農(nóng)家樂策劃書精選(九篇)

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第1篇：農(nóng)家樂策劃書范文

【大學(xué)班級(jí)聚餐策劃書一】一、活動(dòng)引語：有一種生活，只有經(jīng)歷過，你才知道其中的艱辛;有一種艱辛，只有體會(huì)過，你才知道其中的快樂;有一種快樂，只有擁有過，你才知道其中的純粹。

二、活動(dòng)目的：

1。豐富09文綜班學(xué)生的課余生活，增進(jìn)班級(jí)各成員之間的友好關(guān)系。

2。提高班級(jí)同學(xué)的動(dòng)手合作、加強(qiáng)交流能力。

三、活動(dòng)地點(diǎn)：

安順市洪山湖哄香農(nóng)家樂

四、活動(dòng)時(shí)間：

20xx年6月12日

五、活動(dòng)費(fèi)用：

2450元

六、活動(dòng)參與者：

1、學(xué)生：20xx級(jí)初等教育(綜合文科)班全體同學(xué)(總計(jì)：89人)

2、教師：班主任(陳姝凝)及其我系相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和老師

七、活動(dòng)流程：

1、先討論聚餐所需購置的材料和所用工具。

2、通過全班班干會(huì)議商討，之后爭取同學(xué)意見，生活委員進(jìn)行總，計(jì)算最終果。

3、碗、筷子、勺子，所用餐具由生活委員進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

4、為了確?；顒?dòng)安全，制定活動(dòng)相關(guān)的協(xié)議書(略)。

八、開展活動(dòng)：

我們以簡單自己動(dòng)手為樂趣，讓同學(xué)全部參與活動(dòng)中，并且避免鋪張浪費(fèi)。①根據(jù)農(nóng)家樂的設(shè)計(jì)，合各位同學(xué)的興趣愛好，我們舉行了分組進(jìn)行了歌詠比賽，以女生為優(yōu)先，在音樂的配合下進(jìn)行女生和男生對唱。

②開始一起動(dòng)手煮面條。

③為了節(jié)省時(shí)間在煮面條過程中有一部分同學(xué)負(fù)責(zé)和老板配合?；顒?dòng)后我們一起清洗餐具，打掃衛(wèi)生。

九、活動(dòng)效果：

此次活動(dòng)由09文綜班班級(jí)委員會(huì)主辦，旨在增進(jìn)班級(jí)各成員之間的感情，即讓同學(xué)深感家務(wù)事的不易，體會(huì)到父母的偉大?；顒?dòng)中，同學(xué)分工明確，這也讓大家明白了合作的重要性，增強(qiáng)了班級(jí)團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)。而活動(dòng)中不絕于耳的歡笑聲表明班級(jí)各成員間的感情得到了進(jìn)一步升華。讓大家在學(xué)校感受到“家”的溫暖。活動(dòng)前我們進(jìn)行了大量準(zhǔn)備工作，以確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。

【大學(xué)班級(jí)聚餐策劃書二】二、活動(dòng)目的

希望通過本次活動(dòng)，加強(qiáng)同學(xué)們之間的友誼，促進(jìn)班風(fēng)建設(shè)。增強(qiáng)了班級(jí)凝聚力，提升了班級(jí)榮辱感，促進(jìn)了班級(jí)同學(xué)間的交流，通過本次活動(dòng)，能將班級(jí)凝聚力再上新臺(tái)階，同學(xué)之間感情得到加強(qiáng)，同學(xué)間那種陌生感漸漸消除，讓大家對大學(xué)生活充滿著向往。讓班委之間合作得到加強(qiáng)，使我們這個(gè)班委團(tuán)隊(duì)得到磨合。

三、活動(dòng)對象

電子產(chǎn)品營銷與管理專業(yè) 輔導(dǎo)員、全班同學(xué)、全體任課教師

四、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)

aa制，生活委員進(jìn)行本次活動(dòng)預(yù)算，算出每人大概出4，多出部分充當(dāng)班費(fèi)。

五、活動(dòng)時(shí)間

xx年6月17日(星期日)晚上6點(diǎn)至9點(diǎn)。

六、活動(dòng)地點(diǎn)

學(xué)院附近的人和魚府

七、活動(dòng)形式

以學(xué)號(hào)為單位，共9大組(桌)，每桌7人，男女各半，加一個(gè)老師

八、準(zhǔn)備工作

(一)前置任務(wù)

做好活動(dòng)前的征求班里建議工作

(二)班長任務(wù)

1、做好具體流程策劃

2、做好人員調(diào)配

(三)組織委員和生活委員任務(wù)(統(tǒng)籌及分配)

1、負(fù)責(zé)通知班里同學(xué)(飛信、班群告知)【組織委員】

2、做好經(jīng)費(fèi)預(yù)算【生活委員】

(四)文藝委員任務(wù)

根據(jù)活動(dòng)流程，策劃出各項(xiàng)娛樂項(xiàng)目，使活動(dòng)富有趣味性

(五)衛(wèi)生委員和宣傳委員任務(wù)

負(fù)責(zé)好活動(dòng)場地及道具安置工作，及活動(dòng)結(jié)束后的清理工作

(六)團(tuán)支書任務(wù)

