建筑工程管理中工程造價(jià)控制的途徑

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［摘要］伴隨著經(jīng)濟(jì)的騰飛與城市化進(jìn)程的加快，各項(xiàng)建筑工程拔地而起。在建筑工程當(dāng)中，工程造價(jià)影響到建筑工程項(xiàng)目能否順利實(shí)施。本文從研究建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀入手，在分析現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，從決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工等各階段提出控制造價(jià)的有效途徑。

［關(guān)鍵詞］建筑工程；造價(jià)控制；有效途徑

1建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀

1.1工程造價(jià)計(jì)算出現(xiàn)失誤

工程造價(jià)計(jì)算是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程。從事該計(jì)算的工作人員，需要有非常廣博的知識(shí)、過(guò)硬的專業(yè)技術(shù)、以及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。由于工程造價(jià)計(jì)算的復(fù)雜，相關(guān)工作人員在計(jì)算時(shí)，必須有科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，認(rèn)真對(duì)待計(jì)算過(guò)程中的每一項(xiàng)目。力圖保證工程造價(jià)計(jì)算的合理與準(zhǔn)確，為整個(gè)工程的實(shí)施奠定基礎(chǔ)，以免給施工單位造成不必要的損失。

1.2忽視建筑工程的可行性研究

對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性的研究，可以判定該項(xiàng)目的規(guī)模，合理分配建設(shè)的時(shí)間以及投資，判斷采用何種技術(shù)方案最為合理，為項(xiàng)目的施工提供科學(xué)而可靠的依據(jù)。如今，建筑行業(yè)內(nèi)對(duì)建筑工程缺乏必要的可行性研究，對(duì)工程的施工工藝、施工時(shí)的周邊環(huán)境等缺乏科學(xué)的驗(yàn)證。在最后的施工過(guò)程當(dāng)中，使工程的造價(jià)難以控制，進(jìn)而造成不可估量的后果。

1.3設(shè)計(jì)方案不合理

設(shè)計(jì)方案對(duì)計(jì)算建筑工程的造價(jià)有著至關(guān)重要的作用。在目前情況下，建筑行業(yè)中工程造價(jià)計(jì)算方法基本上沒(méi)有把設(shè)計(jì)作為重點(diǎn)。因此，從事造價(jià)工作人員也并不重視設(shè)計(jì)方案與造價(jià)控制之間的關(guān)聯(lián)。

1.4施工過(guò)程中進(jìn)行工程變更

在施工過(guò)程中隨意的進(jìn)行工程的變更，也是使得建筑工程項(xiàng)目造價(jià)失去控制的重要原因之一。在實(shí)際的施工過(guò)程中，由于情況的變化，經(jīng)常會(huì)進(jìn)行工程的變更。這些變更有一些是由于建筑單位造成的，也有一些是由于監(jiān)理單位造成的。由于對(duì)工程的施工階段缺乏科學(xué)有效的管理，沒(méi)有健全相關(guān)的監(jiān)督機(jī)制，工程的投入成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于設(shè)計(jì)的預(yù)算，造成工程造價(jià)的失控。

1.5建筑觀念陳舊，從業(yè)人員水平不高

南方談話后，大大解放了人們的思想，我國(guó)開(kāi)始轉(zhuǎn)變以往的經(jīng)濟(jì)體制。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制之前，由于特殊的國(guó)情，我國(guó)實(shí)行的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制。當(dāng)時(shí)的建筑業(yè)不免受其影響，建筑觀念較為陳舊。因此，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制之下，建筑觀念也應(yīng)當(dāng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，緊隨時(shí)代需求，力爭(zhēng)與國(guó)際接軌。

2建筑工程造價(jià)控制的有效途徑

2.1決策階段的造價(jià)控制

該階段的造價(jià)控制工作主要依賴于決策者。決策階段主要是指對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性的研究。正確的決策有利于建筑項(xiàng)目的成功，它也直接影響到項(xiàng)目的成本。決策階段對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資和建筑工程的造價(jià)控制有著重要的作用。為了保證建筑工程在決策階段的造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，需要注意以下幾點(diǎn)。首先，相關(guān)工作人員要注重是各種資料的積累，結(jié)合建筑項(xiàng)目實(shí)際的情況和已知的指標(biāo)。其次，在預(yù)算進(jìn)行編制時(shí)，要對(duì)可能發(fā)生的意外情況進(jìn)行預(yù)估，并且做出相應(yīng)的處理措施。再次，在決策階段控制時(shí)需要注意將工程的造價(jià)進(jìn)行全方面的考核，以符合市場(chǎng)的需求，以市場(chǎng)為依據(jù)，及時(shí)的調(diào)整工程項(xiàng)目的方案。

