農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

關鍵詞：村鎮(zhèn)建筑 抗震設計 磚木石結(jié)構(gòu) 建筑震害

我國村鎮(zhèn)建筑震害情況我國村鎮(zhèn)發(fā)生地震的概率遠遠高于大中城市，我國大陸歷史上震級大于8級的強地震共有17次，只有1976年7.8級唐山地震主要發(fā)生在城市，其它的16次均發(fā)生在農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn),我國農(nóng)村經(jīng)濟落后，目前我國村鎮(zhèn)居民的住房仍多以土木、磚木結(jié)構(gòu)為主，居民房屋在設計、建設等方面存在較多問題，房屋抗震性能與城市房屋相差懸殊,因此，對我國目前70%以上人口生活的農(nóng)村地區(qū)，一些地震震級雖然不太高，損失的幾乎是全部的財產(chǎn)。例如2008年的四川汶川8.0級地震及2010年青海玉樹7.1級地震重災區(qū)主要都集中到村鎮(zhèn)，而房屋建筑破壞是地震造成巨大損失的主要原因。因此探討行之有效的提高村鎮(zhèn)建筑整體抗震能力的途徑,是當前建筑抗震領域亟待研究的問題。

一、村鎮(zhèn)建筑概況

村鎮(zhèn)建筑通常自行建造、未經(jīng)正規(guī)設計、材料強度低(如生土、砌體、石結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱、施工質(zhì)量差、使用時間長等問題。由于農(nóng)民觀念陳舊,抗震防災意識淡薄，對房屋抗震知識知之甚少，自建住宅一般沒有考慮抗震設防。主要原因是農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展不平衡，農(nóng)村居民多以自建為主，以當?shù)啬喙ぁ⒛竟煾禐榧夹g骨干，施工技術力量薄弱，大部分無專業(yè)技術人員指導，大量村鎮(zhèn)建筑沒有進行抗震設計并未采取抗震措施，建筑抗震能力很弱，6度時墻體就可產(chǎn)生開裂，7度時即可能出現(xiàn)中等破壞，8度時則會大量嚴重破壞甚至倒塌。

二、村鎮(zhèn)民居的結(jié)構(gòu)類型與震害特點

我國村鎮(zhèn)建筑所采用的結(jié)構(gòu)類型與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況、民俗與傳統(tǒng)習慣密切相關，并具有明顯的地域特點。大多數(shù)農(nóng)村建筑仍為傳統(tǒng)的土木石磚類結(jié)構(gòu)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和經(jīng)濟發(fā)達的東部沿海地區(qū)農(nóng)村中有現(xiàn)代磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑。

村鎮(zhèn)民居按承重構(gòu)件的材料，可分為以下幾種主要結(jié)構(gòu)類型：村鎮(zhèn)生土房屋、村鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)房屋、村鎮(zhèn)石結(jié)構(gòu)房屋、村鎮(zhèn)磚結(jié)構(gòu)房屋、村鎮(zhèn)(土木石磚)混合結(jié)構(gòu)房屋。

生土房屋在我國西北地區(qū)農(nóng)村較多，西南、華北等貧困地區(qū)農(nóng)村也有采用。生土房屋抗震能力最低，6度地震就可造成相當數(shù)量的破壞，7度地震時有一定數(shù)量的嚴重破壞和倒塌，8度地震時則多數(shù)破壞達到不可修復程度，9度地震時則基本全部倒塌。倒塌造成的人員傷亡最大。

木構(gòu)架承重房屋在我國各地均有采用，圍護墻為土坯墻、夯土墻或磚墻。穿斗木構(gòu)架房屋在我國西南地區(qū)較多。這類房屋的主要震害是墻倒架歪，也有部分房屋完全倒塌，人員傷亡和經(jīng)濟損失較生土墻承重房屋輕。

石結(jié)構(gòu)房屋由石墻承重，按墻體所采用的石材可分為料石和毛石房屋，有木屋蓋和鋼筋混凝土樓(屋)蓋，也有采用石板樓(屋)蓋。石結(jié)構(gòu)房屋在我國東南沿海以及山區(qū)較多采用，地域分布也較廣。1～3層居多，也有4～5層的。毛石墻體用粉質(zhì)粘土泥漿砌筑，粘性差，墻體松散。當?shù)厝罕娬f，這種墻體承重房屋的抗震能力還不如土坯墻房屋。

磚墻木屋蓋房屋震害主要特點是墻體出現(xiàn)斜裂縫或X裂縫，屋檐處、外墻上角部位開裂，縱墻外閃塌落等。地震現(xiàn)場調(diào)查表明，采取一定抗震措施的磚墻木屋蓋房屋具有較強的抗震能力。

村鎮(zhèn)磚混結(jié)構(gòu)房屋主要是學校、影劇院、醫(yī)院、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關、民居等建筑，臨街面的商業(yè)用房也有部分為磚混或底層框架房屋。這類房屋在抗震方面存在的主要問題是砂漿強度普遍較低，施工質(zhì)量差，門、窗間墻的寬度達不到抗震規(guī)范要求等。震害調(diào)查表明，凡按照抗震規(guī)范設計與施工的磚混房屋，其抗震能力均可以達到“小震不壞，中震可修，大震不倒”的設防目標。

三、村鎮(zhèn)房屋建筑和結(jié)構(gòu)設計要求

1 村鎮(zhèn)民居建筑抗震設計要求：房屋體型應盡量簡單、規(guī)整，平面不宜局部突出或凹進，立面不宜高度不等。

2 村鎮(zhèn)民居結(jié)構(gòu)抗震設計要求：

(1)縱橫墻的布置宜均勻?qū)ΨQ，在平面內(nèi)宜對齊，沿豎向應上下連續(xù)；在同一軸線上，窗間墻的寬度宜均勻。

(2)抗震墻洞口寬度限制。

(3)煙道、風道和垃圾道不應削弱承重墻體。

(4)樓梯間不宜設在房屋的盡端和轉(zhuǎn)角處，且不宜設置懸挑樓梯。

(5)不應采用無錨固的鋼筋混凝土預制挑檐。

(6)同一房屋不應采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合的承重結(jié)構(gòu)；也不應在同一高度

采用磚墻、石墻、土坯墻、夯土墻等不同材料墻體混合的承重結(jié)構(gòu)。

3 場地抗震要求：盡可能避開條狀突出的山嘴、高聳孤立的山丘以及非巖質(zhì)的陡坡，丘陵地區(qū)及河、湖岸邊，砂土液化和軟弱土場地。

4 地基與基礎抗震要求：避免房屋產(chǎn)生不均勻沉降。磚基礎應采用實心磚水泥砂漿砌筑；毛石基礎應采用水泥砂漿砌筑。

參考文獻

[1]國家標準，建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010，北京：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，2010年

[2]國家標準，砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50003-2001，北京：中華人民共和國建設部，2002年

[3]國家標準，砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002，北京：中華人民共和國建設部，2002年

第2篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

投身基層的建筑師

對于建筑師謝英俊來說，1999年是他工作的重大轉(zhuǎn)折點。在此之前，他一直都致力于高科技廠房的設計工作。但臺灣921地震的災區(qū)重建工程徹底改變了他的工作方向。地震發(fā)生后，社區(qū)工作者、人類學家朋友們找上了謝英俊，請他一同前往邵族部落，看看能否協(xié)助邵族部落重建。他帶領自己的團隊與災民共同參與房屋的建造工作，通過工業(yè)生產(chǎn)與就地取材相結(jié)合，以極低的成本完成了邵族社區(qū)。這一年，謝英俊45歲。

在此之后，謝英俊全心投入到基層民眾的住宅設計與建造工作中，他的設計理念也逐漸變得更加清晰起來。他將美國綠黨的十條價值觀借用到了自己的建筑中，強調(diào)現(xiàn)代技術與當?shù)貍鹘y(tǒng)相結(jié)合，并動員居民共同參與到房屋的建設活動當中。而這樣做的結(jié)果，就是他的建筑能夠以十分低廉的價格適應農(nóng)村基層的實際情況，同時卻又最大限度地保留了當?shù)氐奈幕瘋鹘y(tǒng)和生活方式。在臺灣，在魯?shù)椤⒀虐?、廬山……謝英俊與他工作團隊的身影出現(xiàn)在一個又一個災區(qū)重建的項目之中。

永續(xù)建筑與協(xié)力造屋

以往媒體常常將謝英俊的工作渲染成一種公益形式的慈善活動。但謝英俊在接受采訪的過程中卻說，他們從事的并非公益項目，更非慈善活動，那只是順應了農(nóng)村基層的實際需要進行的設計工作，與其他建筑事務所的工作本質(zhì)上并沒有區(qū)別?！稗r(nóng)村太廣大了，慈善和公益不可能解決農(nóng)民們的需要。基層的民眾需要的是一個全新的建筑體系：造價低、可持續(xù)、綠色環(huán)保，能夠順應當?shù)氐奈幕瘋鹘y(tǒng)……但過去的媒體對于我們的工作常常只關注媒體希望關注的部分?！?/p>

對于未來的工作，謝英俊躊躇滿志。隨著中國農(nóng)村和城市基層民眾住宅建設的大發(fā)展，謝英俊希望能夠找到更多的項目來實踐自己的理念，并將自己的理想付諸現(xiàn)實。盡管他所涉足的工作領域充滿著重重困難和復雜糾結(jié)的矛盾關系，但他卻對此感到樂觀?！拔蚁Ｍ磥砦覀兡軌蛏鲜小！痹诓稍L的最后，謝英俊這樣說道。