負(fù)責(zé)拍攝有意義的照片

九、活動(dòng)流程(正式聚餐)

1、當(dāng)晚6點(diǎn)六點(diǎn)半

班委在人和府做好場地和道具等相關(guān)準(zhǔn)備工作;

2、六點(diǎn)半點(diǎn)六點(diǎn)五十分

班上同學(xué)人和府集合;

3、七點(diǎn)整

分桌妥定，開始上菜

4、七點(diǎn)九點(diǎn)整

十、聚餐活動(dòng)圓滿結(jié)束，同學(xué)返回各自宿舍

班長負(fù)責(zé)給每個(gè)寢室的寢室長打電話，確定每人人安全回到宿舍

十一、下次班會(huì)由生活委員公布本次花費(fèi)情況

第2篇：農(nóng)家樂策劃書范文

一、 聚餐背景

由于大一新干事的加入以及老干事們即將退出，經(jīng)部門部長及各位組長商量于本周日舉行聚餐活動(dòng)。這樣一方面可以讓老干事們聊聊自己的心聲有個(gè)愉快的結(jié)束。

另一方面，可以增加部門新老干事以及新干事之間的相互認(rèn)識(shí)、相互了解，為以后部門的工作進(jìn)一步發(fā)展打下基礎(chǔ)。

二、聚餐目的

1、增加部門新老干事的交流、溝通，為以后的工作交接打下基礎(chǔ)；

2、增加部門新干事之間的交流與更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)、了解，為今后的工作上的配合增加默契；

3、由于前段時(shí)間部門工作比較頻繁、忙碌，因此聚餐可以緩解我們的疲勞和讓部門干事找個(gè)地點(diǎn)休閑、談心、聊聊天之類的。

三、 聚餐時(shí)間：

4月2號(hào)

四、 聚餐地點(diǎn)：

吳家花園農(nóng)家樂

五、 前期準(zhǔn)備

1、預(yù)收聚餐費(fèi)用  （每人50元，多退少補(bǔ)）

請各位干事在本周星期三之前把你們的費(fèi)用交與你們各自的組長處，由組長代收齊后于周四值班時(shí)間交與負(fù)責(zé)人處；

2、酒水的預(yù)購

由負(fù)責(zé)人商量于本周五之前前往市場打探酒水方面的價(jià)格，在價(jià)格適宜時(shí)將酒水買下：

①    啤酒    （初步定：一桌一件）

②    白酒（泡酒之類）  （初步定：一桌一瓶）

③    飲料方面   （初步定：一桌兩瓶大的飲料）

④    小吃     （待定商量）

⑤    由負(fù)責(zé)人事先預(yù)定桌席

3、              路程的安排

①公交路線：在學(xué)校門口乘坐1路公交車至汽車站，再在汽車站轉(zhuǎn)車坐25路公交車直達(dá)目的地。

②包車路線：（待定商量）

六、 聚餐當(dāng)天準(zhǔn)備

1、           所有干事在周六早上八點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)在三教（計(jì)算機(jī)樓）前面集合，我們統(tǒng)一點(diǎn)名，統(tǒng)一帶隊(duì)乘車去；

2、           各個(gè)組組長必須起帶頭作用，且各組組長在周五時(shí)開個(gè)小會(huì);

3、           所有干事必須以團(tuán)隊(duì)形式出發(fā)，不能單獨(dú)行事；我們以團(tuán)隊(duì)形式去，以團(tuán)隊(duì)形式回學(xué)校；

4、           所有干事必須聽從組長及負(fù)責(zé)人的安排；

5、           部門所有干事個(gè)人在路上應(yīng)注意人身財(cái)產(chǎn)安全；

七、 聚餐經(jīng)費(fèi)（預(yù)計(jì)）

聚餐桌席費(fèi)用   300元一桌

車費(fèi)   每人2元公交車費(fèi)（一面）

酒水   （待定）

飲料    (待定)

小吃    （待定）

不可預(yù)計(jì)費(fèi)用   （待定）

第3篇：農(nóng)家樂策劃書范文

篝火晚會(huì)策劃書(一)

一、活動(dòng)背景

篝火晚會(huì)的由來：是草原人民一種傳統(tǒng)的歡慶形式，相傳在遠(yuǎn)古時(shí)代，人們學(xué)會(huì)了鉆木取火之后，發(fā)現(xiàn)火不僅可以烤熟食物，還可 以驅(qū)嚇野獸，保護(hù)自己的生命安全。于是，對火產(chǎn)生了最初的崇敬之情。后來，人們外出打獵滿載而歸，互相慶祝獲得了豐厚的戰(zhàn)利品。在傍晚的時(shí)候，在用火烤熟 食物的過程中，便互相拉手圍著火堆跳舞以表達(dá)自己的喜悅愉快心情，這種歡慶的形式一直延續(xù)到今天，就形成了現(xiàn)在的篝火晚會(huì)。

篝火晚會(huì)是近些年來在高校中興起的一個(gè)新興活動(dòng)模式，據(jù)了解活動(dòng)的效果非常的好，甚至引發(fā)起轟動(dòng)的效果，在本校也舉行這樣的活動(dòng)，只要活動(dòng)一旦成型，定會(huì)在學(xué)校里產(chǎn)生巨大的影響。

