貸款個人擔(dān)保書精選(九篇)

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第1篇：貸款個人擔(dān)保書范文

銀行貸款信用擔(dān)保書(一)

致___________分行：

根據(jù)你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______的貸款?，F(xiàn)我______(下稱擔(dān)保人)愿意擔(dān)保：當(dāng)借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關(guān)費用時，擔(dān)保人愿承擔(dān)借款人履行上述貸款合同的連帶責(zé)任。

擔(dān)保人在此聲明和保證：

一、擔(dān)保人是在______注冊登記的經(jīng)濟(jì)實體，任何改變擔(dān)保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，擔(dān)保人保證及時通知你行。

二、本項擔(dān)保金額最高額為貸款合同中規(guī)定的貸款金額即______及由此而產(chǎn)生的利息和有關(guān)費用。如你行允許借款人的貸款到期后展期，只要擔(dān)保金額不超過貸款合同的金額，擔(dān)保人不會因此而解除或減少擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保人在收到你行出具的要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額主動、一次向你行付清全部應(yīng)付款項。你行出具的付款通知書是終結(jié)性的，對借款人和擔(dān)保人均有約束力。

銀行貸款信用擔(dān)保書(二)

_______有限公司：

本保證人_________自愿為__________________公司(下稱債務(wù)人)完全履行其與貴司已訂立的或/即將訂立的所有合同(主合同)項下的全部義務(wù)向你司提供連帶責(zé)任保證，特立本擔(dān)保書，向你司保證下列各項：

一、范圍：保證債務(wù)人完全履行主合同項下全部義務(wù)，及因不履行或不完全履行主合同而應(yīng)向你司支付的貨款本金、利息、費用、違約金、損害賠償金及你司為實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

二、期間：兩年，自主債務(wù)履行期屆滿之日起計算。

三、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對債務(wù)人因主合同無效而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

四、本擔(dān)保書生效后，主合同的任何條款的更改或補充，包括同意債務(wù)人延期履行，不論是否征得保證人的書面或口頭同意，保證人均繼續(xù)根據(jù)本擔(dān)保書承擔(dān)責(zé)任。

五、保證人保證在債務(wù)人付清或由保證人代為付清本擔(dān)保書項下的所有款項前，不向債務(wù)人追償。

六、保證人同意，在接到你司通知將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓他人時，本擔(dān)保書繼續(xù)有效，受讓人享有與你司同等的權(quán)利，而無需辦理任何手續(xù)。

七、 本擔(dān)保書受你司所在地法院管轄。

八、 本擔(dān)保書自簽發(fā)之日起生效。

保證人(簽字)：

簽發(fā)時間： 年 月 日

附：保證人身份證號碼：__________

住所地：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

銀行貸款信用擔(dān)保書(三)

小額貸款擔(dān)保書范本

中國____銀行股份有限公司____支行：

本單位(________小額貸款擔(dān)保中心)同意為 ________在貴行申請的貸款(貸款金額________萬元，貸款期限______個月)提供擔(dān)保，以本單位在貴行開立的存款賬戶資金作質(zhì)押，賬號________________，擔(dān)保范圍為借款本金和利息，擔(dān)保期間為借款合同確定的借款到期之次日起一年，如貸款到期借款人不能償還貸款，本單位同意貴行從上述賬戶中扣劃資金，用于償還所欠貸款本息。

擔(dān)保中心(公章) 銀行(公章)

____年____月____日 ____年____月____日

銀行貸款信用擔(dān)保書(四)

銀行貸款擔(dān)保書范本

致中國_____銀行_____支行：

根據(jù)你行與________(下稱借款人)在________ 年________ 月 ________日簽訂的貸款合同向借款人提供________萬元貸款，現(xiàn)我________(下稱擔(dān)保人)愿意擔(dān)保：當(dāng)借款人不論由于什么原因不能按與你簽訂合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關(guān)費用時，擔(dān)保人愿意承擔(dān)借款人履行上述貸款合同的連帶責(zé)任。

擔(dān)保人在此聲明和保證：

一、擔(dān)保人姓名________， 身份證號碼：________ ，住址：________ ，任何本人財務(wù)重大變化等事件、事項發(fā)生或者有可能發(fā)生時，擔(dān)保人保證及時通知你行。

二、本項擔(dān)保金額最高為貸款合同中的規(guī)定的貸款金額即人名幣(大寫)：____________ 元及由此而產(chǎn)生的利息、罰息和有關(guān)費用。

三、擔(dān)保人在收到你行出具的要求擔(dān)保人履行責(zé)任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額，主動、一次性的向你行付清全部應(yīng)付款項。你行出具的付款通知書是終結(jié)性的，對借款人和擔(dān)保人均有約束力。

四、如果擔(dān)保人未按你行通知規(guī)定的期限及金額付款，擔(dān)保人在此授權(quán)你行從擔(dān)保人開立在你行的個人賬戶中扣收，并可加收逾期利息。

五、本擔(dān)保是一項持續(xù)性的擔(dān)保，只要借款人在貸款合同項下，按有關(guān)條款規(guī)定承擔(dān)了任何現(xiàn)在的、將來的或者可能發(fā)生的債務(wù)和責(zé)任，擔(dān)保人就始終承擔(dān)本擔(dān)保項下的所有連帶責(zé)任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔(dān)保人的擔(dān)保金額，擔(dān)保人在此擔(dān)保書項下的責(zé)任均不會解除或減少。

六、只要不增加擔(dān)保人的擔(dān)保金額，本擔(dān)保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。

七、如果借款人將財產(chǎn)或權(quán)益抵押給擔(dān)保人，在本擔(dān)保項下的貸款金額沒有全部償還之前，擔(dān)保人不會行使有關(guān)抵押書項下的權(quán)利，也不會取代你行對借款人的債權(quán)人地位。

八、如果借款人破產(chǎn)或者與其他公司合并，或更改名稱等類似情況出現(xiàn)，并不解除擔(dān)保人在此貸款擔(dān)保書下的責(zé)任。

九、擔(dān)保人的繼承人將受本擔(dān)保書的約束，并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項下的責(zé)任。未得到你行事先書面同意，擔(dān)保人不會轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

十、你行如將本擔(dān)保項下的貸款合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，并不影響債權(quán)人向擔(dān)保人要求履行擔(dān)保的責(zé)任。

十一、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。擔(dān)保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實性、有效性、和合法性。

擔(dān)保人簽字：________________

擔(dān)保人地址：________________

_____年_____月_____日

銀行貸款信用擔(dān)保書(五)

人貸款擔(dān)保書范本

______農(nóng)村信用社：

我叫________，______縣________________，月工資收入______元，今受________(以下簡稱被保證方)的委托，同意作為被保證方向貴社申請人民幣貸款________元償還貸款本金和利息的擔(dān)保人。

我的擔(dān)保責(zé)任、義務(wù)如下：

1、我保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴局所簽訂之貸款合同的規(guī)定，歸還人民幣貸款的本金和利息。

2、我保證，如果我收到貴局發(fā)出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴局委托銀行收貸款通知書，我將以個人工資收入為擔(dān)保，在被擔(dān)保方未償還貸款本金和利息的情況下，在規(guī)定的時間內(nèi)向貴局匯交所欠的人民幣貸款本金和利息。

擔(dān)保人(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：___________________

______年______月______日

銀行貸款信用擔(dān)保書范本 相關(guān)內(nèi)容:個人擔(dān)保貸款申請書范文3篇 上世紀(jì)80年代，為了降低我國銀行業(yè)的高不良貸款率，國有銀行率先開始了擔(dān)保貸款的探索之路，時至今日擔(dān)保貸款在我國的開展已有30多年的歷史，且已成為我國商業(yè)銀行主要的貸款業(yè)務(wù)。本文是個人擔(dān)保貸款的申請書范文，僅供參考。

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第2篇：貸款個人擔(dān)保書范文

出借人借出一定數(shù)量的錢款交付他人所有，借用人在約定期限內(nèi)負(fù)責(zé)歸還同等數(shù)量的錢款。下面是小編給大家整理的普通借款擔(dān)保書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

普通借款擔(dān)保書1有限公司：

現(xiàn)因 ，需對(客戶全稱)經(jīng)銷商進(jìn)行臨時授信發(fā)貨。本人保證該經(jīng)銷商信用良好，且過往無任何不良記錄，本人愿意對其欠款進(jìn)行保證擔(dān)保。本次擔(dān)保欠款金額為(大寫)：人民幣 ，小寫￥。本人保證訪經(jīng)銷商在 年 月日前付清所擔(dān)保欠款，若到期未付清欠款，本人自愿承擔(dān)罰金300元，并全額扣留當(dāng)月工資，待貨款全部收回后剔除罰金后退還工資余額。若超過2個月仍未付清欠款或因此造成損失的，本人愿意全額扣除工資、獎金額等個人收入做為賠償擔(dān)保，待收回欠款扣除損失后退還本人。若遇工作調(diào)整離任，本人愿意承擔(dān)追償責(zé)任。若本人工資、獎金額不能抵償欠款或損失的，則扣留第二提保人工資、獎金收入作為擔(dān)保。

特此擔(dān)保

(注：該保證書中的本人指第一擔(dān)保人，傳真件與原件具有同等法律效力)

第一擔(dān)保人(本人)：

第二擔(dān)保人：

擔(dān)保時間： 年 月 日

普通借款擔(dān)保書2借款人因處理公司業(yè)務(wù)，需要從財務(wù)部借款時，借款人保證自愿遵守公司的財務(wù)制度，并保證做到按規(guī)定辦事。

1、因工作需要到外地出差，總裁或總裁授權(quán)人批準(zhǔn)后可預(yù)支差旅費，返回后于5個工作日內(nèi)報銷。

2、計劃外費用由總裁或總裁授權(quán)人審批

3、費用支付及報銷要求

(1)報銷票據(jù)必須為國家統(tǒng)一發(fā)票，經(jīng)營性收款收據(jù)一律不能報銷入帳;

(2)各種開支必須符合國家財稅法規(guī)，報銷時經(jīng)辦人應(yīng)盡可能注明用途;

(3)手寫發(fā)票必須書寫清楚，數(shù)量、金額等必須完整;

(4)發(fā)票上單位名稱必須和報銷單位一致，否則不能報銷;

(5)各部門預(yù)借的支票及現(xiàn)金，結(jié)算款項業(yè)務(wù)處理完畢，應(yīng)及時執(zhí)有關(guān)憑證(發(fā)票)、支出憑單等)在一周內(nèi)到財務(wù)部報帳銷帳。

(6)所有借款及預(yù)付款，必須在前帳結(jié)清之后方可再借付。確因業(yè)務(wù)需要而來不及結(jié)清前帳，必須向財務(wù)主管講明原因，經(jīng)同意后方可再借付。試用期人員不許借款，由該部門經(jīng)理代借。

4、逾期未報銷、未清帳，借款由當(dāng)月工資中扣除

借款人：

年 月 日

普通借款擔(dān)保書3借款人________因申請再就業(yè)小額擔(dān)保貸款，我自愿為______同志貸款作擔(dān)保人，自愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限為借款人(債務(wù)人)取得貸款之日起至借款人(債務(wù)人)還清貸款本息之日止。

本人聲明無任何債務(wù)，身體健康，收入穩(wěn)定有一定經(jīng)濟(jì)收入。借款人如果到期不能償還貸款本息，由我歸還全部貸款本息，如我不主動配合，信貸部可從給我每月工資中留存200元生活費，剩余工資將扣領(lǐng)用以還貸，直至還清本息為止。也可處置本人家庭財產(chǎn)用以還貸，由此造成的一切損失和費用支出，均由我承擔(dān)。我保證在擔(dān)保期間不再辦理以工資形式擔(dān)保的其他任何貸款。

擔(dān)保人___________

日期______

后附擔(dān)保人工資表(加蓋單位公章)

普通借款擔(dān)保書4貸款方： ________

借款方：__________

保證方：________

借款方為進(jìn)行_______項目經(jīng)營活動____，向貸款方申請借款，并請___________作為保證人，貸款方業(yè)已審查，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款種類___人民幣___。

第二條借款用途___________等項目的經(jīng)營活動。

第三條 借款金額_5000000__，人民幣(大寫)_伍佰萬元整__。

第四條 借款利率 借款利息為_24%/年___。

第五條 借款方式和借款期限

1。借款時間共__一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。

2。借款方式__一次性全額匯入借款方賬戶__。

第六條 還款時間、資金來源及還款方式

1。還款時間為____年____月____日。

2。還款資金來源：________________________。

3。還款方式__本息一次性還清，匯入貸款方賬戶_。

第七條 保證條款

1。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得

用借款進(jìn)行違法活動。

2。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

3。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、

統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。

4。保證人擔(dān)保負(fù)連帶責(zé)任，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)?/p>

權(quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

5。借款方用________做抵押擔(dān)保，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方

有權(quán)處理抵押物。 借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押物由貸款方退還給借款方。

6。由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的.

