智能化高層建筑安裝工程造價控制

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摘要：智能化安裝工程和我們的日常生活有著密切關聯(lián)性，現(xiàn)代化高層建筑當中的應用最普遍技術便是電子計算機技術。這一點在智能化高層建筑當中的應用尤為明顯。安裝工程屬于智能化高層建筑當中的核心，在具體應用中也存在廣泛性特征，例如樓宇電話、有線電視以及家庭寬帶等，都與安裝工程有著密切關聯(lián)性。對此，為了更好的推動智能化高層建筑持續(xù)發(fā)展，本文簡要分析智能化高層建筑安裝工程造價控制，希望能夠為相關從業(yè)者提供幫助。

關鍵詞：智能化建筑；高層建筑；安裝工程；造價控制

引言

伴隨著社會經濟的持續(xù)性發(fā)展，我國高層建筑行業(yè)也在快速發(fā)展。技術的進步促使智能化高層建筑的實現(xiàn)越發(fā)普遍和成熟。在具體技術方面，智能化高層建筑在人們生活、工作中所扮演的角色越發(fā)重要，承擔的職責任務也在不斷的增多。相對而言，智能化高層建筑中的核心內容便弱電工程，這一部分的造價控制非常重要，安裝工程的施工質量、施工經濟性會直接決定整個高層建筑的質量與經濟價值。對此，探討智能化高層建筑安裝工程造價控制具備顯著實踐性價值。

1.智能化高層建筑安裝工程造價控制的重要意義

在工程項目建設的時候，安裝工程施工里面蘊含了電氣設備、給排水、采暖、通風、通信等安裝工程設備，對于安裝工程施工成本管理的定義在于，在進行安裝工程施工的時候，以其質量以及安全可以得到非常準確的保證作為基礎，當在施工的時候，會有一些材料以及人力的投入而產生的一些后期服務費等費用并進行相關的管理，其中還有著安裝設備的利用情景和材料的節(jié)約程度，需要將這些情報實實在在的反饋給施工隊伍里面的勞動組織和管理水平等施工管理的一些情況。所以，在進行安裝工程施工的時候，成本管理是非常重要的，作為檢驗項目管理的各項工作也是必不可少的，還可以把項目管理綜合體現(xiàn)出來[1]。

2.智能化高層建筑安裝工程造價控制策略

智能化高層建筑安裝工程施工的時候，成本的控制對于最后的經濟效益有著非常直接的關系，成本的控制在設計的階段就需要體現(xiàn)出來，在施工的時候，在每個環(huán)節(jié)都要采用成本節(jié)約的控制，這樣的就可以把安裝工程施工的經濟效益給提升起來。在一般的情況下，可以把施工過程里面安裝工程施工成本控制分為材料成本控制、規(guī)范化管理強化等方面。

(1)材料成本控制在進行安裝工程施工的工程里面，材料成本是對最終成本有著非常直接的影響，材料成本的控制就顯得非常的重要。在把材料成本進行控制的時候，需要從一些方面來實施[2]。一，材料施工的時候，需要合理利用材料，盡可能規(guī)避材料的使用不合理或損壞、浪費等問題；二，當材料使用的時候，需要把施工的預算以及材料的成本進行相關的控制，把材料的質量和效益給結合起來，讓材料可以在施工當中被使用，材料的質量也需要進行注意，對其使用相關的試驗，必須滿足安裝工程施工才可以對其進行使用；三，注重材料施工期間的質量控制問題，對于施工的安全性必須保證，在施工的時候不要出現(xiàn)一些安全事故，這對于材料成本的控制也是非常重要的一個點。

(2)規(guī)范化管理強化從一些相關的數(shù)據(jù)和案例可以分析出，有一些企業(yè)在進行安裝工程施工成本控制的時候，因為規(guī)范化的管理比較欠缺，安裝工程施工資源的浪費就非常的嚴重，導致了成本控制的目標就非常難實現(xiàn)。在成本控制的時候需要把科學有效的規(guī)章制度給建立起來，在對成本控制為題方面有著非常明確以及有效的意見，這就是成本控制問題比較有效的方式[3]。領導以及上級對于成本控制的問題有沒有引起重視以及重視的程度對于成本控制的情況也有著非常重要的影響。當安裝工程施工進行的時候，需要把責任制機構給構建起來，把成本控制的制度也給建立起來，這樣的話對于成本控制的目標才有著實施的意義。除開這些，成本控制的時候需要把工作人員的經濟意識給建立起來，工作人員的自身素質水平對于成本控制是否實施成功有著非常重要的影響，因此需要把工作人員的成本控制的意識給建立起來，當在進行安裝工程施工的時候需要把材料的有效使用給加強起來，這樣就可以使資源被最大限度的節(jié)約下來，成本控制人員需要嚴格的控制住現(xiàn)場，可以把施工的實際情況結合起來并實施成本控制。

(3)驗收管理工作在工程造價控制當中，竣工結算是最后的一道關卡，當工作人員在進行核算的時候，需要把核對時候的準確性以及可靠性給重視起來。竣工的圖紙需要準備，在竣工結算的時候需要依據(jù)和證據(jù)，在竣工的時候圖紙的不清楚、施工做法的不明確、施工工藝的不明白等問題的出現(xiàn)就會導致即便做好的結算也沒有達到比較理想的狀態(tài)，這就需要竣工的圖紙、做法、說法都需要很專業(yè)。簽證的把握也是非常重要的，一般來說工程項目的整體周期會非常的長，從幾個月到幾年的時候都有可能出現(xiàn)，由于市場的環(huán)境在不斷的變化，人工、安裝、材料等方面的費用在期間有可能發(fā)生很大的變動。在施工的時候清單項目工程量以及工作內容的變更需要進行及時的確定，在結算的時候就會有依據(jù)。竣工結算造價的控制需要把整體給融入進來，在環(huán)節(jié)上需要全方位的實施控制，這樣就可以把安裝工程施工造價控制實際施工的需求給滿足起來。

