產(chǎn)權(quán)交易精選(九篇)

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第1篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經(jīng)紀組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經(jīng)紀組織：_______________________

電話：___________________________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當事人應(yīng)遵循自愿，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

第四條　債權(quán)，債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

第五條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）

1．房屋建筑_________

2．土地使用權(quán)_________

3．車輛_________

4．設(shè)備_________

5．商標_________

6．專利_________

7．技術(shù)項目_________

8．其他_________

第六條　產(chǎn)權(quán)交割的責任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應(yīng)承擔經(jīng)濟、法律責任。

第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，期限，地點

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。

第八條　產(chǎn)權(quán)交易的基準日

經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。

第九條　權(quán)證的變更

第2篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

為充分發(fā)揮產(chǎn)權(quán)市場在物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等方面的綜合性區(qū)域投融資平臺作用，促進我市產(chǎn)權(quán)市場健康快速發(fā)展，按照《省人民政府關(guān)于促進產(chǎn)權(quán)交易市場規(guī)范發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》）精神，結(jié)合實際，特提出如下實施意見：

一、認真貫徹落實《意見》精神

各地區(qū)、各有關(guān)部門要充分認識建設(shè)發(fā)展產(chǎn)權(quán)交易市場、提升產(chǎn)權(quán)交易市場功能，對我市實施“北躍、南拓、中興、強縣”發(fā)展戰(zhàn)略的重要意義，切實發(fā)揮好市產(chǎn)權(quán)交易中心作為多功能的市場平臺，在我市國企改革、源頭治腐和投融資服務(wù)等方面的重要作用。各有關(guān)部門，特別是主管領(lǐng)導和業(yè)務(wù)人員，要認真學習領(lǐng)會《意見》精神，熟悉和掌握各項具體規(guī)定以及操作方法。今后，凡涉及國有資產(chǎn)和公共資源轉(zhuǎn)讓的，均要進入產(chǎn)權(quán)市場公開交易；非國有資產(chǎn)能進則進、進則規(guī)范、操作透明。

二、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓一律進場公開交易

市產(chǎn)權(quán)交易中心是我市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓唯一指定機構(gòu)。按照《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定，市屬及各區(qū)、縣（市）所屬企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須在資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)上通過市產(chǎn)權(quán)交易中心公開進行。市產(chǎn)權(quán)交易中心必須不斷提高服務(wù)質(zhì)量，在現(xiàn)有的協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、招投標以及網(wǎng)絡(luò)競價等交易方式基礎(chǔ)上，不斷創(chuàng)新交易方式，為企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中實現(xiàn)保值增值創(chuàng)造有利條件。

三、公共資源項目統(tǒng)一公開進行市場化配置

按照市監(jiān)察局、市國資委、市財政局《關(guān)于認真做好公共資源市場化配置工作的通知》精神，市政公共設(shè)施的戶外廣告設(shè)置權(quán)、依附于城市市政公用設(shè)施所從事的項目經(jīng)營權(quán)、執(zhí)紀執(zhí)法部門罰沒物品的處置權(quán)以及公路客運、公交線路、出租小汽車營運牌照等特許經(jīng)營權(quán)等各類公共資源項目必須進入市產(chǎn)權(quán)交易中心公開進行市場化配置。市產(chǎn)權(quán)交易中心要盡快制定各項交易規(guī)則及操作程序，保證處置行為的規(guī)范化、市場化、透明化。

成立市公共資源市場化配置領(lǐng)導小組及辦公室，領(lǐng)導小組組長由市政府分管領(lǐng)導擔任，成員為市國資委、市財政局、市監(jiān)察局及相關(guān)公共資源監(jiān)管部門主要負責人；領(lǐng)導小組辦公室設(shè)在市國資委，負責全市公共資源市場化配置工作的推進、統(tǒng)籌、指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查工作。凡涉及各項公共資源管理權(quán)的監(jiān)管部門，均要積極做好公共資源市場化配置工作，進一步提高公共資源的配置效率。

四、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓統(tǒng)一進場公開交易

按照《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》和《市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置管理辦法》規(guī)定，行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當公開進行。市產(chǎn)權(quán)交易中心要為我市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供市場化服務(wù)場所，市屬及各區(qū)、縣（市）所屬行政事業(yè)單位的國有資產(chǎn)（包括房屋建筑物及附屬設(shè)備、設(shè)施，機動車及財政部門要求集中處置的資產(chǎn)）以及行政事業(yè)單位所辦經(jīng)濟實體的國有資產(chǎn)處置和租賃，要通過市產(chǎn)權(quán)交易中心公開選擇買方及承租人。市產(chǎn)權(quán)交易中心要盡快制訂相應(yīng)的交易規(guī)則及操作流程，保證行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)處置行為公開透明、依法合規(guī)，防止國有資產(chǎn)流失，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。

五、金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓統(tǒng)一進場公開交易

按照《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》規(guī)定，非上市金融企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進行。市產(chǎn)權(quán)交易中心是省財政廳指定的承辦我省金融企業(yè)國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)的唯一產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，我市監(jiān)管的金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要統(tǒng)一進入市產(chǎn)權(quán)交易中心公開進行。同時，市財政局應(yīng)積極鼓勵我市監(jiān)管的金融機構(gòu)將經(jīng)營中形成的不良債權(quán)及抵押物通過該交易中心公開處置。市產(chǎn)權(quán)交易中心要在市財政局監(jiān)管下做好金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)工作。

六、推動文化產(chǎn)權(quán)進場公開交易

針對近年來文化類企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓逐步增加，包括動漫產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的文化類產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為仍處于自發(fā)狀態(tài)的現(xiàn)狀，市文化和新聞出版部門應(yīng)當制定相關(guān)規(guī)章制度，規(guī)范各類文化物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)的交易行為，積極推動包括文化類企業(yè)的產(chǎn)股權(quán)交易、新聞出版發(fā)行、各類版權(quán)服務(wù)等在內(nèi)的各類文化產(chǎn)權(quán)進入市產(chǎn)權(quán)交易中心公開交易。市產(chǎn)權(quán)交易中心要積極為各類文化產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供靈活、便捷的投融資服務(wù)，促進我市文化產(chǎn)業(yè)與金融資本有效對接。

七、加快產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)

拓寬產(chǎn)權(quán)交易市場服務(wù)領(lǐng)域。市產(chǎn)權(quán)交易中心要不斷提升產(chǎn)權(quán)市場價值發(fā)現(xiàn)和優(yōu)化資源配置的功能，在企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，增加公共資源、技術(shù)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境能源、文化產(chǎn)權(quán)、行政事業(yè)國有資產(chǎn)、涉訴國有資產(chǎn)等交易品種，將服務(wù)領(lǐng)域逐步拓展到全社會的國有資產(chǎn)和公共資源領(lǐng)域，逐步發(fā)展成為集物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等于一體，領(lǐng)先東北、聯(lián)接全國的綜合性產(chǎn)權(quán)要素市場，充分發(fā)揮承擔非上市公司股權(quán)融資、孵化更多中小企業(yè)到創(chuàng)業(yè)板、新三板上市的基礎(chǔ)性資本市場作用，進一步提高效率，降低交易成本，努力為企業(yè)進場交易提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)價值最大化。

