建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與措施
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隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑施工企業(yè)也在不斷的進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，引領(lǐng)著經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展，這樣也使得我國的建筑施工項(xiàng)目數(shù)量在持續(xù)增多。在建筑施工項(xiàng)目中，一個(gè)合格的資金管理是非常重要的，然而在這最重要的環(huán)節(jié)中，存在著很多的風(fēng)險(xiǎn)，從資金最初的籌集到最終的結(jié)算中都存在有不同程度的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)都影響著建筑施工項(xiàng)目的未來發(fā)展。因此，能快速有效的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)控制，通過各種辦法降低工程的施工成本，使用合適的材料的工藝提升工程品質(zhì)，所對(duì)應(yīng)的部門就需要更加嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)相關(guān)審核工作人員進(jìn)行有關(guān)綜合培訓(xùn)，提升相關(guān)咨詢?nèi)藛T的職業(yè)素養(yǎng)的職業(yè)技能，最終能夠保質(zhì)保量的處理好各項(xiàng)工作，使工程造價(jià)具有可靠性與準(zhǔn)確性。
1造價(jià)咨詢?cè)诮ㄖこ讨械闹饕獌?nèi)容
預(yù)結(jié)算在建筑工程造價(jià)的審核工作其實(shí)就是預(yù)結(jié)算審核工作人員對(duì)一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)文書、施工合同、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料和材料成本、人員成本、建設(shè)周期等數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的分析，分別對(duì)某一具體項(xiàng)目進(jìn)行具體計(jì)算，得出合理的計(jì)價(jià)方法，通過預(yù)結(jié)算表內(nèi)，有關(guān)建筑成本的工程材料以及工程量上的具體單價(jià)、數(shù)量及費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核，對(duì)其合理性進(jìn)行檢查確保按照此預(yù)結(jié)算表能保質(zhì)保量的完成該工程項(xiàng)目。預(yù)結(jié)算在建筑工程造價(jià)的審核工作是一份要求特別高的事項(xiàng)，首先需要建設(shè)工程施工單位，編制單位，專業(yè)審核機(jī)構(gòu)，政府審計(jì)機(jī)關(guān)，建設(shè)企業(yè)以及相應(yīng)的單位多方聯(lián)動(dòng)對(duì)其進(jìn)行審核。工程造價(jià)費(fèi)用內(nèi)的具體明細(xì)根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金和利潤等幾個(gè)部分組成，我們也是主要審核這幾塊內(nèi)容。因此每個(gè)建筑工程都要符合當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)管理部門規(guī)定，結(jié)合招標(biāo)書、合同等相關(guān)文件，最終確定合適費(fèi)率，其中工程材料價(jià)格取定和材料價(jià)差計(jì)算對(duì)工程造價(jià)有著直接影響，因此在工程造價(jià)費(fèi)用審核中必須重視，認(rèn)真審核采購材料品質(zhì)是否達(dá)到我們要求，其采購價(jià)格與市場上同類目材料價(jià)格取定是否合理，要按照施工階段分批次進(jìn)行綜合加權(quán)平均。
2造價(jià)咨詢?cè)诮ㄖこ讨械膶徍斯ぷ鞯囊c(diǎn)
（1）首先最重要的就是做好工程預(yù)結(jié)算關(guān)于工程量計(jì)算的審核工作。工程量的審核計(jì)算非常繁雜，涉及到方方面面，從大到小各個(gè)細(xì)節(jié)都要考慮到位，正是由于其復(fù)雜性和特殊性，使得工程預(yù)結(jié)算審核工作這個(gè)環(huán)節(jié)必不可少，要求能夠快捷并準(zhǔn)確的完成工程造價(jià)咨詢工作，同時(shí)還得保障是工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，這一系列工作對(duì)建設(shè)工程各個(gè)方面都起著舉足輕重的影響。工程量核對(duì)計(jì)算工作的特點(diǎn)是耗時(shí)特別長、對(duì)準(zhǔn)確度的要求特別高，需要相關(guān)工作人員在工作審核中不斷進(jìn)行實(shí)踐總結(jié)工作。多思考、多研究、多學(xué)習(xí)，準(zhǔn)確、高效地計(jì)算工程量，對(duì)于預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作及其重要，起到將事半功倍的作用。（2）①建筑工程監(jiān)理對(duì)象具有單一性，監(jiān)理單位只能接受建設(shè)單位的委托，而不能接受其他單位的委托；②監(jiān)理單位具有強(qiáng)制性，監(jiān)理可以受到行政及法律的保護(hù)，而且在政府內(nèi)部也設(shè)置建筑工程監(jiān)理的相應(yīng)部門，進(jìn)而為建筑工程施工的有序進(jìn)行提供保障；③監(jiān)理具有監(jiān)督性，監(jiān)理單位與施工單位是被委托與委托的關(guān)系，但監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工單位的不當(dāng)行為進(jìn)行監(jiān)督和改正；④市場準(zhǔn)入具有雙重控制性，我國對(duì)于市場準(zhǔn)入的人員具有企業(yè)資質(zhì)以及人員資格雙重控制的要求，資質(zhì)等級(jí)不同的工程監(jiān)理人員需要具備相應(yīng)的等級(jí)資格證。
3提高建筑工程造價(jià)咨詢工作效率的建議
