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1、身份證明材料:身份證明材料每個(gè)人應(yīng)該都可以提供,就是本人身份證或戶口本,總之,可以證明身份的材料都可以作為身份證明材料,但身份證是必須要提供的,很多貸款機(jī)構(gòu)明確要求必須是二代身份證,臨時(shí)身份證都不行。
2、收入證明:收入反映了還款能力,申請個(gè)人貸款時(shí)收入證明也是必不可少的,需要注意的是,提供的收入證明必須真實(shí)可信,千萬不能弄虛作假,否則后果很嚴(yán)重。要注意,收入證明的個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、年齡、手機(jī)號碼、住址這些小細(xì)節(jié)一定要與個(gè)人信息對的上,否則會有虛開證明的嫌疑。
3、工作證明:大部分人的收入有很大一部分都是工資收入,因此工作證明就顯得尤為重要,在銀行眼里,一個(gè)有穩(wěn)定工作的人才能保證按時(shí)還款,在申請銀行貸款時(shí)工作證明也是必須要提供的。
4、婚姻狀況證明:如果是已婚,那么申請銀行貸款時(shí)銀行還會要求提供婚姻證明,新版征信上線后,有可能需要提供配偶的征信報(bào)告,總之,盡量保持雙方的信用良好,有利于申貸。
(來源:文章屋網(wǎng) )
第二條公安派出所和各級戶政管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全戶籍公開辦事制度和接待制度。
(一)全市公安派出所、各級戶政部門戶籍窗口應(yīng)當(dāng)將各類辦理戶口的條件、時(shí)限、程序、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公開,嚴(yán)格按照有關(guān)戶籍管理法規(guī)和政策,秉公辦事,主動(dòng)接受社會和群眾的監(jiān)督。
(二)全市公安派出所、各級戶政部門戶籍窗口應(yīng)當(dāng)設(shè)置警民聯(lián)系簿、便民服務(wù)卡、桌椅、紙張筆墨等,并逐步開通語音信箱、設(shè)置觸摸式顯示屏,為群眾辦理戶口、居民身份證等事項(xiàng)提供方便。
(三)全市公安派出所、各級戶政部門要建立首問責(zé)任制,對群眾提出的涉及有關(guān)戶口方面的問題要給予認(rèn)真答復(fù),聽取群眾對辦理戶口、居民身份證等工作的意見和建議,解決群眾的疑難問題,對政策規(guī)定一時(shí)不明確、不清楚的,要及時(shí)逐級請示,不得互相推諉。
第三條市城區(qū)內(nèi)實(shí)行網(wǎng)上戶口遷移,不需申報(bào)審批的,由遷入地派出所直接遷入,遷移時(shí)須持原戶口薄由遷入地派出所進(jìn)行遷出登記,并加蓋遷入地派出所印章,遷出地派出所必須每天在計(jì)算機(jī)內(nèi)查詢本所人口變動(dòng)情況,對遷出的人口在常表內(nèi)備注登記歸檔。需申報(bào)審批的,持準(zhǔn)遷證、遷移證和審批表到遷入地派出所落戶。
第四條市、區(qū)(縣)公安戶政管理部門負(fù)責(zé)市外遷入戶口的受理、審批。
第五條下列戶口申報(bào)事項(xiàng),屬符合政策規(guī)定,證明材料齊全的,由公安派出所戶籍室民警給予辦理。
(一)1歲以下嬰兒出生入戶。新出生嬰兒的常住戶口登記可隨父隨母自愿選擇。
所需材料:出生醫(yī)學(xué)證明(計(jì)劃生育部門登記蓋章)、父母雙方居民戶口簿、結(jié)婚證。
(二)16周歲以下變更名字。16周歲以下申請變更名字的,有充分理由的給予變更,變更名字必須經(jīng)父母雙方同意并在申請表中簽名。
所需材料:變更申請表、居民戶口簿等,在校學(xué)生需出具學(xué)校證明。
(三)戶口注銷。公民因參軍入伍、死亡、出國等原因需要注銷戶口的。
所需材料:居民戶口簿、身份證,參軍入伍注銷戶口的出具入伍通知書,死亡注銷戶口的出具死亡醫(yī)學(xué)證明或非正常死亡報(bào)告書,出國注銷戶口的出具戶口注銷通知書。
(四)遷出市外。
所需材料:憑居民戶口簿、戶口準(zhǔn)遷證、錄取通知書等有效證件核發(fā)遷移證。
(五)市內(nèi)城區(qū)戶口遷入。
所需材料:居民戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明。
(六)分戶和并戶。一套住房一個(gè)門牌號只能落一戶。
所需材料:房產(chǎn)證、分戶申請表、居民戶口簿等。農(nóng)村分戶憑土地證。
(七)變更籍貫、職業(yè)、服務(wù)處所、文化程度等。
所需材料:原戶口登記地派出所相關(guān)證明、單位證明、畢業(yè)證書等。
(八)本市“城中村”和“城郊村”的農(nóng)業(yè)人口,自愿轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口的,統(tǒng)一造冊,并由派出所所長審批。
所需材料:戶口薄、土地使用證、村委會證明等。
(九)市、區(qū)(縣)公安局戶政部門批準(zhǔn)落戶的。
第六條變更姓氏、民族、出生日期、16周歲以上變更姓名的,由派出所受理審核后報(bào)公安分(縣)局審批。
第七條下列戶口由公安分(縣)局戶政大隊(duì)窗口民警給予辦理。
(一)應(yīng)屆大中專院校畢業(yè)分配、畢業(yè)暫未就業(yè)回原籍的。
所需材料:遷移證、報(bào)到證、畢業(yè)證書,入學(xué)前戶口在本市的出具原戶口所在地派出所遷出證明或戶口薄遷出頁復(fù)印件,有工作單位的出具人事部門錄用證明及用人單位證明,暫未就業(yè)的出具省或市人才交流中心落戶證明。
(二)符合國家政策規(guī)定接受安置的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍、離退休干部。
所需材料:軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍的出具民政部門安置落戶介紹信、戶口注銷證明、直系親屬戶口薄和親屬關(guān)系證明、接受單位人事部門介紹信、轉(zhuǎn)業(yè)證或復(fù)員證;軍隊(duì)離退休干部出具民政部門安置落戶介紹信、接受單位(干休所)介紹信、軍人公民身份號碼登記表、直系親屬戶口薄和親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、離(退)休證、結(jié)婚證。
第八條下列戶口由公安分(縣)局戶政大隊(duì)長審批。
(一)1歲以上16周歲以下出生入戶。
所需材料:出生醫(yī)學(xué)證明、父母雙方戶口簿、結(jié)婚證、單位或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦(居、村委會)正式介紹信、申請表、派出所戶口調(diào)查證明材料等。
(二)16周歲以上變更名字。如確有充分理由,可以申請變更。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企事業(yè)單位職工要求變更的,須經(jīng)所在單位人事部門出具準(zhǔn)予變更的有關(guān)證明。依法被剝奪政治權(quán)利、受刑事處分以及被勞動(dòng)教養(yǎng)、吸毒、公安機(jī)關(guān)在冊的重點(diǎn)人口一律不得變更姓名。