二、活動(dòng)意義

根據(jù)你們學(xué)校舉辦這活動(dòng)的實(shí)際情況這方面著手，

三、活動(dòng)目的

為豐富校園文化活動(dòng)，豐富同學(xué)校園生活。

四、活動(dòng)主題

你們學(xué)?；顒?dòng)所定的主題 不宜過長

五、活動(dòng)對象：全校師生

六、主辦單位

七、活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)

八、前期準(zhǔn)備工作

1、內(nèi)部召開會(huì)議，進(jìn)行活動(dòng)的具體分工。各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)到部門，由部門做進(jìn)一步明確分工，各部要積極落實(shí)分配的工作，遇到問題及時(shí)向負(fù)責(zé)人反映情況。

2、XX部負(fù)責(zé)場地，由于該活動(dòng)涉及到火的問題，還需要準(zhǔn)備鐵鍬，滅火器等工具。

3、XX部負(fù)責(zé)活動(dòng)演出的節(jié)目及安排節(jié)目的排練事宜，演出節(jié)目要展現(xiàn)出少數(shù)民族節(jié)日特色文化，比如竹竿舞、草裙舞等，還要尋找一些少數(shù)民族的同學(xué)參加活動(dòng)，有節(jié)目表演最好。在活動(dòng)前一周要確定活動(dòng)演出的節(jié)目列表。

4、XX部負(fù)責(zé)向校外的企業(yè)、商店尋求贊助。具體事宜詳見商業(yè)宣傳方案。

5、XX部負(fù)責(zé)在校內(nèi)對活動(dòng)進(jìn)行宣傳，采用的方式主要有以下幾種：

(1)制作宣傳板

(2)張貼海報(bào)

(3)通知各位干部工作人員，做口頭宣傳

(4)充分利用網(wǎng)絡(luò)手段，在學(xué)校網(wǎng)站及論壇上發(fā)帖，進(jìn)行宣傳活動(dòng)，并號(hào)召大家積極參與。

6、主持人隊(duì)盡早確定活動(dòng)主持人，以便盡早熟悉活動(dòng)的各項(xiàng)內(nèi)容，做好充分準(zhǔn)備，包括主持串詞等。

7、XX部負(fù)責(zé)租借音響、燈光等舞臺(tái)設(shè)備，選取晚會(huì)的背景音樂要以激情熱烈為主。

8、XX部負(fù)責(zé)搭建舞臺(tái)、場地劃分、準(zhǔn)備晚會(huì)竹竿舞所需的竹竿。

9、XX部負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓的桌椅

10、XX部負(fù)責(zé)購買燃放篝火所需物品，比如:柴油、木棒、草繩、鐵絲等。

11、XX部負(fù)責(zé)向校醫(yī)務(wù)室咨詢有關(guān)燙傷、燒傷的簡單應(yīng)急治療方法，及購買所需藥品。

12、XX部提前5天向邀請嘉賓發(fā)出請柬，包括學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、老師、贊助商等

13、XX部負(fù)責(zé)聯(lián)系電源及插座事項(xiàng)。

14、活動(dòng)當(dāng)天所以工作人員上午8點(diǎn)到活動(dòng)地點(diǎn)集合，布置活動(dòng)場地。

九、活動(dòng)內(nèi)容及流程

1、首先主持人宣布晚會(huì)開始，介紹本次晚會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓，講述本次活動(dòng)的內(nèi)容，并致歡迎詞。

2、篝火晚會(huì)點(diǎn)火儀式

3、領(lǐng)導(dǎo)講話

4、晚會(huì)節(jié)目開始表演

5、請舞蹈演員表演竹竿舞，并請現(xiàn)場的觀眾與演員互動(dòng)，共同跳起竹竿舞。

6、結(jié)束儀式：現(xiàn)場的老師、同學(xué)及工作人員圍繞篝火跳兔子舞?；顒?dòng)在一片歡樂的氣氛中結(jié)束。

十、注意事項(xiàng)

1、前期宣傳工作一定要到位，要保證到場人數(shù)。

2、晚會(huì)秩序保持穩(wěn)定，安排專人負(fù)責(zé)維護(hù)秩序，做好處理突發(fā)應(yīng)急事件的準(zhǔn)備。

3、保證租借的器材完好無損。

4、晚會(huì)結(jié)束后，清理現(xiàn)場時(shí)一定要清點(diǎn)器材設(shè)備。

5、生火注意事項(xiàng)，安全第一、由專人負(fù)責(zé)，及時(shí)添加木材，保證篝火不滅。

6、根據(jù)地點(diǎn)的不同，做好隔熱處理。

十一、可行性分析

1、安排的場地利于生火、而且場地空間大，一旦發(fā)生意外，火勢不至于擴(kuò)散，也容易疏散觀眾。

2、火容易烘托情感、渲染氣氛、能夠吸引同學(xué)的參與。

3、本次活動(dòng)具有創(chuàng)新意識(shí)，主題新穎。

十二、所需物品

1、桌椅若干

2、宣傳板若干、大型背景噴繪一副、宣傳橫幅若干條

3、邀請嘉賓請柬若干、熒光棒若干、閃光用品若干

4、消防器具若干

5、燙傷藥品若干

6、活動(dòng)節(jié)目所需物品，如演出服等

7、領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓席的水果、瓜子、糖果等

8、燃放篝火時(shí)所需物品，如柴油、木棒、草繩、鐵絲等

9、隔熱處理用的隔熱板

十三、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1、租借音響、燈光等舞臺(tái)設(shè)備 2000元