3.1運(yùn)用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。隨著中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)性發(fā)展，我國的計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展水平的日新月異，目前國內(nèi)各行各業(yè)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)已經(jīng)非常普及。就建筑行業(yè)領(lǐng)域中，采用先進(jìn)、適用、有效的計(jì)算機(jī)集成管理系統(tǒng)對(duì)建筑工程造價(jià)咨詢工作有著極大的幫助?，F(xiàn)在有各種信息系統(tǒng)輔助工具應(yīng)用于工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制工作，能讓我們?cè)诠ぷ髦胁粌H能減少偏差還可以提高審核的效率及質(zhì)量。3.2提升專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。無論什么工作，都是人做的，又由于建筑工程造價(jià)咨詢特別復(fù)雜，跟建筑經(jīng)濟(jì)、建筑技術(shù)，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)甚至法律法規(guī)都有關(guān)，因此需要工程造價(jià)咨詢?cè)靸r(jià)人員有著非常豐富的相關(guān)知識(shí)和職業(yè)技能。因此，只有不斷提高造價(jià)咨詢工作人員專業(yè)技能及綜合素質(zhì)，才能保證建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)審核工作的順利進(jìn)行。3.3建立完善的財(cái)務(wù)管理制度。監(jiān)理單位對(duì)于被監(jiān)理的工程要有充分的了解，做好前期的準(zhǔn)備工作，監(jiān)理單位對(duì)于工程的建設(shè)要積極參與，對(duì)于建設(shè)中存在的難點(diǎn)、重點(diǎn)問題可以很好的解決，為后續(xù)工程的開展打下基礎(chǔ)。監(jiān)理單位不僅僅有監(jiān)理的職責(zé)，還要對(duì)施工單位的內(nèi)部情況有所了解，對(duì)施工現(xiàn)場的技術(shù)人員能力水平、材料、工作流程等方面進(jìn)行全面的了解，逐漸建立起一個(gè)完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證監(jiān)理工作的順利完成。監(jiān)理單位工作人員在施工現(xiàn)場要有專業(yè)的人員不斷的進(jìn)行巡查監(jiān)督，確保工程的順利完成，避免在工程質(zhì)量方面出現(xiàn)問題；監(jiān)理單位的工作人員在施工現(xiàn)場還要對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢查，確保施工材料的安全性，保障工程的安全度。對(duì)于正在實(shí)施工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位在驗(yàn)收時(shí)要做好完整的記錄，禁止違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。3.4提高財(cái)務(wù)人員專業(yè)技術(shù)水平。經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展需要更高水平的建立人員，而建筑行業(yè)是一個(gè)涉及內(nèi)容較多，且具有一定的專業(yè)性和復(fù)雜性的工作，這就需要建筑人員具有較高的能力水平，因此財(cái)務(wù)人員也應(yīng)該具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)與技術(shù)水平，今兒才能確保建筑工程的質(zhì)量，也能更好地履行自己的職責(zé)。新時(shí)代的發(fā)展要求監(jiān)理單位對(duì)財(cái)務(wù)人員予以一定的重視，對(duì)他們進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)與管理，確保建立人員能夠公平，公正，公開地對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)施工項(xiàng)目盡職盡責(zé)，以此來保證工程項(xiàng)目的正常進(jìn)行。財(cái)務(wù)人員不僅僅是監(jiān)督管理，對(duì)于施工現(xiàn)場突發(fā)的情況和不確定的因素，要有較強(qiáng)的處理能力與組織能力，對(duì)于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，可以及時(shí)的做出判斷并與相關(guān)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，以保證項(xiàng)目工程的正常施工。在財(cái)務(wù)人員工作過程當(dāng)中，財(cái)務(wù)人員要具備一定的法律意識(shí)、良好的工作作風(fēng)和工作素養(yǎng)，避免出現(xiàn)財(cái)務(wù)人員與施工單位或者供貨商聯(lián)系不良關(guān)系，共同為監(jiān)理市場營造一個(gè)良好的環(huán)境。
4結(jié)束語
因?yàn)橘Y金對(duì)于建筑施工項(xiàng)目來說至關(guān)重要，可以說資金是保證建筑施工企業(yè)未來順利發(fā)展的重要條件，因此資金管理部門一定要做好自己的工作，從最初的籌集到最終的結(jié)算，都要進(jìn)行嚴(yán)格的管理。所以，才需要咨詢?nèi)藛T在對(duì)建筑工作的造價(jià)預(yù)算咨詢做到事無巨細(xì)都了解，為人處世都公正，以實(shí)事求是的態(tài)度，公正廉潔是工作作風(fēng)，為審核工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。當(dāng)在施工過程中因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)問題時(shí)，一定要進(jìn)行有效的整改，對(duì)存在的風(fēng)險(xiǎn)也要進(jìn)行準(zhǔn)確的分析和防控，進(jìn)而從最大程度上減少風(fēng)險(xiǎn)帶來的損失，解決問題，保證施工項(xiàng)目的穩(wěn)定實(shí)施。
參考文獻(xiàn)
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作者:任海平 單位:山西二建集團(tuán)有限公司
