工地論文精選(九篇)

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第1篇：工地論文范文

關(guān)鍵詞：工地現(xiàn)場(chǎng)；攪拌站；自拌砼；泵送；質(zhì)量控制

很多工程砼施工采用商品砼，實(shí)現(xiàn)了砼的專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)和運(yùn)輸，質(zhì)量較有保證；但仍有很多工程砼用量很大，又因各種條件限制，仍然采用現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌站拌制砼，用砼泵進(jìn)行輸送；因此，即要控制好現(xiàn)場(chǎng)自拌砼的質(zhì)量，又需要滿(mǎn)足泵送的要求，同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)施工和養(yǎng)護(hù)；本文談?wù)劰さ噩F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌站自拌砼和泵送施工的質(zhì)量控制技術(shù)。

1攪拌站的建立

1.1攪拌機(jī)和進(jìn)料配料系統(tǒng)

應(yīng)根據(jù)工程的工期、砼總量、日常砼用量等指標(biāo)來(lái)配置，以能滿(mǎn)足日最大砼用量為宜；一臺(tái)攪拌機(jī)和相關(guān)進(jìn)配料系統(tǒng)為一條生產(chǎn)線(xiàn)；一般工程可只設(shè)一條生產(chǎn)線(xiàn)，較大和重要的工程應(yīng)設(shè)置兩條生產(chǎn)線(xiàn)，并列布置，以保證不間斷為工程供應(yīng)砼；一個(gè)工程可只設(shè)一個(gè)攪拌站，也可按分區(qū)分別設(shè)置攪拌站，或集中設(shè)置一個(gè)大型攪拌站再配以適量砼輸送車(chē)；具體以實(shí)際情況定。

1.2砂、石堆場(chǎng)

堆場(chǎng)面積應(yīng)足夠大，能滿(mǎn)足工程消耗所需，并能方便的組織進(jìn)料補(bǔ)充；砂石分區(qū)堆放，防止混料造成砼級(jí)配不準(zhǔn)；配備裝載車(chē)進(jìn)料并將砂石分別堆放整齊；場(chǎng)地要硬化，方便裝載車(chē)裝料并防止泥土等雜物進(jìn)入料內(nèi)。

1.3水池、水泥罐、粉煤灰和外加劑

一個(gè)攪拌站配1-2個(gè)水池，須能保證砼攪拌和機(jī)械清洗所需。一條生產(chǎn)線(xiàn)至少配2個(gè)相適應(yīng)的水泥罐，最好為3個(gè)，輪流使用及時(shí)補(bǔ)充，滿(mǎn)足砼生產(chǎn)的需要又不使水泥積壓。大體積和泵送砼一般需摻粉煤灰和外加劑，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況分別放置，以方便使用為宜。

1.4砼輸送泵

砼輸送泵以能滿(mǎn)足輸送距離和高度及砼的供應(yīng)量為依據(jù)，一般布置在攪拌機(jī)前，用泵管接至澆筑地；也可布置在靠近澆筑的地方，用砼輸送車(chē)送至泵來(lái)。

2泵送砼原材料控制

泵送砼原材料主要有水泥、砂、石子、粉煤灰、外加劑和水等。

2.1水泥：可選用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦碴硅酸鹽水泥和粉煤灰硅酸鹽水泥，不宜采用火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥，因?yàn)樗杷看?，易泌水；?qiáng)度等級(jí)應(yīng)≥32.5#；水泥的質(zhì)量必須保證，應(yīng)選擇當(dāng)?shù)匦抛u(yù)良好、市場(chǎng)占有率高的品牌，進(jìn)貨時(shí)有質(zhì)量證明書(shū)，并按批量檢驗(yàn)其強(qiáng)度、安定性、初終凝時(shí)間等指標(biāo)，檢驗(yàn)合格方可使用。

2.2砂：采用中砂并靠上限；例如采用細(xì)度模數(shù)2.8的中砂比采用細(xì)度模數(shù)2.3的中砂，可減少用水量20~25Kg/m3，降低水泥用量28~35Kg/m3，因而降低了水泥水化熱和砼溫升和收縮；砂的含泥量≤3%，泥塊含量≤1%。質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》的規(guī)定。

2.3石：選用天然連續(xù)級(jí)配的碎石或卵石，使混凝土具有較好可泵性；需根據(jù)結(jié)構(gòu)最小斷面尺寸和泵送管道內(nèi)徑，選擇合理的粒徑，在可能情況下盡可能選用較大的粒徑，實(shí)踐證明，同強(qiáng)度等級(jí)的砼，5~40mm粒徑可比5~25mm粒徑的碎石或卵石減少用水量6~8Kg/m3、水泥用量15Kg/m3，因而減少泌水、收縮和水熱化；泵送混凝土用粗骨料最大粒徑與輸送管徑之比應(yīng)符合下表的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)≤32mm。粗骨料針、片狀顆粒含量≤10%，其含泥量≤1%，泥塊含量≤0.5%，質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》的規(guī)定。

2.4粉煤灰、外加劑和水：泵送砼水泥用量較多，在砼中摻入一定數(shù)量?jī)?yōu)質(zhì)的粉煤灰后，不僅能替代部分水泥，而且可起到作用，改善混凝土拌合物的流動(dòng)性、粘聚性和保水性；粉煤灰質(zhì)量必須達(dá)到二級(jí)；質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《粉煤灰在砼和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定。泵送砼和工程實(shí)際可能需要砼具備一些特殊的性能，如緩凝、防水、膨脹等等；這就要為砼摻加幾種或復(fù)合型的外加劑，如泵送劑、緩凝劑、減水劑、防水的U型膨脹劑等；外加劑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水。3砼配合比設(shè)計(jì)

3.1砼配合比應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和要求、輸送距離和高度、氣溫條件、泵機(jī)性能及原材料的特性等情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.2必須選擇有相應(yīng)資質(zhì)和能力的試驗(yàn)室進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)；如工地本身有試驗(yàn)室必須具有資質(zhì)并獲得認(rèn)可，有具有執(zhí)業(yè)資格的操作人員，檢測(cè)和試驗(yàn)儀器必須經(jīng)過(guò)計(jì)量檢測(cè)并合格。

3.3砼應(yīng)根據(jù)工程需要和泵送砼的要求確定砼的坍落度；坍落度的確定應(yīng)考慮到氣溫、泵送距離和高度、緩凝、膨脹、防水等因素；須嚴(yán)格控制及測(cè)定坍落度損失值，以滿(mǎn)足工程的要求，確保工程質(zhì)量。

3.4泵送砼水泥用量≥300kg／m3；水灰比宜為0.4~0.6，當(dāng)水灰比小于0.4時(shí)，砼的泵送阻力急劇增大，大于0.6時(shí)，砼則易泌水、分層、離析，也影響泵送；砂率要比普通砼增大，但是砂率過(guò)大，不僅會(huì)影響砼的強(qiáng)度，而且能增大收縮和裂縫，泵送砼砂率宜為35%～45%；粉煤灰摻量≤20％。

3.5不同強(qiáng)度等級(jí)的砼配合比在使用前須經(jīng)審核批準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底后方可投入生產(chǎn)和使用；攪拌站必須按已批準(zhǔn)的配合比拌制砼。

3.6當(dāng)水泥、砂石、粉煤灰、外加劑等材料發(fā)生品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量等重大變化時(shí)，或設(shè)計(jì)變更砼強(qiáng)度、防水等級(jí)等一些性能時(shí)，應(yīng)重新由試驗(yàn)室進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。

3.7應(yīng)當(dāng)根據(jù)攪拌站原材料實(shí)際情況，及與試驗(yàn)室的差別（如砂石含水率等不同），將砼設(shè)計(jì)配合比按規(guī)范規(guī)定的方法調(diào)整為施工配合比。

4砼的泵送

4.1砼入泵坍落度不宜大于180mm；氣溫≥30℃或泵送較遠(yuǎn)及為大砼時(shí)須考慮采取緩凝措施。

4.2泵機(jī)泵送砼前，應(yīng)先用1:2水泥砂漿管道，有些部位可將此砂漿接住后按要求打入工程結(jié)構(gòu)內(nèi)，和之后的砼混在一起，如柱底等部位；而一些部位只能將這些砂漿作潤(rùn)管用，然后卸在外面廢棄，如后澆帶等部位。

4.3砼卸入泵機(jī)料斗的同時(shí)，泵機(jī)的攪拌器應(yīng)不停攪拌。泵機(jī)料斗內(nèi)砼量應(yīng)始終保持蓋過(guò)砼輸送缸，使泵機(jī)料斗內(nèi)經(jīng)常保持2/3的砼，以防管路吸入空氣，導(dǎo)致堵管。

4.4泵送砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡量避免停泵；如有間歇應(yīng)經(jīng)常使砼泵轉(zhuǎn)動(dòng)，以防堵管；當(dāng)管內(nèi)砼接近初凝時(shí)，應(yīng)將管內(nèi)砼排出并沖洗干凈。

4.5泵送砼結(jié)束或堵管清渣后，應(yīng)及時(shí)用高壓水沖洗干凈；確保泵機(jī)、泵管、接頭附件等潔凈、通暢。

5砼施工

5.1后臺(tái)砼攪拌：配料系統(tǒng)使用前必須進(jìn)行校驗(yàn)，確保配合比和計(jì)量準(zhǔn)確無(wú)誤；向泵機(jī)卸料前，必須保證砼已充分?jǐn)嚢?，加入外加劑或粉煤灰等外加材料的砼攪拌時(shí)間應(yīng)比普通砼延長(zhǎng)30s；人工添加外加劑及粉煤灰時(shí)必須對(duì)操作人員進(jìn)行交底和培訓(xùn)，務(wù)必添加準(zhǔn)確，誤差≤0.5％。

5.2前臺(tái)砼施工：砼振搗時(shí)必須專(zhuān)人負(fù)責(zé)，振搗時(shí)間宜為10～30s，以砼泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，確保不漏振、不欠振、不超振；并應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)先設(shè)計(jì)好的澆筑方法進(jìn)行澆筑；澆完砼后按規(guī)范的要求拆模和養(yǎng)護(hù)。

6砼的質(zhì)量檢查

砼的質(zhì)量檢查主要包括：拌合檢查、施工檢查和相關(guān)單位抽查。

6.1拌合檢查：指在砼攪拌過(guò)程中對(duì)使用的原材料質(zhì)量和配合比進(jìn)行檢查，確保砼質(zhì)量和等級(jí)與供應(yīng)的工程部位要求相符。

第2篇：工地論文范文

蘭考縣位于河南省東部，地處豫東平原，總面積1116平方公里，下轄6鎮(zhèn)、10鄉(xiāng)、1個(gè)工業(yè)區(qū)，總?cè)丝?3．68萬(wàn)，是國(guó)家級(jí)扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣。2013年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值192．85億元。嵩縣位于河南省洛陽(yáng)市西南部，因處于嵩山山脈而得名，總面積3009平方公里，下轄9鎮(zhèn)、7鄉(xiāng)、321個(gè)行政村，總?cè)丝?9．34萬(wàn)。2013年全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值146．75億元。固始縣位于河南省東南隅，總面積2946平方公里，下轄3個(gè)街道、30個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、630個(gè)行政村(社區(qū))，總?cè)丝?73．41萬(wàn)，為河南省第一人口大縣。2013年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值236．22億元。

二、樣本地區(qū)在公共文化建設(shè)方面業(yè)已取得的成果與經(jīng)驗(yàn)

1．公共文化服務(wù)體系建設(shè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展

近年來(lái)，在中央、省、市各級(jí)政府的政策支持和財(cái)政扶持下，貧困地區(qū)黨委、政府提高對(duì)文化工作的重視，加大資金投入，加大公共文化設(shè)施建設(shè)力度，努力構(gòu)建公共文化服務(wù)體系，初步形成了以縣文化館、縣圖書(shū)館“兩館”為龍頭，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站為樞紐，以村文化大院(活動(dòng)室)為陣地的三級(jí)基層公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。蘭考縣積極引進(jìn)社會(huì)各界力量，加大公共文化設(shè)施建設(shè)。投資8000萬(wàn)元建設(shè)的三館兩場(chǎng)(蘭寶圖書(shū)館、文化館、體育館，體育場(chǎng)、文化廣場(chǎng))目前正在緊張進(jìn)行之中。其中由深圳寶安市捐資500萬(wàn)元、總投資895萬(wàn)元建設(shè)的蘭寶圖書(shū)館已經(jīng)建成，投入使用。天津圖書(shū)館、天津少兒圖書(shū)館援建的蘭考分館也已在焦裕祿紀(jì)念館開(kāi)館。嵩縣積極爭(zhēng)取中央、省、市支持資金，協(xié)調(diào)縣配套資金，建成集文化館、圖書(shū)館于一體的綜合性文化活動(dòng)中心，圖書(shū)館為國(guó)家二級(jí)館。固始縣積極爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金，完善文化館、圖書(shū)館、博物館三館設(shè)施，圖書(shū)館為國(guó)家二級(jí)館、文化館為國(guó)家三級(jí)館，提升了服務(wù)功能和服務(wù)水平。三縣都加大對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村級(jí)文化設(shè)施的建設(shè)力度。其中蘭考縣建成鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站16個(gè)，農(nóng)家書(shū)屋340個(gè)，文化信息資源共享工程縣級(jí)支中心1個(gè)，458個(gè)基層服務(wù)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“村村通”，初步實(shí)現(xiàn)了基層文化設(shè)施的全覆蓋。嵩縣、固始縣的基層公共文化服務(wù)網(wǎng)店覆蓋率也大大提高。

2．群眾文化活動(dòng)日益豐富

近年來(lái)，貧困地區(qū)文化部門(mén)直視現(xiàn)實(shí)，采取有效措施，舉辦形式多樣、群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的文化活動(dòng)，培養(yǎng)群眾的參與意識(shí)和參與熱情，鼓勵(lì)和扶持農(nóng)民自辦文化活動(dòng)，群眾文化生活更加豐富多彩。蘭考縣以弘揚(yáng)焦裕祿精神為主線(xiàn)開(kāi)展文化活動(dòng)，傳播先進(jìn)文化。30集電視連續(xù)劇《焦裕祿》在央視的熱播，在整個(gè)蘭考大地引起了巨大的反響。蘭考還舉辦“迎新春百場(chǎng)大戲謝人民”活動(dòng)，邀請(qǐng)全國(guó)優(yōu)秀藝術(shù)表演團(tuán)體前來(lái)演出，使著名表演藝術(shù)家與蘭考人民零距離接觸;“歡樂(lè)周末”文化廣場(chǎng)活動(dòng)全年演出近30場(chǎng)，“溫暖冬天關(guān)愛(ài)農(nóng)民工子女”鄉(xiāng)村青年文化活動(dòng)等受到群眾熱烈歡迎，收到很好的社會(huì)效益。嵩縣按照“政府主導(dǎo)，服務(wù)大眾，群眾受益”的思路，舉辦一系列“有規(guī)模、有影響、上水平”的文化活動(dòng)，吸引全縣群眾廣泛參與?！熬梳钥h”、“我們的節(jié)日”等活動(dòng)演出50場(chǎng)，受益群眾達(dá)30多萬(wàn)人次?！搬灾堇鎴@”戲迷擂臺(tái)賽，參賽人員300余名，觀(guān)眾3萬(wàn)多人次。固始縣堅(jiān)持“文化主導(dǎo)，部門(mén)聯(lián)姻，廣泛參與，積極扶持”的原則，積極推動(dòng)群眾性文化活動(dòng)的普及與發(fā)展，節(jié)日文化、廣場(chǎng)文化、廉政文化、社區(qū)文化等各類(lèi)文化活動(dòng)蓬勃開(kāi)展，全縣50多支上規(guī)模的民間文藝團(tuán)體常年堅(jiān)持開(kāi)展演出活動(dòng)，做到“群眾文化天天演，廣場(chǎng)文化日日新”。

三、樣本地區(qū)在公共文化建設(shè)方面存在的突出問(wèn)題

公共文化服務(wù)體系由于其服務(wù)對(duì)象為社會(huì)全體，必須鮮明地體現(xiàn)政府主導(dǎo)的公益性、普惠性和均等性，其建設(shè)的主體一定是各級(jí)政府。而大多數(shù)貧困地區(qū)地方政府財(cái)政收入不高甚至緊張，使得這些地區(qū)的公共文化設(shè)施建設(shè)往往是“心有余而力不足”。貧困地區(qū)在公共文化建設(shè)方面存在的突出問(wèn)題有以下幾方面:

(一)基層文化設(shè)施建設(shè)水平參差不齊，甚至有的地方?jīng)]有公共文化設(shè)施

受經(jīng)濟(jì)社會(huì)條件制約，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村，公共文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入大，室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所較為完善，群眾文化生活開(kāi)展較為豐富，群眾對(duì)文化生活也較為滿(mǎn)意。而經(jīng)濟(jì)落后的地方，文化活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)則較為落后，文化活動(dòng)缺乏人氣，文化氛圍還不夠濃厚。尤其是偏遠(yuǎn)山區(qū)，個(gè)別農(nóng)村根本就沒(méi)有公共文化設(shè)施，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人民群眾對(duì)精神文化的需求。

(二)已有的公共文化設(shè)施管理不善，利用率不高

1．鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站“空殼”化現(xiàn)象嚴(yán)重。近年來(lái)，國(guó)家大力倡導(dǎo)“縣縣有文化館，鄉(xiāng)鄉(xiāng)有文化站”。但在一些貧困地區(qū)，這些倡導(dǎo)往往都成了一句空喊的口號(hào)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站有名無(wú)實(shí)，設(shè)備陳舊落后，空空的書(shū)架上滿(mǎn)是塵土，僅有的幾本圖書(shū)也是很多年前的，差不多已經(jīng)淪為一個(gè)“空殼”。大多農(nóng)民即使在農(nóng)閑時(shí)節(jié)，也主要以串門(mén)聊天、看電視、打牌等方式消遣娛樂(lè)，就是有一部分農(nóng)民看書(shū)、讀報(bào)，也很少去鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站，甚至有的都不知道還有這樣的服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2．農(nóng)家書(shū)屋管理不善，利用率低。農(nóng)家書(shū)屋雖然都建立起來(lái)了，而且每一個(gè)書(shū)屋原則上可供借閱的實(shí)用圖書(shū)不少于1000冊(cè)，報(bào)刊不少于30種，電子音像制品不少于100種(張)。但由于圖書(shū)內(nèi)容及管理等原因，農(nóng)家書(shū)屋的管理和利用較差。在一些農(nóng)家書(shū)屋，光盤(pán)沒(méi)有開(kāi)封、電腦沒(méi)有打開(kāi)、圖書(shū)嶄新的現(xiàn)象很普遍。有的農(nóng)家書(shū)屋沒(méi)借書(shū)登記，最近的登記時(shí)間是幾個(gè)月以前的，而且圖書(shū)被借的多，歸還的少。甚至有的農(nóng)家書(shū)屋鎖門(mén)而不能正常開(kāi)放。

3．農(nóng)村電影放映“2131工程”投入大，效益小。這項(xiàng)工程國(guó)家投入巨大，但農(nóng)民對(duì)國(guó)家的這種服務(wù)方式不太認(rèn)同。即使在貧困地區(qū)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些地區(qū)的農(nóng)村也多已經(jīng)普及了電視、DVD播放，有的村甚至還連上了互聯(lián)網(wǎng)，不斷更新的文化傳播形式，使得廣播、露天電影等傳統(tǒng)形式已沒(méi)有多大吸引力。另外，實(shí)施“2131工程”，國(guó)家的愿望是好的，但在具體落實(shí)過(guò)程中，一些貧困地區(qū)的地方政府財(cái)政本就緊張，更不愿在這上面投入了。所以，現(xiàn)在農(nóng)村看電影，不少是村內(nèi)某一家遇到紅白事，自己出資放的電影。

4．農(nóng)村的健身器材疏于維護(hù)，破損嚴(yán)重?，F(xiàn)在農(nóng)村的常住人口，主要是婦女、老人、兒童，他們非常喜歡健身廣場(chǎng)上的健身器材。這些健身器材式樣新穎美觀(guān)，簡(jiǎn)單易用，老少皆宜。當(dāng)初在農(nóng)村配備和安裝這些健身器材時(shí)，往往都是臨時(shí)性的，有的村還搞個(gè)活動(dòng)儀式，但大多都沒(méi)有告訴農(nóng)民如何使用和維護(hù)，長(zhǎng)期的風(fēng)吹日曬雨淋，自然破損嚴(yán)重。有的地方甚至還存在偷盜現(xiàn)象，這些設(shè)施也就越來(lái)越舊，越來(lái)越少。

(三)文化活動(dòng)群眾參與者年齡、性別失衡

作為貧困地區(qū)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)是當(dāng)前甚至今后一段時(shí)期的主要任務(wù)，尤其是這些地區(qū)的邊遠(yuǎn)農(nóng)村。為了增加收入，青壯年人多選擇外出打工，參與文化活動(dòng)的群體呈現(xiàn)出老齡化的特點(diǎn)。由于農(nóng)村生產(chǎn)以體力為主，留守在家的老年男性，還需承擔(dān)家庭的主要體力勞動(dòng)，沒(méi)有時(shí)間和精力參加他們眼中的“不務(wù)正業(yè)”的活動(dòng)。加上目前的文化活動(dòng)如廣場(chǎng)舞等，多是適合女性健身，因此參與文化活動(dòng)的群體還呈現(xiàn)出以女性為主的特點(diǎn)。四、推進(jìn)貧困地區(qū)公共文化服務(wù)的對(duì)策貧困地區(qū)公共文化設(shè)施建設(shè)，必須堅(jiān)持以政府為主導(dǎo)，以縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為依托，以村為重點(diǎn)，以農(nóng)戶(hù)為對(duì)象，大力發(fā)展縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村級(jí)文化設(shè)施，構(gòu)建基層公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。

1．將貧困地區(qū)基層文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)納入新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃

貧困地區(qū)公共文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)欠賬較多，加強(qiáng)建設(shè)特別需要各級(jí)政府明確責(zé)任，統(tǒng)籌規(guī)劃，提高投入資金的使用效益。我們建議將農(nóng)村文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，納入社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃，所需經(jīng)費(fèi)納入政府財(cái)政預(yù)算，加大中央、省市財(cái)政轉(zhuǎn)移支付力度，制定目標(biāo)管理責(zé)任制，并形成長(zhǎng)效機(jī)制。項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)應(yīng)由中央財(cái)政扶持為主，地方財(cái)政為輔，縣鄉(xiāng)基層政府原則上“只出力不出錢(qián)”。

2．運(yùn)用公共文化服務(wù)培育和塑造民族文化信仰

在當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)化、信息化時(shí)代，面對(duì)不少人心靈空虛、精神迷茫，公共文化服務(wù)應(yīng)立足現(xiàn)實(shí)，放眼未來(lái)，努力培育和塑造屬于我們自己民族、國(guó)家的文化信仰，繼承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，引導(dǎo)廣大群眾樹(shù)立民族自信心和自豪感，激發(fā)人民群眾對(duì)黨和國(guó)家的忠誠(chéng)熱愛(ài)。同時(shí)提高公共文化服務(wù)的針對(duì)性和實(shí)效性，對(duì)群眾實(shí)行“菜單式”文化服務(wù)，努力做到供需對(duì)路，滿(mǎn)足群眾多樣的精神文化需求。

3．將對(duì)貧困地區(qū)少年兒童的文化關(guān)懷作為重大文化惠民項(xiàng)目

在貧困地區(qū)，尤其是邊遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)，年輕的父母外出打工，多有年邁的祖父輩老人與孩子們?cè)诩疑?。相比于成年人，孩子間的城鄉(xiāng)差別要大許多，“留守兒童”問(wèn)題已經(jīng)引起全社會(huì)的共同關(guān)注，各級(jí)文化部門(mén)更應(yīng)有實(shí)際行動(dòng)。目前所舉辦的諸多文化活動(dòng)，對(duì)象差不多都是成年人，正在成長(zhǎng)的少年兒童實(shí)則需要文化的滋養(yǎng)。建議從現(xiàn)在開(kāi)始，國(guó)家新增貧困地區(qū)少年兒童文化關(guān)懷項(xiàng)目，以國(guó)學(xué)誦讀、文藝培訓(xùn)等為平臺(tái)，利用中央、省、市、縣、鄉(xiāng)各級(jí)政府財(cái)政經(jīng)費(fèi)，從貧困地區(qū)農(nóng)村開(kāi)始，試點(diǎn)建設(shè)各類(lèi)公共文化藝術(shù)培訓(xùn)基地，讓農(nóng)村孩子在學(xué)校之外能夠陶冶情操，健康成長(zhǎng)。