2、租借演出服 800元

3、購買柴油、木棒等 200元

4、購買熒光棒、閃光物品 150元

5、嘉賓飲料及水果 150元

6、燙傷治療藥物 50元

7、工作人員的水和工作餐 200元

十四、商業(yè)宣傳方案

為了更好的吸引商家的目光，為企業(yè)、商店帶來更好的宣傳效果，針對本次活動(dòng)的開展，特?cái)M定本次活動(dòng)的宣傳方案，包括商家的收益點(diǎn)、贊助方式等進(jìn)行了系統(tǒng)的規(guī)劃和詳細(xì)說明，供商家選擇。

(1)商家收益點(diǎn)

1、宣傳范圍大、宣傳力度廣、影響力較大可以為商家提高知名度，拓展?jié)撛诘纳虣C(jī)。

2、宣傳時(shí)間長可以為商家提供近一月的在校宣傳時(shí)間，如果商家準(zhǔn)備充分，可以得到很好的收益。利用宣傳期間與主辦方協(xié)調(diào)，在校方允許的情況下，適時(shí)的加入宣傳活動(dòng)，可以更好的讓全校師生了解商家。

3、宣傳方式多樣化，通過海報(bào)、橫幅等形式讓學(xué)生對商家有一定的認(rèn)識(shí)。在晚會(huì)的過程中，有互動(dòng)節(jié)目，可以由商家提供一些精美的小禮品，印有商家的名稱，以達(dá)到宣傳目的，還可以給商家現(xiàn)場提名宣傳。

篝火晚會(huì)策劃方案5篇活動(dòng)方案

(2)贊助方式

1、演員造型設(shè)計(jì)：晚會(huì)現(xiàn)場的演員的發(fā)型設(shè)計(jì)可由某一贊助發(fā)廊設(shè)計(jì)，在晚會(huì)現(xiàn)場可以分發(fā)該發(fā)廊的宣傳單，并可以在晚會(huì)結(jié)束時(shí)給予提名宣傳。

2、現(xiàn)場工作人員的服裝：印有贊助方的品牌或點(diǎn)名，可以使商家得到另一特色化的贊助，并且，服裝不限于本次活動(dòng)，是一種長期的宣傳。(適合各類企業(yè)、如移動(dòng)、聯(lián)通等)

3、會(huì)場布置：包括氣球、彩條、噴繪、熒光棒、礦泉水等物品都可以由商家提供，給予現(xiàn)場提名宣傳。(適合學(xué)校周邊的文化用品店)

本次活動(dòng)本校擁有最終解釋權(quán)

篝火晚會(huì)策劃書(二)

一、活動(dòng)主題：

紅紅火火，熱情激揚(yáng)

二、活動(dòng)目的：

為了營造良好的俱樂部文化氣氛，增強(qiáng)會(huì)員之間的交流和友誼，展示俱樂部的積極向上的風(fēng)采，豐富企業(yè)家們的娛樂生活，增強(qiáng)俱樂部的凝聚力。在企業(yè)家們白天品嘗了農(nóng)莊的有機(jī)美食，瀏覽了美麗山莊，晚上時(shí)候讓企業(yè)家們感受農(nóng)莊的紅紅火火的熱情，熱情洋溢的啤酒燒烤篝火晚會(huì)，給他們?nèi)轿坏母惺苻r(nóng)莊的豐富娛樂。

三、注意事項(xiàng)：

1、所有女性不得穿著絲襪，所有人員禁止佩戴隱形眼鏡。(絲襪、隱形眼鏡屬易燃品，前者一經(jīng)燃燒，造成大面積燒傷。后者一經(jīng)燃燒將直接燒壞眼角膜。)

2、現(xiàn)場配置一定數(shù)量的滅火器材、沙子、水等，燒傷用品，如燒傷藥品、醫(yī)用繃帶、醫(yī)用棉、消毒藥品等。柴火的堆放必須遠(yuǎn)離火焰50米遠(yuǎn)。

四、活動(dòng)前期準(zhǔn)備：

A、篝火：木柴、汽油、滅火器、沙子

B、農(nóng)家樂燒烤：燒烤架、各種食材(包括：海鮮、蔬菜、肉類等;各種調(diào)味料)、各種飲料(包括：礦泉水、果汁、紅酒、啤酒等)餐桌、餐盤。

C、游戲表演等用具詳見各個(gè)游戲要求。

五、活動(dòng)內(nèi)容：

A、主持人開始報(bào)幕

B、領(lǐng)導(dǎo)致詞

C、點(diǎn)火儀式(請主要領(lǐng)導(dǎo)和代表高舉火把共同點(diǎn)燃篝火)