所需材料:變更申請表、本人申請、戶口簿等,在校學(xué)生出具學(xué)校證明,有工作單位的出具單位人事部門準(zhǔn)予變更證明。
(三)補(bǔ)錄人口。有常住人口登記表而被常住人口信息系統(tǒng)漏錄的人口應(yīng)予補(bǔ)錄。
所需材料:戶口薄、常住人口登記表等。
(四)符合國家和省市有關(guān)規(guī)定來我市定居的港、澳、臺同胞及華僑和留學(xué)生。
所需材料:護(hù)照或入境證件及相關(guān)證明材料。
第九條下列戶口由公安分(縣)局主管局長審批。
(一)變更年齡。確系戶口登記工作中的差錯(cuò),需要變更的,必須出具原始戶籍資料證明方可申請變更,其他原因不得變更。
所需材料:公安派出所出具的原始證明材料、變更申請表、戶口簿、居民身份證。
(二)變更姓氏。18周歲以下變更姓氏的,須經(jīng)父母雙方同意。
所需材料:變更申請表、本人申請、戶口薄等相關(guān)證明材料,有單位的出具單位準(zhǔn)予變更證明。
(三)16周歲以上出生入戶。
所需材料:結(jié)婚證、父母雙方戶口簿,單位或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處(居、村委會)正式介紹信,申請表、派出所戶口調(diào)查證明材料等。對于父(母)子(女)關(guān)系不能明確的,需提交親子鑒定證明書。
(四)無出生證或持補(bǔ)發(fā)出生證入戶。
所需材料:結(jié)婚證、父母雙方戶口簿、單位或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)辦(居、村委會)正式介紹信、申請表、派出所戶口調(diào)查證明材料等。
(五)工作調(diào)動(dòng)人員落戶。因工作調(diào)動(dòng)的,本人、無職業(yè)的配偶及其未成年子女的戶口可申請遷入本市落戶
(1)行政、企事業(yè)單位人員調(diào)動(dòng)的。所需材料:省、市勞動(dòng)人事部門調(diào)令、接收單位的有關(guān)證明、戶口薄、配偶無職業(yè)證明、房產(chǎn)證、結(jié)婚證。
(2)鐵路、銀行、稅務(wù)、工商、海關(guān)等系統(tǒng)人員調(diào)動(dòng)的。
所需材料:省級人事部門調(diào)令、接收單位的有關(guān)證明、戶口薄、配偶無職業(yè)證明、房產(chǎn)證、結(jié)婚證。
(六)普通大中專院校畢業(yè)人員遷入落戶。
入學(xué)前戶口在我市的本省及外省大中專院校畢業(yè)生,畢業(yè)后暫未就業(yè)或就業(yè)后辭職、離職的,可將戶口遷回原戶口所在地。
所需材料:戶口薄、無工作證明或在本市已就業(yè)的證明、未婚證明、畢業(yè)證、原戶口所在地遷出證明和直系親屬關(guān)系證明。
(七)省內(nèi)戶籍人員因購房、經(jīng)商、投資、投靠親屬、離退休等遷入戶口。
第十條下列外省戶籍人員申報(bào)遷入我市的,由分局戶籍窗口受理整理材料,公安分(縣)局主管局長審核審批后,上報(bào)市局審批。
(一)錄(聘)用人員落戶。
被本市機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位正式錄(聘)用,具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格的人員,以及我市急需的高級技術(shù)工人、技師或其它在技術(shù)、管理等方面具有特殊才能的人員,本人可在單位集體戶或人才交流中心落戶。具有合法固定住所的,準(zhǔn)許本人、無工作配偶和未成年子女落戶。
所需材料:畢業(yè)證書、聘用合同、資格證書、房屋所有權(quán)證書、戶口薄、結(jié)婚證、配偶無工作證明等。
(二)購房人員落戶。
1、凡在城區(qū)購買60平方米及以上成套商品房,可申辦本人(指具有完全民事行為能力的人,下同)及其無工作配偶和未婚子女戶口。商品房屬多名共同人所有的,只能為一戶辦理落戶手續(xù)。
所需材料:房產(chǎn)證、購房發(fā)票、地名使用證、戶口薄、結(jié)婚證、配偶無工作證明。尚未拿到房產(chǎn)證但已實(shí)際入住的,憑購房合同、購房發(fā)票、地名使用證。
2、在城區(qū)擁有55平方米及以上二手房的,原房主戶口遷出后,可申辦本人及其配偶和未婚子女戶口。
所需材料:房產(chǎn)證、購房發(fā)票、戶口薄、結(jié)婚證、配偶無工作證明、工商營業(yè)執(zhí)照或本市勞動(dòng)管理部門認(rèn)可的與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、社保部門出具的連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)2年以上證明。
(三)投資經(jīng)商辦企業(yè)人員落戶。
1、在本市投資辦企業(yè)的外商,一次性投資5萬美元的,如本人不辦理,可允許一名公司工作人員辦理戶口登記。
2、在市區(qū)一次性投資30萬元、在國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(包括城南新區(qū))一次性投資20萬元的,項(xiàng)目開工或開業(yè)后,引資單位出具證明,且有固定住所的,本人、無工作的配偶及未婚子女可以辦理戶口登記。
3、個(gè)體私營企業(yè)在本市當(dāng)年納稅5千元或3年累計(jì)納稅1萬元以上的,在本市有合法固定住所,憑稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明,本人及其無工作配偶及和未婚子女可以辦理戶口登記。
所需材料:投資證明、項(xiàng)目開工開業(yè)證明或稅票、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、戶口薄、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、配偶無工作證明。
(四)投靠親屬人員落戶。具有本市常住戶口人員的配偶、子女、父母,符合下列條件之一的,可以辦理戶口登記:
1、夫妻投靠。
所需材料:戶口薄、結(jié)婚證,非農(nóng)業(yè)戶口的出具無業(yè)證明。
2、子女投靠父母。
所需材料:戶口薄、出生證或父(母)子(女)關(guān)系證明等,成年子女投靠父母的,必須出具未婚證明。
3、父母投靠子女。男年滿55周歲、女年滿50周歲且身邊無子女,可投靠子女。
所需材料:戶口薄、父(母)子(女)關(guān)系證明、戶口所在地派出所出具身邊無子女證明。
4、父母雙亡,投靠其祖父母、外祖父母的未成年人。
所需材料:戶口薄、投靠人戶口所在地派出所及民政部門出具死亡證明或孤兒證明等相關(guān)證明材料。
5、經(jīng)民政部門依法批準(zhǔn)被收養(yǎng)的非直系親屬以及社會福利機(jī)構(gòu)依據(jù)法律規(guī)定程序收養(yǎng)的棄嬰兒和孤兒。
