建設項目投資估算編制影響因素

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摘要：近些年來，隨著改革開放和社會經(jīng)濟全球化的不斷推進，我國在社會不斷進步，經(jīng)濟不斷發(fā)展的同時，建設項目投資估算事業(yè)也取得了重大的突破。在實際發(fā)展的過程中，積極加強建設項目工程造價和項目流動之間的有效估算，可以更好的從籌建、施工、投產等不同的角度出發(fā)，積極加強綜合建設項目流程預估，對于項目可行性的有效參考以及后續(xù)的一些投資把握都具有非常重要的影響。因此，文章在研究的過程中，主要從建設項目投資估算編制的相關概述出發(fā)，在對基本內容進行系統(tǒng)分析的同時，積極探索當前建設項目投資估算的編制方法，從而更好地把握核心內容，推動我國社會經(jīng)濟的不斷繁榮與進步。

關鍵詞：建設項目投資估算影響因素編制方法

一、建設項目投資估算的相關概述

我們都知道，良好的社會意識對于社會形態(tài)具有非常重要的促進意義。所以，在實際運行的過程中，積極加強建設項目投資估算理論知識的研究是非常重要的，在這個過程中，要充分從不同角度出發(fā)，積極考慮與此課題相關的理論概述和理論知識，這樣可以更好地為后續(xù)研究奠定良好的理論基礎。具體來講，我們主要從以下幾個方面對其內容進行有效的把握。

（一）建設工程項目投資的相關概述

一般來講，對于建設項目投資來講，在實際運行的過程中，要充分把握建設項目費用的概念界定，其主要指的是在對工程項目進行有效開展的過程中，其建造所需要花費的全部費用，也就是說，從工程項目確定建設意向之后到竣工驗收，整個建設期間所支付的一些總費用，積極加強建設項目的有效投資，可以通過一套完整的固定投資體系，加強建設全過程的有效把握，并且通過投資的決策和實施，不斷對貨幣投資變?yōu)閷嵨锿顿Y的經(jīng)濟過程進行把握，對于經(jīng)濟建設有效推動是有著非常重要的影響。

（二）投資估算的相關內容

對于投資估算來講，在前期的決策階段之中，通過投資估算來對投資方案進行系統(tǒng)的選擇，準確地對建設項目的工程造價可行性進行系統(tǒng)的評估，并且通過我國投資體制的有效融合，加強建設地位的有效把握，這樣可以更好地根據(jù)實際的方案作出正確的結論和選擇。

二、影響建設項目投資估算編制的因素

在實際對這一課題進行有效把握的過程中，積極對建設項目投資估算編制的影響因素進行系統(tǒng)的考量是非常重要的。這樣可以更好地了解當前的發(fā)展情況，并且根據(jù)實際的發(fā)展需求，對工程費用估算、動態(tài)費用估算、其他費用估算等內容進行有效的把握，并且加強人為因素的有效考量，可以更好的通過問題的有效研究，解決實際發(fā)展過程中出現(xiàn)的一些問題，具體來講，其影響因素主要從以下幾個方面對其內容進行有效的把握。

（一）關于編制范圍

對于建設項目投資估算的相關工作來講，在實際運行的過程中，要通過不同階段的有效把握，對項目的前期投資、建設期間、竣工驗收交付期這三個階段的費用情況進行系統(tǒng)的了解，而加強編制范圍的有效把握，可以更好的通過建設投資的范圍，對實際的工程造價內容進行系統(tǒng)的考量，相關專業(yè)的工作人員也可以通過范圍的有效限制，來對整個建設項目投資估算的內容進行有效的編制和把握，對于設計費用的有效控制與管理，是有著非常重要的影響的。因此，從這個層面來看，在實際對建設項目投資估算工作進行有效開展的過程中，還要充分考慮到整個項目的編制范圍，從而更好地把握核心要義，推動我國社會主義現(xiàn)代化建設逐漸朝著科學化與合理化的方向進步與發(fā)展。

（二）關于工程建議與設計方案

不得不講的是，在實際對建設項目投資估算的相關內容進行有效開展的過程中，為了更好地了解投資估算編制的影響性因素，積極從工程初步的設計方案和項目的建議書這個角度出發(fā)，來對其內容進行有效的分析是非常重要的，這樣可以更好地了解當前項目的進度。一般來講，對于工程初步的設計方案來講，可以更好地對其建設項目投資估算的范圍進行系統(tǒng)的控制，并在這個過程中，通過整體方案的有效把握，從細節(jié)出發(fā)，對各個不同的層次內容進行有效的把握，對于整個項目投資成本預算的控制與管理，以及項目的有效完成，都具有非常重要的促進意義。

（三）關于成本費用與市場價格

當然，除了上述影響內容之外，在實際分析的過程中，可以清晰地看到，建設項目投資估算編制當中，其影響性因素也包括當?shù)氐牟牧显O備、人工的市場價格等一些成本控制管理的內容，在這個過程中，由于不同地區(qū)的人工市場價格和材料設備的價格有著很大的不同，很多情況之下，一些設備器材以及人工的價格有著很大的差異。所以，在實際進行估算的過程中，還要結合當?shù)氐墓べY水平和實際發(fā)展情況，對其整體的估算內容進行系統(tǒng)的把握和控制，這樣可以更好地從根本實際出發(fā)，具體問題具體分析，充分促進整個建設項目投資估算水平的不斷提升。