Q&A

Space：和我們聊聊您最近的工作。

謝英?。何覐氖碌墓ぷ骱鸵话愕慕ㄖ煵惶粯樱⒉皇侵挥泻苌俚膸讉€項目，我的項目不大但是數(shù)量很多。目前我們有云南魯?shù)闉膮^(qū)的項目、四川雅安地震災區(qū)重建的項目、四川蘆山地震災區(qū)重建項目、云南無量山的新農(nóng)村項目，臺灣88水災重建的項目則在14年底結(jié)束，南美洲和非洲的保障房項目也正在進行。我本來計劃在北京建立一個辦公室，但是因為目前人員都調(diào)到四川和云南去了，所以辦公場地目前只建設好一半，還沒有投入使用。我們在成都有一個加工廠，我們目前在內(nèi)地也在尋找新的項目好滿足TF的產(chǎn)能。

Space：外界看待您的工作，長期以來都認為您深入農(nóng)村地區(qū)，在條件有很大局限性的工作環(huán)境下進行設計，帶有很強烈的公益性質(zhì)，但是您卻說您并非是在做公益。那么以企業(yè)的身份從事這樣的工作，您的優(yōu)勢在哪里？工作持續(xù)開展下去的基礎是什么？

謝英俊：就像我剛才說的，我們目前的項目不少，內(nèi)地、臺灣、非洲、南美洲都有。我們的工作方式則是與當?shù)氐拇壬茩C構(gòu)或者當?shù)仄髽I(yè)合作進行。但我們并非公益機構(gòu)，我們是企業(yè)，或者說我們是一個技術團隊，只不過我們工作的項目比較特別。

我們的設計非常注重房屋的工業(yè)化生產(chǎn)――因為只有借助工業(yè)化大生產(chǎn)，建造房屋的成本才能降低。而把當?shù)貍鹘y(tǒng)和工業(yè)化結(jié)合在一起，則是我們15年來一直追求的目標。我們會找到建筑中農(nóng)民無法自行建造的，同時又是最關鍵的部分來進行批量生產(chǎn)，最大限度降低房屋成本。同時這個核心又要能夠很好地與當?shù)亟ㄖM行結(jié)合，方便農(nóng)民以它為平臺自己建造自己的房子。

為此我們研發(fā)出一個全新的輕鋼體系。以它作為骨架，我們的設計可以與全世界各地的傳統(tǒng)民居進行結(jié)合，并且讓建造成本變得非常非常低：在災區(qū)進行重建的時候，如果農(nóng)民根據(jù)我們的設計進行自建住房，只需要花掉原先一半的費用，而且在建造過程中連專門的技術工人都不用找，靠我們提供的核心構(gòu)架自己就可以建造出自己的房子。這就是我們?nèi)碌慕ㄔ祗w系和觀念，也是我們最大的優(yōu)勢。

Space：在中國，“三農(nóng)問題”一直以來都是最復雜、最困難的問題。您在工作中最大的困難來自于哪里？

謝英?。簛碜杂谂f有的觀念。其實建房這個事情，是具有很強社會性的活動。家庭啊，鄰舍啊，會涉及很多的方面。正因為這樣，人們對新事物的接受過程會變得很緩慢。況且我們是在建設一個新的產(chǎn)業(yè)鏈，從技術到生產(chǎn)體系，是全新的整體。另外，因為我們很多項目都是災區(qū)重建，所以必須要和當?shù)氐恼M行高度合作。我們的設計強調(diào)農(nóng)民自建，但地方政府往往希望大包大攬一一但其實真正了解基層就會知道，在農(nóng)民自己居住的房子上大包大攬肯定會產(chǎn)生很多矛盾，而且是很難解決的矛盾。

在農(nóng)村，我從來不談我們的建筑有多么環(huán)?；蛘呔G色。首先是因為傳統(tǒng)建筑都是綠色的，而且必然是有可持續(xù)性的。其次農(nóng)民也不會關心這個層面的問題。所以我都講，我們的建筑造價有多便宜。這些農(nóng)民可能更加關心。

Space：如今，中國經(jīng)歷著最大規(guī)模的城市化浪潮。您認為在這樣的大背景下，推進農(nóng)村居民建筑的發(fā)展，意義在何處？

謝英?。褐袊霓r(nóng)村太廣大了，城市每蓋1平方米房子，農(nóng)村就要蓋4平方米，從量上看農(nóng)村建筑比城市多太多。只是我們往往把目光焦點放在城市，甚至認為農(nóng)村隨便弄弄就可以了。其實完全不是這樣！

農(nóng)村建筑市場奇大無比，但我們的建筑師卻很少會“踩”到這里面去，也缺少方法來開展這個領域里面的工作。不論是引進的組裝式建筑啊、木結(jié)構(gòu)啊、輕鋼結(jié)構(gòu)啊，基本上全軍覆沒。在農(nóng)村，農(nóng)民建造新房子與城市不一樣。城市人是買房子，是消費，而農(nóng)民是蓋房子，是一種生產(chǎn)行為一一農(nóng)民會自己生產(chǎn)自己的房子。這個特性，讓我們建筑專業(yè)很難適應這樣的產(chǎn)業(yè)。

現(xiàn)代建筑的發(fā)源地是歐洲，但近代歐洲的農(nóng)村面貌與世界上大多數(shù)的情況并不相同。那時歐洲很大程度上是靠殖民地供養(yǎng)，因此農(nóng)村生產(chǎn)活動是很弱的。你看，現(xiàn)在歐洲很漂亮的農(nóng)村，全都是現(xiàn)代化以前的東西。而在農(nóng)村現(xiàn)代化領域中，歐洲有缺失，我們也無經(jīng)可取。但全世界70%卻又是這樣的居住形式。你用市場的觀念來看這個事情，就會發(fā)現(xiàn)它意義特別重大。而且，這件事慈善解決不了，能依靠的只有技術和商業(yè)運營。

第3篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

1實木建筑

木材是一種重要的建筑用材,我國有著悠久的木建筑文化歷史。木材作為一種天然生物材料,力學性質(zhì)上具有各向異性的特點。順著木纖維的方向上有較強的承載力,垂直于木纖維方向上的承載力則較弱。木材與其他建筑材料如鋼材和混凝土等相比,雖然總承載力較小,但單位重量承載力要大很多[3]。合理設計木建筑的結(jié)構(gòu),充分發(fā)揮木材的特點,能夠?qū)⒛静膽糜诟魇浇ㄖ?因此在資源缺乏的古代,木材成為我國人民的主要建筑用材。隨著社會的進步,人們發(fā)現(xiàn)了木結(jié)構(gòu)建筑的獨特性能。木結(jié)構(gòu)建筑的自重輕,承載力好,對突發(fā)荷載和周期性荷載有很好的承載能力,能夠抗擊地震、颶風等一些突發(fā)自然災害,安全系數(shù)高。木材的熱傳導性較低,電絕緣性能良好。研究表明達到同樣的保溫效果,木材的厚度是混凝土的1/15,鋼材的1/400;使用玻璃纖維或泡沫塑料作為保溫材料時,木結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)的房屋保溫性能高15%~70%,建筑物的節(jié)能效果明顯[4]。許多木材耐化學腐蝕的特性優(yōu)良,如雪松和紅杉等;木材具有可再生性、加工耗能低和能夠儲藏炭等天然建筑材料的優(yōu)點,木建筑的環(huán)保性遠遠超過其他建筑材料[5]?，F(xiàn)代建筑材料要求具有“4R”(Renew,Recycle,Reuse,Re-duce)的特性,木材作為建筑材料符合要求,實木建筑符合健康住宅的理念。但是隨著世界人口的增長,人們對于自然資源的過度開發(fā),人均資源貧乏的現(xiàn)狀已經(jīng)成為了全人類共同面臨的問題,實木建筑受到原料供應的限制,已經(jīng)不具備大規(guī)模推廣的條件。

2木質(zhì)和非木質(zhì)復合材料應用于建筑

2.1杉木結(jié)構(gòu)集成材

木結(jié)構(gòu)建筑有很多優(yōu)點,但是由于人們的過度砍伐,天然森林的面積已經(jīng)大幅度減少。隨著大徑級天然森林資源日漸短缺,人工速生小徑木為主的低質(zhì)林木是取而代之必然選擇。采用“劣材優(yōu)用、節(jié)約代用”的方針,將小徑材、速生材通過先進加工工藝的處理,制備性能良好的集成材,能夠彌補大徑材、優(yōu)質(zhì)材總量的不足[6]。杉木結(jié)構(gòu)集成材的發(fā)展符合林產(chǎn)工業(yè)發(fā)展方向,傳統(tǒng)木建筑的修繕也可以用工程集成材替代珍貴的優(yōu)質(zhì)闊葉木材。在許多國家,木質(zhì)復合材料及其制品已成為房屋建造的主要材料之一。

2.2定向刨花板(OSB)

OSB(Orientedstandardboard)板是一種定向刨花板,國內(nèi)又稱為歐松板。OSB是一種合成木料,是以小徑材、間伐材、木芯為原料,通過專用設備加工成長條刨片(一般為40~100mm長、5~20mm寬、0.3~0.7mm厚),經(jīng)脫油、干燥、施膠、定向鋪裝、熱壓成型等工藝制成的一種定向結(jié)構(gòu)板材。OSB表層刨片呈縱向排列,芯層刨片呈橫向排列。這種縱橫交錯的排列,重組了木質(zhì)紋理結(jié)構(gòu),徹底消除了木材內(nèi)應力對加工的影響,它具有抗彎強度高,抗潮性能強,線膨脹系數(shù)小,尺寸穩(wěn)定,材質(zhì)均勻,握釘力、抗沖擊力強,易加工,整體均勻性好等優(yōu)點,是目前國際上用途最廣(占別墅建筑用材95%)的新型建筑材料換代產(chǎn)品[7]。