適時啟動新型規(guī)范的產(chǎn)權(quán)交易市場建設(shè)。市國資委、市財政局等部門負責給予市產(chǎn)權(quán)交易中心相應(yīng)的資金、政策支持，滿足其全面開展多種類型、多種形式的產(chǎn)權(quán)交易以及進行業(yè)務(wù)創(chuàng)新、金融創(chuàng)新等方面的需要，促進市產(chǎn)權(quán)交易中心實現(xiàn)全面快速發(fā)展。

八、強化產(chǎn)權(quán)交易市場監(jiān)管

第3篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

企業(yè)名稱 (蓋章)

企業(yè)類型

法定代表

電 話

注冊資本

注 冊 地

聯(lián) 系 人

聯(lián)系電話

傳 真

郵 編

聯(lián)系地址

轉(zhuǎn)讓要求

轉(zhuǎn)讓標的概況

------------------------------------------------------------------

如轉(zhuǎn)讓方為自然人，請?zhí)顚懘吮恚?/p>

轉(zhuǎn)讓方概況

姓 名

性 別

出生年月

證件類型

證件號碼

聯(lián)系電話

郵 編

聯(lián)系地址

e-mail

轉(zhuǎn)讓要求

年 月 日

------------------------------------------------------------------（產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同樣本）

申請書所需附件(交易所特別規(guī)定的除外)：

第4篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

一、基本原則

堅持公開、公平、公正和誠實信用，堅持依法維護農(nóng)民合法權(quán)益，堅持節(jié)約、集約利用農(nóng)村資源，堅持巿場運作與政府引導相結(jié)合的原則，推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

二、主要目標

通過搭建統(tǒng)一規(guī)范的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺，形成組織架構(gòu)清晰、管理制度規(guī)范、交易模式先進、信息技術(shù)支撐、交易風險可控的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)工作體系，推進農(nóng)村資產(chǎn)資本化、農(nóng)村資源市場化、農(nóng)民增收多元化，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟加快發(fā)展。

三、服務(wù)體系

（一）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺。縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心在新組建的縣公共資源交易服務(wù)中心掛牌，實行“兩塊牌子，一套人馬”，主要負責平臺建設(shè)和管理、信息、組織交易、產(chǎn)權(quán)鑒證、政策咨詢等工作，由縣委編辦迅速在“三定”規(guī)定中明確農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作職責、專職領(lǐng)導、承辦機構(gòu)、編制人員。

(二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺。依托鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心，組建鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站，與鄉(xiāng)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心合署辦公，設(shè)置農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口，工作人員在現(xiàn)有便民服務(wù)中心調(diào)劑使用。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站主要負責農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息的收集、審核和報送，提供政策宣傳咨詢，辦理小規(guī)模農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，協(xié)調(diào)處理交易糾紛。2015年3月前完成全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站掛牌、窗口設(shè)置和人員確定及業(yè)務(wù)培訓等工作。

(三）村級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息員。村(社區(qū)）設(shè)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息員，由村（社區(qū)）主任或文書擔任，負責收集、整理、初步核實并上報農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息，負責宣傳動員及其他工作。2015年6月前完成信息員的人員確定和業(yè)務(wù)培訓等工作。

(四）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息平臺。由縣交易中心在2014年12月前建好縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)。嚴格執(zhí)行信息收集、審核、制度，保證信息的真實性和合法性。優(yōu)化網(wǎng)頁設(shè)計、布局，對交易項目精深包裝，不斷提升信息平臺的影響力和實效性。

四、運行模式

縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺實行“六統(tǒng)一”的運行模式。

（一）統(tǒng)一平臺建設(shè)?？h農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺與縣公共資源交易平臺整合，按照“統(tǒng)一規(guī)范、功能配套、管理科學、服務(wù)一流”的要求，由縣規(guī)劃局迅速在金寶新區(qū)已竣工工程中確定平臺地址和所需面積，縣交易中心迅速進行設(shè)計裝修，2015年6月前投入使用，為全縣產(chǎn)權(quán)交易提供標準化、優(yōu)質(zhì)化、“一站式”服務(wù)。

(二)統(tǒng)一交易規(guī)則。由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心會同相關(guān)行政主管部門統(tǒng)一制定交易規(guī)則。

(三)統(tǒng)一信息。交易信息由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)收集，縣行政主管部門審核后，由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一，同時推送到市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)或其他市州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)。

(四)統(tǒng)一交易鑒證。交易鑒證書由縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一監(jiān)制，統(tǒng)一出具。完成交割結(jié)算后，各行政主管部門憑產(chǎn)權(quán)交易鑒證書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記或備案。

第5篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

關(guān)鍵詞:區(qū)塊鏈;知識產(chǎn)權(quán);交易平臺

我國知識產(chǎn)權(quán)交易處于市場化初期，管理等方面都未成熟。構(gòu)建更加完備的新型知識產(chǎn)權(quán)交易平臺是現(xiàn)實所需。區(qū)塊鏈技術(shù)作為新興科技，在各領(lǐng)域嶄露頭角。筆者就區(qū)塊鏈技術(shù)對知識產(chǎn)權(quán)交易的影響進行了研究，作出搭建“區(qū)塊鏈知識產(chǎn)權(quán)交易平臺”的構(gòu)想。

1 知識產(chǎn)權(quán)交易現(xiàn)狀

1 ．1 知識產(chǎn)權(quán)保護力度不充分

《2018 中國專利調(diào)查報告》顯示，2017 年和2018 年專利權(quán)人遭遇專利侵權(quán)情況的比例分別為89 ．3%和89 ．4%。知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題是破壞知識產(chǎn)權(quán)交易秩序的重要因素:① 保密措施不到位。知識產(chǎn)權(quán)蘊含的價值和將帶來的經(jīng)濟效益，致使一些不法分子采用非法手段盜用他人知識產(chǎn)權(quán)或竊取知識產(chǎn)權(quán)并進行高價轉(zhuǎn)賣以謀取利益。② 知識產(chǎn)權(quán)受侵害后維權(quán)取證難。知識產(chǎn)權(quán)交易的信息不易追溯，信息本身被篡改，導致維權(quán)取證難。

1 ．2 未構(gòu)建大范圍統(tǒng)一的交易平臺

我國各地已出現(xiàn)不同規(guī)模知識產(chǎn)權(quán)交易平臺，但各平臺受地區(qū)等條件的限制，無法實現(xiàn)平臺對接和信息共享。