2.2設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

建筑工程設(shè)計(jì)方案的好壞直接影響到工程建設(shè)的質(zhì)量，并且對(duì)工程的造價(jià)也有著十分重要的作用。因此，在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)控制工作是十分必要的。在此過(guò)程中，要確定最優(yōu)方案，使工程效益達(dá)到最優(yōu)化的效果。

2.2.1優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

目前，我國(guó)許多建筑項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)方案不合理，造成工程造價(jià)超過(guò)原本的預(yù)算的后果。因此，應(yīng)當(dāng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，實(shí)地考察，結(jié)合國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)，在做出多種技術(shù)方案的前提下，選擇能夠使效益最優(yōu)化的方案。好的設(shè)計(jì)方案不僅可以有效的控制工程的造價(jià)，也可以促進(jìn)建筑工程的順利進(jìn)行，節(jié)約工程所需要的時(shí)間周期等。

2.2.2用限額設(shè)計(jì)來(lái)控制工程造價(jià)

限額設(shè)計(jì)指的是把工程的投資分為多個(gè)部分，根據(jù)工程量分解到各個(gè)工程分部。這種方法可以有效地確保工程的投資限額不超過(guò)預(yù)算。與此同時(shí)，還能夠有效控制建筑工程的各個(gè)分部，以及其預(yù)算指標(biāo)等等，有利于施工單位加強(qiáng)對(duì)工程的管理。

2.3施工階段的造價(jià)控制

施工階段是建筑工程耗時(shí)較長(zhǎng)的一個(gè)階段。在此階段當(dāng)中，由于很多因素的不確定性，使得施工變得十分復(fù)雜。在此過(guò)程中，工程造價(jià)控制的難度較高。為了保證此階段中能對(duì)造價(jià)進(jìn)行有效的控制，需要注意以下幾點(diǎn)。

2.3.1選擇可靠的施工隊(duì)伍

施工階段中，施工隊(duì)伍的質(zhì)量對(duì)工程的整體質(zhì)量有著十分重要的影響。一支可靠的施工隊(duì)伍應(yīng)該具備信譽(yù)度高、施工技術(shù)強(qiáng)、管理嚴(yán)格等特點(diǎn)。在施工過(guò)程當(dāng)中，必須選擇能夠把設(shè)計(jì)方案完美變成現(xiàn)實(shí)的可靠性高的隊(duì)伍，為建筑工程的質(zhì)量保駕護(hù)航。

2.3.2訂立嚴(yán)密的施工合同

嚴(yán)密的施工合同是工程質(zhì)量的保障，該合同的內(nèi)容在招投標(biāo)書中就應(yīng)當(dāng)明確。施工合同當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)有建設(shè)行業(yè)的相關(guān)的規(guī)范要求。還要對(duì)工程施工中出現(xiàn)的一些意外情況進(jìn)行規(guī)范約定。如在施工過(guò)程中產(chǎn)生的互相扯皮等的現(xiàn)象，要做事先的約定。并且將約定以法律的形式確定下來(lái)，能夠確保簽約雙方按照合同辦事。

2.4竣工階段的造價(jià)控制

這是建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的最后一個(gè)階段。在此階段當(dāng)中，中心任務(wù)是要合理準(zhǔn)確的計(jì)算工程預(yù)算的造價(jià)。工程的預(yù)決算，需要相關(guān)工作人員擁有較強(qiáng)的技術(shù)，不僅要熟練了解施工過(guò)程、施工工藝，還需要對(duì)工程的造價(jià)的程序進(jìn)行熟練的掌握，對(duì)工程分部之間的關(guān)系有所了解，樹立全局觀念。此外，為了有效的控制造價(jià)，整個(gè)過(guò)程都應(yīng)該按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行，保證每一筆資金的用處公開(kāi)化，明了化，防止不應(yīng)列入支出的計(jì)劃外的費(fèi)用，加入到成本當(dāng)中。相關(guān)工作人員要對(duì)每筆資金項(xiàng)目的用處進(jìn)行核實(shí)，保證結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)控制是一項(xiàng)專業(yè)性極強(qiáng)的、復(fù)雜的工作，貫穿于整個(gè)建筑工程的各個(gè)部分之間。為了加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的控制，充分的利用現(xiàn)有資源，發(fā)揮其功能，保證建筑工程的質(zhì)量是目前建筑行業(yè)值得深思的問(wèn)題。只有在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，有效地控制工程的造價(jià)，才能使得效益最優(yōu)化。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，我們必須緊緊跟隨時(shí)代的需求，從決策階段到最后的竣工階段全方面加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的控制。

參考文獻(xiàn)

[1]李玉娟，侯旭峰，許世杰.淺談建筑工程造價(jià)的全過(guò)程控制與管理[J].科技信息，2011（11）.

作者：袁鳳仙 俞娟 單位：恒中達(dá)建筑有限公司