D、獻(xiàn)歌曲一首或者開場舞

E、燒烤開始(燒烤需委派廚師和服務(wù)人員若干名，以便進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)整餐具等工作)

第4篇：農(nóng)家樂策劃書范文

關(guān)鍵詞：古鎮(zhèn)；旅居養(yǎng)老；房屋租賃；產(chǎn)業(yè)基金；示范模本

一、項(xiàng)目背景、業(yè)務(wù)內(nèi)容及相關(guān)要素描述：

未來的養(yǎng)老地產(chǎn)市場，得盈利模式者得天下。旅居養(yǎng)老的“住房租賃模式”是指按照務(wù)實(shí)、系統(tǒng)、動(dòng)態(tài)、有機(jī)結(jié)合等思維方式，將養(yǎng)老區(qū)別于目前流行的居家養(yǎng)老模式和異地購房養(yǎng)老的固有傳統(tǒng)模式，依托旅游區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、家庭旅館等現(xiàn)有或閑置房屋資源，由專業(yè)養(yǎng)老策劃或運(yùn)營機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃、裝修后，統(tǒng)一出租給老年人旅居養(yǎng)老的一種創(chuàng)新養(yǎng)老模式，將養(yǎng)老鑲嵌、嫁接于古鎮(zhèn)現(xiàn)有的文化、居住、社會(huì)和運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)中。我們的業(yè)務(wù)范圍是著眼于我國國內(nèi)乃至全球人口日益老齡化并借以形成的龐大老年消費(fèi)市場，為國內(nèi)外低齡、健康老年人提供低成本、接地氣、符合國情、操作性強(qiáng)、可復(fù)制推廣的基于鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)有存量資源整合、盤活，尤其是房屋租賃模式的的異地旅居養(yǎng)老服務(wù)體系。

1、為養(yǎng)老、旅居機(jī)構(gòu)搭建經(jīng)營與內(nèi)部協(xié)調(diào)的統(tǒng)一管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)基于鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃模式的養(yǎng)老、旅居機(jī)構(gòu)的連鎖推廣與經(jīng)營管理化，為老年人提供異地旅居養(yǎng)老系統(tǒng)。

2、為低齡、健康老年人提供異地旅居規(guī)劃設(shè)計(jì)、旅居日程及活動(dòng)組織。選擇自然風(fēng)光秀美，適于旅居的（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）目的地，通過整合消費(fèi)者鏈條、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈條與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、養(yǎng)老院、度假村、家庭旅館等適宜開展異地旅居和房屋、設(shè)施租賃的各種資源，構(gòu)造完整的老年人異地旅居服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。依托當(dāng)?shù)乩夏陞f(xié)會(huì)與民政部門，為國內(nèi)外老年人提供異地旅居養(yǎng)老服務(wù)。完善政企結(jié)合、校企結(jié)合、工學(xué)結(jié)合等模式，推進(jìn)旅游、養(yǎng)老資源整合并發(fā)揮最大效益。

3、逐步實(shí)現(xiàn)以老年異地旅居養(yǎng)老業(yè)務(wù)為核心，對相關(guān)老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)的介入?？蓭?dòng)種植、養(yǎng)殖、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展。

4、特點(diǎn)：運(yùn)營靈活、效應(yīng)連鎖，低成本、低風(fēng)險(xiǎn)，多品種、多層次，周期短、見效快，模式特色、填補(bǔ)空白。

5、價(jià)值：商業(yè)+事業(yè)+政務(wù)+企業(yè)+機(jī)構(gòu)+組織+家庭+個(gè)人=經(jīng)濟(jì)收益高+社會(huì)效應(yīng)廣。

6、戰(zhàn)略聯(lián)盟：整合商+鎮(zhèn)政府+鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)平臺(tái)公司）+物業(yè)服務(wù)商+鎮(zhèn)居民+旅游相關(guān)企業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)業(yè).

7、前景：市場持久、需求龐大、規(guī)?？涨啊夜膭?lì)、政府支持、社會(huì)關(guān)注、企業(yè)需要、個(gè)人需求。

二、市場容量與市場競爭：

1、老齡社會(huì)的到來為鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游進(jìn)一步擴(kuò)展了市場空間。人口老齡化是全球面臨的重要問題，直接影響各國經(jīng)濟(jì)并與每個(gè)人密切相關(guān)。我國2000年就已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社會(huì)。2015年將達(dá)到兩億。步入老齡后選擇何種養(yǎng)老方式是無法回避并需要解決的一個(gè)問題。

2、現(xiàn)有的居家養(yǎng)老、購房養(yǎng)老模式存在各種弊端。全國不乏大量以養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)為名、實(shí)際僅為普通住宅或者高檔住宅增量開發(fā)的項(xiàng)目，其實(shí)質(zhì)是圈占風(fēng)景區(qū)土地進(jìn)行單純住宅開發(fā)，這造成了對稀缺自然資源的低效利用。無論哪種形態(tài)，當(dāng)前養(yǎng)老和旅游地產(chǎn)結(jié)構(gòu)中以增量投資開發(fā)住宅為主導(dǎo)，高投入、高消耗、簡單復(fù)制商業(yè)地產(chǎn)的粗暴盈利模式，漠視養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和事業(yè)的社會(huì)功能和文化內(nèi)涵、不考慮中國房地產(chǎn)過剩的基本事實(shí)，只能使養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)陷入競爭激烈、同質(zhì)化問題嚴(yán)重、復(fù)合功能不足、持續(xù)發(fā)展能力不強(qiáng)的怪圈。