2.3水泥刨花板

木材是天然的生物質(zhì)材料,也是傳統(tǒng)的建筑用材料;水泥是傳統(tǒng)的建筑膠黏材料。水泥刨花板的原料是水泥和木材刨花或其他植物莖稈的碎料。水泥刨花板的加工過程為原料加入少量化學試劑與水混合,然后經(jīng)過鋪裝、加壓升溫養(yǎng)護、室溫固化、干燥和齊邊等加工工序。水泥刨花板具有木材和水泥的優(yōu)點,即強度高、耐水性及耐火性強、保溫隔熱性良好、抗凍、抗生物腐朽、無污染,可以進行刨、鋸、鉆、釘?shù)葯C械加工,可以在表面進行各種裝飾[8]。水泥刨花板可廣泛應用于建筑物的非承重墻板、地板、吊頂、建筑模板、活動房、包裝板等,特別適用于建造各種輕型框架式建筑。

2.4竹質(zhì)生態(tài)建筑材料

竹子作為建筑材料的歷史非常悠久,廣泛用于民間房屋的建造?！笆濉眹铱萍脊リP計劃《竹藤資源培育及高效利用產(chǎn)業(yè)化關鍵技術研究與示范》,該項目在研究竹材基本特征的基礎上,對竹材進行材料設計和加工的創(chuàng)新,研制出竹層積板材和型材。設計的竹建筑結(jié)構(gòu),承重屋架的跨度達到6m以上,產(chǎn)品性能達到國內(nèi)外相關標準要求[9]?，F(xiàn)代竹材復合重組技術,能夠?qū)A筒狀的原竹制成各種高強度的板材、方材等型材,其使用價值和木材一樣。重組竹板材和方材的一些力學指標,超過建筑用木材的性能指標,能夠用于高檔房屋的建造。竹材是一種速生植物資源,經(jīng)過高科技的加工成為竹材結(jié)構(gòu)材料,在建筑用材領域得到應用,將改變建筑業(yè)傳統(tǒng)的材料構(gòu)成,是一種具有廣闊應用前景的生態(tài)建筑材料[10]。我國數(shù)百家的竹材人造板加工企業(yè),也能夠通過竹材復合重組這一新技術的應用,使產(chǎn)品進一步更新?lián)Q代。竹材復合重組技術,能夠促進我國森林產(chǎn)品加工行業(yè)的技術進步,帶來豐厚的經(jīng)濟效益和社會效益。

2.5秸稈石膏渣空心砌塊

黏土磚作為一種傳統(tǒng)的建筑內(nèi)外墻體材料,會對自然環(huán)境造成破壞,尤其對土壤造成不可恢復的破壞,因此逐漸被淘汰?；炷量招拇u砌塊作為建筑內(nèi)外墻體材料,用于圍護建筑結(jié)構(gòu),存在容重較大這樣一個突出的問題。秸稈石膏渣空心砌塊作為圍護建筑結(jié)構(gòu)的材料,是一種綠色墻體砌塊,具有容重輕,強度高、環(huán)境友好的特點。秸稈石膏渣空心砌塊的節(jié)能性優(yōu)良,能夠達到建筑節(jié)能50%的要求。秸稈石膏渣空心砌塊的原料主要有稻草、麥草、谷殼和棉梗等農(nóng)業(yè)廢棄物,及用于商品包裝的廢棄聚苯乙烯泡沫等材料。秸稈石膏渣空心砌塊的制作過程是以石膏渣作為膠黏劑,將原料配以其他輔助材料,通過溶液快速凝膠而制得。秸稈石膏渣空心砌塊為新農(nóng)村綠色住宅建設提供了新型環(huán)保墻材,既來源廣泛、生產(chǎn)成本低,又能保護耕地,節(jié)約能源。

第4篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

關鍵詞：農(nóng)舍；族群文化；綠色街道空間設計；生態(tài)；環(huán)保材料

一、優(yōu)化設計平面布局

按照綠色生態(tài)空間設計理念，設計者在實際的勘測、設計過程中，需要進行合理的平面布局，利用好周圍的自然環(huán)境，對室內(nèi)環(huán)境進行改善。這樣不但可以節(jié)約自然資源，還能建立一個完善的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)，一舉兩得。一般來說，會涉及到幾個常規(guī)問題：其一，朝向問題，為了利用好太陽能，設計者應該確定正確的朝向，如此一來，才能擴大受熱面積。其二，采光問題，為了更好地調(diào)節(jié)太陽光照，在實際的設計過程中，應該考慮到房屋周圍綠色植物的增減。其三，通風問題。一個良好的房屋通風，不但需要穿堂風，還需要交叉風，將兩者結(jié)合起來，善用不同類型的氣流，才能更好地改善居住者的居住體驗。諸如，有的地區(qū)現(xiàn)在正在試點被動式太陽能建筑，這種建筑一方面集熱，另一方面保溫，集熱主要是靠直接受益窗、空氣集熱器、陽光間等，保溫則主要靠屋頂、地面、墻體的保溫設施。

二、建筑設計材料選擇

在農(nóng)村改造過程，建筑設計材料的選擇也至關重要，建筑材料的首選當為本地材料，之所以這樣選擇，不但是因為選擇當?shù)夭牧峡梢越档瓦\輸成本，還因為當?shù)夭牧汐@取更為容易，可以有效避免浪費。除此之外，就是盡量選擇可再生資源、天然資源，減少深度破壞和二次開發(fā)，減小對環(huán)境的影響。一般來說，可再生資源都具有很強的自我降解能力，將其應用于建筑當中，可以減少對自然環(huán)境的負擔，邊雨薇婚禮用，實現(xiàn)設計系統(tǒng)的可持續(xù)性發(fā)展。

三、改善傳統(tǒng)設計方法

若是按照綠色生態(tài)設計原則，一個合格的設計者在設計的時候，應該減少對不可再生資源的利用，事先人與自然的和諧。在設計的時候，應該考慮到自然的特性。以往，為了散熱，在進行房屋設計的時候，農(nóng)村房屋設計者們一般都會選擇自然通風設計，這便是利用了自然的風力資源。這種方法散熱利用的是壓力差，通過壓力差推動氣流的流通，讓空氣流入室內(nèi)。這種設計要想發(fā)揮作用，一定要弄清建筑的朝向、窗戶以及具置，將他們調(diào)節(jié)到和諧。在農(nóng)村改造的過程中，設計者們就可以對這種方法進行改善，利用科學的儀器、方法，確保每個房間都有分別的進氣口和排氣口，其中排氣口的高度低于進氣口；在建筑條件允許的條件下，開設房頂通風口，加強通風、散熱作用。在當前的農(nóng)舍改造過程中也出現(xiàn)了一些新的節(jié)能、采暖設計方法，其中比較典型的就是“吊炕”。這里所說的“吊炕”實際上就是一種高效、輕體、美觀新式節(jié)能炕灶，其不但能夠有效地節(jié)約生物質(zhì)資源，還能保護森林植被，對農(nóng)村經(jīng)濟建設、環(huán)境保護有重要的意義。之所以吊炕受到廣泛歡迎，主要是因為如下幾點：其一，熱效率高，節(jié)能顯著。利用以往的老式炕灶，熱效率大約在14%-18%，而改用這種設計，則可以將熱效率提到到25%-35%。每鋪“吊炕”年節(jié)約1210kg薪柴或1382kg秸稈，折合691kg標準煤，建1鋪“吊炕”相當于保護0.16公頃薪炭林。通過這組數(shù)據(jù)，我們可以看出，采取這種設計方法，不但可以緩解能源危機、涵養(yǎng)水源，還能保護森林、改善生態(tài)，對當前的綠色生態(tài)農(nóng)村改造意義深遠。其二，炕溫均勻。相較于老式炕灶，吊炕的炕溫更為均勻，冬天保溫效果更高。其三，提高室溫。由于對以往的設計進行了炕底部架空、結(jié)構(gòu)改進，使散熱系統(tǒng)得到了改善，在提高溫度上，這種設計比傳統(tǒng)設計要更有效。其四，造價較低，原材料易得。經(jīng)濟因素始終是一個設計能否推廣的根本因素，砌筑“吊炕”條件并不是很高，在實際的建筑過程中，群眾可以因地制宜，選取當?shù)卦靸r合適的材料。其五，外形美觀、衛(wèi)生。以往的舊式炕灶給人的印象是粗陋不堪、煙熏火燎，要使用炕灶，還需要提前準備大量的柴草，嚴重影響了農(nóng)民的生活環(huán)境和農(nóng)村面貌，直接影響農(nóng)村改造工作的效果。而采取吊炕的設計，能夠使建筑外形更加美觀、衛(wèi)生，改善農(nóng)民的生活環(huán)境。其六，使用更為便利。農(nóng)舍要走持續(xù)發(fā)展道路，做好農(nóng)村改造工作，就要積極引入綠色生態(tài)設計，建造綠色生態(tài)住宅。這樣一方面可以改善農(nóng)村的居住環(huán)境，另一方面可以實現(xiàn)人與自然的和諧，保護生態(tài)環(huán)境，提高發(fā)展的可持續(xù)性。本文從綠色生態(tài)空間設計理念、人畜生態(tài)設計、建筑環(huán)保材料角度，對農(nóng)舍建設與改造進行了初步分析，期望能對農(nóng)舍建設提升自然保護綠色有用。

作者:郭丹 陳加強 單位:廣東文藝職業(yè)學院 廣東輕工職業(yè)技術學院

參考文獻：

[1]基于“生態(tài)”精神的設計[J].園林，2015（01）.

