建筑工程造價(jià)的審計(jì)方法認(rèn)識(shí)

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摘要：造價(jià)審計(jì)是建筑工程造價(jià)管理中的不可或缺的環(huán)節(jié)，通過(guò)多樣化的造價(jià)審計(jì)方法可以提高建筑工程造價(jià)審計(jì)的工作效率。為此，本文在相關(guān)研究的基礎(chǔ)上，在此談幾點(diǎn)建筑工程造價(jià)審計(jì)的方法。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);審計(jì)方法

造價(jià)審計(jì)工作在建筑過(guò)程施工過(guò)程中具有十分重要的作用。那么，建筑工程造價(jià)審計(jì)方法有哪些？怎樣采用科學(xué)高效的造價(jià)審計(jì)方法，以縮短造價(jià)審計(jì)時(shí)間，提升造價(jià)審計(jì)效率呢？

1分組審計(jì)法

分組審計(jì)法指的是將整個(gè)工程項(xiàng)目分為若干小組，結(jié)合各個(gè)小組之間的關(guān)聯(lián)程度重新整合分組，由于分到一個(gè)組內(nèi)的工程量的計(jì)算基礎(chǔ)具有一定的相似性，便于在建筑工程造價(jià)審計(jì)過(guò)程中對(duì)同一小組內(nèi)的各項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)算，有助于全面提高工程造價(jià)審計(jì)的工作效率。在應(yīng)用分組審計(jì)法計(jì)算建筑工程造價(jià)時(shí)，可以確?？傮w統(tǒng)籌規(guī)劃，有效提高審計(jì)工作效率，因此這一審計(jì)法在工程造價(jià)審計(jì)過(guò)程中得到了廣泛應(yīng)用。在建筑工程造價(jià)審計(jì)中應(yīng)用分組審計(jì)法，一般分為如下幾種形式：（1）將基礎(chǔ)墊層、地槽挖土、槽坑回填土分在一個(gè)小組，這樣的分組方式便于工程量的審計(jì)工作，先對(duì)基礎(chǔ)墊層的砌體墻的體積和地槽挖土的方數(shù)進(jìn)行計(jì)算，再單獨(dú)結(jié)合相關(guān)計(jì)算公式對(duì)槽坑回填時(shí)所需土量進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算過(guò)程簡(jiǎn)單明了，極大的提高了審計(jì)效率。（2）對(duì)建筑主體的各個(gè)層面進(jìn)行分組，為了細(xì)化造價(jià)審計(jì)過(guò)程，可以將建筑物的樓面面層、樓面找平層、頂棚裝飾面、底層建筑物面積、樓板體積、地面墊層分在一個(gè)小組內(nèi)，這一小組在進(jìn)行工程量的審計(jì)工作時(shí)，應(yīng)根據(jù)各小組內(nèi)部組成成分之間的關(guān)系，先行計(jì)算樓面面積和建筑物底層面積，一般來(lái)說(shuō)，建筑物樓面面積與樓面找平層、頂棚裝飾面的工程量基本相同，所以可以節(jié)約審計(jì)成本，省去很多對(duì)層面工作量的計(jì)算工作，然后將剩余工程項(xiàng)目結(jié)合分組后各小組之間的關(guān)聯(lián)程度進(jìn)行計(jì)算。（3）將內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻砌體分為一組，同樣，在進(jìn)行這一部分工程項(xiàng)目的審計(jì)工作中，仍然需要遵循一定的順序。首先，計(jì)算出內(nèi)外墻體的門(mén)窗與過(guò)梁體積；然后計(jì)算出建筑物墻體的體積；再結(jié)合各項(xiàng)數(shù)值之間的關(guān)系對(duì)本組工程量進(jìn)行綜合計(jì)算，以全面提高工程造價(jià)審計(jì)的工作效率。