3、人口老齡化會(huì)對傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式構(gòu)成沖擊，呼喚新的養(yǎng)老模式。隨著現(xiàn)代化社會(huì)家庭規(guī)模的日益變小，無論是家庭養(yǎng)老還是社會(huì)養(yǎng)老，采取單一的模式不是最佳的選擇，并且既不現(xiàn)實(shí)也不可能。建立起多元、多層次的供養(yǎng)體系和模式，是未來社會(huì)所遇到的最主要問題之一。隨著人們生活水平的提高，養(yǎng)老方式已從過去的居家養(yǎng)老、社區(qū)照料、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老等逐步向旅游養(yǎng)生養(yǎng)老、候鳥式養(yǎng)生養(yǎng)老等多元化方向發(fā)展。南“飛”過冬，北“漂”避暑，養(yǎng)生養(yǎng)老的同時(shí)還能旅游度假――如今，這種異地養(yǎng)生養(yǎng)老的新模式逐漸被越來越多的老年人所接受。

4、中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村）的自然文化資源和閑置房源豐富，有較大的選擇余地，為推行旅居養(yǎng)老的模式創(chuàng)造了基本條件。時(shí)下各地開展美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，其中不乏各種環(huán)境優(yōu)美、文化深厚的民俗特色型鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村落），生態(tài)環(huán)境型鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村落）、文化古村型鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村落）、農(nóng)事體驗(yàn)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村落）、休閑功能型等鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村落）。且這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)（村落）現(xiàn)有大量閑置空置、房屋資源，可以大力選擇推行旅居養(yǎng)老的“租賃模式”，如在成都市幾千個(gè)村落里選擇100個(gè)左右的村莊，以一個(gè)村莊接待5千計(jì)，就可以達(dá)到50萬人次，至少有5億元的營業(yè)收入。

3、在我國的老年人中興起的“休閑養(yǎng)老”熱，氣候環(huán)境和消費(fèi)水平是養(yǎng)老關(guān)注的重要因素。而親近自然，回歸自然的鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老休閑在其中扮演著非常重要的角色。中國古鎮(zhèn)――田園風(fēng)光般的美麗和寧靜，眾多的農(nóng)家點(diǎn)綴廣闊綠野上，開闊的鄉(xiāng)間公路，如畫圖一般的古老的鄉(xiāng)鎮(zhèn)氣息，獨(dú)具風(fēng)味的古鎮(zhèn)民俗，構(gòu)成和諧的生活畫卷。廣大城市市民要“走出小天地，走進(jìn)大自然”；同時(shí)，價(jià)格低廉是老年人選擇養(yǎng)老的重要考量因素。目前市場提供的養(yǎng)老產(chǎn)品主要為購房養(yǎng)老而顯得極為為昂貴。很多老年人可能需要把一生積蓄拿來買房。而古鎮(zhèn)旅居養(yǎng)老花費(fèi)少、投資低，卻享受了高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，正適應(yīng)了老年人養(yǎng)老旅居市場的需求。

4、旅居養(yǎng)老模式可以拓寬農(nóng)村就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入；彰顯鄉(xiāng)鎮(zhèn)生態(tài)優(yōu)勢，助力旅游崛起：在這里老人可以呼吸到最鮮新的空氣，飲用到最純凈的自來水，品嘗到最時(shí)鮮的蔬果，感受到最純樸的民風(fēng)；放大美麗鄉(xiāng)村建設(shè)的成果，使老齡群體老有所養(yǎng)、老有所樂，構(gòu)建和諧社會(huì)。

總之，旅居養(yǎng)老模式是一種創(chuàng)新養(yǎng)老模式，可服務(wù)改善民生。旅居養(yǎng)老模式是一種易推廣、投入少、有市場、效益好、可借鑒、能連鎖復(fù)制的旅游養(yǎng)老產(chǎn)品。在做好示范基地后，擴(kuò)大規(guī)模，提升品質(zhì)，打響品牌，就可以占領(lǐng)市場，創(chuàng)造收益市場。助推旅居養(yǎng)老旅游業(yè)做大做強(qiáng)，成為當(dāng)?shù)刳s超發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，由于異地旅居養(yǎng)老目前在全球范圍內(nèi)都缺乏專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)作，得益于專業(yè)機(jī)構(gòu)的參與和資源合作，作為先入者在階段時(shí)間內(nèi)項(xiàng)目不存在直接的市場競爭，并占據(jù)行業(yè)主導(dǎo)與優(yōu)勢地位。

三、商業(yè)模型：

旅居養(yǎng)老租賃模式的本質(zhì)特征是以實(shí)際研究消費(fèi)群的購買力及需求細(xì)分為經(jīng)營導(dǎo)向，強(qiáng)調(diào)以客戶細(xì)分為支撐的精細(xì)化運(yùn)營和以及戰(zhàn)略聯(lián)盟為基礎(chǔ)的戰(zhàn)略擴(kuò)張，注重精確制導(dǎo)與客戶通吃。