[2]胡明.關于生態(tài)設計的一些思考[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2013（02）.

[3]楊維菊，伍昭翰.農(nóng)村低能耗生態(tài)住宅設計理念與技術（二等獎）[J].建筑學報，2006（03）.

[4]郭炳南.農(nóng)舍住宅設計理念淺析[J].小城鎮(zhèn)建設，2008（03）.

[5]程顯風.夏熱冬冷地區(qū)農(nóng)舍生態(tài)住宅設計探討[J].住宅科技，2008（10）.

第5篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

關鍵詞：東北地區(qū)；農(nóng)村住宅；建設；問題

我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村的建設和發(fā)展，直接影響到我國經(jīng)濟的發(fā)展進程。自“十一五”以來，新農(nóng)村建設便成為我國一項迫切的任務，全國各地的農(nóng)村都大力開展新農(nóng)村建設，使農(nóng)村面貌發(fā)生了巨大的變化。但是，作為農(nóng)民生活依托和載體的農(nóng)村住宅，仍存在設計不合理、質(zhì)量差、抗災能力弱等諸多問題，極不適合農(nóng)村住宅健康的發(fā)展。

1.東北農(nóng)村傳統(tǒng)住宅的歷史沿革

東北農(nóng)村住宅的發(fā)展，經(jīng)歷了千百年的歷史。農(nóng)村住宅在建筑材料的選用上，往往采取就地取材的方式。因為，建筑材料是住宅的重要組成部分和物質(zhì)基礎，建筑材料的選取，涉及到住宅的建造成本的高低，通常材料的費用要占住宅建筑總造價的80%左右，考慮到經(jīng)濟性的因素，對于農(nóng)民來說，選用本地的建筑材料比較經(jīng)濟。不同建筑材料有不同的性能，建造出的房屋特點也有所不同。

2.東北農(nóng)村傳統(tǒng)住宅的特點

東北農(nóng)村住宅的朝向基本是坐北朝南，這是由于冬季較冷，需要充足的日照來滿足室內(nèi)的采光和取暖。另外有少部分住宅依據(jù)地形，面向開闊地，或沿道路修建，因而無固定的朝向，一般以南向、南偏東或南偏西為多。

東北農(nóng)村住宅的南側(cè)窗較大，北側(cè)窗較小，或者不開窗。農(nóng)民為了獲得更多的陽光和日照，住宅南側(cè)的窗面積較大，而夏季需要通風，所以北側(cè)也開了窗，為了冬季保溫，窗的面積較小，甚至有的住宅北側(cè)不開窗。

3.當代新農(nóng)村住宅居住狀態(tài)的轉(zhuǎn)變

在新農(nóng)村建設的推動下，東北新農(nóng)村住宅建設也朝著利用新材料、新技術建造農(nóng)村住宅，并使住宅突出農(nóng)村特色、體現(xiàn)農(nóng)村風貌的方向發(fā)展。目前，我國一些農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)喝上了自來水、用上了燃氣灶、住宅的太陽能采暖和沼氣池等也被廣泛應用，可見，新農(nóng)村面貌已經(jīng)有了明顯改善。

1）居住模式的轉(zhuǎn)變

家庭是以血緣或婚姻關系所組成的社會基本單位，是社會的基本細胞。同樣，農(nóng)村家庭是我國社會的重要組成部分，農(nóng)村家庭結(jié)構(gòu)反映了社會的發(fā)展。自改革開放至今，在經(jīng)濟發(fā)展和計劃生育的雙重作用下，我省的農(nóng)村家庭結(jié)構(gòu)出現(xiàn)很大的變化。家庭規(guī)模逐漸變小是農(nóng)村家庭結(jié)構(gòu)最重要的變化。

2）空間需求的轉(zhuǎn)變

農(nóng)村的生活模式和生產(chǎn)模式?jīng)Q定了農(nóng)村住宅的空間需求。雖然近年來農(nóng)民生產(chǎn)方式的改變及生活水平的提高，使農(nóng)民的居住要求發(fā)生了很大的變化，并增添了一些新的功能。但是，就其基本組成而言，可分為居住部分、農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)部分、輔助用房、交通分布以及附屬建筑、服務院落等。每一部分都包含著農(nóng)村家庭生活的必備內(nèi)容。因此要滿足農(nóng)民日常生產(chǎn)、生活的需求。不僅需要可供居住、待客、娛樂的生活空間，同時還需可供生產(chǎn)的空間。

4.東北農(nóng)村住宅建設中存在的主要問題

1）經(jīng)濟水平低。

農(nóng)村住宅建設長期處于低水平狀態(tài)，這是由于農(nóng)民收入低、資金短缺。在農(nóng)村，房屋不僅是農(nóng)民的生活場所，更是重要的生產(chǎn)資料。建造一套住宅可能要花掉農(nóng)民幾年甚至幾十年的積蓄，而為了建房而舉債也是農(nóng)村建房資金的一個來源，這些都給并不富裕的農(nóng)村居民帶來很大的壓力。尤其在吉林省農(nóng)村地區(qū)，與南方經(jīng)濟發(fā)達省份相比，資金不足導致住房建設落后，多數(shù)為形式單一的單層住房。因此，經(jīng)濟條件是制約農(nóng)村住房建設的主要因素。

2）房屋質(zhì)量差。

農(nóng)民在建房的同時要節(jié)省資金的有效辦法就是選用價格低廉的建筑材料。價格低的材料必然各方面性能較差。例如，農(nóng)村住宅的墻體材料主要為磚和砌塊，這種材料在手工操作上存在勞動強度大、工效低、保溫性能差、不利于房屋的整體性能等缺點。并且，目前社會上的建材市場相當混亂，質(zhì)量不合格，材料不環(huán)保的劣質(zhì)產(chǎn)品充斥著整個市場，以次充好的現(xiàn)象屢見不鮮。這種情況下，農(nóng)民購買的本就價格低的建材質(zhì)量更無法保證，導致住房質(zhì)量低，使用壽命短。

3）技術水平落后。

缺乏設計、無圖施工。目前農(nóng)村建房基本上不愿求助于專業(yè)設計部門，大約95%以上無正規(guī)施工圖，建房時東抄西仿。僅憑經(jīng)驗動工，缺乏建筑常識，在建造過程中，隨意性大，導致結(jié)構(gòu)設計不合理。多數(shù)農(nóng)民住宅不設置構(gòu)造柱、圈梁，而對于挑梁、開間梁的截面尺寸以及配置鋼筋及混凝土的標號，都是憑經(jīng)驗自己“設計”的。

施工隊無資質(zhì)。目前大多數(shù)農(nóng)民蓋房，都是自請較便宜的小施工隊，而大部分小施工隊都是農(nóng)民自發(fā)組織起來的，幾個瓦匠、木匠、力工加上一些建筑工具就組成了施工隊，施工人員幾乎沒有經(jīng)過正規(guī)培訓和專業(yè)技術考核以及嚴格的安全和技術培訓，更沒有技術和工程施工資質(zhì)，施工人員的整體素質(zhì)較低，缺乏安全和質(zhì)量意識，技術落后，加上施工不得要領，又沒有部門進行監(jiān)管和驗收，最終造成施工質(zhì)量不合格。

施工隊無資質(zhì)。目前大多數(shù)農(nóng)民蓋房，都是自請較便宜的小施工隊，而大部分小施工隊都是農(nóng)民自發(fā)組織起來的，幾個瓦匠、木匠、力工加上一些建筑工具就組成了施工隊，施工人員幾乎沒有經(jīng)過正規(guī)培訓和專業(yè)技術考核以及嚴格的安全和技術培訓，更沒有技術和工程施工資質(zhì)，施工人員的整體素質(zhì)較低，缺乏安全和質(zhì)量意識，技術落后，加上施工不得要領，又沒有部門進行監(jiān)管和驗收，最終造成施工質(zhì)量不合格。

4）缺乏整體設計。

缺乏整體規(guī)劃。農(nóng)民建房缺乏整體規(guī)劃，農(nóng)戶住宅建設處于一種自由發(fā)展的無序狀態(tài)，先富裕起來的農(nóng)民先蓋房，后富裕起來的農(nóng)民后蓋房，并且多是自籌自建，規(guī)劃、設計不一致，從整體上來看，使整個村莊零亂不堪，缺少現(xiàn)代農(nóng)村的美感。從住宅單體來看，使用功能缺乏合理安排，功能布局相互干擾，新房子，卻沒有帶來新生活。

浪費資源、破壞環(huán)境。農(nóng)宅建設長期處于低水平狀態(tài)，造成了土地、能源極大地浪費。并且給農(nóng)民生活帶來了諸多不便。

5.結(jié)語

東北農(nóng)村住宅的建設應結(jié)合氣候、文化、經(jīng)濟、技術等諸多因素進行綜合分析。既不能盲目照搬所謂生態(tài)技術，也不能僅僅著眼于一個局部而不顧整體。必須從陳舊的“階段性開發(fā)模式”轉(zhuǎn)型為“整合型開發(fā)模式”，只有資源優(yōu)化、各行業(yè)協(xié)作，農(nóng)村住宅建設才能走上可持續(xù)發(fā)展的健康之路。

參考文獻：

[1]負慧星.新農(nóng)村住宅建筑實用技術[M].北京：中國社會出版社，2006

[2]楊旭東等.新農(nóng)村房屋技能技術[M].北京：中國社會出版社2006

[3]李永琴.北方農(nóng)村住宅現(xiàn)狀及其未來發(fā)展[J].山西建筑，2009，（5）：33-34.