4．將打造職業(yè)自豪感作為基層公共文化人才隊(duì)伍建設(shè)的重要途徑

在中國(guó)傳統(tǒng)文化思想當(dāng)中，文化人的社會(huì)地位很高，用現(xiàn)在的話(huà)來(lái)說(shuō)就是職業(yè)自豪感很強(qiáng)。然而，這種自豪感正隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在物質(zhì)需求和文化追求的多元關(guān)系中逐步呈減弱的趨勢(shì)，許多老同志熱愛(ài)文化工作的情結(jié)在年青一代文化工作者，尤其是基層公共文化工作者身上體現(xiàn)不多，這種現(xiàn)象值得深思。建議努力提高基層公共文化工作者的職業(yè)自豪感，共同關(guān)心扶持基層文化隊(duì)伍建設(shè)。尤其是在貧困地區(qū)，提高基層公共文化人才的待遇和地位，既是加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)的需要，也是吸引人才的需要，更是開(kāi)展志愿服務(wù)的需要。

5．將對(duì)基層文藝表演團(tuán)體的扶持作為對(duì)貧困地區(qū)扶持內(nèi)容之一

第3篇：工地論文范文

1.1堤身自重?cái)D淤法該措施是指通過(guò)不斷的把堤壩自身的重量增加，進(jìn)而把淤泥等擠壓出來(lái)，而且在堤壩本身的重力影響下，使得淤泥本身的水應(yīng)力降低，有效力提升，進(jìn)而起到強(qiáng)化地基本身的抗剪壓水平的一類(lèi)措施。為了避免在上述過(guò)程中形成譬如下沉之類(lèi)的問(wèn)題，就要控制好加高的速率，將坡度降低。這個(gè)方法的優(yōu)點(diǎn)是能夠節(jié)省資金，不過(guò)它的缺點(diǎn)是耗費(fèi)的時(shí)間非常久、這個(gè)措施適合用到那些地基是流質(zhì)土的項(xiàng)目，且沒(méi)有嚴(yán)格的時(shí)間限制的項(xiàng)目中。

1.2拋石擠淤法所謂的拋石擠淤，顧名思義就是扔進(jìn)特定數(shù)量和大小的石塊，把之前底層的淤泥擠壓出去，此時(shí)就可以很好的講地基加固。通常按照如下的規(guī)定來(lái)開(kāi)展工作：把那些不容易風(fēng)華的材料扔進(jìn)要施工的區(qū)域，具體的拋出方向要結(jié)合軟基下方的坡面來(lái)確定。橫坡平坦時(shí)自地基中部漸次向兩側(cè)擴(kuò)展；橫坡陡于1：10時(shí)，自高側(cè)向低側(cè)拋填。最后在上面鋪設(shè)反濾層。該措施的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行，花費(fèi)較少。

1.3墊層法在接近底層的區(qū)域有很多軟土不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，我們將這類(lèi)土用碎石等來(lái)替代。此類(lèi)方法被稱(chēng)作是墊層法。它的特點(diǎn)是代替的材料的強(qiáng)度非常好，而且其能夠很好的透水，容易壓實(shí)。優(yōu)點(diǎn)是材料的獲取比較方便，而且價(jià)格不貴，步驟簡(jiǎn)單，在軟土不深，工程量較小的區(qū)域一般都會(huì)使用這個(gè)方法。

1.4預(yù)壓砂井法將排水以及加壓兩大系統(tǒng)有效融合，將地基里的水排干的措施就叫做預(yù)壓法。常用的排水系統(tǒng)有水平排水墊層、排水砂溝或其它水平排水體和豎直方向的排水砂井或塑料排水板；加壓系統(tǒng)有堆載預(yù)壓、真空預(yù)壓或降低地下水位等。當(dāng)堆載預(yù)壓和真空預(yù)壓聯(lián)合使用時(shí)又稱(chēng)真空聯(lián)合堆載預(yù)壓法?；咀龇ㄈ缦拢合葘⒌却庸谭秶鷥?nèi)的植被和表土清除，上鋪砂墊層；然后垂直下插塑料排水板，砂墊層中橫向布置排水管，用以改善加固地基的排水條件；再在砂墊層上鋪設(shè)密封膜，用真空泵將密土膜以?xún)?nèi)的地基氣壓抽至80kPa以上。其缺點(diǎn)是耗時(shí)久，使用范圍小，適合用到那些時(shí)間寬松的項(xiàng)目中。

1.5振動(dòng)水沖法振沖法是利用一根類(lèi)似插入式混凝土振搗器的機(jī)具，稱(chēng)為振沖器，有上、下兩個(gè)噴水口，在振動(dòng)和沖擊荷載的作用下，先在地基中成孔，再在孔內(nèi)分別填入砂、碎石等材料，并分層振實(shí)或夯實(shí)，使地基得以加固。用砂樁、碎石樁加固初始強(qiáng)度不能太低，對(duì)太軟的淤泥或淤泥質(zhì)土不宜采用。石灰樁、二灰樁是在樁孔中灌人新鮮生石灰，或在生石灰中摻人適量粉煤灰、火山灰。它通過(guò)生石灰的高吸水性、膨脹后對(duì)樁周土的擠密作用，離子交換作用和空氣中的CO2與水發(fā)生酸化反應(yīng)使被加固地基強(qiáng)度提高。

1.6旋噴法旋噴法是利用旋噴機(jī)具造成旋噴樁以提高地基的承載能力，也可以作聯(lián)鎖樁施工或定向噴射成連續(xù)墻用于地基防滲。旋噴樁是將帶有特殊噴嘴的注漿管置于土層預(yù)定深度后提升，噴嘴同時(shí)以一定速度旋轉(zhuǎn)，高壓噴射水泥固化漿液與土體混合并凝固硬化而成樁。形成的樁體和土體比較來(lái)看，它有著較高的強(qiáng)度。無(wú)法用到那些有機(jī)質(zhì)含量多的土體中。

1.7塑料排水板這類(lèi)排水板的一大功效是它能夠使得軟基中的水以較快的速度排出。通常其在外力的推動(dòng)下進(jìn)入到軟基之中，憑借較小的入水阻力將從附近土中釋放出的水集結(jié)到一起，然后順著之前的豎直的排水通道釋放出來(lái)，此時(shí)土體因?yàn)槭ニ?，其受力性大大的提升。這種材料有著非常優(yōu)秀的力學(xué)特征，而且它的豎向透水能力很好，能阻隔土壤。

1.8混凝土樁最近幾年工程中開(kāi)始使用低強(qiáng)度的混凝土樁。這主要是因?yàn)檫@種樁體能顯著的提升地基的受力性，降低沉降現(xiàn)象的發(fā)生幾率。

1.9深層攪拌利用水泥或石灰等其它材料作為固化劑的主劑，通過(guò)特別的深層攪拌機(jī)械，在地基深處將軟土和固化劑強(qiáng)制攪拌，利用固化劑和軟土之間所產(chǎn)生的一系列物理一化學(xué)反應(yīng)，形成堅(jiān)硬拌和柱體，與原土層一起起到復(fù)合地基的作用。它的優(yōu)點(diǎn)是能夠降低沉降量，適合用到含水量較大的區(qū)域中。不過(guò)缺點(diǎn)是成本高，品質(zhì)無(wú)法檢測(cè)，所以在具體的工作中要結(jié)合實(shí)際狀態(tài)來(lái)分析，結(jié)合地質(zhì)狀況等來(lái)調(diào)配相應(yīng)的數(shù)值，以此來(lái)保證其承載力等合乎規(guī)定。

2結(jié)束語(yǔ)

第4篇：工地論文范文

水文地質(zhì)與工程地質(zhì)有著緊密的關(guān)系，沿途的主要組成結(jié)構(gòu)就是地下水，所以它對(duì)巖土體工程有著重要的影響，同時(shí)也會(huì)影響基礎(chǔ)工程的建設(shè)，從而影響到建筑的安全性和穩(wěn)定性。工程地質(zhì)效果在很大程度上是受地下水位影響的，工程地質(zhì)土質(zhì)發(fā)生轉(zhuǎn)變的原因是由于水位的升降變化。地下水位對(duì)工程地質(zhì)的影響主要表現(xiàn)在以下四個(gè)方面。

1）地下水位上升引起的工程危害。巖土工程所出現(xiàn)土壤沼澤化、鹽漬化等現(xiàn)象及其所導(dǎo)致的成巖土工程質(zhì)量下降是由水位上升引起的，地下水位上升對(duì)于建筑物的腐蝕會(huì)造成更加嚴(yán)重的影響，建筑物更容易壞掉，不能長(zhǎng)久的使用，導(dǎo)致人力，物力，財(cái)力的大量浪費(fèi)，給國(guó)家經(jīng)濟(jì)造成不利影響。部分水位上升還是引起巖土結(jié)構(gòu)破壞的主要因素，同時(shí)會(huì)造成巖土層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度降低而出現(xiàn)流砂、管涌等現(xiàn)象。在實(shí)際地質(zhì)工程中，大量降雨、溫度上升、含水層結(jié)構(gòu)及總體巖土性質(zhì)改變等是導(dǎo)致水位上升的主要因素。

2）地下水位下降引起的工程危害。地下水位降低可以導(dǎo)致地面下降，工程地面出現(xiàn)塌陷，整個(gè)建筑物會(huì)坍塌，不僅造成財(cái)力的浪費(fèi)，還可能會(huì)造成人員傷亡，后果不可想象。地下水位的惡化主要就是地下水的枯竭造成的，會(huì)影響到工程地質(zhì)的穩(wěn)定性和安全性。導(dǎo)致正常地質(zhì)地下水位下降的主要的原因包括采礦人員采礦活動(dòng)、建筑水庫(kù)補(bǔ)給、地下水大量抽取等一些人為因素。

3）地下水位頻繁升降造成的工程危害。頻繁升降的現(xiàn)象有時(shí)候會(huì)在地下水中出現(xiàn)。巖土層膨脹以及巖土出現(xiàn)不均勻脹縮都是由地下水位頻繁升降導(dǎo)致的，巖土層出現(xiàn)變形往復(fù)所導(dǎo)致的地下巖土層中的鋁、鐵等物質(zhì)喪失的主要原因就是膨脹收縮。進(jìn)而出現(xiàn)上層土層失去膠結(jié)物以及巖土層表面出現(xiàn)松動(dòng)的現(xiàn)象，降低了整體的巖土層效果降低?？梢?jiàn)地下水位頻繁升降造成的后果也是十分嚴(yán)重的。

4）地下水動(dòng)壓力作用引起的工程危害。地下水天然動(dòng)力平衡效果降低導(dǎo)致的移動(dòng)水壓的改變?cè)诤艽蟪潭壬鲜怯傻叵滤畡?dòng)壓力改變引起的，同時(shí)巖土層所出現(xiàn)的流砂、管涌、基坑突涌等導(dǎo)致的水文地質(zhì)整體狀況大幅降低的現(xiàn)象也是巖土工程地下水動(dòng)壓力改變引起的。除此之外，地下水動(dòng)壓力作用還可以導(dǎo)致地下水天然動(dòng)力平衡的條件發(fā)生轉(zhuǎn)變。

2解決水文地質(zhì)問(wèn)題的有效措施

水文地質(zhì)對(duì)于地質(zhì)勘查越來(lái)越重要，采取切實(shí)有效的方法對(duì)水文地質(zhì)的各種有關(guān)參數(shù)進(jìn)行測(cè)定對(duì)于提高工程施工的安全性。保證建筑的穩(wěn)定性以及避免人為誘發(fā)水文地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生有著非常重要的作用，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行正確客觀(guān)的評(píng)價(jià)。為了充分發(fā)揮水文地質(zhì)在工程地質(zhì)勘察中的積極作用就要做好水文地質(zhì)勘察工作，那么，面對(duì)以上水文地質(zhì)問(wèn)題，我們?cè)摬扇∧男┐胧┤ビ行Х乐文兀?/p>

1）詳細(xì)的水文地質(zhì)評(píng)價(jià)內(nèi)容。巖土工程勘察報(bào)告是展示工程地質(zhì)勘察的最終成果的主要方式，建筑工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及施工都是以巖土工程勘察報(bào)告為主要科學(xué)依據(jù)的。全面可靠的報(bào)告內(nèi)容能夠保證后期工程設(shè)計(jì)施工的安全性，報(bào)告內(nèi)容的錯(cuò)誤會(huì)造成非常嚴(yán)重的后果，一點(diǎn)點(diǎn)的差錯(cuò)就會(huì)引發(fā)不可想象的后果，因此要求技術(shù)人員必須要有耐心與責(zé)任心。在水文地質(zhì)評(píng)價(jià)的報(bào)告中除了要將下水類(lèi)型，含水層的埋深以及具體的分布狀況、巖土類(lèi)型、巖土厚度，靜止水位、涌水量、地下水流向以及水力坡度內(nèi)容包括在內(nèi)以外，還應(yīng)該包括各個(gè)含水層間的水力聯(lián)系以及含水層與地表水體間的水力聯(lián)系；地下水的補(bǔ)給和排泄情況等

2）調(diào)查準(zhǔn)確的工程地質(zhì)條件。應(yīng)該將地形地貌、水文地質(zhì)、巖土的物理力學(xué)性質(zhì)，地質(zhì)現(xiàn)象等條件作為工程地質(zhì)勘察中的工程地質(zhì)條件。在調(diào)查這些工程地質(zhì)條件時(shí)，要做到準(zhǔn)確詳細(xì)。為確保建筑的安全防護(hù)措施提供相關(guān)科學(xué)準(zhǔn)確的依據(jù)。為了預(yù)測(cè)工程地質(zhì)作用會(huì)帶來(lái)什么樣的影響應(yīng)當(dāng)給出正確的客觀(guān)的評(píng)價(jià)，應(yīng)當(dāng)查明工程地質(zhì)條件并結(jié)合項(xiàng)目的具體特點(diǎn)，確保對(duì)建筑實(shí)施具有科學(xué)準(zhǔn)確性的安全措施。

3結(jié)束語(yǔ)

第5篇：工地論文范文

電氣設(shè)備與接地裝置相連接稱(chēng)為接地。電氣設(shè)備的接地是保證人身安全及電氣設(shè)備正常工作的重要組成部分，也是防雷技術(shù)最重要的環(huán)節(jié)。接地按其作用可分為三類(lèi):(1)保護(hù)接地，指正常情況下將電氣設(shè)備外殼及不帶電金屬部分的接地。如發(fā)電機(jī)、水泵等電氣設(shè)備外殼的接地;(2)工作接地，指電力、通訊等系統(tǒng)中利用大地做導(dǎo)線(xiàn)或?yàn)楸ＷC其正常運(yùn)行所進(jìn)行的接地。如供電系統(tǒng)中的三相四線(xiàn)制中的地線(xiàn)，某些變壓器中性點(diǎn)接地等;(3)防雷接地，指過(guò)電壓保護(hù)裝置或設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)的接地。如避雷器的接地、避雷針構(gòu)架的接地等，也稱(chēng)過(guò)電壓保護(hù)接地;目前供電系統(tǒng)是由TN-C系統(tǒng)、TN-C－S系統(tǒng)、TN-S系統(tǒng)、TT系統(tǒng)和IT系統(tǒng)組成，都可以對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù)作用，而在具體施工中，要根據(jù)不同的應(yīng)用場(chǎng)所、環(huán)境及使用的設(shè)備而確定接地保護(hù)的方式。如TT系統(tǒng)的特點(diǎn)是中性線(xiàn)N與保護(hù)接地線(xiàn)PE分開(kāi)，該系統(tǒng)在正常運(yùn)行時(shí)，不管三相負(fù)荷平衡不平衡，在中性線(xiàn)N帶電情況下，PE線(xiàn)不會(huì)帶電。只有單相接地故障時(shí)，由于保護(hù)接地靈敏度低，故障不能及時(shí)切斷，設(shè)備外殼才可能帶電。建筑工程防雷接地系統(tǒng)是由接閃器、防雷引下線(xiàn)、接地裝置三部分組成。接閃器的主要作用是接收雷電，將被保護(hù)范圍周邊的雷電接收過(guò)來(lái)，實(shí)際作用是吸引雷電，如避雷針等;防雷引下線(xiàn)的主要作用是將接閃器與接地裝置進(jìn)行連接，將雷電流引導(dǎo)至接地裝置;接地裝置的主要作用是將雷電流導(dǎo)入大地，起到擴(kuò)散雷電流的作用。

2雷擊方式和建筑工程防雷措施

雷擊可分為四種方式:直擊雷、側(cè)擊雷、感應(yīng)雷、雷電波入侵，設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑工程不同位置，可能受到那種方式的雷擊而采取不同的設(shè)計(jì)策略，針對(duì)這幾種雷擊的方式，目前主要的防雷措施是分流、接地、屏蔽、等電位和過(guò)壓保護(hù)五種方法。(1)分流是利用避雷針、避雷帶和避雷網(wǎng)等將雷電流沿防雷引下線(xiàn)安全地流入大地，防止雷電直接擊在建筑物和設(shè)備上;(2)接地是在建筑物接地系統(tǒng)中，為保證設(shè)備可靠的工作、保護(hù)設(shè)備和人身安全，解決環(huán)境電磁干擾及靜電危害，需要一個(gè)良好的接地系統(tǒng);(3)屏蔽是利用所有的金屬導(dǎo)線(xiàn)，包括電力電纜、通信電纜和信號(hào)線(xiàn)均采用屏蔽線(xiàn)或穿金屬管屏蔽。在工程建設(shè)中，利用建筑物鋼筋網(wǎng)和其他金屬材料，使整個(gè)建筑物形成一個(gè)屏蔽籠，用以防止外來(lái)電磁波(含雷電的電磁波和靜電感應(yīng))干擾建筑物內(nèi)的設(shè)備;(4)等電位連接是將建筑物內(nèi)所有金屬物體，包括電纜屏蔽層、金屬管道、金屬門(mén)窗、設(shè)備外殼等金屬構(gòu)件進(jìn)行電氣連接，以均衡電位;(5)過(guò)壓保護(hù)是當(dāng)被保護(hù)線(xiàn)路的電源電壓高于一定數(shù)值時(shí)，保護(hù)器切斷該線(xiàn)路，當(dāng)電源電壓恢復(fù)到正常范圍時(shí)，保護(hù)器自動(dòng)接通。

3建筑工程防雷接地施工中應(yīng)技術(shù)要點(diǎn)

工程管理人員在拿到圖紙之前，應(yīng)查閱相關(guān)資料與規(guī)范，做好審核圖紙的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，一旦具備條件，應(yīng)詳細(xì)審核施工圖紙;工程施工時(shí)，做好質(zhì)量目標(biāo)及檢查標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度。

3．1建筑工程防雷接地施工質(zhì)量問(wèn)題分析

對(duì)于工程中防雷施工的質(zhì)量問(wèn)題，從大方面講有兩點(diǎn)原因造成，一方面是設(shè)計(jì)管理原因，另一方面是施工管理原因。設(shè)計(jì)管理原因這里不詳細(xì)論述，而工程施工管理原因主要有幾點(diǎn)。一是現(xiàn)場(chǎng)管理者的專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠;二是現(xiàn)場(chǎng)管理者責(zé)任心不強(qiáng)，如只是簡(jiǎn)單的按圖施工，不主動(dòng)思考問(wèn)題，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后推卸責(zé)任，設(shè)計(jì)有缺陷，就完全拋開(kāi)施工管理責(zé)任;三是現(xiàn)場(chǎng)管理體制問(wèn)題，質(zhì)量保障措施不到位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查力度不強(qiáng)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，沒(méi)能夠發(fā)現(xiàn)或整改。

3．2建筑工程防雷接地應(yīng)注意的設(shè)計(jì)問(wèn)題

(1)工程管理人員應(yīng)結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況，掌握相關(guān)雷暴資料，核對(duì)圖紙中防雷設(shè)計(jì)等級(jí)是否符合相關(guān)要求;(2)施工圖紙中設(shè)計(jì)的避雷帶或避雷網(wǎng)是否已經(jīng)將建筑物有效地保護(hù)，屋頂上的設(shè)備高度是否已超出防護(hù)范圍，應(yīng)避免防雷驗(yàn)收時(shí)不滿(mǎn)足驗(yàn)收規(guī)范要求而進(jìn)行二次整改，造成工程成本增加;(3)避雷裝置采用的接閃器、引下線(xiàn)的規(guī)格、數(shù)量是否滿(mǎn)足規(guī)范要求;(4)對(duì)于機(jī)房、樓棟內(nèi)主配電間的電氣設(shè)備等是否已設(shè)計(jì)了浪涌保護(hù)系統(tǒng)，且浪涌保護(hù)器的參數(shù)是否符合驗(yàn)收規(guī)范求，同時(shí)所采購(gòu)浪涌保護(hù)器是否已在當(dāng)?shù)貧庀笳具M(jìn)行了網(wǎng)上備案;(5)注意機(jī)房設(shè)備接地系統(tǒng)是否采用了聯(lián)合接地。70年代機(jī)房接地一般都采用了獨(dú)立系統(tǒng)，本意是避免設(shè)備間相互干擾，而實(shí)際效果并不好，一旦發(fā)生雷電侵入時(shí)，由于各系統(tǒng)間相互獨(dú)立，設(shè)備間形成電位差而造成設(shè)備損壞;(6)注意設(shè)計(jì)的防雷引下、避雷針的預(yù)留位置。設(shè)計(jì)上防雷引下線(xiàn)基本都利用柱內(nèi)鋼筋做引下線(xiàn)，目前仍有設(shè)計(jì)人員單憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，而一些特殊建筑物內(nèi)某些柱子間距過(guò)大，設(shè)計(jì)人員疏忽導(dǎo)致不能滿(mǎn)足間距要求，應(yīng)予調(diào)整設(shè)計(jì)，避雷針位置的確定也同樣的道理。

3．3建筑工程防雷接地應(yīng)注意的施工問(wèn)題

(1)現(xiàn)場(chǎng)施工中，由于工人素質(zhì)相對(duì)較差，急于完成工作任務(wù)，忽視施工質(zhì)量，工程管理人員應(yīng)注意跨接線(xiàn)鋼筋的焊接，接地鋼筋之間的跨接鋼筋焊接方式錯(cuò)誤，采用單面焊接?；谑┕げ槐愕戎T多因素，工人易于單面焊接鋼筋，并認(rèn)為搭接長(zhǎng)度大于12倍時(shí)可以滿(mǎn)足規(guī)范要求。其施工方法和觀(guān)念都是錯(cuò)誤的，單面焊接鋼筋的接觸面變小，不能滿(mǎn)足電流的導(dǎo)通截面要求;(2)柱內(nèi)防雷引下線(xiàn)鋼筋應(yīng)相互跨焊連接。為避免鋼筋沒(méi)有可靠焊接，導(dǎo)致雷電流無(wú)法傳導(dǎo)至地下而造成雷擊事故，故此多根引下線(xiàn)之間需要跨焊連接，施工完畢后，在作為防雷引下線(xiàn)的鋼筋進(jìn)行標(biāo)識(shí)，方便下次施工識(shí)別;(3)基礎(chǔ)鋼筋焊接時(shí)要形成閉合回路。工程基礎(chǔ)是最終承重主體，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋數(shù)量多，鋼筋規(guī)格大，導(dǎo)致焊接施工時(shí)非常不便，在施工時(shí)往往存在落焊現(xiàn)象;(4)基礎(chǔ)防雷接地裝置焊接時(shí)要預(yù)留扁鋼。當(dāng)防雷測(cè)試電阻值達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，能夠便于做人工接地極，避免對(duì)建筑物主體的破壞;(5)施工中接地裝置的地梁被錯(cuò)誤的刷油漆。不同工程專(zhuān)業(yè)之間，由于設(shè)計(jì)或工序等原因，有些基礎(chǔ)梁刷涂防腐油漆等。而雷電流是依靠基礎(chǔ)梁混凝土內(nèi)空隙間的水分將電流導(dǎo)出，涂刷油漆勢(shì)必會(huì)影響防雷效果，施工前應(yīng)先確定施工方案，避免出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，同樣應(yīng)樓板中預(yù)埋的電線(xiàn)管，其連接部位不應(yīng)刷漆;(6)外窗等電位接地遺漏。建筑物防御側(cè)擊雷時(shí)，主要通過(guò)各樓層均壓環(huán)將雷電流導(dǎo)出，則要求建筑物外窗應(yīng)與均壓環(huán)可靠連接。而工程管理中，施工界面劃分的不明確，接地預(yù)留單位與門(mén)窗施工單位有時(shí)都未施工，導(dǎo)致外窗接地漏焊;(7)電氣橋架跨接線(xiàn)施工時(shí)未打磨掉漆層。外表噴涂的鋼制橋架，在連接跨接線(xiàn)時(shí)，存在漆層未被打磨掉而進(jìn)行跨接，不能起到電流導(dǎo)通的作用。

