建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核新思路淺析
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摘要:當(dāng)前，我國(guó)建筑行業(yè)飛速發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的要求也越來越高，一直在建筑行業(yè)占據(jù)重要的地位。做好建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作，可以有效控制建筑工程預(yù)算，減少資源浪費(fèi)和不必要成本的支出，需要工程造價(jià)審核人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)記錄設(shè)計(jì)變更，了解各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變動(dòng)，并做好記錄，保證計(jì)算的準(zhǔn)確性。
關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)預(yù)算;審核思路
本文主要研究和分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核方面的具體內(nèi)容，為了防止在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生不必要的資源浪費(fèi)，增大成本和開支，既要保證工程質(zhì)量的要求，又要做好經(jīng)濟(jì)成本的造價(jià)預(yù)算。本文主要就工程造價(jià)預(yù)算審核工作中存在的問題，提出了建議，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的新思路展開了探討。
1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的問題
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目而言，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作十分關(guān)鍵且重要，其不僅是建筑工程整體施工建設(shè)工作中的基本內(nèi)容，也是有效降低建筑工程施工預(yù)算，減少能源資源以及人力物力成本浪費(fèi)的重要方法與手段。同時(shí)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作也是保障整體建筑工程施工質(zhì)量水平的一個(gè)重要措施之一。隨著我國(guó)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的水平不斷提高，推動(dòng)了建筑工程施工效率與水平的提升，降低了建筑工程成本。但不可否認(rèn)的是，當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中仍存在著一些問題，主要體現(xiàn)在審核工作人員審核方法的應(yīng)用以及審核工作監(jiān)督控制兩方面。首先，審核工作人員的工作能力不高，工作水平較低，在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中所采用的審核方式往往不夠準(zhǔn)確，難以滿足建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的需求，可能會(huì)導(dǎo)致審核工作中出現(xiàn)一些偏差，還有審核工作部分定額換算不科學(xué)的問題，也嚴(yán)重影響了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的進(jìn)行。同時(shí)，部分審核工作人員對(duì)于施工材料的價(jià)格不夠了解，沒有及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，缺乏行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這樣會(huì)導(dǎo)致結(jié)算的過程中，材料價(jià)格偏高，甚至超出預(yù)算。除此之外，審核工作應(yīng)當(dāng)貫穿整個(gè)工程的全過程，但是部分工作人員并沒有做好數(shù)據(jù)的收集整理工作，導(dǎo)致施工過程中數(shù)據(jù)存在偏差，影響了后期工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核效率和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，審核工作的真實(shí)性有待考證。其次，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法較多，在實(shí)際的審核工作開展中，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同審核方法的特點(diǎn)加以選擇應(yīng)用。但目前部分工作人員在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中并未科學(xué)合理選擇審核方法，也未對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，導(dǎo)致審核方法難以滿足實(shí)際的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核需求，導(dǎo)致審核工作出現(xiàn)錯(cuò)誤或是疏漏。最后，當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中缺乏相應(yīng)的監(jiān)督機(jī)制，相應(yīng)的監(jiān)督控制工作存在漏洞，導(dǎo)致審核工作的科學(xué)性降低，甚至部分審核工作人員通過審核工作謀取私利，不僅危害了建筑企業(yè)的效益，甚至還會(huì)降低建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量水平。
2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法眾多，對(duì)于建筑企業(yè)或是建筑工程施工單位而言，必須要對(duì)不同的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行分析研究，明確不同建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的差異、區(qū)別以及各自的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，只有明確建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法之間的區(qū)別，才能夠根據(jù)實(shí)際的建筑工程特點(diǎn)以及需求選擇不同的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法，從而提高相關(guān)工作的質(zhì)量水平。
2．1全面審核法
全面審核法，顧名思義，就是對(duì)建筑工程進(jìn)行全面的審核。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算全面審核工作中，建筑工程企業(yè)單位必須要保證對(duì)所有工程環(huán)節(jié)都能夠進(jìn)行精確的核實(shí)，相關(guān)工作人員要跟進(jìn)所有的施工環(huán)節(jié)，把握施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)施工情況的細(xì)節(jié)，并嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求開展和進(jìn)行建筑工程的審核工作。全面審核法的審核內(nèi)容更加豐富，涵蓋的方面更廣，普遍應(yīng)用于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中［1］。
