鋼筋比例控制下的建筑造價論文
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為了更好地研究建筑工程中鋼筋比例對造價造成的影響，本文通過選取南方和北方兩大區(qū)域比較具有典型特征的建筑工程來進行分析。通過研究南方和北方城市在不同的計價模式和定價機制、不同的建筑結(jié)構(gòu)的鋼筋工程實例進行造價分析，探討鋼筋比例在建筑工程造價中占據(jù)的比例，同時結(jié)合南北鋼筋市場的價格走勢，從而較為準(zhǔn)確地估算工程造價的變化幅度，為工程造價提供較為準(zhǔn)確的預(yù)算。本文選取了南方廣州市和北方的大連市作為研究對象，建筑工程的時間范圍為2007年至2013年。通常情況下，南方城市以廣州為例，建筑工程中主要采用定額計價方式，大連作為北方城市的代表，建筑工程中主要采用清單計價作為計價方式。我國南方和北方在建筑結(jié)構(gòu)形式上主要有框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式。
二、研究對象工程造價分析
通過對廣州及大連市的以上工程進行研究，發(fā)現(xiàn)在磚混結(jié)構(gòu)中，建筑工程造價上鋼筋占整個工程造價的比例約為17%~25%；框架結(jié)構(gòu)的建筑工程中，建筑工程造價上鋼筋占整個工程造價的比例約為30%~40%；剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑工程中，建筑工程造價上鋼筋占整個工程造價的比例約為20%~39%；框剪結(jié)構(gòu)的建筑工程中，建筑工程造價上鋼筋占整個工程造價的比例約為29%~38%。實際調(diào)查研究中發(fā)現(xiàn)，不同結(jié)構(gòu)型式的建筑工程鋼筋占建筑造價的比例存在一定的差異，這與不同建筑工程的設(shè)計、施工以及建筑的功能、用途等具體情況有關(guān)，但總體上看磚混結(jié)構(gòu)中鋼筋占整個工程的造價低于框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)以及框架剪力墻結(jié)構(gòu)。不同型式的建筑工程中鋼筋工程占整個工程造價的比例存在一定的離散性，經(jīng)過研究分析可見，鋼筋工程在磚混結(jié)構(gòu)中造價比例平均值約為20%，變異系數(shù)約為22%；鋼筋工程在剪力墻結(jié)構(gòu)中占整個工程造價比例約為33%，變異系數(shù)約為19%；框架結(jié)構(gòu)中，鋼筋工程占總造價比例平均值約為31%，變異系數(shù)約為15%；框架—剪力墻結(jié)構(gòu)中，鋼筋工程占整個工程造價的比例約為32%，變異系數(shù)約為10%。通過分析可見，鋼筋工程在整個建筑工程中占據(jù)較大比例，是建筑工程中的重要分項，對鋼筋工程造價進行有效控制能夠?qū)φ麄€工程項目造價具有重要影響。由于鋼筋市場的價格波動較大，而建筑工程項目的施工周期通常都較長，因此從控制工程造價的角度看，在建筑工程預(yù)算中對鋼筋市場的價格波動進行準(zhǔn)確的估算是保證工程造價預(yù)算準(zhǔn)確性的有效方式。同時在建筑工程合同中對鋼筋價格的變化做出相應(yīng)的協(xié)議，能夠有效降低鋼筋市場價格波動的風(fēng)險，能夠合理控制工程造價，避免因為鋼筋市場價格波動造成工程投資不足，避免因鋼筋市場價格的變化引起工程造價糾紛。
三、建筑工程鋼筋造價控制的措施
通過以上分析與研究，對于不同結(jié)構(gòu)類型的建筑項目中的鋼筋比例有了初步的科學(xué)論斷，在進行工程造價預(yù)算與工程項目設(shè)計過程中根據(jù)相應(yīng)建筑類型控制鋼筋造價是保證建筑工程項目造價預(yù)算準(zhǔn)確性的有效手段。同時在建筑工程施工過程中，通過精確計算圖紙鋼筋需求量，結(jié)合現(xiàn)場實際鋼筋捆綁、加工工藝，精確預(yù)算出現(xiàn)場鋼筋使用量。在現(xiàn)場施工過程中，項目管理人員應(yīng)當(dāng)通過合理的組織措施，明確相關(guān)人員的職責(zé)與分工，合理控制工程進度及工程成本。在施工過程中對于鋼筋施工的控制不僅應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理，還應(yīng)當(dāng)保證其經(jīng)濟性。例如在施工樓層板時，合理選用鋼筋支撐，能夠節(jié)約大量的施工成本。編制合理的鋼筋用料表也是控制鋼筋比例和造價的重要措施。鋼筋用料表能夠及時為鋼筋的采購與供應(yīng)提供準(zhǔn)確的樹枝，能夠縮短材料供應(yīng)時間，能夠根據(jù)市場價格波動科學(xué)合理控制采購成本，是有效控制建筑工程造價中鋼筋造價比例的重要措施。
四、總結(jié)
總之，要合理控制建筑工程中鋼筋造價，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同城市的計價方式、不同建筑結(jié)構(gòu)類型和建筑工程的設(shè)計要求，合理控制鋼筋比例，才能達到保證建筑工程質(zhì)量同時又合理控制建筑工程造價的目的。
作者：王建暉 單位：陜西省人防建筑研究設(shè)計院