3．4建筑工程防雷接地系統(tǒng)安裝施工

施工前應(yīng)完成相關(guān)施工組織設(shè)計(jì)方案，做好工程施工技術(shù)交底，明確施工流程，如工藝流程:接地體—接地干線(xiàn)—引下線(xiàn)敷設(shè)—避雷帶均壓環(huán)—各管道、鋁合金(鋼)門(mén)窗接地預(yù)留—屋面支架安裝—避雷網(wǎng)、接地總匯集環(huán)安裝—接地電阻測(cè)試。按施工圖設(shè)計(jì)要求對(duì)接地裝置的位置進(jìn)行放線(xiàn)、確定接地干線(xiàn)線(xiàn)路，復(fù)核接地干線(xiàn)、支架安裝和保護(hù)套管的預(yù)埋情況，確保接地裝置施工時(shí)受控。同時(shí)做好材料、機(jī)具設(shè)備、人員的準(zhǔn)備，經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行施工。施工時(shí)注意使用跨接鋼筋的規(guī)格，確保與規(guī)范要求一致，鋼筋焊接時(shí)注意調(diào)整焊機(jī)電流的大小。施工完畢后，應(yīng)對(duì)主筋用色漆作好標(biāo)記。接地干線(xiàn)穿墻時(shí)，應(yīng)加套管保護(hù)，需要跨越伸縮縫時(shí)，應(yīng)煨補(bǔ)償彎。避雷網(wǎng)應(yīng)平直、牢固，不應(yīng)有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，距建筑物高度應(yīng)一致。高層建筑中室內(nèi)管道井，鋁合金窗的鋼窗、鋼門(mén)處要預(yù)留接地端子，由引下線(xiàn)或均壓環(huán)引出，且用不小于10mm2的BVR軟銅導(dǎo)線(xiàn)，兩頭焊有接線(xiàn)端子，分別壓在窗框上和預(yù)留接地扁鋼上，同時(shí)扁鋼上要焊好螺栓。電氣設(shè)備施工時(shí)，注意將PE線(xiàn)壓接在設(shè)備接地保護(hù)螺栓上，避免錯(cuò)接和漏接。

3．5建筑工程防雷接地系統(tǒng)施工的質(zhì)量控制

在建筑工程防雷接地施工前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量嚴(yán)格控制，確保施工中使用材料的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范要求，避免劣質(zhì)材料混進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)。建立現(xiàn)場(chǎng)材料管控制度，明確相關(guān)責(zé)任人員，做到進(jìn)場(chǎng)前檢查，現(xiàn)場(chǎng)抽查送檢，并做好現(xiàn)場(chǎng)封樣工作。在施工安裝的準(zhǔn)備階段，應(yīng)建設(shè)好質(zhì)量管控系統(tǒng)，明確質(zhì)量管理目標(biāo)，做好現(xiàn)場(chǎng)施工人員的培訓(xùn)工作，樹(shù)立施工質(zhì)量意識(shí)。在建筑工程防雷接地施工時(shí)，要做好防雷接地施工質(zhì)量控制，先確定各關(guān)鍵點(diǎn)，跟蹤管控，如預(yù)留預(yù)埋的位置、預(yù)埋件規(guī)格尺寸，鋼筋、套管的規(guī)格，搭接長(zhǎng)度，焊縫的處理等。并重點(diǎn)關(guān)注明敷的接閃器、引下線(xiàn)等，嚴(yán)格控制與墻面的高度、間距，符合相關(guān)規(guī)范的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)明敷的鋼材做好防腐處理，焊接處采用鍍鋅銀粉處理。

4結(jié)束語(yǔ)

第6篇：工地論文范文

共同抵押權(quán)，系指為擔(dān)保同一債權(quán)，就數(shù)標(biāo)的物上所設(shè)定之抵押權(quán)，例如債務(wù)人甲為擔(dān)保所欠乙三百萬(wàn)元之債務(wù)，提供己有子、丑各值二百萬(wàn)元之二筆土地設(shè)定抵押權(quán)是?？芍餐盅簷?quán)具有下列特征：（一）擔(dān)保者系同一債權(quán)，此所謂同一債權(quán)系指?jìng)鶛?quán)發(fā)生原因相同而言（注一），例如某年月日借貸契約所生之借款債權(quán)（借款返還請(qǐng)求權(quán)），是債權(quán)人與債務(wù)人自均屬同一，給付內(nèi)容亦必屬相同。惟各抵押物擔(dān)保之債權(quán)可不必相同，例如上述設(shè)例所擔(dān)保者僅需為同一之三百萬(wàn)元借款債權(quán)，則當(dāng)事人約定子抵押物擔(dān)保二百萬(wàn)元，丑抵押物擔(dān)保一百五十萬(wàn)元，自屬無(wú)妨。（二）抵押物系復(fù)數(shù)，例如上述之子、丑兩土地是。民法第八七四條第一項(xiàng)規(guī)定之共同抵押權(quán)之標(biāo)的物，雖僅指不動(dòng)產(chǎn)，但共同抵押權(quán)之規(guī)定為權(quán)利抵押權(quán)或其它抵押權(quán)所準(zhǔn)用（八八三），故抵押物不以同種類(lèi)為限，舉凡得為抵押權(quán)之標(biāo)的物者均足當(dāng)之，于土地、定著物之外，地上權(quán)（八三八）、農(nóng)用權(quán)（八四一之七）、典權(quán)（九一七）固屬之，其它依特別法得設(shè)定抵押權(quán)者亦在其內(nèi)，例如船舶（海三三）、采礦權(quán)（礦四五）、航空器（民航十九）、動(dòng)產(chǎn)（動(dòng)擔(dān)一五）均然。且不須為同一人所有。基于一物一權(quán)之原則，共同抵押權(quán)之標(biāo)的物既為復(fù)數(shù)，自屬數(shù)抵押權(quán)（注二），因之，與財(cái)團(tuán)抵押集合成一財(cái)團(tuán)，成立一抵押權(quán)，以擔(dān)保同一債權(quán)者不同。（三）于未限定各個(gè)抵押物所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，抵押人得就各個(gè)抵押物賣(mài)得之價(jià)金，受債權(quán)全部或一部之清償（八七五參照）：共同抵押權(quán)人固得限定各個(gè)抵押物所負(fù)擔(dān)之擔(dān)保債權(quán)金額，此際就各抵押物賣(mài)得之價(jià)金，僅能按該限定之金額受償，然未為限定時(shí)，抵押權(quán)人得先后或同時(shí)就部份或全部抵押物拍賣(mài)，以賣(mài)得之價(jià)金，清償擔(dān)保債務(wù)之一部或全部。易言之，共同抵押權(quán)之?dāng)?shù)抵押物，對(duì)于所擔(dān)保之債權(quán)，各負(fù)全部之擔(dān)保責(zé)任，酷似連帶債務(wù)，學(xué)者遂又稱(chēng)之為連帶抵押或物上連帶擔(dān)保。然連帶債權(quán)為人之連帶，屬于債之關(guān)系，而共同抵押權(quán)則為物之連帶，屬于物權(quán)之關(guān)系，且前者負(fù)連帶責(zé)任之人均為債務(wù)人，后者負(fù)連帶責(zé)任之物，不必限于債務(wù)人所有，第三人之物亦得為共同抵押權(quán)之標(biāo)的。兩者不同，不可不辨。是以，除有上述限定各抵押物所負(fù)擔(dān)金額之情形外，原則上各共同抵押物對(duì)于擔(dān)保債權(quán)，系負(fù)全部之擔(dān)保責(zé)任，乃共同抵押物之重要性質(zhì)。而此項(xiàng)性質(zhì)乃來(lái)自抵押權(quán)之不可分性（注三），亦即抵押物之各部擔(dān)保債權(quán)之全部，第八六八條規(guī)定之意旨即足供參照。

二、作用

共同抵押權(quán)之主要作用有二：一是累積多數(shù)標(biāo)的物之交換價(jià)值，以確保債權(quán)之清償。此項(xiàng)情形大抵系因抵押人所提供一抵押物之交換價(jià)值，不能滿(mǎn)足擔(dān)保債權(quán)之清償，故須提供多數(shù)抵押物，累積其交換價(jià)值，以共同擔(dān)保債權(quán)。例如子、丑、寅地三筆，價(jià)值依次為二百五十萬(wàn)元、一百五十萬(wàn)元與一百萬(wàn)元，共同設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保五百萬(wàn)元之債權(quán)是。二是分散抵押物之危險(xiǎn)，亦即各抵押物之價(jià)值雖已能滿(mǎn)足擔(dān)保債權(quán)之清償，但各標(biāo)的物常有毀損、滅失或其它因素致其價(jià)值減少，因而不能滿(mǎn)足擔(dān)保債權(quán)受償之情形存在，為避免此種危險(xiǎn)，遂以多數(shù)抵押物共同擔(dān)保一債權(quán)，以分散上述危險(xiǎn)。例如子、丑兩地各值三百五十萬(wàn)元與三百萬(wàn)元，共同設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保三百萬(wàn)元之債權(quán)是。于此情形，抵押權(quán)人得選擇任一抵押物拍賣(mài)，以供債權(quán)全部之受償，此項(xiàng)作用實(shí)為自由選擇權(quán)能發(fā)揮功能之重要基礎(chǔ)?？梢?jiàn)共同抵押權(quán)對(duì)抵押權(quán)人甚為有利。我國(guó)臺(tái)灣民法因?qū)⑼恋嘏c房屋當(dāng)作個(gè)別之不動(dòng)產(chǎn)，各得單獨(dú)為物權(quán)與交易之客體，而事實(shí)上房屋又須依賴(lài)土地方能存在，故以房屋或基地設(shè)定抵押權(quán)時(shí)通常均要求以房屋與土地兩者共同設(shè)定抵押權(quán)，此項(xiàng)抵押權(quán)之設(shè)定大抵系著重在前者之作用（注四）。

三、類(lèi)型

共同抵押權(quán)既有累積價(jià)值及分散危險(xiǎn)之作用，為貫徹此項(xiàng)作用，自應(yīng)保障抵押權(quán)人之自由選擇權(quán)，而其結(jié)果又將造成后次序抵押權(quán)人或抵押物所有人之不利益，此實(shí)為共同抵押權(quán)制度之內(nèi)在缺陷。為求平衡此等利害關(guān)系人之利益，各國(guó)立法上遂采取各種方法，以謀兼顧，因此產(chǎn)生共同抵押權(quán)制度之各種類(lèi)型。茲參酌外國(guó)立法例、學(xué)說(shuō)，并以我國(guó)臺(tái)灣民法現(xiàn)行規(guī)定及修正規(guī)定之共同抵押權(quán)為中心，就有關(guān)之共同抵押權(quán)制度類(lèi)型予以探討。

（一）自由選擇權(quán)保障主義與限制主義：

對(duì)共同抵押權(quán)人之自由選擇權(quán)加以保障或限制之主義謂之。基于共同抵押權(quán)之上開(kāi)作用，及抵押權(quán)不可分性之規(guī)定，我國(guó)之共同抵押權(quán)必然是采取自由選擇權(quán)保障主義。依臺(tái)灣現(xiàn)行民法第八七五條之規(guī)定：抵押權(quán)人不僅得就各不動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得之價(jià)金，受債權(quán)全部或一部之清償。此項(xiàng)規(guī)定之意旨與德國(guó)民法第一一三二條第一項(xiàng)之規(guī)定相同（注五），實(shí)為自由選擇權(quán)主義之徹底保障。修正第八七五條第一項(xiàng)規(guī)定對(duì)此并未改變，雖于同條第二項(xiàng)及第八七五條之二，對(duì)抵押物賣(mài)得之價(jià)金如何受償設(shè)有限制規(guī)定，但此系在強(qiáng)制執(zhí)行程序之分配階段所設(shè)之程序，對(duì)抵押權(quán)人并無(wú)實(shí)質(zhì)上之不利益。此種自由選擇權(quán)之合理限制，于抵押權(quán)人受該項(xiàng)權(quán)利之保障當(dāng)仍屬無(wú)礙?？梢?jiàn)抵押權(quán)人之自由選擇權(quán)乃我國(guó)臺(tái)灣共同抵押權(quán)之本質(zhì)。至限制主義則為瑞士民法所采（瑞民八一六、八三三參照）（注六）。

（二）分割主義與分配主義：

共同抵押權(quán)于抵押物拍賣(mài)前，就各抵押物應(yīng)負(fù)擔(dān)之債權(quán)金額即予以分割或限定者，謂之分割主義（分擔(dān)主義、限定主義）（注七）。共同抵押權(quán)于執(zhí)行程序之拍賣(mài)時(shí)，始就各抵押物應(yīng)分擔(dān)之債權(quán)金額予以分配者，謂之分配主義（分配時(shí)分割主義、實(shí)行時(shí)分配主義）。我國(guó)臺(tái)灣民法原則上采分配主義（八七五、八七五之二、八七五之三參照），于當(dāng)事人有特約時(shí)，始采分割主義，此自第八七五條第一項(xiàng)中段之反面解釋觀(guān)之自明。當(dāng)事人有此項(xiàng)特約時(shí)，已使共同抵押權(quán)單獨(dú)抵押化，為物權(quán)內(nèi)容之變更，故自需以書(shū)面為之并辦理登記始生效力（七五八）。且基于抵押權(quán)之從屬性，各抵押物分擔(dān)之金額不得超過(guò)擔(dān)保債權(quán)之金額，惟各抵押物分擔(dān)金額之總額逾擔(dān)保債權(quán)金額者，則無(wú)不可（八七五之一參照）。分割主義之采行足使共同抵押權(quán)單獨(dú)化，可避免共同抵押人間或后次序抵押權(quán)人求償權(quán)之問(wèn)題，是其優(yōu)點(diǎn)，惟使共同抵押權(quán)之危險(xiǎn)分散作用弱化，則為其缺點(diǎn)（注八）。

（三）價(jià)額比例分擔(dān)主義與優(yōu)先負(fù)擔(dān)主義：

前者乃依各抵押物價(jià)值之比例分擔(dān)債權(quán)金額之謂。后者則為由一特定之抵押物賣(mài)得之價(jià)金，優(yōu)先清償擔(dān)保債權(quán)而言。此項(xiàng)分類(lèi)于分割主義與分配主義均可采行。我國(guó)臺(tái)灣民法修正后原則上采價(jià)額比例分擔(dān)主義（八七五之二參照），惟拍賣(mài)之?dāng)?shù)抵押物中如有為債務(wù)人所有者，則采該抵押物賣(mài)得之價(jià)金優(yōu)先負(fù)擔(dān)主義（八七五參照），旨在不影響抵押權(quán)人受償利益范圍內(nèi)，減少物上保證人之求償問(wèn)題。又價(jià)額比例分擔(dān)主義亦為日本（日民三九二參照）、奧地利（奧強(qiáng)執(zhí)二二二參照）所采行。

（四）調(diào)整主義與非調(diào)整主義：

共同抵押權(quán)人行使其自由選擇權(quán)，就部分抵押物予以拍賣(mài)時(shí)，對(duì)該抵押物之后次序抵押權(quán)人或所有人將造成重大影響，立法上對(duì)此種影響予以避免或就利害關(guān)系人間之求償權(quán)加以調(diào)整者，謂之調(diào)整主義。反之，則屬非調(diào)整主義。因我國(guó)臺(tái)灣現(xiàn)行民法僅采取物上保證人對(duì)債務(wù)人有求償權(quán)之部份調(diào)整主義，以致于抵押人非為同一人時(shí)，其相互間之利益固難期平衡（注九），且抵押物上有后次序抵押權(quán)時(shí)，更可能發(fā)生不公平，以及使后次序抵押權(quán)人之地位陷于不安定之結(jié)果，當(dāng)然影響后次序抵押權(quán)設(shè)定之意愿，于是抵押物之交換價(jià)值就難以充分有效利用。例如甲對(duì)乙有三百萬(wàn)元債權(quán)，乙乃提供己有之一、二號(hào)土地，另由丙提供三號(hào)土地，價(jià)值分別為三百萬(wàn)元，設(shè)定抵押權(quán)以為擔(dān)保。嗣后乙又將一號(hào)地設(shè)定第二次序抵押權(quán)于丁，擔(dān)保對(duì)其一百萬(wàn)元之債務(wù)。倘甲僅實(shí)行一號(hào)地之抵押權(quán)，則丁勢(shì)將落空，而其余土地之抵押權(quán)均歸消滅，丙因而獲利。反之，倘甲實(shí)行三號(hào)地之抵押權(quán)，則其余土地之抵押權(quán)消滅，于丙故屬不利，但丁因而獲受償之機(jī)會(huì)，可見(jiàn)其中問(wèn)題所在（注十）。為避免上述問(wèn)題，此次民法修正乃改采全部調(diào)整主義。先于第八七五條之一規(guī)定共同抵押人間之內(nèi)部分擔(dān)額，繼于抵押物同時(shí)拍賣(mài)之情形，采價(jià)額比例分擔(dān)主義及債務(wù)人優(yōu)先負(fù)擔(dān)主義（八七五之二、八七五）（注八之一），以減少求償問(wèn)題，并于抵押物異時(shí)拍賣(mài)之情形，明定物上保證人間之求償權(quán)（八七五之三參照），抵押物后次序抵押權(quán)人之求償權(quán)（八七五之三參照）。除此之外，物上保證人于代為清償債務(wù)，或因抵押權(quán)之實(shí)行致失其抵押物之所有權(quán)時(shí)，在其清償限度內(nèi)，可承受債權(quán)人對(duì)債務(wù)人之債權(quán)，更對(duì)保證人應(yīng)分擔(dān)之部分亦有求償權(quán)（八七九參照）。故就此等利害關(guān)系人間之利益均加以調(diào)整。

據(jù)上可知，我國(guó)臺(tái)灣共同抵押權(quán)制度系采自由選擇權(quán)保障主義，另兼采分割主義，例外的賦予抵押權(quán)當(dāng)事人得限定各抵押物負(fù)擔(dān)之金額，此于現(xiàn)行與修正后之民法均同，就采自由選擇權(quán)保障主義而言，與德國(guó)民法無(wú)異，除分割主義外，與日本民法亦同。又于修正之第八七五條之一規(guī)定各抵押物間之內(nèi)部分擔(dān)額，而于抵押物同時(shí)拍賣(mài)時(shí)，仿日本立法例采分配主義與價(jià)額比例分擔(dān)主義，若同時(shí)拍賣(mài)之抵押物中有為債務(wù)人所有者，則例外采由該抵押物優(yōu)先負(fù)擔(dān)主義，以減少求償問(wèn)題，則為我國(guó)臺(tái)灣民法之特別設(shè)計(jì)。再者，臺(tái)灣民法修正后改采調(diào)整主義，于抵押物異時(shí)拍賣(mài)時(shí)，給予被拍賣(mài)抵押物之物上保證人求償權(quán)，或被拍賣(mài)抵押物為債務(wù)人所有者，則給予其后次序抵押權(quán)人求償權(quán)（代位求償主義），此與日本民法意旨同（日民五零零、五零一、三九二參照）。上述修正固可避免共同抵押權(quán)制度之內(nèi)在缺陷，并使抵押物之交換價(jià)值得有效發(fā)揮。然適用之際常生錯(cuò)綜復(fù)雜之關(guān)系，意外之困難頗多，殊非事先所能料及。蓋物上保證人或后次序抵押權(quán)人能否求償，與抵押物之價(jià)值有關(guān)，而我國(guó)臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)鑒價(jià)制度，尚在發(fā)展階段（不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師法甫于八十九年十月四日公布施行），抵押物價(jià)值之評(píng)定甚為不易，且共同抵押權(quán)成立之時(shí)間亦可能先后不一，其成立原因或?yàn)橐舛ɑ驗(yàn)榉ǘ?，其抵押?quán)次序固以相同者為常，然次序不同者亦非無(wú)有，是以未來(lái)共同抵押權(quán)之執(zhí)行程序上必將有一番試煉，而求償權(quán)之行使更難期待一蹴可及，此實(shí)為共同抵押權(quán)新制實(shí)施后亟需共謀解決之課題。

四、成立

共同抵押權(quán)僅需為擔(dān)保同一債權(quán)，就數(shù)標(biāo)的物上成立即為已足，已如前述，茲需再為說(shuō)明者，乃共同抵押權(quán)不僅于法定抵押權(quán)有其適用（注十），且法定抵押權(quán)與意定抵押權(quán)，亦得成立共同抵押權(quán)，例如申請(qǐng)自建國(guó)民住宅，為擔(dān)保貸款債權(quán)，貸款機(jī)關(guān)對(duì)該住宅與基地有法定抵押權(quán)（國(guó)宅二七），對(duì)此項(xiàng)債權(quán)，倘當(dāng)事人合意另提供他土地設(shè)定抵押權(quán)，共同予以擔(dān)保即然。又共同抵押權(quán)之成立，可分為創(chuàng)設(shè)及轉(zhuǎn)變兩種，前者系指設(shè)定伊始即為共同抵押權(quán)，后者系指原非共同抵押權(quán)，嗣因抵押之土地，經(jīng)分割或合并而轉(zhuǎn)變者而言，例如第八六八條、土地登記規(guī)則第九六條規(guī)定者是（注十一）。倘原為單獨(dú)抵押權(quán)，嗣追加設(shè)定抵押權(quán)為擔(dān)保似亦屬適例。

以數(shù)抵押物設(shè)定共同抵押權(quán)時(shí)，地政登記實(shí)務(wù)上均為共同擔(dān)保之附記，蓋三十五年訂頒之土地登記規(guī)則第九十一條規(guī)定，共同抵押權(quán)之設(shè)定，土地登記用紙內(nèi)權(quán)利事項(xiàng)欄，應(yīng)記明其它各宗土地權(quán)利之標(biāo)示及共同為擔(dān)保字樣，雖此項(xiàng)規(guī)定于六十九年修正土地登記規(guī)則時(shí)刪除，然此系改由省市訂定登記簿填載須知時(shí)規(guī)定，故實(shí)務(wù)上不論人工登錄或計(jì)算機(jī)作業(yè)方式，均有將共同擔(dān)保資料記載于登記簿。又依土地登記規(guī)則第一零八條之規(guī)定，以不屬同一登記機(jī)關(guān)管轄之?dāng)?shù)宗土地權(quán)利為共同擔(dān)保設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)分別訂立契約向土地所在地之登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。而在抵押權(quán)設(shè)定登記后，另增加一宗或數(shù)宗土地權(quán)利共同為擔(dān)保時(shí)，應(yīng)就增加部份辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并就原設(shè)定部份辦理抵押權(quán)內(nèi)容變更登記（土規(guī)一零九），此項(xiàng)共同抵押權(quán)登記實(shí)務(wù)之公示方法，足以把握共同抵押物之?dāng)?shù)目，對(duì)于物上保證人或后次序抵押權(quán)人行使第八七五條之三規(guī)定之權(quán)利，以及計(jì)算共同抵押人間之內(nèi)部分擔(dān)額（八七五之一），助益甚大。又土地登記規(guī)則所稱(chēng)之土地登記，系包括土地及建筑改良物（即定著物）（土規(guī)三），宜注意及之。

五、效力

共同抵押權(quán)之效力，一般而言與普通抵押權(quán)并無(wú)不同之處，惟其特殊者在于數(shù)抵押物擔(dān)保同一債權(quán)，則各抵押物就擔(dān)保債權(quán)應(yīng)負(fù)擔(dān)之金額如何，法律不能不設(shè)明文以為解決。臺(tái)灣民法對(duì)此于第八七五條第一項(xiàng)規(guī)定：「為同一債權(quán)之擔(dān)保，于數(shù)不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，而為限定各個(gè)不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)之金額者，抵押權(quán)人得就各個(gè)不動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得之價(jià)金，受債權(quán)全部或一部之清償。是采自由選擇權(quán)保障主義。自由選擇權(quán)保障主義對(duì)抵押權(quán)人固然十足有利，然對(duì)共同抵押人或抵押物之后次序抵押權(quán)人有時(shí)難期公平，且有礙抵押物價(jià)值之發(fā)揮，已如前述，是此次臺(tái)灣民法修正改采全部調(diào)整主義，據(jù)此再分析如下：