2對(duì)比審計(jì)法

對(duì)比審計(jì)法是指將已經(jīng)進(jìn)行審計(jì)的工程造價(jià)和擬審計(jì)的類(lèi)似工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行對(duì)比審計(jì)。這種審計(jì)方式主要建立在客觀條件與各自差異性基礎(chǔ)之上。在建筑工程造價(jià)審計(jì)中應(yīng)用對(duì)比審計(jì)法，一般分為如下幾種情況：（1）有些工程的施工圖紙猛一看基本相同，但是細(xì)看之下卻又存在差異性，如：施工現(xiàn)場(chǎng)客觀條件、建筑基礎(chǔ)及其相關(guān)領(lǐng)域等。在擬審計(jì)工程項(xiàng)目造價(jià)時(shí)，可以在基礎(chǔ)之上的部分應(yīng)用對(duì)比審計(jì)法；對(duì)于工程的其他部分要單獨(dú)進(jìn)行計(jì)算或采用與之相關(guān)的方式進(jìn)行審計(jì)。（2）建筑工程的框架與具體設(shè)計(jì)基本相似，但是在建筑面積方面卻存在差異性。這就要根據(jù)工程分項(xiàng)之間的工程量與建筑物的實(shí)際面積進(jìn)行對(duì)比，如果兩者的比例點(diǎn)基本一致，就可以對(duì)整體建筑造價(jià)與單獨(dú)施工的部分進(jìn)行審計(jì)了。當(dāng)比例點(diǎn)基本相同時(shí)，那么就表示擬審計(jì)工程造價(jià)具有較高的準(zhǔn)確性，或者擬對(duì)比審計(jì)各個(gè)分項(xiàng)工程量具有很高的一致性。反之，則表示擬工程審計(jì)造價(jià)存在誤差，需要進(jìn)一步完善。如果建筑公司在造價(jià)方面出現(xiàn)錯(cuò)誤，就必須馬上改正。（3）擬審計(jì)項(xiàng)目工程與已審計(jì)項(xiàng)目工程的面積大致相同，但是在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上存在較大差異，可以對(duì)比審計(jì)房架、屋面柱子等工程量，如果各個(gè)分項(xiàng)工程量之間無(wú)法進(jìn)行對(duì)比，那么就需要根據(jù)實(shí)際圖紙或簽證進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。

3抽查審計(jì)法

抽查審計(jì)法指的是對(duì)重點(diǎn)工程進(jìn)行抽查審計(jì)，而重點(diǎn)工程主要是指工程量較大、造價(jià)較高、工程比較復(fù)雜的建筑工程或工程結(jié)構(gòu)。應(yīng)用此種審計(jì)方法，經(jīng)過(guò)監(jiān)理簽證后的工程發(fā)生了相應(yīng)的變更：將基礎(chǔ)性強(qiáng)、比較隱蔽的工程作為重點(diǎn)審計(jì)內(nèi)容；新工藝和新材料成為核心審計(jì)內(nèi)容；施工雙方獨(dú)立協(xié)調(diào)的工程作為重點(diǎn)內(nèi)容?？梢?jiàn)，抽查審計(jì)法主要針對(duì)的是工程造價(jià)中的核心部分。

4篩選審計(jì)法

雖然各建筑工程的面積與高度有所不同，但是在分項(xiàng)工程量、用工量、每平方米的造價(jià)等方面差異不大，相關(guān)審計(jì)部門(mén)可以結(jié)合已建成工程的相關(guān)審計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納與匯總，最終匯集成工程量造價(jià)和用工情況的基本值表格，并注明相關(guān)適用建筑的標(biāo)準(zhǔn)。這樣一來(lái)，優(yōu)選的基本值可以對(duì)各個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行篩選，如未選中就無(wú)需進(jìn)行審計(jì)工作，而選中的則表示其基本范圍中不包含分項(xiàng)工程建筑面積，此時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格審計(jì)分項(xiàng)工程。這種審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)在于簡(jiǎn)單易懂、速度較快、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并便于改正。篩選審計(jì)法一般適用于住宅工程項(xiàng)目或不具備全面審計(jì)條件的建筑工程。

5標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法是指通過(guò)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工或根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行建造的工程項(xiàng)目，應(yīng)集中審計(jì)力量對(duì)標(biāo)準(zhǔn)決算或預(yù)算造價(jià)進(jìn)行編制，然后將其作為建筑工程項(xiàng)目的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的建筑物，一般在地面以上的結(jié)構(gòu)大體一致，所以應(yīng)集中審計(jì)力量審計(jì)預(yù)算和決算造價(jià)，為整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)提供依據(jù)。還可以將圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖的工程量作為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)際建筑工程進(jìn)行對(duì)照審計(jì)。對(duì)于工程結(jié)構(gòu)中不相符的部分，可以進(jìn)行單獨(dú)審計(jì)。這一審計(jì)方法的優(yōu)點(diǎn)在于時(shí)間短、效果好、易定案，其缺點(diǎn)在于使用范圍比較狹窄，只能根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工?？傊?，建筑工程造價(jià)審計(jì)的方法有很多，在具體應(yīng)用中要根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)靈活加以應(yīng)用，從而提高造價(jià)審計(jì)工作的客觀性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而提高建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的效率。

參考文獻(xiàn)：

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［2］王建偉.工程造價(jià)審計(jì)存在的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施［J］.科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2014,02(21):62~63.

作者:苗馨月 單位:中國(guó)人民解放軍陸軍勤務(wù)學(xué)院