[4]羅俊萍，段康偉.北方農(nóng)村住宅設計[J].住宅科技，2000（4）：29-30.

第6篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

關鍵詞：新農(nóng)村；節(jié)能；設計

Abstract: The energy-efficient design of new green buildings in rural areas can not copy the model of the urban areas. In the process of building new countrysides, we must respect the traditional way of life, and gradually promote modern living civilization through patient work. This paper describes the current status of rural housing and its design, and discusses the measures of new green building design in rural areas.

Keywords: new rural areas; energy-saving; design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

1 前言

在我國農(nóng)村，傳統(tǒng)生活方式對村民的居住建筑有著強烈的影響。新農(nóng)村建筑設計，應該是在了解村莊歷史文化傳統(tǒng)（包括政治、經(jīng)濟、文化、歷史、古跡等）的基礎上，進一步進行分析和規(guī)劃，但如何保留村莊的特色，并且使其健康、可持續(xù)發(fā)展是首要問題。

中國大部分村莊都是處于貧窮、落后的狀態(tài)，有些傳統(tǒng)生活方式是長期的生產(chǎn)、生活中所形成，更多的則為歷史條件限制或風俗所致，因此社會主義新農(nóng)村節(jié)能設計不能照搬城鎮(zhèn)的模式，在新農(nóng)村的建設過程中，必須尊重傳統(tǒng)生活方式，通過耐心的工作，逐步倡導現(xiàn)代居住文明。

就平面布局而言，農(nóng)村住宅除了具有居住功能以外，還兼有一定的生產(chǎn)功能，它需要在住宅空間以外保留一部分生產(chǎn)空間，這也是農(nóng)村住宅與城市住宅之間最大的區(qū)別。對于新農(nóng)村住宅的設計，我們認為絕不能照搬城市的住宅，而是應從農(nóng)民的實際需要出發(fā)，體現(xiàn)當?shù)卮迕竦纳盍晳T，反映農(nóng)民家庭生產(chǎn)的需求，考慮農(nóng)民對新農(nóng)村住宅的購買能力和使用時所能承受的生活支出水平等。

2 我國當前農(nóng)村住宅及設計現(xiàn)狀

在我國，從經(jīng)濟意義上看，農(nóng)民住房是生產(chǎn)勞動的直接或間接場所。農(nóng)民的住房形式?jīng)Q定于農(nóng)民家庭的經(jīng)濟基礎，當前農(nóng)村地區(qū)住宅的一個普遍現(xiàn)象是設計落后，布局不合理，住房蓋得越大越好，是當前農(nóng)村建房較普遍的傾向；同時，農(nóng)村一些地方習俗也突出反映在境內(nèi)自然村落的環(huán)境方面。比如南方一些地區(qū)的自然村，一般都是四面或三面繞河，河旁綠樹蔥籠，濃蔭蔽日，村民房屋掩映于綠樹懷抱之中，外界只見樹木，不見房屋。農(nóng)住宅為前場后園，場邊種植果樹花木。座北朝南，少數(shù)座西朝東，均一字排開，有的長達數(shù)里，村民住宅也是屋前為場，場前有河；屋后為園，園后有溪。

在建筑立面上，則是單純的色調(diào)，定型的建筑形式烘托了一連串的由建筑所圍合的庭院和街巷，二者共同構(gòu)成了街區(qū)室外空間的基本形式。

在組團平面布局上，講究“庭院”式，即每一家有一方自成一體的空間，在此可以與自然發(fā)生十分自我的交流；而“街巷”式則是由界面所限定的線形空間。

這種布局呆板，造型古慨裝飾似龍非龍．色彩雜亂無蠢面積大而不當乃至在建筑高度及前后位置上基于封建迷信的苛求等現(xiàn)象固然有多方面原因．但群體文化意識的普遍偏低乃是根本原因之所在。這些現(xiàn)象的產(chǎn)生都具有其歷史的必然性。所以要提高農(nóng)村住宅的整體水平，除了加強技術服務，樹立樣板，增強文化滲透外，重要的是必須把提高整個民族的群體文化意識作為“治本“的途徑。

自從新農(nóng)村建設開展以來，部分城鎮(zhèn)說請城市里的建筑設計師“下鄉(xiāng)”，為現(xiàn)在仍處于舊農(nóng)村設計新農(nóng)村建設的房屋、村莊的圖紙，試圖以此把他們心目中的“舊農(nóng)村”改造為“新農(nóng)村”。一些地方政府規(guī)劃部門的官員也花盡心思，試圖在新農(nóng)村建設中“不甘落后”，用他們習慣了設計畫筆，把他們心目中的“舊農(nóng)村”涂抹掉，然后勾畫出他們想象的“新農(nóng)村”，但卻往往心有余而力不足。

3 新農(nóng)村綠色建筑設計

3.1 概念的提出

綠色建筑是基于人與自然持續(xù)共生原則和資源高效利用原則而設計建造的一種能使住宅內(nèi)外物質(zhì)能源系統(tǒng)良性循環(huán)，無廢、無污、能源實現(xiàn)一定程度自給的新型住宅模式。隨著住宅消費市場化進程的加快，無論是小區(qū)的規(guī)劃，住宅樓的外觀設計還是內(nèi)部格局，都呈現(xiàn)出新的趨勢，設計上更加注重空間的形式色彩的搭配、細部的處理、外部環(huán)境影響等。

綠色建筑倡導節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)外環(huán)境的保護，是順應時展的潮流和社會民生的需求， 是我國建筑業(yè)由傳統(tǒng)高消耗發(fā)展模式向高效生態(tài)型發(fā)展模式轉(zhuǎn)變的必由之路，也是當今世界建筑的總體發(fā)展趨勢。

3.2 綠色建筑的設計與實施

3.2.1 平面布局

農(nóng)村住宅同城市住宅不一樣，要滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民生活兩方面的需要，除居住功能外，還有家庭副業(yè)生產(chǎn)活動的功能。新農(nóng)村綠色建筑的設計應著重考慮以下幾個方面：

（1）生產(chǎn)用房設計：多數(shù)農(nóng)戶家中會有可獨立對外的生產(chǎn)用房，用于家庭生產(chǎn)，或農(nóng)具存放，或糧食存放等。

（2）低建筑面積、高使用面積：農(nóng)宅建筑面積一般不大，但有效使用面積往往遠大于城市同等面積的住宅，經(jīng)過仔細分析，發(fā)現(xiàn)農(nóng)宅一般廁所獨立設于院中，其他房間均對堂屋開門，或直接經(jīng)過院子進入，基本沒有內(nèi)部的交通面積，大大降低建房的經(jīng)濟投資。

3.2.2 節(jié)能措施

一、墻體節(jié)能

墻體是建筑護結(jié)構(gòu)的主體,其所用材料的保溫性能直接建筑的耗熱量。我國以實心粘土磚為墻體材料,保溫性能不能滿足設計標準,而在當前農(nóng)村普遍使用都是這種墻休材料，因而在節(jié)能的前提下，應逐步推廣空心磚墻及其復合墻體技術在農(nóng)村的應用。

二、門窗節(jié)能

（1）控制窗墻比。住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值，我國相關規(guī)范對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴格的規(guī)定，指出“北向、東向和西向、南向的窗墻比分別不應超過20%、30%、35%”。

（2）提高窗的氣密性，減少冷空氣滲透。如設置泡沫塑料密封條，使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料（如毛氈）、彈性密閉型材料（如聚乙烯泡沫材料）、密封膏以及邊框設灰口等密封;框與扇的密封可用橡膠、橡塑或泡沫密封條以及高低縫、回風槽等;扇與扇之間的密封可用密封條、高低縫及縫外壓條等;扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。

（3）發(fā)展多種建筑遮陽。建筑遮陽是一項傳統(tǒng)的形式和構(gòu)配件，發(fā)展至今已形成頑強的生命力，說明它具備一定的實用性，遮陽的成功應是建筑設計的構(gòu)思源泉之一。

第7篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

關鍵詞：新農(nóng)村建設；近郊；農(nóng)村住宅；建筑；設計

1.引言

通常來說，城市近郊的概念可以是緊鄰城市市區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部近郊區(qū)既有沿公路分布的帶狀建成區(qū)，同時有交錯分布的農(nóng)田林地，呈半鄉(xiāng)村景觀城市近郊呈動態(tài)化的過程，是一個極不穩(wěn)定的區(qū)域，其變化受城市化進程的影響隨著城市化進程的推進，城市近郊則是在動態(tài)過程中最先被城區(qū)蠶食和接觸變質(zhì)的區(qū)域昨天的新郊區(qū)變成今天成熟的郊區(qū)以至明天的老郊區(qū)和內(nèi)城。

2.近郊農(nóng)村住宅建筑設計需求

目前大多數(shù)的農(nóng)村居民對于自建新房都不是很滿意，農(nóng)村群眾理想的自建新房一般為院落式住宅，這種住宅兼具實用性與美觀性，院落式住宅有許多的優(yōu)點，比如說可以為家庭養(yǎng)殖提供一些便利，自來水與機井水可以同時實用，室內(nèi)水測室外旱廁等等。村落的建設需要保證基礎設施和公共設施配套齊全并有公共活動場地。

