中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略

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一、建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必然性

建筑行業(yè)是社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，其生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)是一個(gè)系統(tǒng)化較強(qiáng)的過(guò)程。建筑行業(yè)的生產(chǎn)主要是以建筑安裝工程的施工為基礎(chǔ)，強(qiáng)調(diào)為社會(huì)提供所需的建筑物，構(gòu)筑物及各種設(shè)備的安裝工作。同時(shí)依靠生產(chǎn)可以滿足人們的各種建筑需求，其中包括:影劇院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、商場(chǎng)、醫(yī)院等。城市建筑是建筑行業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，其象征著社會(huì)和人類文的進(jìn)步，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基墊，但近年來(lái)城鄉(xiāng)發(fā)展十分迅速，房屋建設(shè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，使得建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展得到了廣泛的空間，所以說(shuō)建筑行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，其可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)也是必然的。2010年，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資以達(dá)48267億元，比上年增長(zhǎng)33.2%，其中，商品住宅投資34038億元，增長(zhǎng)32.9%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.5%，其中全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積達(dá)40.55億平方米，比上年增長(zhǎng)26.6%;房屋新開(kāi)工面積16.38億平方米，增長(zhǎng)40.7%;房屋竣工面積7.60億平方米，增長(zhǎng)4.5%，其中，住宅竣工面積6.12億平方米，增長(zhǎng)2.7%。

二、我國(guó)私營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要對(duì)策

1.利用國(guó)有建筑企業(yè)資本向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變

我國(guó)國(guó)有建筑企業(yè)應(yīng)進(jìn)行資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，使國(guó)有資產(chǎn)向大企業(yè)并攏，并吸納非國(guó)有經(jīng)濟(jì)的社會(huì)資本，以此來(lái)放大國(guó)角資本的功能，同時(shí)為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，把國(guó)有資產(chǎn)向國(guó)資控股或國(guó)有獨(dú)資模式發(fā)展，使得國(guó)有建筑企業(yè)具有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效能，能夠參與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的直接競(jìng)爭(zhēng)。另外，國(guó)有建筑企業(yè)的資本還可以逐步的淡出國(guó)有建筑企業(yè)，把企業(yè)改為私有建筑企業(yè)，以順應(yīng)激列的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

2.強(qiáng)化私營(yíng)建筑企業(yè)的自主自強(qiáng)意識(shí)

私營(yíng)建筑企業(yè)應(yīng)以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為出發(fā)點(diǎn)，突出自主自強(qiáng)的意識(shí)，以此來(lái)促進(jìn)企業(yè)在改革中的發(fā)展。私營(yíng)建筑企業(yè)要明確公有制經(jīng)濟(jì)和私有制經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，逐步提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，切實(shí)的發(fā)揮私營(yíng)建筑企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這一特殊機(jī)遇，把私營(yíng)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，同時(shí)要打破束縛私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的種種制約，做好企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展策略。同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)的自身管理，以管理要效益，以改革促發(fā)展，使企業(yè)步入健康發(fā)展的軌道。

3.私營(yíng)建筑企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)督

私營(yíng)建筑企業(yè)需要政府部門的幫助和支持，同時(shí)政府也要做好私營(yíng)企業(yè)的指導(dǎo)與監(jiān)督工作，以使其穩(wěn)定的、可持續(xù)的發(fā)展。在指導(dǎo)與監(jiān)督過(guò)程中政府有義務(wù)，有責(zé)任參與企業(yè)在工商、稅務(wù)、城管、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督、審計(jì)等方面的管理，充分的利用現(xiàn)有政策消除企業(yè)自身存在的管理漏洞，例如:偷稅、漏稅、質(zhì)量不合格、偷工減料等，通過(guò)政府的指導(dǎo)與監(jiān)督，幫助建筑企業(yè)良性發(fā)展。

三、提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的具體措施

1.完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)的建筑行業(yè)正處于大規(guī)模發(fā)展階段，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是確保穩(wěn)定發(fā)展的重要指標(biāo)之一，要想提升建筑經(jīng)濟(jì)的整體效益就需要在建筑標(biāo)準(zhǔn)上下功夫，在研究、論證、實(shí)踐、檢驗(yàn)的過(guò)程中，逐步的制定適合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并予以頒發(fā)，以此來(lái)推動(dòng)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體的劃分，其中包括:方法標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等，通過(guò)不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分，來(lái)監(jiān)督建筑行業(yè)的各個(gè)領(lǐng)域和環(huán)節(jié)，確保建筑能夠滿足社會(huì)和人們的生產(chǎn)生活需求。

2.優(yōu)化建筑的節(jié)能模式

優(yōu)化建筑節(jié)能，提高建筑經(jīng)濟(jì)效益受建筑節(jié)能工程初期投入成本高的影響，建筑企業(yè)對(duì)建筑節(jié)能還存在認(rèn)識(shí)上的偏差。從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益考慮，節(jié)能建筑在能量功率方面會(huì)創(chuàng)造出非?？捎^的經(jīng)濟(jì)效益，與節(jié)能建筑的一次性投資性比，建筑節(jié)能收益卻是一長(zhǎng)期的持久的過(guò)程。除此之外，就建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)而言，節(jié)能建筑節(jié)省了鍋爐供熱設(shè)備和采暖系統(tǒng)建設(shè)的投資，并且在建成使用后可以節(jié)約能源支出，節(jié)約運(yùn)行管理費(fèi)用，進(jìn)而降低建筑投資成本，實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)效益。