所需材料:戶口薄、收養(yǎng)證,寄養(yǎng)的須出具寄養(yǎng)協(xié)議和公證機(jī)關(guān)的公證書。
6、涉及非直系親屬投靠的省外人員戶口遷入由分縣局審核上報(bào)市局審批。
(五)離退休人員落戶。在本市有房產(chǎn)的離退休人員及其無工作配偶、未成年子女。
所需材料:戶籍證明、退休證、房產(chǎn)證、配偶無工作證明。
(六)隨軍人員落戶。副營職或副科級、服現(xiàn)役或在軍隊(duì)服務(wù)滿十五年(含專業(yè)技術(shù)十一級,體育七級)以上的軍官、文職干部家屬及未成年子女可申請隨軍落戶。
所需材料:任職命令、隨軍報(bào)告表、隨軍批復(fù)、配偶無工作證明、戶口薄、結(jié)婚證。
(七)變更民族。父母一方為少數(shù)民族需變更民族的,須經(jīng)民族宗教部門審批;如系戶口登記工作中的差錯(cuò),需要變更的,必須出具原始戶籍資料證明方可申請變更。
所需材料:市民族宗教事務(wù)委員會批復(fù)和審批表、戶口薄、出生證、結(jié)婚證等。
(八)非直系親屬投靠和疑難戶口。
第十一條下列戶口由市局直接審批:
(一)行政、事業(yè)單位招錄(聘)公務(wù)員等人員落戶。
所需材料:省或市人事部門招錄(聘)正式文件、單位介紹信、戶口薄、房產(chǎn)證等。
(二)研究生、大學(xué)生招生落戶。
所需材料:省招生辦招生計(jì)劃、招生花名冊、遷移證、錄取通知書。
(三)單位申請集體戶口。
所需材料:單位申請、介紹信等。
(四)刑滿釋放人員落戶。
所需材料:釋放證、戶口注銷證明、戶口薄等相關(guān)證明材料。
第十二條成建制遷入人員落戶。成建制遷入市的,由申報(bào)單位向市公安局寫出書面落戶報(bào)告,并提供落戶人員花名冊,上報(bào)市政府審批決定。
第十三條各級戶政管理部門必須嚴(yán)格按下列規(guī)定時(shí)限辦理和審批戶口。
(一)公安派出所戶籍窗口受理的戶口材料齊全且符合政策規(guī)定的應(yīng)當(dāng)場辦理。
(二)遷入戶口和變更更正需審批的,自材料齊全之日起,由分(縣)局一級審批的,在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);由分(縣)局和市局兩級審批的,分局應(yīng)在15個(gè)工作日辦結(jié)上報(bào)市局,市局在15個(gè)工作日內(nèi)完成審批,即共30個(gè)工作日辦理完畢。
第十四條加強(qiáng)戶籍地名管理。對戶籍地址要嚴(yán)格按《省地名使用證》的標(biāo)準(zhǔn)地名進(jìn)行登記,對房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系已轉(zhuǎn)移或房屋拆遷已安置仍不遷移戶口的,要?jiǎng)訂T限期遷移,逾期不遷出或因找不到原房屋主,造成新房屋主無法落戶的,由各派出所設(shè)立本所名稱的集體戶,統(tǒng)一空掛。
第十五條加強(qiáng)戶籍檔案管理。對受理審批、變更更正等各類戶口材料以及戶口準(zhǔn)遷證、遷移證證件及存根每年要認(rèn)真清理歸檔,嚴(yán)禁丟失。
第十六條建立嚴(yán)格的工作責(zé)任制和追究制度。戶口受理審批實(shí)行“誰簽字,誰負(fù)責(zé)”、“誰審批,誰負(fù)責(zé)”和“誰受理,誰負(fù)責(zé)”的責(zé)任制,對不按規(guī)定受理審核把關(guān)、簽字的,要認(rèn)真查糾責(zé)任,凡不按規(guī)定辦理或違反規(guī)定辦理戶口,以及造成戶籍檔案損壞、缺失等,被上級公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)或群眾投訴舉報(bào)的,要追究主管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人的責(zé)任。
第一:開收入證明要注意必須的格式。
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第二:開收入證明必須要蓋“鮮章”,也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三:蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
標(biāo)準(zhǔn)的收入證明格式一般有如下幾種:
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工作證明
茲證明 同志現(xiàn)從事 工作,累計(jì)滿 年。
特此證明
單位名稱(公章)蓋章
經(jīng)辦人:
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茲證明________是我公司員工,在________部門任________職務(wù)。至今為止,一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入,不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
第一類、申訴人是員工的,請?zhí)峤幌铝胁牧希?/p>
申訴人應(yīng)在勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起60天內(nèi)到勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁
(1)勞動(dòng)爭議仲裁申訴登記表;
(2)申訴書(詳細(xì)陳述申訴理由和要求,一式兩份或按被訴人人數(shù)提供);
(3)申訴人身份證明復(fù)印件;
(4)有委托人的,需當(dāng)面簽訂并提交《授權(quán)委托書》,注明委托事項(xiàng),同時(shí)提交受委托人的身份證復(fù)印件。如委托人的人是律師事務(wù)所派出的執(zhí)業(yè)律師,應(yīng)提供執(zhí)業(yè)律師的證件復(fù)印件;如委托人的人是公民,應(yīng)提供與委托人簽訂的不收費(fèi)協(xié)議書,以及人和委托人之間的關(guān)系的法律資料。
(5)被訴人工商注冊信息資料;
(6)申訴人與被訴人存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料;(證明材料包括:勞動(dòng)合同、暫住證、工作證、廠牌、工卡、工資表(單)、入職登記表、押金收據(jù)、以及被處罰憑證和被開除、除名、辭退、解除(或終止)勞動(dòng)關(guān)系通知或證明書等。上述證明材料,申訴人能提供的應(yīng)盡量提供,如果一份都沒有,則立案室不予受理。申訴人提交證明材料時(shí),應(yīng)附原件及復(fù)印件一式兩份,庭審后退回原件。)
(7)《提交證據(jù)材料清單》一式兩份。
第二類、申訴人屬集體爭議的,請?zhí)峤蝗缦虏牧希?/p>
除提交第一類
(1)至
(7)項(xiàng)資料外,申訴人需推薦3-5名員工代表,并提交員工代表名單以及全體員工簽名表。其中屬欠薪的員工集體爭議案件,申訴人還需提交用人單位拖欠員工工資的人員名單和拖欠金額表。
