建筑節(jié)能建筑造價論文

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1建筑節(jié)能的必要性

我們國家人口眾多，對建筑的需求量很大，而且對以往建筑行業(yè)每年消耗能源的統(tǒng)計，不難看出我國建筑行業(yè)消耗存在巨大的浪費(fèi)，我們需要得到警示，如果這種現(xiàn)象繼續(xù)發(fā)展下去，那對我國能源的儲存量存在很大傷害，可以說能源資源用一點(diǎn)就是少一點(diǎn)，所以對于建筑節(jié)能工作必須要牢牢抓起。我們了解到很多方面資源的浪費(fèi)，可以針對每一方面提出相應(yīng)的對策。我需要消耗最少的資源達(dá)到建筑最好的使用效果。還可以注重新材料和新技術(shù)的開發(fā)，減少建筑材料對能源的浪費(fèi)，就能減少每年建筑消耗量對國家能源的總量的壓迫感。

2全過程工程造價管理應(yīng)對建筑節(jié)能的改革

建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用(正常使用壽命)期內(nèi)的消耗、維護(hù)運(yùn)行(即使用)成本兩部分的費(fèi)用總和。當(dāng)前我國在工程建設(shè)領(lǐng)域中全面實施了嚴(yán)格的造價控制，即從建設(shè)項目的立項開始直至項目達(dá)產(chǎn)投入使用，在各個階段設(shè)立了不同的造價控制標(biāo)準(zhǔn)和方法，對控制建設(shè)項目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對建設(shè)項目的使用成本的認(rèn)識、控制方面力度不夠，造成我國目前有430億余平方米的既有建筑基本上都是不節(jié)能的。

2.1要樹立“全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想

從“全過程成本”的角度來看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設(shè)方、施工方和使用方;從其全壽命來看分建造期和使用期兩個階段;從其內(nèi)容來看涉及到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、智能化技術(shù)等;從其專業(yè)來看涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金大。單純的工程量清單計價或預(yù)結(jié)算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價管理已經(jīng)不能適應(yīng)節(jié)能建筑的要求，必須開拓思路，樹立“全過程成本”管理意識，緊跟行業(yè)新技術(shù)、及時反饋行業(yè)變化，為建設(shè)方提供工程造價全面透明、完整、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。

2.2要建立主動控制、動態(tài)管理的造價管理體系

在貫徹“全過程成本”工程造價控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價內(nèi)容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設(shè)需要的投資估算、預(yù)結(jié)算定額、費(fèi)用定額等，建立適應(yīng)節(jié)能建筑工程造價經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用管理的計價體系。要選定適合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料加以推廣和應(yīng)用，為節(jié)能建筑構(gòu)建節(jié)能工程造價的全面、動態(tài)、合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)體系，要提高節(jié)能建筑工程造價管理水平。

3建筑節(jié)能中控制成本的內(nèi)容

我們可以分為兩個時期來考慮建筑對能源的消耗，第一在建筑前期，第二是在建筑的使用時期。就一點(diǎn)而言，工程的實施需要首先對工程進(jìn)行預(yù)算，建設(shè)期間消費(fèi)的資金不得超出預(yù)算，起到了一定的控制作用。然后是設(shè)計師，設(shè)計師需要從綠色節(jié)能建筑的角度出發(fā)去設(shè)計。無論在外部的結(jié)構(gòu)，還有內(nèi)部空間的體現(xiàn)，都要考慮到節(jié)能的因素。如果建筑師能真正的做到一點(diǎn)，無論是對節(jié)約能源還是節(jié)約成本都會有明顯的效果。在施工階段的時候多要多面的考慮，要對市場進(jìn)行考察，使合理的價格卻能買到優(yōu)良的建筑材料。對于建筑施工時所消耗的材料也要進(jìn)行監(jiān)管，真正的做到物有所用，禁止浪費(fèi)。對于一個可再利用資源需要回收再利用，對于一些工業(yè)廢料也可以使用的，要盡可能的去使用，從而降低建設(shè)所消耗的資金。在建筑的使用時期，我們需要在不影響其使用需求的情況下，減少水、電等資源的浪費(fèi)。將現(xiàn)代節(jié)能技術(shù)運(yùn)用到建筑使用中去。當(dāng)建筑的使用超過使用年限之后，建筑會被拆除，那么我們就需要考慮到拆除后資源回收的合理利用。有的資源在安全，不影響使用效果的情況之下，在下次建設(shè)的過程中我們也可以用到，這樣對以后建筑建設(shè)所用成本也會有一定的節(jié)省。

4節(jié)能建筑全壽命周期造價管理的發(fā)展建議

要大力發(fā)展節(jié)能綠色建筑，建設(shè)低碳城市，提高節(jié)能建筑的環(huán)境效益，減少環(huán)境影響，用節(jié)能建筑全壽命周期造價管理新理念大力推廣建筑節(jié)能低碳，工程造價管理還要落實以下工作：a.大力宣傳、加強(qiáng)服務(wù)。通過多種渠道宣傳節(jié)能建筑的政策法規(guī)、技標(biāo)準(zhǔn)和配套政策;建立全壽命周期造價管理體系，各級管理部門要落實節(jié)能建筑的政策，做好全壽命周期造價管理的服務(wù)工作，推進(jìn)節(jié)能建筑全壽命周期造價管理的快速發(fā)展。b.加快節(jié)能建筑政策法規(guī)實施細(xì)則的制定和配套工作的開展。圍繞節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等方面對定額體系持續(xù)地補(bǔ)充和完善，將成熟的技術(shù)和產(chǎn)品補(bǔ)充進(jìn)定額體系，為市場提供可持續(xù)的工程造價服務(wù)。

5結(jié)論

我需要建設(shè)節(jié)能建筑緩解，每年的建筑消耗對國家能源的壓力，是我國入一個新的節(jié)能時代。但是在考慮節(jié)能的同時，也需要與建筑所需成本相結(jié)合，用最低的成本，最少的資源，去建設(shè)最好的建筑，充分的發(fā)揮資源的利用價值，為國家的節(jié)能減排計劃做出貢獻(xiàn)。

作者：代維娜 單位：秦皇島工建工程咨詢有限公司