資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中會(huì)計(jì)核算產(chǎn)生的影響

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本文主要以會(huì)計(jì)核算在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中產(chǎn)生的影響及運(yùn)用為重點(diǎn)進(jìn)行闡述，結(jié)合當(dāng)下資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)工作情況為依據(jù)，首先從幾個(gè)方面深入說明并探討會(huì)計(jì)核算對(duì)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)帶來的影響，其次分析企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)運(yùn)用會(huì)計(jì)核算的有效策略，旨意在為相關(guān)研究提供參考資料。

1.會(huì)計(jì)核算對(duì)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)帶來的影響

1.1有助于提高企業(yè)價(jià)值

對(duì)于企業(yè)內(nèi)部資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)，按照資產(chǎn)成本制度，將其充當(dāng)依據(jù)加以分析。以此為基礎(chǔ)，企業(yè)內(nèi)部無文化、人力資源等管理制度會(huì)在一定程度上影響到綜合效益，不能及時(shí)的保存與處理信息，會(huì)制約到資產(chǎn)與盈利效果，不利于企業(yè)積極有效的開展運(yùn)行。包括微軟組織企業(yè)與可口可樂等，存在的商業(yè)價(jià)值會(huì)超過資產(chǎn)負(fù)債具體數(shù)據(jù)。主要的影響為商家無法進(jìn)行單一現(xiàn)金流整理【1】，另外會(huì)表現(xiàn)出資產(chǎn)減值預(yù)測(cè)的不科學(xué)性，導(dǎo)致在實(shí)際的資產(chǎn)評(píng)估上缺少實(shí)效性。資產(chǎn)評(píng)估工作的執(zhí)行，圍繞相關(guān)信息加以明確，尤其是企業(yè)內(nèi)部文化、人力資源以及管理制度等，完成科學(xué)化預(yù)測(cè)，給予資產(chǎn)進(jìn)行全方位的評(píng)估?，F(xiàn)階段，我國(guó)諸多企業(yè)的內(nèi)部核算工作在完善進(jìn)行中，企業(yè)對(duì)于價(jià)值的研究通過資產(chǎn)評(píng)估可以強(qiáng)化會(huì)計(jì)信息的管理質(zhì)量，進(jìn)而給企業(yè)方針制提供依據(jù)。

1.2有助于展現(xiàn)資產(chǎn)公允性能

通常來說，企業(yè)內(nèi)部公允性在實(shí)際的評(píng)估過程中分為兩個(gè)方面，首先研究主體擁有的活躍性經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，選取與市場(chǎng)設(shè)置價(jià)格一致的內(nèi)容加以評(píng)估；其次研究主體除外的市場(chǎng)資產(chǎn)影響因素，思考公允價(jià)值結(jié)構(gòu)中包含的因素以及相關(guān)參數(shù)，確保資產(chǎn)存在的公允性能得到有效的調(diào)控。并且對(duì)于公允性能的評(píng)估，在環(huán)境不間斷出現(xiàn)變動(dòng)壯體之下，會(huì)被不具體因素以及未知因素所制約，因此要科學(xué)選擇估值模型。由于資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，估值充當(dāng)核心內(nèi)容，所以要想提高數(shù)據(jù)信息的正確性，要將財(cái)務(wù)報(bào)表穩(wěn)定化處理。也就是說處在經(jīng)濟(jì)日益增長(zhǎng)環(huán)境中，企業(yè)管理者應(yīng)該全方位評(píng)估資產(chǎn)的公允性，彰顯出企業(yè)經(jīng)營(yíng)的價(jià)值。