（四）關于稅費取費標準以及項目價格資料

最后一個方面的內容，我們主要分析的是一些外部政策的相關內容，在實際發(fā)展的過程中，不同地區(qū)的稅務政策或者是整體宏觀的相關政策因素，也會對其整個建設項目投資估算編制的相關內容造成一定的影響。一般來講，各個地區(qū)稅費的取費標準，會根據(jù)企業(yè)的發(fā)展情況以及當?shù)卣膬?yōu)惠力度，有著一定的變動和調整。所以，在這樣的情況之下，如果類似工程項目價格資料與其有著很大的差異，就要通過召開座談會或者是其他會議的方式，來對其內容進行系統(tǒng)的探討，通過溝通與交流，不斷把握建設項目投資估算編制的相關內容，這樣可以更好地促進該項目的順利進行，推動整個項目的正常運行與穩(wěn)定發(fā)展。

三、加強建設項目投資估算的編制方法分析

在前面的內容中，我們對建設項目投資估算的相關概述以及其他的影響因素，進行了系統(tǒng)的分析與研究。從其基本內容中，可以清晰地認識到，在實際發(fā)展的過程中，積極加強建設項目投資估算編織因素以及編制方法的研究，可以更好地為一些建設項目投資的有效發(fā)展奠定良好的理論和社會實踐基礎。在這個過程中充分從投資成本費用等綜合性的角度出發(fā)，對其項目預測內容進行系統(tǒng)的把握，可以更好地通過價格定位來對其市場的信息經(jīng)驗數(shù)據(jù)等進行有效的收集，可以說對于建設項目投資估算編制水平的有效提升，是有著非常重要的影響的。以下內容中，我們將從不同的角度出發(fā)，積極探索建設項目投資估算的編制方法，具體內容如下。

（一）生產能力指數(shù)法

對于生產能力指數(shù)法來講，其主要指的是在對投資估算的重要編制方法進行有效把握的過程中，根據(jù)已經(jīng)建成的具有相似性質的建設項目的內容，來對其投資額和生產能力進行系統(tǒng)的比對，并計算出具體的投資額。一般來講，可以通過一定的計算公式對其內容進行有效的把握。x=y×（c2÷c1）n×f。在這個公式里面x主要指的是未來建設項目所需要投資的額度，而y主要是已經(jīng)建成了類似項目的投資額，c1主要是已經(jīng)建成類似項目的生產能力，而c2指的是建設項目自身的生產能力，f主要指的是項目建設間隔期單價定額費用等相關系數(shù)的綜合性變化，n主要指的是生產能力的指數(shù)，這一指數(shù)通常是大于0，但是小于等于1的，該指數(shù)在生產能力的相關指數(shù)當中是一個非常關鍵性的因素，可以充分對其項目的規(guī)模、建設項目內容等進行有效的把握，在對工程報價的相關內容進行有效把握的過程中，可以利用生產能力指數(shù)法，加強收集資料的有效參考。

（二）系數(shù)估算法

除了上述所說的生產能力指數(shù)法之外，在實際對相關的編制方法進行有效把握的過程中，可以清晰地看到，系數(shù)估算法也是重要的組成內容。一般來講，可以通過設備系數(shù)設備和廠房估算等相關的方法，來對其設備的費用進行有效的把握，這類方法也有著一定的計算公式，主要是x=e×k1，這里x主要指的是整個建設項目的投資額，e主要指的是建設項目設備的投資額，k則是指的是附屬設施費用的相關系數(shù)，比如管線儀表等相關的內容。在這個過程中，通過工藝和設備的有效把握，可以更好的對裝置規(guī)模、大小變化的情況進行系統(tǒng)的考量，并且從工藝、設備、土建等三方面投資的需求出發(fā)，對整個設計方案進行系統(tǒng)的優(yōu)化，可以充分參考重量、廠房、高度、面積等對其實際的投資系數(shù)進行系統(tǒng)的把握，將不同類型的投資加到一起，就可以更好地對整個項目的估算投資額進行系統(tǒng)的考量。

（三）關于指標估算法

這部分的內容中，我們主要討論的是指標估算的相關方法，此類方法可以更好的對其項目的可行性研究進行系統(tǒng)的支撐，可以充分對其建設項目的全過程和投資項目的各類費用進行系統(tǒng)的綜合，并加強擴大經(jīng)營范圍的有效把握。在實際應用的過程中，要充分注意實際情況的有效結合，根據(jù)不同地區(qū)頒布的估算指標來，對其估算編制進行系統(tǒng)的把握，在實際編制的過程中，要充分對其套用的指標和實際的建設項目內容進行系統(tǒng)的融合，并通過合理的換算和調整，對不同工程的特點進行系統(tǒng)的反映。在這個過程中，要通過設計參數(shù)套用指標體系等相關內容的有效參考，加強總體投資額的有效調整，從而更好地對其材料的消耗量、工程量、工程消耗等相關系數(shù)的內容，進行系統(tǒng)的把握和控制。

四、結語

綜合以上論述，在實際對建設項目投資估算的相關內容進行有效把握的過程中，積極加強財務內容、經(jīng)濟內容的有效分析是非常重要的，這樣可以更好地為其相關的工作開展奠定良好的發(fā)展基礎，并在這個過程中，通過投資決策和融資方案的有效優(yōu)化，可以更好地對其市場信息、經(jīng)驗數(shù)據(jù)等相關內容進行系統(tǒng)的收集，從而更好的對其控制效益的作用進行有效的把握，推動我國建設項目投資估算水平的不斷提升。

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作者：馬成英 單位：西寧市科技創(chuàng)新促進中心