(4)強化預算控制對于智能化高層建筑而言，因為涉及到許多的先進設施設備，再加上新施工工藝的實施，當前定額子項的工程預算編制方式已經無法滿足新工藝的要求[4]。以地暖工程為例，該工程項目主要是在混凝土結構之上鋪設12mm的EPS保護層，保護層的鋪設會涉及到進口的交聯(lián)聚乙烯管道，并且，這一管道鋪設期間混凝土和砂漿找平層50mm的厚度，之后再進行面層鋪設。施工工藝比較復雜，所以在定額方面的編制難度較高，缺少相應的依據(jù)。對此，按照施工組織的設計需求，材料、人工、機械和管材等方面的消耗量編制應當堅持補充定額，并以定額明確業(yè)主和承包商接受范圍內的補充指標。在預算編制方面，因為智能化小區(qū)的設施相對比較先進，再加上工程量計算比較大，安裝工藝比較復雜，所以在編制過程中應當盡快應用計算機輔助方式進行充分提升其計算準確性。在編制期間應當盡可能熟悉建筑安裝工程的新工藝、技術以及設備，掌握施工的過程與工序，確保工程量的計算與套用定額的合理性。在編制智能化小區(qū)預算期間，需要盡可能收集相關數(shù)據(jù)資料與規(guī)范，并及時將數(shù)據(jù)信息提供給業(yè)主。在編制工程造價期間，應當盡可能采用國家批準的材料，工程造價人員需要嚴格根據(jù)設計的規(guī)范和國家的相關規(guī)定進行預算，編制造價期間應當選擇國家所要求的相關材料，工程造價人員應當更嚴格根據(jù)相關的設計規(guī)范和國家的相關規(guī)定進行預算編制，合理的明確與有效控制工程的造價。另外，在編制預算的方法方面，因為智能化高層建筑的安裝工程項目存在比較突出的復雜性，在編制期間需要做好不同編制方法的對比探究，采用人工計算工作量方式進行簡化，盡可能提升整體工作效率并規(guī)避預算的重復進行或遺漏計算。假設編制一項智能化高層建筑的施工圖時，施工部門計取配合聯(lián)動試車費，按照相關的規(guī)定在建筑中進行火災報警、自動消防、噴淋系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)與排風系統(tǒng)等綜合性的調試，確保其屬于“聯(lián)動試車”的范圍。如果智能化高層建筑沒有設計相應的系統(tǒng)，也不需要實行恒溫恒濕的調試，此時可以通過咨詢額定站的方式，對于不符合計取該費用的工程，在預算期間減少這一費用，從而實現(xiàn)工程造價的合理控制。

(5)招投標管理為了規(guī)避設計人員在設計期間只根據(jù)設計規(guī)范完成施工圖的設計，需要專門的會計人員聯(lián)同設計人員進行協(xié)同化的設計，以設計同時計算成本為核心，將經濟利益考慮到其中，規(guī)避后期施工中的資源浪費。項目投資部門需要在選擇施工方案時，充分應用多種設計方案，按照這些設計方案的特征制定出具體的技術標準以及經濟指標，以便于投資部門的對比和擇優(yōu)選擇，盡可能保障方案選擇的最佳性。在明確施工方案之后，建設部門也不能單純按照這一方案進行施工，需要結合多個設計部門做好結構的優(yōu)化設計，從基礎類型、基坑圍護的方案等不同角度進行考慮，同時考慮建筑方案的特征和造價成本問題。為了進一步規(guī)避設計部門對于設計方案的壟斷行為，需要將做出來的設計方案進行全面分析，將競爭機制引入到設計招標當中，以競爭為基礎做好建筑項目造型、規(guī)模、材料選擇以及設備選擇、投資控制等不同方面的對比分析，最終獲得最為經濟、高質量的設計方案，從而提高成本綜合控制效益，推動智能化高層建筑保持高效益、低成本建設狀態(tài)，提升綜合經濟價值。

3.總結

綜上所述，在智能化建筑安裝工程造價控制過程中，需要找到關鍵的問題，把設計優(yōu)化以、規(guī)章制度有限的建立、材料使用程度的控制、工作人員的相關經濟意識的提升。伴隨著市場競爭的越發(fā)激烈甚至惡化，安裝工程施工必須高度重視預算這一途徑，合理應用多種造價質量改進措施，制定行之有效的造價體系與管理模式，強化對于供應商的合作與協(xié)調工作，從而使造價得到有效管理，提高安裝工程施工項目的建設經濟效益。

【參考文獻】

[1]王永鑫.淺談建筑安裝工程造價的影響因素和控制策略[J].金融經濟,2019,14(16):105-106.

[2]蘭海峰.淺析建筑工程造價的動態(tài)管理與控制[J].工程建設與設計,2018,No.375(01):224-225.

[3]屈樊.450米以上超高層商業(yè)建筑工程造價確定與控制[J].建筑經濟,2019,31(6):89-93.

[4]張方杰.淺談建筑工程造價的動態(tài)管理與控制途徑[J].建筑與裝飾,2019,14(11):233-234.

作者：胡素蓉 單位：陽泉市程錦建筑安裝有限公司