2 區(qū)塊鏈的基礎(chǔ)模型和關(guān)鍵技術(shù)

該區(qū)塊鏈系統(tǒng)由數(shù)據(jù)層、網(wǎng)絡(luò)層和激勵層組成。具體構(gòu)成如圖1 所示。

2 ．1 數(shù)據(jù)層

① 數(shù)據(jù)區(qū)塊:每個數(shù)據(jù)區(qū)塊一般包含區(qū)塊頭和區(qū)塊體兩部分。區(qū)塊頭封裝了當前版本號、前一區(qū)塊地址、當前區(qū)塊的目標哈希值、當前區(qū)塊POW共識過程的解隨機數(shù)、Merkle根以及時間戳等信息。區(qū)塊體包括當前區(qū)塊中數(shù)據(jù)的上傳信息。② 鏈式結(jié)構(gòu):各地區(qū)作為一個上傳點，將數(shù)據(jù)上傳后，形成區(qū)塊，并將當前區(qū)塊鏈接到前一區(qū)塊，形成從區(qū)塊主鏈延伸而出的分鏈。各個區(qū)塊依次環(huán)環(huán)相接，從而記錄了區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)的完整歷史，能夠提供區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)的溯源和定位功能。③ 時間戳:指一個能表示一份數(shù)據(jù)在某個特定時間之前已經(jīng)存在的、完整的、可驗證的數(shù)據(jù)，通常是一個字符序列，唯一地標識某一刻的時間。時間戳可以作為區(qū)塊數(shù)據(jù)的存在性證明有助于形成不可篡改和不可偽造的區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)庫。④ 哈希函數(shù):區(qū)塊鏈通常并不直接保存原始數(shù)據(jù)，而是保存其哈希函數(shù)值，即將原始數(shù)據(jù)編碼為特定長度的由數(shù)字和字母組成的字符串后記入?yún)^(qū)塊鏈。哈希函數(shù)具有定向性、單向性、定長性、隨機性等諸多優(yōu)良特點，特別適合用于存儲區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)⑤Merkle樹:對數(shù)據(jù)進行快速歸納，并校驗區(qū)塊數(shù)據(jù)的完整性和存在性。⑥ 非對稱加密:可以滿足區(qū)塊鏈系統(tǒng)對安全性以及所有權(quán)驗證的需求，常見的算法包括RSA、背包算法、Rabin、Elgamal、D－H、ECC等。非對稱加密通常在加密和解密過程中使用公鑰和私鑰2 個非對稱的密碼。非對稱加密技術(shù)中信息加密場景主要由信息發(fā)送者(記為A)使用接受者(記為B)的公鑰對信息加密后再發(fā)送給B，B利用自己的私鑰對信息解密。

2 ．2 網(wǎng)絡(luò)層

網(wǎng)絡(luò)層包括組網(wǎng)方式、消息傳播協(xié)議和數(shù)據(jù)驗證機制等要素，實現(xiàn)了區(qū)塊鏈系統(tǒng)中的信息共享，每個平臺用戶作為個節(jié)點可參與知識產(chǎn)權(quán)交易過程，各節(jié)點提供的數(shù)據(jù)通過驗證記入?yún)^(qū)塊鏈。1)數(shù)據(jù)傳播協(xié)議。任一區(qū)塊數(shù)據(jù)生成后，將由生成該數(shù)據(jù)的節(jié)點廣播到全網(wǎng)其他所有的節(jié)點來驗證。參照比特幣系統(tǒng)的交易數(shù)據(jù)傳播協(xié)議，可指定適用于知識產(chǎn)權(quán)的數(shù)據(jù)傳播協(xié)議。具體如下:① 各地區(qū)提供數(shù)據(jù)的同時，也可提供信息需求，并向全網(wǎng)所有節(jié)點進行廣播。② 每個地區(qū)將收集到的信息需求存儲到1 個區(qū)塊中。③ 其他節(jié)點接受該數(shù)據(jù)區(qū)塊，并根據(jù)要求提供信息，在要求區(qū)塊的末尾制造新的區(qū)塊以延長該鏈條。2)數(shù)據(jù)驗證機制。P2P網(wǎng)絡(luò)中的每個節(jié)點都時刻監(jiān)聽共享平臺中廣播的數(shù)據(jù)與新區(qū)塊。節(jié)點接收到數(shù)據(jù)后，將首先驗證該數(shù)據(jù)的有效性，決定是否將數(shù)據(jù)存計入?yún)^(qū)塊或廢棄該數(shù)據(jù)，從而保證平臺內(nèi)的數(shù)據(jù)價值。

2 ．3 激勵層

該層為知識產(chǎn)權(quán)交易結(jié)束后的反饋層。交易結(jié)束后，由發(fā)起創(chuàng)世區(qū)塊的地區(qū)對分鏈上的各個區(qū)塊信息價值進行評估，并按照價值比例給予獎勵分。獎勵分借助共識機制向平臺公開，達到保障獎勵分的公平公正性，激發(fā)用戶積極性的目的。獎勵分可作為用戶積分，其作用可在優(yōu)先購買、信用評估方面有所體現(xiàn)。

3 新型區(qū)塊鏈知識產(chǎn)權(quán)交易平臺模型

新型區(qū)塊鏈知識產(chǎn)權(quán)交易平臺是由無數(shù)條區(qū)塊鏈構(gòu)成的區(qū)塊鏈系統(tǒng)，每一條區(qū)塊鏈都是一個知識產(chǎn)權(quán)交易(包括等待交易、交易進行和交易完成)。

3 ．1 創(chuàng)世區(qū)塊

當知識產(chǎn)權(quán)人上傳了其知識產(chǎn)權(quán)的介紹，價值評定機構(gòu)對其價值作出初步估計，形成基礎(chǔ)價格，創(chuàng)建創(chuàng)世區(qū)塊。這一步是價值評定機構(gòu)通過宏觀調(diào)控，將該知識商品固定在一個定位的價格區(qū)間，避免出現(xiàn)不合理價格和不公平交易。

3 ．2 主鏈

創(chuàng)世區(qū)塊形成后，知識產(chǎn)權(quán)人將知識商品的功能特點按價值高低依次相連接，形成主鏈。這一部分是將該知識商品的優(yōu)勢羅列出，以體現(xiàn)其價值。每一特點形成關(guān)鍵詞，用戶通過搜索關(guān)鍵詞尋找知識商品。多關(guān)鍵詞搜索到的商品更加精準。

3 ．3 分鏈

其他用戶根據(jù)自身經(jīng)驗可對主鏈上的各特點發(fā)表看法，作出評估，形成分鏈。通過廣大用戶的評估，知識產(chǎn)權(quán)人能夠了解到自己的知識產(chǎn)品的市場定位，進而調(diào)整自己的售價。