隨著城市的不斷發(fā)展以及規(guī)模的不斷擴大，近郊農(nóng)村的土地正在不斷的減少，城市與農(nóng)村的聯(lián)系越來越緊密，越來越頻繁，使得當?shù)厝说纳罘绞揭约吧盍晳T發(fā)生了巨大的變化，但是近郊農(nóng)村仍是農(nóng)村，仍然具備農(nóng)村的特征，如接近自然；小尺度以及可識別的空間環(huán)境；日常生活功能的混合；集體公共生活等等，因此近郊農(nóng)村的設計與建設不能完全照搬城市的經(jīng)驗，應該結(jié)合近郊農(nóng)村的特點，分析環(huán)境特征并遵循農(nóng)民群眾的生活習慣找出一條可行的設計思路。

3.近郊農(nóng)村住房目前存在的問題

（1）村落的建設缺乏統(tǒng)一的、科學的、合理的規(guī)劃；基礎設施以及公共設施不完備；住房散落雜亂，聚居氛圍沒有很好的建立起來；宅基普遍較大，土地資源的浪費比較嚴重。

（2）房屋的設計和布局不合理，部分房間過大但實用性不高，缺少儲物用房導致雜物的堆放比較零亂。

（3）生活不便，雖然農(nóng)村住房擁有比較好的通風以及采光效果，但是保溫性能較差，導致冬天居住不夠舒適；近年來新建的坡屋頂樓房針對這些情況采取了相應的措施，但是效果仍然不夠理想；大量粘土磚的使用導致了優(yōu)質(zhì)土資源的浪費；環(huán)保抽水井的使用對于地下水的安全埋下了隱患。

（4）生活衛(wèi)生環(huán)境較差，生活垃圾亂丟現(xiàn)象嚴重。

（5）對節(jié)約能源并合理使用的認識不夠，太陽能熱水器和沼氣的使用不是很普遍。

（6）部分新建的新農(nóng)村住宅因不符合農(nóng)民群眾的生活習慣以及不能滿足其生活需要導致農(nóng)民不愿搬遷，造成了資源的極大浪費。

4.近郊農(nóng)村住宅的設計思路

4.1規(guī)劃先行

（1）必須認識到，近郊農(nóng)村仍然是農(nóng)村，在近郊農(nóng)村規(guī)劃方面必須在遵循農(nóng)民生活習慣的基礎上做好城市化的準備，如果規(guī)劃工作不到位、不科學且沒有綜合的考慮到可能會發(fā)生的情況，將來如果城市擴展到了農(nóng)村，就會面臨第二次的調(diào)整，這會對資源造成極大的浪費。因此，近郊農(nóng)村的規(guī)劃必須對自來水管、燃氣管道的敷設，公路的鋪設、公交線路的設定等等進行統(tǒng)籌的規(guī)劃。由此顯現(xiàn)了整體規(guī)劃的重要性，整體規(guī)劃應符合以下要求：

①科學性。以尊重和不破壞生態(tài)環(huán)境為基礎，體現(xiàn)出人文內(nèi)涵并能夠反映地域特色；

②超前性。既要立足當前也要放眼未來，規(guī)劃工作應一步到位并配合分步實施；

③務實性。規(guī)劃工作應因地制宜并保證規(guī)劃的可操作性；

④環(huán)保性。保證能源、水資源、土地資源的高效、合理利用；

⑤宜居性。擁有良好的居住環(huán)境以及一定的公共活動空間，從而為豐富人民群眾的生活提供條件。

（2）鄰里交往是農(nóng)村居民生活重要內(nèi)容之一，村民日常交往活動發(fā)生頻率最高的地方在街頭巷尾，通過日常交往活動，融洽住戶相互關系是住戶問交流信息的重要手段，鄰里交往在住戶意識中占有重要地位，所以在建設中應注意：

①運用多種空間劃分手段，創(chuàng)造出適合交往的空間領域，具體手法有：

a.利用花壇，地面變化等手法劃分空間；

b.以藤架棚架樹木等界定交往空間。

②調(diào)查顯示，鄰里的交往活動主要為談話棋類牌類活動就餐等，交往設施應以桌凳為主。

③鄰里交往區(qū)域的位置選擇，應注意：

a.有利于住戶聚集，結(jié)合自然景觀或古跡布置，如樹林，水邊臺地等；

b.布點應均勻農(nóng)戶的日常交往或必經(jīng)之處，如巷道入口等處應為重點考慮。

4.2適應生產(chǎn)生活模式并能持續(xù)改造

不同的生活生產(chǎn)模式需要不同的住房形式，如務農(nóng)者需要庭院曬場，漁民要考慮漁網(wǎng)的晾曬等等，規(guī)劃設計時應針對不同的對象采取不同的設計，應靈活的對近郊農(nóng)村住房進行設計，以便適應人民群眾不同的需求。

4.3建筑型式和規(guī)模多樣化

每個家庭的人員構(gòu)成以及經(jīng)濟條件都有所不同，所以建筑形式以及規(guī)模也應不同，針對不同類型的家庭對其進行區(qū)分，大致分為務農(nóng)型、副業(yè)型、三代同堂型、老人留守型。

4.4建筑材料和建筑形式的合理選用

目前農(nóng)村建房的主要材料為粘土磚，粘土磚的使用對我國優(yōu)質(zhì)土資源的浪費是極大的，并且粘土的燒制需用到煤炭，這也是違背我國節(jié)能減排的政策的。對于房屋的保溫及防水問題應認真給予處理，坡屋頂以及平屋頂?shù)倪x擇應針對不同地區(qū)的實際情況區(qū)別對待。

4.5大力推廣節(jié)能環(huán)保的新型能源

新農(nóng)村建設中應大力推廣沼氣以及太陽能的使用，太陽能的使用范圍不應局限于熱水器，應推廣到照明以及供暖等領域。用水方面應加大自來水管的敷設并保證其正常供應。對農(nóng)民進行教育和宣傳，井水的大量使用不僅對地下水安全埋下隱患，更容易造成地表沉陷，給人身安全造成威脅。

4.6農(nóng)房內(nèi)部布局合理緊湊

（1）院落是農(nóng)村飼養(yǎng)家禽家畜晾曬谷物以及日常聚集休憩的地方，需有后院，有條件地區(qū)可增設前院晾曬谷物衣物后院則作為飼養(yǎng)家禽家畜存放農(nóng)機具及生活庭院。

（2）堂屋是農(nóng)村進行正式的交往活動的場所，包括祭祖家庭聚餐待客婚喪嫁娶等，也要求能布置多桌酒席，因此，面積30m2以上為好。

（3）臥室根據(jù)家庭成員人數(shù)確定，最少2間多，則4間，宜把老人臥室放在一層且光照充分，開問控制在3.3-3.6m，進深4.2-4.8m，主臥室通常在二層，大小類似老人臥室，兒童臥室可小些。

（4）廚房現(xiàn)行農(nóng)房通常無餐廳，廚房較大可在里面就餐，灶具通常以單灶沼氣和雙灶煤氣相結(jié)合為。

（5）新農(nóng)村住宅衛(wèi)生間近期宜水廁旱廁并存屋內(nèi)設有水廁，后院設有旱廁，現(xiàn)階段可用旱廁，污水排放問題解決后則可以改用水廁。

（6）儲藏和曬場儲藏室宜結(jié)合實際情況設計，后院建成單層房屋，它使用方便且造價低，也容易變作其他用途房主，屋內(nèi)不需要太多儲藏房間。房屋設計要根據(jù)不同用戶的生活模式，針對性地滿足農(nóng)民要求.

4.7設計中采用多種生態(tài)與節(jié)能技術

設計規(guī)劃方案應注重提高居住區(qū)的綠化水平；

房屋的布局應采取坐南朝北，主要居室應朝南布置；

采用多重院落的形式，有利于夏季的自然通風并增加冬季的日照時間；

外墻的建設使用多孔磚，并作保溫處理，增強房屋的保溫性能；

建筑外窗應使用密閉性好的鋁合金窗，并在部分外墻設置遮陽設備；筆者以為，不增加窗墻面積比的前提下，可使用雙層窗，設法提高窗的節(jié)能效果。如在單層窗外部加設凸窗，不僅加強窗框的氣密性，而帶傾角的外飄窗能延長日照時間（見圖1，圖2）。

屋面應使用珍珠巖保溫隔熱，厚度達到最小熱阻需求，部分屋面采用種植屋面，從而提高房屋的保溫隔熱性能；

充分利用太陽能，并拓展太陽能的使用范圍；

節(jié)水龍頭以及低容量抽水馬桶的推廣使用。

5.結(jié)束語

總之，近郊農(nóng)村的規(guī)劃與建設必須以當?shù)氐牡赜蛱攸c和滿足其生態(tài)性為出發(fā)點，遵循以人為本、環(huán)境為中心的原則，找出一條適合當?shù)刈匀画h(huán)境、經(jīng)濟條件以及符合當?shù)孛癖娚盍晳T和風俗的道路『31。近郊農(nóng)村的設計應充分體現(xiàn)當?shù)氐奶厣Y(jié)合我國傳統(tǒng)的建筑精髓和人與自然和諧共處的現(xiàn)代化理念，打造出一條真正適合農(nóng)村的資源節(jié)約型，環(huán)境友好型的近郊農(nóng)村住宅發(fā)展道路。

參考文獻

[1]黃國勝，陳宗興.統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展視角下的新農(nóng)村建設[J]，西北大學學報（自然科學版），2010（03）：05-06.