意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

一、借款方的違約責(zé)任

1。借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸

款，對違約使用的部分，按法律有關(guān)規(guī)定的利率加收罰息。

2。借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按法律有關(guān)規(guī)定的

利率加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

3。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款

方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，

由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

二、貸款方的違約責(zé)任

1。貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。

違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。

2。貸款方的責(zé)任造成借款方損失或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

第九條 解決合同糾紛的方式：

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方可向人民

法院提起訴訟解決糾紛。

第十條 其它

本合同非因《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》要求變更或解除本借

款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補

充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效，合同正本一式三份，貸款方、借款方、保

證方各執(zhí)一份;合同副本一式六份__，經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)各留存一份__。

貸款方：________(公章) 借款方：________(公章)

代表人：________(蓋章) 代表人：________(蓋章)

地址：________ 地址：________

電話號碼：________ 電話號碼：________

銀行帳戶：________ 銀行帳戶：________

保證方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

地址：________

電話號碼：________

銀行帳戶：________

第3篇：貸款個人擔(dān)保書范文

2、工作收入證明。購車者需要提供當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明，可以找公司開具蓋有公章的工作證明，若是當(dāng)?shù)刂髽I(yè)員工的話，還可以提供工作證或者名片。同時還要準(zhǔn)備收入證明，最好準(zhǔn)備半年內(nèi)的銀行流水單。

3、購車相關(guān)資料。貸款買車一般都申請的是汽車抵押貸款，因此需要準(zhǔn)備好購車合同、購車發(fā)票、繳費單據(jù)等等購車相關(guān)的資料。

4、擔(dān)保證明。借款人最好可以在本地找到一家符合擔(dān)保資格的擔(dān)保公司為自己做擔(dān)保，所以就還需要提供擔(dān)保公司開具的擔(dān)保書面證明。

第4篇：貸款個人擔(dān)保書范文

我廠是一個以生產(chǎn)餅干為主的食品加工廠，屬全民所有制企業(yè)性質(zhì)，現(xiàn)有固定資產(chǎn)×××萬元，自有流動資金×××萬元，職工×××人。××××年產(chǎn)值×××萬元，利潤××萬元 。

我廠現(xiàn)有廠房面積×××m ，其中，約有×××m 屬于危房，被城建部門列入危房改造范圍，已正式下文，要求在一年內(nèi)改造完畢，預(yù)計投資××萬元。而目前我廠可用于建房投資的只有××萬元。為此，我們曾向主管局申報本年危房改造計劃用款××萬元，最近，市商業(yè)局同意作貸款擔(dān)保，故向貴行申請危房改造借款××萬元，請予審查批準(zhǔn)。

附：1.“×××廠危房改造項目計劃任務(wù)書”影印件一份。

2.“×××廠危房改造項目初步設(shè)計”影印件一份。

3.“×××廠危房改造項目貸款申請書”一份。

4.“市商業(yè)局貸款擔(dān)保書”一份。

申請單位：××廠

申請日期：××××年×月×日

中國建設(shè)銀行個人借款申請書

貸款銀行:

申 請 人 情 況

姓 名:

性 別: 男 女

民 族:

出生日期: 年 月 日

證件名稱:

證件號碼:

戶籍所在地:

健康狀況:良好 一般 差

是否本地人:是 否

本地居住時間: 年

郵政編碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話1:

聯(lián)系電話2:

聯(lián)系電話3:

移動電話:

EMAIL:

文化程度: 研究生及以上 大學(xué) 大專 中專 高中 初中 小學(xué) 文盲或半文盲

婚姻狀況: 未婚 喪偶 離婚 已婚有子女 已婚無子女 其他

工作單位:

進(jìn)入現(xiàn)單位工作時間: 年 月

是否有執(zhí)業(yè)資格: 是 否

職 稱: 高級 中級 初級 無職稱

本人月收入:

家庭月收入:

家庭人均月收入:

供養(yǎng)人數(shù):

主要經(jīng)濟(jì)來源:工資收入 個體經(jīng)營收入 其他非工資性收入

其他經(jīng)濟(jì)收入來源:

住房儲蓄賬號:

社會保障號碼:

家庭總資產(chǎn):

家庭總負(fù)債:

家庭對外擔(dān)?？傤~:

居住狀況:自有住房 貸款購買 與親屬合住 集體宿舍 租用 其他

住房公積金帳號:

是否在本行證券業(yè)務(wù)系統(tǒng)開戶:是 否

是否本行員工:是 否

是否有本行信用卡:是 否

是否有本行定期存單:是 否

VIP客戶級別:無 分行級 總行級

是否參加養(yǎng)老保險:是 否

是否參加失業(yè)保險:是 否

是否繳納公積金:是 否

是否參加醫(yī)療保險:是 否

是否享受住房補貼:是 否

配 偶 情 況

姓 名:

出生日期: 年 月 日

性別:男 女

證件名稱:

證件號碼:

電話:

工作單位:

手機:

通訊地址:

郵政編碼:

共 同 借 款 人 情 況

姓 名:

出生日期: 年 月 日

性別:男 女

電話:

證件名稱:

證件號碼:

手機:

工作單位:

與借款人的關(guān)系:

通訊地址:

郵編:

申 請 借 款 情 況

借款金額:(大寫)人民幣

小寫:

借款期限: 月

還款方式:等額本息還款法 等額本金還款法 一次還本付息還款法

借款用途:購買住房 購買商鋪 自建住房 維修住房 置換住房 拆遷住房 其他:

申請借款種類:個人住房貸款 個人商業(yè)用房貸款 個人再交易住房貸款 個人再交易商業(yè)用房貸款

個人住房轉(zhuǎn)讓貸款 個人商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓貸款 個人自建住房貸款 個人大修住房貸款

個人別墅貸款 個人第二套住房貸款 個人高檔商品房貸款 公積金個人住房貸款

擔(dān) 保 情 況

擔(dān)保方式:抵押 抵押加階段性保證 抵押加保證 質(zhì)押 質(zhì)押加階段性保證 質(zhì)押加保證 保證

抵押物名稱: 質(zhì)押物名稱:

保證人名稱:

擬 購 房 情 況

售房單位:

項目名稱:

銷售許可證號:

房屋形式:現(xiàn)房 期房

房屋戶型:

房屋類型:福利房 微利房 平價房 經(jīng)濟(jì)適用房 商品房 不可售公房 別墅 其他

地址:

房屋結(jié)構(gòu):框架 磚混 框剪 其他

房屋面積: 平方米

單位售價: 元/平方米

房屋總價: 元

已付購房款: 元

購房合同編號:

房屋所有權(quán)證編號:

購房用途:自住 投資 其他

交房日期: 年 月 日

是否使用該商品房設(shè)定抵押:是 否

自建,大修房屋情況

房屋座落地址:

城建部門批準(zhǔn)文號:

房屋結(jié)構(gòu):框架 磚混 框剪 其他

建筑面積: 平方米

層數(shù):

自建房屋造價: 元

原房屋價值: 元

增加建筑面積: 平方米

大修房屋費用:(大寫)人民幣 小寫:

計劃開工日期: 年 月 日

計劃竣工日期: 年 月 日

借款人及共同借款人聲明:

1,本人保證上述資料均真實,合法,有效,如有任何欺詐或隱瞞事實自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任.

2,本人承認(rèn)以此申請書作為向貴行借款的依據(jù).報送的資料復(fù)印件可留存貴行作備查憑證.

3,經(jīng)貴行審查不符合規(guī)定的借款條件而未予受理時,本人無異議.

4,本人保證在取得銀行貸款后,按時足額償還貸款本息.

5,本人同意中國建設(shè)銀行將本人信用信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫.并同意中國建設(shè)銀行向上述個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位,部門及個人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi).

借款人簽字: 共同借款人簽字:

年 月 日

借款人配偶聲明:

本人是借款人 的配偶,同意借款人向你行申請個人 貸款,并同意中國建設(shè)銀行向上述個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位,部門及個人查詢本人的信用狀況,查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的《個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法》規(guī)定用途范圍內(nèi).