3 ．4 終止區(qū)塊

主鏈的最終導向是買家。當買家根據(jù)創(chuàng)世區(qū)塊的基礎(chǔ)價格和主鏈估價，向知識產(chǎn)權(quán)人發(fā)送出價。經(jīng)過買賣雙方討論，若有交易意愿，則簽訂買賣合同，形成終止區(qū)塊，該區(qū)塊鏈主鏈不再增長。

3 ．5 平臺機構(gòu)

1)評估機構(gòu)。知識產(chǎn)權(quán)交易平臺設(shè)評估機構(gòu)，主要工作是對各知識產(chǎn)品進行價值評估。2)交易監(jiān)管。該機構(gòu)主要負責對知識產(chǎn)權(quán)交易的監(jiān)督和管理。其職責為知識產(chǎn)權(quán)交易登記，包括買賣合同簽訂公證;維護交易秩序，對違反交易原則，如惡意評估、不誠信交易的用戶進行處罰等。

4 區(qū)塊鏈的運用優(yōu)勢

區(qū)塊鏈獨特的技術(shù)設(shè)計使得區(qū)塊鏈系統(tǒng)除了去中心化的核心特征外，還具有時序數(shù)據(jù)且不可篡改和偽造、分布式高冗余存儲、安全和隱私保護等顯著特點，將其運用于知識產(chǎn)權(quán)交易保護，具有以下優(yōu)勢。

4 ．1 信息共享

區(qū)塊鏈系統(tǒng)中的網(wǎng)絡(luò)層實現(xiàn)了信息共享。網(wǎng)絡(luò)層不受地域時間的限制，充分調(diào)動各方資金、技術(shù)、數(shù)據(jù)資源。專利研發(fā)者有價值可觀的研究項目，感興趣的用戶可直接與其簽訂合同，對其進行資金資助，相當于提前購買知識產(chǎn)權(quán)，同時刺激產(chǎn)生競爭效益。

4 ．2 效率提高

① 數(shù)據(jù)壓縮。哈希函數(shù)以及Merkle樹結(jié)構(gòu)有利于在保證數(shù)據(jù)完整性的前提下，使冗長的原始數(shù)據(jù)變得簡潔，提高區(qū)塊鏈的運行效率和可擴展性。② 區(qū)塊鏈系統(tǒng)中存在的獎勵機制能在一定程度上提高平臺用戶的積極性。用戶在分鏈上提供信息，在全平臺上公開共享，當某用戶提供的信息具有一定價值，即可獲得相應(yīng)的獎勵分。

4 ．3 保密性強

區(qū)塊鏈系統(tǒng)運用的是非對稱加密技術(shù)。非對稱加密算法強度復雜、安全性能高，與知識產(chǎn)權(quán)需要保密的需求貼合。同時，解密需要公匙和私匙同時作用，在增加保密性的同時，相對提供了選擇機制，合理有效地控制了知識產(chǎn)權(quán)的公開程度，有利于快速得到有效信息的同時控制交易影響范圍。

4 ．4 保證證據(jù)的不可更改性

區(qū)塊鏈技術(shù)并不直接保存各地區(qū)上傳的原始數(shù)據(jù)，而是將其轉(zhuǎn)換成哈希函數(shù)。哈希函數(shù)具有定向性、單向性等特點，保障了數(shù)據(jù)的單向傳遞，不受其他方的影響。同時，區(qū)塊鏈技術(shù)運用時間戳，使每份數(shù)據(jù)有上傳的特定時間，從而形成不可篡改和不可偽造的區(qū)塊鏈數(shù)據(jù)庫。

4 ．5 交易可追溯

時間戳使每項證據(jù)存在于鏈式結(jié)構(gòu)的特點時間特、點位置，可以反映知識產(chǎn)權(quán)交易是否按照流程操作，且數(shù)據(jù)的不可更改，可避免數(shù)據(jù)被篡改或增減。一旦產(chǎn)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，交易可追溯為維權(quán)者尋求證據(jù)提供了便利;再者，官方給出的證據(jù)，保證了證據(jù)的合法性和真實性。

4 ．6 充分利用人才資源

隨著平臺用戶增加，各行各業(yè)的人才層出不窮。用戶對知識商品的評估帶有自己的專業(yè)特色，具有較強的參考價值。通過充分利用人才資源，可挖掘知識商品更多的功能、用途，提高原知識商品的價值。

4 ．7 交易保障

買賣雙方簽訂合同由監(jiān)管機構(gòu)作第三方公證，確保交易公平公正。將交易記錄在系統(tǒng)中，若發(fā)現(xiàn)知識商品價值虛假、買方將商品二次轉(zhuǎn)賣等不誠信情況，可及時采取相應(yīng)措施，將傷害降到最低。

5 結(jié)語

本項目通過研究，希望運用互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)，能夠助力于知識產(chǎn)權(quán)交易。因為項目組成員的能力有限，這一研究必然存在不夠成熟、不盡完善的地方，但該領(lǐng)域存在巨大的可探索價值，希望更多的人能關(guān)注這一領(lǐng)域，并深入探索，取得更多成果。

參考文獻

第6篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

【關(guān)鍵詞】私募股權(quán)；退出；產(chǎn)權(quán)交易市場

私募股權(quán)基金一般是指從事私人股權(quán)（非上市公司股權(quán)）投資的基金。除單純的股權(quán)投資外，出現(xiàn)了變相的股權(quán)投資方式，如以可轉(zhuǎn)換債券或附認股權(quán)公司債等方式投資，和以股權(quán)投資為主、債權(quán)投資為輔的組合型投資方式。自2007年6月1日《合伙企業(yè)法》的施行，為我國私募股權(quán)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，尤其是其提出的有限合伙人的合伙方式，為資本大量進入私募股權(quán)基金提供了堅實的法律基礎(chǔ)。

產(chǎn)權(quán)交易所是指固定地、有組織地進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的場所，是依法設(shè)立的、不以贏利為目的的法人組織。產(chǎn)權(quán)交易所作為產(chǎn)權(quán)交易的中介服務(wù)機構(gòu)，它本身并不參與產(chǎn)權(quán)交易，只是為產(chǎn)權(quán)交易雙方提供必要的場所與設(shè)施及交易規(guī)則，保證產(chǎn)權(quán)交易過程順利進行?，F(xiàn)在，產(chǎn)權(quán)交易所已經(jīng)逐漸成為項目源與投資人的對接平臺。產(chǎn)權(quán)交易所主要為私募股權(quán)提供標的企業(yè)，為私募股權(quán)退出時的二次轉(zhuǎn)讓提供平臺，為私募股權(quán)基金的高效退出服務(wù)。

