建筑造價(jià)咨詢對(duì)造價(jià)控制的影響

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摘要:建筑工程的造價(jià)咨詢可以提供控制項(xiàng)目造價(jià)的合理根據(jù)，避免出現(xiàn)盲目的造價(jià)控制現(xiàn)象。建筑企業(yè)需要明確工程造價(jià)咨詢的特征及其內(nèi)涵，結(jié)合影響工程造價(jià)控制的各項(xiàng)要素，合理運(yùn)用工程造價(jià)咨詢策略。

關(guān)鍵詞:建筑工程；造價(jià)咨詢；造價(jià)控制

1建筑工程造價(jià)咨詢的基本內(nèi)涵

建筑工程造價(jià)咨詢主要著眼于分析工程成本，運(yùn)用專業(yè)化措施開展全面的造價(jià)審核及概預(yù)算編制，在此前提下提供控制工程整體造價(jià)的科學(xué)根據(jù)[2]。由此可見，工程造價(jià)咨詢可以提供合理與準(zhǔn)確的造價(jià)控制根據(jù)，此項(xiàng)工作主要參照現(xiàn)有的造價(jià)信息資料，進(jìn)而達(dá)到監(jiān)控與管理項(xiàng)目造價(jià)的目標(biāo)。進(jìn)入新時(shí)期后，建筑企業(yè)需要面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，因此企業(yè)亟待運(yùn)用造價(jià)控制的舉措來達(dá)到節(jié)省項(xiàng)目造價(jià)及提升工程建設(shè)效益的目標(biāo)[3]。推進(jìn)工程造價(jià)咨詢達(dá)到指導(dǎo)工程造價(jià)控制的效果，并且能避免造價(jià)控制出現(xiàn)各種誤差。在造價(jià)咨詢的具體實(shí)踐中，要落實(shí)規(guī)范化與專業(yè)化的工程造價(jià)計(jì)算，確保建筑企業(yè)能夠明確造價(jià)控制及造價(jià)咨詢的相關(guān)要點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)手段來達(dá)到控制與監(jiān)管工程建設(shè)成本的目標(biāo)[4]。

2造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)控制的影響

2.1造價(jià)審核階段

負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢的技術(shù)人員要從專業(yè)化的視角論證與分析工程計(jì)劃書，進(jìn)而體現(xiàn)出全面審核工程造價(jià)的重要意義。造價(jià)審核環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)確保達(dá)到合理與準(zhǔn)確的工程預(yù)算及工程概算要求。由此可見，造價(jià)審核階段對(duì)于全過程的造價(jià)咨詢工作具有重要意義，其能夠決定造價(jià)控制效果及工程建設(shè)質(zhì)量。在推行造價(jià)審核的環(huán)節(jié)中，造價(jià)咨詢必須交由專門人員完成，確保得出科學(xué)性較強(qiáng)的造價(jià)審核結(jié)論，避免造價(jià)審核的結(jié)論數(shù)據(jù)出現(xiàn)誤差。

2.2工程立項(xiàng)階段

在工程立項(xiàng)的環(huán)節(jié)中，審核與控制工程造價(jià)主要涉及分析工程進(jìn)度、工程建設(shè)模式、建設(shè)施工內(nèi)容及工程成本等各項(xiàng)基本要素，確保從整體視角入手來擬定造價(jià)咨詢的基本規(guī)劃[5]。造價(jià)咨詢運(yùn)用于工程立項(xiàng)階段的核心要點(diǎn)在于分析及預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)成本，給出預(yù)測(cè)性較強(qiáng)的造價(jià)管理決策。在編制工程造價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化前期調(diào)研與實(shí)踐，從而保證順利通過后續(xù)的項(xiàng)目審核環(huán)節(jié)。為此，造價(jià)咨詢?nèi)藛T必須經(jīng)過綜合性的工程分析與對(duì)比，然后才能擬定合理程度較高的造價(jià)控制決策。

2.3工程施工與設(shè)計(jì)階段

工程施工階段涉及控制整體的工程建設(shè)成本，該階段的造價(jià)咨詢主要體現(xiàn)在選擇最佳的造價(jià)咨詢方案，并且通過綜合性的效益分析與造價(jià)對(duì)比，給出造價(jià)咨詢的合理建議。后續(xù)的工程索賠及工程變更必須結(jié)合造價(jià)咨詢，避免建筑企業(yè)出現(xiàn)較高的成本損耗現(xiàn)象。