第三類、申訴人是用人單位的,請?zhí)峤幌铝胁牧希?/p>
(1)申訴人與被訴人存在勞動(dòng)關(guān)系的證明材料;(與第一類第
(6)項(xiàng)要求相同)
(2)《營業(yè)執(zhí)照》副本;
(3)《法定代表人身份證明書》;
(4)有委托人的,需提交《授權(quán)委托書》(注明委托事項(xiàng)),受委托人的身份證復(fù)印件;
車貸的辦理流程:
①首先,需要貸款者準(zhǔn)備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到一次銀行,填寫一張申請表,填一份合同。
②然后,等待銀行的貸前資格調(diào)查與審批。如果貸款者符合銀行規(guī)定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔(dān)保,還需要簽訂擔(dān)保合同、抵押合同,并辦理抵押登記手續(xù)等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
③其次,銀行向貸款者發(fā)放貸款。一般銀行在2至3周或1個(gè)月之內(nèi)審批結(jié)束后即發(fā)放貸款,最快的1天即可放款。
④最后,借款人將首付款交給汽車商,并憑存折和銀行開具的提車單辦理提車手續(xù)。
2、不一定,可以調(diào)到戶口所在地,如果不調(diào)到戶口所在地,也不從事會計(jì)工作,要辦理變更手續(xù)。就是說明不從事會計(jì)工作,但是不轉(zhuǎn)移管理機(jī)構(gòu),沒有什么意義。
一、會計(jì)證申請
首先要確保基儲法規(guī)和電算化都考試通過:
1、領(lǐng)取基礎(chǔ)法規(guī)和電算化兩個(gè)合格證;
2、到財(cái)局要一份從業(yè)資格證申請表(兩份),或者網(wǎng)上申請也可以;
3、申請表填寫完畢后上網(wǎng)申請辦理日期;
4、到了辦理日期需要準(zhǔn)備:1.身份證 2.畢業(yè)證 3.兩個(gè)合格證 這些都是復(fù)印件和原件都要;小一寸照片5張左右,要紅底或者藍(lán)底的照片,不要用打印的照片;
5、財(cái)局核對完畢沒有問題會給你一個(gè)回執(zhí),憑回執(zhí)一個(gè)月后領(lǐng)取會計(jì)證。二、會計(jì)證調(diào)轉(zhuǎn)(廣州為例,其他省份可以參考)
首先你要確定在哪里上班,比如在a地考的會計(jì)證,b地上班:
1、在b地開工作證明;
2、拿工作證明到a地財(cái)局填寫調(diào)轉(zhuǎn)申請表,a地財(cái)局審核沒有問題給你蓋章;
3、帶蓋章的調(diào)轉(zhuǎn)申請表去b地財(cái)局注冊就完成了調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù)。
注:會計(jì)證也叫會計(jì)上崗證,也叫會計(jì)證從業(yè)資格證,都是指的一個(gè)證;
三、會計(jì)從業(yè)資格證書信息變更登記
會計(jì)從業(yè)資格證書持證人員基礎(chǔ)信息(姓名、身份證號等)、學(xué)歷、會計(jì)專業(yè)技術(shù)資格、會計(jì)專業(yè)技術(shù)職務(wù)、會計(jì)行政職務(wù)、通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更時(shí),應(yīng)填制《寧波市會計(jì)從業(yè)資格信息變更登記表》一式兩份,由單位加蓋公章后,攜帶變更項(xiàng)目的證明材料原件(如戶籍證明、畢業(yè)證書、會計(jì)專業(yè)技術(shù)資格證書、單位聘書或任命文件、相關(guān)證明等),到原辦理發(fā)證(注冊登記)的會計(jì)從業(yè)資格管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記。
四、會計(jì)從業(yè)資格調(diào)轉(zhuǎn)登記程序
會計(jì)從業(yè)資格持證人員工作單位變動(dòng)的,需及時(shí)辦理調(diào)轉(zhuǎn)手續(xù),并于辦理調(diào)出手續(xù)后90日內(nèi)到調(diào)入地辦理調(diào)入手續(xù)。
會計(jì)從業(yè)資格持證人員在同一個(gè)會計(jì)從業(yè)資格管理機(jī)構(gòu)管轄范圍內(nèi)調(diào)轉(zhuǎn)工作單位且繼續(xù)從事會計(jì)工作的,填寫《寧波市會計(jì)從業(yè)資格調(diào)轉(zhuǎn)登記表》一式2份,由新調(diào)入單位在表中“調(diào)入單位審核意見”欄內(nèi)簽注意見并加蓋單位公章后,攜帶會計(jì)從業(yè)資格證書原件,到原會計(jì)從業(yè)資格管理機(jī)構(gòu)辦理調(diào)轉(zhuǎn)和注冊登記手續(xù)。
一、督查目的
加強(qiáng)我局2014年度績效考評指標(biāo)工作落實(shí)過程管理,及時(shí)而全面地掌握各項(xiàng)指標(biāo)工作的落實(shí)進(jìn)度、質(zhì)量和實(shí)際成效,查找指標(biāo)工作推進(jìn)過程中存在的薄弱環(huán)節(jié),研究解決存在問題的方法與對策,使考評導(dǎo)向和要求成為真抓實(shí)干、推動(dòng)落實(shí)、促進(jìn)改革、轉(zhuǎn)變作風(fēng)的“助推器”和“指揮棒”,引導(dǎo)各縣區(qū)局、各直屬單位、各科室凝心聚力、開拓創(chuàng)新,扎實(shí)推進(jìn)市委、市政府重大決策部署和局黨組重要工作安排的貫徹落實(shí)。確保年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)全面完成,推動(dòng)我市水產(chǎn)畜牧業(yè)科學(xué)發(fā)展、跨越發(fā)展。
二、督查對象及內(nèi)容
(一)各縣(區(qū))水產(chǎn)畜牧獸醫(yī)主管局
1.市績效辦下達(dá)各縣區(qū)2014年度績效考評指標(biāo)體系中第28項(xiàng)(城區(qū)為23項(xiàng))三級指標(biāo)工作在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)推進(jìn)落實(shí)的情況;
2.市水產(chǎn)畜牧獸醫(yī)局2014年度績效考評指標(biāo)體系中分解到各縣區(qū)承擔(dān)的工作在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)推進(jìn)落實(shí)的情況;
3.推進(jìn)各項(xiàng)指標(biāo)工作落實(shí)所建立的臺賬、收集的材料等情況。
(二)承擔(dān)局2014年度職能指標(biāo)和共性指標(biāo)工作任務(wù)的各直屬單位、各責(zé)任科室
