公共綠色建筑業(yè)主方設(shè)計(jì)管理難點(diǎn)對(duì)策

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［關(guān)鍵詞］大型公共綠色建筑;業(yè)主方;設(shè)計(jì)管理

1發(fā)展與創(chuàng)新業(yè)主方設(shè)計(jì)管理理念

最近幾年，高品質(zhì)的大型公共綠色建筑項(xiàng)目已經(jīng)具有相當(dāng)大的規(guī)模，業(yè)主方的設(shè)計(jì)管理理念與方式也有了一定的進(jìn)步與提高。但是，在設(shè)計(jì)管理工作中仍然會(huì)出現(xiàn)一些問題如下。A組織界面管理效率較低且混亂。B協(xié)調(diào)周期過長(zhǎng)。C信息溝通不通暢。D技術(shù)管理方式不統(tǒng)一。為了避免這些問題日益加重，需要發(fā)展與創(chuàng)新業(yè)主方設(shè)計(jì)管理理念，將項(xiàng)目管理與設(shè)計(jì)管理基礎(chǔ)知識(shí)為主主體，以大型公共綠色建筑為核心對(duì)其設(shè)計(jì)管理問題進(jìn)行深入研究，從而優(yōu)化與完善現(xiàn)階段的設(shè)計(jì)管理理念，逐漸構(gòu)建成為與項(xiàng)目開發(fā)，市場(chǎng)需求相符合的設(shè)計(jì)管理體系。

1．1構(gòu)建綠色建筑技術(shù)體系提升業(yè)主方核心競(jìng)爭(zhēng)力

放眼全球建筑行業(yè)的綠色可持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，不難看出營(yíng)造低碳，環(huán)保的綠色建筑趨勢(shì)是當(dāng)前大型建筑項(xiàng)目得以長(zhǎng)期發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)，只有秉承生態(tài)環(huán)保的建筑理念，才能推進(jìn)我國(guó)大型公共綠色建筑行業(yè)的穩(wěn)步前進(jìn)。目前，國(guó)內(nèi)大型公共綠色建筑的發(fā)展與開發(fā)，是響應(yīng)了國(guó)家的政策號(hào)召，也是提升業(yè)主方公共建筑品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)低耗，環(huán)保，且能夠規(guī)避同質(zhì)化的競(jìng)爭(zhēng)，以此可以凸顯出建筑行業(yè)的品牌價(jià)值，提升建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

1．2整體提升公共建筑項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展水平

在公共建筑項(xiàng)目的整體開發(fā)過程會(huì)涉及到很多內(nèi)容。第一方面－大型公共綠色建筑項(xiàng)目的整體風(fēng)格。第二方面－大型公共綠色建筑項(xiàng)目的整體結(jié)構(gòu)與類型。第三方面－大型公共綠色建筑項(xiàng)目的機(jī)電系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)。第四方面－大型公共綠色建筑項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量與安全。第五方面－大型公共綠色建筑項(xiàng)目的施工整體造價(jià)。第六方面－大型公共綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)行階段的節(jié)能效果。這些內(nèi)容都需要在大型公共綠色建筑業(yè)主方設(shè)計(jì)管理工作中得到具體且詳細(xì)的落實(shí)。那么，我們可以嘗試推斷，業(yè)主方設(shè)計(jì)管理工作水平?jīng)Q定了設(shè)計(jì)管理工作過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤及問題的概率，不僅會(huì)作用于設(shè)計(jì)工作本身，同時(shí)也會(huì)對(duì)項(xiàng)目的決策，施工，設(shè)備的采購(gòu)乃至項(xiàng)目的運(yùn)行產(chǎn)生深刻的影響。

2大型公共綠色建筑業(yè)主方設(shè)計(jì)管理－信息管理應(yīng)對(duì)策略

在大型公共綠色建筑使用過程中我們要注重建筑項(xiàng)目的使用壽命。所以，在大型公共綠色建筑業(yè)主方設(shè)計(jì)管理中應(yīng)準(zhǔn)備以下幾方面的項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容。第一部分－大型公共綠色建筑項(xiàng)目整體工程設(shè)計(jì)參數(shù)。第二部分－大型公共綠色建筑項(xiàng)目施工階段施工設(shè)備。第三部分－大型公共綠色建筑項(xiàng)目施工階段施工材料。第四部分－大型公共綠色建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙。另外，大型公共綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)管理部門也需要提供一些資料。首先，大型公共綠色建筑項(xiàng)目建造與設(shè)計(jì)階段一致性的保證。其次，大型公共綠色建筑項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的變更信息。最后，大型公共綠色建筑項(xiàng)目整體信息數(shù)據(jù)。

3大型公共綠色建筑業(yè)主方設(shè)計(jì)管理－技術(shù)管理應(yīng)對(duì)策略

我國(guó)建筑行業(yè)目前整體的發(fā)展趨勢(shì)是以環(huán)保綠色理念為主，與此同時(shí)還需要考慮綠色技術(shù)的初投資，所以需要對(duì)綠色技術(shù)產(chǎn)生的增量效益和增量成本進(jìn)行分析。我們知道建筑行業(yè)的發(fā)展應(yīng)以現(xiàn)代化，智能化，環(huán)?；癁橹?，在建筑工程施工過程中應(yīng)用環(huán)保理念與綠色技術(shù)能夠在一定程度上減緩工程壓力，以促進(jìn)建筑行業(yè)的良性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)低消耗高質(zhì)量的建筑工程施工。那么，在具體施工工程中就要注重各階段施工材料的選購(gòu)與檢查，最重要的是在施工過程中啟用智能化技術(shù)管理?，F(xiàn)階段我國(guó)科學(xué)與技術(shù)發(fā)展是非常迅速的，各個(gè)領(lǐng)域都不斷涌現(xiàn)出不同類型的新技術(shù)管理模式，各個(gè)行業(yè)應(yīng)用新技術(shù)的最終目的是實(shí)現(xiàn)自身企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

4結(jié)語

綜上所述，大型公共綠色建筑業(yè)主方設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合綠色建筑設(shè)備與環(huán)境，資源保護(hù)因素，以此才能設(shè)計(jì)出滿足現(xiàn)代化社會(huì)需求的大型公共綠色建筑及綠色開發(fā)制造，各個(gè)建筑企業(yè)需結(jié)合自身的作業(yè)情況，切實(shí)解決環(huán)境，能源，生態(tài)等綜合問題，使建筑企業(yè)朝綠色，綠色制造的道路前進(jìn)。

參考文獻(xiàn):

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作者：王科 單位：蘭州市地鐵置業(yè)有限公司