3探析改進(jìn)造價(jià)控制的策略

工程造價(jià)咨詢并非局限于特定的工程建設(shè)階段，應(yīng)當(dāng)覆蓋工程建設(shè)的整個(gè)過程。在現(xiàn)狀下，各類工程建設(shè)都在迅速擴(kuò)大原有的建設(shè)規(guī)模，而相應(yīng)的工程造價(jià)成本也呈現(xiàn)增長(zhǎng)的狀態(tài)[6]。因此建筑企業(yè)，要科學(xué)監(jiān)管工程造價(jià)，確保在節(jié)省工程成本的同時(shí)達(dá)到較好的工程建設(shè)綜合效益。

3.1改進(jìn)工程造價(jià)咨詢的模式

工程造價(jià)咨詢能否達(dá)到合理與科學(xué)的程度，取決于造價(jià)咨詢的模式。因此，要不斷健全與優(yōu)化現(xiàn)有的造價(jià)咨詢及造價(jià)控制模式，確保達(dá)到合理控制工程造價(jià)的效果。近年來，很多建筑企業(yè)放棄了原有的造價(jià)咨詢方式，正在嘗試運(yùn)用代建制及階段授權(quán)制的造價(jià)咨詢新模式。經(jīng)過模式的改進(jìn)與優(yōu)化，工程造價(jià)咨詢將會(huì)達(dá)到更好的質(zhì)量與效果。

3.2全面控制工程項(xiàng)目的預(yù)算

造價(jià)咨詢要負(fù)責(zé)單位，應(yīng)當(dāng)掌控主動(dòng)完成造價(jià)預(yù)算控制的權(quán)利，并且保證達(dá)到科學(xué)的概預(yù)算編制效果。造價(jià)咨詢工作中要避免其他因素的干擾，自主制訂造價(jià)咨詢決策，保證造價(jià)咨詢單位能夠全面參與整個(gè)的造價(jià)咨詢過程。同時(shí)，造價(jià)咨詢部門也要對(duì)概算與預(yù)算的編制進(jìn)行全面控制。

3.3避免高估冒算等違規(guī)現(xiàn)象

在當(dāng)前的建筑領(lǐng)域中，仍然存在某些造價(jià)咨詢?nèi)藛T或者企業(yè)弄虛作假的現(xiàn)象，其典型表現(xiàn)就是高估冒算工程造價(jià)。如某些造價(jià)咨詢的負(fù)責(zé)人員為了謀求更多的利潤(rùn)，不惜運(yùn)用泄露標(biāo)底或者冒算等方式來迎合委托企業(yè)，此種現(xiàn)象在本質(zhì)上違背了工程造價(jià)的基本宗旨。因此，為了切實(shí)防控造價(jià)咨詢領(lǐng)域的不正當(dāng)行為，有關(guān)部門要切實(shí)做到嚴(yán)格監(jiān)管，并且健全相應(yīng)的法規(guī)。除此以外，作為造價(jià)咨詢的負(fù)責(zé)人員，還要提升自身的綜合業(yè)務(wù)素養(yǎng)，全面掌握造價(jià)咨詢領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)。造價(jià)咨詢?nèi)藛T應(yīng)當(dāng)將信息化手段與造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)相結(jié)合，改進(jìn)原有的造價(jià)咨詢模式，以達(dá)到節(jié)省造價(jià)成本和節(jié)約造價(jià)咨詢時(shí)間的目的。

4結(jié)語(yǔ)

要運(yùn)用合理與科學(xué)的方式來推行造價(jià)控制，以達(dá)到減少工程建設(shè)成本、節(jié)約工程資源及提升工程項(xiàng)目綜合效益的目標(biāo)。工程造價(jià)控制要明確造價(jià)咨詢的相關(guān)要點(diǎn)，結(jié)合建筑工程開展的情況，從專業(yè)化的視角來控制工程造價(jià)，最終實(shí)現(xiàn)合理控制造價(jià)的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn):

[1]許小江,張銀.淺談全過程造價(jià)咨詢?cè)诮ㄖこ添?xiàng)目中的管理角色作用[J].技術(shù)與市場(chǎng),2019,26(2):202-203.

[2]霍惠琳.建筑工程造價(jià)咨詢對(duì)造價(jià)控制的影響[J].山西建筑,2019,45(4):235-236.

[3]汪國(guó)輝.建筑工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)控制的影響及策略[J].中外企業(yè)家,2018(21):104-105.

[4]崔國(guó)華.建筑工程造價(jià)咨詢對(duì)工程造價(jià)控制的影響及策略[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2018(2):65-66

作者：陳麗回 單位：福建省明建工程咨詢有限公司漳州分公司