1.我局2014年度績效考評指標(biāo)體系(職能指標(biāo))中各項(xiàng)三級指標(biāo)工作在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)推進(jìn)落實(shí)的情況;
2.2014年度績效考評黨的建設(shè)和行政管理指標(biāo)(共性指標(biāo))中各項(xiàng)三級指標(biāo)工作在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)推進(jìn)落實(shí)的情況;
3.推進(jìn)各項(xiàng)三級指標(biāo)工作落實(shí)所建立的臺賬、收集的材料等情況;
4.與具體承擔(dān)考評指標(biāo)工作的基層單位進(jìn)行工作落實(shí)對接的情況。
三、督查方式
由局績效辦抽調(diào)人員組建督查工作組,采取定期和不定期的方式,聽取各縣(區(qū))局、各直屬單位、各責(zé)任科室對所負(fù)責(zé)的指標(biāo)工作推進(jìn)落實(shí)情況匯報(bào),并結(jié)合各相關(guān)考評指標(biāo)的評分細(xì)則(標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行全面檢查,同時(shí)對點(diǎn)多面廣的指標(biāo)工作進(jìn)行個(gè)別現(xiàn)場考察核查。
四、督查程序
(一)聽取匯報(bào)。每次督查活動(dòng)開展前由縣(區(qū))局、各直屬單位、各責(zé)任科室對所負(fù)責(zé)的三級指標(biāo)工作進(jìn)行自查,查工作是否按時(shí)推進(jìn)、采取什么措施、落實(shí)進(jìn)度如何、達(dá)到什么效果,或工作推進(jìn)有何困難、如何應(yīng)對、能否趕上進(jìn)度;查臺賬是否規(guī)范建立、原始數(shù)據(jù)采集及證明材料收集是否符合要求、與基層落實(shí)的情況能否相互銜接。同時(shí),填寫《2014年度績效考評指標(biāo)工作落實(shí)自查表》,并在督查中實(shí)事求是向督查組進(jìn)行匯報(bào)。
(二)全面檢查。督查組在聽取匯報(bào)的基礎(chǔ)上,結(jié)合各相關(guān)考評指標(biāo)的評分細(xì)則(標(biāo)準(zhǔn))對各縣(區(qū))局、各直屬單位、各責(zé)任科室所負(fù)責(zé)的工作進(jìn)行檢查,檢查工作的推進(jìn)落實(shí)是否漏項(xiàng)、缺項(xiàng),檢查工作的聯(lián)動(dòng)銜接是否有力、有效。檢查工作的落實(shí)進(jìn)度和質(zhì)量效果是否達(dá)到預(yù)期要求,檢查臺賬的證明材料收集是否規(guī)范、對工作落實(shí)或完成的證明是否充分。同時(shí),相應(yīng)選擇個(gè)別工作落實(shí)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場考察核查。
(三)結(jié)果反饋。督查組根據(jù)檢查情況分別填寫《2014年度績效考評工作督查情況反饋表》反饋給各縣(區(qū))局、各直屬單位、各責(zé)任科室,并對不能按照考評指標(biāo)評分細(xì)則(標(biāo)準(zhǔn))要求推進(jìn)工作,以及不符合績效管理要求的各種存在問題提出整改意見。敦促責(zé)任縣區(qū)局(直屬單位、科室)限期整改,屬重大問題的立即報(bào)告局黨組研究處理。
五、時(shí)間安排
(一)定期督查。分別對局機(jī)關(guān)各責(zé)任科室、各直屬單位、各縣區(qū)局進(jìn)行1次定期督查,對各縣區(qū)局的督查日期暫定為I1月上旬,對各直屬單位、局機(jī)關(guān)各科室的督查日期暫定為11月中旬。日期如有變動(dòng)以通知為準(zhǔn)。
(二)不定期督查。視工作推進(jìn)情況靈活掌握,另行通知。
六、工作要求
(一)強(qiáng)化認(rèn)識,加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各縣區(qū)局、各直屬單位、各責(zé)任科室要高度重視績效考評督查工作,充分認(rèn)識督查工作的重要性和必要性,切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。做好督查的協(xié)調(diào)、配合、參與等各項(xiàng)工作,確保督查工作的順利開展。
【案例】
2012年9月,蔡甲在瀏覽微博時(shí)無意間發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友“正義者聯(lián)盟”一條名為“退休干部蔡某堪稱房叔”的微博被迅速轉(zhuǎn)發(fā)上千條,引起熱議,遂進(jìn)入查看。發(fā)現(xiàn)其中爆料的“某市城管局退休人員蔡某一家在本市擁有16套住房”這一信息中的當(dāng)事人正是其父親蔡乙。蔡甲還發(fā)現(xiàn):該條信息爆料的內(nèi)容相當(dāng)詳細(xì),甚至其半年前購置的準(zhǔn)備用于結(jié)婚的某處商品房信息也在曝光的房產(chǎn)清單之上,爆料人還稱“蔡乙于1997年3月取得的位于本市某區(qū)房改房系與該市房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員勾結(jié)違反房改政策非法取得”。蔡甲及家人均表示無人前往登記機(jī)構(gòu)查詢房屋登記信息,蔡乙回憶稱:“2010年3月,其將該市某區(qū)的一套商業(yè)用房設(shè)置抵押時(shí),曾辦理《委托公證書》,委托中介公司周某查詢房產(chǎn)檔案并代辦房屋抵押登記事宜?!辈碳准凹胰怂煲蟮怯洐C(jī)構(gòu)出具“曾查詢、調(diào)取其家人房屋登記信息的歷史記錄”以及2010年3月受托人周某代為查詢房屋登記信息時(shí)填寫的《房屋登記信息查詢申請表》、登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)周某查詢檔案信息的“審核表”。登記機(jī)構(gòu)以蔡甲及家人申請查詢的內(nèi)容不屬于房屋登記信息為由拒絕查詢。
后該市紀(jì)檢部門對蔡乙展開紀(jì)律調(diào)查,要求登記機(jī)構(gòu)提供蔡乙于1997年3月取得的位于該市某區(qū)房改房的房屋登記資料,包括登記機(jī)構(gòu)制作審核意見表等全部檔案資料。蔡甲及家人遂向法院,要求登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)泄露其房屋登記信息的賠償責(zé)任。經(jīng)法院審理查明,蔡某一家房屋登記信息的泄露系該市登記機(jī)構(gòu)檔案工作人員李某利用職務(wù)便利所為,李某系曾某的侄兒。后來,該市登記機(jī)構(gòu)在媒體發(fā)文對公眾道歉,稱“在個(gè)人住房信息系統(tǒng)及其管理上確實(shí)存在薄弱環(huán)節(jié)”。
本案中,哪些信息屬于依法可以公開的房屋登記信息?房屋登記信息查詢范圍和途徑如何,有何限制性規(guī)定?