2．2對(duì)比審核法
相較于全面審核法，對(duì)比審核法在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算中應(yīng)用需要具備一定的條件，對(duì)比審核法的使用前提是:建筑工程施工項(xiàng)目最好是在區(qū)域內(nèi)同一地區(qū)或相似地區(qū)，建筑結(jié)構(gòu)和用途等方面基本一致或者相似。符合以上條件，才能夠保證項(xiàng)目的使用建材和造價(jià)基本相同或者規(guī)律相似，通過對(duì)比審核法將兩個(gè)規(guī)模相同或者相似的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，從而得出需要的結(jié)果。但是如果同類工程之間的材料差異較大或者施工差異較大，就需要我們仔細(xì)對(duì)比分析規(guī)律不同的部分，做好細(xì)節(jié)把控，進(jìn)行重點(diǎn)審核并且找出原因。相較于全面審核法，對(duì)比審核法能夠幫助建筑企業(yè)或是建筑工程施工單位更加明確建筑工程項(xiàng)目施工建造中能夠盡可能降低成本的方面，幫助建筑企業(yè)或施工單位更加針對(duì)性地在保證建筑工程施工建設(shè)水平的前提下降低總體工程造價(jià)預(yù)算與成本。
2．3篩選審核法
篩選審核法主要是通過大量的數(shù)據(jù)，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯集和篩選，找出其單位面積的工程量，以及單價(jià)、用工等各方面的基本指標(biāo)，再進(jìn)行歸納和整合，總結(jié)整體工程的基本指標(biāo)，并且標(biāo)注基本指標(biāo)的使用范圍。我們可以通過篩選各部分分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)，得到其基本指標(biāo)，然后進(jìn)行調(diào)整和篩選，以提高審核的速度，有利于我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，再對(duì)其進(jìn)一步進(jìn)行審核。篩選審核法在具體應(yīng)用中必須要確保所獲得數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性，一旦數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，就會(huì)導(dǎo)致后續(xù)審核工作整體出現(xiàn)錯(cuò)誤與疏漏，嚴(yán)重影響到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量水平。
2．4分組計(jì)算審核法分析
分組計(jì)算審核法是利用分項(xiàng)工程，將建筑工程項(xiàng)目中各具有內(nèi)在聯(lián)系、性質(zhì)相同的項(xiàng)目分組后進(jìn)行單獨(dú)審核。這樣可以有效整理和收集數(shù)據(jù)，其規(guī)律性和順序性較強(qiáng)，適用于工作量較大、較為復(fù)雜的審核工作，可以有效提高審核工作的效率和準(zhǔn)確性。分組計(jì)算審核法對(duì)審核工作人員的專業(yè)能力以及審核規(guī)范性提出了更高的要求，在應(yīng)用分組計(jì)算審核法時(shí)，審核人員需要嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求與流程，規(guī)范化審核工作，確保分組計(jì)算審核法能夠發(fā)揮其作用與價(jià)值。
3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核新思路
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的高效高質(zhì)開展，需要通過建筑企業(yè)、審核工作人員等多方面共同努力，才能夠真正地提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際開展水平。針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題，需要采用多種方法，有效地解決當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的不足。
3．1做好準(zhǔn)備工作
在進(jìn)行審核工作之前，一定要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作。首先，建筑企業(yè)以及審核工作人員必須要重視審核工作的開展，審核人員必須要仔細(xì)了解各種施工圖紙，對(duì)比各類施工圖紙和竣工圖紙之間的不同，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價(jià)審核，避免影響造價(jià)審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。建筑企業(yè)或建筑工程項(xiàng)目施工單位則需要為審核工作的開展提供多方面的支持與幫助，從而提高審核工作開展的效率與水平。在檢查相關(guān)資料的過程中，一定要嚴(yán)格仔細(xì)審核各項(xiàng)施工材料的價(jià)格和定額數(shù)量，及時(shí)報(bào)備處理解決問題，要及時(shí)解決信息不完整、不對(duì)稱的問題，防止前期預(yù)算和后期結(jié)算產(chǎn)生沖突和矛盾，也要避免出現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)和定額數(shù)量不真實(shí)的情況［2］。其次，建筑企業(yè)或建筑工程項(xiàng)目施工單位需要提前將建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行展示與公開，為審核工作的開展提供便利，并需要確保施工圖紙、建筑工程項(xiàng)目各信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，諸如建筑工程材料采購(gòu)、實(shí)際施工成本、人力物力資源使用情況等，都必須要保證其全面性與準(zhǔn)確性。
3．2提高審核人員的工作能力
對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作而言，審核工作人員的專業(yè)水平與工作能力直接影響甚至決定著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的實(shí)際水平。因此，為了進(jìn)一步提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率，我們必須要提高工作人員的審核工作能力。提高審核人員的工作能力，需要建筑企業(yè)以及審核人員兩個(gè)方面共同努力。一方面，建筑企業(yè)需要通過開展培訓(xùn)講座，聘請(qǐng)專家指導(dǎo)等方式，不斷提高審核工作人員的專業(yè)能力水平，并建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，從而有效地為審核人員能力水平的提高提供方法途徑，提升審核人員的工作積極性。而審核人員也需要不斷加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提升自身審核專業(yè)理論知識(shí)水平，并通過多種方法提高自身的審核工作能力。合格的審核工作人員應(yīng)該要對(duì)本職業(yè)務(wù)充分熟悉，熟練使用各種軟件，做好自己的工作，掌握各種工作技能，了解和熟悉工程計(jì)量等審核內(nèi)容，除卻審核環(huán)節(jié)之外，還要對(duì)施工環(huán)節(jié)引起重視。此外還需要在做好本職工作之外，充分掌握相關(guān)工作知識(shí)，這樣有利于更好地開展審核工作。審核工作人員應(yīng)當(dāng)將自己的專業(yè)知識(shí)以及委托方和建筑工程施工的具體情況緊密結(jié)合起來，做好數(shù)據(jù)記錄，有效處理好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題。除此之外，還需要具備一定的協(xié)調(diào)能力，同各方進(jìn)行溝通交流，處理好各方面之間的關(guān)系，提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率和準(zhǔn)確度。