第5篇：貸款個人擔(dān)保書范文

此證：

鑒于借款人已向銀行要求基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為壹佰萬美元（us￥_______________的定期貸款）；

鑒于銀行已準(zhǔn)備基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款；

據(jù)此，以雙方相互承諾為對價，就下述內(nèi)容達(dá)成一致：

第一條　定義

1．1 基于本協(xié)議之目的，下列詞語可定義為：

“營業(yè)日”：指位于____________銀行開始正常銀行業(yè)務(wù)的任何一天，以及____________同業(yè)銀行拆借市場進(jìn)行美元拆借交易的任何一天。

“承諾”：指銀行在本協(xié)議生效日即承擔(dān)向借款人貸款的義務(wù)。

“____________”：指位于____________的信貸銀行國際分部。

“美元”：及“￥”符號，指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協(xié)議項下所有支付有關(guān)的現(xiàn)匯。

“違約事件”：指依本協(xié)議第八條中所列舉的所有事件。

“擔(dān)保人”：指____________銀行。

“負(fù)債”：任何人或借款人的負(fù)債是指依據(jù)______國通常接受的會計準(zhǔn)則所包括的在債務(wù)被確認(rèn)之日該人或借款人之資產(chǎn)負(fù)債表負(fù)債一側(cè)所表明的確定負(fù)債的全部債務(wù)項目，其也包括其他被承繼或被擔(dān)保的，或?qū)俳杩钊舜我蚺及l(fā)的債務(wù)（有別于在托收過程中文件背書）在內(nèi)的債務(wù)及負(fù)債，無論是源于任何協(xié)議所引起的負(fù)債或是提供款項及預(yù)付款項或其他方式引起的負(fù)債均屬此范圍。

“分期會款日”：指根據(jù)4．1的規(guī)定協(xié)議生效之日起計達(dá)18個月，24個月，30個月，36個月，42個月，48個月，54個月和60個月之日。

“付息日”：是指每一個計息期的最后一日。

“計息期”：指自協(xié)議生效日起個月這后止的一段期間，第一計息期自上一計息期最后一日始，到借款人所選擇的三個月后或六個月后止，但是（i），如果每一計息期的最后一日不是銀行營業(yè)日者，則順延到下一個營業(yè)日，或（ii）假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結(jié)束。

“利率”指依2．4、2．6和2．7中規(guī)定，或另有規(guī)定的利率。

“貸款機構(gòu)”：是指國際銀行機構(gòu)，或根據(jù)其意愿隨時指定的分行、分理處、分支機構(gòu)或支行；貸款將自此類機構(gòu)發(fā)放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構(gòu)收取。

“貸款”：指依本協(xié)議2．1．款規(guī)定由銀行向借款人發(fā)放的貸款。

“票據(jù)”：指由借款人開業(yè)以銀行為指定付款的依附錄a基本內(nèi)容的期票，其證明因銀行依本協(xié)議向借款人發(fā)放貸款而產(chǎn)生的借款人對銀行的負(fù)債。

“人”：指任何自然人、公司、商號、團(tuán)體、政府、政府機構(gòu)或除借款人以外的任何以個人、團(tuán)體或其他名義的實體。

第二條　貸款

2．1　承諾

根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和款項并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構(gòu)借出，且借款人也同意借入本金為壹佰萬美元（￥____________）的貸款。

2．2　釋放

自協(xié)議生效之日起，依協(xié)議第六條規(guī)定，銀行應(yīng)向借款人在紐約指定的賬號匯入?yún)f(xié)議約定的數(shù)額款項。如借款人未能完成第六條中規(guī)定的貸款先決條件，則銀行無義務(wù)提供此項貸款。共10頁，當(dāng)前第1頁12345678910

2．3　還款、支付利息及計息期的確定

借款人同意依照協(xié)議規(guī)定的利息率，在付款日，分八期償還貸款本金。借款人應(yīng)就其選擇3個月或6個月利息期的結(jié)果，在利息期償付之前5個營業(yè)日（第一個利息期除外），通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同；假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期款日結(jié)束。

2．4　利率的確定

依照協(xié)議規(guī)定每一計息期的利息應(yīng)為百分之一點五（1．5％）。此利率加該計息期償付前兩日，倫敦時間11：00am，倫敦同業(yè)銀行拆借市場的利率。

2．5　票據(jù)

借款人償還本金的義務(wù)應(yīng)由借款人的期票證明，其基本格式應(yīng)參照附錄a，并符合本條（2．5）的規(guī)定。票據(jù)應(yīng)（i）以本協(xié)議的生效日期為期票出具日期；（ii）依銀行指令支付與貸款本金相等的款項；（iii）分為相等的八期，每一期在分期付款日到期；（iv）依規(guī)定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。

2．6　替代基礎(chǔ)

在利率是依2．4款規(guī)定確定時，（i）銀行應(yīng)確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在倫敦同業(yè)銀行市場上拆借到或（ii），在某一確定利息期，其原先規(guī)定的利息，即從倫敦同業(yè)銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應(yīng)在該計息期生效第一天之前至少一個營業(yè)日，以電傳、電報或電話方式、將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人應(yīng)通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(chǔ)（簡稱為“替代基礎(chǔ)”）。如果在此通知后的30天內(nèi)銀行和借款人商定了替代利率，該利率應(yīng)具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人未能就替代利率達(dá)成一致，銀行應(yīng)以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內(nèi)貸款所就負(fù)擔(dān)利息的文件，應(yīng)當(dāng)明確的是銀行的利息率應(yīng)與1．5％的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息貸款的費用，則新利率處該利息期的第一天起就有效。銀行應(yīng)向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關(guān)利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權(quán)依據(jù)4．7的規(guī)定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部（不是部分），加上自此預(yù)付日起計算的利息，一次性地先行償付銀行。

2．7　過期未付本金的利息率

在借款人未能償還根據(jù)貸款合同和本票的規(guī)定應(yīng)償還的款項時，借款人應(yīng)根據(jù)要求向本票持有人支付利息，利息從應(yīng)付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準(zhǔn)：（i）在借款人未能按期償付本息的利息期的上一利息率的基礎(chǔ)上再加上一個百分點（1％），或（ii）在借款人未能償付之日的倫敦同業(yè)銀行拆借市場上的上午11：00，主要銀行所出具的貸款利率報價的基礎(chǔ)上再加2．5個百分點（2．5％）。銀行應(yīng)以正確的書面方式中電傳通知借款人確定的利息。在不損害本條規(guī)定的銀行的權(quán)利以及準(zhǔn)據(jù)法允許的前提下，借款人同意補償銀行因為借款人不及時償還貸款或本材料規(guī)定的本金或利息，或其他費用，如銀行為遵守出貸承諾可為獲得貸款款項而產(chǎn)生的損失。為此，銀行應(yīng)出具一份標(biāo)明損失和費用的證書。共10頁，當(dāng)前第2頁12345678910

2．8　計算，終局決定

所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數(shù)計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當(dāng)事方有約束力。

2．9　收入的利用

（a）貸款收入應(yīng)用作____________（確定用途）。

（b）銀行提示借款人，借款人確認(rèn)其了解根據(jù)美國聯(lián)邦儲備系統(tǒng)管理委員會的政策，國際貸款只能資助美國以外的非美籍企業(yè)。借款人確認(rèn)貸款收入將只被用于資助美國以外的業(yè)務(wù)。

第三條　信用證

3．1　信用證

為支持并擔(dān)保借款人履行本合同及本票項下的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照附錄2（保函）的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應(yīng)為____________，且有效期應(yīng)在償付貸款日后一個月的第一天為止。

第四條　付款

4．1　付款

根據(jù)合同和本票的規(guī)定，借款人對應(yīng)向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并可處由兌換，付款應(yīng)向____________的貸款機構(gòu)支付，不遲于當(dāng)?shù)貢r間（____________時間）上午10：00。一旦應(yīng)付款日為非營業(yè)日，則自動順延到該日后的第一個營業(yè)日。在計算利息和金額時應(yīng)包括這一日和下一個營業(yè)日。

4．2　以美元付款的義務(wù)

根據(jù)本合同和本票規(guī)定，應(yīng)由借款人償付的本金和利息應(yīng)以美元支付，而無論于何種法律、規(guī)則或制度，也無論是現(xiàn)有的或根據(jù)任何管轄權(quán)將可能會影響此項義務(wù)的履行。此義務(wù)也可通過償付或訴訟方式予以保護(hù)。此項以美元付款日的義務(wù)應(yīng)是通過訴訟可以強制執(zhí)行的，并且不受其他裁決的影響。

4．3　借款人部分提前付款的權(quán)利

在任一利息支付日，借款人有權(quán)在提前30天以書信或電傳通知（不可撤銷的通知）銀行后，有權(quán)將本金和利息，部分地或全部的提前償還。每一部分的預(yù)先償還額應(yīng)不少于____________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。

4．4　補償

借款人應(yīng)對基于下列原因而使銀行產(chǎn)生的費用和損失（包括利潤損失）進(jìn)行補償。（銀行的損失和費用包括但僅限于：銀行在利息低于合同的規(guī)定而為組織貸款而所付出的成本、費用和損失）（a）貸款未在該日簽字；（b）在利息償付日以外進(jìn)行的償還和提前償還。銀行應(yīng)將這些成本，費用和損失制成證書，發(fā)送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉(zhuǎn)交上的錯誤即應(yīng)有約束力。

4．5　稅務(wù)

（a）所有票據(jù)面額、貸款本金和利息，以及與本協(xié)議和借款人開具票據(jù)有關(guān)的應(yīng)付款項的支付應(yīng)是不附帶任何費用且是完稅的，由______國或任何部門、機構(gòu)、政治分支上權(quán)力機關(guān)或某一組織的成員所強制、劃撥、征收或募集的（就本協(xié)議、貸款、票據(jù)、協(xié)議登記、監(jiān)證或其他法律手續(xù)的履行、協(xié)議生效以及本金、利息、費用或有關(guān)的其他款項支付而引起的）現(xiàn)在或?qū)淼乃兴枚悺⒂』ǘ惣捌渌愘M、費用、強制貸款及預(yù)提費用不得減少全部應(yīng)付款項，上述費亦包括罰息和罰款；（以下綜稱“稅務(wù)”）。如果任何稅務(wù)被強制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據(jù)中說明而不含稅務(wù)的凈等額款項。所有稅務(wù)應(yīng)由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務(wù)之后45天之內(nèi)，借款人應(yīng)將完稅原始單據(jù)轉(zhuǎn)交銀行，如無法轉(zhuǎn)交單據(jù)，則應(yīng)向銀行提交可含滿意的形式或內(nèi)容的支付證據(jù)。共10頁，當(dāng)前第3頁12345678910

（b）借款人將保護(hù)銀行或票據(jù)持有人受侵害并向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。

4．6　增加費用

要本協(xié)議期間，任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負(fù)責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構(gòu)的指令的變化（無論是否有法律效力）將引起對于銀行支付貸款本金或利息、票據(jù)金額或與本協(xié)議有關(guān)的任何其分款項的稅基的變化；或強制、修改或承擔(dān)任何儲備金、特別儲蓄及或?qū)Y產(chǎn)、基于賬戶或擴(kuò)大信貸的儲蓄類似要求；或強加給銀行或倫敦同業(yè)銀行市場任何其他對本協(xié)議、貸款或票據(jù)產(chǎn)生影響的條件，或可能導(dǎo)致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應(yīng)收取款項的結(jié)果，在這類情形下借款人應(yīng)向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應(yīng)先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，則該證明將最終作為確認(rèn)文件并確定補償金額。

4．7　法律變更

無論是否有其他規(guī)定，在任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負(fù)責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行（1）承諾；或（2）發(fā)放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應(yīng)通知借款人并以書面形式向借款人遞交有關(guān)此類變更的證明。基于由銀行向借款人作出的有關(guān)此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據(jù)款項，連同利息和依本協(xié)議應(yīng)向銀行支付的所有其他款項均須于此類變更之日后繼的計息日或依銀行規(guī)定更早的日期完成支付。

第五條　陳述與保證

為使銀行加入本協(xié)議并發(fā)放并維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。

5．1　組建公司及資格

借款人是依______國法律組建、有效存續(xù)及具良好信譽的（特定實體形式），且其以自有資產(chǎn)組建并經(jīng)營業(yè)務(wù)，并依財產(chǎn)所有者之特性或業(yè)務(wù)經(jīng)營必需某種資格時在各管轄取得此類資格。

5．2　能力和權(quán)力

借款人有充分的權(quán)力參與協(xié)議，借貸資金，簽署票據(jù)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的義務(wù)；上述全部行為均經(jīng)適當(dāng)和必需的法人行為所授權(quán)。

5．3　同意與登記

任何人基于本協(xié)議及票據(jù)的履行、送達(dá)、執(zhí)行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權(quán)、同意、批準(zhǔn)、登記、宣告、豁免及特許（除在此時中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外）均須完成并產(chǎn)生法律效力。