一、應(yīng)區(qū)分房產(chǎn)檔案、登記資料、房屋權(quán)屬登記信息與登記簿幾個(gè)不同的概念
房產(chǎn)檔案是房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)登記過程中形成的有保存價(jià)值的歷史記錄,是房地產(chǎn)登記工作中的真實(shí)記載和重要依據(jù)。登記資料包括申請人提交的登記申請材料,登記機(jī)構(gòu)在登記審核過程中產(chǎn)生的材料和具有保存價(jià)值的其他材料。
登記申請材料應(yīng)包括房地產(chǎn)登記申請書、身份證明及房地產(chǎn)權(quán)利來源證明材料房地產(chǎn)自然狀況及登記簿記載的其他事項(xiàng)發(fā)生變化的證明材料等。登記審核材料和其他材料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:1.詢問筆錄;2.實(shí)地查看材料;3.登記審核結(jié)果材料;4.其他證明材料。
房屋權(quán)屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表,房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù),以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息,包括房屋自然狀況(坐落、面積、用途等),房屋權(quán)利狀況(所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等),以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。
房屋登記簿(以下簡稱“登記簿”)是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù),是房屋登記機(jī)構(gòu)(以下簡稱“登記機(jī)構(gòu)”)制作和管理的,用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浭马?xiàng)的特定簿冊。登記簿可以采用電子介質(zhì),也可以采用紙介質(zhì)。登記簿應(yīng)按照房屋基本單元建立,房屋基本單元應(yīng)有唯一的編號,房屋分割、合并時(shí)應(yīng)重新編號。登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他狀況部分。各地可以在相關(guān)規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。登記簿的房屋基本狀況部分記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號、土地證號、房地產(chǎn)平面圖等。登記簿的房屋權(quán)利狀況部分記載房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等有關(guān)情況。房屋所有權(quán)的內(nèi)容記載房屋所有權(quán)人、身份證明號碼、戶籍所在地、共有情況、房屋所有權(quán)取得方式、房屋所有權(quán)證書號、補(bǔ)換證情況、房屋性質(zhì)、《房屋登記辦法》第41條規(guī)定的注銷事項(xiàng)等。房屋他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容,記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書號、補(bǔ)換證情況;最高額抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定的期間、最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實(shí)和數(shù)額;在建工程抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔(dān)保主債權(quán)的數(shù)額或最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限、在建工程抵押登記證明號;地役權(quán)人、地役權(quán)設(shè)立情況、地役權(quán)利用期限等。登記簿的其他狀況部分記載預(yù)告登記權(quán)利人和義務(wù)人、身份證明號碼、預(yù)告登記證明號、補(bǔ)換證情況;異議登記申請人、異議事項(xiàng);查封機(jī)關(guān)、查封文件及文號、查封時(shí)間、查封期限、解除查封文件及文號、解除查封的時(shí)間等。
本案中,2010年3月受托人周某代為查詢房屋登記信息時(shí)填寫的《某市房屋登記信息查詢申請表》以及登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)周某查詢檔案信息的“審核表”,不是“登記事項(xiàng)記載于登記簿后,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收集、整理、歸檔,定期或永久保存的由當(dāng)事人提供的申請材料和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在登記過程中形成的其他材料”,依法不屬于登記檔案的范疇。登記機(jī)構(gòu)以蔡甲及家人申請查詢的內(nèi)容不屬于房屋登記信息為由拒絕查詢,并無不當(dāng)。紀(jì)檢部門對蔡乙展開紀(jì)律調(diào)查,要求登記機(jī)構(gòu)提供蔡乙于1997年3月取得的位于本市某區(qū)房改房的房屋登記資料,包括登記機(jī)構(gòu)制作的受理單、審核意見表等全部檔案資料。根據(jù)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》(下稱“《規(guī)程》”)的規(guī)定,蔡乙辦理上述房改房登記時(shí)提交的申請表、身份證明、房改合同、購房付款憑證等資料屬于登記申請材料;登記機(jī)構(gòu)受理該項(xiàng)登記申請制作的受理單、審核意見表、房屋登記領(lǐng)證單等屬于登記審核過程中產(chǎn)生的材料即登記審核材料。按照《規(guī)程》的規(guī)定,人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門應(yīng)提供單位介紹信、已立案證明以及工作人員的工作證,查詢、復(fù)制與已立案件直接相關(guān)的房地產(chǎn)登記資料。紀(jì)檢部門對蔡乙進(jìn)行調(diào)查,可能涉及到登記機(jī)構(gòu)審核該處房屋登記的審核人員的瀆職行為,故依法有權(quán)調(diào)取登記工作人員簽署的審核意見表等登記審核材料。
二、應(yīng)明確登記資料利用包括對內(nèi)和對外兩個(gè)方面,登記資料對外利用分權(quán)限分層次受限
1.登記資料查詢的法律規(guī)定
《物權(quán)法》第18條規(guī)定:權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用,保障房屋交易安全,維護(hù)房屋交易秩序,保護(hù)房屋權(quán)利人及相關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)益,2006年10月,建設(shè)部印發(fā)了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》,對各類房屋權(quán)屬登記信息的查詢作出了較為詳細(xì)的規(guī)定?!斗课莸怯涋k法》第28條規(guī)定:房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋登記資料及時(shí)歸檔并妥善管理。申請查詢、復(fù)制房屋登記資料的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。第29條規(guī)定:縣級以上人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè),逐步實(shí)現(xiàn)全國房屋登記簿信息共享和異地查詢。《房屋登記簿管理試行辦法》第14條規(guī)定:個(gè)人和單位提供身份證明材料,可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等,可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。《規(guī)程》規(guī)定:房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法提供房地產(chǎn)登記信息查詢,并以專章(第6章)形式規(guī)定了“登記資料利用”。