通過國內(nèi)外的經(jīng)驗表明，私募股權(quán)基金的退出主要有上市、出售、股權(quán)回購和清算四種。上市退出方式有較高的退出收益，但是其操作性往往不強，絕大部分私募股權(quán)基金無法通過上市的方式退出。股權(quán)回購方式退出是私募股權(quán)基金退出的主要方式，其主要優(yōu)點是退出方便快捷，退出成本小，退出收益較高。清算退出的方式一般適用于股權(quán)投資失敗，這是投資者最不想看到的結(jié)局。股權(quán)出售退出機制往往由于投資方與項目方的信息不對稱，導致不能很好地運用這一方式進行退出，但是產(chǎn)權(quán)交易所的出現(xiàn)和壯大為私募股權(quán)的退出提出了一個新的途徑。

一、我國私募股權(quán)投資于產(chǎn)權(quán)交易市場對接的前景分析

目前滬深股市共近2500家上市公司，但是全國非上市公司數(shù)量卻達到500萬家左右，這些公司中的很大一部分具有很高的投資價值，是我國資本市場中的有生力量。建立產(chǎn)權(quán)交易市場，將對資源的優(yōu)化配置、股份流動性的提高起到積極作用。對于私募股權(quán)而言，這是一塊巨大的沒有經(jīng)過開發(fā)的市場，這些非上市公司必將會成為私募股權(quán)投資的主要方向。對企業(yè)而言，眾多中小企業(yè)將不再受資產(chǎn)規(guī)模、資金狀況、人員素質(zhì)、盈利能力的嚴格限制，將在更廣闊的范圍內(nèi)通過直接融資快速壯大，發(fā)展成為優(yōu)良的企業(yè)；對投資者而言，一些具有實力的投資者和絕大部分私募股權(quán)投資者有了更廣闊的的投資渠道。隨著非上市公司產(chǎn)權(quán)交易平臺的搭建，隨著私募股權(quán)投資與產(chǎn)權(quán)交易市場的逐漸對接，產(chǎn)權(quán)交易所、私募股權(quán)投資機構(gòu)、融資企業(yè)等各方都將會有一個美好的發(fā)展前景。

二、我國私募股權(quán)投資與產(chǎn)權(quán)交易市場對接的思路

第一，在前期私募股權(quán)篩選項目的過程中，可以通過產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的各種交易信息，根據(jù)私募股權(quán)投資基金的投資方向、類別進行篩選，找到合適的項目以后，通過利用產(chǎn)權(quán)交易平臺信息透明的特點，對項目進行詳盡的調(diào)查，評估。調(diào)查合格的項目，投資人需向產(chǎn)權(quán)交易委員會遞交舉牌申請，產(chǎn)權(quán)交易委員會根據(jù)具體情況決定轉(zhuǎn)讓的方式。

第二，在產(chǎn)權(quán)交易市場中期管理上，產(chǎn)權(quán)交易市場可以有針對性的為私募股權(quán)基金提供項目方的具體信息，比如項目方第三方審計報告，提高項目轉(zhuǎn)讓的效果。也可以為項目方有針對性的提供私募股權(quán)基金的具體信息，比如對私募股權(quán)的第三方評級報告。也可以為企業(yè)提供專業(yè)的財務(wù)、金融、法律、管理咨詢，提高企業(yè)的盈利能力。

第三，在后期退出上，在項目方和投資方的共同努力下，在企業(yè)價值獲得提升的情況下，可以再次通過產(chǎn)權(quán)交易市場進行產(chǎn)權(quán)交易，產(chǎn)權(quán)交易市場最后為其建立詳細的產(chǎn)權(quán)交易信息檔案，為產(chǎn)權(quán)交易的再次實現(xiàn)提供堅實的基礎(chǔ)。

三、我國私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場的對接方式

第一，共同發(fā)起私募股權(quán)投資基金。

私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場對接可以通過共同發(fā)起私募股權(quán)基金，產(chǎn)權(quán)交易市場可以加強對項目方的監(jiān)管，促進產(chǎn)權(quán)的流動，甚至可以成為“做市商”，整合項目方與投資方，減少投資壁壘，促進雙方健康穩(wěn)定發(fā)展。與此同時，產(chǎn)權(quán)交易所還可以將國際資本與國際項目引入國內(nèi)，也可以將國內(nèi)資本與項目推向國際市場，促進國內(nèi)外資源緊密結(jié)合，學習國際先進經(jīng)驗，推動我國私募股權(quán)基金穩(wěn)定發(fā)展。

共同發(fā)起的私募股權(quán)投資基金提升了產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的業(yè)績，增強服務(wù)人員能力，提升業(yè)務(wù)品質(zhì)，增強產(chǎn)權(quán)交易所資金運用能力和市場調(diào)控能力；通過共同發(fā)起的私募股權(quán)投資基金促進國有企業(yè)改制，拓寬國有企業(yè)、集體企業(yè)、非公經(jīng)濟的融資渠道；通過共同發(fā)起的私募股權(quán)投資基金，為逐步建立自己的基金打下堅實的基礎(chǔ)，通過合并、收購，整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，拓展產(chǎn)權(quán)交易所的業(yè)務(wù)范圍，增強產(chǎn)權(quán)交易所在穩(wěn)定經(jīng)濟增長的能力。

第二，共同合作發(fā)展私募股權(quán)與產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)。

現(xiàn)階段，產(chǎn)權(quán)交易所與私募股權(quán)基金共同建立私募股權(quán)共同基金的條件還不太成熟，但是產(chǎn)權(quán)交易所的會員既產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，也直接進行私募投資的情況還是很多的，比如說上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所吸收中國創(chuàng)投、中國銀河等投資機構(gòu)為其特別會員，這些會員分別投資于不同的項目領(lǐng)域，包括中小科技型企業(yè)、環(huán)保能源企業(yè)、房產(chǎn)企業(yè)等。他們不僅為上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所帶來了先進的投融資理念，更重要的是他們將逐步增強與上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的聯(lián)系，為建立共同的私募股權(quán)投資基金打下堅實的基礎(chǔ)。同樣，北京金融資產(chǎn)交易所與天津股權(quán)交易所也吸收了一大批投資機構(gòu)作為其特別會員，并且他們還與眾多國際私募基金建立了合作關(guān)系，推動了股權(quán)交易所與我國私募股權(quán)基金的發(fā)展。

第三，共同搭建私募股權(quán)基金企業(yè)并購平臺。

我國產(chǎn)權(quán)交易市場具有監(jiān)管嚴格，交易透明，信息透明的優(yōu)勢，大部分企業(yè)的兼并重組可以在產(chǎn)權(quán)交易市場順利進行，這正好為私募股權(quán)基金提供了大量的優(yōu)質(zhì)企業(yè)資源，這為私募股權(quán)基金提供了一個非常好的產(chǎn)權(quán)并購平臺。不僅如此，共同搭建的企業(yè)并購平臺也拓展了產(chǎn)權(quán)交易所的業(yè)務(wù)范圍，增強了產(chǎn)權(quán)交易所的盈利能力。