3．3加強(qiáng)部門溝通，選擇恰當(dāng)?shù)姆椒?/p>
選擇適當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，加?qiáng)各部門之間的溝通，是提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率的方法之一。不同工程在建筑規(guī)模上有所不同，采用的施工技術(shù)和建筑材料也是不同的，因此，建筑工程造價(jià)與結(jié)算審核的方法也應(yīng)該有所差異。施工人員要按照工程施工的具體情況來完成審查，對(duì)應(yīng)工作量和定額套用及材料設(shè)備的價(jià)格等多方面地進(jìn)行分析。常見的審核方法多種多樣，各有利弊，結(jié)合各種審核方法各自的特點(diǎn)和工程施工情況，來選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒ǎM可能地提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率。在進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)，必須要做好各個(gè)部門之間的溝通和交流，保證信息的對(duì)稱性和完整性，盡可能提高信息和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、精確性，在保證工程質(zhì)量的情況下，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的效率?？茖W(xué)適宜的審核方法，不僅能夠顯著地提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率，而且能夠有效地保障審核工作的質(zhì)量水平，因此，審核人員必須要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目的情況特點(diǎn)選擇所應(yīng)用的審核方法。
3．4明確預(yù)算范圍
在進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)，首先要對(duì)預(yù)結(jié)算審核的范圍進(jìn)行明確。只有明確審核范圍，才能夠?yàn)閷徍斯ぷ鞯拈_展提供整體的框架指導(dǎo)，并為審核工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)提供依據(jù)與支持。在實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，審核人員需要按照工程預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行審核，結(jié)合施工情況和設(shè)計(jì)特點(diǎn)，做好工程內(nèi)容的分類工作，準(zhǔn)確把握施工圖紙以及設(shè)計(jì)更改，做好數(shù)據(jù)記錄和分析，保證審核工作的公平公正。部分施工后的內(nèi)容和圖紙要求存在一定的差異，因此，一定要加強(qiáng)審核工作，對(duì)真實(shí)竣工狀況和圖紙不符的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格把控施工材料的用量和各種費(fèi)用的支出情況。明確預(yù)結(jié)算審核范圍，才可以保證審核結(jié)算的真實(shí)性和可靠性。若在預(yù)算范圍尚未明確的情況下開展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，就會(huì)造成審核工作無所依據(jù)，導(dǎo)致審核工作內(nèi)容與實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)相背離，嚴(yán)重影響到建筑工程項(xiàng)目的整體施工建設(shè)，甚至損害建筑企業(yè)或建筑工程項(xiàng)目施工單位利益。
3．5加強(qiáng)全面質(zhì)量控制
為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率，我們還可以從加強(qiáng)全面質(zhì)量控制方面入手。首先，我們可以加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的審核。審核工作人員需要盡可能的了解市場(chǎng)情況，以及各種材料的市場(chǎng)價(jià)格和質(zhì)量等，在審核預(yù)算的過程中，嚴(yán)格按照合同內(nèi)容進(jìn)行審核，按照施工材料記錄來對(duì)施工具體時(shí)間進(jìn)行確定，一定要保證施工造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)性。在審核過程中，部分工程可以用定額的方式有效避免不必要的問題，盡可能提高審核工作的效率。除此之外，還可以審核工程各項(xiàng)費(fèi)用，審核工作不僅是在工程竣工后進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)貫穿工程的全過程。首先要從工程造價(jià)部門的定額文件入手，確定各項(xiàng)費(fèi)用，參考各種文件合同，嚴(yán)格審查費(fèi)用定額，避免定額套用造成的預(yù)算超標(biāo)問題［3］。其次，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展過程中，也需要建立相應(yīng)的監(jiān)督管理制度，保證審核人員能夠在相關(guān)制度下開展審核工作，規(guī)范審核行為，防止出現(xiàn)審核人員徇私舞弊的情況與現(xiàn)象。同時(shí)，監(jiān)督管理制度的建立，也能夠在一定程度上為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展提供一定的幫助與依據(jù)，從而提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率與質(zhì)量水平。
4結(jié)語(yǔ)
綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作尤為重要，需要相關(guān)工作人員做好方案設(shè)計(jì)以及在執(zhí)行方案的過程中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，注重?cái)?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，提高審核工作的真實(shí)性和有效性。在進(jìn)行審核工作時(shí)，工作人員要不斷提高自己的工作能力，做好施工環(huán)節(jié)的核算工作，及時(shí)搜集和整理信息，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，以保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效益。
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作者:張?jiān)屡?單位:山西辰誠(chéng)建設(shè)工程有限公司