2.登記資料查詢的條件、范圍
《規(guī)程》在總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,將房屋登計(jì)資料的利用分為對內(nèi)利用和對外利用兩類,并分別規(guī)定了登記資料利用的條件、程序、范圍。
其一,登記資料的對外利用。按查詢的內(nèi)容,又可分為:(1)查詢、復(fù)制登記簿。①自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落的,可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;②所有權(quán)人提供身份證明、房屋坐落或房屋所有權(quán)證(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證)的,可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息;③其他權(quán)利人提供身份證明、房屋坐落或房屋他項(xiàng)權(quán)證(房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證或登記證明),可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息;④利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落的,可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。需要注意的是:利害關(guān)系人查詢,需提交書面材料證明自身為利害關(guān)系人,才可以查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息,否則會侵害權(quán)利人的合法權(quán)益。那么,如何理解此處的利害關(guān)系人呢?起草過程中,有專家認(rèn)為應(yīng)是與房屋具有交易關(guān)系的人,如提供了買賣合同的交易對方,或是仲裁或訴訟的當(dāng)事人,如提供了涉及訴爭房屋立案通知書的訴訟當(dāng)事人。最后,所有權(quán)人因權(quán)證遺失需要刊登遺失聲明的,提供房屋坐落或房屋所有權(quán)證(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證),而非同時(shí)提供上述信息,也就避免了因權(quán)證遺失導(dǎo)致無法查詢、無法登報(bào)刊登公告的問題。(2)查詢、復(fù)制其他登記資料。①所有權(quán)人提供身份證明、房屋權(quán)屬證書的,可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)登記資料。②預(yù)告登記權(quán)利人提供身份證明、登記證明的,可查詢、復(fù)制與該房地產(chǎn)預(yù)告登記相關(guān)的登記資料。③抵押權(quán)人提供身份證明、房屋權(quán)屬證書或登記證明的,可查詢、復(fù)制與該房地產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)的登記資料。④房屋繼承人、受遺贈(zèng)人提供身份證明、繼承證明和受遺贈(zèng)證明的,可查詢、復(fù)制與繼承、遺贈(zèng)相關(guān)的登記資料。⑤公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)提供單位介紹信、已申請公證或仲裁的證明以及工作人員的工作證的,可查詢與公證、仲裁事項(xiàng)相關(guān)的登記資料?!兑?guī)程》明文規(guī)定:登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證劵監(jiān)管部門提供單位介紹信、工作人員的工作證及相關(guān)證明材料,可查詢、復(fù)制相關(guān)的登記資料。其法律依據(jù)分別為:《刑事訴訟法》第52條、《行政監(jiān)察法》第22條、《國家安全法》第8條和《證券法》第180條。對涉及國家安全、軍事等保密的房地產(chǎn)登記資料,必須經(jīng)國家安全、軍事等機(jī)關(guān)書面同意后,方可利用。
其二,登記資料的對內(nèi)利用。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)之間因工作需要,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)上級機(jī)關(guān)因訴訟、復(fù)議等需要,可內(nèi)部查閱、調(diào)閱登記資料。對內(nèi)利用包括內(nèi)部查閱、調(diào)閱兩種情形。查閱是指(把書刊、文件等)找出來閱讀有關(guān)的部分。調(diào)閱是指調(diào)取文件等來查閱,相對于查閱而言,調(diào)閱有使資料、文件脫離原來儲存范圍的意思。內(nèi)部查閱房地產(chǎn)登記資料應(yīng)填寫房地產(chǎn)登記資料查閱單,經(jīng)房地產(chǎn)登記資料管理部門負(fù)責(zé)人同意后,由登記資料管理人員查閱相關(guān)內(nèi)容出具查詢結(jié)果。內(nèi)部調(diào)閱房地產(chǎn)登記資料應(yīng)填寫房地產(chǎn)登記資料調(diào)閱單,經(jīng)房地產(chǎn)登記資料管理部門負(fù)責(zé)人同意后并填寫房地產(chǎn)登記資料調(diào)閱登記冊,方可調(diào)出。內(nèi)部調(diào)閱登記資料時(shí)間最長不得超過5個(gè)工作日,到期不能歸還的,調(diào)閱人應(yīng)在調(diào)閱期屆滿前一日到房地產(chǎn)登記資料管理部門說明情況并辦理續(xù)借手續(xù)。調(diào)閱人應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)閱登記資料的完整和安全,不得中途轉(zhuǎn)借和私自復(fù)制,嚴(yán)禁遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料。
3.查詢程序及出具查詢結(jié)果
查詢房地產(chǎn)登記資料應(yīng)按下列程序辦理:申請人提交房地產(chǎn)登記資料查詢申請書及有關(guān)證明材料房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記資料管理人員核對申請人身份和條件,并告知應(yīng)繳納的費(fèi)用房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供查詢、出具查詢結(jié)果。出具查詢結(jié)果一要注明查詢時(shí)間(精確到秒);二應(yīng)加蓋登記資料查詢專用章。對于申請人提出的查詢申請符合查詢條件的,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢服務(wù)。當(dāng)時(shí)不能提供查詢的,應(yīng)向申請人(人)說明理由,宜在受理申請之日起10日內(nèi)提供。下列情形之一的,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可出具無查詢結(jié)果的書面證明: 1.按申請人(人)提供的房屋坐落或房地產(chǎn)權(quán)屬證書號查詢無結(jié)果的。2.要求查詢的房屋尚未進(jìn)行登記的。3.要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的。登記資料管理人員負(fù)責(zé)復(fù)制登記資料,經(jīng)復(fù)核無誤后,應(yīng)在登記資料復(fù)制件上注明查詢時(shí)間并加蓋登記資料查詢專用章。申請人(人)自行摘錄的登記資料不得加蓋登記資料查詢專用章。同時(shí)要求:登記資料管理人員宜做好臺帳記錄,并應(yīng)將申請人(人)提供的身份證明、申請書等申請材料一并留存?zhèn)洳椤?/p>