四、我國私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場對接的政策建議

1.制定和完善相關(guān)法律法規(guī)，在保證私募股權(quán)基金和產(chǎn)權(quán)交易市場順利發(fā)展的前提下，進一步減少相關(guān)政策法律方面的限制，為社會資金如社保資金、金融機構(gòu)資金進入私募股權(quán)市場創(chuàng)造相對寬松的環(huán)境。與此同時，完善相關(guān)法律，為私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場的對接打下堅實的法律基礎(chǔ)。為對接以后的穩(wěn)定、持續(xù)、健康的發(fā)展提供法律保障。

2.建立靈活有效的監(jiān)管體系，建立一個法律約束下政府監(jiān)管與行業(yè)自律相結(jié)合的監(jiān)管體系，尤其是對私募股權(quán)基金行業(yè)進行有差別的監(jiān)管，降低私募股權(quán)基金業(yè)的資金緊張程度，降低私募股權(quán)基金業(yè)的成本，促進其平穩(wěn)快速發(fā)展。

3.大力發(fā)展私募股權(quán)基金與產(chǎn)權(quán)交易市場對接的試點單位，為試點單位給予大量政策和資金的優(yōu)惠。建立和完善相關(guān)產(chǎn)業(yè)，比如投資銀行、律師事務(wù)所、注冊會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機構(gòu)，以及一些特殊的中介機構(gòu)，比如標準認證機構(gòu)、知識產(chǎn)權(quán)評估機構(gòu)、市場潛力調(diào)查機構(gòu)，輔助產(chǎn)權(quán)交易所解決信息不對稱的問題。

第7篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

簽約時間：___年___月__日

簽約地點：______________

邢臺市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心制

根據(jù)我國的法律、法規(guī)以《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當事人

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

住所：___________________________??????郵編：_________

法定代表人：_____________________??????職務(wù)：_________

委托人：_____________________??????電話：_________

e－mail：________________________??????傳真：_________

受讓方：（以下簡稱乙方）：_______

住所：___________________________??????郵編：_________

法定代表人：_____________________??????職務(wù)：_________

委托人：_____________________??????電話：_________

e－mail：________________________??????傳真：_________

二、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況

本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_________進行轉(zhuǎn)讓，該標的賬面價值_____元，評估價值_________元，該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)_____同意。

三、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況

甲方通過邢臺市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后，以___方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）___元，雙方約定在_________內(nèi)，乙方（①一次、②分期）通過邢臺市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心指定的_________賬號將合同價款付清。

采用分期付款的，乙方以_________為保證條件，分_________次，分別在_________付清。

四、資產(chǎn)交割

乙方通過邢臺市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號支付合同價款或者首付款后，甲乙雙方_________（1、按付款比例；2、一次性）進行資產(chǎn)交割，甲方將編制好的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項核對與驗收，核對無誤、驗收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費負擔

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理：　 ????????????

六、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇_________（①依法向_________所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、②依法向_________所在地人民法院起訴）。

七、違約責任

1．乙方在報名受讓時，通過邢臺市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣（大寫）_________元。合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的賠償；若甲、乙雙方要求解除合同的保證金扣除乙方相應(yīng)費用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的_________％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

八、合同的變更和解除

當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同：

1．因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2．由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。

九、權(quán)證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由_________負責，于_________日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。

十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，邢臺市產(chǎn)權(quán)交易市場憑本合同及《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認書。

十二、其他

本合同共五頁，附件_________件（共____頁）。一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份；產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備存____份。

第8篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

【關(guān)鍵詞】 產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)交易 資本市場 市場結(jié)構(gòu) 交易方式

我國的產(chǎn)權(quán)市場是在我國經(jīng)濟體制改革和轉(zhuǎn)型的特定制度環(huán)境下，為適應(yīng)國有企業(yè)改革與重組的需要，在各地地方政府組織下形成的一種資本市場的特殊制度安排。從1988年5月武漢成立第一家企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易――武漢市企業(yè)兼并市場事務(wù)所市場至今，我國的產(chǎn)權(quán)市場已經(jīng)在實踐中走過了20年的風雨歷程，產(chǎn)權(quán)市場從最初作為國有企業(yè)資產(chǎn)股份制改造的一種嘗試，發(fā)展到如今為股權(quán)交易、技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易、國有金融資產(chǎn)交易、土地使用權(quán)交易、礦產(chǎn)經(jīng)營權(quán)交易、私募基金交易等多品種、多形式的交易提供了不可或缺的平臺。產(chǎn)權(quán)市場的資本化、市場化和信息化程度大幅提升，其資本市場的屬性日趨明顯。現(xiàn)將從以下幾個方面對產(chǎn)權(quán)市場的發(fā)展現(xiàn)狀進行具體分析。

一、我國產(chǎn)權(quán)市場交易總量分析

市場交易總量反映了市場的發(fā)展程度，我國產(chǎn)權(quán)交易市場二十年的發(fā)展歷程雖然跌宕起伏，但總體上表現(xiàn)出穩(wěn)步增長的態(tài)勢，特別是進入2003年，產(chǎn)權(quán)交易市場進入全面發(fā)展時期，呈現(xiàn)出一片繁榮，交易總額不斷上升，如表1所示。

（數(shù)據(jù)來源：中國產(chǎn)權(quán)市場年鑒2008，中國產(chǎn)權(quán)市場發(fā)展研究網(wǎng)。）

第一，最近五年來，成交金額從2003年的939.9億元增長為2007年3512.88億元，翻了約四倍。從增長速度來看，在產(chǎn)權(quán)市場恢復發(fā)展的前三年里，增長速度較快，2004年的成交金額同比增長了103.62％，但最近兩年里速度趨于穩(wěn)定，基本保持在10％的增長速度。第二，從平均每宗交易的成交金額來看，產(chǎn)權(quán)交易的交易規(guī)模成逐年擴大的趨勢。2007年單宗交易平均成交金額為9.82萬元，是2003年的兩倍多。出現(xiàn)上述發(fā)展趨勢的主要原因在于社會對于產(chǎn)權(quán)交易的需求巨大增長，我國相關(guān)政策的出臺，要求建立健全現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度，提出企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須進場交易。強烈的刺激了產(chǎn)權(quán)交易市場的發(fā)展。全國各地的地方政府也紛紛頒布了鼓勵本地資本市場發(fā)展的政策，也使得產(chǎn)權(quán)交易市場提升到了空前未有的地位。到各地產(chǎn)權(quán)交易市場掛牌出售資產(chǎn)（股權(quán)）、企業(yè)數(shù)量成倍增長，因而2004年產(chǎn)權(quán)交易成交金額成倍增長，增長速度高達103.62％。2006年和2007年產(chǎn)權(quán)市場發(fā)展速度相對平穩(wěn)。

