行考察，確保不存在影響施工的因素，將額外花費降到最低。

2.加強施工階段的造價控制管理。在施工前與施工過程中做好工程造價的核算，確保每一筆開支都被控制在合理水平，降低無效的資源浪費與損耗。施工過程中對材料的使用情況進行材料成本核算，并制定管理制度對管理人員進行責(zé)任劃分。在建筑施工竣工交付后，應(yīng)對造價后評估充分重視。建立專門的評估部門對工程造價進行核算，確保工程完成后剩余材料不被浪費。對施工變更要履行變更手續(xù)，在建筑施工過程中各項施工因素都在隨時產(chǎn)生變化，注意運用科學(xué)技術(shù)方法對其進行造價控制，對每一次的施工變更都要做好科學(xué)完善的處理，以對資源進行合理利用并盡可能降低成本。同時對工程款項做好把控，嚴格按照合同規(guī)定按約支付避免資金去向不明，以充分做好工程款結(jié)算。

3.做好與造價相關(guān)人員的監(jiān)督與培訓(xùn)。做好對造價評估人員的培訓(xùn)，加強管理人員的成本意識，使其切實負起監(jiān)督施工成本的責(zé)任，做好造價控制工作。對于一線的施工人員要培訓(xùn)其科學(xué)的施工技術(shù)，學(xué)會熟練操作新設(shè)備新儀器，降低材料消耗。同時施工過程中做好監(jiān)督，規(guī)范施工方的操作行為，提高施工效率進而盡量降低施工成本加快工程進度。工程完工后的審核也要充分重視起來，結(jié)算的相關(guān)資料要保證其完整有效，各施工階段的資金投入均要經(jīng)過驗證核算并由負責(zé)人簽字。施工階段的變更要由專人進行審核，確保設(shè)計圖紙的有效及變更原因的充分。

三、結(jié)語

一般建筑工程項目造價昂貴，施工成本若超出預(yù)算很容易給投資方造成資金斷鏈等后果，進而影響建筑施工進度，影響施工方的利潤。因此，做好造價控制對保障建筑工程施工的順利進行具有重要意義。近些年來隨著房地產(chǎn)行業(yè)的粗放式發(fā)展，造價控制這一控制工程造價的手段也越來越被重視，現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的造價控制還存在著許多弊端，許多問題有待解決，必須加大對造價控制這方面的投入，建立起科學(xué)的施工規(guī)范以提高行業(yè)效益。

參考文獻：

[1]張文娟.建設(shè)工程造價控制中的若干問題分析[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟，2013.

[2]劉文濤.建筑工程造價管理的困境及解決途徑[J].南方農(nóng)機，2017.

作者：谷學(xué)良 單位：黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院