通過同時(shí)向養(yǎng)老旅居機(jī)構(gòu)和老年群體提供銷售與購買服務(wù)，可分別從以下方面獲取經(jīng)營收入。

1、通過向老年人提供異地旅居服務(wù)體系，收取一定比例的服務(wù)費(fèi)用，這將是本項(xiàng)目收入的主要來源。

2、由養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)派生出的各種醫(yī)、食、住、行、娛、游、保、體、教、就、配、購、咨、葬等各門類行業(yè)收益或間接收入。

3、本項(xiàng)目體現(xiàn)的是企業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)作能力和運(yùn)營方的資產(chǎn)管理能力，通過后期強(qiáng)大的經(jīng)營和管理能力實(shí)現(xiàn)物業(yè)的長期回報(bào)，實(shí)現(xiàn)的是項(xiàng)目運(yùn)營溢價(jià)和項(xiàng)目持續(xù)性經(jīng)營溢價(jià)及養(yǎng)老市場價(jià)值創(chuàng)造。運(yùn)營方通過品牌的深度植入、專業(yè)化的項(xiàng)目運(yùn)作、短平快的運(yùn)作節(jié)奏、嚴(yán)格的成本控制、高效的資金流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高效運(yùn)營管理。

四、融資安排及方式：

天使投資或創(chuàng)業(yè)投資人民幣3000萬元，主要投入方向?yàn)椋?/p>

1、第一批1-2個(gè)旅居目的地的老年旅居社區(qū)改造建設(shè)、旅居項(xiàng)目籌備規(guī)劃、運(yùn)營與市場營銷。

2、信息系統(tǒng)的研發(fā)與完善優(yōu)化。

此外，可研究包裝本項(xiàng)目，爭取創(chuàng)建“中國旅居養(yǎng)老示范基地”，爭取項(xiàng)目資金的補(bǔ)助，由有關(guān)部門向財(cái)政爭取床位的補(bǔ)助資金。

五、利用產(chǎn)業(yè)基金模式介入入中國（古鎮(zhèn)）旅居養(yǎng)老項(xiàng)目建

設(shè)的方案設(shè)計(jì)簡介

（一）基金設(shè)立

1、旅居養(yǎng)老基金管理公司：

發(fā)起方出資比例：不超過30%

2、旅居養(yǎng)老發(fā)展基金：

募集規(guī)模：30億人民幣，分三期募集，每期10億元人民幣

基金形式：有限合伙，承諾制出資

投資方向：主要以資金服務(wù)商模式與各級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府合作，參與旅居養(yǎng)老項(xiàng)目合作

投資收益：年回報(bào)約12%左右

投資期限：2+1年

（二）投資結(jié)構(gòu)

1、母基金層面：母基金管理公司和母基金均由發(fā)起方全資或部分參與；

2、子基金層面：

――母基金管理公司發(fā)起成立子基金管理公司，母基金出資占比不超過30%；

――母基金作為子基金基石投資者發(fā)起，母基金出資占比不超過總出資額的15%；

――子基金管理公司建立完善的基金管理體系，嚴(yán)格把關(guān)投前、投中、投后的風(fēng)險(xiǎn)管理，確保投資人利益；收取基金管理費(fèi)以及超額收益；并建立市場化薪酬獎(jiǎng)勵(lì)體制。

――子基金出資人建立投資決策委員會(huì)，對子基金管理公司提出的投資建議做最終決策；

――子基金可按照投資人風(fēng)險(xiǎn)偏好不同，建立不同投資比例的優(yōu)先、劣后分級(jí)機(jī)制，確保不同投資人的投資意愿和風(fēng)險(xiǎn)控制得到最大滿足。

3、項(xiàng)目層面

――由當(dāng)?shù)乜h鄉(xiāng)政府平臺(tái)公司、母基金和子基金管理公司按照49：49：2的比例同出資成立項(xiàng)目公司，作為旅居養(yǎng)老項(xiàng)目的業(yè)主方。

――地方縣鄉(xiāng)政府通過會(huì)議紀(jì)要形式出具工作函，將旅居養(yǎng)老最終受益權(quán)鎖定到項(xiàng)目公司。

――項(xiàng)目公司作為借款方接收來自子基金的委托貸款，同時(shí)抵押100%股權(quán)給貸款方。

（三）決策機(jī)制

基本同于基金的通行決策機(jī)制

（四）風(fēng)險(xiǎn)控制

1、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：劣后級(jí)LP為優(yōu)先級(jí)LP出資提供風(fēng)險(xiǎn)保障；

2、基金控股項(xiàng)目公司：嚴(yán)格監(jiān)管項(xiàng)目公司的資金流向、印章和重大合同等。

3、縣鄉(xiāng)政府出具書面承諾：當(dāng)?shù)乜h鄉(xiāng)政府及主管部門書面承諾項(xiàng)目收益第一時(shí)間支付基金的本金及收益，并提供縣鄉(xiāng)政府所屬平臺(tái)公司的連帶擔(dān)保責(zé)任；