5．4　合法性和強制性

本協(xié)議和其附屬條款的執(zhí)行的票據(jù)構(gòu)成依______國有權(quán)法院的規(guī)定對于借款人的合法、有效并肯約束力的強制性義務(wù)。

5．5　其他附屬文件

本協(xié)議和其附屬條款的執(zhí)行和送達(dá)，以及上述要據(jù)的出具，均不導(dǎo)致因以借款人為一方或由借款人作郵或其財產(chǎn)受到約束的契約、協(xié)議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規(guī)定的條款和條件的違犯，對于借款人財產(chǎn)的留置權(quán)、托管或不動產(chǎn)債權(quán)的產(chǎn)生，某種過失（通知或時效已過或兩者兼而有之），或債務(wù)持有人宣布同樣應(yīng)付債務(wù)的情況，而且亦不違犯適用法的任何條款規(guī)定。

5．6　財務(wù)報表

借款人在____________，并與該財政年度末借款人損益報告有關(guān)并已將復(fù)印件送交銀行的資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)是在保持一貫性的基礎(chǔ)上依______國通常所能接受的會計準(zhǔn)則于期末日所準(zhǔn)備出的，完整、正確及公正地反映該期間現(xiàn)時財務(wù)狀況和期末經(jīng)營成果。在當(dāng)日出具的資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務(wù)；并且自出具資產(chǎn)負(fù)債表之后起，在借款人業(yè)務(wù)、財產(chǎn)狀況（財務(wù)方面或其他方面）及經(jīng)營上不存在重大不利變更。共10頁，當(dāng)前第4頁12345678910

5．7　重大不利條件

除自____________以書面形式由借款人身銀行披露的內(nèi)容外，無論借款人的公司狀況（財務(wù)方面或其他方面）、經(jīng)營以及借款人的財產(chǎn)均不得以任何方式出現(xiàn)重大不利的影響。

5．8　訴訟及其他

除以書面形式由借款人向銀行披露的內(nèi)容外，不得有任何依據(jù)法律或衡平原則作出的不利決定將對借款人業(yè)務(wù)、財產(chǎn)及公司狀況（財務(wù)方面或其他方面）產(chǎn)生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序（不論是否以借款人的名義）或?qū)τ诮杩钊?/p>

的威脅、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴(yán)重影響借款人經(jīng)營和／或公司狀況（財務(wù)方面或其他方面）的有關(guān)適用法律和／或法規(guī)，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經(jīng)營、財產(chǎn)或公司狀況（財政方面或其他方面）產(chǎn)生重大不利影響的契約、協(xié)議或其他文件。

5．9　稅務(wù)

允許借款人依本協(xié)議和票據(jù)為條件基于票據(jù)完成所有支付義務(wù)，向銀行的償付應(yīng)是不附帶任何費用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務(wù)。借款人依本協(xié)議支付全部稅務(wù)。

5．10　文證稅務(wù)

本協(xié)議、票據(jù)及擔(dān)保均不含任何印花稅或文證稅務(wù)或其他類似費用，其包括但不限于______國或任何政體分支或征稅權(quán)力機關(guān)的注冊記稅，依擔(dān)______國的稅務(wù)法典征收的印花稅除外。

5．11　豁免

借款人先在承擔(dān)協(xié)議項下義務(wù)及其債務(wù)，且借款人就本協(xié)議收票據(jù)簽署及履行構(gòu)成私人與商業(yè)行為而非政府與社會行為。借款人及其財產(chǎn)不得享有與本協(xié)議義務(wù)相關(guān)基于主權(quán)或由于對銷債務(wù)、訴訟、判決或執(zhí)行會產(chǎn)生的豁免權(quán)利。

5．12　權(quán)利

借款人對于其反映于____________，依本協(xié)議第5．6款由借款人出具的資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)說明之中的財產(chǎn)及資本，以及在出具資______產(chǎn)負(fù)債表前后借款人取得的全部財產(chǎn)及資本享有良好的可以出讓的權(quán)利；而且這些財產(chǎn)或資本，除依第5．6款所述最近的資產(chǎn)負(fù)債表和相關(guān)說明中披露者外，均不得含有留置債權(quán)（包括不動產(chǎn)抵押或證券權(quán)益抵押）。

5．13　稅務(wù)

借款人應(yīng)申請依法律、法規(guī)或?qū)τ诮杩钊嘶蚱滟Y產(chǎn)有稅務(wù)管轄權(quán)的各政府部門或征稅權(quán)力機關(guān)的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付與或可能與上述退稅有關(guān)的全部稅款、費用和其他政府費用；除此類稅務(wù)之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄（依______國通常所接受的會計準(zhǔn)則）。在借款人賬目上有關(guān)稅務(wù)的費用、孽息、儲備金（依______國通常所接受的會計準(zhǔn)則）是適當(dāng)?shù)摹＝杩钊酥獣?，除向銀行提交的財務(wù)報告所披露的內(nèi)容外，其不存在任何重大稅務(wù)款項，并且對任何稅務(wù)支付時間的延長均屬無效并不得提出此類要求。

5．14　不利合同及指令

除以書面形式向銀行披露的內(nèi)容之外，借款人不得作為對其經(jīng)營、財產(chǎn)或公司狀況（財務(wù)方面或其他方面）產(chǎn)生重大不利影響的合同、指示、委托書、公司內(nèi)部細(xì)則中其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決（以下簡稱限制性文件）的一方或受其約束；或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務(wù)或條件。

5．15　同等履行

依本協(xié)議借款人的義務(wù)與票據(jù)中規(guī)定的借款人的義務(wù)排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務(wù)方面至少是同等的。共10頁，當(dāng)前第5頁12345678910

5．16　法律形式

本協(xié)議，票據(jù)及擔(dān)保依______國法律具有適當(dāng)?shù)姆尚问剑乙榔涓鱾€條款賦予強制力以強制程序在______國法院對抗借款人。

5．17　擔(dān)保人

擔(dān)保人依______國法律組建并具有良好聲譽，而且其具有全部能力、授權(quán)和法律權(quán)力依擔(dān)保承付債務(wù)、簽署擔(dān)保文件以及履行和遵守?fù)?dān)保文件條款；在擔(dān)保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對擔(dān)保人義務(wù)在______國有管轄權(quán)法院依擔(dān)保條款而具有強制力。

第六條　貸款條件

6．1　在付款或付款日以前，本協(xié)議項下銀行貸款義務(wù)的履行取決于借款方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：

（a）銀行收到經(jīng)正式簽署的貸款本金的票據(jù)；

（b）銀行收到經(jīng)正式簽署的擔(dān)保書，其形式和內(nèi)容應(yīng)為銀行所滿意；

（c）（1）借款方遵守全依從本協(xié)議對其有約束力的所有條款、約定事項和條件；

（2）借款方在得到貸款及得到貸款以前沒有發(fā)生違約事件，并且隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，也未構(gòu)成違約事件；

（3）第5條中的聲明和保證是真實的，并且猶如借款當(dāng)時所作的聲明和保證一樣；

（d）借款方和擔(dān)保人已得到借款所要求的與本協(xié)議、票據(jù)和擔(dān)保書有關(guān)的必要的政府同意，其中應(yīng)包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時間表，貸款利息，根據(jù)本協(xié)議和擔(dān)保書的條款產(chǎn)生的票據(jù)事項，及所有其他的預(yù)定支付和與預(yù)定交易有關(guān)的另外應(yīng)該支付事項。所有這些應(yīng)是完全有效的；

（e）銀行收到借款方（中央銀行）同意借款和借款方依據(jù)本協(xié)議和票據(jù)接受美元匯款的經(jīng)確認(rèn)的許可證副本；

（f）銀行收到借款方和擔(dān)保人采取法人行動授權(quán)簽署本協(xié)議、票據(jù)、擔(dān)保書和借款的經(jīng)確認(rèn)的文件副本，應(yīng)該包括前述2項所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動的形式和內(nèi)容應(yīng)使銀行及其律師滿意；

（g）銀行收到律師意見書：

（1）借款方律師應(yīng)基本上依照附錄3的格式，并且對銀行要求的其他合理事項使銀行滿意；

（2）銀行的______國特聘律師，對銀行要求的有關(guān)本協(xié)議的事項包括并不限于，依據(jù)本協(xié)議票據(jù)和擔(dān)保書的有關(guān)條款對強制執(zhí)行性提出意見書；

（3）銀行所要求提供的其他律師意見書；

（h）銀行收到每個參與人的權(quán)限證明：

（1）代表借款方在協(xié)議上簽字的證明；

（2）代表擔(dān)保人有擔(dān)保書上簽字的人的證明；

（3）代表借款方簽署票據(jù)有人的證明；

（4）在本協(xié)議要求和允許的聲明、報告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實施本合同的人的證明；

（i）銀行收到根據(jù)上述h條款被任命的每個人的經(jīng)確認(rèn)的簽字樣本；

（j）銀行應(yīng)得到依本協(xié)議為預(yù)定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經(jīng)適當(dāng)?shù)姆ㄈ藱?quán)力機關(guān)的確認(rèn)方可。

第七條　約定事項

借款方借款，應(yīng)交付所有的票據(jù)并且履行下述所有其他的義務(wù)，但銀行以書面形式另外同意的范圍除外；

7．1　財務(wù)報表

借款方應(yīng)在每個會計年度的半年結(jié)束后不超過60天之內(nèi)向銀行提交未經(jīng)審計的資產(chǎn)平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財政狀況。共10頁，當(dāng)前第6頁12345678910

7．2　報告

（a）借款方在違約事件發(fā)生后的五天之內(nèi)，無論如何都要盡可能快地向銀行提交報告，或者在隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，一個事件將構(gòu)成違約事件時，或者在提交報告日，一個違約事件正在繼續(xù)，借款方的管理人應(yīng)在報告中詳細(xì)闡述這一違約事件及借款方計劃采取的有關(guān)行動；

（b）借款方應(yīng)向銀行提交銀行在任何時候合理要求的其他資料、報告或聲明，并且允許銀行或它的人在任何合理的時間檢查借款方的財產(chǎn)，并檢查、審計、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。

7．3　平等待遇

借款方本協(xié)議項下和票據(jù)項下的義務(wù)至少應(yīng)和借款方其他有關(guān)的所有債務(wù)處于平等優(yōu)先受償?shù)匚?。借款方不?yīng)在現(xiàn)在或?qū)砥渌麄鶆?wù)，留置權(quán)，保證或其他費用（在正常商業(yè)活動中的信托收據(jù)除外），除非擔(dān)保產(chǎn)生的利益和借款方在協(xié)議和票據(jù)項下義務(wù)同時平等和有比例地擴(kuò)大。借款方保證遵守所有適當(dāng)?shù)挠泄茌牂?quán)的當(dāng)?shù)胤梢允菇杩罘皆趨f(xié)議和票據(jù)基下的義務(wù)與其他債務(wù)至少處于平等地位。

7．4　保持同意和登記

借款方應(yīng)該并且主動遵守其適用法律，及根據(jù)銀行任何時候有關(guān)，本協(xié)議的任何修改或補充和票據(jù)事項；所要求和期望的獲得政府機構(gòu)的同意，許可，批準(zhǔn)或授權(quán)及進(jìn)行登記，并采取所有必要的適當(dāng)?shù)男袆哟_保已獲得的所有同意、許可、批準(zhǔn)、授權(quán)和登記的繼續(xù)有效；借款方在獲得貸款后的90天內(nèi)向銀行交付（中央銀行）貸款登記證書（和投資委員會第37項批準(zhǔn)書）的經(jīng)確信的副本。

