工程造價預(yù)結(jié)算問題及審核方法

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摘要:文章全面研究了預(yù)算審核過程中所涉及的內(nèi)容指標(biāo)，完善了預(yù)算審核的管理體系及預(yù)算審核的主要事項，以提高建筑工程項目的預(yù)結(jié)算質(zhì)量。

關(guān)鍵詞:建筑工程；工程造價預(yù)結(jié)算；預(yù)結(jié)算審核

1建筑項目工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

我國針對建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核工作制訂了明確的法律法規(guī)，著重對該項目工程量和定額套用等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制，其審核的對象包括全部工程的招投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、合同文件、項目修改協(xié)議等內(nèi)容。1）為了避免出現(xiàn)建設(shè)單位出現(xiàn)施工任務(wù)重復(fù)計量的情況，要求審核工作人員要了解總的建設(shè)單位和部分施工單位全部的施工內(nèi)容，還要把握好工作重點，主要在項目招標(biāo)文件和雙方簽訂的項目合同書方面進(jìn)行嚴(yán)格的審核。2）工程量的審核工作作為審核預(yù)算的重要部分。建設(shè)工程的時間長，任務(wù)重，通常都要借助多個建設(shè)單位來共同完成工程項目，做好準(zhǔn)確的審核每個工作任務(wù)的工程量及工程造價預(yù)結(jié)算，提高工程造價過程中工作監(jiān)管的實際效率，就要投入較多的人力和物力來共同完成這項復(fù)雜的工作，提高項目審核工作的質(zhì)量。由于審核工作具有較高的復(fù)雜性，為了減少不必要的損失，盡可能的縮小核算的工程量與實際工程量的差距，要求審核工作人員認(rèn)真研究施工設(shè)計圖稿，準(zhǔn)確的按照指定的計算方式計算工程量，還要特別重視注關(guān)于項目工程內(nèi)容隨時出現(xiàn)變更，從而精確地進(jìn)行工程量的審核工作。3）為保證審核的文件內(nèi)容統(tǒng)一規(guī)范，就要同時對該項目名稱及項目設(shè)計圖紙等進(jìn)行嚴(yán)格審核，審核過程中換算方式要準(zhǔn)確，對定額換算方式也進(jìn)行重點審核。另外，要審核費用收取計算方法，還要將建設(shè)項目招投標(biāo)文件、與雙方簽訂的合同文件等內(nèi)容相互進(jìn)行對照審核，在審核過程中也應(yīng)對部分項目出現(xiàn)費率上下高低浮動問題進(jìn)行及時審核，從而讓其能夠在一定范圍內(nèi)進(jìn)行合適的上下浮調(diào)整。

2探討建筑項目工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中的疑難問題

2.1監(jiān)督體系不完善

在建筑施工過程中我們只要嚴(yán)格按照建筑工程造價監(jiān)管要求控制好建設(shè)材料所需的資金，就可以更好的完善建筑工程造價控制，通過對工程造價的審核，體現(xiàn)出建設(shè)材料對于整個施工過程的重要性，其使用的建設(shè)材料價格和質(zhì)量不僅影響工程造價控制，也決定了整個施工過程的質(zhì)量。因此，一定要建立健全完善的監(jiān)管體系，避免施工過程中因市場變化，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品價格或者質(zhì)量問題，影響建設(shè)項目的施工安全和施工質(zhì)量。

2.2設(shè)計圖紙監(jiān)管不規(guī)范

由于一些建設(shè)單位對設(shè)計圖不重視，導(dǎo)致無法進(jìn)行正常施工。還有的施工人員不明白施工設(shè)計圖紙，容易混淆施工圖紙和竣工圖紙，沒有做好項目的細(xì)節(jié)處理，在最后項目預(yù)結(jié)算方面出現(xiàn)了很大困難。

2.3報價具有局限性

為了避免工程造價控制在土石工程方面出現(xiàn)問題，我們通常通過議價方案方式來進(jìn)行建筑工程造價審核，由于方案自身存在的局限性，會導(dǎo)致在進(jìn)行審核工作過程中出現(xiàn)無法預(yù)估的問題，因此也要對此方案進(jìn)行修改完善。