本案中,2010年3月,蔡乙其將該市某區(qū)的一套商業(yè)用房設(shè)置抵押時(shí),辦理《委托公證書》委托中介公司周某查詢房產(chǎn)檔案并代辦房屋抵押登記事宜。根據(jù)委托書的內(nèi)容,受托人周某僅有權(quán)查詢擬辦理抵押登記的該市某區(qū)的商業(yè)用房信息,無權(quán)查詢蔡乙名下的其他房屋信息。蔡甲及家人房屋登記信息的泄露系周某的侄兒李某所為,李某利用自己在房屋登記機(jī)構(gòu)檔案管理崗位的工作便利,通過房屋權(quán)利人姓名查詢房產(chǎn)登記信息并隨意泄露,違反了《規(guī)程》關(guān)于登記資料利用的相關(guān)規(guī)定,并已觸犯《刑法》的規(guī)定,應(yīng)受到刑事處罰。根據(jù)《刑法修正案(七)》的規(guī)定:國家機(jī)關(guān)或者金融、電信、交通、教育、醫(yī)療等單位的工作人員,違反國家規(guī)定,將本單位在履行職責(zé)或者提供服務(wù)過程中獲得的公民個(gè)人信息,出售或者非法提供給他人,情節(jié)嚴(yán)重的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。竊取或者以其他方法非法獲取上述信息,情節(jié)嚴(yán)重的,依照前款的規(guī)定處罰。單位犯前兩款罪的,判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照各該款的規(guī)定處罰。
房屋登記機(jī)構(gòu)檔案管理實(shí)踐中,應(yīng)加強(qiáng)“房屋信息查詢系統(tǒng)”的建設(shè)和完善,杜絕系統(tǒng)設(shè)置漏洞,何人查詢、調(diào)取他人的房屋登記信息系統(tǒng)宜設(shè)置跟蹤記錄,以便于查實(shí)公民個(gè)人房屋登記信息的泄露。
三、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)強(qiáng)化房屋登記信息利用的安全管理
按照《檔案法》、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》的規(guī)定,登記資料不屬于政府信息;登記資料查詢、復(fù)制利用服務(wù),既要滿足查詢、復(fù)制的需要,又要保護(hù)權(quán)利人的隱私。登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進(jìn)行查詢。房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員將在履職過程中獲得的公民個(gè)人住房信息泄露,情節(jié)嚴(yán)重觸犯《刑法》的,將承擔(dān)刑事責(zé)任。
2015年起我省自學(xué)考試將全面實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名。具體辦法如下:
一、適用對象
符合自學(xué)考試報(bào)名報(bào)考條件的考生,其中面向行業(yè)(部門)開考專業(yè)及助學(xué)單位考生由其所在助學(xué)單位統(tǒng)一組織,考生應(yīng)按其所在單位要求報(bào)名。
二、報(bào)名時(shí)間
每次考試網(wǎng)上報(bào)名的時(shí)間及相關(guān)事宜將于考前3個(gè)月在湖北省教育考試院網(wǎng)站公布,請考生適時(shí)關(guān)注湖北省教育考試院及當(dāng)?shù)亟逃荚嚈C(jī)構(gòu)網(wǎng)站公告。
三、報(bào)名網(wǎng)站
考生登錄湖北省教育考試院網(wǎng)(hbea.edu.cn),進(jìn)入湖北省高等教育自學(xué)考試考生服務(wù)平臺(以下簡稱考生服務(wù)平臺)報(bào)名。
四、注冊及現(xiàn)場確認(rèn)
所有考生必須注冊為考生服務(wù)平臺用戶,完成網(wǎng)上注冊及現(xiàn)場確認(rèn)相關(guān)手續(xù)后,方可在考生服務(wù)平臺上報(bào)名參加自學(xué)考試課程考試。
(一)使用考生服務(wù)平臺網(wǎng)上報(bào)名需注冊用戶名,該用戶名將綁定相應(yīng)考生的考試信息??忌鷳?yīng)以本人有效且常用的電子郵箱作為用戶名進(jìn)行注冊,并牢記密碼,避免遺忘和泄露??忌z忘用戶名和密碼的,需本人持二代居民身份證原件到報(bào)考所在地教育考試機(jī)構(gòu)查詢。因考生本人原因?qū)е掠脩裘兔艽a泄露而造成相關(guān)信息被修改的,其責(zé)任由考生本人承擔(dān)。
(二)網(wǎng)上注冊
1.首次參加自學(xué)考試的考生在注冊頁面選擇“新生注冊”,按要求完整、準(zhǔn)確填寫核對個(gè)人資料、報(bào)考專業(yè)等相關(guān)信息,并準(zhǔn)確選擇考試地點(diǎn)??荚嚨攸c(diǎn)一旦確認(rèn),不得自行更改,如需調(diào)整,須履行考試地點(diǎn)變更手續(xù)。
2.在籍考生(已取得湖北省自學(xué)考試準(zhǔn)考證的考生)在注冊頁面選擇“在籍注冊”,考生服務(wù)平臺將顯示考生登記過的相關(guān)信息,考生應(yīng)認(rèn)真核對和完善。在籍考生持有或獲得過多個(gè)自學(xué)考試準(zhǔn)考證的,注冊時(shí)只能選擇其中一個(gè)準(zhǔn)考證,準(zhǔn)考證一旦選定,只能使用該準(zhǔn)考證參加并在相應(yīng)考區(qū)考試,使用其他準(zhǔn)考證取得的考試成績將按相關(guān)程序合并到注冊時(shí)所選擇的準(zhǔn)考證上。
(三)考生完成網(wǎng)上注冊后,須本人攜帶二代居民身份證原件到相關(guān)教育考試機(jī)構(gòu)指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)?,F(xiàn)場確認(rèn)包括身份信息核驗(yàn)與現(xiàn)場照相。由他人代替現(xiàn)場確認(rèn)的,將取消相關(guān)考生網(wǎng)上報(bào)名資格。首次報(bào)考自學(xué)考試獨(dú)立本科段專業(yè)的考生還須攜帶本人的??萍耙陨袭厴I(yè)證書(或中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告)原件進(jìn)行報(bào)名資格審查。各審查單位須留存??萍耙陨袭厴I(yè)證書(或中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告)復(fù)印件備查。
(四)網(wǎng)上注冊與現(xiàn)場確認(rèn)已完成的考生可直接登錄考生服務(wù)平臺網(wǎng)上報(bào)名,不需再次注冊和現(xiàn)場確認(rèn)。
五、網(wǎng)上報(bào)名
(一)已完成注冊及現(xiàn)場確認(rèn)相關(guān)手續(xù)的考生,在當(dāng)次考試報(bào)名截止時(shí)間前登錄考生服務(wù)平臺報(bào)名。
(二)面向社會開考專業(yè)和面向行業(yè)(部門)開考專業(yè)的考生報(bào)名實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi),請相關(guān)考生提前開通銀行卡的銀聯(lián)網(wǎng)上支付功能。
(三)考生在網(wǎng)上選報(bào)課程后,繳費(fèi)前可對報(bào)考的課程進(jìn)行修改,繳費(fèi)后將不得修改已報(bào)課程,只能增加報(bào)考課程。
(四)考生在當(dāng)次報(bào)名時(shí)間截止前完成繳費(fèi),則報(bào)名成功,未完成繳費(fèi)則報(bào)考無效。請考生及時(shí)繳費(fèi)并注意在考生服務(wù)平臺上查詢報(bào)考狀態(tài)。
六、考生信息變更
(一)考生姓名、身份證號等身份信息需要變更的,須本人持二代居民身份證原件及公安機(jī)關(guān)出具的證明,在現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間內(nèi)到報(bào)考所在地教育考試機(jī)構(gòu)申請變更。相關(guān)教育考試機(jī)構(gòu)審核無誤后辦理變更手續(xù)。
(二)考生照片需要變更的,須說明變更原因,本人持二代居民身份證原件,在現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間內(nèi)到報(bào)考所在地教育考試機(jī)構(gòu)申請變更,相關(guān)教育考試機(jī)構(gòu)審核無誤后予以重新照相。
(三)考生居住地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、電子郵箱等基本信息需要變更的,可在考生服務(wù)平臺自行修改。
(四)考生需調(diào)整專業(yè)的,應(yīng)履行如下手續(xù):
1.報(bào)考??茖I(yè)的考生,可在考生服務(wù)平臺自行修改。
2.報(bào)考獨(dú)立本科段(專升本)專業(yè)的考生,先在考生服務(wù)平臺上提出專業(yè)調(diào)整申請,再提交本人??萍耙陨袭厴I(yè)證書原件(或中國高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告)和身份證原件到相關(guān)單位審核。