7．5　保險

借款方得在任何時候用自己的費用投保，并隨時在征得銀行的合理同意時對可接受為保險財產(chǎn)的所有建筑物或借款方的財產(chǎn)的一部分投保，借款方應(yīng)用這筆保險費用不類似經(jīng)營和擁有類似財產(chǎn)的公司在與借款方基本相同的經(jīng)營領(lǐng)域慣有的風(fēng)險向負(fù)責(zé)任的并且聲譽好的保險公司或組織對其財產(chǎn)投保。

7．6　存繼、商業(yè)行為

借款方將維持和繼續(xù)它的法人地位的存在，保持和現(xiàn)在一樣的業(yè)務(wù)經(jīng)營、正常的商業(yè)行為所必要的和合乎需要的權(quán)利、特權(quán)及特許權(quán)，在經(jīng)營中為了維持好的經(jīng)營秩序和狀態(tài)所需的和必要的財產(chǎn)，遵守所有適用于任何法人的法律和法規(guī)，以及可能成為當(dāng)事人一方并且其財產(chǎn)可能會受約束的任何契約、協(xié)議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規(guī)定，將會對財政狀況造成嚴(yán)重的不利影響。

第八條　違約事件

8．1　如果發(fā)生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(xù)（不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實施的影響或根據(jù)任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機關(guān)的命令、規(guī)則、法規(guī)和法令）：

（a）借款方未能根據(jù)本協(xié)議條款和票據(jù)支付貸款本金和應(yīng)計的利息或票據(jù)，或其他任何應(yīng)付款項，當(dāng)根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定的相同貸款到期和應(yīng)支付時（不管是否到期，都應(yīng)根據(jù)協(xié)議通知提前償還或其他）：或者

（b）借款方?jīng)]有履行和遵守協(xié)議或票據(jù)中的任何其他條款，約定事項或雙方達(dá)成的一致；或者

（c）借款方所作的任何聲明和保證及其在根據(jù)協(xié)議交付的任何證明、報告或意見中的聲明和保證補充證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解；或者

（d）任何登記、政府的同意或批準(zhǔn)或與本合同有關(guān)的要求事項、票據(jù)和擔(dān)保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無效；或者共10頁，當(dāng)前第7頁12345678910

（e）借款方或擔(dān)保人非法履行它要票據(jù)和擔(dān)保書中設(shè)定的任何義務(wù)和其他預(yù)定文件中的既定事項；或者，

（f）擔(dān)保人拒絕履行或者修改它在擔(dān)保書中的義務(wù)；或者

（g）借款方或擔(dān)保人沒有到期或在適當(dāng)?shù)膶捪奁趦?nèi)償還債務(wù)；沒有遵守或履行能證明債務(wù)存在和為債務(wù)作保的任何協(xié)議中規(guī)定的條款約定事項或達(dá)成的一致；如果不履行的如果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務(wù)，到期支付和其他義務(wù)，不管是否加速償還發(fā)生或這些違約被放棄；或者，

（h）借款方或擔(dān)保人被裁定破產(chǎn)或無償債能力，或在貸款到期時書面宣告無償債能力，或為債權(quán)人的利益進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓，借款方或擔(dān)保人為了全部或者部分財產(chǎn)申請或同意接收者、受托人或類似的官員的選定；這樣的接收者、受托人或類似的官員沒有借款方或擔(dān)保人的申請和同意而選定并且這種選定將連續(xù)存在14天并不可撤銷；借款方或擔(dān)保人（根據(jù)請求申請、答辯、同意和其他）已開始無力償還貸款、破產(chǎn)、破產(chǎn)整頓，整理財產(chǎn)、再調(diào)整，解除債務(wù)，清算并依照法律和管轄權(quán)進(jìn)行有關(guān)的類似程序，或者開始一些針對借款方和擔(dān)保人的程序（依據(jù)請求、申請或其他），并且這種程序14天期限內(nèi)不開始進(jìn)行；簽發(fā)判決書、令狀、拘留證或執(zhí)行文書及辦理其他手續(xù)，或者沒收借款人或擔(dān)保人的部分財產(chǎn)，并且判決書、令狀、及類似手續(xù)在簽發(fā)或沒收財產(chǎn)后十四天內(nèi)不能被解除或撤銷；或者

（i）針對借款方的有關(guān)貨幣財產(chǎn)的終局裁決，如超過____________美元或數(shù)量上相當(dāng)，應(yīng)在終局裁決日或以后的任何時候做出，如果在裁決登記后十四天內(nèi)，裁決沒有被撤銷，履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決沒有被撤銷，履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決不能被撤銷或履行；或者

（j）借款方或擔(dān)保人的全部或部分基本財產(chǎn)被宣告沒收、押收或被撥用、或經(jīng)政府授權(quán)（依照法律或事實上）這些財產(chǎn)的保管和控制被其他人或?qū)嶓w承擔(dān)或意欲承擔(dān)，借款方和擔(dān)保人不能再通過任何人或任何實體對它的全部或部分財產(chǎn)實施管理控制；

則前述任何違約事件的發(fā)生和繼續(xù)，將導(dǎo)致貸款銀行發(fā)生貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應(yīng)計利息及票據(jù)立即到期并且應(yīng)該支付，由此，貸款本金和應(yīng)計利息和其他應(yīng)支儲的款或任何種類的通知，所有這些都已經(jīng)借款方明示放棄，只要8．1款中h項說明的任何違約事件發(fā)生，貸款和票據(jù)將立即到期并應(yīng)支付，不需要對借款方再行宣布或通知。

第九條　管轄地

9．1　管轄權(quán)

借款方同意凡是因其違約而引起的有關(guān)本協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件或即定事件的法律訴訟及判決的執(zhí)行都可在____________法院提起，或在____________國的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權(quán)的法院，并且在本協(xié)議簽署和交付后，借款方應(yīng)不可撤銷地和無條件地服從這一管轄。

9．2　傳票

借款方不可撤銷地?zé)o條件地委托、指派和授權(quán)____________公司（位于____________）作為它的行為其收受在____________提起的有關(guān)本合同和票據(jù)的任何訴訟的傳票。借款方同意行沒有就送達(dá)通知借款方時將消弱和影響基于上述事項就任何訴訟而作出的送達(dá)和裁決的有效性。借款人進(jìn)而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號郵件，通過航空郵寄，郵資已付，按照10．5條中指定的借款方地址送達(dá)給借款方，然而前述事項不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協(xié)議和票據(jù)，它將為了便于在銀行在任何法律訴訟時送達(dá)傳票和辦理其他法律手續(xù)在加利福尼亞保持一個正式的使銀行滿意的指定行，并且保證答復(fù)銀行用書面形式提出的關(guān)于行的身份和住所地的咨詢。共10頁，當(dāng)前第8頁12345678910

9．3　裁判地點

借款人在法律允許的最大限度內(nèi)，不可撤銷地放棄對現(xiàn)在或以后的____________提起的以任何方式起因于或與本協(xié)議或任何票據(jù)有關(guān)的訴訟或?qū)徖沓绦蛑感膶徟械攸c提出異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄從出庭不便為理由而提出的請求。

第十條　其他

10．1　協(xié)議的完整性

協(xié)議的全部有附錄，均構(gòu)成協(xié)議完整的部分及屬于各方之間民諒解的內(nèi)容，并取代先前有關(guān)這一事項的所有協(xié)議和諒解。

10．2　費用

不管貸款是否支付，借款方應(yīng)憑要求即付給因銀行發(fā)生的所有合理的費用（上述費用包括，但不限于，銀行特聘的美國律師或其他律師的費用，與下述b項中確定的有關(guān)費用，銀行的其他律師的費用，獨立會計師和其他專家的費用，通訊、旅差和所有其他雜費），以及與下述各項有關(guān)的費用：

（a）談判、準(zhǔn)備、簽署和交付協(xié)議，協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件和既定文件的管理，以及協(xié)議的任何修改、變更、放棄和同意；

（b）協(xié)議和票據(jù)的執(zhí)行；

（c）如果一個違約事件發(fā)生并正在繼續(xù)時（不管銀行是否發(fā)出了違約事件的通知或采取了其他有關(guān)的行動），對協(xié)議的管理。

10．3　不可放棄

銀行沒有或遲延行使本協(xié)議項下的權(quán)利應(yīng)視為放棄上述權(quán)利，單一地或部分地行使上述權(quán)利應(yīng)不排除以任何其他方式行使或進(jìn)一步使上述權(quán)利或其他權(quán)利。借款方對本協(xié)議或票據(jù)的任何條款的放棄和民意除非經(jīng)銀行書面同意和簽署意見，都是絕對無效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時才有效。在任何情況下，如果借款方?jīng)]有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進(jìn)一步的通知和要求的權(quán)利。上述權(quán)利和要求是累積的，而且不應(yīng)授引法律構(gòu)成排他性的權(quán)利和要求。

10．4　繼續(xù)有效

借款方宣布的聲明和保證，在貸款支付時仍然有效，借款方在2．7條、4．2條、4．4條、4．5條、4．6條、10．2條項下的義務(wù)在償還貸款和取消票據(jù)時繼續(xù)有效。

10．5　通知

任何根據(jù)本協(xié)議或票據(jù)的通信、要求或通知在正式傳遞時應(yīng)以書面形式或通過電傳或有效的電報方式，格式如下：

對借款方：對貸款銀行：

致：　致：

電傳號：_______________　 電傳號：__________________

或者，對任何一方來說，如果有了另外的地址應(yīng)該用書面通知方式對其他各方講明。所有郵寄的從一國到另一國的通知應(yīng)視為一級的航空郵件寄送，郵資已付。除非有另外規(guī)定，所有以掛號航空郵件郵寄的通知和要求，在它們被寄出后8天視為收到，電傳方式傳送的通知和要求發(fā)送時間即視為收到時間。

10．6　準(zhǔn)據(jù)法

本協(xié)議、票據(jù)及本協(xié)議項下各方的權(quán)利和義務(wù)適用____________法律并依該法律進(jìn)行解釋。

10．7　條款的可分割性

本協(xié)議中任何管轄區(qū)域禁止或不能執(zhí)行的任何條款就該管轄區(qū)而言，在上述禁止或不能執(zhí)行限度內(nèi)無效，并不使協(xié)議的其他條款無效，或者影響該條款在任何其他管轄區(qū)內(nèi)的有效性和可執(zhí)行性。

10．8　繼承者和受讓人

本協(xié)議對借款銀行及它們各自的繼承。共10頁，當(dāng)前第9頁12345678910

10．9　語言

借款方發(fā)出的所有通知、要求、請求、聲明或其他通信都應(yīng)用英語。除了根據(jù)本協(xié)議規(guī)定交付的財務(wù)報表不使用英語外，所有文件都應(yīng)附有經(jīng)確認(rèn)的英文譯本。在原始文件和英文譯本發(fā)生沖突的情況下，不論為何目的英文譯本將被視為正確的有約束力的文本；