[2]趙喜明.淺談新農(nóng)村住宅示范工程規(guī)劃建設中的幾個問題[J].黑龍江科技信息，2010（30）：11-12.

第8篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

[關鍵詞]農(nóng)村 防雷 現(xiàn)狀 對策

中圖分類號：T96 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）46-0363-01

雷電是發(fā)生在大氣中的一種自然災害，雷電引起的災害是世界上最嚴重的自然災害之一。全世界每年約有10億次雷暴發(fā)生，平均每小時發(fā)生2000次雷暴，全球每年因雷擊造成財產(chǎn)損失約為50―100億元左右，相當于全年道路交通事故損失的總和，而我國每年因雷擊的傷亡人數(shù)達3000-4000人，而其中65%都發(fā)生在農(nóng)村，因此做好農(nóng)村的防雷工作，對于建設社會主義新農(nóng)村及實現(xiàn)人與自然和諧共處都具有重要的意義。

一、當前我國農(nóng)村防雷現(xiàn)狀

1.1電子信息產(chǎn)品大量涌入。隨著我國現(xiàn)代化建設速度的加快，農(nóng)民生活水平的逐漸提高，農(nóng)村新建房屋的增多，農(nóng)戶家中電器、電子信息等現(xiàn)代化產(chǎn)品的使用率也越來越高，特別是新農(nóng)村開展的村村“通電話、通電視、通寬帶”的建設中，忽視防雷設施的同步建設，導致新的雷擊隱患不斷出現(xiàn)。

1.2 農(nóng)村受地形、地勢條件和氣候因素影響。農(nóng)村不同程度地存在著規(guī)劃布局不合理、建設不依程序、設計不依科學、施工不依規(guī)定等亂占濫建現(xiàn)象非常嚴重。再加上由于受傳統(tǒng)的觀念的影響，住宅喜歡選擇在地勢較高的坡地、草地，水田等空曠開闊地或近水域附近建設，而這些地方恰是雷電頻發(fā)的地方。更多的村民建房為了冬暖夏涼，基本上都是坐北朝南的客觀居住環(huán)境。往往忽略氣象因素的影響，每年6―8月是我國西南季風頻發(fā)時期，坐北朝南的房子是迎風向，正是雷云活動的主方向，氣流迂回流動遇到地形的阻擋雷云運動就會有提升作用，在拐彎曲力最大的地方正好是雷擊最嚴重之處，因此山區(qū)農(nóng)村更成為了雷擊概率最高的地方。

1.3農(nóng)村對雷電災害防范意識不強。在一些農(nóng)村新建的小樓房頂上雖然安裝有水箱、太陽能熱水器、電視接收天線，但由于農(nóng)民缺乏雷電防護意識和防雷的相關知識，再加上農(nóng)民為節(jié)約建房投資成本，村民家的房屋樓頂上但幾乎是看不到避雷設施的，使得建筑物防雷能力先天不足，這些都是造成農(nóng)村雷電事故多發(fā)的重要原因。

1.4雷電知識宣傳普及不到位。農(nóng)村相對比較廣闊，農(nóng)民居住比較分散，特別是農(nóng)村山區(qū)通訊設施相對落后， 難以集中宣傳，雷電預警信息不能及時傳送到位，農(nóng)民群眾不能做到提前預防，造成了嚴重的雷擊隱患。

1.5防雷監(jiān)督管理不到位。農(nóng)村自建樓房基本上均無申報審批手續(xù)，大部分農(nóng)民不愿意接受雷電防御技術人員提供的防雷裝置設計、審查和質(zhì)量檢測等服務工作。形成了防雷監(jiān)管上難度較大，農(nóng)村自有建筑防雷體系難于實現(xiàn)，雷電防御主管部門對農(nóng)村雷電安全防御管理不能完全到位，導致雷電事故頻發(fā)。雷擊后采取補救措施，不僅消耗大量的人力和，而且還容易造成社會問題。

二、農(nóng)村住宅防雷對策

2.1提高防雷專業(yè)人員素質(zhì)。目前最重要是首先要培養(yǎng)一支訓練有素、業(yè)務精通的防雷減災決策者、管理者和建設者。建立一支規(guī)范、誠信、嚴謹?shù)慕ㄔO施工隊伍。通過舉辦各種各樣的培訓班來提高防雷從業(yè)人員的業(yè)務素質(zhì)，通過規(guī)范各種防雷人員的崗位證書來實現(xiàn)防雷法律法規(guī)的監(jiān)管和其嚴肅性，以保證防雷減災工作能夠卓有成效的順利開展。

2.2掌握和普及雷電知識。雷電具有很大的破壞力，雷電在形成時能夠產(chǎn)生幾萬安培的強電流，上萬度熾熱的高溫和大量的電磁輻射。由于電流極大而放電的時間又極短，所以在雷擊時引起的熱、電磁、機械、化學和靜電作用.會對人畜、建筑物、樹木、電氣設備產(chǎn)生極大的破壞力。輕則玻璃品破裂，重則雷擊過后往往造成金屬溶解、樹木燒焦、高壓輸電線系統(tǒng)被擊穿，引起火災事故，有時還會沿電線竄入室內(nèi)，造成房屋倒塌和人身傷亡。因此，掌握和普及一定的雷電防護知識，消除人們的僥幸心理和麻痹思想，能夠使得國家防雷技術性規(guī)范有效的貫徹執(zhí)行，有著十分重要的意義。

2.3加強農(nóng)村雷電災害監(jiān)測預警。氣象部門要做好雷電災害等級和雷電監(jiān)測和預報預警業(yè)務，充分利用電視、顯示屏、電話、廣播、網(wǎng)絡、手機短信等手段向公眾實時發(fā)送雷電災害天氣預警信息，進一步擴大氣象災害預警范圍，完善預警體系，提高相關政府部門對民眾和信息閉塞鄉(xiāng)村災害預警信息的重視，為地方政府及相關部門指揮決策防雷減災工作、采取應急避險措施提供服務。

2.4安裝建筑外部防雷設施。在住宅的頂端安裝避雷針或避雷帶，以結(jié)構(gòu)體內(nèi)的金屬導體作為引下線，建筑基礎作為自然接地裝置。將避雷針或避雷帶與接地裝置之間用引下線進行可靠連接，并將住宅屋面上的各類金屬支架、金屬物體（例如室外天線、太陽能熱水器、空調(diào)機、水箱等）與屋頂避雷針或避雷帶做可靠連接以防直擊雷災害。

2.5做好弱電系統(tǒng)的內(nèi)部防雷措施。電信部門在線路敷設安裝電話線、有線電視、寬帶網(wǎng)線時，就要嚴格按照相關規(guī)范，安裝統(tǒng)一完善的防雷措施，這樣既經(jīng)濟實用、又安全可靠，并做到定期檢查及時維修，有效防止感應雷通過線路引入室內(nèi)及各類防雷設施因出現(xiàn)短路、斷接、銹蝕、損壞而失去有效的防雷作用。有條件的還應在這些線路的入戶端安裝電子避雷器，總之，農(nóng)村住宅建設要綜合防雷，全方位防雷才能確保安全。

2.6加強農(nóng)村戶外防雷意識。農(nóng)民外出時應了解當天天氣預報和雷電預警，在雷雨到來前回到安全地帶，盡量避免戶外活動。如果在戶外，看見閃電幾秒鐘內(nèi)就聽見雷聲，說明正處于近雷暴危險環(huán)境，應停止行走，兩腳并攏立即下蹲，同時雙手抱膝，盡量降低重心和減少人體與地面的接觸面積。在空曠場地不要使用有金屬尖端的雨傘，不要把鐵鍬等農(nóng)具扛在肩上。在蹲下避雷時最好將身上金屬物摘下，放在幾米距離之外，尤其要將身上佩戴的金屬首飾或金屬框眼鏡拿下來。不宜進入無防雷裝置的野外棚屋、崗亭等低矮建筑物。應遠離輸配電線、架空電話線纜等。在曠野無法躲入有防雷設施的建筑物內(nèi)時，應遠離樹木、電線桿、煙囪等高聳孤立的物體。不宜在鐵柵欄、金屬曬衣繩、架空金屬體以及鐵軌附近停留。同行人多時，注意大家不要集中在一起，或者牽著手靠在一起。相互之間要保持一定的距離，避免在遭受直接雷擊后傳導給他人。在水面上作業(yè)、游泳時應迅速上岸。要遠離建筑物外露的水管、煤氣管等金屬物體及電力設施。

三、小結(jié)

雷電并不可怕，只要積極采取相關的措施，就能將雷電災害控制在最小范圍，減少村民財產(chǎn)損失和人員傷亡，防雷減災工作任重而道遠，防雷工作者應積極努力采取相應的有效措施，切實做好農(nóng)村防雷工作，為建設現(xiàn)代化農(nóng)村和造福于社會做出更大的貢獻。

參考文獻

[1] 梅衛(wèi)群 江燕茹 建筑防雷工程與設計 氣象出版社 2008年2月3版

[2] 機械工業(yè)部.GB 50057-1994建筑物防雷設計規(guī)范（2000年版）[S].北京：中國計劃出版 社，2007.