二、我國產(chǎn)權(quán)交易市場結(jié)構(gòu)分析

目前，我國有兩百多家規(guī)模不等的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。從產(chǎn)權(quán)市場份額分布情況來看，各地區(qū)產(chǎn)權(quán)市場的發(fā)展狀況與該地經(jīng)濟發(fā)展水平密切相關(guān)。以2007年為例，我國產(chǎn)權(quán)交易列前五名的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)分別是上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、北京產(chǎn)權(quán)交易所、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、廣州產(chǎn)權(quán)交易所以及天津產(chǎn)權(quán)交易中心。這五家交易機構(gòu)在2007年的總成交金額占到了全國總量的74.99％，前十名的交易所成交量占全國總額的84.87％，見表2。剩下的兩百多家產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅僅構(gòu)成了15.13％的市場份額。

（數(shù)據(jù)來源：中國產(chǎn)權(quán)市場年鑒2008。）

從以上數(shù)據(jù)可以看出，各地產(chǎn)權(quán)交易市場的發(fā)育程度和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)運作狀況差異巨大。首先，產(chǎn)權(quán)市場存在著“東強西弱”的格局。2007年東部地區(qū)集中了全部產(chǎn)權(quán)交易成交金額的73.3％，中部地區(qū)只占了20.4％，而廣大西部地區(qū)的產(chǎn)權(quán)成交金額才占到總額的6.3％[4]。產(chǎn)權(quán)交易地域集中程度相當高，這種集中性一方面來自于中心城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展優(yōu)勢，同時也反映出成熟產(chǎn)權(quán)交易市場的運作經(jīng)驗在增強，信息聚集和輻射力不斷擴大，規(guī)模優(yōu)勢不斷增強。而廣大西部地區(qū)的產(chǎn)權(quán)市場功能還未充分發(fā)揮出來。其次，歷年累計交易額排前的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)均為沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)和中心城市，市場發(fā)展相對較快，成熟度較高。我國產(chǎn)權(quán)交易市場從開始建立起就存在著一個問題，就是產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的設(shè)立沒有一個統(tǒng)一的或可以參考的標準。有些地方不顧自身條件的不足，不考慮本地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展狀況，盲目的設(shè)立機構(gòu)。這就形成了許多地區(qū)產(chǎn)權(quán)市場“有場無市”的尷尬局面， 不能形成有效規(guī)模和市場競爭力。據(jù)統(tǒng)計，在調(diào)查的77家產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中，2007年成交金額達到100億元的機構(gòu)有6家，平均成交量為427.04億元，成交金額在10-100億元的機構(gòu)有24家，平均成交金額為24.96億元，1-10億元的機構(gòu)33家，平均成交金額只有4.63億元，而成交量在1億元以下的還有13家交易機構(gòu)，平均成交量只有5千萬元，約占前六家平均成交量的0.1％。再次，從表2可以看出，有些產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)與所在省市的交易額有所差別。一個可能的原因是各省市的交易機構(gòu)不只一家，另一個就是異地交易導致的。從產(chǎn)權(quán)交易地域來看，2007年我國產(chǎn)權(quán)交易仍然以本地交易為主，但異地交易和境外交易也均有上升的趨勢。通過產(chǎn)權(quán)交易的區(qū)域合作，以業(yè)務(wù)比較活躍的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)為主體，吸收合并區(qū)域內(nèi)其他產(chǎn)權(quán)交易所，建立區(qū)域產(chǎn)權(quán)交易所。我國目前已經(jīng)形成的區(qū)域市場有長江流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場，北方產(chǎn)權(quán)交易共同市場，黃河流域產(chǎn)權(quán)交易共同市場，西部產(chǎn)權(quán)交易共同市場和泛珠江三角產(chǎn)權(quán)交易共同市場五家區(qū)域市場。區(qū)域市場的建立使得市場上異地并購逐漸活躍。

如表3所示，2007年本地交易占全部成交金額的79.08%，同比增長了0.05%；而異地交易金額增長了0.45%，

（數(shù)據(jù)來源：中國產(chǎn)權(quán)市場年鑒2008。）

三、我國產(chǎn)權(quán)交易標的屬性及交易方式分析

從產(chǎn)權(quán)交易的標的屬性來看，國有產(chǎn)權(quán)依然占有大部分市場，但相比以前，占比明顯下降。非國有產(chǎn)權(quán)的交易比重有了很大程度的提高。2007年國有產(chǎn)權(quán)交易金額占比59.08%，同比下降了17.18%，非國有產(chǎn)權(quán)交易金額占比由2006年的23.74%增長為40.92，見表4。我國民營企業(yè)最近幾年發(fā)展迅速，許多企業(yè)紛紛通過產(chǎn)權(quán)市場尋求投資者。一直以來，各級金融機構(gòu)對民營企業(yè)，尤其是對民營中小企業(yè)的信貸支持十分有限，現(xiàn)有的信用擔保服務(wù)機構(gòu)也遠不能滿足他們的擔保需求，民營企業(yè)普遍存在貸款難、擔保難的現(xiàn)象。而證券市場對民營企業(yè)的開放度極低，進入門檻高，市場容量有限，于是，許多民營企業(yè)只能另謀渠道。而產(chǎn)權(quán)市場正好提供了一個很好的投融資平臺。民營企業(yè)同樣可以參與國企改組改造，可以盤活國有資產(chǎn)，安置企業(yè)職工，降低國企轉(zhuǎn)制成本，促進資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益和社會效益，從而有利于我國國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展?？梢钥闯?，產(chǎn)權(quán)交易市場再也不是國有產(chǎn)權(quán)獨舞的局面，非國有產(chǎn)權(quán)的加入，使得市場更加活躍。

（數(shù)據(jù)來源：中國產(chǎn)權(quán)市場年鑒2008。）

從產(chǎn)權(quán)交易方式來看，目前產(chǎn)權(quán)交易可分為協(xié)議、競價、拍賣、招標轉(zhuǎn)讓等交易方式。產(chǎn)權(quán)交易的最終目的是為了獲得更高的資本溢價，而不同的交易方式會帶來不同的資本溢價。產(chǎn)權(quán)市場剛建立初期，市場上交易方式比較單一，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓為主要方式，絕大多數(shù)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是由交易雙方一對一談判進行的。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在統(tǒng)計的90多家產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)中，到2003年為止，有招標轉(zhuǎn)讓記錄的僅10家，交易額總和不過28.6億元，有拍賣轉(zhuǎn)讓記錄的28家，總拍賣金額124.5億元，在歷年交易總額6722.5億元中所占比例分別僅有0.43%，1.85%。時隔五年之后，我國產(chǎn)權(quán)交易方式上也呈現(xiàn)了多樣化的趨勢。2007年，我國采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)交易宗數(shù)占52.29％，同比下降了8.77％，而采取拍賣轉(zhuǎn)讓的交易上升了6.66個百分點，占總成交宗數(shù)的16.93％，見表5所示。相比協(xié)議這種交易方式，競價、招標以及拍賣這幾種交易方式更體現(xiàn)透明度和公平性，有利于國有資產(chǎn)最大限度的保值增值，使得產(chǎn)權(quán)市場價格發(fā)現(xiàn)功能充分發(fā)揮。