10．10　標(biāo)題等

本協(xié)議的不同條款和分條款的標(biāo)題，僅供查閱方便之用，不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，也不影響本協(xié)議任何條款的含義和解釋。

10．11　會計術(shù)語

所有的會計術(shù)語不在此作專門定義，應(yīng)和5．6部分中所指的準(zhǔn)備財務(wù)報表時適用的會計準(zhǔn)則一樣，依據(jù)普遍接受的會計準(zhǔn)則解釋。根據(jù)本協(xié)議須提交的所有財政數(shù)據(jù)也要根據(jù)這些準(zhǔn)則準(zhǔn)備。

10．12　修改

除非銀行書面同意，本協(xié)議或票據(jù)的任何條款不得修改、變更、補充、撤銷或解除。

10．13　副本

本協(xié)議應(yīng)由各方當(dāng)事人簽署任何數(shù)量的副本和分別在副本上簽署，經(jīng)簽署和交付的副本中任何一份都是原始文件，但所有這些副本一起構(gòu)成同一文件。

雙方于協(xié)議文首所述日期正式簽署本合同，特此為準(zhǔn)。

______________________公司

簽字人：__________________

信貸銀行：________________

第6篇：貸款個人擔(dān)保書范文

一、投資本金具有美國聯(lián)邦政府85％擔(dān)保及固定資產(chǎn)15％擔(dān)保的雙重保護(hù)。

“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”是美國移民局(USCIS)指定的官方EB-5投資移民地區(qū)中心，接受全世界符合資格的EB-5投資。地區(qū)中心以美國中小企業(yè)管理局504貸款及其它商業(yè)貸款方式將投資組成貸款中50％部分借貸給加州的中小企業(yè)并創(chuàng)造符合EB-5要求的就業(yè)，為投資人提供申請美國長期居留權(quán)的機會。選擇該項目的EB-5申請人投資的50萬美金中，美國聯(lián)邦政府擔(dān)保投資額的85％，另外15％通過固定資產(chǎn)抵押的方式獲得擔(dān)保。簡單來講，該項目獲得擔(dān)保的理論和實物佐證包括一項聯(lián)邦法案、一則新聞通告、一份還款擔(dān)保書及一份產(chǎn)權(quán)抵押文書。

首先，2009年2月美國國會通過了《經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇法案》正式確立了聯(lián)邦預(yù)算7870億計劃中30億資金用于中小企業(yè)504貸款中第一抵押借貸方的貸款群擔(dān)保；2009年10月28日美國中小企業(yè)管理局(SBA)了一則正式新聞通告，確定504貸款中第一抵押借貸方提供的資金通過504貸款群獲得中小企業(yè)管理局擔(dān)保承擔(dān)80％貸款額風(fēng)險及貸款群管理方擔(dān)保承擔(dān)5％貸款額風(fēng)險，另外15％貸款額風(fēng)險由第一抵押借貸方需自行承擔(dān)。通過上述“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇法案”的規(guī)定及SBA的新聞通告，我們能夠清楚地確定這樣一個事實，只要通過SBA的504貸款項目將一項貸款中的50％貸款額放貸給美國中小企業(yè)，放貸方就具有政府85％的無償直接擔(dān)保，無論放貸方是金融機構(gòu)或是民間資本，因此，當(dāng)EB-5的申請人和“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”組成一個有限合伙企業(yè)，以一個民營借貸機構(gòu)的身份將50％的貸款額(50萬美金)借貸給一家或兩家美國中小企業(yè)，并且將此貸款放入一個504貸款群，作為全額出資的EB-5申請人就具有政府85％的擔(dān)保。在這個層面上的擔(dān)保不是聯(lián)邦政府對于EB-5項目的直接擔(dān)保，而是聯(lián)邦政府透過對504貸款的擔(dān)保從而間接為504貸款的實際放貸方即EB-5投資人進(jìn)行的第三方擔(dān)保，因此這種擔(dān)保并沒有背離EB-5項目強調(diào)的一定要保留投資風(fēng)險的要求，也沒有違背移民法中聯(lián)邦政府沒有對EB-5移民項目做出擔(dān)保的規(guī)定。

其次，美國中小企業(yè)504貸款是借貸給符合資格的中小企業(yè)用來購置商業(yè)經(jīng)營所需固定資產(chǎn)的一種購物貸款。一般而言，貸款的總額是由所購買的固定資產(chǎn)的商業(yè)價值決定的，放貸方必須根據(jù)有執(zhí)照的商業(yè)估值公司提供的估價報告確定放貸總額。貸款總額中的40％來源于政府安排的二級市場，由CDC發(fā)展公司)負(fù)責(zé)融資借出，代表美國聯(lián)邦政府的參與。貸款中50％來自銀行或貸款機構(gòu)，“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”正是這50％的出資方。貸款最后的10％是借貸企業(yè)所付的首批付款。貸款交割日，不同來源的所有貸款款額一次割給固定資產(chǎn)的賣方，企業(yè)得到固定資產(chǎn)并開始按照貸款協(xié)議逐步還貸，放貸的銀行或貸款機構(gòu)則得到企業(yè)簽署的貸款協(xié)議和固定資產(chǎn)的抵押文書。這樣，在貸款交割后，購買的固定資產(chǎn)便成為企業(yè)放在銀行或貸款機構(gòu)的借貸抵押。如果企業(yè)遲付或止付應(yīng)還貸款，銀行或貸款機構(gòu)有權(quán)沒收并拍賣企業(yè)已經(jīng)購買下的固定資產(chǎn)并通過債務(wù)清償找回貸款損失。貸款50％的出資方(“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”)在清償順序上擁有第一優(yōu)先權(quán)，因此作為“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”的實際出資者即EB-5投資人擁有第一優(yōu)先權(quán)，當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)或無法如期如數(shù)還貸時，EB-5投資人可通過“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”的委任律師對固定資產(chǎn)進(jìn)行拍賣，從而獲得50萬本金中不被聯(lián)邦政府擔(dān)保的15％，即7，5萬美金。上述對于EB-5投資人本金的15％即7，5萬美金提供固定資產(chǎn)抵押擔(dān)保的理論最終由固定資產(chǎn)賣方提供抵押給EB-5投資人的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書為證。

二、504貸款對就業(yè)的要求和移民局就業(yè)指標(biāo)的彈性要求易化了有條件綠卡向無條件綠卡的轉(zhuǎn)換。

鑒于EB-5投資移民并不是一次性拿永久綠卡的特殊性，除了投資后本金能否全額收回的風(fēng)險，2年后能否順利轉(zhuǎn)身份是投資人更加關(guān)注的要素。根據(jù)移民局對去除條件的要求，申請轉(zhuǎn)身份時考核的兩個重點是在EB-5投資人持有條件綠卡期間，投資人投資的50萬美金是否沒有從美國本土撤資，是否已經(jīng)或在未來合理的時間內(nèi)在美國創(chuàng)造“總共”10個全職就業(yè)機會。“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”項目在這兩點上具有不同于以往傳統(tǒng)EB-5項目的特殊優(yōu)勢，有更多的確定性和安全性。

第一，“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”項目中投資人貸出的50萬美金因為直接購買了貸款企業(yè)所需的固定資產(chǎn)使得資金固化成為“購物貸款”，書面憑證和抵押文書在數(shù)，資金沒有失控的問題，無論接待企業(yè)或項目管理方都無法作用資金。因此50萬美金的持續(xù)投資非常容易達(dá)到考核要求。此外這樣的設(shè)計不僅杜絕了資金不在規(guī)定位置從而被而具有無法被他人挪用它處的優(yōu)勢，也規(guī)避了萬一資金被挪用后的投資失敗，拿不回本金的風(fēng)險。

第二，移民局要求的10個總共就業(yè)機會中“總共”意味著10個職位不僅包括獲得貸款企業(yè)創(chuàng)造的直接就業(yè)，還可以包括通過經(jīng)濟(jì)計量模型計算并已被移民局認(rèn)可的間接就業(yè)和衍生就業(yè)機會。在加利佛尼亞州，已經(jīng)獲得移民局許可的企業(yè)大多只需要創(chuàng)造3到7個直接就業(yè)就可以滿足10個總共就業(yè)的要求。根據(jù)美國中小企業(yè)管理局要求，獲得504貸款的企業(yè)每接受6.5萬美金貸款必須能夠創(chuàng)造至少一個直接就業(yè)機會，因此對于放貸金額為總共90萬美金(EB-5投資人的50萬美金，美國政府的40萬美金)的貸款來說，一個接受504貸款的企業(yè)至少能創(chuàng)造13.8個直接就業(yè)，若用移民局已經(jīng)認(rèn)可的行業(yè)就業(yè)參數(shù)計算，通過504貸款審核的企業(yè)能夠創(chuàng)造的總共就業(yè)名額至少為20多人，這表明SBA對于申請504貸款企業(yè)的創(chuàng)造就業(yè)要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于移民局對于EB-5項目的就業(yè)要求，因此從貸款企業(yè)的篩選階段就更大程度的規(guī)避了企業(yè)將來無法滿足就業(yè)的風(fēng)險。

第三，美國移民局2009年6月17日的備忘錄規(guī)定，外國投資人在解除有條件身份申請合法永久居民身份時，必須 證明“外國投資人的資金已經(jīng)創(chuàng)造了或在未來的合理時間內(nèi)創(chuàng)造移民局要求的就業(yè)人數(shù)”。此項規(guī)定明確表明移民局已經(jīng)采用彈性標(biāo)準(zhǔn)界定就業(yè)要求達(dá)標(biāo)與否，也即申請轉(zhuǎn)身份時完成10個總共就業(yè)機會固然是最好，如若沒有，移民局也不會一刀切否決申請，而是只要申請人提出未來合理時間內(nèi)完成就業(yè)名額的計劃，移民局也會予以批準(zhǔn)。

三、嚴(yán)格的504貸款審批程序和規(guī)范透明的金融借貸操作規(guī)避了貸款的暗箱操作。

作為504貸款的第二放貸方，美國中小企業(yè)管理局代表聯(lián)邦政府對申請504貸款的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格審核，只有具備企業(yè)擴(kuò)張要求，盈利穩(wěn)定并保證未來幾年內(nèi)持續(xù)增長，有增加雇員需要，信用良好，有足夠還貸能力的企業(yè)才符合獲得貸款的資格。申請貸款企業(yè)必須填好504貸款申請表(1244表)，并按照要求提供所有公司財務(wù)，稅務(wù)，信用等方面的證明，有時還必須提供企業(yè)主個人的資產(chǎn)和信用證明，由代表美國中小企業(yè)管理局的非營利認(rèn)證發(fā)展公司(“CDC”)來根據(jù)中小企業(yè)管理局規(guī)定的504貸款審批要求審理申請，最后由SBA審批確定CDC審核的企業(yè)是否獲準(zhǔn)獲批504貸款。因此，通俗來講，就是EB-5投資人用多余美國政府10％的資金而無償享受美國政府嚴(yán)格審核貸款企業(yè)的成果，從而從貸款初期就將資金還本和就業(yè)要求的風(fēng)險降到最低點。此外，“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”具有美國金融借貸執(zhí)照，接受金融管理局的監(jiān)管，全程嚴(yán)格按照美國金融管理局的借貸程序。因此，“美國就業(yè)發(fā)展借貸中心”項目不僅接受移民局的審核、由中小企業(yè)管理局直接負(fù)責(zé)貸款企業(yè)審批，還接受金融管理局的監(jiān)管，既符合EB-5項目要求，同時也嚴(yán)格遵循金融借貸規(guī)則，是一項巧妙利用美國聯(lián)邦法案和金融貸款方案規(guī)避投資風(fēng)險的EB-5項目。