第9篇：農(nóng)村房屋現(xiàn)代設計范文

關鍵詞：新農(nóng)村建設 成本控制對策

中圖分類號：F275文獻標識碼： A

0 引言

近年來隨著我國經(jīng)濟健康快速發(fā)展，城市化進程不斷推進，人們生活水平不斷提高，農(nóng)民對住房要求也越來越高，村鎮(zhèn)住宅建設是社會主義新農(nóng)村建設的重要內(nèi)容。但是由于受到農(nóng)戶自身收入以及各種條件的限制，農(nóng)村住宅市場的成本低偏高，制約了村鎮(zhèn)住宅建設的發(fā)展，無法滿足農(nóng)民日益提高的住房需求，同時也出現(xiàn)了各種各樣的住宅質(zhì)量問題。如何更好的進行農(nóng)村住宅成本控制，保證農(nóng)村住宅的生活質(zhì)量，成為城鎮(zhèn)化建設進程中焦點問題之一。

1 農(nóng)村住宅建設中成本控制現(xiàn)狀及問題

浙江中部農(nóng)村大部分居于丘陵、山區(qū)地帶，在新農(nóng)村建設過程中住宅建設機制與社會主義市場經(jīng)濟體制建設不相適應，農(nóng)村建設出現(xiàn)規(guī)劃不合理，導致成本偏高，后期維護費用較低，甚至影響了節(jié)能環(huán)保，污染環(huán)境等問題，影響了社會主義新農(nóng)村建設的進程。

1.目前，在政府主導下，各地的新農(nóng)村建設轟轟烈烈的開展著，甚至已經(jīng)進行第二批第三批的建設，為農(nóng)民提供了巨大的發(fā)展空間，市場經(jīng)濟煥發(fā)出來的生機與活力推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。但目前大部分農(nóng)村住在是在政府推動或政府指令下進行推進，如農(nóng)村建設宅基地建設主要是由不懂建設的村干部來組織進行的。農(nóng)民自己沒有選擇的權利和空間，只能被動地按別人的意圖、要求建設自己的住房，或住進政府統(tǒng)一建設的住房。這市場經(jīng)濟倡導的多樣性、豐富性、選擇性相距甚遠。

2.農(nóng)村民居住宅建設缺少科學合理的設計。農(nóng)村宅基地的安排是由政府部門下的村干部來安排，主觀意識較強，而又缺乏科學意識和技術能力，造成布局零亂，侵占耕地，基礎設施投入成本大，自來水、衛(wèi)生廁所入戶率低，道路、給排水、通訊等基礎設施配套性、共享性差，路面硬化、綠化、路燈照明不到位， 垃圾亂倒、污水亂排、電線亂拉、管道亂鋪等現(xiàn)象較為普遍。建設中不合格材料使用比較普遍，施工中現(xiàn)代化的施工機械和技術使用較少，住宅的功能和耐久性有限，過個一二十年，就得拆了重蓋，造成經(jīng)濟上很大的浪費。

3.農(nóng)民住宅施工目前基本上是分散進行建設。依靠自己的力量進行建設，自己出資建設，自己采購材料，施工隊伍自己組建，一般用工依靠親朋之間互相幫工。一方面，農(nóng)村住宅的建造者認為住房建設是自己個體的事，為蓋房可以傾其所有，甚至借高利貸。另一方面政府對農(nóng)民住宅很少有相應的政策支持和技術支持，農(nóng)村金融服務對農(nóng)民住宅建設支持不多。從而造成農(nóng)村住宅建造成本偏高，材料、人力、物力都會造成很大的浪費，農(nóng)民為蓋房而承受的經(jīng)濟壓力和精神壓力很大。農(nóng)村的很多家庭矛盾、經(jīng)濟 糾紛都和建房有關。

4.農(nóng)村民居住宅建設集約化程度低。由于政策的限制農(nóng)村民居建設基本上沒有房地產(chǎn)企業(yè)參與。農(nóng)民大多自己聘請施工隊伍進行房屋建設，所請的施工隊伍大多資質(zhì)等級較低或沒有資質(zhì)等級，憑經(jīng)驗施工，施工過程中也沒有監(jiān)督，甚至沒有書面施工合同，工程質(zhì)量無法保證。工程成本沒有統(tǒng)一的合理的控制，最后導致建造成本過高。

2 農(nóng)村住宅建設成本控制措施

1.政府政策支持

政府部門應出臺農(nóng)村民居住宅建設用地產(chǎn)權改革的相關政策，為農(nóng)村民居建設用地流轉(zhuǎn)提供條件，允許農(nóng)村集體建設用地有條件地進入市場，使房地產(chǎn)企業(yè)可以介入農(nóng)民建房。可以參照國有土地的管理辦法允許農(nóng)村民居建設用地通過市場提供給房地產(chǎn)企業(yè)使用。構(gòu)建城鄉(xiāng)一體的住宅建設用地市場，改變目前城鄉(xiāng)住房建設用地二元分割的局面。使建設行業(yè)的專業(yè)隊伍進入到農(nóng)村住宅建設的行列中。

同時從政策層面上加快農(nóng)村住宅產(chǎn)權登記工作，讓住房真正成為農(nóng)民的財產(chǎn)進一步完善農(nóng)村民居的房屋產(chǎn)權確認工作。要及時給農(nóng)民發(fā)放 房屋產(chǎn)權證書。有利于規(guī)范繼承、出租及轉(zhuǎn)讓等行為。西方國家農(nóng)民 的住房和城鎮(zhèn)居民的住房一樣有明確的產(chǎn)權。如果農(nóng)民沒有農(nóng)房房產(chǎn)證，出租農(nóng)房就缺少租賃合同中所規(guī)定的要件。農(nóng)民對房屋的產(chǎn)權有了明確認定，就可以名正言順地簽訂租賃合同出租房屋了。對農(nóng)民房屋權利的保障，有利于激發(fā)農(nóng)民購房置業(yè)的積極性。

2.吸引房地產(chǎn)企業(yè)進入農(nóng)村民居建設市場

農(nóng)村建設引進房地產(chǎn)企業(yè)，讓擁有科學的理念和專業(yè)技術的單位來對新農(nóng)村建設進行合理的規(guī)劃和設計，根據(jù)每個村的地理區(qū)位、科學制定鄉(xiāng)村建設規(guī)劃，使其與自然環(huán)境相和諧，也可以在舊建筑的基礎上進行改造，傳承歷史。同時應按相應的技術標準建設農(nóng)村民居，提高建房質(zhì)量；并且將分散建設轉(zhuǎn)變?yōu)榧薪y(tǒng)一建設，節(jié)約了土地，保護了環(huán)境?；蛘哂烧疇款^、村民組織進行招投標，選擇優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)進行農(nóng)村居民建設開發(fā)。這種市場推動的辦法、大生產(chǎn)集約建設的 方式有助于克服自然經(jīng)濟小生產(chǎn)的缺陷。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)農(nóng)村民居市場時選擇設計、施工、監(jiān)理等企業(yè)應按規(guī)則通過市場進行招投標， 根據(jù)合同約定規(guī)范建設程序，對施工工藝、建材加強監(jiān)管，杜絕偷工 減料、以次充好問題產(chǎn)生。 可以節(jié)約成本，提高工程質(zhì)量，同時可以對資金進行合理的控制。

3.建立公平、公開的市場環(huán)境，保證信息對稱

建立一個公平、公開、公正的市場環(huán)境，以避免信息的不對稱，避免城市建設中出現(xiàn)的問題。建立一個合理的建設流程，以促進各方參與者積極進行信息交流，確定實現(xiàn)各目標的措施，及時收集、匯總各種費用數(shù)據(jù)、干擾因素，從而及時地做出調(diào)整措施，并做出對費用支出的預測。

為了能較好的形成上述市場，需要市場、政府、企業(yè)三方面共同努力，建立一定的制度，確定一定的“游戲規(guī)則”。如對設計單位，要求加強對前期工作的分析和研究，對于山區(qū)農(nóng)村建設，設計單位更應充分了解地形地質(zhì)原有建筑的情況，因地制宜，進行合理科學的設計，避免造成設計上的浪費。同時要加強與施工單位的交流合作，要求有資質(zhì)的設計單位介入施工，同時要在施工過程中進行監(jiān)督與管理，提出合理的施工方案。造價人員要全過程的參與，嚴格實行限額設計，堅持技術與經(jīng)濟相結(jié)合。而對于施工單位應加強企業(yè)內(nèi)部人員管理， 提高施工隊伍的素質(zhì)，任用既懂經(jīng)濟又懂技術的工程師負責項目的成本控制。加強與設計單位的溝通，從施工技術的經(jīng)濟性方面幫助設計單位確定合適的方案設計。同時通過對勞動、材料、設備的目前價格和未來發(fā)展趨勢，提供合理的建設周期和采購方案。加強合同管理與信息管理，時刻注意自身的行為，同時監(jiān)督投資開發(fā)單位履行合同的情況。

3 結(jié)語

本文就浙中農(nóng)村住宅建設目前現(xiàn)狀出發(fā)，提出解決成本控制的措施和建議，對于山區(qū)農(nóng)村民居建設必須適應市場經(jīng)濟的要求，建立一套以政府為主導，農(nóng)村居民、房地產(chǎn)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位為主體，通過市場連接在一起，運用市場手段發(fā)展農(nóng)村民居建設，新的農(nóng)村民居建設機制的運行，需要政府、農(nóng)村居民、房地產(chǎn)企業(yè)、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)等轉(zhuǎn)變觀念，用市場經(jīng)濟的思維認識、了解農(nóng)村民居建設，用市場手段促進農(nóng)村民居建設的發(fā)展和完善 ，用合理可控的成本完成農(nóng)村住宅的建設，為農(nóng)村建設的合理健康的發(fā)展提供一定保證。

參考文獻：

[1]胡金榮.借鑒國外經(jīng)驗推進我國農(nóng)村民居建設機制創(chuàng)新的對策思考[J].價值工程，2011，30(24)；