3建筑項目工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作重點

3.1規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶こ塘壳鍐芜M(jìn)行審核

要想順利進(jìn)行審核工程量清單工作，需要工作人員投入到施工過程中，更深層的了解整個項目的設(shè)計理念，還需要對其有關(guān)工程量計算方式方法和整體要求進(jìn)行合理規(guī)范的審核，從而使最終的審核結(jié)果更準(zhǔn)確。要確保在合理規(guī)范的狀態(tài)下實現(xiàn)建筑項目競標(biāo)工作，需要審核工作人員都要清楚招標(biāo)文件的具體內(nèi)容，以更準(zhǔn)確的對實際工程量清單進(jìn)行審核，并且要熟知整個在建工程的建筑市場當(dāng)前的發(fā)展趨勢，審核工作人員還需要進(jìn)一步了解與施工建設(shè)市場發(fā)展動態(tài)，了解目前建筑材料和施工建設(shè)中所用到產(chǎn)品的市場價格定位，從而使實際工程量的審核更準(zhǔn)確，進(jìn)一步提升審核工作的時效性。

3.2施工中期付款審核重點內(nèi)容

為保證之后的預(yù)結(jié)算工作能順利進(jìn)行，建設(shè)單位就要利用自身權(quán)益，監(jiān)督合同的擬定及雙方的口頭約定內(nèi)容，審核人員嚴(yán)格按照施工合同，對其付款方式、比例和付款節(jié)點進(jìn)行審核。

3.3結(jié)算審核工作中重要細(xì)節(jié)

為保證工程造價合同的準(zhǔn)確性，不僅需要審核工作人員對全部工程的花費記錄方法和記錄過程進(jìn)行審核，還要對建設(shè)單位在施工結(jié)束后做出的總結(jié)報告中，對其真實性和施工費用記錄的完整性進(jìn)行審核，同時，在審核過程注意細(xì)節(jié)方面的工作，如建設(shè)單位記錄的使用建材數(shù)量和施工過程中使用的建材產(chǎn)品實際數(shù)量進(jìn)行一一核實。還有在建筑施工過程中因施工內(nèi)容出現(xiàn)部分修改，要著重審核修改的合同文件與實際建筑施工達(dá)到的效果是否一致，做好預(yù)結(jié)算審核工作。

3.4利用審核技術(shù)實施審核

為了保障審核工作的精準(zhǔn)性和高效性，通常狀況下，在審核工作過程中會利用計算機等科技手段。傳統(tǒng)的審核方法是通過人工進(jìn)行計算，由于建筑工程的復(fù)雜性及工程量的繁重性，長時間的工作，會導(dǎo)致工作人員在計算過程中出現(xiàn)疲憊心理，進(jìn)而產(chǎn)生誤差；再加上建筑市場的不斷變化，使得建筑材料價格出現(xiàn)波動，審核人員無法獲取到最新價格信息，最終導(dǎo)致其在價格預(yù)算上產(chǎn)生誤差。所以，在建筑工程審核時，計算機可以防止造價建筑工程造價預(yù)結(jié)算誤差問題的出現(xiàn)。

3.5提升審核工作人員專業(yè)能力

審核工作人員的工作態(tài)度和業(yè)務(wù)能力，直接影響著后期審核工作的準(zhǔn)確性，因此就要求審核人員都要具有很好的綜合素質(zhì)和非常強的業(yè)務(wù)能力，對審核工作人員進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，隨時抽查工作人員的專業(yè)知識學(xué)習(xí)情況，并對其進(jìn)行考核，同時還要促進(jìn)員工之間的交流溝通，提升工作人員的合作意識，從而增強審核工作人員的綜合素質(zhì)，使審核結(jié)果更準(zhǔn)確。

4結(jié)語

綜上所述，建筑工程中造價預(yù)結(jié)算審核工作是一項系統(tǒng)化工程。審核工作質(zhì)量的優(yōu)劣，對于后期的工程造價控制影響非常大。因此，需要我們不斷地在實際工作中，總結(jié)審核工作經(jīng)驗，根據(jù)其工作要點不斷的分析和探究。

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作者：代莉芳 單位：湖南銀華工程咨詢有限公司