第7篇：貸款個人擔(dān)保書范文

房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，以下是小編為大家準(zhǔn)備了房屋借款合同協(xié)議書通用模板范本，歡迎參閱。

房屋借款合同協(xié)議書一

借款人(抵押人)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

出借人(抵押權(quán)人)：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

保證人：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：編號：

重要提示：本合同系借、貸及保證人三方在平等自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有條款均是真實意思表示。為維護(hù)借、貸及保證人三方合法權(quán)益，請對合同條款中的黑體部分予以充分注意。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致，簽訂此合同，并保證共同遵守。

第一條借款人及借款金額

借款人向出借人借款人民幣元，大寫人民幣。(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同。)

第二條借款人借款用途

本合同項下的借款用途為。

未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得改變借款用途。借款不得用于國家法律和金融法規(guī)明確禁止經(jīng)營的項目。

借款人保證按照本合同約定用途使用借款，不得私自改變資金用途，更不得用作違法和犯罪使用。否則產(chǎn)生法律責(zé)任由借款人承擔(dān)，并由借款人賠償出借人由此所造成的一切損失。

第三條借款人借款期限

借、貸雙方約定借款期限為月/天。即自年月日起，至年月日止。

第四條借款交付

出借人于年月日將借款以形式交付借款人。

借款人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號：

第五條借款人借款利率和計息、結(jié)息

一、本合同項下的借款利率為月利率﹪。遇法定貸款利率調(diào)整不分段計息。

二、計息：按債權(quán)人適用的計息方式計算利息。

三、結(jié)息和付息：

經(jīng)協(xié)商一致，借款人采取下列第種方式償還貸款利息：

1、按月付息，每一個月為一期，共期，每期元。

2、按季付息，每三個月為一期，共期，每期元。

3、按半年付息，每六個月為一期，共期，每期元。

4、一次性付息，每期元。

5、其他：。

四、違約金

若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起每日按合同借款總額的百分之五收取違約金，直至清償本息為止。

第六條還款

借款人應(yīng)在借款到期當(dāng)日將本金(即人民幣，大寫人民幣)存入出借人賬戶。

出借人指定賬戶名稱：

開戶行：

賬號：

第七條抵押條款

為確保借款人與出借人簽訂的民間借貸合同的履行，抵押人愿意以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)作為抵押財產(chǎn)，向出借人提供債務(wù)履行擔(dān)保。

出借人經(jīng)審查，同意抵押人以其所擁有的、有處分權(quán)的房屋及其占用范圍內(nèi)有使用權(quán)的土地作為借款人履行債務(wù)提供擔(dān)保。為明確借款人和出借人保證人三方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利的原則，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂以下條款。

一、抵押人用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________市______區(qū)____________街(路、小區(qū))_____棟單_____號，其房屋建筑面積____________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：。

二、抵押財產(chǎn)價值采用以下第種方式確認(rèn)。

1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫)，抵押率為%。

2、不經(jīng)評估，由締約方協(xié)商確認(rèn)市值為人民幣(大寫)，抵押率為%。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

三、抵押期限

抵押期限為______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。

四、抵押人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)糾紛，概由抵押人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給抵押權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失，抵押人負(fù)責(zé)賠償。

五、出借人保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因出借人延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，出借人承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、抵押人在抵押期間對抵押的房屋承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，且隨時接受抵押權(quán)人的檢查監(jiān)督。

七、在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給抵押權(quán)人認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

八、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出賣、租賃抵押物，不得對抵押物重復(fù)設(shè)定抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。若因抵押人行為造成房屋權(quán)屬變更等給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負(fù)責(zé)賠償。

九、本合同生效后，借、貸及保證人任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，須經(jīng)借、貸及保證人三方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。

第八條借款的保證本次借貸行為(身份證號：)自愿為借款人承擔(dān)連帶責(zé)任保證，借款人逾期未履行還款義務(wù)時出借人有權(quán)向保證人主張權(quán)利，要求保證人償還借款本息及相關(guān)損失。(詳見附件一)

第九條借款人及擔(dān)保人承諾如下

一、擔(dān)保人自愿簽署“連帶責(zé)任保證書”以其個人及家庭所有財產(chǎn)對本合同項下借款金額承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、借款人及擔(dān)保人自愿接受出借人的檢查和監(jiān)督，并給予足夠的協(xié)助和配合。

三、借款人及擔(dān)保人不以降低其償債能力的方式處臵自有財產(chǎn)。借款人及擔(dān)保人對第三人提供保證或以自身資產(chǎn)設(shè)臵抵押、質(zhì)押擔(dān)保時，必須及時通知出借人，并征得出借人書面同意。

四、借款人及擔(dān)保人承諾當(dāng)發(fā)生如下事件時將及時通知出借人：

1、在本合同或其他任何合同項下發(fā)生違約事件;

2、經(jīng)營出現(xiàn)困難和財務(wù)狀況發(fā)生惡化;

3、涉入重大訴訟或仲裁案件;

4、發(fā)生其他影響其償債能力的情形。

第十條違約事件及處理

一、下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人及擔(dān)保人在本合同項下違約：

1、向出借人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞重要事實、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失;

2、未按期歸還借款本息;

3、未按約定用途使用借款;

4、違反其所作的承諾;

5、在擔(dān)保合同項下發(fā)生違約事件，影響借款人及擔(dān)保人履行本合同項下的義務(wù);

6、抵押物、質(zhì)物貶值、損毀、滅失、被查封或凍結(jié)，借款人及擔(dān)保人未按出借人的要求提供新的擔(dān)保;

7、進(jìn)行違法犯罪活動;

8、違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定;

9、在與出借人之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。

二、出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，出借人有權(quán)分別或同時采取下列措施：

1、要求借款人及擔(dān)保人限期糾正其違約行為;

2、宣布本合同項下借款本息全部或部分提前清償;

3、宣布借款人及擔(dān)保人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項全部或部分立即清償;

4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人及擔(dān)保人與出借人之間的其他合同;

5、要求借款人及擔(dān)保人賠償因其違約而給出借人造成的損失;

6、要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，或者將抵押物(質(zhì)押物)依法變現(xiàn)歸還借款;

7、出借人認(rèn)為必要的其他措施。

第十一條稅費

因借款人、抵押人的違約導(dǎo)致本合同在訂立、履行過程中產(chǎn)生糾紛而增加的有關(guān)稅收及費用，包括但不限于各種稅收、訴訟費、執(zhí)行費、律師費、公證費等均由借款人支付或償付。

第十二條變更與解除

本合同經(jīng)借、貸及保證人三方書面同意可以進(jìn)行修改、補充或解除。本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條法律適用、爭議解決及司法管轄

本合同適用中華人民共和國法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，借、貸及保證人三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，借、貸及保證人三方約定同意直接向出借人所在地人民法院起訴。

第十四條附件

下列附件及經(jīng)借、貸及保證人三方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力：

第十五條合同的生效

本合同借款條款自出借人將所出借的款項交付借款人之日起生效，保證條款自保證人簽字或蓋章之日起生效，房屋土地等的抵押條款自在房屋或土地等管理部門登記之日起生效。

本合同一式份，執(zhí)有情況為，均具有同等效力。

出借人(抵押人)：借款人(抵押權(quán)人)：保證人：

年月日年月日年月日

房屋借款合同協(xié)議書二

(借款人、抵押人):證件號：(借人、抵押權(quán)人)：證件號：

第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù)，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣：元

(大寫金額：)，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號：，使用年限：，使用面積:,抵給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證。

第三條、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

第六條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù)，但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的，抵押合同繼續(xù)有效。

第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執(zhí)行費、交通費、誤工費等)。

第八條、違約責(zé)任：

1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執(zhí)行，且不提出任何異議。

3、此筆借款由第三方提供擔(dān)保，如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。

本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。

借款人，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權(quán)人(簽章):

擔(dān)保人(簽章)：

年月日

房屋借款合同協(xié)議書三

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門份。

第二十一條其他事項：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

第8篇：貸款個人擔(dān)保書范文

農(nóng)房違章建設(shè)案例描述

2012年8月初，農(nóng)戶蔡某以自家農(nóng)房與A農(nóng)商行簽訂了80萬元最高額抵押合同，并到當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行了抵押登記備案，同時，還追加了保證人鄭某，約定其對30萬元借款本息承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。貸款到期后，農(nóng)戶蔡某不能按期還款付息。經(jīng)多次催討無果，A農(nóng)商行至法院要求：1、蔡某還款30萬元；2、對蔡某抵押于A農(nóng)商行的集體性質(zhì)農(nóng)房享有優(yōu)先受償權(quán)；3、保證人鄭某承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款人蔡某對30萬元借款事實予以承認(rèn)，保證人鄭某對連帶保證責(zé)任予以承認(rèn)。但蔡某提出其抵押于A農(nóng)商行的農(nóng)房由原來的垂直結(jié)構(gòu)變成了水平結(jié)構(gòu)的套房，其實際房產(chǎn)與房產(chǎn)證上所載內(nèi)容不一致，屬于違章建筑，以房產(chǎn)抵押無效為由予以反駁。

法院判決及原因分析

經(jīng)法院審理，判決如下：

第一，A農(nóng)商行與蔡某的借貸合同關(guān)系成立，蔡某應(yīng)履行還本付息3075元義務(wù)。蔡某與A農(nóng)商行簽訂的個人借款合同系雙方真實的意思表示，內(nèi)容合法，不具有法律規(guī)定的無效情形，屬于有效合同，借款合同關(guān)系應(yīng)受到法律保護(hù)。

第二，保證人鄭某承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證人鄭某在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向蔡某進(jìn)行追償。保證人鄭某出具的《擔(dān)保書》是其真實的意思表示，內(nèi)容合法，不具有法律規(guī)定的無效情形，須承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三，抵押農(nóng)房屬于違章建筑，抵押合同無效，對A農(nóng)商行提出的行使優(yōu)先受償權(quán)的請求不予支持。

此案的爭議焦點是抵押農(nóng)房是否屬于違章建筑，抵押合同是否有效？

從案件的形式上看，蔡某與A農(nóng)商行簽訂了最高額抵押合同，系雙方真實的意思表示，內(nèi)容合法，應(yīng)受法律保護(hù)。房產(chǎn)證與土地證都經(jīng)正規(guī)手續(xù)辦理，并無存在房產(chǎn)證和土地證變造、偽造的現(xiàn)象。抵押合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗芫值怯泜浒?，不存在使得抵押合同無效的形式要件。

從案件的實質(zhì)上看，蔡某陳述自己的房子原來是三間連在一起的兩層垂直結(jié)構(gòu)的落地農(nóng)房，土地性質(zhì)屬于集體性質(zhì)。后來隨著房價的飆升，為提高房屋的使用效率，蔡某把二樓的垂直結(jié)構(gòu)的三間房子打通，變成了水平結(jié)構(gòu)的商品房，并加蓋了三樓一層，一樓打通作為自己生產(chǎn)經(jīng)營加工用，蔡某的行為變成了事實上的變造，其抵押于A農(nóng)商行的房產(chǎn)與房產(chǎn)證上所記載的內(nèi)容不一致。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》第四十八條規(guī)定，以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。