（一）抵押物間對(duì)擔(dān)保債權(quán)之內(nèi)部分擔(dān)額

因臺(tái)灣民法修正后采調(diào)整主義，故就抵押物間對(duì)擔(dān)保債權(quán)宜有內(nèi)部分擔(dān)之明文，依第八七五條之一第一項(xiàng)之規(guī)定，共同抵押權(quán)如未限定各個(gè)不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，依各抵押物價(jià)值之比例（第一款）。已限定各個(gè)不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，依各抵押物所限定負(fù)擔(dān)之金額；如各不動(dòng)產(chǎn)限定負(fù)擔(dān)金額之總額超過(guò)所擔(dān)保之債權(quán)總額者，依各抵押物所定負(fù)擔(dān)金額之比例（第二款）。若僅限定部份不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，依各抵押物所限定負(fù)擔(dān)金額與未限定負(fù)擔(dān)金額之各抵押物價(jià)值之比例（第三款）。計(jì)算二、三款之分擔(dān)金額時(shí)，各抵押物所限定負(fù)擔(dān)金額較抵押物價(jià)值為高者，以抵押物之價(jià)值為準(zhǔn)（第二項(xiàng)）。據(jù)此可知：

1、各抵押物未限定所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，依第八七五條之一第一項(xiàng)第一款之規(guī)定系依各抵押物價(jià)值之比例定之。關(guān)于抵押物價(jià)值之計(jì)算，倘共同抵押權(quán)之標(biāo)的物上有先次序抵押權(quán)時(shí)，計(jì)算該抵押物價(jià)值，應(yīng)先扣除先次序抵押權(quán)擔(dān)保之債權(quán)額，蓋抵押物之價(jià)值原則上乃抵押物拍賣(mài)之價(jià)金，故抵押物上有先次序抵押權(quán)時(shí)，自應(yīng)先扣除其得優(yōu)先受償之債權(quán)額，始為共同抵押權(quán)人所得支配之抵押物價(jià)值也（注十二）。同理，共同抵押權(quán)之標(biāo)的物上有其它同次序之抵押權(quán)時(shí)，亦應(yīng)按同次序抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)額之比例，計(jì)算其抵押物價(jià)值（注十三）。惟抵押物已拍賣(mài)時(shí)，其價(jià)值固有拍定價(jià)金可據(jù)，抵押物若有未拍賣(mài)者，就需以估價(jià)定之（注十四），且此項(xiàng)估價(jià)，應(yīng)以共同抵押權(quán)人就共同抵押物已為拍賣(mài)者，其拍賣(mài)時(shí)之價(jià)值為準(zhǔn)，蓋抵押權(quán)人所支配之抵押物價(jià)值，仍系其行使抵押物換價(jià)權(quán)時(shí)之價(jià)值（注十五）。至僅限定部份抵押物之金額時(shí)，則依各抵押物所限定負(fù)擔(dān)金額與未限定負(fù)擔(dān)金額之各抵押物價(jià)值比例，定各抵押物之內(nèi)部債權(quán)分擔(dān)金額（八七五之一），可參考后述，不另贅言。又第八七五條之一純屬抵押物間內(nèi)部分擔(dān)額之規(guī)定（注十六），非為抵押權(quán)人自由選擇權(quán)之限制，不可不辨。

2、各抵押物均已限定所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，各抵押物內(nèi)部分擔(dān)之金額即為該限定之金額（第二款前段）。例如甲為擔(dān)保對(duì)乙一千萬(wàn)元之債務(wù)，就其己有之子、丑二宗土地設(shè)定抵押權(quán)，當(dāng)時(shí)約明子地負(fù)擔(dān)金額為六百萬(wàn)元，丑地負(fù)擔(dān)金額為四百萬(wàn)元（下稱(chēng)：基本型），若子、丑兩物之價(jià)值均高于所限定之金額者，則子、丑兩物之內(nèi)部分擔(dān)額即各為六百萬(wàn)元、四百萬(wàn)元。此際，子、丑地之所有人即互無(wú)求償權(quán)，其后次序抵押權(quán)人亦無(wú)求償權(quán)可言，蓋各抵押物之抵押權(quán)當(dāng)事人即已約定抵押物之負(fù)擔(dān)金額，是其內(nèi)部分擔(dān)金額自應(yīng)以此為準(zhǔn)。

3、前項(xiàng)情形，如各抵押物限定負(fù)擔(dān)金額之總額超過(guò)所擔(dān)保之債權(quán)總額者，依各抵押物所限定負(fù)擔(dān)金額之比例（第二款后段）。如前開(kāi)基本型設(shè)例，子、丑地限定之金額各為九百萬(wàn)元、三百萬(wàn)元，其總額已超過(guò)擔(dān)保債權(quán)一千萬(wàn)元，則子地之內(nèi)部分擔(dān)金額為十二分之九【擔(dān)保債權(quán)一千萬(wàn)元×（九百萬(wàn)元÷一千二百萬(wàn)元）】，即七百五十萬(wàn)元，丑地者則為十二分之三【一千萬(wàn)元×（三百萬(wàn)元÷一千二百萬(wàn)元）】，即二百五十萬(wàn)元。但若丑地之價(jià)值僅為一百萬(wàn)元時(shí)，則依第三項(xiàng)之規(guī)定，子地內(nèi)部分擔(dān)之金額為十分之九，即九百萬(wàn)元【一千萬(wàn)元×（九百萬(wàn)元÷一千萬(wàn)元）】，后者之一千萬(wàn)元系子地之限定額九百萬(wàn)元加上丑地之價(jià)值一百萬(wàn)元，丑地者則為十分之一，即一百萬(wàn)元【一千萬(wàn)元×（一百萬(wàn)元÷一千萬(wàn)元）】。上述二例均應(yīng)有第八七五條之二或第八七五條之三之適用。

4、若僅限定部份不動(dòng)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，依各抵押物所限定負(fù)擔(dān)金額與為限定負(fù)擔(dān)金額之各抵押物價(jià)值之比例（第三款）。例如前開(kāi)基本型設(shè)例，子地限定之金額為六百萬(wàn)元，而丑地價(jià)值為一千四百萬(wàn)元，但未限定負(fù)擔(dān)金額，則子地之內(nèi)部分擔(dān)金額為二十分之六，即三百萬(wàn)元【擔(dān)保債權(quán)一千萬(wàn)元×（六百萬(wàn)元÷二千萬(wàn)元），丑地者則為二十分之十四，即七百萬(wàn)元【一千萬(wàn)元×（一千四百萬(wàn)元÷二千萬(wàn)元）】，該二千萬(wàn)元系子地之限定金額六百萬(wàn)元，加上丑地之價(jià)值一千四百萬(wàn)元。此際，如有第三項(xiàng)情形，自有該項(xiàng)之適用。上述設(shè)例亦生適用第八七五條之二與之三規(guī)定之問(wèn)題。

（二）未限定各個(gè)抵押物負(fù)擔(dān)之金額時(shí)

共同抵押權(quán)之當(dāng)事人如未限定各個(gè)抵押物應(yīng)負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，抵押權(quán)人得就各抵押物賣(mài)得之價(jià)金，受債權(quán)全部或一部之清償（八七五）。此項(xiàng)情形，抵押權(quán)人為使其擔(dān)保債權(quán)受償，得同時(shí)實(shí)行數(shù)抵押權(quán)，亦得選擇其一實(shí)行之，以其賣(mài)得價(jià)金之全部或一部，清償擔(dān)保債權(quán)之全部或一部，故如何實(shí)行均屬其自由，是為抵押權(quán)人之自由選擇權(quán)保障主義，已如前述。茲以基本型之設(shè)例說(shuō)明之：如當(dāng)事人未限定子、丑地負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，乙得同時(shí)聲請(qǐng)拍賣(mài)該兩抵押土地，各取價(jià)金之一部以清償擔(dān)保債權(quán)，亦得僅聲請(qǐng)拍賣(mài)子地，若賣(mài)得價(jià)金已達(dá)一千萬(wàn)元，得受債權(quán)全部之清償后，丑地之抵押權(quán)即歸于消滅。反之，賣(mài)得之價(jià)金如僅有六百萬(wàn)元而未能全部受償時(shí)，自得再聲請(qǐng)拍賣(mài)丑地以資受償。

1、共同抵押物同時(shí)拍賣(mài)時(shí)之價(jià)金分配方法

此所謂共同抵押物同時(shí)拍賣(mài)，系指共同抵押權(quán)人聲請(qǐng)就二以上之抵押物，（包括全部抵押物或部分抵押物）同時(shí)拍賣(mài)而言。例如甲為擔(dān)保對(duì)乙之一千萬(wàn)元債務(wù)由甲、丙、丁分別提供子、丑、寅三宗土地，設(shè)定抵押權(quán)于乙，而均未限定各抵押物所負(fù)擔(dān)之金額（下稱(chēng)：基本型）。嗣甲逾期未能清償，乙遂聲請(qǐng)對(duì)子、丑二地，或子、丑、寅三地同時(shí)拍賣(mài)是。于此情形，如抵押物賣(mài)得之價(jià)金總額已足清償擔(dān)保之債權(quán)時(shí)，就抵押物賣(mài)得之價(jià)金，由民法明定分擔(dān)債權(quán)之清償方法，即可減少求償問(wèn)題并利實(shí)務(wù)操作，又不影響抵押權(quán)人之優(yōu)先受償利益，自無(wú)礙于抵押權(quán)人自由選擇權(quán)之保障。因之，臺(tái)灣民法于抵押物賣(mài)得價(jià)金分配時(shí)，遂采價(jià)額比例分擔(dān)主義（八七五之二），及債務(wù)人優(yōu)先負(fù)擔(dān)主義（八七五）。茲依臺(tái)灣民法規(guī)定說(shuō)明如下：

（1）于抵押權(quán)人聲請(qǐng)就抵押物全部或部份同時(shí)拍賣(mài)時(shí)，拍賣(mài)之抵押物中有為債務(wù)人所有者，抵押權(quán)人應(yīng)先就該抵押物賣(mài)得之價(jià)金受償（八七五）。例如基本型設(shè)例，乙選擇子、丑兩地聲請(qǐng)拍賣(mài)時(shí)，執(zhí)行法院應(yīng)先就債務(wù)人子地所賣(mài)得之價(jià)金分配于乙受償，如有不足，始得就丑地賣(mài)得之價(jià)金受償。故執(zhí)行法院于拍賣(mài)時(shí)應(yīng)訂明子地賣(mài)得之價(jià)金已足清償乙之債權(quán)時(shí)，丑地不予拍定之條件。按本項(xiàng)規(guī)定雖系采債務(wù)人優(yōu)先負(fù)擔(dān)主義，然此亦僅在限制抵押權(quán)人，應(yīng)先就債務(wù)人之抵押物賣(mài)得之價(jià)金受償其擔(dān)保債權(quán)，對(duì)抵押權(quán)人究系選擇何一抵押物聲請(qǐng)拍賣(mài)，初無(wú)任何影響。其次，經(jīng)拍賣(mài)之債務(wù)人之抵押物，如有后次序抵押權(quán)存在，該后次序抵押權(quán)人固有第八七五條之三第二款之適用，惟對(duì)未拍賣(mài)之物上保證人之抵押物，則無(wú)求償之權(quán)。此不僅自第八七五條之三就此未設(shè)規(guī)定觀(guān)之即明（注十七）。且債務(wù)人方為負(fù)債務(wù)最后履行責(zé)任之人，殊無(wú)許后次序抵押權(quán)人向物上保證人求償后，再由物上保證人循環(huán)向債務(wù)人求償之理。況物上保證人對(duì)未拍賣(mài)之債務(wù)人抵押物，行使第八七九條之權(quán)利時(shí)，亦優(yōu)先于后次序抵押權(quán)人依第八七五條之三第二款規(guī)定所得行使之權(quán)利。此在共同抵押權(quán)設(shè)定后，債務(wù)人之抵押物始設(shè)定后次序抵押權(quán)者尤然，蓋共同擔(dān)保之物上保證人對(duì)未拍賣(mài)之債務(wù)人抵押物，本有第八七九條之權(quán)利，當(dāng)不能因該后次序抵押權(quán)之設(shè)定，此又非物上保證人所能過(guò)問(wèn)之事由，而影響其權(quán)利。又后次序抵押權(quán)先設(shè)定后，始追加物上保證人之不動(dòng)產(chǎn)為共同擔(dān)保者亦同，蓋共同抵押權(quán)系在先次序，對(duì)債務(wù)人之抵押物賣(mài)得之價(jià)金優(yōu)先受償有余額后，后次序抵押權(quán)人始能受償，殊無(wú)因物上保證人提供不動(dòng)產(chǎn)追加擔(dān)保后，反而獲利之理(注十八)。

（2）于共同抵押權(quán)人聲請(qǐng)就抵押物全部或部分同時(shí)拍賣(mài)，而其賣(mài)得之價(jià)金超過(guò)所擔(dān)保之債權(quán)額時(shí)，經(jīng)拍賣(mài)之各抵押物對(duì)債權(quán)分擔(dān)金額之計(jì)算，準(zhǔn)用第八七五條之一之規(guī)定（八七五之二）。亦即各抵押物就其賣(mài)得之價(jià)金，應(yīng)依第八七五條之一規(guī)定之分擔(dān)額，分配擔(dān)保債權(quán)之清償。于此所述者乃未限定各抵押物負(fù)擔(dān)金額之情形，故依該條第一項(xiàng)第一款規(guī)定，系依各抵押物價(jià)值比例，定其分配清償債權(quán)之金額，是為采取價(jià)額比例分擔(dān)主義。例如基本型之設(shè)例，乙選擇聲請(qǐng)就子、寅、丑地全部同時(shí)拍賣(mài)，其賣(mài)得之價(jià)金分別為二百萬(wàn)元、七百萬(wàn)元、三百萬(wàn)元，于子地優(yōu)先負(fù)擔(dān)清償后（八七五），所余擔(dān)保債權(quán)為八百萬(wàn)元，則寅地分擔(dān)之金額是五百六十萬(wàn)元，即【擔(dān)保債權(quán)八百萬(wàn)元×（七百萬(wàn)元÷一千萬(wàn)元）】，該一千萬(wàn)元是寅、丑地賣(mài)得之總價(jià)。丑地則為二百四十萬(wàn)元，即【八百萬(wàn)元×（三百萬(wàn)元÷一千萬(wàn)元）】。執(zhí)行法院應(yīng)按上述分配之金額，清償?shù)盅簷?quán)人擔(dān)保債權(quán)，抵押權(quán)人對(duì)此并無(wú)指定或選擇之權(quán)，準(zhǔn)此而言，雖屬抵押權(quán)人自由選擇權(quán)之限制，然對(duì)抵押權(quán)人既無(wú)不利，故在此合理限制范圍內(nèi)，于其自由選擇權(quán)之保障應(yīng)仍屬無(wú)礙，不得不辨。關(guān)于本條之適用，尚有下列各點(diǎn)應(yīng)注意及之：

（甲）拍定價(jià)金之同時(shí)分配本條規(guī)定重在數(shù)抵押物賣(mài)得之價(jià)金，應(yīng)按抵押物之價(jià)值比例分擔(dān)債權(quán)之清償，故其適用自以數(shù)抵押物同時(shí)拍賣(mài)，并同時(shí)拍定為常，然若同時(shí)拍賣(mài)，但因部分抵押物投標(biāo)價(jià)金未達(dá)底價(jià)致未拍定時(shí)，先就已拍定數(shù)抵押物賣(mài)得之價(jià)金依本條規(guī)定予以分配，固無(wú)不可，惟為避免抵押人間求償之煩，似仍以待拍賣(mài)之抵押物均拍定后，就其拍定所得價(jià)金同時(shí)分配為宜（注十九）。又對(duì)數(shù)抵押物強(qiáng)制執(zhí)行之聲請(qǐng)不以同時(shí)為必要，只需拍定價(jià)金系同時(shí)分配即有本條之適用。

（乙）同時(shí)分配之必要性本條規(guī)定之主要意旨在數(shù)抵押物賣(mài)得之價(jià)金已超過(guò)擔(dān)保債權(quán)之總額時(shí)，為期減少物上保證人間或后次序抵押權(quán)人之求償問(wèn)題，乃就該等已拍定抵押物所得之價(jià)金，規(guī)定其對(duì)擔(dān)保債權(quán)分擔(dān)金額之計(jì)算方法。是以于下列情形，本條似無(wú)適用之必要：

數(shù)抵押物賣(mài)得之價(jià)金如不足清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，縱抵押物屬不同物上保證人所有，或有后次序抵押權(quán)存在，亦無(wú)須依本條規(guī)定之計(jì)算方法予以分配。蓋物上保證人抵押物賣(mài)得之價(jià)金，既已不足清償擔(dān)保債權(quán)，自不生所負(fù)擔(dān)之金額已逾抵押物價(jià)值，而有相互求償之問(wèn)題，至有其它未拍賣(mài)之抵押物時(shí)，則屬該抵押物與已拍定抵押物所有人間，如何適用第八七五條之三第一款之規(guī)定矣。又后次序抵押權(quán)人之分配金額既為零，依本條所定計(jì)算方法予以分配，已失其意義。

經(jīng)拍定之?dāng)?shù)抵押物，其后次序抵押權(quán)人亦為共同抵押權(quán)人時(shí)，例如基本型設(shè)例之子、丑、寅抵押物均有庚之第二次序抵押權(quán)是，此際亦無(wú)適用本條之必要。因拍賣(mài)所得之價(jià)金清償先次序共同抵押權(quán)后，如有余額即由后次序之共同抵押權(quán)受償（注二十）。

共同抵押物屬同一人所有且無(wú)后次序抵押權(quán)存在時(shí)，無(wú)論抵押物所有人是債務(wù)人或物上保證人，亦無(wú)依本條規(guī)定辦理之必要。蓋此際無(wú)后次序抵押權(quán)人之求償問(wèn)題，而物上保證人依第八七九條規(guī)定行使其權(quán)利，亦不生問(wèn)題也。惟有認(rèn)為各部動(dòng)產(chǎn)上倘有假處分或其它執(zhí)行債權(quán)人時(shí)，為謀其公平，亦適用本條規(guī)定予以分配為宜（注二一）。

經(jīng)拍定之?dāng)?shù)抵押物屬同一人所有，而部分拍定抵押物之價(jià)金已足清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，雖他拍定抵押物上有后次序抵押權(quán)存在，無(wú)論抵押物所有人是債務(wù)人或是物上保證人，亦無(wú)依本條規(guī)定處理之必要，例如基本型設(shè)例，拍定之子、丑地均為甲所有，丑地有庚之第二次序抵押權(quán)，而子地賣(mài)得之價(jià)金已足供擔(dān)保債權(quán)之清償是（注二二）。實(shí)則此種情形，于拍賣(mài)時(shí)應(yīng)設(shè)定拍賣(mài)一物已足供清償債權(quán)者，他物即不予拍定之條件，或依強(qiáng)制執(zhí)行法第九六條規(guī)定辦理為妥。

（丙）抵押物價(jià)值分擔(dān)債權(quán)之計(jì)算方法關(guān)于此項(xiàng)計(jì)算方法，需先求得抵押物之價(jià)值，而其價(jià)值之計(jì)算方法已如前述，請(qǐng)參照之。其次，再計(jì)算各抵押物分擔(dān)之金額。惟有下列問(wèn)題值得研究：

例如甲為擔(dān)保對(duì)乙一千萬(wàn)元之債務(wù)，由丙、丁分別提供子、丑地設(shè)定抵押權(quán)，倘庚在子地及戊之寅地上有第一次序抵押權(quán)，擔(dān)保債權(quán)額為五百萬(wàn)元時(shí)，則子地抵押物之價(jià)值應(yīng)如何計(jì)算。設(shè)子地賣(mài)得之價(jià)金為一千五百萬(wàn)元，而寅地估得之價(jià)值為五百萬(wàn)元，因計(jì)算子地之價(jià)值，必須扣除先次序之庚抵押權(quán)所擔(dān)保之債權(quán)額，此項(xiàng)債權(quán)又因有寅地之抵押權(quán)為共同擔(dān)保，故需計(jì)算庚在子地所能優(yōu)先受償之金額，此應(yīng)按子地與寅地之價(jià)金比例計(jì)算之，即庚之擔(dān)保債權(quán)五百萬(wàn)元×【一千五百萬(wàn)元÷（一千五百萬(wàn)元＋五百萬(wàn)元）】，是為三百七十五萬(wàn)元。據(jù)此可知子地之價(jià)值為一千五百萬(wàn)元減三百七十五萬(wàn)元即一千一百二十五萬(wàn)元（注二三）。

共同抵押權(quán)中如有抵押物僅擔(dān)保債權(quán)之一部者，例如甲為擔(dān)保對(duì)乙一百八十萬(wàn)元之債務(wù)，由丙、丁、戊分別提供子、丑、寅地設(shè)定抵押權(quán)，各土地之價(jià)值依次為一百二十萬(wàn)元、八十萬(wàn)元、四十萬(wàn)元，但子地僅擔(dān)保一百五十萬(wàn)元債權(quán)。此際，首先以子地設(shè)定之一百五十萬(wàn)元抵押權(quán)為共同抵押權(quán)，據(jù)以計(jì)算子、丑、寅地之分擔(dān)額，就其余額三十萬(wàn)元，再由全額擔(dān)保之丑、寅地依其價(jià)值比例分擔(dān)之。準(zhǔn)此計(jì)算，一百五十萬(wàn)元由子、丑、寅地依其價(jià)值按比例分擔(dān)，子為七十五萬(wàn)元，丑為五十萬(wàn)元，寅為二十五萬(wàn)元，至其余額三十萬(wàn)元由丑、寅地按其價(jià)值比例分擔(dān)，各為二十萬(wàn)元、十萬(wàn)元，兩者合計(jì)，子、丑、寅地分擔(dān)之債權(quán)額各為七十五萬(wàn)元、七十萬(wàn)元、三十五萬(wàn)元（注二四）。

兩個(gè)共同抵押權(quán)之次序如有交錯(cuò)情形時(shí)，例如甲為擔(dān)保對(duì)乙四百萬(wàn)元之債務(wù)，由丙提供子地設(shè)定第一次序抵押權(quán)，另由丁提供丑地設(shè)定第二次序抵押權(quán)，各土地之價(jià)值分別為一千萬(wàn)元、二千萬(wàn)元。又戊在子、丑地分別設(shè)定第二、一次序之抵押權(quán)，以擔(dān)保一千二百萬(wàn)元之債權(quán)。此種情形似為民法所未規(guī)定，僅得依一般法理解決，亦即按乙未在丑地取得抵押權(quán)之狀態(tài)計(jì)算分擔(dān)額。準(zhǔn)此而言，首先乙在子地之抵押權(quán)，子地之價(jià)值為一千萬(wàn)元，其分擔(dān)額為四百萬(wàn)元。其次，就戊之抵押權(quán)以觀(guān)，子地之價(jià)值為六百萬(wàn)元（一千萬(wàn)元－四百萬(wàn)元），丑地之價(jià)值為二千萬(wàn)元，故子地之分擔(dān)額為二百七十七萬(wàn)元，即一千二百萬(wàn)元×【六百萬(wàn)元÷（六百萬(wàn)元＋二千萬(wàn)元）】，丑地則為九百二十三萬(wàn)元，即一千二百萬(wàn)元×【二千萬(wàn)元÷（六百萬(wàn)元＋二千萬(wàn)元）】，可見(jiàn)是將乙視為未在丑地取得抵押權(quán)。于子、丑地同時(shí)拍賣(mài)時(shí)，乙就子地之優(yōu)先受償額為四百萬(wàn)元，戊在子、丑地之優(yōu)先受償額分別為二百七十七萬(wàn)元、九百二十三萬(wàn)元。倘庚在子地取得第三次序抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)額為一千萬(wàn)元時(shí)，其優(yōu)先受償額為三百二十三萬(wàn)元（一千萬(wàn)元－四百萬(wàn)元－二百七十七萬(wàn)元），且庚不能取得乙在丑地具有共同抵押權(quán)之反射利益（注二五）。

若子地先拍賣(mài)時(shí)，乙自可優(yōu)先受償四百萬(wàn)元，其余價(jià)金六百萬(wàn)元由戊受償，庚則無(wú)可得分配。然庚于三百二十三萬(wàn)元范圍內(nèi)可代位行使戊在丑地之抵押權(quán)（見(jiàn)后述），至對(duì)于乙在丑地之抵押權(quán)，庚則無(wú)任何權(quán)利，已如上述。反之，若丑地先拍賣(mài)時(shí)，戊優(yōu)先受償一千二百萬(wàn)元，乙以第二次序抵押權(quán)受償四百萬(wàn)元。而子地拍賣(mài)時(shí)，庚受償一千萬(wàn)元，此與子地先拍賣(mài)之結(jié)果不同，實(shí)因抵押物合計(jì)之總價(jià)超過(guò)先次序共同抵押權(quán)之擔(dān)保債權(quán)額，所產(chǎn)生之必然結(jié)果（注二六）。