4、確定收益的可靠性：政府同潛在投資商簽訂招商引資協(xié)議，鎖定項(xiàng)目未來的保底收入，反復(fù)測算項(xiàng)目的投資成本及收益。

5、基金項(xiàng)目均位于四川旅游有較大知名度的古鎮(zhèn)，投入古鎮(zhèn)建設(shè)的費(fèi)用較少，更多的是對原有古鎮(zhèn)資源的整合費(fèi)用、古鎮(zhèn)養(yǎng)老基地的運(yùn)營費(fèi)用和客戶市場的營銷費(fèi)用，這些投入成本是可見、可控的軟投入，且花費(fèi)較小。一旦本項(xiàng)目成立并復(fù)制、連鎖，將取得巨大的品牌效用、市場效用，則投資者將獲得各種市場衍生出來的收益。且項(xiàng)目發(fā)起方安排LP資金劣后退出，隱含有限保本義務(wù)。

（五）募集對象和投資方向

募集對象：

――希望獲得固定收益回報(bào)為主的投資機(jī)構(gòu)；

――希望獲得長期、穩(wěn)定回報(bào)的投資機(jī)構(gòu)；

――希望嚴(yán)格控制投資風(fēng)險(xiǎn)的投資機(jī)構(gòu)

――希望參與政府合作開發(fā)項(xiàng)目的投資機(jī)構(gòu)

――可投資金額較大的投資機(jī)構(gòu)

具體包括：有意進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老事業(yè)，且認(rèn)可古鎮(zhèn)旅居養(yǎng)老模式策劃書的的房地產(chǎn)商、物業(yè)公司、旅游公司、餐飲服務(wù)公司、酒店公司、醫(yī)療公司等各類戰(zhàn)略投資人或財(cái)務(wù)投資人。

募集資金可參與方向：

基金管理公司份額（可募集300萬至3000萬級(jí)別）

基金劣后級(jí)份額：（可募集600萬至2億元級(jí)別）

基金優(yōu)先級(jí)份額：（可募資300萬或以上）

六、示范基地運(yùn)營策劃

（一）成立運(yùn)營機(jī)構(gòu)：成立老年旅居服務(wù)中心（以下簡稱“服務(wù)中心”）為運(yùn)營機(jī)構(gòu)。

（二）選址：xx鎮(zhèn)，借助當(dāng)?shù)?000多間特色農(nóng)房，依托當(dāng)?shù)刈匀恍沱惖木皡^(qū)。

（三）協(xié)作和支持：

1、爭取中國老年學(xué)學(xué)會(huì)和中國老年保健協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)的支持與參與。

2、取得當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府的大力支持。

3、初期依靠團(tuán)隊(duì)的自有資金與技術(shù)，著手老年旅居服務(wù)中心平臺(tái)的基礎(chǔ)建設(shè)和項(xiàng)目推介，其中包括部分日常運(yùn)營內(nèi)容與老年養(yǎng)老旅居機(jī)構(gòu)經(jīng)營、管理內(nèi)部協(xié)調(diào)系統(tǒng)的開發(fā)。

4、可與國內(nèi)外養(yǎng)老機(jī)構(gòu)積極洽談旅居社區(qū)建設(shè)與客源合作。

（四）運(yùn)營統(tǒng)一管理要素：實(shí)行在服務(wù)中心協(xié)調(diào)下的全統(tǒng)一管理、規(guī)范發(fā)展，包括：統(tǒng)一進(jìn)行對外宣傳營銷；統(tǒng)一接團(tuán)安排游客；統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)一收費(fèi)結(jié)算。

1、統(tǒng)一宣傳營銷。對外宣傳營銷工作全由服務(wù)中心統(tǒng)一組織實(shí)施，由服務(wù)中心統(tǒng)一制作宣傳資料、開展對外營銷。服務(wù)中心充分利用鄉(xiāng)野自然、空氣清新的生態(tài)優(yōu)勢，積極參加全國各種旅游交易會(huì)和各種旅游推介活動(dòng)。在具體做法上，主要是把客源市場瞄準(zhǔn)大中城市，加大與全國大中城市團(tuán)隊(duì)客源市場的對接，每年到全國各地旅行社走訪，向全國各地老年體協(xié)推介，積極與全國知名旅行社建立長期業(yè)務(wù)關(guān)系。

2、統(tǒng)一接團(tuán)安排游客。xx鎮(zhèn)就像一個(gè)客房數(shù)量多、接待能力強(qiáng)的大型賓館，而服務(wù)中心就如賓館的總臺(tái)，承擔(dān)著接受游客預(yù)訂、統(tǒng)一分配房間的職能。服務(wù)中心掌握著全鎮(zhèn)農(nóng)家樂和房屋經(jīng)營戶的名稱、業(yè)主、房型、床位餐位數(shù)量，并對每戶信息情況進(jìn)行編號(hào)。服務(wù)中心接受旅行社和游客的統(tǒng)一預(yù)訂。來鄉(xiāng)鎮(zhèn)游客由服務(wù)中心按照編號(hào)先后按順序分配到每一有房經(jīng)營戶，對有游客投訴的經(jīng)營戶，用不安排游客到他家住宿消費(fèi)予以懲罰，確保服務(wù)質(zhì)