（數(shù)據(jù)來源：中國產(chǎn)權(quán)市場年鑒2008。）

四、結(jié)論

綜上所述，我國產(chǎn)權(quán)交易市場有以下幾個特點：第一，產(chǎn)權(quán)市場交易規(guī)模不斷擴大，交易總額逐年攀升；第二，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)展迅速，為了使產(chǎn)權(quán)信息更加流暢，交易規(guī)則更加統(tǒng)一，我國形成了諸多區(qū)域產(chǎn)權(quán)市場；第三，各地區(qū)產(chǎn)權(quán)市場發(fā)展不平衡，西部地區(qū)發(fā)展相對緩慢；第四，交易對象多元化，我國產(chǎn)權(quán)交易市場由建立初期專門為公有制企業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)向了對各類所有制企業(yè)開放；第五，交易方式多樣化，產(chǎn)權(quán)市場上交易方式逐漸擺脫單一化，競價、招標、拍賣轉(zhuǎn)讓這些更高效的交易方式被看好。

我國產(chǎn)權(quán)交易市場已經(jīng)進入了一個全面發(fā)展的新階段，構(gòu)建起了一個提高全社會資源配置效率的大平臺，無論是政府，還是企業(yè)，都重新認識到了產(chǎn)權(quán)交易市場其獨有的作用及其不可替代性，成為了我國資本市場不可缺少的組成部分。

【參考文獻】

[1] 王嘉驪：中國產(chǎn)權(quán)交易市場研究[D].清華大學，2005.

[2] 鄔瓊?cè)A：我國產(chǎn)權(quán)交易市場發(fā)展問題研究[D].華東師范大學，2006.

第9篇：產(chǎn)權(quán)交易范文

一、產(chǎn)權(quán)交易中心的職責和業(yè)務(wù)范圍

（一）主要職責：

1、負責市直、冷水灘區(qū)國有和集體企業(yè)、行政事業(yè)單位產(chǎn)權(quán)交易管理工作；

2、負責收集、論證、審查、整理產(chǎn)權(quán)交易項目；

3、負責交易資金管理、撥付和對成交資金使用的檢查和監(jiān)管；

4、負責產(chǎn)權(quán)交易項目的對外宣傳、牽線搭橋、聯(lián)絡(luò)接待和洽談簽約工作；

5、辦理或代辦產(chǎn)權(quán)交易過程中的各項手續(xù)；

6、協(xié)調(diào)與產(chǎn)權(quán)交易工作有關(guān)部門之間的關(guān)系；

7、負責產(chǎn)權(quán)交易政策的宣傳和咨詢解答、優(yōu)惠政策的督促落實，以及產(chǎn)權(quán)交易后的跟蹤和監(jiān)督。

（二）產(chǎn)權(quán)交易中心業(yè)務(wù)范圍：

1、企業(yè)資產(chǎn)的交易處置，包括企業(yè)產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、租賃和企業(yè)改革改制過程中經(jīng)核銷的不良資產(chǎn)處置行為等；

2、行政事業(yè)單位資產(chǎn)交易處置，包括行政事業(yè)單位非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)和閑置資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、無形資產(chǎn)（道路冠名權(quán)、廣告牌位使用權(quán)、電視廣告播放權(quán)、公交線路經(jīng)營權(quán)等）的出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等處置行為，公檢法司等部門的罰沒、抵押財產(chǎn)物資的處置行為等；

3、資源性資產(chǎn)的處置，包括指礦產(chǎn)、林木、山水、旅游等資源性資產(chǎn)開發(fā)權(quán)、開采權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等的出售、轉(zhuǎn)讓、租賃等處置行為；

4、政府授予其他有關(guān)處置行為。

二、國有資產(chǎn)處置管理經(jīng)批準同意處置的市直和冷水灘區(qū)國有、集體資產(chǎn)必須進市產(chǎn)權(quán)交易中心進行交易，嚴禁場外交易。

三、國有資產(chǎn)處置程序經(jīng)審批同意處置的國有資產(chǎn)，按以下程序操作：

（一）評估。行政事業(yè)單位經(jīng)審批進行處置的國有資產(chǎn)，先委托具有評估資格的中介機構(gòu)進行資產(chǎn)評估，評估報告按規(guī)定報財政部門核準或備案

（二）市場運作。經(jīng)評估后進行處置的國有資產(chǎn)以不低于評估價值確定底價，按照公開招標、拍賣的程序進行；不具備招標、拍賣條件的，經(jīng)批準，在產(chǎn)權(quán)交易中心監(jiān)督下由交易雙方按協(xié)議進行轉(zhuǎn)讓。

（三）專戶管理。對資產(chǎn)占有單位的國有資產(chǎn)處置收入(包括拍賣押金等)，全額轉(zhuǎn)入市財政產(chǎn)權(quán)交易處置專戶。使用時按產(chǎn)權(quán)交易中心主任辦公會議的決定和相關(guān)政策及程序?qū)徟鷵芨?。國有資源性資產(chǎn)和國有無形資產(chǎn)交易處置收入，全額上繳財政產(chǎn)權(quán)交易專戶，由政府統(tǒng)籌安排。

四、違紀責任

（一）行政事業(yè)單位未經(jīng)批準擅自處置國有資產(chǎn)或未進入產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)范運行的，均按違反財經(jīng)紀律處理，追繳其交易處置資產(chǎn)所得全部價款，并依法給予罰款。

（二）企業(yè)單位未經(jīng)批準擅自處置國有資產(chǎn)或未進入產(chǎn)權(quán)交易中心規(guī)范運作的，按違反財經(jīng)紀律處理，財政、審計部門對該單位處以其處置資產(chǎn)所得價款以上的罰款。

（三）交易處置國有資產(chǎn)過程中有下列行為之一的，責令其改正，并追究單位負責人和直接責任人員的過失責任。對造成國有資產(chǎn)流失、情節(jié)嚴重、觸犯刑律的，移交司法機關(guān)依法嚴懲。

1、未經(jīng)批準，擅自處置國有資產(chǎn)造成國有資產(chǎn)流失；

2、在國有資產(chǎn)處置過程中弄虛作假，以各種名目侵占國有資產(chǎn)或利用職權(quán)謀取私利；