惟乙在丑地之抵押權(quán)有時(shí)不能無(wú)視其存在，例如前段（?之第一段）之設(shè)例，乙之擔(dān)保債權(quán)若為一千萬(wàn)元，而子地之價(jià)值僅為五百萬(wàn)元時(shí)，就戊之抵押權(quán)以觀(guān)，子地之價(jià)值系零元（五百萬(wàn)元－一千萬(wàn)元所得為負(fù)數(shù)，故以零計(jì)算），丑地之價(jià)值系二千萬(wàn)元，故子地之分擔(dān)額為零元，丑地之分擔(dān)額則為一千二百萬(wàn)元，即一千二百萬(wàn)元×【二千萬(wàn)元÷（零元＋二千萬(wàn)元）】，倘庚在丑地有第三次序抵押權(quán)，擔(dān)保債權(quán)為一千萬(wàn)元時(shí)，于子、丑地同時(shí)拍賣(mài)之際，乙就子、丑地各分配五百萬(wàn)元，戊就子、丑地則各分配零元、一千二百萬(wàn)元，庚在丑地之分配額為三百萬(wàn)元（二千萬(wàn)元－五百萬(wàn)元－一千二百萬(wàn)元）（注二七）。

2、物上保證人及后次序抵押權(quán)人之求償權(quán)

共同抵押權(quán)之各抵押物依第八七五條之一規(guī)定，各有其內(nèi)部分擔(dān)擔(dān)保債權(quán)之金額，則于抵押權(quán)人選擇就一個(gè)或部分抵押物聲請(qǐng)拍賣(mài)，就其賣(mài)得之價(jià)金受償之債權(quán)額，超過(guò)該抵押物應(yīng)分擔(dān)之金額時(shí)，為謀物上保證人間及后次序抵押權(quán)人之公平，民法遂采調(diào)整主義。第八七五條之三明定：為同一債權(quán)之擔(dān)保，于數(shù)不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)者，在各抵押物分別拍賣(mài)時(shí)，適用左列規(guī)定：一、經(jīng)拍賣(mài)之抵押物為債務(wù)人以外之第三人所有，而抵押權(quán)人就該抵押物賣(mài)得價(jià)金受償之債權(quán)額超過(guò)其分擔(dān)額時(shí)，該抵押物所有人就超過(guò)分擔(dān)額之范圍內(nèi)，對(duì)其余未拍賣(mài)之其它第三人供擔(dān)保之抵押物，承受抵押權(quán)人之權(quán)利，但以該抵押物之分擔(dān)額為限（第一款）。二、經(jīng)拍賣(mài)之抵押物為債務(wù)人所有，而抵押權(quán)人就抵押物賣(mài)得價(jià)金受償之債權(quán)額超過(guò)其分擔(dān)額時(shí)，該抵押物之后次序抵押權(quán)人就超過(guò)分擔(dān)之范圍內(nèi)，對(duì)其余未拍賣(mài)之債務(wù)人供擔(dān)保之抵押物，承受實(shí)行抵押權(quán)人之權(quán)利（第二款）。據(jù)此規(guī)定析述如下：

（1）物上保證人間之求償權(quán)（八七五之三）本款之求償權(quán)人為抵押物經(jīng)拍賣(mài)之物上保證人，且該抵押物賣(mài)得價(jià)金受償之債權(quán)額超過(guò)其分擔(dān)額者。亦即具有求償權(quán)之物上保證人必須是其提供之抵押物，經(jīng)拍賣(mài)后已失其所有權(quán)，而抵押權(quán)人就該抵押物賣(mài)得價(jià)金受償之債權(quán)額，已超過(guò)依第八七五條之一規(guī)定計(jì)算之內(nèi)部分擔(dān)額。至抵押權(quán)人之擔(dān)保債權(quán)究是受債權(quán)全部或一部之清償，則非所問(wèn)。其次，求償權(quán)之相對(duì)人系抵押物未經(jīng)拍賣(mài)之他物上保證人。至求償之范圍系求償之物上保證人超過(guò)其內(nèi)部分擔(dān)額部分，且為受求償之物上保證人就其抵押物，依第八七五條之一規(guī)定計(jì)算之分擔(dān)額為限。例如甲為擔(dān)保對(duì)乙六百萬(wàn)元之債務(wù)，由丙、丁、戊分別提供己有之子、丑、寅三宗土地設(shè)定抵押權(quán)于乙，均未限定各抵押物所負(fù)擔(dān)之金額。嗣甲逾期未能清償，乙遂聲請(qǐng)拍賣(mài)子、丑二地，子地賣(mài)得價(jià)金為五百萬(wàn)元，丑地賣(mài)得價(jià)金為三百萬(wàn)元，此際，依第八七五條之一第一項(xiàng)第一款及第八七五條之二規(guī)定分配其債權(quán)分擔(dān)額，子地為三百七十五萬(wàn)元，即六百萬(wàn)元×【五百萬(wàn)元÷（五百萬(wàn)元＋三百萬(wàn)元）】，丑地為二百二十五萬(wàn)元，即六百萬(wàn)元×【三百萬(wàn)元÷（五百萬(wàn)元＋三百萬(wàn)元）】。執(zhí)行法院將此金額清償乙之擔(dān)保債權(quán)后，乙固以完全受償，然寅地未經(jīng)拍賣(mài)，如其估得之價(jià)值為二百萬(wàn)元，則其分擔(dān)額系一百二十萬(wàn)元（八七五之一Ⅰ?），即六百萬(wàn)元×【二百萬(wàn)元÷（二百萬(wàn)元＋三百萬(wàn)元＋五百萬(wàn)元）】，依相同方式計(jì)算，子地分擔(dān)額系三百萬(wàn)元，丑地系一百八十萬(wàn)元，則丙、丁分別可向戊求償七十五萬(wàn)元（三百七十五萬(wàn)元－三百萬(wàn)元）、三十五萬(wàn)元（二百十五萬(wàn)元－一百八十萬(wàn)元）。又拍賣(mài)之?dāng)?shù)共同抵押物中如有為債務(wù)人所有者，于計(jì)算抵押物之分擔(dān)額時(shí)，債務(wù)人者不計(jì)算在內(nèi)，蓋債務(wù)人抵押物賣(mài)得之價(jià)金應(yīng)全部清償擔(dān)保債權(quán)，無(wú)分擔(dān)額可言也（注二八）。

民法第八七五條之三第一款雖未明言，前段所述之物上保證人對(duì)他物上保證人有求償權(quán)，而僅謂求償之物上保證人「就其超過(guò)分擔(dān)額之范圍內(nèi)，并以受求償之物上保證人「抵押物之分擔(dān)額為限，「承受抵押權(quán)人之權(quán)利，實(shí)則此系以承認(rèn)物上保證人具有求償權(quán)為前提，使求償之物上保證人于求償范圍內(nèi)，承受抵押權(quán)人之權(quán)利，因此生債權(quán)法定移轉(zhuǎn)之效果，其效力與債權(quán)讓與同（二八一、七四九參照），乃為確保求償權(quán)所設(shè)之制度（注二九）。詳言之，抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人之債權(quán)及對(duì)受求償物上保證人之抵押權(quán)，于求償范圍內(nèi)均當(dāng)然移轉(zhuǎn)于求償之物上保證人。例如前段設(shè)例，乙對(duì)甲之七十五萬(wàn)元、四十五萬(wàn)元債權(quán)及乙就寅地之該部份抵押權(quán)均分別移轉(zhuǎn)于丙、丁是。惟求償之物上保證人行使此項(xiàng)權(quán)利，不得有害于抵押權(quán)之權(quán)利，自屬當(dāng)然（三一二參照）。又為避免物上保證人所得承受之共同抵押權(quán)人之抵押權(quán)，有被涂銷(xiāo)之虞，似應(yīng)從速謀保全之道（日民三九三參照）。

倘若求償之物上保證人之抵押物上有后次序抵押權(quán)時(shí)，該抵押權(quán)人有無(wú)救濟(jì)？按日本實(shí)務(wù)上于物上保證人對(duì)債務(wù)人有求償權(quán)時(shí)（日民五、臺(tái)民八七九參照），導(dǎo)入「物上代位借用之理論，認(rèn)為依抵押權(quán)物上代位之規(guī)定，后次序抵押權(quán)人對(duì)物上保證人因求償權(quán)所取得之抵押權(quán)，具有優(yōu)先受償之權(quán)（注三十）。雖然我國(guó)民法抵押權(quán)物上代位之適用，以抵押物絕對(duì)滅失為前提（八八一參照），但抵押物拍賣(mài)之結(jié)果，后次序抵押權(quán)原則上均歸于消滅（強(qiáng)九七0參照），是其結(jié)果對(duì)后次序抵押權(quán)人而言，與抵押物之絕對(duì)滅失同，故解為后次序抵押權(quán)人有抵押權(quán)物上代位之適用，已非無(wú)據(jù)。況基于物上保證人既已將抵押物設(shè)定抵押權(quán)于后次序抵押權(quán)人，則該抵押物之交換價(jià)值自應(yīng)由后次序抵押權(quán)人支配，該抵押物因拍賣(mài)而取得求償權(quán)，此項(xiàng)求償權(quán)乃抵押物交換價(jià)值之變形物，由后次序抵押權(quán)人支配，亦屬合理(注三一)。且依第八七五條之三第二款所定保護(hù)后次序抵押權(quán)之意旨觀(guān)之，解為物上保證人所取得之債權(quán)及抵押權(quán)，由后次序抵押權(quán)人代位取得，應(yīng)屬符合民法之規(guī)定旨趣。上述見(jiàn)解于物上保證人對(duì)他物上保證人取得求償權(quán)者，物上保證人之抵押物上有后次序抵押權(quán)者，亦應(yīng)有其適用。

（2）債務(wù)人抵押物上后次序抵押權(quán)人之求償權(quán)（八七五之三）本款求償權(quán)之主體為債務(wù)人所提供之抵押物上之后次序抵押權(quán)人，且該抵押物業(yè)經(jīng)拍賣(mài)，而（共同）抵押權(quán)人就該抵押物賣(mài)得價(jià)金受償之債權(quán)額，超過(guò)其依第八七五條之一規(guī)定計(jì)算之分擔(dān)額者。惟不以該抵押物上共同抵押權(quán)之直接后次序抵押權(quán)人為限，凡為該共同抵押權(quán)之后次序抵押權(quán)人，而符合上述要件者，即足當(dāng)之。甚至，后次序抵押權(quán)人系與共同抵押權(quán)同一次序，因異時(shí)拍賣(mài)之結(jié)果，該后次序抵押權(quán)受償之金額少于同時(shí)拍賣(mài)者時(shí)，亦可包括在內(nèi)（注三二）。其次，求償之相對(duì)人為上述債務(wù)人，而該債務(wù)人所提供作為共同抵押權(quán)標(biāo)的物之其余抵押物，尚未經(jīng)拍賣(mài)。至求償之范圍系求償之后次序抵押權(quán)人之抵押物，就其賣(mài)得之價(jià)金清償共同抵押權(quán)人之債權(quán)額，超過(guò)依上述規(guī)定計(jì)算之分擔(dān)額部分。計(jì)算此項(xiàng)分擔(dān)額，應(yīng)僅計(jì)算債務(wù)人提供抵押物之分擔(dān)額，物上保證人者則不在其內(nèi)，蓋債務(wù)人抵押物上之后次序抵押權(quán)人對(duì)物上保證人并無(wú)求償權(quán)也（詳后述）。例如上述（1）之設(shè)例，設(shè)子、丑、寅土地均為債務(wù)人甲所有，子地除乙之第一次序共同抵押權(quán)外，尚有庚之第二次序抵押權(quán)，擔(dān)保債權(quán)額為一百萬(wàn)元。茲乙僅聲請(qǐng)拍賣(mài)子、丑抵押物，乙就其賣(mài)得價(jià)金受償之結(jié)果，子地超過(guò)分擔(dān)額為七十五萬(wàn)元，庚即得以此七十五萬(wàn)元為范圍，就甲之寅地行使求償權(quán)是。

本款之規(guī)定與第一款同，并未明言后次序抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人有求償權(quán)，而僅謂就拍賣(mài)抵押物「超過(guò)分擔(dān)額之范圍內(nèi)，對(duì)其余未拍賣(mài)之債務(wù)人供擔(dān)保之抵押物，承受實(shí)行抵押權(quán)人之權(quán)利，然此實(shí)亦系以后次序抵押權(quán)人有求償權(quán)為前提，為確保其求償權(quán)而設(shè)之制度，故使后次序抵押權(quán)人于得求償之范圍內(nèi)，承受實(shí)行抵押權(quán)人在其余未拍賣(mài)之債務(wù)人供擔(dān)保抵押物上之權(quán)利。詳言之，抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人之債權(quán)及抵押權(quán)，于后次序抵押權(quán)人得求償范圍內(nèi)，當(dāng)然移轉(zhuǎn)于后次序抵押權(quán)人，即發(fā)生法定移轉(zhuǎn)之效果（注三三）。

惟抵押物如為同一物上保證人所提供者，若共同抵押權(quán)人拍賣(mài)之抵押物上有后次序抵押權(quán)，而有本款所定相同之情形時(shí)，該后次序抵押權(quán)人對(duì)未拍賣(mài)之抵押物，可否主張本款所定相類(lèi)之權(quán)利？鑒于本款規(guī)定意旨乃在調(diào)整共同抵押權(quán)之抵押物上后次序抵押權(quán)人之利益，是自應(yīng)解為可類(lèi)推適用本款規(guī)定，而采肯定之見(jiàn)解（注三四）。

（3）求償權(quán)之保護(hù)物上保證人及后次序抵押權(quán)人依第八七五條之三之規(guī)定具有一定之求償權(quán)，因此并在得求償范圍內(nèi)，取得抵押權(quán)人對(duì)債務(wù)人之債權(quán)及抵押權(quán)，故對(duì)于將來(lái)可取得此項(xiàng)權(quán)利自有合理之期待。就此項(xiàng)期待權(quán)，法律應(yīng)予如何之保護(hù)，即值研究。此在共同抵押權(quán)人就部分抵押物拋棄其抵押權(quán)，或發(fā)生混同時(shí)，即生問(wèn)題。

?拋棄共同抵押權(quán)人如拋棄部分抵押物之抵押權(quán)時(shí)，例如前述（2）之設(shè)例，抵押權(quán)人乙拋棄對(duì)寅地之抵押權(quán)是。此際，后次序抵押權(quán)庚對(duì)于其將來(lái)因求償權(quán)而可取得之債權(quán)及抵押權(quán)，有無(wú)救濟(jì)之道？于共同抵押權(quán)人在抵押權(quán)實(shí)行前，拋棄部分抵押物之抵押權(quán)，致影響后次序抵押權(quán)人之求償權(quán)時(shí)，日本實(shí)務(wù)上認(rèn)為后次序抵押權(quán)人因?qū)仐壍盅何锷现盅簷?quán)有代位權(quán)（日民三九二Ⅱ，臺(tái)民八七五之三參照），故共同抵押權(quán)人于抵押權(quán)實(shí)行前，拋棄該抵押權(quán)且因而致其消滅者，則后次序抵押權(quán)人于該抵押權(quán)未被拋棄前可得代位之限度內(nèi)，共同抵押權(quán)人無(wú)優(yōu)先于后次序抵押權(quán)人之權(quán)（注三五）。例如依上述設(shè)例，乙拋棄寅地之抵押權(quán)，則乙于實(shí)行子地之抵押權(quán)時(shí)，就寅地賣(mài)得之價(jià)金于寅地之后次序抵押權(quán)人庚可得求償之限度內(nèi)（例如七十五萬(wàn)元），乙無(wú)優(yōu)先受償之權(quán)。日本學(xué)說(shuō)上對(duì)于求償權(quán)人應(yīng)予保護(hù)并無(wú)異詞，惟其方法如何則見(jiàn)解分歧（注三六）。惟學(xué)說(shuō)上多數(shù)支持其實(shí)務(wù)上之見(jiàn)解，蓋共同抵押物均為抵押人所提供時(shí)，于抵押權(quán)實(shí)行前，后次序抵押權(quán)人依法本有可承受之期待權(quán)，共同抵押權(quán)人如予以?huà)仐壷虑趾ζ浯隧?xiàng)期待權(quán)者，該共同抵押權(quán)人之優(yōu)先受償權(quán)自當(dāng)然應(yīng)受限制。此自類(lèi)推適用第七五一條及第八七九條之一而言，亦可獲致相同之結(jié)論。又共同抵押物為物上保證人所提供，而共同抵押權(quán)人有拋棄抵押權(quán)，致影響物上保證人之求償權(quán)者，本于相同理由，上述見(jiàn)解亦應(yīng)有其適用（注三七）。

混同共同抵押權(quán)人取得抵押物之一之所有權(quán)，或物上保證人之一取得共同抵押權(quán)時(shí)，即生所有權(quán)與抵押權(quán)之混同，基于保護(hù)后次序抵押權(quán)人或物上保證人將來(lái)之求償權(quán)，故如有此等求償權(quán)人存在時(shí)，應(yīng)認(rèn)該抵押權(quán)之存續(xù)，于上述求償權(quán)人有法律上之利益，依第七六二條但書(shū)之規(guī)定，該抵押權(quán)自不歸于消滅，此與前段所述抵押權(quán)之拋棄，實(shí)具有相同之理由（注三八）。

物上保證人與共同抵押權(quán)人間之特約物上保證人之抵押物有后次序抵押權(quán)存在，于共同抵押權(quán)人拍賣(mài)該抵押物而受償后，該后次序抵押權(quán)人對(duì)其他未拍賣(mài)之抵押物如有求償權(quán)者，物上保證人若與共同抵押權(quán)人約定在其與債務(wù)人繼續(xù)交易期間，非經(jīng)其同意不得行使共同保證人因清償或其它原因所取得之權(quán)利，或其它相類(lèi)之特約時(shí)，基于保護(hù)后次序抵押權(quán)人之期待權(quán)，應(yīng)解為后次序抵押權(quán)人不受該特約之限制，至當(dāng)事人間應(yīng)受其特約之拘束則屬當(dāng)然（注三九）。

（三）限定各抵押物負(fù)擔(dān)之金額時(shí)為同一債權(quán)之擔(dān)保于數(shù)標(biāo)的物上設(shè)定抵押權(quán)，如當(dāng)事人以特約限定各抵押物應(yīng)負(fù)擔(dān)之金額時(shí)，各抵押物自應(yīng)按其限定之金額，負(fù)其擔(dān)保責(zé)任。例如甲為擔(dān)保對(duì)乙一千萬(wàn)元之債務(wù)，就其自有之子、丑二宗土地設(shè)定抵押權(quán)，當(dāng)時(shí)約明子地負(fù)擔(dān)金額為六百萬(wàn)元，丑地負(fù)擔(dān)金額為四百萬(wàn)元，則乙實(shí)行抵押權(quán)，拍賣(mài)子、丑抵押物時(shí)，就子地賣(mài)得價(jià)金應(yīng)負(fù)擔(dān)清償之債權(quán)金額為六百萬(wàn)元，丑地賣(mài)得價(jià)金應(yīng)負(fù)擔(dān)清償之債權(quán)金額為四百萬(wàn)元，縱子地賣(mài)得之價(jià)金不足清償應(yīng)負(fù)擔(dān)之六百萬(wàn)元，就不足部份亦不得另就丑地賣(mài)得之價(jià)金于應(yīng)負(fù)擔(dān)之四百萬(wàn)元外，優(yōu)先受償。于乙僅拍賣(mài)子或丑地時(shí)亦同。此種限定方式，使擔(dān)保標(biāo)的物不致受過(guò)重之負(fù)擔(dān)，是其利，然共同抵押權(quán)之危險(xiǎn)分散作用盡失，則為其弊。而當(dāng)事人所以愿特約限定各抵押物應(yīng)負(fù)擔(dān)之金額者，大抵系因各抵押物之價(jià)值夠高，以累積抵押物交換價(jià)值之方式，已足實(shí)現(xiàn)共同抵押權(quán)之作用，于抵押權(quán)人已無(wú)不利之故。經(jīng)此限定后，以使共同抵押權(quán)單獨(dú)抵押化，嚴(yán)格言之，已非真正之共同抵押權(quán)。

上述限定需由抵押權(quán)人與抵押人約定為之，此與德國(guó)民法采分割主義，于第一一三二條規(guī)定債權(quán)人即有自由分配各抵押物應(yīng)負(fù)擔(dān)金額之權(quán)者，固有不同，與瑞士民法采限制主義，于第七九八條第二項(xiàng)系強(qiáng)制抵押權(quán)人應(yīng)分配各抵押物所負(fù)擔(dān)之金額者，亦屬有異。惟此種限定乃當(dāng)事人之權(quán)，自無(wú)須得債務(wù)人之同意，于抵押物上有后次序抵押權(quán)或其它利害關(guān)系人，而上述限定足以影響其利益時(shí)，例如限定抵押物負(fù)擔(dān)之金額，已逾未限定時(shí)，依各抵押物價(jià)值之比例計(jì)算所應(yīng)負(fù)擔(dān)之金額者（八七五之一參照），似應(yīng)得其同意。又此項(xiàng)限定已變更共同抵押權(quán)之內(nèi)容，自應(yīng)以書(shū)面為之，并辦理登記后始生效力（七五八）。至其得為限定之時(shí)間，于抵押權(quán)實(shí)行前均得為之。再者，各抵押物所負(fù)擔(dān)之金額應(yīng)限定為若干，固屬當(dāng)事人之自由，然基于抵押權(quán)之從屬性，一抵押物應(yīng)負(fù)擔(dān)之金額不得逾擔(dān)保債權(quán)之金額，若各抵押物限定負(fù)擔(dān)金額之總額超過(guò)擔(dān)保債權(quán)額者，則無(wú)不可（八七五之一Ⅰ?參照），且限定之方式不以具體指明金額為限，約定按各抵押物價(jià)值之比例定之，亦在其例。

此外，尚有二點(diǎn)需加說(shuō)明：其一，已限定各抵押物所負(fù)擔(dān)之金額者（八七五之一Ⅰ?前段），經(jīng)拍賣(mài)之抵押物為物上保證人所有時(shí)，該物上保證人對(duì)債務(wù)人仍有第八七九條之適用，自不待言。蓋債務(wù)人乃終局應(yīng)負(fù)債務(wù)履行責(zé)任之人。其二，拍賣(mài)之共同抵押權(quán)之?dāng)?shù)抵押物中如有為債務(wù)人所有者，且該債務(wù)人提供之抵押物，其限定之擔(dān)保金額已達(dá)擔(dān)保債權(quán)額，且賣(mài)得之價(jià)金又已足清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，亦有第八七五條第二項(xiàng)之適用。惟如此方能避免上述求償權(quán)之問(wèn)題。否則，即應(yīng)依第八七五條之二規(guī)定辦理，亦即按各抵押物限定之金額分配債權(quán)受償之金額。

六相關(guān)問(wèn)題之研究

(一)共同抵押權(quán)人之債權(quán)如有保證人保證其履行時(shí)，于保證人代為履行債務(wù)后，有第七四九條所定之權(quán)利，而物上保證人如代為清償債務(wù)，或因共同抵押權(quán)人實(shí)行抵押權(quán)致失抵押物之所有權(quán)時(shí)，則有第八七九條之權(quán)利，前者為保證人對(duì)債務(wù)人之求償權(quán)，后者則為物上保證人對(duì)債務(wù)人之求償權(quán)，兩者并各有分擔(dān)部分（八七九Ⅱ、八七九之一、七五一參照），惟非本文范圍，容于相關(guān)部分再行析述。