1.3有助于強(qiáng)化會(huì)計(jì)管理

在實(shí)際工作中的企業(yè)會(huì)計(jì)核算期間，最為關(guān)鍵的工作便是確保財(cái)務(wù)報(bào)表信息足夠正確。然而因?yàn)闀?huì)計(jì)工作會(huì)受到一些因素的制約，促使企業(yè)無法完全脫離傳統(tǒng)的利潤(rùn)調(diào)節(jié)方式，在提供決策參考上缺乏有效性。針對(duì)部分國(guó)有類型企業(yè)，若經(jīng)濟(jì)效益提升不夠全面，總是按照抵押與投資模式進(jìn)行，勢(shì)必會(huì)造成更多損失【2】。與此同時(shí)，部分企業(yè)不能承擔(dān)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用，在企業(yè)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)的損失上無法保障信息真實(shí)性，也會(huì)出現(xiàn)利潤(rùn)提升的情況。另外資產(chǎn)評(píng)估期間，結(jié)合預(yù)想的收益加以明確工作方案，難免會(huì)產(chǎn)生不確定性資產(chǎn)。要想更好的進(jìn)行會(huì)計(jì)控制，若會(huì)計(jì)規(guī)則設(shè)置不夠明確，也會(huì)造成資產(chǎn)的流失，最終影響到國(guó)家整體利益的發(fā)展，基于此，會(huì)計(jì)核算作用在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中可以更好的保證會(huì)計(jì)工作質(zhì)量。

2.企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)運(yùn)用會(huì)計(jì)核算的有效策略

資產(chǎn)評(píng)估以及會(huì)計(jì)核算之間存在一定關(guān)聯(lián)，資產(chǎn)評(píng)估要圍繞財(cái)務(wù)報(bào)表展開，結(jié)合會(huì)計(jì)信息安排數(shù)據(jù)信息的利用關(guān)鍵點(diǎn)，且會(huì)計(jì)工作的進(jìn)行，要思考資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)具體結(jié)果，保障企業(yè)綜合效益的提升。

2.1完善現(xiàn)有的會(huì)計(jì)機(jī)制

在細(xì)致化評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)過程中，要認(rèn)真的完善會(huì)計(jì)機(jī)制，立足于會(huì)計(jì)指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，給予企業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及經(jīng)營(yíng)期間存在的價(jià)值加以處理。圍繞企業(yè)實(shí)際發(fā)展情況，站在長(zhǎng)久運(yùn)行和經(jīng)營(yíng)的視角上思考企業(yè)發(fā)展可能存在的現(xiàn)象，采取行之有效的措施增加會(huì)計(jì)核算運(yùn)用的質(zhì)量。

2.2推進(jìn)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)度

在企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)工作中，管理者要明確資產(chǎn)評(píng)估充當(dāng)新型產(chǎn)業(yè)，在多個(gè)角度上都表現(xiàn)出一定問題，尤其是要關(guān)注行政干預(yù)和業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)問題，國(guó)家加大力度推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)【3】，為高效的會(huì)計(jì)核算工作做好準(zhǔn)備，給會(huì)計(jì)核算的巧妙運(yùn)用提供發(fā)展空間。

2.3健全資產(chǎn)評(píng)估法律

國(guó)家需要給予企業(yè)內(nèi)部的資產(chǎn)評(píng)估高度關(guān)注，對(duì)現(xiàn)有的資產(chǎn)評(píng)估法律進(jìn)行健全，監(jiān)督多個(gè)行業(yè)的進(jìn)展情況，設(shè)置會(huì)計(jì)核算的運(yùn)用計(jì)劃。并且對(duì)企業(yè)現(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)，增加工作人員對(duì)會(huì)計(jì)工作的認(rèn)知，按照一定規(guī)則開展會(huì)計(jì)核算工作，保證會(huì)計(jì)工作任務(wù)有效的完成。由此運(yùn)用會(huì)計(jì)核算評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)，一方面給予信息數(shù)據(jù)正確性做好保障，另一方面明確資產(chǎn)評(píng)估工作的發(fā)展方向，全面作用在企業(yè)資產(chǎn)實(shí)務(wù)處理上，推動(dòng)企業(yè)持續(xù)化建設(shè)。

3.結(jié)束語

綜上所述，企業(yè)資產(chǎn)充當(dāng)經(jīng)濟(jì)管理的核心資源，也是企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)核算的重點(diǎn)組成部分。在科學(xué)的評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)期間，要適當(dāng)?shù)囊M(jìn)會(huì)計(jì)核算，全方位彰顯企業(yè)經(jīng)營(yíng)價(jià)值，促使管理者作出優(yōu)質(zhì)化管理決策。而會(huì)計(jì)核算作用在資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值，會(huì)受到多個(gè)因素的影響，無法保障管理決策實(shí)效性?；诖嗽谄髽I(yè)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)期間，要注重會(huì)計(jì)核算工作的提升，強(qiáng)化資產(chǎn)評(píng)估的運(yùn)作效率。

作者：任晉 單位：天津星馳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司