很顯然，法院采取了實質(zhì)上無效的說法，從而導(dǎo)致了A農(nóng)商行在這個案子中敗訴。雖然法院判定蔡某應(yīng)還款30萬元和鄭某的連帶保證責(zé)任合法，但是喪失了對農(nóng)房的優(yōu)先受償權(quán)，且兩人并無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)，這樣就為最終的合同履行帶來了執(zhí)行上的諸多困難。

防范建議

一、實地查驗房產(chǎn)狀態(tài)。由于房管部門工作人員在辦理抵押登記時不大可能會到現(xiàn)場查驗房產(chǎn)情況，因此，是否違章只能依靠客戶經(jīng)理的“火眼金睛”去判別。在對抵押物進(jìn)行實地調(diào)查時，除了要全面核實資產(chǎn)權(quán)屬、是否租賃、是否存在他項權(quán)利之外，客戶經(jīng)理還應(yīng)核實抵押房產(chǎn)是否與房產(chǎn)證、土地證上所記載的內(nèi)容、圖樣等相一致，以此確認(rèn)抵押房產(chǎn)是否存在違章變造、改造，或者是屬于部分違章還是全部違章。同時面對部分抵押物房產(chǎn)證“一分為二”時，還應(yīng)到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門去查卷宗核實是否合法、有效，從而確保抵押物安全。

二、更加注重第一還款來源?？蛻艚?jīng)理在辦理貸款時，更要注重借款人的第一還款來源。A農(nóng)商行通過放貸系統(tǒng)對客戶信用信息、生產(chǎn)項目、營業(yè)額、支出額、收入情況、資產(chǎn)負(fù)債情況等進(jìn)行測算，得出安全的貸款授信值。跳出了“唯抵押論”，主要以第一還款來源來核算借款人的借款額，這樣就給信貸資產(chǎn)加上了“雙重保險”。

三、加強貸后現(xiàn)場檢查。如果借款人在貸后對抵押物進(jìn)行變造或改造，即使法院判定抵押合同有效，也可能會因抵押物違章難以變現(xiàn)而導(dǎo)致貸款本息無法收回。因此貸后檢查同樣重要，客戶經(jīng)理應(yīng)時刻關(guān)注抵押物的狀態(tài)，查看抵押物是否在抵押期間被變造、改造，一旦發(fā)現(xiàn)有違章情況，需要求借款人重新恢復(fù)原樣，或者讓借款人重新提供其他的抵押物。不管是貸前調(diào)查還是貸后檢查最好對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場拍照確認(rèn)，防止因“舉證不詳或無法確定抵押物變造、改造時間”而喪失了對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

四、求助法律途徑。如抵押物是在抵押期間被變造、改造的，客戶經(jīng)理在與借款人協(xié)商無果的前提下必須要向法院提訟履行不安抗辯權(quán)，通過法律途徑要求借款人對抵押物恢復(fù)原狀。

第9篇：貸款個人擔(dān)保書范文

移民加拿大之理由

加拿大是一個由世界各地移民組成，靠移民發(fā)展壯大的國家，但加拿大不把自己定位為多民族國家。而是定位為多元文化國家，表示對來自世界各地的移民兼收并蓄，一律平等。移民也一直成為加拿大人口增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本條件。每年成功申請加拿大身份的中國人都在3萬人以上。加拿大政府2009年的永久居民移民目標(biāo)是24萬～26.5萬人。

最適合人類居住的地方

自然環(huán)境美麗，這是大多數(shù)新移民對加拿大的第一印象。加拿大位列7大工業(yè)國之一，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，環(huán)境同樣無與倫比，雪山碧海、湖光山色散發(fā)著無窮魅力。地廣人稀，許多地方還處于未受明顯干擾的原始狀態(tài)。另外，加拿大人的環(huán)境保護(hù)意識十分強烈，許多人都在致力于環(huán)境保護(hù)工作，政府的環(huán)保法令也非常嚴(yán)格。加拿大人為此非常自豪，頗有點“誰不說俺家鄉(xiāng)好”的味道。

加拿大人的富裕程度和生活質(zhì)量在全世界名列第一。在聯(lián)合國計劃開展署公布的人類發(fā)展世界報告申，每年采用自然地理、資源氣候、環(huán)境質(zhì)量和人民生活居住條件、醫(yī)療衛(wèi)生水平、社會福利保障、人均壽命、教育水平、實際人均收入等多項要素綜合評價，加拿大已連續(xù)7年蟬聯(lián)“最適合人類居住的地方”這一美譽。

一人成功全家移民

主申請人條件合格而獲準(zhǔn)移民，則配偶及未成年子女將自動獲得移民資格。加拿大在世界先進(jìn)國家中被列為“社會主義化的資本主義國家”，有令人羨慕的社會福利政策，最主要的有：終身免費醫(yī)療，完全免費的12年義務(wù)教育，優(yōu)厚的社會福利金、老年養(yǎng)老金，兒童牛奶金等。

加拿大鼓勵各族裔保留發(fā)揚自己的文化，這和同是移民國家的“民族大熔爐”――美國形成鮮明對比。另外，與美國的緊縮移民政策不同，加拿大熱情歡迎海外各地的移民。并且，加拿大沒有種族歧視，社會治安穩(wěn)定。對于難于到達(dá)美國或難于留在美國、歐洲及其他非移民國家的華人，移民加拿大后既可以自由方便地進(jìn)出美國及世界各地，又可以享受比美國等國家犯罪率低、無歧視的社會環(huán)境。

加拿大護(hù)照――世界通行證

住滿3年后，移民就有資格申請取得加拿大國籍。持加拿大護(hù)照可以全世界通行，自由出入100多個國家。可以免簽證人境的國家包括：美國、英國、澳大利亞、新西蘭、丹麥、芬蘭、挪威、瑞典、瑞士、德國、意大利、比利時、巴西、新加坡、西班牙、葡萄牙以及沙特阿拉伯等國。

同時，加拿大承認(rèn)雙重及多重國籍。為了吸引更多的移民，加拿大還打算修改移民法，將入籍時間放松至“移民在加拿大住滿2年就有資格申請取得加拿大國籍”。即使不入加拿大籍，有加拿大永久居民簽證之后，申請前往第三國的簽證也容易很多。比如，現(xiàn)在瑞士政府對持有加拿大永久居民簽證的某些第三國公民給予免簽證進(jìn)入瑞士的待遇，中國公民在此范圍之內(nèi)。

華裔商人回國投資獲優(yōu)惠

在取得加拿大公民身份后，華裔商人回國經(jīng)商在經(jīng)營和稅收上將享受特別的待遇。一般表現(xiàn)為地方政府大力扶持，在部分行業(yè)經(jīng)營上給予特殊政策優(yōu)惠，減免國家與地方稅收全額，放寬特定行業(yè)的經(jīng)營范圍等。

拓寬子女的發(fā)展空間

在加拿大，任何公民只要年滿5歲，都可以選擇居住區(qū)內(nèi)的公立學(xué)校人讀，高中畢業(yè)之前的12年教育所有費用全免。上大學(xué)只需通過高中畢業(yè)考試，可通過教育基金為孩子儲存上大學(xué)的費用，即只要每年存入銀行固定賬戶2000加元，政府就會每年貼補400加元直到孩子18歲，當(dāng)然這筆錢必須完全用于孩子上大學(xué)。此外，也可靠政府提供的助學(xué)金、學(xué)校頒發(fā)的獎學(xué)金或者申請低息甚至無息的學(xué)習(xí)貸款來完成學(xué)業(yè)。

如果想在國外得到高薪的職位或較高的社會地位，沒有一個被廣泛承認(rèn)的文憑是不行的。加拿大的文憑在全世界都得到承認(rèn)。有了移民身份。在加拿大攻讀學(xué)位的學(xué)費與加拿大公民相同，只相當(dāng)于海外留學(xué)生的1/3～1/4，籌不到錢可以貸款。如果失業(yè)，政府還會發(fā)給補貼讓其去參加培訓(xùn)或讀書。

移民加拿大之途徑

移民加拿大主要有以下途徑。

投資類移民

聯(lián)邦投資移民、魁北克投資移民均屬此類。申請人須具有實際經(jīng)營或高級行政管理經(jīng)驗，且擁有不少于80萬加元(約合人民幣496萬元)的個人總資產(chǎn)值。所需費用如下。

投資款　按照加拿大投資移民的申請要求，在經(jīng)過面談并獲得批準(zhǔn)后，申請人需要履行一個投資義務(wù)，可通過兩種方式實現(xiàn)：一是投資40萬加元(約合人民幣248萬元)到政府指定的基金會，5年后由政府擔(dān)保收回全部本金，但無利息收入；二是一次性支付12萬加元(約合人民幣75萬元)作為40萬加元5年的利息，此投資款不能收回，也是移民申請人的主要移民成本。

申請手續(xù)費用　主要包括申請費用(魁北克省申請費、聯(lián)邦申請費和登陸費等)、文件處理費用(翻譯費、公證費、財務(wù)報表的審計費和房產(chǎn)報告評估費等)以及由移民顧問公司收取的咨詢服務(wù)費。該費用一般為十幾萬元人民幣。

技術(shù)類移民

技術(shù)移民是最主要的，也是最可行的形式之一。技術(shù)移民屬于獨立移民的一種形式。簡單地說，就是憑申請人的文化程度、職業(yè)技能、語言及適應(yīng)能力等方面的綜合實力來申請移民。一般應(yīng)有大專以上學(xué)歷，年齡21～49歲，英語或法語熟練，有一定工作經(jīng)驗且從事職業(yè)需符合加拿大緊缺職業(yè)列表。所需費用如下。

申請費　由移民局收取。主申請人550加元/人，配偶及22周歲以上隨行子女550加元/人，22周歲以下隨行子女150加元／人。

移民登陸費　該費用可退還。主申請人、配偶490加元，人。

間接費用　申請過程中，會產(chǎn)生諸如咨詢費、服務(wù)費、公證費等的間接費用，約3～5萬元人民幣。如果自行申請，則只需公證等費用。

企業(yè)家移民

申請人須具有經(jīng)商經(jīng)驗，擁有足夠的資金，且有能力在加拿大創(chuàng)辦企業(yè)或收購現(xiàn)成生意，此為有條件簽證。既投資人取得移民簽證后，要在3年內(nèi)創(chuàng)辦或者收購1個企業(yè)，如果不能完成則會被命令離境。

自雇類移民

申請人具有能力自我創(chuàng)業(yè)以及促進(jìn)加拿大經(jīng)濟(jì)發(fā)展或提升該國文化、藝術(shù)生活，且擁有約20萬加元的資產(chǎn)值。適合一些文化或藝術(shù)專業(yè)人士申請，且必須以記分方法評審。

依親／家庭團(tuán)聚移民

申請人由已合法居留于加境的親屬簽具擔(dān)保書，并取得加拿大移民部加簽確認(rèn)，以支持申請。包括居民或公民申請配偶、父母、子女等。只需提供收入證明有能力供養(yǎng)親屬，條件比較寬松。

移民要慎重

移民是個人行為，就像自己的鞋穿在自己的腳上一樣，舒不舒服只有自己知道。