(二)共同抵押物如為第三人取得者，則生后次序抵押權(quán)人與抵押物第三取得人之權(quán)義關(guān)系問(wèn)題。

1、債務(wù)人不動(dòng)產(chǎn)之第三取得人與后次序抵押權(quán)人之關(guān)系抵押物（子、丑地）如均為債務(wù)人乙所有，子丑地價(jià)值均為二百萬(wàn)元，于設(shè)定抵押權(quán)于甲，以擔(dān)保二百萬(wàn)元之債權(quán)（下稱(chēng)：基本型）后，其中一抵押物（例如子地）嗣為第三人丙取得時(shí)，若子地經(jīng)甲先聲請(qǐng)拍賣(mài)而受償者，丙對(duì)乙有無(wú)求償權(quán)，繼而得行使甲在丑地之抵押權(quán)？又子地如有丁之第二次序抵押權(quán)（擔(dān)保債權(quán)二百萬(wàn)元）時(shí)，丙與丁之求償權(quán)關(guān)系究為如何？本問(wèn)題首先所涉及者乃第三取得人丙對(duì)債務(wù)人乙有無(wú)求償權(quán)及有無(wú)第三一二條之適用？按抵押物之第三取得人為第三一二條所稱(chēng)就債之履行有利害關(guān)系之第三人，應(yīng)無(wú)疑義（六五臺(tái)上七九六），取得債務(wù)人抵押物之第三人亦應(yīng)作如是觀(guān)。而為債務(wù)人清償債務(wù)之第三人原則上對(duì)債務(wù)人應(yīng)有求償權(quán)，似為學(xué)說(shuō)所是認(rèn)（注四十），準(zhǔn)此以觀(guān)，丙如為乙清償債務(wù)時(shí)，自有第三一二條之適用（注四一）。不僅如此，丙未為乙清償債務(wù)，惟因甲實(shí)行抵押權(quán)致丙失去子地之所有權(quán)時(shí)，應(yīng)認(rèn)與清償債務(wù)同，丙亦應(yīng)有第三一二條之適用（注四二）。然丙如為擔(dān)保債務(wù)（子地抵押權(quán)所擔(dān)保乙對(duì)甲之債務(wù)）之履行承擔(dān)人者，則無(wú)求償權(quán)。且丙于買(mǎi)受子地時(shí)，已自?xún)r(jià)金中扣除擔(dān)保債權(quán)額者，應(yīng)認(rèn)丙有承擔(dān)擔(dān)保債務(wù)（強(qiáng)九八Ⅲ但參照）或承擔(dān)該債務(wù)履行之特約，于此情形丙亦無(wú)求償權(quán)（注四三）。于承擔(dān)債務(wù)時(shí)，如清償之債權(quán)額逾其承擔(dān)額者，于超過(guò)范圍外之金額，債務(wù)承擔(dān)人亦有求償權(quán)，故丙清償之金額如逾取得子地所扣除之擔(dān)保價(jià)金時(shí)，就超過(guò)部分之金額，對(duì)乙亦應(yīng)認(rèn)有求償權(quán)（注四四），此際，丙自有第三一二條之權(quán)利。茲以丙對(duì)乙有求償權(quán)為前提，依丙取得子地是在丁取得抵押權(quán)之前或后，分析丙丁之關(guān)系：

（1）共同抵押權(quán)設(shè)定后，第二次序抵押權(quán)成立前，第三人已取得抵押物

例如基本型設(shè)例，丙于取得子地后，丁始取得抵押權(quán)是。于?異時(shí)拍賣(mài)時(shí)：倘子地先拍賣(mài)，而丙系以二百萬(wàn)元取得子地者，于甲優(yōu)先受償二百萬(wàn)元后，丙依第三一二條之規(guī)定得行使甲在丑地之抵押權(quán)，因之就丑地嗣后拍賣(mài)所得之二百萬(wàn)元丙固有優(yōu)先受償權(quán)，然此為丁抵押權(quán)之物上代位物，是以丁對(duì)此有優(yōu)先受償權(quán)，此與物上保證人抵押物上之后次序抵押權(quán)人同。倘丑地先拍賣(mài)，因債務(wù)人對(duì)第三取得人無(wú)求償權(quán)，故子地上甲之共同抵押權(quán)因清償而消滅，丁之抵押權(quán)則升為第一次序矣。?同時(shí)拍賣(mài)時(shí)：依第八七五條第二項(xiàng)規(guī)定，甲應(yīng)就丑地賣(mài)得之價(jià)金優(yōu)先受償，是丙、丁之地位與上述丑地先拍賣(mài)之情形同。?至若子、丑地分別為第三人取得者，則其內(nèi)部分擔(dān)比例應(yīng)依第八七五條之一規(guī)定定之。于未限定各抵押物之負(fù)擔(dān)金額時(shí)，是按各抵押物價(jià)值之比例定之，各抵押物所有人之關(guān)系即應(yīng)依第八七五條之二、第八七五條之三第一款規(guī)定辦理。各該抵押物如有后次序抵押權(quán)者，其地位與物上保證人抵押物上之后次序抵押權(quán)人同。?設(shè)丙所取得者系丑地時(shí)，于異時(shí)拍賣(mài)且先拍賣(mài)者為丑地之情形，因丙就子地有第三一二條之權(quán)利，此項(xiàng)權(quán)利自不因丁其后在子地取得抵押權(quán)而受影響（注四五）。至其余情形可依前開(kāi)所述推論之，不另贅言。

（2）共同抵押權(quán)設(shè)定后，第三人取得抵押物前，后次序抵押權(quán)人已成立抵押權(quán)例如基本型設(shè)例，丁于子地取得后次序抵押權(quán)后，第三人丙始取得子地之所有權(quán)，則于子地先拍賣(mài)時(shí)，丁依第八七五條之三第二款對(duì)丑地所具有之權(quán)利自不受影響。設(shè)丙所取得者系丑地時(shí)，其結(jié)論亦同，易言之，丁所享有之第八七五條之三之權(quán)利，系優(yōu)先于丙享有之第三一二條之權(quán)利。可見(jiàn)丁之第八七五條之三第二款之權(quán)利不因丙嗣后取得抵押物所有權(quán)而受影響（注四六）。于本項(xiàng)情形下，其余各種情況之推論，均可依此原則而為適用。

2、共同抵押物為債務(wù)人及物上保證人或不同物上保證人所有時(shí)，與第三取得人之關(guān)系

例如基本型設(shè)例，若子地為戊所有，或子、丑地分別為戊、庚所有，嗣第三人丙取得其中之抵押物時(shí)，因物上保證人間有第八七五條之三第一款之求償權(quán)，另對(duì)債務(wù)人有第八七九條之求償權(quán)，而第三取得人對(duì)債務(wù)人則有第三一二條之求償權(quán)，則物上保證人與第三取得人之關(guān)系如何，又抵押物上若有后次序抵押權(quán)人，更生第三取得人與該抵押權(quán)人之復(fù)雜關(guān)系。按第三取得人究系自債務(wù)人或物上保證人取得抵押物應(yīng)予以區(qū)別，倘第三取得人是自債務(wù)人取得抵押物者，乃第三一二條適是用之問(wèn)題，反之，倘是自物上保證人取得抵押物時(shí)，則屬適用第八七五條之三第二款或第八七九條之范圍，亦即第三取得人應(yīng)繼受前手之地位。因之，物上保證人對(duì)于自債務(wù)人取得抵押物之第三取得人有第八七九條之權(quán)利（該條之類(lèi)推適用）。第三取得人是自債務(wù)人取得抵押物者，對(duì)于物上保證人則無(wú)求償權(quán)。又第三取得人系自物上保證人取得抵押物時(shí)，對(duì)其他物上保證人應(yīng)有第八七五條之三第一款之類(lèi)推適用（注四七），對(duì)債務(wù)人則可類(lèi)推適用第八七九條之規(guī)定（注四八）?？梢?jiàn)第三取得人若系自物上保證人取得抵押物者，其地位與物上保證人同，第三取得人如系債務(wù)人取得抵押物者，則不影響物上保證人之權(quán)利，此不因第三取得人取得抵押物之時(shí)間為何而有異。至后次序抵押權(quán)人與第三取得人之關(guān)系，應(yīng)視后次序抵押權(quán)系存在于債務(wù)人或物上保證人之抵押物上而定之。例如物上保證人抵押物上之后次序抵押權(quán)人得依物上代位之規(guī)定（見(jiàn)前述），就物上保證人對(duì)第三取得人之權(quán)利（八七五之三Ⅰ、八七九）行使其權(quán)利，債務(wù)人抵押物之后次序抵押權(quán)人對(duì)自物上保證人取得抵押物之第三人不僅無(wú)求償權(quán)，且因物上保證人第八七九條之權(quán)利優(yōu)先于后次序抵押權(quán)人之故，不問(wèn)該抵押權(quán)系成立于第三人取得抵押物之前或后，第三取得人對(duì)債務(wù)人抵押物之上述權(quán)利亦優(yōu)先于后次序抵押權(quán)人（注四九）。

3、共同抵押物為同一物上保證人所有時(shí)，與第三取得人之關(guān)系

共同抵押物為同一物上保證人所有者，應(yīng)有第八七五條之二及第八七五條之三第二款之適用已如前述，因之，第三人嗣取得該抵押物之一者，其結(jié)果應(yīng)與債務(wù)人之共同抵押物中有為第三人取得者相同（見(jiàn)前述1）。蓋自物上保證人取得抵押物之第三人對(duì)其前手即讓與抵押物之物上保證人有無(wú)求償權(quán)，或第三一二條之權(quán)利，應(yīng)依該當(dāng)事人讓與抵押物之契約內(nèi)容或意思定之。至后次序抵押權(quán)人對(duì)他抵押物之第三取得人有無(wú)第八七五條之三第二款之權(quán)利，則應(yīng)依該抵押權(quán)系成立在第三人取得抵押物之前或后而有不同（注五十）。例如基本型設(shè)例，物上保證人之丑地為第三人取得者，若子地（物上保證人所有）后次序抵押權(quán)系成立在第三人取得丑地之前時(shí)，于實(shí)行抵押權(quán)拍賣(mài)子地之后，后次序抵押權(quán)人對(duì)丑地之求償權(quán)應(yīng)不受影響，惟若系在第三人取得丑地之后時(shí)，因后次序抵押權(quán)人對(duì)物上保證人無(wú)求償權(quán)之故，后次序抵押權(quán)人對(duì)取得丑地之第三人無(wú)求償權(quán)，自屬當(dāng)然。又若丑地之抵押權(quán)先實(shí)行時(shí)，共同抵押權(quán)人倘已完全受償，子地之共同抵押權(quán)消滅，該地之后次序抵押權(quán)次序因而升進(jìn)。

（三）依第八七五條第二項(xiàng)之規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先負(fù)擔(dān)擔(dān)保債權(quán)清償之債務(wù)人抵押物，依上述分析可知，共同抵押權(quán)設(shè)定時(shí)及實(shí)行時(shí)均為債務(wù)人所有者固屬之，設(shè)定時(shí)為債務(wù)人所有，實(shí)行時(shí)已為第三人取得者，亦包括在內(nèi)，然設(shè)定時(shí)系物上保證人所有，實(shí)行時(shí)已屬債務(wù)人所有者，一同，然該個(gè)抵押物上有后次序抵押全人亦同，然該個(gè)抵押物上有后次序抵押權(quán)人，且此項(xiàng)抵押權(quán)系成立于債務(wù)人取得抵押物之前者，應(yīng)解為不在此限，蓋后次序抵押權(quán)人之期待權(quán)應(yīng)予以保護(hù)也。

(四)共同抵押權(quán)于最高限額抵押權(quán)亦有適用（八八一之十五參照），惟因最高限額抵押權(quán)之擔(dān)保債權(quán)較為多樣（八八一之一ⅠⅡ），各最高限額抵押權(quán)若所擔(dān)保之債權(quán)有相同者，即認(rèn)系共同最高限額抵押權(quán)時(shí)，將使各抵押權(quán)之法律關(guān)系非常復(fù)雜，而難以解決，故為使法律關(guān)系簡(jiǎn)單及明確化，似應(yīng)認(rèn)僅各最高限額抵押權(quán)所擔(dān)保之債權(quán)范圍完全同一，且最高限額亦屬相同時(shí)，方有共同抵押權(quán)規(guī)定之適用。易言之，我國(guó)民法雖無(wú)日本民法第三九八條之十相類(lèi)之規(guī)定（注五一），但似應(yīng)作相同之解釋為宜。

七、結(jié)語(yǔ)

共同抵押權(quán)之修正于民法物權(quán)編修正草案中，屬重大者之一，方案經(jīng)數(shù)度變更，爭(zhēng)議亦多，草案雖已定案，由、司法院以八十八年五月十二日臺(tái)八八法字第一八四四三號(hào)、八八院臺(tái)廳民一字第零八六七五號(hào)函移送臺(tái)灣立法院審議中，惟共同抵押權(quán)修正與否，仍有討論之余地。若有修正之必要，亦亟須理論及實(shí)務(wù)界對(duì)修正案充分加以審驗(yàn)并提出建言，俾使理想與現(xiàn)實(shí)均能兼顧，亦即一方面能保障共同抵押權(quán)人之自由選擇權(quán)，一方面又能使抵押物之擔(dān)保價(jià)值可完全發(fā)揮，而共同抵押人及后次序抵押權(quán)人之利益并能得其平衡，他方面于實(shí)務(wù)上更不致有操作上之困難及麻煩，方為最佳上策。本文僅就基本問(wèn)題加以說(shuō)明，所見(jiàn)有限，旨在拋磚引玉，并使大家重視其中問(wèn)題所在而已。又因行文簡(jiǎn)潔之便，引用修正條文時(shí)，本文均未標(biāo)明修正草案字樣，閱讀之際請(qǐng)勿以為系已通過(guò)之現(xiàn)行條文，不便之處尚請(qǐng)海涵。注釋以及參考書(shū)目：

凡未特別標(biāo)明為國(guó)外民法條文的，皆為我國(guó)臺(tái)灣民法典的相應(yīng)條文（編者）

注一：我妻榮著，新訂擔(dān)保物權(quán)法第四二九頁(yè)（巖波書(shū)店一九八三年十二月發(fā)行，下稱(chēng)：我妻，擔(dān)保物權(quán)），佐久間弘道著，共同抵當(dāng)?理論?實(shí)務(wù)第十頁(yè)，（金融財(cái)政事情研究會(huì)平成七年五月發(fā)行，下稱(chēng)：佐久，共同抵當(dāng)。）拙著，物權(quán)（下）第一七七頁(yè)。吉野衛(wèi)著，共同抵當(dāng)?shù)谌?yè)（兼子一、中川善之助監(jiān)修，不動(dòng)產(chǎn)大系第二卷第三六一頁(yè)，下稱(chēng)：吉野，共同抵當(dāng)）并謂：當(dāng)事人與給付內(nèi)容是否同一是認(rèn)定債權(quán)是否同一之重要因素。

注二：此即系就共同抵押權(quán)之性質(zhì)，采數(shù)復(fù)抵押權(quán)說(shuō)（史尚寬著，物權(quán)法論第二八六頁(yè)，下稱(chēng)：史著物權(quán)，李肇偉著，民法物權(quán)第四四三頁(yè)，下稱(chēng)李著物權(quán)）。惟有不同見(jiàn)解，黃右昌著，民法物權(quán)詮解第二九0頁(yè)，下稱(chēng)：黃著物權(quán)，曹杰著，中國(guó)民法物權(quán)論第二一0頁(yè)，下稱(chēng)：曹著物權(quán)，采單一抵押權(quán)說(shuō)，認(rèn)為共同抵押權(quán)之標(biāo)的物雖為數(shù)個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，然其抵押權(quán)只有一個(gè)，是為多物一權(quán)，乃一物一權(quán)主義之例外。鄭玉波氏則采折衷說(shuō)，認(rèn)為共同抵押權(quán)可為單一抵押權(quán)，例如第八七六條第二項(xiàng)所定，以同一人所有之土地及建筑物為抵押者，即屬適例，亦可為數(shù)抵押權(quán)，為同一債權(quán)之擔(dān)保，先后就數(shù)不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定數(shù)抵押權(quán)即然（見(jiàn)氏著，共同抵押之研究，法令月刊第三四卷第七期第三頁(yè)）。按德國(guó)民法第

一一三二條第一項(xiàng)第一句系以為同一債權(quán)之擔(dān)保，于數(shù)筆土地設(shè)定一抵押權(quán)定義共同抵押權(quán)（總括抵押權(quán)，Gesamthypothek），瑞士民法第一民法第七九八條第一項(xiàng)亦明定：「數(shù)土地同屬一人所有，或?qū)儆谶B帶債務(wù)人所有，得為一債權(quán)設(shè)定一土地抵押權(quán)，故瑞士學(xué)者認(rèn)該國(guó)之共同抵押權(quán)性質(zhì)上系單一抵押權(quán)，德國(guó)學(xué)者多數(shù)亦采單一抵押權(quán)說(shuō)（佐久，共同抵當(dāng)?shù)谑捻?yè)），我國(guó)民法之規(guī)定，與之不同，故不能相提并論。又德國(guó)民法上之Gesamthypothek有譯為總括抵押權(quán)者（清水誠(chéng)著，共同抵當(dāng)序論，加藤一郎，林良平編集，擔(dān)保法大系第一卷第五九八頁(yè)，金融財(cái)政事情研究會(huì)昭和六十年七月發(fā)行，下稱(chēng)：清水誠(chéng)共同抵當(dāng)），故中、日學(xué)者又稱(chēng)共同抵押權(quán)為總括抵押權(quán)。

注三：姚瑞光著，民法物權(quán)論第二六三頁(yè)，倪江表著，民法物權(quán)論第三零六頁(yè)（正中書(shū)局七十一年十二月初版，下稱(chēng)：倪著物權(quán)），佐久，共同抵當(dāng)?shù)谑屙?yè)。

注四：清水誠(chéng)著，共同抵當(dāng)序論第六零一頁(yè)另謂：共同抵押權(quán)尚有（一）實(shí)行容易化機(jī)能，因抵押權(quán)人可選擇容易拍賣(mài)之抵押物拍賣(mài)也。（二）一體性確保機(jī)能，因建筑物與其基地共同設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，請(qǐng)求一并拍賣(mài)自可確保其一體性，而提高其價(jià)值。

注五：德國(guó)民法第一一三二條第一項(xiàng)第一句：為同一債權(quán)之擔(dān)保，于數(shù)土地上設(shè)定一抵押權(quán)（eineHypothek），各個(gè)土地就全部債權(quán)負(fù)其責(zé)任。

注六：瑞士民法第八一六條第三項(xiàng)：為同一債權(quán)就數(shù)土地設(shè)定抵押權(quán)者，抵押物變賣(mài)之執(zhí)行，得同時(shí)對(duì)各土地為之，但變賣(mài)應(yīng)依執(zhí)行官署之命令，僅于必要范圍內(nèi)為之。佐久，共同抵當(dāng)?shù)谑彭?yè)認(rèn)為實(shí)務(wù)上依該項(xiàng)但書(shū)處理之結(jié)果，系采限制主義。果爾，我國(guó)強(qiáng)制執(zhí)行法第九六條之規(guī)定似亦可扮演相同之功能。

注七：佐久，共同抵當(dāng)?shù)诙?yè)。

注八：民法物權(quán)編修正草案原亦有采分割主義之議（法務(wù)部編印，法務(wù)部民法研究修正委員會(huì)物權(quán)編研究修正小組會(huì)議資料匯編（三十）第三九五頁(yè)，下稱(chēng)：物權(quán)編研修資料匯編），但各抵押物負(fù)擔(dān)之金額，于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)不易分配，此尤于嗣后追加擔(dān)保或轉(zhuǎn)變型之共同抵押權(quán)為然，故研議再三不敢采取。

注八之一：基于債務(wù)人應(yīng)終局負(fù)擔(dān)全部債務(wù)之原則，于日本民法規(guī)定之體制下，有解為債務(wù)人之抵押物亦應(yīng)優(yōu)先負(fù)擔(dān)擔(dān)保債權(quán)之清償（島內(nèi)龍起著，共同抵當(dāng)論第五零四頁(yè)，五一七頁(yè)，東洋出版印刷株式會(huì)社一九六九年十月發(fā)行，道垣內(nèi)弘人著，擔(dān)保物權(quán)法第一六九頁(yè)，三省堂一九九七年十月發(fā)行，下稱(chēng)：道內(nèi)，擔(dān)保物權(quán)，井上英治著，擔(dān)保物權(quán)法第二四四頁(yè)，法曹同人一九九九年二月發(fā)行，下稱(chēng)：井上，擔(dān)保物權(quán)），鈴木祿彌著，物權(quán)法講義第二零零頁(yè)，創(chuàng)文社昭和六十年三月發(fā)行，小林秀之、山本浩美著，擔(dān)保物權(quán)法第一五八頁(yè)，弘文堂平成十年八月發(fā)行。

注九：實(shí)務(wù)上不采調(diào)整主義之見(jiàn)解，請(qǐng)見(jiàn)七五臺(tái)上一二一五（最高法院民刑事裁判選集，下稱(chēng)：選集第七卷第一冊(cè)第二五六頁(yè)）。惟史著物權(quán)第二八九頁(yè)，李著物權(quán)第四三二頁(yè)采不同見(jiàn)解。

注十：拙著物權(quán)（下）第一七九頁(yè)。

注十一：鄭著前揭文。又臺(tái)灣高等法院七十六年法律座談會(huì)匯編第一六二頁(yè)認(rèn)土地為二人共有，各人應(yīng)有部分分別設(shè)定抵押權(quán)后，土地經(jīng)分割為二筆，各取得一筆所有權(quán)之情形，抵押權(quán)人原則上對(duì)該二筆土地即生共同抵押抵權(quán)（詳見(jiàn)拙著物權(quán)（下）第二七二頁(yè)）。但基于共有物之分割無(wú)溯及既往之效力，似應(yīng)認(rèn)應(yīng)有部分之抵押權(quán)仍存于原共有土地之全部為宜。

注十二：史著物權(quán)第二八八頁(yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四三六頁(yè)，佐久，共同抵當(dāng)?shù)谒囊蝗?yè)，日本新版注釋民法（九）第六一九頁(yè)（有斐閣平成十年十二月發(fā)行，下稱(chēng)：日本注釋民法），川井健著，擔(dān)保物權(quán)法第一四五頁(yè)（青林書(shū)院一九八七年十月發(fā)行，下稱(chēng)：川井，擔(dān)保物權(quán)）。惟嚴(yán)格而言，尚應(yīng)扣除執(zhí)行費(fèi)用（其詳請(qǐng)見(jiàn)吉野，共同抵當(dāng)?shù)谌隧?yè)）及其它優(yōu)先權(quán)之負(fù)擔(dān)，例如抵押物上已有次序在先之典權(quán)，其典價(jià)似應(yīng)扣除是。

注十三：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谒囊蝗?yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四三七頁(yè)，日本注釋民法（九）第六一九頁(yè)。

注十四：物權(quán)編研修資料匯編（三十）下第六七零頁(yè)。

注十五：物權(quán)編研修資料匯編（三十）下第六五一頁(yè)個(gè)人之發(fā)言，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四四六頁(yè)，松本崇著，共同抵當(dāng)?實(shí)務(wù)第七零五頁(yè)（前揭擔(dān)保法大系第六九七頁(yè)）。惟有認(rèn)應(yīng)按未拍賣(mài)之抵押物于拍賣(mài)時(shí)之價(jià)值定之，佐久，共同抵當(dāng)?shù)谌税隧?yè)。

注十六：物權(quán)編研修資料匯編（三十）下第四七六頁(yè)，劉宗榮委員之發(fā)言。

注十七：物權(quán)編研修資料匯編（三十）下第五頁(yè)，主席之發(fā)言。

注十八；日本注釋民法第六二六頁(yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四五八頁(yè)，佐久，共同抵當(dāng)?shù)诙啪彭?yè)，柚木馨、高木多喜男著，擔(dān)保物權(quán)法（第三版）第三八四頁(yè)（有斐閣昭和五九年七月發(fā)行，下稱(chēng)：柚木，擔(dān)保物權(quán)），鈴木祿彌著，擔(dān)保的制度?分化第八二八頁(yè)（創(chuàng)文社一九九二年六月發(fā)行），近江幸治著，擔(dān)保物權(quán)法第二一六頁(yè)（弘文堂平成六年一二月發(fā)行，下稱(chēng)：近江，擔(dān)保物權(quán)），吉田貞澄著，共同抵當(dāng)（椿壽夫編著，擔(dān)保物權(quán)法第七七頁(yè)，法律文化社一九九六年三月發(fā)行，下稱(chēng)：吉田，共同抵當(dāng)），高木多喜男著，擔(dān)保物權(quán)法第二四零頁(yè)（有斐閣一九九八年七月發(fā)行，下稱(chēng)：高木，擔(dān)保物權(quán)）。日本最高裁昭四四、七、三民集二三、八、一二九七），亦采此見(jiàn)解，為該國(guó)通說(shuō)所支持。

注十九；物權(quán)編研修資料匯編（三十）下第六一四頁(yè)，楊委員建華及主席之發(fā)言。

注二十：日本注釋民法（九）第六一七頁(yè)。

注二一：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谌吡?yè)，惟日本通說(shuō)采應(yīng)適用之見(jiàn)解，日本注釋民法（九）第六一八頁(yè)，柚木，擔(dān)保物權(quán)第三七七頁(yè)，近江，擔(dān)保物權(quán)第二一三頁(yè)，川井，擔(dān)保物權(quán)第一四五頁(yè)，高木，擔(dān)保物權(quán)第二三三頁(yè)。

注二二：日本注釋民法（九）第六一八頁(yè)。

注二三：日本注釋民法（九）第六一九頁(yè)。

注二四：同前注所引書(shū)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四三九頁(yè)。惟佐久，共同抵當(dāng)?shù)谒牧隧?yè)有不同意見(jiàn)。

注二五：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谒牧阒了牧?yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四三八頁(yè)，日本注釋民法（九）第六二零頁(yè)。

注二六：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谒牧?yè)。

注二七：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谒牧?yè)。

注二八：物權(quán)編研修資料匯編（三十）下第六零五頁(yè)，主席之發(fā)言。

注二九：請(qǐng)參考第八七五條之三之修正說(shuō)明。又承受抵押權(quán)人之權(quán)利，所生債權(quán)法定移轉(zhuǎn)效果問(wèn)題，請(qǐng)參考孫森焱大法官著，新版民法債編總論（下）第八九六、一零一四、一零一六頁(yè)（八十九年八月著者發(fā)行）。

注三十：日本大判昭十一、十二、九民集十五、二四、二一七二，最判昭六十、五、二三民集三九、四、九四零。柚木，擔(dān)保物權(quán)第三八四頁(yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四六零頁(yè)，日本注釋民法（九）第六二七頁(yè)，佐久，共同抵當(dāng)?shù)诙啪彭?yè)，近江，擔(dān)保物權(quán)第二一七頁(yè)，吉田，共同抵當(dāng)，內(nèi)田貴著，共同抵當(dāng)????物上保證人所有不動(dòng)產(chǎn)?后順位抵當(dāng)權(quán)者?地位（別冊(cè)?????，第一三六期，民法判例百選總則、物權(quán)，第四版第一四八頁(yè)，一九九六年二月發(fā)行，此文對(duì)后一判決有詳盡之評(píng)釋?zhuān)┚С謱?shí)務(wù)之見(jiàn)解。惟有不同意見(jiàn)（見(jiàn)佐久前揭書(shū)第二九五頁(yè)所引各家見(jiàn)解）。

注三一：陳洸岳著，雙重保證與共同抵押（月旦法學(xué)雜志第六十期第十八頁(yè)），亦有相類(lèi)意見(jiàn)。

注三二：我妻，擔(dān)保物權(quán)第四四三頁(yè)，日本注釋民法（九）第六二一頁(yè)。

注三三：柚木，擔(dān)保物權(quán)第四零七頁(yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四四九頁(yè)。惟吉野，共同抵當(dāng)（前揭不動(dòng)產(chǎn)大系第三七三頁(yè)）認(rèn)為日民第三九二條第二項(xiàng)所定后次序抵押權(quán)人之代位，系后次序抵押權(quán)人得于一定限度內(nèi)，行使先次序共同抵押權(quán)人于他不動(dòng)產(chǎn)之抵押權(quán)，債權(quán)并不隨同抵押權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，因先次序共同抵押權(quán)人之債權(quán)已因清償而消滅之故。因之，該項(xiàng)所定之代位乃抵押權(quán)與債權(quán)分離之單獨(dú)移轉(zhuǎn)。佐久，共同抵當(dāng)?shù)谌黄唔?yè)、三八二頁(yè)亦認(rèn)為：共同抵押權(quán)人與后次序抵押權(quán)人間利害關(guān)系之調(diào)整系共同抵押權(quán)人自由選擇權(quán)之保障與后次序抵押權(quán)人所受不利益之調(diào)整，故為不生求償關(guān)系下，抵押權(quán)之單獨(dú)移轉(zhuǎn)，此乃適用日民第三九二條第二項(xiàng)之物權(quán)法理代位。而共同抵押權(quán)人間利害關(guān)系之調(diào)整，則系為使共同抵押權(quán)人負(fù)擔(dān)公平之調(diào)整，故于求償范圍內(nèi)，債權(quán)與抵押權(quán)一并移轉(zhuǎn)于清償人（抵押物被拍賣(mài)之抵押人），此系日民第五零零、五零一條之債權(quán)法理之代位。后述二說(shuō)似非無(wú)據(jù)，然就我國(guó)民法將共同抵押權(quán)人間之求償權(quán)及后次序抵押權(quán)人之求償權(quán)均規(guī)定于第八七五條之三，且修正說(shuō)明亦皆敘明是求償權(quán)，況如采后二氏之見(jiàn)解將造成抵押權(quán)與債權(quán)分離而為移轉(zhuǎn)之現(xiàn)象，與第八七零條規(guī)定有違，似非所許。

注三四：日本最判平四、十一、六民集四六、八、二六二五，日本注釋民法（九）第六三零頁(yè)，吉原省三著，共同抵當(dāng)?者所有者?異??場(chǎng)合?民法三九二條二項(xiàng)（奧田昌道等編集，民法學(xué)3第一四七頁(yè)，有斐閣昭和五一年四月行），大冢值著，共同抵當(dāng)權(quán)?目的不動(dòng)產(chǎn)?同一物?保證人?屬??場(chǎng)合?后次序抵當(dāng)權(quán)?代位（前揭民法判例百選第一九零頁(yè)）。

注三五：日本最判昭四四、七、三民集二、三八、一二九七，最判平四、十一、六民集四六、八、二六二五。

注三六：不同見(jiàn)解請(qǐng)見(jiàn)日本注釋民法（九）第六二三頁(yè)，共有四說(shuō)：即1共同抵押權(quán)人拋棄抵押權(quán)須先得后次序抵押權(quán)人之同意說(shuō)。2依抵押物價(jià)值比例計(jì)算拋棄說(shuō)。3判例支持說(shuō)。4對(duì)代位權(quán)人負(fù)侵權(quán)行為損害賠償責(zé)任說(shuō)。

注三七：我妻，擔(dān)保物權(quán)第四五五頁(yè)，佐久，共同抵當(dāng)?shù)谌咭豁?yè)，吉田，共同抵當(dāng)?shù)谄呶屙?yè)，川井，擔(dān)保物權(quán)第一四八頁(yè)，近江，擔(dān)保物權(quán)第二一五頁(yè)，井上，擔(dān)保物權(quán)第二四三頁(yè)，道內(nèi)，擔(dān)保物權(quán)第一六八頁(yè)，大冢直，前揭文。

注三八：我妻，擔(dān)保物權(quán)第四五六頁(yè)，柚木，擔(dān)保物權(quán)第三八七頁(yè)，日本注釋民法（九）第六二四頁(yè)，吉田，共同抵當(dāng)?shù)谄吡?yè)，井上，擔(dān)保物權(quán)第二四四頁(yè)，道內(nèi)，擔(dān)保物權(quán)第一六八頁(yè)，高木，擔(dān)保物權(quán)第二三七頁(yè)。

注三九：日本最判昭六十、五、二三民集三九、四、九四零。日本注釋民法（九）第六二八頁(yè)，內(nèi)田貴前揭文。

注四十：孫森焱大法官前揭書(shū)第一零一四頁(yè)。

注四一：史著，物權(quán)法論第二七七頁(yè)，姚瑞光著，民法物權(quán)論第二六一頁(yè)，黃麟倫著，代位清償制度之研究第五四頁(yè)（司法院印行，司法院研究年報(bào)第十八輯第五篇），拙作，物權(quán)（下）第一二四頁(yè)。

注四二：我妻，債權(quán)總論第二五零頁(yè)（巖波書(shū)店一九八六年四月發(fā)行），佐久，共同抵當(dāng)?shù)谖辶愣?yè)，黃麟倫前揭文（見(jiàn)注四一），惟黃文認(rèn)為此際應(yīng)類(lèi)推適用第八七九條之規(guī)定。史尚寬著，債法總論第七六七頁(yè)則采否定之見(jiàn)解。

注四三：我妻前揭債權(quán)總論第二四九頁(yè)，我妻，債編各論（中）（一）第二八七頁(yè)，佐久，共同抵當(dāng)?shù)谖辶愣?yè)，前揭注四一所引黃麟倫文亦有相同意旨之見(jiàn)解。

注四四：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谖辶愣?yè)。

注四五：我妻，擔(dān)保物權(quán)第四六二頁(yè)，日本注釋民法（九）第六三一頁(yè)。

注四六：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谖宥豁?yè)，我妻，擔(dān)保物權(quán)第四六二頁(yè)，日本注釋民法（九）第六三二頁(yè)，井上，擔(dān)保物權(quán)第二四八頁(yè)。

注四七：佐久，共同抵當(dāng)?shù)谖逅亩?yè)，第五四七頁(yè)。

注四八：最高法院八三年度臺(tái)上字第九四號(hào)民事判決。

注四九：我妻，擔(dān)保物權(quán)第四六二頁(yè)，高木，擔(dān)保物權(quán)第二四二頁(yè)，近江，擔(dān)保物權(quán)第二一八頁(yè)，道垣，擔(dān)保物權(quán)第一七零頁(yè)，井上，擔(dān)保物權(quán)第二四九頁(yè)。

第7篇：工地論文范文

1.1雜填土以及膨脹土

雜填土按照成分可以分為建筑垃圾土、工業(yè)垃圾土以及生活垃圾土。雜填土是由于人們活動(dòng)造成的無(wú)規(guī)律積累物形成的，它具有厚薄不一、成分多樣、顆粒不均勻、孔隙較大松散的顯著特點(diǎn)。膨脹土具有失去水后收縮、遇到水變膨脹的特性，屬于黏土。具有高度的塑造性，是部分地質(zhì)工程勘察中的地基方案選擇。

1.2飽和粉土和飽和粉細(xì)砂

飽和粉土和飽和粉細(xì)砂的特點(diǎn)有：結(jié)構(gòu)松散，在靜載作用力下能夠保持較高的強(qiáng)度，但是在地震力或是振動(dòng)力的作用下超孔隙水壓增大，顆粒之間的作用力降低，土中排水不暢時(shí)可以使土懸浮，產(chǎn)生液化沉陷導(dǎo)致土的承載能力下降或地基發(fā)生失穩(wěn)狀態(tài)。應(yīng)對(duì)于飽和粉細(xì)砂以及飽和粉土的液化程度和液化層分布范圍進(jìn)行查明。

1.3軟弱黏性土

軟弱粘性土是湖沼相和相泄湖海相三角洲的結(jié)合沉淀物，它在第四紀(jì)后期形成的軟弱性土具有孔隙比大天然含水量高壓縮性高抗剪強(qiáng)度低承載力低滲透性弱以及沉降穩(wěn)定時(shí)間長(zhǎng)的顯著特點(diǎn)。

2地基基礎(chǔ)方案的選擇

地基方案選擇的主要目的是為了提高軟弱地基的承載能力、消除地基土的振動(dòng)液化沉陷影響、減輕膨脹土的脹縮性、消除黃土的濕陷性、防止沉降量過(guò)大及不均勻沉降的產(chǎn)生、防止剪切破壞使地基失穩(wěn)、滿(mǎn)足上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求。

2.1雜填土和膨脹土

雜填土一般是由建筑垃圾、生活垃圾、原土壓實(shí)。雜填土一般不宜采用天然地基，但在填筑年代超過(guò)5年后，性能穩(wěn)定的工業(yè)垃圾和建筑垃圾均會(huì)達(dá)到一定的密實(shí)度。此類(lèi)地基在采取上部結(jié)構(gòu)剛度的措施和加強(qiáng)基礎(chǔ)措施后，可作為一般建筑物的天然地基持力層，但其地基承載力應(yīng)根據(jù)其它原位測(cè)試手段或載荷試驗(yàn)取得。對(duì)于局部厚度較小的雜填土，可采用表層壓實(shí)法、重錘夯實(shí)法、換土墊層法或?qū)⑻钔镣诔?，將基礎(chǔ)直接置于穩(wěn)定的土層上。對(duì)于深度較大的雜填土，可采用復(fù)合地基處理或強(qiáng)夯法處理。對(duì)于有機(jī)質(zhì)含量較多的生活垃圾當(dāng)厚度不大時(shí)可挖除回填好土，對(duì)于厚度較大的生活垃圾不宜采用強(qiáng)夯法、表層壓、換土墊層，應(yīng)當(dāng)采用樁基礎(chǔ)。由于膨脹土質(zhì)具有失去水后收縮，遇到水變膨脹的特性，因此影響膨脹土質(zhì)的重要因素即是含水量。對(duì)于膨脹土質(zhì)需要調(diào)查當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域水質(zhì)條件和氣候條件，分析土質(zhì)的含水量不同壓力作用下土質(zhì)的自由膨脹率和土質(zhì)的膨脹率，最后確定地基土的膨脹等級(jí)。根據(jù)當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域水質(zhì)條件、氣候條件的實(shí)際情況，處理地基的膨脹力，保持地基不受變形的影響。對(duì)需要處理的膨脹土，要考慮到地下水位以及濕陷程度對(duì)膨脹土的影響。在地下水位深、膨脹土較厚的情況下，可以利用地基土的上部，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行淺埋工作，減小地基土的膨脹變形量。當(dāng)膨脹土的厚度在2m～1m，膨脹土處于地表3m～2m之間時(shí)，可以采用全部挖出膨脹土的方法，挖出膨脹土后進(jìn)行砂土或者灰土黏性土的替換。當(dāng)膨脹土埋藏很深并且土質(zhì)的承載能力不能滿(mǎn)足高層建筑物的要求時(shí)，使用樁基礎(chǔ)的方法解決。換土墊層方法用來(lái)處理膨脹土埋藏較淺并且土質(zhì)厚度很大的情況。

2.2飽和粉細(xì)砂以及飽和粉土

當(dāng)處理飽和粉細(xì)砂以及飽和粉土的液化地基土?xí)r，要根據(jù)飽和粉細(xì)砂以及飽和粉土的液化等級(jí)以及建筑物的特性進(jìn)行綜合確定分析，不能一接觸液化場(chǎng)就消除液化沉陷的影響比如，可以不采取任何消除液化措施的是丁類(lèi)建筑物的輕微液化場(chǎng)地和丁類(lèi)建筑物的中等液化場(chǎng)地，對(duì)于丁類(lèi)建筑物的嚴(yán)重液化場(chǎng)地需要進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的處理，對(duì)于丙類(lèi)建筑物的輕微液化場(chǎng)地和丁類(lèi)建筑物的中等液化場(chǎng)地也需要進(jìn)行加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的處理，對(duì)于丙類(lèi)建筑物的嚴(yán)重液化場(chǎng)地需要進(jìn)行全部消除或部分消除液化沉陷的影響，此外也需要進(jìn)行加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的處理，對(duì)于乙類(lèi)建筑物的輕微液化場(chǎng)地需要進(jìn)行部分消除液化沉陷的影響或進(jìn)行加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的處理。對(duì)于那些全部需要消除液化沉陷的場(chǎng)地，在處理深度時(shí)要保持處理深度高于液化深度的下限，通過(guò)改善排水條件或增加土地的密實(shí)程度，可以有效的處理液化的地基對(duì)碎石樁進(jìn)行振沖擠密或振沖置換時(shí)消除超孔隙水壓以及增加土地密實(shí)程度的有力措施，還可以選用強(qiáng)夯法灌漿法對(duì)土地密實(shí)程度進(jìn)行加大處理，在使用樁基礎(chǔ)時(shí)可以將樁端降到液化程度以下來(lái)穩(wěn)定土層。

2.3軟弱黏性土

面積不大的或是埋藏不深的軟弱粘性土可以進(jìn)行挖掘處理或是采用基礎(chǔ)加深的措施。對(duì)于厚度很大的軟弱粘性土可以采用灰土樁墊層換土法，對(duì)于寬度小的基礎(chǔ)可以選用條形地梁跨越。排水固結(jié)法可以作用于不含水砂層的軟弱粘性土。

2.4天然地基

天然地基是地質(zhì)工程建設(shè)中最優(yōu)選用的地基種類(lèi)。在地質(zhì)工程建設(shè)中遇到天然地基時(shí)，需要結(jié)合基礎(chǔ)形式以及地基的上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合處理分析。天然地基的每層土層的地基承載能力以及物理力學(xué)指標(biāo)有很大的差異，天然地基的土質(zhì)都是經(jīng)過(guò)沉積循環(huán)后成層出現(xiàn)的，首先要做到把上部承載能力強(qiáng)的土層當(dāng)成天然地基的支持力層，然后對(duì)其下部臥層土層的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算，看看能否滿(mǎn)足承載力的要求。當(dāng)天然地基下部臥層土層的承載能力不能保證承載力的要求時(shí)，為了加大厚度，需要對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行淺埋處理，在這個(gè)過(guò)程中要保持凍土的深度小于支持力層土層的厚度。對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行加寬處理可減少上部結(jié)構(gòu)的天然地基單位承載能力需求。地基的邊坡穩(wěn)定性、地基的變形程度、地基的承載能力是選擇天然地基的三個(gè)必要條件。在地基土的質(zhì)地比較均勻、地基土的壓縮性小、地基土的承載能力高時(shí)，在保證地基承載能力的同時(shí)就可以保證地基的邊坡穩(wěn)定性以及地基的變形程度。

3結(jié)論

第8篇：工地論文范文

1.1專(zhuān)業(yè)定位不適應(yīng)社會(huì)需求

專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)不具有明確針對(duì)性，人才培養(yǎng)結(jié)構(gòu)合理性欠缺，專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)層次相對(duì)單一。造成這一問(wèn)題根源是地方院校對(duì)行業(yè)企業(yè)實(shí)際需求不明，導(dǎo)致專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)定位不清。畢業(yè)生雖然專(zhuān)業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)比較全面，但實(shí)際工作能力不強(qiáng)，無(wú)法滿(mǎn)足企業(yè)實(shí)際需求。

1.2專(zhuān)業(yè)課程設(shè)置不合理

課程體系建設(shè)是地方高校軟件工程未來(lái)走內(nèi)涵發(fā)展道路的核心。從調(diào)研地方本科學(xué)?，F(xiàn)有軟件工程課程體系實(shí)情來(lái)看，傳統(tǒng)“學(xué)術(shù)型”課程體系架構(gòu)占據(jù)主導(dǎo)，“應(yīng)用型”與“學(xué)術(shù)型”課程體系架構(gòu)區(qū)分度不明顯。

1.3教師隊(duì)伍應(yīng)用型能力欠缺

地方高校軟件工程現(xiàn)有師資隊(duì)伍的實(shí)踐能力不足，專(zhuān)業(yè)教師參與企業(yè)生產(chǎn)科研活動(dòng)的力度不夠。雙師型結(jié)構(gòu)教師比例低于30％。

1.4專(zhuān)業(yè)人才就業(yè)率低與企業(yè)“無(wú)人可用”矛盾沖突明顯

軟件工程專(zhuān)業(yè)高層次應(yīng)用技術(shù)和技能人才數(shù)量嚴(yán)重不足，同時(shí)應(yīng)用技術(shù)和技能人才培養(yǎng)的學(xué)歷層次不高不能滿(mǎn)足企業(yè)實(shí)際需求。地方高校軟件工程專(zhuān)業(yè)定位和人才培養(yǎng)目標(biāo)不明確、教學(xué)方式方法缺乏科學(xué)性、系統(tǒng)性，實(shí)踐教學(xué)體系不完善，沒(méi)有與行業(yè)就業(yè)有效對(duì)接，導(dǎo)致培養(yǎng)的人才無(wú)法滿(mǎn)足社會(huì)生產(chǎn)實(shí)際需求，導(dǎo)致“軟件工程專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生無(wú)職可就，軟件開(kāi)發(fā)行業(yè)以及相關(guān)軟件應(yīng)用單位招不到滿(mǎn)意的員工”現(xiàn)狀普遍存在。

2軟件工程專(zhuān)業(yè)課程體系理論設(shè)計(jì)

以行業(yè)、企業(yè)實(shí)際對(duì)人才需求為引導(dǎo)，軟件工程專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生真實(shí)就業(yè)情況調(diào)查為依托，地方高校軟件工程專(zhuān)業(yè)課程一線(xiàn)教師眾多教學(xué)研究成果為參考，專(zhuān)業(yè)教師在企業(yè)掛職學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)體會(huì)為借鑒，圍繞地方高校軟件工程專(zhuān)業(yè)課程教學(xué)體系存在事實(shí)問(wèn)題，來(lái)對(duì)地方本科院校軟件工程課程體系建設(shè)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。設(shè)計(jì)建議如下：

2.1學(xué)科建設(shè)

以專(zhuān)業(yè)相關(guān)的行業(yè)、企業(yè)人才的實(shí)際需求和當(dāng)前使用的主流開(kāi)發(fā)工具或技術(shù)為依托來(lái)不斷調(diào)整專(zhuān)業(yè)架構(gòu)，優(yōu)化專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)方案，完善人才培養(yǎng)目標(biāo)，對(duì)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行合理定位，系統(tǒng)性調(diào)整教學(xué)方式方法，從而實(shí)現(xiàn)以行業(yè)、企業(yè)對(duì)人才的需求來(lái)引導(dǎo)地方本科院校軟件工程專(zhuān)業(yè)的學(xué)科建設(shè)。

2.2校企辦學(xué)

學(xué)科建設(shè)以輸出滿(mǎn)足行業(yè)、企業(yè)需求合格的應(yīng)用型人才為目標(biāo)，通過(guò)校企聯(lián)合辦學(xué)，對(duì)學(xué)生進(jìn)行定向培養(yǎng)、訓(xùn)練，專(zhuān)業(yè)課程體系嵌入資格認(rèn)證課程模塊，實(shí)訓(xùn)課程以企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方式貫穿培養(yǎng)環(huán)節(jié)以達(dá)到提高專(zhuān)業(yè)人才的實(shí)際動(dòng)手能力。

2.3師資建設(shè)

采取教師企業(yè)掛職鍛煉參與企業(yè)項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)，共同承接開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等方式鍛煉提高師資隊(duì)伍實(shí)戰(zhàn)能力。教師在企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)成果帶入到日常的教學(xué)環(huán)節(jié)，不僅能促進(jìn)專(zhuān)業(yè)教師學(xué)術(shù)、科研能力提升，還能夠最大程度豐富、提高專(zhuān)業(yè)學(xué)科建設(shè)。

3三層結(jié)構(gòu)課程體系建設(shè)

軟件工程專(zhuān)業(yè)課程體系建設(shè)以工程教育理念為指導(dǎo)，項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)為背景，社會(huì)需求為導(dǎo)向，提高學(xué)生專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)、理論知識(shí)體系以及實(shí)踐能力為宗旨。學(xué)生完整地專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)環(huán)節(jié)結(jié)束后具有程序設(shè)計(jì)，系統(tǒng)分析，軟件設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目管理，網(wǎng)絡(luò)和移動(dòng)通信終端應(yīng)用開(kāi)發(fā)能力。

3.1基礎(chǔ)理論

由公共基礎(chǔ)課程和專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程構(gòu)成：

①公共基礎(chǔ)課程主要涵括地方高校各現(xiàn)行必修公共課程，

②專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程是專(zhuān)業(yè)課程堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)，專(zhuān)業(yè)必修前導(dǎo)課程，是對(duì)軟件工程專(zhuān)業(yè)基本“計(jì)算”概念理解、掌握，問(wèn)題計(jì)算求解能力和構(gòu)建中小規(guī)模軟件系統(tǒng)綜合能力的初步培養(yǎng)。

3.2專(zhuān)業(yè)理論

以市場(chǎng)對(duì)人才需求為導(dǎo)向、行業(yè)最新前沿技術(shù)為引領(lǐng)、專(zhuān)業(yè)骨干課程為核心、專(zhuān)業(yè)素質(zhì)全面拓展和綜合素養(yǎng)整體提高為目標(biāo)來(lái)對(duì)專(zhuān)業(yè)主干課程進(jìn)行建設(shè)，主要包括以下幾類(lèi)課程：

3.2.1面向行業(yè)認(rèn)知能力培養(yǎng)課程主要包括對(duì)行業(yè)、企業(yè)認(rèn)知學(xué)習(xí)以及計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)等專(zhuān)業(yè)認(rèn)知方面課程。一般包括行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)，從業(yè)道德規(guī)范，行為準(zhǔn)則，經(jīng)營(yíng)管理常規(guī)模式，軟件項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程等認(rèn)知類(lèi)課程。

3.2.2計(jì)算機(jī)編程與算法設(shè)計(jì)能力課程算法設(shè)計(jì)類(lèi)課程主要包含離散數(shù)學(xué)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、算法分析以及數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)課程設(shè)計(jì)等方面的課程；編程課程主要包含C語(yǔ)言程序設(shè)計(jì)、面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計(jì)等傳統(tǒng)程序設(shè)計(jì)語(yǔ)言課，還包括當(dāng)下企業(yè)應(yīng)用最為廣泛的，最流行的技術(shù)前沿課程。

3.2.3軟件工程專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)分析課程系統(tǒng)分析能力課程主要包括操作系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，軟件工程、數(shù)據(jù)庫(kù)原理等系統(tǒng)類(lèi)課程。

3.2.4系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與集成能力課程系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與集成能力方面課程主要包括網(wǎng)絡(luò)編程、移動(dòng)互聯(lián)開(kāi)發(fā)編程、編譯技術(shù)、軟件開(kāi)發(fā)以及軟件測(cè)試等課程。

3.3實(shí)踐

以校企聯(lián)合培養(yǎng)為手段，一至兩學(xué)年時(shí)長(zhǎng)為周期，貼近企業(yè)實(shí)際需求為指導(dǎo)，綜合技能全面提高為目的來(lái)對(duì)專(zhuān)業(yè)學(xué)生進(jìn)行實(shí)踐能力培養(yǎng)，方式如下：

3.3.1校企共同建設(shè)實(shí)訓(xùn)課程以項(xiàng)目介入為主線(xiàn)，企業(yè)實(shí)際效益項(xiàng)目和高校產(chǎn)學(xué)研項(xiàng)目為實(shí)際授課主體。引進(jìn)企業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目人才或具有企業(yè)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的教師來(lái)對(duì)專(zhuān)業(yè)人才展開(kāi)課程實(shí)訓(xùn)，全面提高學(xué)生專(zhuān)業(yè)技能水平，綜合素養(yǎng)。校企共同培養(yǎng)模式不但能夠提高學(xué)生工程實(shí)踐能力，知識(shí)轉(zhuǎn)化生產(chǎn)實(shí)際速度，同時(shí)反向激發(fā)學(xué)生探究、學(xué)習(xí)知識(shí)的熱情，最終提高就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.3.2合作企業(yè)崗位實(shí)訓(xùn)針對(duì)畢業(yè)學(xué)生和部分專(zhuān)業(yè)老師做崗位綜合實(shí)訓(xùn)：

①學(xué)生崗位實(shí)訓(xùn)：讓學(xué)生真實(shí)參與企業(yè)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)，充分消化吸收前期所學(xué)理論和技能知識(shí)，進(jìn)一步提升學(xué)生綜合能力，為就業(yè)夯實(shí)基礎(chǔ)。

②老師崗位實(shí)訓(xùn)：專(zhuān)業(yè)老師參與企業(yè)項(xiàng)目研發(fā)，并將企業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)進(jìn)行梳理總結(jié)、編纂成冊(cè)，運(yùn)用到實(shí)際日常教學(xué)環(huán)節(jié)，促進(jìn)教學(xué)質(zhì)量提高，有利于縮短理論轉(zhuǎn)化實(shí)際成果周期。

3.3.3校企合作運(yùn)用項(xiàng)目方式指導(dǎo)學(xué)生做畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）是對(duì)學(xué)生的專(zhuān)業(yè)知識(shí)掌握程度與提升高度的一次全面的考核，同時(shí)也是培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)，獨(dú)立地分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力的一次全面的實(shí)訓(xùn)。但是傳統(tǒng)的教育模式導(dǎo)致大多地方院校工科專(zhuān)業(yè)學(xué)生畢業(yè)論文流于形式，與實(shí)際脫節(jié)。通過(guò)與企業(yè)合作運(yùn)用項(xiàng)目方式指導(dǎo)學(xué)生做畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）弱化學(xué)生對(duì)畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的抵觸情緒，可以進(jìn)一步讓學(xué)生了解行業(yè)企業(yè)實(shí)際運(yùn)作規(guī)范及最新技術(shù)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)學(xué)生實(shí)踐和技能能力的培養(yǎng)，為畢業(yè)后從容就業(yè)夯實(shí)基礎(chǔ)。

4結(jié)語(yǔ)

第9篇：工地論文范文

發(fā)達(dá)國(guó)家的土地整治技術(shù)比較成熟，土地整治中所涉及到的技術(shù)主要包括生態(tài)工程技術(shù)、環(huán)境影響評(píng)估技術(shù)、信息技術(shù)、規(guī)劃技術(shù)、鄉(xiāng)村景觀(guān)保護(hù)與重建技術(shù)等。德國(guó)的土地工程始于13世紀(jì)，在土地整治技術(shù)方面一直處于世界領(lǐng)先地位，德國(guó)的巴伐利亞州現(xiàn)已普遍應(yīng)用計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理技術(shù)，建立了土地整治信息系統(tǒng)(LE－GIS)，將土地整治的各種數(shù)據(jù)、圖件和權(quán)屬狀況等資料儲(chǔ)存于該系統(tǒng)中。俄羅斯的土地工程技術(shù)可追溯到15世紀(jì)，1996年12月，在莫斯科通過(guò)成立“俄羅斯及獨(dú)聯(lián)體國(guó)家土地關(guān)系與土地整理問(wèn)題國(guó)際研究會(huì)”，提出了統(tǒng)一進(jìn)行研究和判定土地利用與土地整理的理論與標(biāo)準(zhǔn)，研究景觀(guān)的、生態(tài)的土地整理設(shè)計(jì)理論和技術(shù)方法。澳大利亞的土地工程技術(shù)研究重點(diǎn)是因礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)引起的土地復(fù)墾問(wèn)題，在土地復(fù)墾整治的計(jì)算機(jī)模擬方面取得了大量處于世界先進(jìn)水平的科研成果，重視土地生態(tài)系統(tǒng)重建研究。Caya等將模糊專(zhuān)家系統(tǒng)模型(FuzzyEx-pertSystem)應(yīng)用于土地整治后的土地重新安排中，使土地權(quán)屬分配得到更多農(nóng)戶(hù)滿(mǎn)意。使整治前后的所有地塊總價(jià)值相等，是成功的土地整治工程，因而必須要對(duì)地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，GIS技術(shù)在價(jià)值評(píng)估中有著很大的優(yōu)越性。國(guó)外土地整治的上述技術(shù)已經(jīng)比較科學(xué)、系統(tǒng)、規(guī)范，適應(yīng)了土地整治實(shí)踐的要求。我國(guó)土地整治起步較晚，有關(guān)土地整治技術(shù)的研究甚少，土地整治實(shí)踐中非常缺乏技術(shù)支撐。我國(guó)急需從土地整治技術(shù)的工程化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化和系統(tǒng)化等方面構(gòu)建土地綜合整治技術(shù)支撐體系，我國(guó)土地整治技術(shù)的核心是景觀(guān)設(shè)計(jì)與生態(tài)化整治技術(shù)。胡靜等為實(shí)現(xiàn)運(yùn)用信息化手段對(duì)土地整治項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和預(yù)警，對(duì)提高項(xiàng)目管理效率提供了技術(shù)支撐，對(duì)土地整治工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)進(jìn)行了研究與設(shè)計(jì)，從建設(shè)一體化監(jiān)管信息平臺(tái)出發(fā)，構(gòu)建了“中央—省級(jí)—縣(區(qū))級(jí)”三級(jí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng);王金滿(mǎn)等應(yīng)用數(shù)字高程模型(DEM)原理，借助GIS軟件的統(tǒng)計(jì)功能，研究了山地丘陵區(qū)坡式梯田土地整治工程量測(cè)算方法和流程，并為測(cè)算土地整治量提供了方法借鑒;葉艷妹等設(shè)計(jì)了農(nóng)地整治中急需解決的路溝渠生態(tài)化技術(shù)和灌排溝渠生態(tài)化設(shè)計(jì)技術(shù)。2008年“十一五”國(guó)家科技支撐計(jì)劃立項(xiàng)了首個(gè)土地工程研究項(xiàng)目“土地整理關(guān)鍵技術(shù)集成與應(yīng)用”，對(duì)“土地整理規(guī)劃、設(shè)計(jì)技術(shù)、土地整理工程施工關(guān)鍵技術(shù)、土地整理質(zhì)量與生態(tài)監(jiān)測(cè)關(guān)鍵技術(shù)、土地整理實(shí)施信息化管理技術(shù)、東部基本農(nóng)田優(yōu)質(zhì)精細(xì)型土地整理技術(shù)、中部糧食主產(chǎn)區(qū)增量經(jīng)濟(jì)型土地整理技術(shù)以及西部生態(tài)脆弱區(qū)保質(zhì)生態(tài)型土地整理技術(shù)”等進(jìn)行了研究，這也充分說(shuō)明土地工程技術(shù)研究適應(yīng)了時(shí)展的需要和趨勢(shì)。

2不同類(lèi)型土地整治工程技術(shù)

目前，土地綜合整治包括:

①對(duì)未利用地的開(kāi)發(fā)利用，如根據(jù)需求和現(xiàn)狀將未利用地改良為農(nóng)地或建設(shè)用地;

②對(duì)已利用地的綜合整治，提高土地利用效率和土地產(chǎn)值，如對(duì)農(nóng)地的改良、配套，進(jìn)行集約化利用，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田;

③對(duì)現(xiàn)狀土地進(jìn)行土地市場(chǎng)一級(jí)開(kāi)發(fā)支持經(jīng)濟(jì)建設(shè)，對(duì)污染、災(zāi)毀及破損土地的整治利用等。筆者基于長(zhǎng)期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際提出了以下不同類(lèi)型土地整治工程技術(shù)。

2．1非農(nóng)用地轉(zhuǎn)化為農(nóng)用地工程

非農(nóng)用地是指農(nóng)業(yè)用地和暫時(shí)難于利用的土地(如戈壁、沙漠、高寒山地、裸巖、裸土等)以外的土地，通常包括農(nóng)村聚落，大、中、小城鎮(zhèn)，工礦區(qū)，交通運(yùn)輸、名勝古跡、旅游、療養(yǎng)區(qū)，自然保護(hù)區(qū)等占用的土地。我國(guó)非農(nóng)業(yè)用地約占國(guó)土中面積的22．9%。農(nóng)業(yè)用地又稱(chēng)農(nóng)用地，指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設(shè)施用地(如水庫(kù)、閘壩、堤埝、排灌溝渠等)，以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。非農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)用地具有提高土地利用率和產(chǎn)出率的功能，有利于推進(jìn)節(jié)約集約利用土地，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用。在土地利用總體規(guī)劃和土地工程專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)下，根據(jù)土地的適宜性和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，對(duì)田、水、路、林、村采取必要的措施進(jìn)行整治，對(duì)土地資源重新配置，可以實(shí)現(xiàn)資源的積極整合、有效利用以及資源集中集約化發(fā)展，有效地改善土地生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。非農(nóng)用地轉(zhuǎn)化為農(nóng)用地的工程措施主要是土地工程。土地工程是對(duì)低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行整治，提高土地利用效率的活動(dòng)。在工程中應(yīng)遵循因地制宜、系統(tǒng)性、整體性和經(jīng)濟(jì)、生態(tài)與社會(huì)效益相結(jié)合的原則，主要內(nèi)容包括成土、土地平整、土壤改良、灌溉及水利配套、電力、林業(yè)、道路等內(nèi)容。在土地開(kāi)發(fā)工程中應(yīng)兼顧國(guó)家惠農(nóng)政策，結(jié)合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)生活條件，因地制宜建設(shè)新農(nóng)村，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，如設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀(guān)光農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)等。

2．2建設(shè)用地整備工程

建設(shè)用地，是指付出一定投資(土地開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用)、通過(guò)工程手段為城鎮(zhèn)村及工礦等各項(xiàng)建設(shè)提供的土地。它是利用土地的承載能力或建筑空間，不以取得生物產(chǎn)品為主要目的的用地。據(jù)土地所用權(quán)特點(diǎn)，建設(shè)用地整備工程，是指由政府或其授權(quán)委托企業(yè)，對(duì)一定范圍內(nèi)的現(xiàn)狀土地(包括農(nóng)用地、建設(shè)用地及未利用地)進(jìn)行統(tǒng)一的征地、清表、整治、平整并進(jìn)行適度市政配套設(shè)施建設(shè)，使之達(dá)到“三通一平”(通路、通水、通電和土地平整)、“五通一平”(通水、通電、通路、通訊、通氣和土地平整)或“七通一平”(給水、排水、通電、通路、通訊、熱力、燃?xì)夂屯恋仄秸?，從而符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。建設(shè)用地整備工程中的整治工程，主要指通過(guò)一定工程、生物或技術(shù)手段，使海域、沼澤或土質(zhì)難以為建設(shè)用地所利用的土地達(dá)到建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)。例如，荷蘭、日本、中國(guó)香港等地的填海造地工程，將原有的海域、湖區(qū)或河岸轉(zhuǎn)變?yōu)殛懙刈鳛榻ㄔO(shè)用地，需要圍堰、基槽清淤、基坑填沙、填砂等工程;沼澤地區(qū)的地基承載力較低，當(dāng)作為建設(shè)用地開(kāi)發(fā)時(shí)，要注意采取降低地下水位、排除積水等措施，以提高地基承載力和改善環(huán)境衛(wèi)生狀況。

2．3污損土地改良改造工程

污損土地是指由人類(lèi)活動(dòng)或自然因素造成的土地污染和損毀，使土地完全或部分失去原來(lái)的使用價(jià)值和建設(shè)功能，包括污染土地和損毀土地。對(duì)污損土地進(jìn)行改良改造區(qū)別于其他廢棄地的改良改造，需要根據(jù)“因地制宜”原則，采取不同的技術(shù)措施去除污染物、恢復(fù)損毀土地，并通過(guò)污損土地利用評(píng)價(jià)，使其達(dá)到農(nóng)用地或建設(shè)用地的使用標(biāo)準(zhǔn)。

2．3．1污染土地改良改造技術(shù)。污染土地是指人類(lèi)活動(dòng)或自然因素產(chǎn)生的污染物進(jìn)入土壤并積累到一定程度，引起土壤環(huán)境質(zhì)量惡化，對(duì)空氣、生物、水體或人體健康產(chǎn)生危害，使其社會(huì)屬性和自然屬性受到影響的土地。污染土地改良改造技術(shù)是利用一定的技術(shù)措施，對(duì)污染土地進(jìn)行改造使其恢復(fù)到未污染的水平。污染土地改良改造技術(shù)按地點(diǎn)可分為原位改良改造技術(shù)和異位改良改造技術(shù)。原位改良改造技術(shù)即對(duì)未挖掘的土壤進(jìn)行改良改造;異位改良改造技術(shù)指對(duì)挖掘后的土壤進(jìn)行處理的過(guò)程。土地污染改良改造按操作原理主要分為物理改良改造技術(shù)、化學(xué)改良改造技術(shù)和生物改良改造技術(shù)［。污染土地的物理改良改造是指通過(guò)物理過(guò)程的調(diào)節(jié)或控制，改變土壤的物理性狀，使污染物得到有效控制，將污染物與土壤分離或轉(zhuǎn)化為低毒或無(wú)毒物的改良改造過(guò)程。主要的物理改良改造技術(shù)有客土和換土技術(shù)、蒸汽浸提技術(shù)、玻璃化技術(shù)、固化/穩(wěn)定化技術(shù)、電動(dòng)力學(xué)技術(shù)、熱處理等。污染土地的化學(xué)改良改造技術(shù)是指在污染土壤中加入化學(xué)試劑，使其與土壤中的污染物發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，如氧化、還原、酸堿、中和、聚合、沉淀等反應(yīng)，從而使污染物從土壤中分離、轉(zhuǎn)化、降解成無(wú)毒或低毒性物質(zhì)。典型的化學(xué)改良改造技術(shù)有化學(xué)淋洗技術(shù)、氧化/還原技術(shù)、溶劑浸提技術(shù)、施入改良劑或抑制劑等。污染土地的生物改良改造技術(shù)是20世紀(jì)80年代以來(lái)出現(xiàn)和發(fā)展起來(lái)的，主要是指依靠某些生物的活動(dòng)和具有某些特的微生物，使土壤或地下水中的污染物得以清除或降解，使其轉(zhuǎn)化為無(wú)毒或低毒物質(zhì)的過(guò)程。它主要是利用土壤特定的微生物、根系分泌物、菌根和超富集植物等降解、吸收或固定土壤中的污染物，從而實(shí)現(xiàn)污染土壤改良改造的目的。狹義的生物改良改造僅指微生物改良改造，廣義的生物改良改造包括微生物改良改造和植物改良改造，有時(shí)也包括動(dòng)物改良改造。

2．3．2損毀土地改良改造技術(shù)。損毀土地是指由于自然或人為因素導(dǎo)致土地表土喪失或整個(gè)土地毀壞而造成土地第一生產(chǎn)力的喪失。損毀土地改良改造工程是通過(guò)工程技術(shù)手段對(duì)損毀土地進(jìn)行改良改造使其恢復(fù)成可利用的有效土地，包括生境建設(shè)和群落建設(shè)兩大內(nèi)容。生境建設(shè)是對(duì)地貌的重塑和土壤改良培肥，其核心在于“造地”，為生物群落建造一個(gè)良好的生境。群落建設(shè)則包括植被重建和引入土壤微生物及動(dòng)物，其核心內(nèi)容是植被。對(duì)于凹型地貌的重塑，通常采用填充和客土的方式。對(duì)于凸型地貌重塑則采用土地平整、建梯田的方式。目前礦山開(kāi)采造成的土地?fù)p毀較為嚴(yán)重，對(duì)于礦山損毀土地的地貌重塑一般采用“剝離—采礦—復(fù)墾”一體化工程技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“邊開(kāi)采，邊復(fù)墾”的良性循環(huán)。

2．4低標(biāo)準(zhǔn)用地提升工程

2．4．1低標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地提升為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地工程。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地可定義為:一定時(shí)期內(nèi)通過(guò)農(nóng)村土地整治形成的設(shè)施配套、高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、旱澇保收、節(jié)水高效、生態(tài)良好、抗災(zāi)能力強(qiáng)、與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)方式相適應(yīng)的耕地，包括高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田和其他高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用地。低標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地變?yōu)楦邩?biāo)準(zhǔn)農(nóng)業(yè)用地工程是通過(guò)對(duì)山、水、田、林、路的綜合治理，使項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施得到全面的改善和提高，達(dá)到發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本要求，使其能達(dá)到或基本達(dá)到:水源覆蓋實(shí)現(xiàn)方田化，灌溉實(shí)現(xiàn)節(jié)水化，秸稈實(shí)現(xiàn)還田化，耕作實(shí)現(xiàn)機(jī)械化，施肥實(shí)現(xiàn)配方化，種子實(shí)現(xiàn)良種化，田間道路實(shí)現(xiàn)沙石化，農(nóng)田林網(wǎng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格化，田間種植實(shí)現(xiàn)規(guī)范化，農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)無(wú)公害化。

2．4．2低標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地提升為高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地工程。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地可概括為:以可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，遵循現(xiàn)有土地利用規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)與政策，合理布局各業(yè)用地，調(diào)整優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)監(jiān)管，通過(guò)科學(xué)技術(shù)增加對(duì)存量土地的各種投入，實(shí)現(xiàn)邊際投入等于邊際收入時(shí)土地使用價(jià)值最大化的利用狀態(tài)，提高土地使用效率，滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)土地的需求，促使土地經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益得到明顯提高。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地建設(shè)最終是為實(shí)現(xiàn)土地的節(jié)約、集約利用，而土地集約利用的前提是用地的合理布局和結(jié)構(gòu)的優(yōu)化完善。高標(biāo)準(zhǔn)城市建設(shè)要按照城市建設(shè)規(guī)劃，合理調(diào)整城市各業(yè)占地布局，嚴(yán)格控制大面積囤地現(xiàn)象，提高城市土地利用效率。高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建設(shè)可按照新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)原有農(nóng)村建設(shè)用地進(jìn)行合理規(guī)劃布局，減少或消除農(nóng)村大片閑置地，消除空心村，做好土地復(fù)墾工作。對(duì)舊工礦用地進(jìn)行考證，對(duì)廢棄區(qū)進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，拆并不合理采礦區(qū)，做好原礦用地生態(tài)修復(fù)工作。

3未來(lái)土地整治工程技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)

21世紀(jì)土地整治工程技術(shù)最為顯著的特點(diǎn)是使規(guī)劃、設(shè)計(jì)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝、信息、監(jiān)測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等不同領(lǐng)域進(jìn)行有效交叉和融合，通過(guò)系統(tǒng)集成與自主創(chuàng)新，使土地整治工程技術(shù)得到全面提升。未來(lái)的土地整治工程技術(shù)將以提高土地質(zhì)量和改善生態(tài)環(huán)境為主要目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從注重?cái)?shù)量向數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)管護(hù)并重的方向轉(zhuǎn)變。具體發(fā)展方向主要包括:土地整治技術(shù)將向的綜合化和集成化發(fā)展;土地整治工程技術(shù)將全面和深入的應(yīng)用信息化;利用計(jì)算機(jī)仿真和模擬土地整治生態(tài)變遷;土地整治多源異構(gòu)數(shù)據(jù)整合與互操作技術(shù)等領(lǐng)域的技術(shù)開(kāi)發(fā)和工程化研究;土地整治項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)向生態(tài)化、智能化、節(jié)水節(jié)地型和可視化發(fā)展;質(zhì)量型和生態(tài)型土地整治技術(shù)將實(shí)現(xiàn)針對(duì)性、高效性和最優(yōu)化;土地整治的景觀(guān)重塑和恢復(fù)工程技術(shù);土地整治監(jiān)測(cè)將從注重?cái)?shù)量監(jiān)測(cè)向數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)和效益監(jiān)測(cè)發(fā)展;土地整治的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和利用。

3．1農(nóng)田建設(shè)工程技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

傳統(tǒng)的土地整治因缺少先進(jìn)的工程技術(shù)支撐，導(dǎo)致農(nóng)田路溝渠使用壽命短，土地平整質(zhì)量難以滿(mǎn)足現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要，部分耕地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量退化。再加上因不同地區(qū)、不同土地類(lèi)型和不同利用方式對(duì)于諸如溝渠、道路設(shè)計(jì)強(qiáng)度、建設(shè)材料、成分配比、施工工藝、使用周期等要求均有明顯差異，對(duì)一些關(guān)鍵景觀(guān)斷裂點(diǎn)的修復(fù)也缺少精細(xì)化的工程技術(shù)支撐，這些均影響土地整治的可持續(xù)性和工程效益的發(fā)揮。因此，研發(fā)新的適應(yīng)農(nóng)田建設(shè)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)技術(shù)，提出專(zhuān)門(mén)的精細(xì)化土地平整工程技術(shù)，應(yīng)用激光技術(shù)進(jìn)行土地精細(xì)平整作業(yè)，自主研發(fā)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)新材料、新產(chǎn)品與施工工藝，增強(qiáng)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田保育工程能力等領(lǐng)域?qū)⑹俏磥?lái)農(nóng)田建設(shè)工程技術(shù)的主要發(fā)展趨勢(shì)。

3．2礦區(qū)土地復(fù)墾工程技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

發(fā)達(dá)國(guó)家把復(fù)墾工程作為礦區(qū)開(kāi)采的一部分，十分重視礦區(qū)生態(tài)恢復(fù)、景觀(guān)重塑、生物多樣性保護(hù)、可持續(xù)土地復(fù)墾、復(fù)墾工程與周邊景觀(guān)協(xié)調(diào)以及復(fù)墾土地的跟蹤監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)。因此，礦區(qū)復(fù)墾土壤的地表穩(wěn)定與侵蝕控制技術(shù)、土壤結(jié)構(gòu)破壞與污染的重構(gòu)與修復(fù)技術(shù)、防治礦山生態(tài)災(zāi)害技術(shù)、植被重建與生態(tài)恢復(fù)技術(shù)及土地復(fù)墾與生態(tài)重建的集成技術(shù)等是未來(lái)礦區(qū)土地復(fù)墾工程技術(shù)的主要發(fā)展趨勢(shì)。

3．3污染土地修復(fù)工程技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

發(fā)達(dá)國(guó)家污染土地修復(fù)工程主要采用實(shí)驗(yàn)室研究—中試或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)研究—大規(guī)模工程應(yīng)用的基本模式，修復(fù)基質(zhì)由單一的土壤修復(fù)過(guò)渡為土壤和地下水綜合治理，修復(fù)技術(shù)涵蓋了物理、化學(xué)及其生物修復(fù)類(lèi)型。因此，研發(fā)綠色可持續(xù)單一修復(fù)工程技術(shù)、多種修復(fù)方法耦合聯(lián)用技術(shù)、研制專(zhuān)用修復(fù)設(shè)備和藥劑產(chǎn)品是污染土地修復(fù)未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。

3．4土地整治工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展趨勢(shì)